Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 209

VIA ALFREDO FUSCO - OTTIMO STATO, DOPPIO TERRAZZO, BOX AUTO DOPPIO E POSTO AUTO ESTERNO ASSEGNATO. In Via Fusco, in una delle Vie più residenziali della Balduina, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante multilocale situato al primo piano, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde che garantiscono luminosità e privacy. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Doppio ingresso, salone doppio, attualmente suddiviso in due ambienti distinti: una zona living ideale per momenti di relax e una zona pranzo perfetta per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con comfort. La cucina abitabile, separata e spaziosa, consente una piena vivibilità ed è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort. Completano la proprietà due ampi terrazzi abitabili, autentici punti di forza dell’immobile: ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, offrono affacci distinti e riservati, uno immerso nel verde della pista ciclabile e l’altro rivolto verso l’interno, garantendo ulteriore tranquillità e privacy. Inclusi nella vendita un comodo box auto doppio con serrande elettriche e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi nella zona. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e qualità abitativa in un contesto residenziale ben servito. Non perdere questa opportunità: contattaci subito al 06 35347797 per prenotare una visita.

MONTEFIASCONE in Via del Carpine proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su tre lati, caratterizzata da doppio ingresso e sviluppata su due livelli, già suddivisa internamente in due unità immobiliari distinte, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per investimento. La prima unità, situata al piano terra, si distingue per i suggestivi soffitti a volta ed è composta da cucina abitabile, ulteriore ambiente retrostante, accogliente soggiorno con camino, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia. La seconda unità, posta al piano primo, è composta da cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 700 Mq, un magazzino al piano terra di circa 40 Mq utilizzabile anche come garage, e un comodo piazzale. Soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di avere due unità abitative già predisposte. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

BORGO SANTA MARIA- VIA MACCHIA GRANDE: IN TRATTATIVA Nel cuore di Borgo Santa Maria, frazione del comune di Latina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore, costruita nel 2010, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, ambienti ben organizzati, entrambi con accesso diretto ad un balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato nel cavedio con doccia, un secondo bagno cieco con vasca, una cameretta e una camera matrimoniale. Le due camere dispongono di uscita sul secondo balcone, con vista sul centro del borgo. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale, recintata e dotata di accesso tramite cancello carrabile. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche scuole dell’infanzia e primarie, facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti: la vicinanza alla Strada Statale 148 Pontina permette di raggiungere rapidamente il centro di Latina e garantisce un collegamento agevole verso Roma. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, ben distribuito e situato in una zona tranquilla ma ben collegata.

Villa a schiera in vendita a Roma, in Via Italo Orto, con una superficie di 195 mq e classe energetica G. Situata in una zona tranquilla, è ideale per famiglie e offre facile accesso a negozi e servizi locali. Un'opportunità da non perdere!

Nel contesto verde e riservato di Velletri, in zona Rioli/Paganico, proponiamo in vendita una villa indipendente in condizioni ottime e ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un’abitazione di pregio con spazi comodi e una piacevole vista aperta. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 180 m², con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, comprendono 4 locali complessivi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di stanze aggiuntive per studio e ospiti. La cucina abitabile rappresenta un punto centrale della casa, pensata per vivere la quotidianità con comfort e praticità, offrendo spazio sufficiente per pranzi e cene in un’atmosfera conviviale. A completare la proprietà è presente una cantina, utile come deposito, locale di servizio o spazio aggiuntivo da dedicare alle proprie esigenze. La posizione e la vista aperta valorizzano ulteriormente questa proposta, con un contesto che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo ben collegato alla città di Velletri.

