€ 219.000

Villa in Vendita, Vicolo Colle Cocchino, Anzio

170m2
6Locali
3Bagni

Descrizione

ANZIO-VICOLO DI COLLE COCCHINO
NUOVE COSTRUZIONI A PARTIRE DA €219.000,00

L’Agenzia Immobiliare Anzio Marechiaro presenta in vendita esclusiva due eleganti ville in fase di costruzione, situate in una zona residenziale e tranquilla a soli 1,5 km dalle spiagge più suggestive e dai principali servizi.
Al piano terra, attraverso il portone d’ingresso, si accede a un ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. L’ambiente, luminoso e accogliente, è impreziosito da una porta finestra che conduce al cortile esterno: uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedie, perfetto per vivere le giornate estive in compagnia.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa il livello un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.

Il secondo piano ospita due camere mansardate, un bagno, un ripostiglio e un balcone dal quale si può intravedere il mare.
Le ville dispongono di comodo garage, rendendo l’abitazione funzionale e confortevole.
Le soluzioni godono di un eccellente esposizione, che fornisce ogni giorno un notevole numero di ore di luce e le rende pertanto tra le unità abitative più ambite, ideali per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative adiacenti.

A completare le soluzioni: predisposizione pannello fotovoltaico, predisposizione condizionatori, cancello carrabile, predisposizione cancello automatico, persiane blindate ,impianto termico metano, infissi doppio vetro taglio termico ,portone blindato.
Possibilità di personalizzare la scelta dei materiali, così da adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile.
Ville di nuova costruzione ad Anzio – da €219.000
Eleganti soluzioni indipendenti in zona residenziale a 1,5 km dal mare.
• Piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno e cortile esterno.
• Primo piano: tre camere, bagno e terrazzo.
• Secondo piano: due camere mansardate, bagno, ripostiglio e balcone vista mare.
• Garage privato incluso.
Ambienti luminosi, ottima esposizione e possibilità di personalizzare i materiali.
Predisposizione fotovoltaico, condizionatori, cancello automatico, persiane blindate, infissi doppio vetro e portone blindato.
L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

170 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

3° piano

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

219.000 €

Prezzo per mq

1.288 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

171 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

2025

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 418m
     Marechiaro
  • 727m
     Anzio Colonia

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28475136

Rif. Esterno

61144466

Data annuncio

2 dic 2025

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