Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 576

A cinque minuti dal centro del paese di Collelungo Sabino, piccola frazione di Casaprota che dista soli 3 km dalla via Salaria che collega Rieti e Roma, casa indipendente sviluppata su 3 livelli. Da ristrutturare internamente, la casa è composta da: ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; disimpegno, 6 camere da letto matrimoniali, corridoio, 2 balconi e 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia, al 1° piano; ampia mansarda abitabile con bagno e sottotetto uso ripostiglio al 2° piano. La proprietà è completata da una cantina di 20 mq circa e da un terreno privato da recintare, prevalentemente pianeggiante, di 5.000 mq circa con sorgente naturale. La casa, risalente agli anni sessanta, è stata parzialmente ristrutturata negli anni novanta, ma necessita di ulteriori lavori per poter essere abitabile da subito. Internamente è rifinita con pavimenti in parte in monocottura ed in parte in marmo, infissi in legno con tapparelle, porte e portone in legno. Tutte le utenze sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. Ottima è la posizione, in quanto facilmente raggiungibile tramite tutta strada asfaltata e distante pochi minuti dalla via Salaria.

Vendesi esclusiva proprietà immobiliare composta da 3 fabbricati a destinazione residenziale oltre magazzini annessi. Fabbricato 1: mq. 600 da ristrutturare, distribuiti su tre livelli fuori terra, Fabbricato 2: mq. 80 ristrutturato, 2 livelli fuori terra; Fabbricato 3: mq. 340 ristrutturato, unico livello fuori terra oltre splendida veranda di mq 70. La proprietà è circondata da uno splendido parco di mq. 48.000 con alberi ad alto fusto, 22.000 mq. di terreno sono destinati a noccioleto in produzione. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. L'agenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G (175 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Via Due Ponti, a circa 500mt dalla Via Cassia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di soli 3 piani così composto: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, cameretta, doppi servizi, ripostiglio, balcone perimetrale, posto auto coperto condominiale assegnato, cantina. Entrando nell’appartamento troviamo un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, sulla sinistra si accede al soggiorno con angolo cottura dove, mediante 2 porte finestra si può uscire sul balcone perimetrale che gode di un affaccio da quarto piano immerso nel verde. Alla destra dell’ingresso si accede alla zona notte dove troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola dalla quale si può uscire sul balcone della casa. I bagni sono 2 di cui uno con vasca e finestra ed uno con un ampio e comodo piatto doccia. Terminano la proprietà un posto auto coperto condominiale assegnato ed una cantina di circa 16mq. L’immobile è completamente ristrutturato con ottimi materiali tra i quali: infissi in doppio vetro legno, portone blindato, impianti elettrico ed idrico a norma con certificazioni, pavimento di tipo gres effetto legno, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme, inferriate in tutti gli ambienti, alza serrante elettriche. Libero da subito, l’immobile è ottimo per una famiglia numerosa che necessità della vicinanza a tutti i servizi primari come: scuole, supermercati, ospedali, centri sportivi ecc. Per ulteriori informazioni contattateci anche via W.up al numero 351.0713036. Seguiteci su Facebook

Due Leoni – Via Gualtieri Sicaminò – ben servita con mezzi e servizi pubblici, proponiamo la vendita di un appartamento al piano primo composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno e balcone . Completa la proprietà una cantina (48 mq) sottostante all’ appartamento e quindi collegabile con lo stesso e un piccolo giardinetto di 6 mq. ca. situato al piano terra. Doppio affaccio libero. Due Leoni - Via Gualtieri Sicaminò - well served by public transport and services, we offer for sale an apartment on the first floor consisting of entrance hall, living room, kitchen, two bedrooms, closet, bathroom and balcony. The property includes a cellar (48 sqm) below the apartment and then connected with the same and a small garden of 6 sqm. ca. located on the ground floor. Double view free.

