€ 810.000840.000 €-3,6%

Appartamento in Vendita, Via Alfredo Fusco 119, Roma

156m2
5Locali
2Bagni

Descrizione

VIA ALFREDO FUSCO - OTTIMO STATO, DOPPIO TERRAZZO, BOX AUTO DOPPIO E POSTO AUTO ESTERNO ASSEGNATO.

In Via Fusco, in una delle Vie più residenziali della Balduina, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un elegante multilocale situato al primo piano, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde che garantiscono luminosità e privacy.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
Doppio ingresso, salone doppio, attualmente suddiviso in due ambienti distinti: una zona living ideale per momenti di relax e una zona pranzo perfetta per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con comfort.
La cucina abitabile, separata e spaziosa, consente una piena vivibilità ed è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.
La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono praticità e comfort.
Completano la proprietà due ampi terrazzi abitabili, autentici punti di forza dell’immobile: ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, offrono affacci distinti e riservati, uno immerso nel verde della pista ciclabile e l’altro rivolto verso l’interno, garantendo ulteriore tranquillità e privacy.
Inclusi nella vendita un comodo box auto doppio con serrande elettriche e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi nella zona.
Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e qualità abitativa in un contesto residenziale ben servito.

Non perdere questa opportunità: contattaci subito al *** per prenotare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

156 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

810.000 €

Spese condominiali

167 €

Prezzo per mq

5.192 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
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a3
a4

Potenza

90 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1991

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 650m
     stazione di Roma Balduina
  • 684m
     Gemelli
  • 355m
     Balduina/S. M. del Cenacolo
  • 473m
     Balduina/Cerboni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29530873

Rif. Esterno

61200664

Data annuncio

2 apr 2026

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