Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 212

Indipendenza, Spazio Esterno e Comfort: La tua nuova casa a Montespaccato! Se cerchi una soluzione abitativa che unisca l'indipendenza di una villa alla comodità della città, questa è la casa per te. Lo studio Tecnocasa Boccea è lieto di presentare, in Via Antonio Pane, un raffinato quadrilocale su tre livelli, in buono stato e pronto per essere vissuto, con accesso indipendente. Gli Spazi: * Piano Terra: Un ingresso accogliente conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto, pensata per la praticità quotidiana. * Primo Piano (Zona Notte): Camera matrimoniale con bagno privato, oltre a una seconda camera luminosa dotata di comodo balcone; * Piano Seminterrato (Relax & Utility): Un ampio salotto con camino per le tue serate invernali, stanzino, bagno, zona lavanderia, ripostiglio e accesso diretto al box auto. Il vero punto di forza? L’esterno. Oltre 100 mq di spazio privato dove potrai organizzare cene, far giocare i bambini o goderti il relax in totale riservatezza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale.

Al centro di Rieti, nel quartiere del Borgo, proponiamo in vendita appartamento, ristrutturato nel 2005, sito al 1° piano e mezzo di una struttura condominiale priva di ascensore. L’appartamento ha una superficie calpestabile di 85 mq ed è composto da: soggiorno con camino, 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di bagno interno, 1 bagno con doccia e 1 locale lavanderia. Dalla zona notte è possibile accedere a 1 balcone comunicante di 6 mq ca. Completa la proprietà 1 cantina di 16 mq ca al piano terra. L’immobile, termo autonomo, presenta pavimenti in grès, infissi in legno doppio vetro, porte in legno e portone blindato. L’appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e a piedi. Ubicato vicino a tutti i servizi e a molte attività commerciali dista pochi metri dalla fermata degli autobus e dal centro e circa 2 km dalla stazione ferroviaria.

Rif. Pa/stirpe Per info e/o appuntamenti Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in vendita esclusive ville in bifamiliare di nuova costruzione, realizzate con elevati standard qualitativi e grande attenzione ai dettagli costruttivi ed energetici. Le abitazioni, sviluppate interamente su un unico livello, offrono spazi funzionali e armoniosi, ideali per chi desidera comfort, modernità e indipendenza. Ogni unità è libera su tre lati e circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Le splendide verande, ampie e luminose, si integrano perfettamente con gli ambienti interni, creando continuità tra casa e natura. Cuore dell’abitazione è il soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e contemporaneo arricchito da una meravigliosa serra solare completamente vetrata, affacciata sul giardino, che dona luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Dal punto di vista impiantistico, le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari e impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e attenzione al risparmio. Pozzo. Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, elegante e sostenibile, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Per info e/o Visite rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srl Nettuno, Via della Vittoria, 23 Anzio, Piazza del Consorzio, 8