Situata in Via Ceccano, ad 1 km dal palazzo provinciale e a pochi minuti dalla stazione di Frosinone, in località riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente unifamiliari con vaste aree verdi circostanti. La zona risulta ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole trovarsi troppo distante dal centro. La casa completamente indipendente si sviluppa su 2 livelli. L’ingresso principale è protetto da un porticato, entrando dal portone ci troviamo un disimpegno che ci permette di accedere nei vari ambienti della casa, sul lato sinistro troviamo la cucina abitabile e sul lato opposto c’è un ampio soggiorno. Nella zona notte troviamo 2 stanze da letto di ampia metratura entrambe con accesso sul balcone che affaccia sul terreno di proprietà e bagno. Nel piano seminterrato c’è una zona adibita a garage ed altri 2 locali adibiti a rustico con cucina. Terreno circostante di circa 1200mq Lo stato attuale della casa è abitabile con rifiniture anni ‘80. Classe energetica: G – 175 kWh/2 annuo

A pochi passi dal casello autostradale di San Cesareo, in zona panoramica e tranquilla, proponiamo una prestigiosa villa singola di ca. 650 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato composto da un ampio salone con cucina in muratura, due camere da letto e bagno; l'accesso avviene o dall'interno dell'abitazione o dall'esterno attraverso un garage di ca. 200 mq con un ulteriore bagno. Il piano terra circondato da una spaziosa veranda, si compone di un' ampia sala con camino termico, cucina, ripostiglio e tre camere da letto con altrettanti servizi; dal salone tramite un ampia scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo un'ulteriore stanza con bagno. Completa la proprietà un parco di 4000 mq completamente curato e rifinito di diverse piante ornamentali oltre alberi di alto fusto. L'abitazione presenta rifiniture di pregio e non necessità di nessun intervento di ristrutturazione ordinaria o straordinaria. Contattaci al numero 069589476 per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

LAZIO - VITERBO - CANINO Immerso nel verde delle campagne di Musignano, nel comune di Canino, incantevole villino di recente costruzione, con due ettari di uliveto in piena produzione. Il villino ha una superficie commerciale di circa 230 mq e si sviluppa su due livelli.Il piano terra si sviluppa per una superficie calpestabile di mq 72 dove troviamo due camere, un bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e uno spazioso portico di mq 36 che abbraccia l'abitazione su due lati.Al piano seminterrato, invece, troviamo un magazzino, un bagno e una ampia taverna con angolo cottura con un camino ed un invidiabile forno a legna. Tutto il piano seminterrato è circondato da una intercapedine che isola l'abitazione dal terreno proteggendo la struttura dall'umidità. La proprietà è recintata su due lati; ha un doppio ingresso carrabile ed è dotata di acqua potabile e pozzo. La proprietà gode di una ottima posizione ed è vicina alle Terme di Vulci. Possibilità di ricorrere all'Ecobonus.Contattami per visitare l'immobile.

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Piedimonte San Germano, in palazzina di recente costruzione e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al secondo piano e composto da soggiorno con cucina a vista, cameraa matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. L'immobile è inoltre dotato di portone blindato, un posto auto esclusivo e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento non è stato mai abitato quindi si presenta in ottimo stato. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00 Per altre informazioni relative a questo immobile potete contattarci al numero 0776403040 oppure passare a trovarci nel nostro ufficio.

In località Villa Dei Platani, proponiamo in vendita caratteristica villa d'epoca di fine 800 circondata da un ampio parco caratterizzato da sentieri e percorsi particolari abbelliti da alberi di alto fusto. La villa si sviluppa su 3 livelli oltre il piano terraneo per un totale di 450 mq circa. Al piano terra è composta da cucina, 2 ampi saloni e 2 bagni; al primo piano da 4 camere con bagno oltre un magnifico terrazzo; al piano secondo da 4 camere con bagno; al piano terzo da 2 ampi locali con bagno utilizzati come studio/sala hobby. Completa il tutto una taverna di 200 mq scavata nella pietra molto bella e particolare già utilizzata per pub, bar e pizzeria. Compreso nella vendita di questa magnifica proprietà, ulteriori 300 mq di grotta molto particolare.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

In Sabina, a soli 5 km dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina , è in vendita questa splendida villa con ampio terreno circostante e piscina. La dimora ha una superficie complessiva di 250 mq ed è egregiamente circondata da circa 2500 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trova la zona living con ampio soggiorno impreziosito da un camino di design, cucina, 3 camere, due bagni e terrazzo. Il piano inferiore ospita un ampio salone con camino, cucina con dispensa, camera, bagno, locale lavanderia e garage. Uno spettacolare giardino ornato da un oliveto e alberi da frutto completano al meglio l'immobile in vendita. Esclusiva e accogliente, questa villa in vendita è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile panorama sui colli della Sabini.