Codice Unico: RM12889 € 450.000,00 In un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, MediazioneCasa propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione, elegante e luminosa, sviluppata su un unico livello. La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e confortevoli, progettati per offrire il massimo del benessere abitativo. Dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, per garantire praticità e privacy. Ampia zona giorno con salone e cucina a vista Disimpegno Camera padronale con cabina armadio Camera matrimoniale Cameretta Giardino perimetrale di circa 270 mq con fontana Patio di circa 25 mq, ideale per momenti di relax Area barbecue e cucina esterna di 4,5 metri Due posti auto con cancello automatico + posti per ospiti Impianto d’allarme e videosorveglianza smart Velux con allarme Impianto di irrigazione automatica Zanzariere Impianto fotovoltaico da 5 kW con inverter ibrido Vetri antiproiettile e avvolgibili elettriche antitaglio Videocitofono Sistema domotico gestibile da smartphone Aria canalizzata caldo/freddo con fancoil Infissi in alluminio doppio vetro Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq con accesso diretto dal giardino. Esposizione Sud-Est con scorcio sui Castelli Romani Classe Energetica A+ Libera da subito La documentazione tecnica e catastale è stata verificata preventivamente da professionisti qualificati. Il prezzo proposto è in linea con gli attuali parametri di mercato.

Tor bella monaca nelle immediate adiacenze di Viale dell'Archeologia e piu' precisamente in Via dei Cochi proponiamo in vendita in un ampio complesso condominiale un appartamento da ristrutturare composto da ingresso soggiorno due camere cucina abitabile doppi servizi due balconi cantina posto auto coperto in garage.Lìimmobile luminoso e termoautonomo gode di un affaccio tranquillo e silenzioso nel parco condominiale.E.145000 per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una PRESTIGIOSA PROPRIETÀ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, situata al TERZO PIANO SU CINQUE di una PALAZZINA STORICA CON ASCENSORE E SERVIZIO DI PORTINERIA. Un indirizzo che è già posizionamento di mercato. Un immobile che è già valore. Gli spazi parlano chiaro, linee pulite, luce diffusa, materiali scelti con testa e cuore: • INGRESSO ACCOGLIENTE • AMPIO SALONE DOPPIO DI RAPPRESENTANZA • CUCINA ABITABILE DAL DESIGN CONTEMPORANEO • DUE CAMERE DA LETTO • DOPPI SERVIZI • RIPOSTIGLIO La RISTRUTTURAZIONE RECENTE E DI ALTO LIVELLO ha dato all’appartamento un’anima moderna senza tradire il fascino del contesto storico: pavimenti originali valorizzati, controsoffitti luminosi, ambienti fluidi, funzionali, pronti all’uso. Strategicamente impeccabile: • METRO A – LEPANTO E OTTAVIANO A POCHI MINUTI A PIEDI • VATICANO, PIAZZA DEL POPOLO, LUNGOTEVERE a portata di passeggiata • SCUOLE, SERVIZI, RISTORANTI, UFFICI: tutto sotto casa, tutto premium IDEALE COME RESIDENZA PRINCIPALE. PERFETTO COME INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ, in una delle zone a più forte domanda di Roma. Prezzo: € 1.169.000,00 Riferimento 38P26A - Consulente Alessia - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ObyCasa Marina di San Nicola propone in vendita esclusiva, splendido appartamento al piano terra di ampia metratura con giardino privato sito nella zona centrale di Cerveteri. L' immobile di circa 116 mq interni è così composto: ZONA GIORNO: Ampio e luminoso salone con cucina abitabile che è elegantemente separata dal living tramite una porta a scrigno, permettendo una gestione versatile degli spazi. ZONA NOTTE: Un disimpegno con armadi a muro conduce alle tre camere da letto matrimoniali con accesso diretto allo spazio esterno. Servizi: Due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia, per il massimo confort familiare. ESTERNO: Giardino privato di 224 mq, arricchito da una funzionale casetta attrezzi. DOTAZIONI TECNICHE E SICUREZZA L'appartamento è dotato di finiture moderne volte al benessere abitativo e alla protezione della casa: Infissi e Climatizzatori : finestre in pvc con doppio vetro vasistas per un ottimo isolamento, zanzariere su ogni apertura e sistema di climatizzazione pompa di calore caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Sicurezza: Massima tranquillità grazie alla porta blindata, ai cancelli di sicurezza esterni e al sistema di allarme con videosorveglianza. Completa la proprietà una pratica cantina di 8 mq e un posto auto coperto di 10 mq dotato di presa elettrica privata che permette la ricarica domestica di veicoli elettrici o ibridi. Esposizione: tripla. Stato: ottimo, pronto per essere abitato. Classe Energetica: G Condominio signorile e ben tenuto, stabile di 3 piani, Spese condominiali circa 50 Euro mensili Per eventuali informazioni e/o appuntamenti 06/87787726 oppure marinadisannicola@obycasa.it