A Civitavecchia, nella tranquilla e panoramica zona Boccelle, proponiamo la vendita di una splendida villetta bifamiliare, finemente rifinita e immersa nel verde. L’immobile è composto da ampia cucina abitabile, accogliente sala da pranzo con camino, tre comode camere da letto, doppi servizi. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, arricchito da un piazzale utilizzabile anche come parcheggio auto e da una piacevole vista aperta verso il mare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Dal piano interrato si accede a un magazzino di oltre 130 mq, perfetto come spazio deposito, laboratorio o area multifunzionale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni a pochi minuti dal centro. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore del quartiere Flaminio, all’interno di uno stabile d’epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento signorile, estremamente luminoso e tranquillo. L’immobile è composto da ingresso, elegante salone con sala da pranzo, cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, un’altra camera, un ulteriore servizio, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento si distingue per finiture che uniscono il fascino storico alla praticità moderna, come il parquet di pregio che riveste i pavimenti sia della zona giorno che della zona notte. Le porte d’epoca e gli alti soffitti arricchiti da stucchi contribuiscono a creare un ambiente raffinato ed elegante. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca l’eleganza di un palazzo d’epoca senza rinunciare ai comfort moderni. La posizione è strategica e di alto profilo: l’edificio si trova a pochi passi dalle principali attrazioni culturali della Città, come la Galleria Nazionale d’Arte Moderna, il Museo MAXXI, l’Auditorium e il parco di Villa Borghese. La zona, ottimamente servita da linee tramviarie e da ogni genere di servizio, consente di vivere in un contesto ricco di cultura e aree verdi, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Villa Giorgia
Ad Arce (Via Campanile) a pochi minuti dal centro del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile disposta su tre livelli di circa 500 mq con ampia corte, giardino privato e completamente recintata. La proprietà ha accesso diretto dalla strada, un comodo cancello automatico permette di accedere alla corte cementata, che abbraccia tutto il perimetro circostante prima del giardino.
Al piano rialzato è presente il primo appartamento, un ampio patio coperto antecede il portone principale, dopo di che troviamo un ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta, sala da bagno con vasca e doccia e balcone semi perimetrale.
La scala interna rivestita in marmo permette di accedere al primo piano, dove c'è il secondo appartamento: salone doppio, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, servizio e balcone semi perimetrale. Nello stesso modo, si può scendere al pian terreno, dove sono presenti 6 vani fatti di zona lavanderia, dispensa, cantina, ampia sala con cucina rustica, camera, studio e servizio. Due ulteriori vani sono stati adibiti a locale tecnico con autoclave e serbatoio da 1000 litri collegato al primo dei due pozzi, uno che porta direttamente l'acqua in casa, l'altro utilizzato per irrigare.
Dopo corte pavimentata, inizia il giardino, un rettangolo verde di quasi 2000 metri, completamente recintato, sul quale è presente un granaio regolare, di circa 140 mq.
A livello strutturale questa villa è in perfetto stato, la struttura è al piano terra in blocchi di tufo e per i restanti due piani di cemento, il tetto è in ottimo stato e non necessita interventi, l'impianto elettrico è funzionante e diviso per piani, quello di riscaldamento è collegato ad una stufa a bio massa, che riscalda due piani, terra e rialzato, inoltre al gas metano e predisposizione termo camino.
Il cancello di ingresso è automatizzato e l'impianto di allarme è già predisposto.
Questa villa gode inoltre di un'esposizione panoramica e assolata, gli infissi sono sia in legno che in pvc a taglio termico, pavimenti in cotto.
Ottima opportunità, divisibile fino a tre diverse unità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Labico - Via La Stradella - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede in Colleferro propone la vendita di una villa sviluppata su due livelli. Il piano terra si compone di ingresso, salone con stufa a legna, una cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio. Al piano superiore sottotetto invece troviamo un disimpegno, due vani un bagno ed un terrazzo di 20 mq. La proprietà immersa nel verde si completa con un terreno di circa 2.800 mq un box auto di circa 32 mq ed infine una comoda cantina di 10 mq.

Villetta monofamiliare a Vetralla, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile.
La proprietà si trova a soli 5 minuti dai principali servizi e a 20 minuti da Viterbo, offrendo il massimo comfort e la massima libertà.

La casa è composta da:
Piano terra: abitazione di 120 MQ che comprende 3 camere, 3 bagni, un doppio salone e una cucina abitabile con accesso al portico. Gli impianti sono stati recentemente ristrutturati. L'abitazione si presenta quasi completamente ristrutturata con uno stile elegante e moderno, mancano solo alcune rifiniture da realizzare. Sono stati, infatti, completamente rifatti impianto idraulico ed elettrico, nonché pavimenti e rivestimenti.

Piano seminterrato: ulteriori 120 MQ, da ristrutturare, che possono essere adibiti a zona taverna e garage, offrendo ulteriore spazio a disposizione.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 2.000 MQ, un'oasi di verde ideale per rilassarsi e godersi la natura.

Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa tranquilla e accogliente, ma vicina a tutti i servizi essenziali.

L'abitazione in questione è una deliziosa abitazione con entrata indipendente situata nel tranquillo quartiere di Villanova a Guidonia Montecelio.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pavimento in parquet nelle camere e rifiniture di pregio
libero al rogito e pronto per essere abitato.

Costruito nel 2003, è stato mantenuto con cura e attenzione, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti su due livelli.

La superficie totale è di 120 metri quadrati c.a. , ideali per una famiglia

Al piano inferiore si trova un salone con cucina a vista e camino perfetto per accogliere amici e parenti in momenti di convivialità, e un bagno completo di tutti i servizi.

Al piano superiore si trova un ingresso sala e due accoglienti camere da letto una con cabina armadio attrezzata e un secondo bagno.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.

