Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 577

RIF V6558 In una zona tranquilla e strategica di Cisterna di Latina, precisamente in Via Prato Cesarino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 122 mq situato al primo piano, caratterizzato da un comodo ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzino perimetrale che gira interamente intorno alla casa, offrendo uno sfogo esterno a tutti gli ambienti principali e un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. 📋 Caratteristiche Principali Superficie: 122 mq Piano: Primo (con accesso indipendente) Locali: 4 (Salone doppio, Cucina, 2 Camere) Bagni: 1 Spazi Esterni: Terrazzo perimetrale continuo 🛋️ Disposizione degli Interni L'immobile vanta una distribuzione degli spazi ottimale e ambienti decisamente generosi: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio monumentale, perfetto per creare una zona relax e un'area pranzo separata. La cucina è abitabile, ideale per chi ama la convivialità. Comodo e funzionale ripostiglio interno. Zona Notte: Un disimpegno porta alle due ampie camere da letto, entrambe spaziose e facilmente arredabili, e al bagno principale. ✨ Punti di Forza dell'Immobile ✔️ Ingresso Indipendente: Nessuna spesa condominiale complessa e massima libertà. ✔️ Terrazzo Perimetrale: Un balcone continuo che circonda l'intera abitazione, ideale per piante, relax all'aria aperta o per chi ha animali domestici. ✔️ Metratura Generosa: I 122 mq e il salone doppio offrono la possibilità, qualora servisse, di rimodulare gli spazi (es. ricavare una terza camera o un secondo bagno). 📞 Per informazioni e appuntamenti: Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione unica

Tuscolana, precisamente in Via Enea, a soli 5 minuti a piedi dalla metro A "Furio Camillo", proponiamo un appartamento di 50 mq al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, da ristrutturare, è internamente composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e cantina di pertinenza. Buona la luminosità, grazie al doppio affaccio esterno su Via Enea e Via Muzio Scevola. Dotato di riscaldamento autonomo. Contesto strategico, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e circondato da ogni tipo di servizio. Prezzo richiesto € 200.000 Classe Energetica G (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 interdomussrl@libero.it

San Giovanni adiacenze metro Furio Camillo, precisamente in Via Enea, proponiamo un appartamento di 50 mq al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, da ristrutturare, è internamente composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e cantina di pertinenza. Buona la luminosità, grazie al doppio affaccio esterno su Via Enea e Via Muzio Scevola. Dotato di riscaldamento autonomo. Contesto strategico, ottimamente collegato con i mezzi pubblici e circondato da ogni tipo di servizio. Prezzo richiesto € 200.000 Classe Energetica G (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 interdomussrl@libero.it

Rieti - CITTA' GIARDINO VIA DELLE ORCHIDEEE : Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e 2 balconi. Ottimo per investimento e studio professionale .

PIAZZA TEVERE - Via Delle Acque, 1 - Questa villa indipendente si trova nel cuore del quartiere Piazza Tevere a Rieti, posizionandosi in un contesto che coniuga l'indipendenza con la vicinanza strategica ai flussi urbani. L’abitazione gode di un’esposizione solare su quattro lati che accompagna gli ambienti dal mattino al tramonto, garantendo una luminosità costante in ogni vano. La superficie abitativa utile interna di circa 150 metri quadrati si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica che permette agli spazi di dialogare tra loro in modo fluido e privo di barriere architettoniche interne. La zona giorno si apre verso l’esterno attraverso balconi che circondano il perimetro, intesi come un respiro naturale verso il giardino privato sottostante. La configurazione attuale prevede quattro camere e due bagni, offrendo una versatilità distributiva ideale per una ristrutturazione che intenda personalizzare i volumi secondo standard contemporanei. L’efficienza nella gestione è garantita dal riscaldamento autonomo e, soprattutto, dalla totale assenza di spese condominiali, elemento che assicura un controllo rigoroso dei costi di mantenimento. La proprietà è completata da ampi locali al piano terra pluriuso. Questa residenza rappresenta una soluzione rara per chi cerca l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per una visita dedicata.

Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione strategica su Via Nettunense e a pochi minuti dai principali collegamenti con Roma, la Fiore Real Estate propone in vendita una straordinaria tenuta di rappresentanza immersa in oltre 37.000 mq di parco privato, una proprietà esclusiva che si distingue per dimensioni, prestigio e molteplici possibilità di sviluppo. La tenuta rappresenta una soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore hospitality e operatori interessati alla realizzazione di un agriturismo di charme, una location per eventi e ricevimenti, una struttura ricettiva di alto livello, una country house o una residenza multifamiliare di prestigio. La proprietà comprende una villa principale di circa 550 mq, rifinita con materiali di altissimo pregio e caratterizzata da ambienti eleganti e rappresentativi, una dependance indipendente di circa 170 mq perfetta per ospiti o attività ricettive, una terza unità indipendente di circa 150 mq, oltre a un caratteristico rustico di circa 100 mq, tre box auto e un'ampia area dedicata al maneggio. Il terreno si estende per circa 3,7 ettari e ospita oltre 160 ulivi secolari, offrendo un contesto naturale di grande fascino e privacy, particolarmente adatto all'organizzazione di eventi all'aperto, cerimonie, attività agricole e percorsi esperienziali legati al territorio. La villa principale si sviluppa su più livelli e dispone di ampi saloni di rappresentanza, studio, cucina abitabile, quattro camere da letto, numerosi servizi, terrazze panoramiche, balconi e una suggestiva taverna con camino, cucina in muratura e forno a legna. Nello specifico è così suddivisa: Piano terra con ingresso indipendente composta da Grande salone ,studio,lavanderia, servizio Piano rialzato con Ingresso Principale : Ampio Ingresso, Salone Triplo , Cucina Abitabile , stanzino, servizio,terrazzi e balconi; Primo Piano : Quattro Camere da letto ,Tre servizi,Terrazzi e balconi Piano seminterrato : Grande Salone con Camino ,cucina in muratura con forno a legna ,servizio e cantina . La Dependance si compone di: Salone Cucina tre Camere un servizio. La distribuzione degli spazi consente inoltre la possibilità di frazionamento in più unità indipendenti, aumentando ulteriormente il valore e la redditività dell'investimento. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità della campagna dei Castelli Romani, beneficia della vicinanza a tutti i servizi essenziali, attività commerciali, ristoranti e all'Ospedale dei Castelli, garantendo accessibilità e comodità durante tutto l'anno. Una proprietà unica nel suo genere, dove eleganza, natura e potenzialità imprenditoriali si incontrano per dare vita a un progetto esclusivo nel cuore di uno dei territori più ricercati del Lazio.Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 0681152795 oppure scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far

ARDEATINA - RINNOVAMENTO - Viale Londra all'interno di un condominio a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' usufruttuaria 73 anni, di un appartamento bilivello posto al quinto e sesto piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone e cucina . La zona notte si sviluppa sul livello superiore ed è costituita da un disimpegno, due ampie camere da letto, una con accesso al balcone, servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 139.000 Classe Energetica E Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

TERRACINA – VIA CASELLE – VILLA UNIFAMILIARE Nella splendida cornice di Terracina, lungo la costa del Mar Tirreno, in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi, a due passi dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 100 mq, di cui 70 mq residenziali e 30 mq magazzino, composta da salone con camino, cucinotto, tre camere da letto, due bagni finestrati, e uno splendido patio in legno lamellare. La villa è impreziosita dalla presenza di un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq. La casa è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, provvisti di inferriate, impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo e cancello elettrico ed impianto di allarme. Hargos R.E. – Tel. 065126704 email: immobiliare@hargos.it

Castelluccia, ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento di 81 mq con ingresso indipendente, giardino privato e ampio box auto, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni. Realizzato nel 2009, l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la zona giorno un giardino privato di circa 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre dalla camera matrimoniale si accede ad un portico chiuso con vetrate scorrevoli, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere, impianto d'allarme, vano caldaia esterno, impianto fotovoltaico condominiale e pannello solare termico per il riscaldamento dell'acqua. Completa la proprietà un ampio box auto con porta basculante e impianto d'allarme e Wallbox da 6kw per la ricarica elettrica dell'auto, facilmente raggiungibile grazie al doppio accesso carrabile del complesso. La posizione, immersa nella tranquillità di Castelluccia ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere in un contesto curato e riservato.

PIETRALATA RESIDENZIALE - In zona residenziale proponiamo la vendita di un appartamento con due balconi. La residenza è ubicata al secondo piano di un palazzo signorile perfettamente conservato nelle sue eleganti parti comuni, dotato di un ampio ingresso e ascensore. Internamente si compone di un ingresso che consente l'accesso all'ampio salone doppio servito da balcone, un corridoio che porta alle tre camere da letto e ai doppi servizi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi importanti che rendono questo appartamento una scelta ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e signorile allo stesso tempo.