Movéa Home, Living Laurentina Via Abebe Bikila adiacente al Parco dell'Acqua Acetosa Ostiense ed il Centro Commerciale Maximo, proponiamo un progetto esclusivo che rappresenta un'opportunità per acquistare la vostra nuova dimora a condizioni uniche. Gli appartamenti sono disponibili in taglio bilocale, trilocale e quadrilocale, tutti in diverse composizioni e superficie con ampie logge. Soluzioni anche con giardino ed attici esclusivi. Possibilità acquisto con pack arredo "solo cucina" o "arredo totale" a scelta del cliente. Dettagli del progetto: La fine dei lavori è prevista per il 30 Settembre 2027 Descrizione dell'appartamento: Tipologia: Trilocale Smart Superficie coperta: 85 mq Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, 2 bagni e una ampia terrazza. Superficie commerciale complessiva: 96 mq Classe energetica A3 Bilocale: 410.000,00 euro Disponibilità di box auto e cantine Alcuni dei servizi condominiali esclusivi: Smart locker  Stalli e ricoveri per biciclette Portierato  Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive è lieta di presentare una raffinata villa bifamiliare situata in via Malcesine, esclusiva e riservata traversa di via Cortina d'Ampezzo, all'interno di un prestigioso comprensorio immerso nel verde, con servizio di guardiania e assoluta quiete.
Inserita in un contesto elegante e armonioso, la proprietà gode di una posizione privilegiata all'interno del complesso, che si sviluppa a ferro di cavallo e garantisce accessi riservati da due strade interne. L'ingresso pedonale introduce con discrezione alla residenza, mentre l'accesso carrabile conduce al comodo box auto, direttamente collegato all'abitazione.
La villa, di oltre 300 mq interni, si sviluppa su quattro livelli, pensati per offrire un'esperienza abitativa di grande comfort e rappresentanza. Già dall'ingresso si percepisce un'atmosfera accogliente e sofisticata, dove gli spazi si articolano con naturale eleganza.
Al piano terra, un ampio salone con camino invita alla convivialità, affiancato da una camera con bagno e da funzionali spazi di servizio. Il livello è completato da un importante box auto di circa 70 mq, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche e collegato a un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno.
Il piano superiore accoglie un luminoso salone doppio e una raffinata sala da pranzo, perfetti per momenti di rappresentanza, oltre a una cucina di design completamente rinnovata, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, e un bagno ospiti.
La zona notte, al secondo livello, è pensata come un'oasi di tranquillità: tre camere da letto, tra cui due ampie matrimoniali servite da un elegante bagno, oltre a una suite padronale con bagno privato. Tutti gli ambienti si aprono su terrazze abitabili, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
All'ultimo piano, una ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e un grande ambiente polifunzionale — oggi adibito a salone — offrono uno spazio esclusivo e versatile, perfetto come area relax, studio o home entertainment.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da una curata area pavimentata con portici, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Il giardino, con prato all'inglese e alberi ad alto e basso fusto, è dotato di un moderno impianto di irrigazione gestibile da remoto, contribuendo a creare un'oasi verde di assoluta bellezza.
La villa si distingue per la sua straordinaria versatilità, offrendo spazi generosi e indipendenza, perfetti per una famiglia che desidera coniugare comfort, rappresentanza e funzionalità.
La posizione è strategica e ben collegata: via Malcesine beneficia della vicinanza alla Galleria Giovanni Paolo XXIII e a via Cortina d'Ampezzo, con rapido accesso alla zona commerciale di via Trionfale e al Policlinico Gemelli.
Recenti interventi di riqualificazione hanno elevato ulteriormente il...