Gli infissi sono in alluminio/legno, che garantiscono un'ottima coibentazione e un isolamento acustico di qualità.

La casa è corredata da un bellissimo giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e pranzi in compagnia.

Inoltre, è presente un box auto singolo e due posti auto coperti, risolvendo il problema del parcheggio anche per chi ha più di una macchina.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione ancora più conveniente dal punto di vista economico.

Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza dell'abitazione e dei suoi abitanti.

La casa viene venduta non arredata, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Infine, è presente un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.

questa abitazione semi indipendente è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.
I valori del gas radon nel piano seminterrato sono abbondantemente sotto i limiti di legge

Infernetto, via Antonio Giuseppe Borgese, in complesso residenziale del 2007, villino a schiera (accatastato A10) su quattro livelli per complessivi circa 130 mq coperti, oltre ad un giardino di circa 40 mq con passo carrabile che permette di parcheggiare un'auto. Al piano rialzato, al quale si accede dal giardino, troviamo un soggiorno con camino. Da questo livello si scende al piano sottostante dove si sviluppa un ampio vano adibito ad una comoda e rilassante sala hobby, e si procede ai due piani superiori per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo una cameretta, una cucina, un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, troviamo una camera ed un servizio. Il villino ha un'esposizione ovest, è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro

In posizione strategica lungo Via Cassia, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare e dalle principali scuole internazionali della zona, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, luminoso e silenzioso, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, inserita in un contesto condominiale curato, riservato e ben abitato. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa ed è composto da: • ampio salone con zona pranzo e accesso al balcone, • cucina abitabile con balcone di servizio, • pratico ripostiglio/dispensa e diversi vani contenitivi, • due camere matrimoniali, • una camera singola con cabina armadio e affaccio sul terrazzo, • due bagni. Gli affacci aperti conferiscono all'appartamento notevole luminosità, privacy e tranquillità, caratteristiche particolarmente apprezzate all'interno di contesti residenziali di questo tipo. Elemento di grande valore per la zona è la presenza di due posti auto, di cui: • uno coperto e chiuso all'interno di uno spazio comune con serranda elettrica, • uno scoperto in area condominiale. • una spaziosa cantina Le spese condominiali ammontano a circa €250 mensili, comprensive della fornitura idrica. La zona L'immobile è situato in un tratto residenziale molto apprezzato della Via Cassia, all'interno di un comprensorio raffinato e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La posizione garantisce un rapido accesso al Grande Raccordo Anulare, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali direttrici di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, supermercati, attività commerciali e centri sportivi, oltre alla prossimità di rinomate scuole internazionali, elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie e clientela internazionale. Una proprietà che coniuga ampiezza degli spazi, qualità del contesto residenziale e posizione strategica.

Immersa nella suggestiva pianura di Rieti, a pochi minuti dal centro storico, questa splendida villa indipendente rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.La proprietà, di circa 360 mq, è circondata da un giardino completamente pianeggiante di 5.800 mq, un vero angolo di pace dove il verde è protagonista. Alberi ornamentali e da frutto, fontanelle decorative perfettamente funzionanti e un pozzo arricchiscono lo spazio esterno. L’accesso alla villa avviene tramite doppio cancello elettrico, pedonale e carrabile, che conduce lungo un elegante viale mattonato fino all’abitazione, creando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di cura ed esclusività. Gli interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione degli spazi estremamente armoniosa. Al piano terra, l’ingresso introduce nella zona giorno composta da tre distinti saloni. Sulla destra si apre un grande salone principale, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, dal quale si accede direttamente a uno splendido salone verandato, chiuso e caratterizzato da una straordinaria luminosità. Sulla sinistra dell’ingresso si trova un terzo salone, più raccolto e accogliente, impreziosito da una scala in legno a vista che conduce con eleganza alla zona notte. La cucina in muratura si integra perfettamente con gli ambienti living e comunica con il salone verandato, creando una continuità ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completa il piano terra una comoda camera matrimoniale e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una cameretta, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Al secondo piano, una suggestiva stanza con camino ideale come studio, zona lettura o spazio creativo, dove il tempo sembra rallentare. La villa è abitabile da subito e si presenta in ottime condizioni: nel 2010 sono stati rifatti il tetto e gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito sia dall’impianto a metano sia da una stufa a pellet, offrendo soluzioni flessibili e confortevoli. I pavimenti in ceramica completano ambienti pratici e curati. La proprietà è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, a garanzia di sicurezza e tranquillità. A completare questa prestigiosa soluzione troviamo due magazzini, uno di 75 mq e uno di 32 mq situato accanto a un caratteristico barbecue in muratura, oltre a un ampio garage di ben 117 mq. La posizione è uno dei punti di forza: facilmente accessibile tramite strada asfaltata, soleggiata e immersa nella quiete, consente di vivere in un contesto naturale senza isolamento. APE: classe G IPE 324,51 kWh/m2 anno