Romimmobiliare propone in vendita nel nuovo comprensorio "Torrino-Mezzocammino", quartiere progettato secondo i più moderni criteri di edilizia residenziale e dotato di tutte le infrastrutture e opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprese scuole di ogni ordine e grado, parchi, impianti sportivi tra cui anche una pista ciclabile di 7 km, chiesa, mercato e negozi, precisamente in via Giovanni Sinchetto, appartamento bilivello al piano terra composto da ambiente con angolo cottura. Al piano rialzato si trovano due camere, bagno e giardino pensile. Classe energetica B Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

LAZIO – VITERBO – LAGO DI BOLSENA – GRADOLI - Nello splendido borgo di Gradoli, patria dell'Aleatico Dop, proponiamo in vendita villa su unico livello con vista suggestiva sul lago di Bolsena. Posta sulle colline nella parte nord-occidentale del specchio lacuale, la villa unifamiliare ha una superficie di mq 120 con portico di mq 100 ca. che si estende maggiormente su due lati e dotato di canna fumaria per il posizionamento di un forno esterno, un camino o un barbecue. Completa la proprietà un terreno di 1 Ha ca. Dislocata su unico livello si compone da ampia e luminosa sala di rappresentanza con camino con affaccio sul lago e doppia esposizione, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di parziale chiusura per la realizzazione di un patio. Dalla cucina abitabile e dalla sala si accede direttamente al portico e giardino. Costruita nel 2012/13, è stata edificata con criteri antisismici e di contenimento energetico e curata nei minimi particolari con ottimi finimenti interni: la pavimentazione di tutte le stanze è in parquet di rovere massello, stesso materiale usato per le porte e le finestre che sono dotate inoltre di doppio vetro e inferriate. La porta d'ingresso è blindata. Il sistema di riscaldamento è previsto in tre diversi tipi di alimentazione : caldaia autonomo a gas metano, termo camino e stufa a legna. Sul terreno che circonda la splendida abitazione sono presenti innumerevoli piante ornamentali, siepi, fiori di svariate specie, un uliveto con 44 piante in piena produzione, piante da frutto, un orto, due grotte scavate nel tufo e una tettoia ad uso rimessa. La posizione particolarmente privilegiata offre una vista panoramica sul lago di Bolsena con uno scenario su Palazzo Farnese e sulla collegiata di Santa Maria Maddalena, offrendo il massimo della privacy benché posizionata a pochi passi dal centro.

Bellissimo appartamento in vendita a Cellere! Questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente. Con un'entrata indipendente, potrai godere di privacy e tranquillità. La terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sul borgo e sulla vallata circostante, ideale per godersi momenti di relax e convivialità con amici e familiari. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano troverai una luminosa sala da pranzo, una cucina funzionale, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completo di tutti i comfort. Al secondo piano, invece, troverai altre due camere da letto, uno studio e un secondo bagno. La terrazza panoramica al secondo piano ti regalerà momenti di tranquillità e una vista unica sul paesaggio circostante L'appartamento si trova al primo piano e non dispone di ascensore, ma la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche lo rendono un'opportunità da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente accogliente e circondato dalla bellezza della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scopri questo delizioso appartamento situato nell'antico borgo di Cellere, una località che offre il fascino tradizionale della Maremma Tosco-Laziale. Questa abitazione al primo e ultimo piano, con entrata indipendente, è libera su tre lati e si presenta in buono stato. Perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza in un contesto storico. Entrando, troverai un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento dispone di due camere da letto con balcone comunicante, da cui si può ammirare una splendida vista sulla maremma circostante, regalando momenti di puro relax. La proprietà offre anche un bagno funzionale e un piccolo terrazzino all'entrata, perfetto per prendere un caffè all'aperto godendo della tranquillità del borgo. Con una superficie commerciale di 60 m² e una superficie calpestabili di 55 m², l'appartamento è ben distribuito in 3 locali comodi e versatili. Costruito nel 1950, Situato al primo piano, offre un orientamento Est-Ovest che garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno. Efficienza energetica di classe G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente anche dal punto di vista dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, circondato da storia e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Il casale in pietra di 160mq è una struttura antica di grande bellezza e fascino situata in un ambiente tranquillo e rigoglioso. Circondato da un terreno esclusivo di 1.500 mq, offre la possibilità di godere di uno spazio esterno ampio e curato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e praticare attività all'aperto. La posizione del casale è semplicemente spettacolare, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Grazie alla sua esposizione solare ottimale, è baciato dal sole durante gran parte della giornata, donando luminosità e calore agli spazi interni. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e privacy, questo casale si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della zona, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, la sua posizione strategica nei pressi del Giglio di Veroli e del centro di Veroli, lo rende perfetto per coloro che desiderano vivere immergendosi nella natura, ma senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la sua vicinanza all'imbocco della superstrada che collega Frosinone a Sora e all'ingresso per l'autostrada Roma-Napoli. Questa caratteristica rende la posizione del casale perfetta per chi desidera spostarsi facilmente verso altre destinazioni, come Roma o Napoli, ma allo stesso tempo desidera ritirarsi in un ambiente tranquillo e rilassante. In conclusione, questo casale in pietra di antica costruzione rappresenta un'oasi di pace e bellezza, con un ampio terreno esclusivo e una vista panoramica incantevole. La sua posizione comoda rispetto ai servizi e alle principali arterie stradali ne fa una scelta ideale per coloro che desiderano unire il comfort della vita moderna con la tranquillità e la serenità che solo la campagna può offrire.