Pomezia-Via Silvio Pellico. In zona centrale a pochi passi da tutti i servizi tra cui supermercati, alimentari, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Proponiamo la vendita di un appartamento al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno ,disimpegno, cucina abitabile,ripostiglio, camera , bagno con finestra e vasca .Completa la proprietà un ampio balcone che collega soggiorno e camera da letto. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066 o tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

Nell'elegante comprensorio dell'AXA, in Via Tespi, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 200 mq commerciali, disposto su quattro livelli e inserito in un esclusivo complesso residenziale con piscina, area giochi per bambini e campo da tennis. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione che ne consentono una completa personalizzazione. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e funzionali. La disposizione su quattro livelli garantisce un'ottima organizzazione degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno, la zona notte e gli ambienti di servizio. Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto, dal quale è possibile accedere direttamente all'interno dell'abitazione. Richiesta: € 390.000,00

Palestrina. Vicolo San Biagio; proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 30 mq composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, soppalco finestrato e un comodo vano sottoscala. Ideale per chi cerca un investimento a basso costo o di un pratico punto d'appoggio. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendnendo questa soluzione interessante per locazioni a lungo termine o ad uso turistico. OTTIMO INVESTIMENTO!

VIA GIORGIO SCALIA - A pochi passi dalla fermata della metro Cipro, in zona centrale e ben servita, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano, con affacci esterni su Via della Meloria ed interni sul cortile. L'immobile è composto da ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi. Dal balcone esterno si ha la vista su San Pietro. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e pertanto offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più servite della città.

Nel cuore di Piedimonte San Germano, proponiamo un appartamento di 65 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona giorno è luminosa e si presta a momenti di relax e convivialità, mentre le camere da letto garantiscono comfort e tranquillità. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto dinamico ma al contempo riservato. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa pratica e moderna nel comune di Piedimonte San Germano.

Olevano Romano: unica nel suo genere, si propone in vendita casa con ingresso indipendente completamente ristrutturata negli anni Duemila. L'immobile, curato in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: zona giorno con luminoso soggiorno con angolo cottura, zona notte con due spaziose camere da letto. Il bagno è rifinito con gusto e dotato di sanitari di design. Un ampio giardino privato con terrazza panoramica sulla piazza della chiesa dell'Annunziata completano la proprietà. Presente, infine, recinzione, cancello e ricovero attrezzi. L'immobile è stato ristrutturato secondo le normative previste nel pieno rispetto dell'area in cui si trova. Termoconvettori, infissi in legno e PVC blindati, stufa a pellet, eccellente isolamento termoacustico. Una dimora pronta da vivere.

Adiacente Via Tor Dè Schiavi e più precisamente in Via Vincenzo Briganti, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina priva di barriere architettoniche. L'immobile è composto da: ingresso con comodo armadio a muro, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e un gradevole sfogo esterno. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono in alluminio bianco ed è presente un condizionatore in soggiorno. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Nella zona centralissima di Finocchio, disponiamo di un locale al piano terra con ENTRATA INDIPENDENTE e corte privata Il locale è composto da un'unica zona OPEN SPACE e bagno, mentre nell'esterno ha una ampia corte dove è possibile parcheggiare due autovetture. La sua posizione è strategica, si trova a pochi passi da via casilina, in una zona con tanto afflusso pedonale e di veicoli. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel quartiere Finocchio, vicino al Parco Collina della Pace e a pochi passi dalla fermata metro C BOLOGNETTA, disponiamo di un appartamento luminoso in una graziosa palazzina rivestita in cortina. L'immobile è composto da: Ampio salone con angolo cottura, 2 camere da letto, ampio bagno con vasca e box doccia, balcone perimetrale terrazzato. Con una superficie di 80mq l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali ideali per famiglie. POSSIBILITA' BOX AUTO OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella zona di Finocchio, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' con entrata indipendente, così composta: salone on angolo cottura, camera, bagno e giardino. OTTIMO USO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel comune di Zagarolo, più precisamente nella seconda lottizzazione di Valle Martella, proponiamo in vendita una VILLA disposta su tre livelli: P.T.: salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e un comodo terrazzo angolare; P.1: 3 camere, disimpegno, bagno con doccia, balcone e terrazzo. P.S.: Garage e cantine di 120 mqca totali. Completa la proprietà un giardino carrabile di 500 mqca. OTTIMO PER 2 FAMIGLIE!! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un attico elegante, luminoso e subito abitabile, pensato per chi cerca comfort, efficienza e uno stile di vita moderno. L’immobile si distingue per la sua classe energetica green, un valore sempre più raro e ricercato, che garantisce consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un investimento più sicuro nel tempo. La casa si sviluppa con un ampio salone open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il vero punto di forza è la veranda, uno spazio versatile e vivibile tutto l’anno, dove è possibile ricavare una cucina separata o creare un ambiente aggiuntivo da utilizzare come zona pranzo, studio o area relax. A completare la proprietà troviamo un terrazzo panoramico, ideale per vivere momenti all’aperto, godersi la vista e trasformare ogni giornata in un’esperienza esclusiva. Una soluzione pronta, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera entrare subito in casa senza lavori da fare, con il vantaggio concreto di acquistare un immobile efficiente, attuale e diverso dalle classiche proposte presenti sul mercato.