Viale Giorgio Morandi, in comprensorio in cortina, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano alto in stabile con ascensore. L'immobile, attualmente allo stato originale è composto al primo livello da ingresso su camera da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, salone doppio con balcone e bagno non finestrato. Al secondo livello troviamo tre ampie camere da letto, vano accessorio e bagno non finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno coperto ed una cantina. L'immobile gode di doppia esposizione solare est/ovest.

APPARTAMENTO TRILOCALE VIALE DELLA VITTORIA 44-TERRACINA Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato sito sulla strada che è il cuore pulsante della città. L'immobile, di 94 mq, si trova al primo piano di un edificio storico, garantendo un'ottima vista sul corso principale della città. La disposizione interna comprende una sala da pranzo con cucina a vista, un salotto con balcone a vista sul corso e due camere da letto matrimoniali con bagni annessi. L'appartamento, è dotato di aria condizionata in ogni ambiente, assicurando comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa sarà venduta parzialmente ammobiliata. Rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale, ben collegata ai servizi principali della città e vicinissima al mare e completamente ristrutturata pronta ad essere vissuta.

AD. PIAZZA COLA DI RIENZO - Nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita un elegante trilocale, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, dalla Metro Lepanto e da tutti i principali servizi che rendono questa posizione tra le più apprezzate di Roma. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta completamente ristrutturato: una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori, attese o costi aggiuntivi. Basta entrare, arredarla secondo il proprio gusto e iniziare subito ad abitarla. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e moderno. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con angolo cottura, mentre la zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e capace di fare la differenza nella vita quotidiana. La metratura comoda e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a diverse esigenze abitative: è la scelta perfetta per chi cerca una prima casa di rappresentanza in una posizione centrale, per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti della Capitale o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle aree più solide e richieste del mercato romano. Una casa già pronta, in un contesto di assoluto valore, dove la comodità della posizione incontra il comfort di una ristrutturazione appena ultimata. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 375.59.46.233

RE DI ROMA- APPARTAMENTO DI 120 mq commerciali e precisamente in VIA FREGENE, adiacente Via Magna Grecia, Via Appia Nuova e Piazza Re di Roma, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata “RE DI ROMA” della Linea A della metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In signorile stabile in tinta, appartamento sito al sesto ed ultimo piano, luminoso e silenzioso. L’immobile, internamente è composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio con ampia parete finestrata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due servizi con finestra e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

ESCLUSIVA VILLA D’EPOCA A PALESTRINA 210MQ GIARDINO A Palestrina, a pochi passi da Roma, proponiamo in vendita una porzione della nota Villa Finzi Clementi, una residenza di straordinario fascino storico e architettonico, legata alle vicende del Novecento italiano. La villa infatti faceva parte dell’antica tenuta Finzi Clementi, una vasta proprietà agricola situata tra Palestrina e Cave. La tenuta apparteneva alla famiglia Clementi e divenne residenza di campagna di Aldo Finzi, aviatore decorato della Prima guerra mondiale e figura politica di rilievo negli anni tra le due guerre. Nel corso della Seconda guerra mondiale l’area dei Monti Prenestini ebbe un ruolo strategico durante l’occupazione tedesca. In questo contesto Aldo Finzi venne arrestato a Roma nel 1944 e fu tragicamente ucciso nell’Eccidio delle Fosse Ardeatine, uno degli episodi più drammatici della storia italiana del Novecento. Progettata tra il 1910 e il 1912 dall’illustre Ingegnere Antonino Clementi, la dimora conserva ancora oggi l’aura delle grandi proprietà nobiliari del primo Novecento. L’intera villa si sviluppa su tre livelli principali, offrendo metrature generose e una distribuzione armoniosa degli spazi. La porzione proposta in vendita, attualmente divisa in due unità immobiliari appartenenti a diversi proprietari, è quella al piano primo rialzato con un ambiente al piano terra. Si distribuisce in nove ampi vani, vi si accede dall’area giardino attraverso gradevole monumentale scala d’accesso con vista aperta sul giardino antistante ed il resto del terreno di proprietà. Qui troviamo un ampio salone, 4 camere da letto e 2 bagni. Una scala permette di scendere al piano terra dove sono collocate la grande cucina e una cantina. Il cuore artistico della villa risiede nei suoi pavimenti: autentiche maioliche di Vietri degli anni '20, dipinte a mano, che decorano ogni ambiente con colori vividi e motivi ricercati. La luce è l’altra grande protagonista, grazie alle grandi finestre originali che inondano le stanze di luce naturale, esaltando gli arredi e il pregio dei materiali conservati con cura. Il giardino di pertinenza esclusiva, perfetto per ricevimenti all'aperto o per momenti di relax, circonda l'edificio creando un polmone verde esclusivo alle porte della Capitale. Villa Finzi Clementi non è solo una casa ma un pezzo di storia; Villa Finzi è insomma ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento culturale senza tempo, eventualmente anche da mettere proficuamente a reddito come casa vacanze o sito di ricevimenti. Completano la proprietà un terreno di circa 2 ettari, una cantina ed un box auto.