VILLA IN STILE CASALE A COLLEROMANO (L'ESCLUSIVA DIMORA DI COLLEROMANO: UN CASALE DI PRESTIGIO IMMERSO NEL VERDE)

Situata nell'esclusivo comprensorio di Colle Romano, a pochi minuti da Roma Nord, siamo lieti di presentare un prestigioso casale in vendita di 400 mq contornato da un lussureggiante parco di 6.500 mq con alberi di alto fusto come maestosi pini e cedri del Libano.
Il complesso residenziale Colleromano offre numerosi vantaggi e servizi, tra cui reception aperta 24 ore su 24, servizio di sicurezza privato giorno e notte, club house, piscina e impianti sportivi. Immerso nel verde paesaggio lungo la rigogliosa valle del Tevere, sugli antichi terreni del principe Boncompagni. Con i suoi 70 ettari, offre uno stile di vita incantevole senza dover rinunciare alle comodità della capitale.

La proprietà si sviluppa su due piani, terra e primo, oltre a un seminterrato che ospita alcuni locali tecnici, lavanderia, cantina e garage. All'interno dell'abitazione ci sono due scale che collegano i due piani principali, fatto che permetterebbe una agevole divisione in 2 unità abitative. All'esterno una terza scala collega la zona servizi e cucina col giardino.

L'Aristocrazia dei Materiali
Il casale accoglie gli ospiti con un antico portone a volta, preludio a una zona rappresentanza di rara bellezza, distribuita in due grandi saloni con due imponenti camini che conferiscono un calore senza tempo agli ampi spazi. I pavimenti sono adornati da maioliche di Vietri e cotto pregiato e le ampie porta finestre e vetrate affacciano sulla terrazza ed il giardino privato collegando gli interni alla terrazza e al giardino e creando un ambiente luminoso e scenografico.
Innalzata da due gradini si distingue l'elegante zona pranzo, collegata ad un patio esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno degli ospiti, una camera, il bagno di servizio, la cucina, il tinello e annesso studio con ingresso indipendente.

Architettura funzionale
La struttura, servita da due scale indipendenti, (una in marmo ed una in legno), offre una versatilità architettonica unica, permettendo di ospitare di più nuclei familiari mantenendo ciascuno la propria indipendenza e riservatezza.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con cinque camere da letto – tra cui la suite padronale con camino – e quattro bagni. Una grande terrazza regala una vista magnifica sul parco privato.

L'Oasi Esterna
Un viale in sampietrini conduce dal cancello d'ingresso fino ai posti auto coperti. Il giardino, perfettamente curato, è attrezzato con zona barbecue, forno a legna e un suggestivo fontanile, ideale per il relax e il convivio all'aperto. Lo scenario nell'insieme per la sua accoglienza, ampiezza e funzionalità si presta anche benissimo per ricevimenti o eventi di festività.

Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare.