Tarquinia Lido: In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, tipologia che ti consente una maggiore privacy. Questa proprietà, architettonicamente molto affascinante, è di ampia metratura e distribuita su più livelli, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa ed è circondata da un giardino verdeggiante di 220 mq c.a con possibiltà di posti auto. All' interno della villa ci accoglie un luminoso e ampio soggiorno, un disimpegno ci accompagna alla cucina abitabile e al bagno che serve il piano. Una comoda scalinata conduce alla zona notte dove ci accoglie un ampio disimpegno da poter sfruttare per ulteriori armadiature, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un comodo bagno con doccia e due balconi con piacevoli affacci nelle zone circostanti. Una scalinata in legno infine conduce all'ampia mansarda attualmente adibita a camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottotetto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a studio o hobby. L'immobile è in buono stato, termo-autonomo, con impianti idraulici recentemente ristrutturati ed è pronto per essere abitato. Un ampio giardino circonda la casa, offrendo un'oasi di verde per momenti di relax e convialità all'aria aperta. La posizione in una zona tranquilla di Tarquinia Lido rende questa villa una scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

UN GIARDINO DI 250 MQ. IN PIENO CENTRO CITTÀ. È proprio questo il motivo per cui questa casa è diversa dalle altre. In Via Ferrucci, a pochi minuti a piedi dal cuore di Latina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso completamente indipendente e un elemento sempre più raro da trovare: un giardino esclusivo di circa 250 mq. Uno spazio da vivere ogni giorno, dove pranzare all'aperto, rilassarsi dopo il lavoro, coltivare il proprio angolo verde o lasciare che bambini e animali abbiano finalmente tutta la libertà che un normale appartamento non può offrire. L'abitazione, di circa 70 mq, è abitabile fin da subito. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, con spazio dedicato al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina è separata e dispone dell'uscita sul balconcino che si affaccia direttamente sul giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di ampia metratura e da un bagno finestrato con doccia. Grazie alla doppia esposizione angolare, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate su tutte le finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 11 mq, situata al piano seminterrato e facilmente raggiungibile. Uno spazio estremamente utile come deposito, ripostiglio, magazzino oppure per custodire biciclette e attrezzature. Anche la posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti e Piazza del Popolo dista circa cinque minuti a piedi, permettendo di vivere il centro senza dover rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato con comodo ingresso per bici o come zona deposito di 11 mq. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare, con un grande giardino privato e la comodità di avere tutto a portata di mano. Prezzo richiesto: € 149.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita puoi contattarci anche tramite WhatsApp allo 0773 1890230. Caratteristiche principali Via Ferrucci n. 11 - Latina Appartamento con ingresso indipendente Circa 70 mq Giardino esclusivo di circa 250 mq Cantina di 11 mq Piano terra rialzato Soggiorno Cucina separata Camera matrimoniale Bagno finestrato Balconcino con affaccio sul giardino Infissi in alluminio con doppio vetro Inferriate su tutte le finestre Portoncino blindato Riscaldamento autonomo Libero e abitabile da subito Spese condominiali circa €30/mese

VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - NEPI (COLLE SALOMONIO) Nel prestigioso comprensorio di Colle Salomonio, un'esclusiva zona residenziale e naturalistica situata nel comune di Nepi (VT), immersa tra le splendide colline della Tuscia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e a stretto contatto con la natura. La proprietà con giardino di circa 450 mq privato con doppi portici, perfetti per momenti di relax all'aperto e per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. L'abitazione, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA • Ampio e luminoso salone • Cucina abitabile • Bagno PIANO PRIMO • Due camere da letto • Bagno (possibilità di ricavare il secondo servizio) • Cabina armadio Un valore aggiunto davvero esclusivo è rappresentato dall'approvvigionamento idrico della zona: l'abitazione è servita dalla rinomata acqua della sorgente di Nepi, conosciuta per le sue caratteristiche naturalmente effervescenti. Un dettaglio raro e distintivo che contribuisce a rendere ancora più piacevole e autentica la qualità della vita in questo splendido contesto. Il comprensorio si distingue per l'elevata qualità abitativa, la presenza di ampie aree verdi e servizi dedicati ai residenti, tra cui campi da tennis e campi da calcio, offrendo un ambiente esclusivo e sicuro per tutta la famiglia. Caratteristiche principali ✔bifamiliare ✔ Lotto di circa 450 mq ✔ Abitazione di circa 100 mq su due livelli ✔ Doppi portici ✔ Due bagni ✔ Cabina armadio ✔ Acqua della sorgente di Nepi direttamente in casa ✔ Comprensorio signorile con impianti sportivi ✔ Immersa nel verde della Tuscia ✔ Contesto residenziale riservato e ben collegato Una soluzione abitativa unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con Roma. Per informazioni e visite: FRIMM Prima Porta