Splendido ATTICO in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Monte Mario.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di una magnifica vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 129 metri quadrati.
E' composto da ampio ingresso, un accogliente zona giorno pavimentata in parquet, al cui interno è stata realizzata una camera da letto soppalcata divisa dal soggiorno mediante una libreria facilmente amovibile, per poter ripristinare l'intero ambiente. Dall'ingresso si accede ad una cucina abitabile e tramite un corridoio alla zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali. Dotato di due bagni completamente ristrutturati e rifiniti con sanitari di design e materiali di pregio.

Tutto l'appartamento è circondato da terrazzi da cui si può godere una aperta vista sul quartiere e sul verde del vicino Parco dell' Insugherata, noto polmone verde della Città. L'attico è situato all'ultimo piano di un edificio di 3 piani, garantendo così massima privacy e tranquillità.

Inoltre, è dotato di un posto auto coperto, perfetto per chi possiede una macchina. Le spese condominiali ammontano a soli 125 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante. Questa splendida proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di prestigio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita.
Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda unico nel suo genere!

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

VIA EZIO - Nel prestigioso quartiere Prati, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Ezio, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, dalla Metro Lepanto e da tutti i principali servizi che rendono questa posizione tra le più apprezzate di Roma. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta completamente ristrutturato: una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori, attese o costi aggiuntivi. Basta entrare, arredarla secondo il proprio gusto e iniziare subito ad abitarla. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e moderno. L’ingresso accompagna verso una luminosa zona giorno con angolo cottura, affacciata su Via Ezio, mentre la zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, elemento sempre più ricercato e capace di fare la differenza nella vita quotidiana. La metratura comoda e la versatilità degli spazi rendono questo immobile adatto a diverse esigenze abitative: è la scelta perfetta per chi cerca una prima casa di rappresentanza in una posizione centrale, per chi desidera vivere in uno dei quartieri più eleganti della Capitale o per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle aree più solide e richieste del mercato romano. Una casa già pronta, in un contesto di assoluto valore, dove la comodità della posizione incontra il comfort di una ristrutturazione appena ultimata. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 389.63.68.272

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano terra arricchito da un giardino perimetrale a livello di circa 165 mq, un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura ed affaccio sul giardino, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

MONTEFIASCONE proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, in buone condizioni generali. Al piano terra troviamo una cucina abitabile arricchita da un accogliente camino, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno dotato di box doccia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e funzionalità in un contesto tranquillo. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Roma – Via di Selva Nera In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina condominiale con ampi spazi esterni . L’immobile, completamente ristrutturato circa un anno fa, si presenta in ottimo stato e si distingue per ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da un ampio salone open space con cucina a vista, tre spaziose camere da letto - tutte con accesso ai balconi - e doppi servizi nuovi. Infissi doppio vetro con rivestimento in legno. Impianto elettrico ed idrico completamente rifatti. Parquet in tutte le stanze. Climatizzatori Daikin in tutte le camere e nella zona giorno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una piacevole corte esterna terrazzata, ideale per momenti di relax all’aperto, completa di tende da sole nuove. Completano la soluzione un posto auto coperto e una porzione di cantina. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile sarà libero dai primi di luglio 2026. Richiesta 310.000,00 TRATTABILI. Nuovo prezzo € 299.000,00. Per info e visite 069070955 - 3299178590 www.laurantea.it