Esclusiva Villa di Lusso a Borgo della Merluzza: Un'Oasi di Eleganza e Storia Nel cuore verde e riservato di Roma Nord, nell'incantevole cornice del Borgo della Merluzza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rara bellezza. Recentemente ristrutturata con materiali di pregio e finiture di alto livello, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra lo charme della tradizione rurale romana e il comfort del lusso contemporaneo. L'Immobile La villa si sviluppa su una superficie imponente di 15,5 vani catastali, offrendo ampi volumi inondati di luce naturale grazie alle generose aperture verso il parco privato. Attualmente adibita con successo a B&B di charme, la struttura vanta una distribuzione degli spazi interni razionale ed elegante: Zona Notte: 9 camere da letto matrimoniali, ognuna caratterizzata da una propria identità stilistica, che offrono privacy e comfort assoluto. Servizi: 5 bagni finemente rifiniti con materiali d'eccellenza. Zona Giorno: Una grande cucina abitabile, cuore pulsante della casa, e saloni di rappresentanza ideali per accogliere ospiti in un'atmosfera di calda ospitalità. Gli Esterni e il Tempo Libero L'esterno è un vero e proprio paradiso privato. La proprietà è circondata da un giardino rigoglioso e curato, dove spicca una piscina di nuova costruzione, incastonata in un solarium pavimentato che invita al relax totale nelle giornate estive. Il grande patio coperto rappresenta l'estensione naturale della zona living, un salotto all'aperto perfetto per cene di gala o colazioni immerse nel silenzio della campagna romana. Caratteristiche di Rilievo Stato: Completamente ristrutturata con impianti di ultima generazione. Posizione: A pochi minuti dal centro di Roma ma immersa nella tranquillità assoluta. Potenziale: Perfetta come residenza privata di altissima rappresentanza o per continuare l'attività ricettiva di lusso già avviata. Un investimento di prestigio in una delle zone più ricercate a nord della Capitale. Vivere al Borgo della Merluzza significa scegliere uno stile di vita fatto di silenzio, natura e lusso senza compromessi.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIALE ROMA:In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con giardino privato di 118 mq e posto auto interno, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che introduce a un pratico spazio interno adibito a parcheggio, soluzione sempre più ricercata per comfort e sicurezza. A completare l’ingresso troviamo un piacevole giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente creare un piccolo angolo verde personale. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove vivere appieno la quotidianità in famiglia o con amici. La presenza del camino dona un’atmosfera intima e rilassante, perfetta soprattutto nei mesi invernali. Adiacente al soggiorno si sviluppa un cucinotto funzionale e ben organizzato, pensato per garantire praticità senza rinunciare alla separazione degli ambienti. Completa il piano terra un bagno di servizio, comodo per gli ospiti e per l’utilizzo quotidiano. Salendo al piano superiore attraverso una scala interna, si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy e tranquillità. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti: troviamo due camere matrimoniali spaziose, ideali come camere principali, e una terza stanza versatile, perfetta come cameretta o studio in base alle esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno, a servizio della zona notte, pratico e funzionale. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la presenza di elementi che ne aumentano il comfort, come il giardino privato e il posto auto interno. La soluzione è ideale per famiglie, ma si presta anche come ottimo investimento grazie alla tipologia indipendente e alla buona fruibilità degli spazi. Una casa pronta ad accogliere, dove ogni ambiente è pensato per essere vissuto con semplicità e armonia. Perché scegliere questo immobile: - Contesto tranquillo, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. - Facilità di personalizzazione, la struttura semplice e ben distribuita permette eventuali modifiche. - Impianto termico autonomo fornito da GPL. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

NETTUNO POLIGONO – PIAZZA TONINO MARCUCCI: In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi da attività commerciali e mezzi pubblici e a 850 mt dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di 85 mq posto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale tramite portafinestra accediamo su ampio balcone. Il balcone, completo di tende da sole, è ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione. Il piano è completato da un bagno con vasca. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo un ampio spazio pluriuso che accompagna alle due camere matrimoniali, di cui una mansardata. Entrambe le camere dispongono di un bagno privato con doccia. Il piano è completato da un secondo balcone vivibile, anch'esso dotato di tende da sole. La proprietà è rifinita con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza e portone blindato. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. La palazzina rifinita in cortina è stata realizzata nel 2007 ed offre un curatissimo parco giochi per i più piccoli. Con una passeggiata di 10 minuti si raggiunge il mare, con spiagge libere e attrezzate. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Elegante proprietà di recente costruzione a Pescia Romana, a 1 km dal mare Descrizione: A Pescia Romana, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna, a soli 1 km dal litorale, proponiamo in vendita una splendida proprietà di recente costruzione attualmente adibita ad agriturismo. Inserita in un contesto naturale di grande fascino, la proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq, completamente recintato e schermato da una rigogliosa siepe che assicura privacy assoluta. La struttura si compone di due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e corte esclusiva, pensate per offrire comfort, funzionalità e un’accoglienza raffinata. Gli immobili, entrambi di circa 120 mq, si presentano in condizioni eccellenti grazie alla recente costruzione e all’attenzione per i dettagli. Gli ambienti sono luminosi e armoniosi, con ampie vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Ogni unità dispone di ampia zona giorno con affaccio sul portico, cucina completamente attrezzata e pratico ripostiglio; camera padronale con cabina armadio, bagno principale con vasca/doccia emozionale, seconda camera matrimoniale e secondo bagno completo. Completano la dotazione comfort moderni, tra cui un sistema centralizzato per l’apertura e chiusura automatizzata delle tapparelle. Stato e finiture: La proprietà è di recente costruzione e si presenta in perfette condizioni. I materiali utilizzati sono di alta qualità e le finiture sono di standard elevato. Spazi esterni: Elemento distintivo della proprietà è il grande portico angolare di ciascuna unità, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il giardino circostante, curato e ricco di vegetazione, regala scorci suggestivi e un’atmosfera di autentica tranquillità, ideale per vivere appieno il contatto con la natura. La piscina, una per ogni unità, arricchisce il prezioso giardino. Potenzialità d’uso: La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera proseguire o avviare un’attività ricettiva di charme, sfruttando l’attuale destinazione agrituristica. Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti, si presta perfettamente all’accoglienza turistica di qualità. Location: Situata a breve distanza dal mare e immersa nella campagna della Maremma laziale, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce la vicinanza al litorale alla quiete della natura, rendendola ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos ma ben collegato alle principali attrazioni della zona.