Questo attico panoramico, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile, si trova all'interno di uno dei contesti residenziali più riservati ed eleganti del quartiere Montagnola, immerso nel verde e con accesso da strada privata. La proprietà si sviluppa su una superficie di ampia metratura, caratterizzata da volumi generosi, una straordinaria luminosità naturale e quattro terrazze panoramiche distribuite sui diversi ambienti della casa, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno, in un contesto di privacy e quiete. L’attico esprime un potenziale di grande valore, pronto a essere interpretato attraverso un progetto contemporaneo. La razionale distribuzione degli spazi e il doppio ingresso permettono sia la creazione di una residenza di rappresentanza sia una elegante suddivisione in due unità indipendenti, anche in un’ottica di investimento. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un elegante salone doppio con camino e boiserie, entrambe con accesso a un ampio terrazzo con affaccio aperto sulla Tenuta di Tor Marancia. La cucina, funzionale e ben distribuita, include una zona operativa con penisola e una zona pranzo con barbecue, affacciata su un terrazzo riservato. Nella zona notte troviamo la suite padronale dispone di terrazzo privato, mentre le due camere matrimoniali hanno accesso a ulteriori spazi esterni. Completa la distribuzione uno studio con accesso al quarto terrazzo. Presenti infine due ampi bagni con finestra. A completamento della proprietà, box auto doppio e due cantine. *I render virtuali presenti nell’annuncio illustrano una possibile valorizzazione degli spazi, mantenendo l’attuale struttura dell’immobile e reinterpretandola in chiave contemporanea ed elegante.

Telefono agenzia: 06.92915242 (PIAZZA CAVOUR) OTTIMO INVESTIMENTO, APPARTAMENTO CON VARIE E AMPIE TERRAZZE per circa 70 m.q, RISTRUTTURATO, SILENZIOSO, INDIRIZZO DI ASSOLUTO PRESTIGIO; composto internamente da un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e tre servizi, con due grandi terrazze, suddiviso su tre livelli. Sito in prestigioso stabile d'epoca a un minuto a piedi dal centro storico, in una delle aree più ricercate di Roma nel cuore dell'elegante quartiere Prati a ridosso di Piazza Cavour e Lungotevere dei Mellini, in una posizione che garantisce tranquillità ed eleganza, restando nel cuore della città. Possibilità nelle terrazze di realizzo serre bio-climatiche, verande vetrate, giardino pensile, con eventuale ampliamento della superficie fruibile; al primo livello troviamo un ampia zona living, cucina separata con area pranzo e accesso diretto alla terrazza più grande, bagno ospiti e ripostiglio; al secondo livello troviamo un comodo disimpegno di accesso, una suite con bagno padronale e la seconda terrazza vivibile; al piano superiore la seconda suite con bagno padronale e terza camera singola/studio. Collegamento interno tramite comoda scala che garantisce privacy e funzionalità. Ottimo come investimento di altissimo profilo per attività hospitality o come abitazione principale. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Situato al quarto piano con ascensore di un complesso residenziale immerso nel verde, questo appartamento offre ambienti luminosi, affacci silenziosi e una distribuzione interna razionale. Il terrazzo si apre direttamente sul giardino condominiale, garantendo privacy e una piacevole continuità visiva con il paesaggio circostante. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce a un ambiente caldo e accogliente, caratterizzato da parquet continuo nelle principali zone della casa. La zona giorno comprende un salone di rappresentanza con ampie vetrate e infissi in legno massello, una cucina con balcone e una prima camera matrimoniale con affaccio sul verde. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due ulteriori camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il bagno principale presenta un piano in marmo e una vasca mentre, il secondo servizio, è funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà un box auto di dimensioni generose all’interno dello stabile, ideale anche per scaffalature e uso cantina. La proprietà si trova nel quartiere residenziale di Mostacciano, area tranquilla e ben collegata, a circa 2 km dall’EUR, 3 km dal Parco de’ Medici, 10 km dal centro storico e 15 km dall’aeroporto di Fiumicino.