A pochi passi dalla Via Nomentana, in una zona servitissima da negozi, scuole e mezzi pubblici, la Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un luminoso appartamento totalmente da ristrutturare di circa 100 mq. L’immobile è inserito all’interno di un contesto residenziale tranquillo e posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento, che si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la sua luminosità, è così composto: un accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzino, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto con accesso ad un balcone, un altro balcone e due bagni finestrati e un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un box auto, elemento sempre più richiesto che garantisce comodità e sicurezza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione completa, con ottime potenzialità di riorganizzazione degli spazi interni, in una delle zone più servite e richieste di Tor Lupara. Cosa aspetti? Chiama subito per il tuo appuntamento! Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione.

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

ROMA - CASAL BOCCONE Scegli una casa che unisce comfort, efficienza e qualità della vita. In un elegante contesto residenziale, a pochi passi da Via Ugo Ojetti e dal polmone verde del Parco Talenti, proponiamo in vendita un quadrilocale di recente costruzione, situato al sesto piano di un complesso esclusivo con portineria, piscina e ascensore condominiali. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, da qui si accede all’ampio terrazzo vivibile; un vero salotto open-air, immerso nel silenzio e nella luce naturale, che affaccia sulla piscina condominiale e sul verde del parco. Dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale con bagno en suite, con vasca e finestra, oppure ad un disimpegno che conduce alle altre due camere da letto e ad un secondo bagno, anch’esso con finestra e dotato di box doccia. Gli ambienti interni sono rifiniti con parquet in tutti gli spazi, ad eccezione dei bagni, garantendo calore ed eleganza in ogni stanza. L’abitazione, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell’efficienza: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto radiante, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, contabilizzatori individuali e termostati in ogni ambiente. Completano le dotazioni infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata, videocitofono, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e un avanzato sistema domotico. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto e una cantina.

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato. L’appartamento è posto al piano terra di un condominio in cortina in ottimo stato di manutenzione nato negli anni ’70 ed ubicato precisamente in Via Crescenzio, nel cuore della zona Maiorca, a pochi passi dai servizi ed attività che offre la cittadina, ma ancor più a 400 metri dal Lungomare Guglielmo Marconi. L’ appartamento, completamente ristrutturato iternamente, gode di un ampio giardino privato di circa 350 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Di fatti esso è il vero punto di forza, arricchito da pozzo per l’irrigazione, ideale per una gestione autonoma ed efficiente degli spazi verdi. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto alla terrazza collegato al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e di recente realizzazione, è moderna, funzionale e dispone di un balcone con accesso diretto all’esterno. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone proprio e due bagni finestrati: uno con pratico box doccia e l’altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere. Completa la proprietà un posto auto all’interno del condominio di 15 mq e una comoda cantina

LATINA SCALO: in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita appartamento luminoso e di grande metratura, situato all’ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso accogliente conduce a un doppio soggiorno che gode di luce naturale, impreziosito da un camino perfettamente funzionante: l’ambiente perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata e un angolo cottura semi-riservato, dotato di un comodo balcone. La zona notte, ben distinta, offre una camera matrimoniale di generosa metratura esposta a Est, una seconda camera da letto con balcone rivolto a Sud e una terza stanza da letto versatile, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. A completare la funzionalità dell’appartamento abbiamo un pratico ripostiglio. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una palazzina riservata. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

In zona Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un’eccezionale vivibilità degli spazi esterni. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati, offrendo una disposizione interna funzionale e adatta sia a famiglie che a coppie in cerca di comfort e praticità. La doppia esposizione sud-est assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere ogni ambiente accogliente e arioso. Elemento distintivo della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 65 mq, uno spazio raro da trovare nella zona, dove soluzioni con sfoghi esterni di questa metratura risultano particolarmente ricercate e difficili da reperire. Questo ambiente rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto, o per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, creando una vera e propria estensione della zona giorno. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, un'ulteriore praticità. Lo stabile in cortina, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni generali e inserito in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. La combinazione tra distribuzione interna, spazi accessori e l’ampio terrazzo rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, completa e con un importante valore aggiunto in termini di vivibilità esterna. LIBERO DA SUBITO! La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Via Carlo Dapporto. Proponiamo in vendita un nuovo appartamento situato al terzo piano, perfetto per chi cerca comfort, luce naturale e funzionalità senza compromessi. L’appartamento si distingue per la sua eccellente esposizione, che regala ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. L’immobile si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: all’ingresso un’ampia zona living ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto ben proporzionate, perfette sia per famiglie che per chi desidera uno studio o una stanza ospiti, e due bagni di cui uno finestrato. Ma il vero valore aggiunto è il terrazzo, uno spazio esterno vivibile dove godersi colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente un momento di tranquillità dopo una giornata intensa. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre molto prezioso e pratico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Monterosi – Villa Quadrifamiliare Ristrutturata, Pronta da Abitare In una zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita a Monterosi una splendida porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere abitata e ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben organizzati. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente perfetto per vivere la quotidianità e condividere momenti con famiglia e amici, completato da un bagno con doccia. La proprietà è arricchita da un giardino privato curato e verde di circa 70 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi ama vivere gli spazi esterni. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balcone privato, che garantiscono luminosità e sfogo esterno, oltre a un bagno con vasca idromassaggio pensato per momenti di relax. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, un ambiente ideale per cene, feste e riunioni di famiglia, arricchita dalla presenza di un ulteriore bagno e di un pratico sgabuzzino che rende gli spazi ancora più funzionali. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

AMPIO APPARTAMENTO CON POSTI AUTO E CANTINA IN VIA EZIO - LATINA Via Ezio - Latina Spazio, comodità e sicurezza per tutta la famiglia €138.000 | 114 mq + cantina + 2 posti auto Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con tutti i comfort in una delle zone più servite di Latina, questa è l'occasione giusta. In Via Ezio, all'interno di una palazzina con facciata ristrutturata grazie al Bonus 110, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq al 5° piano con ascensore, pronto ad accogliere la tua famiglia o diventare un investimento solido nel cuore della città. Composizione interna: - Ingresso su ampio soggiorno, perfetto per la zona relax o ricevere ospiti - Stanza multiuso: ideale come studio, sala hobby o quarta camera apportando un leggero ampliamento - Cucina abitabile con uscita su balcone quadrato e protetto da zanzariera - Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte - 3 comode camere da letto - 2 bagni finestrati, entrambi con doccia (uno in particolare necessita di ristrutturazione) L'immobile è allo stato originale (1983-1984), perfetto per chi sogna di creare una casa su misura senza rinunciare a una base solida e ben conservata. Caratteristiche aggiuntive: - Cantina di 6 mq al piano terra - 2 posti auto scoperti assegnati nel cortile privato, accessibile da cancello elettrico carrabile e pedonale Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il potenziale di questa casa nel cuore di Latina!