Tel. 0699838577 Prezzo Ribassato € 85.000,00 Canale Monterano (RM) nella Piazza Principale, vicino al Comune, ai negozi, ai servizi, alle scuole, non lontano dalle stazioni ferroviarie di Manziana e di Oriolo Romano della linea Roma - Viterbo Ottimo investimento, già affittato! La Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita uno spazioso appartamento di mq 85 ca calpestabili composto da ampio soggiorno con una grande cucina abitabile a vista, corridoio, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, in una palazzina in buone condizioni, restaurata pochi anni fa. Ottimo stato. Vista panoramica. Luminoso. Riscaldamento autonomo con gas metano, infissi in alluminio con doppi vetri, portone blindato, impianto elettrico ed idrico rifatti recentemente. Posti auto pubblici gratuiti. Affittato regolarmente con contratto di locazione residenziale ad € 350,00 al mese fino al 06/02/2027. Classe Energetica G EP glnr 247,88 kWh/mq anno Per informazioni e appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Piazza Porta Romana n. 19 01010 Oriolo Romano (VT) Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it facebook ObyCasa Oriolo Romano instagram @obycasaoriolo

"Casa della Piazza"Nel cuore di Aquino, precisamente in Piazza San Tommaso D'Aquino, proponiamo in vendita o affitto un ampio e luminoso appartamento per chi desidera vivere in uno dei luoghi più caratteristici e storici della provincia di Frosinone. Situato in zona centralissima, difronte la piazza principale del paese, questo ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq è ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comfort.L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e vanta un affaccio su tre lati, garantendo così un'illuminazione naturale che arricchisce l'ambiente di luce e aria fresca. Con una composizione di otto locali con due ingressi, l'appartamento offre una suddivisione degli spazi versatile, facilmente adattabile alle esigenze di chi lo abiterà con possibilità di realizzare anche due unità indipendenti.Pur necessitando di piccoli interventi di manutenzione, questa proprietà ha il potenziale per tornare al suo antico splendore, permettendo ai futuri proprietari di personalizzarla secondo il proprio gusto e stile. Immaginate di ristrutturare la cucina in un accogliente open space o di valorizzare i pavimenti originali: ogni scelta sarà un'opportunità per trasformare questo appartamento in un vero e proprio rifugio urbano.La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato a pochi passi dalle principali attività commerciali, ristoranti e servizi pubblici, potrete godere della vivacità della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità del vostro spazio privato. Aquino è anche nota per la sua ricchezza storica e culturale, con monumenti e luoghi di interesse che raccontano la sua affascinante storia, rendendo il soggiorno qui un'esperienza di vita ricca e stimolante.Non perdere l'occasione di investire in un appartamento che promette non solo comfort e spazio, ma anche un legame indissolubile con la storia e la cultura di Aquino. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Fontana"Nella splendida cornice della Valle di Comino, nella caratteristica cittadina di Atina, in posizione strategica, non distante dalla strada provinciale Cassino-Sora ma immersa nella quiete di un bellissimo giardino, proponiamo in vendita una villa totalmente ristrutturata su tre livelli con un giardino di circa 5000 Mq e una piscina con jacuzzi esterna e un parco con uliveto.La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015 è di circa 400 Mq ed è costituita da 4 appartamenti di diversa metratura. Al piano terra abbiamo due appartamenti rispettivamente di 120 Mq e 40 Mq con due ingressi indipendenti e lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio. L'appartamento al primo piano è invece costituito da tre camere da letto con tre bagni e un terrazzo ampio con vista sul giardino e sul verde circostante. Completa la villa un loft di circa 50 Mq finemente arredato e dotato di ogni accessorio.L'intera villa è dotata di video-citofono, impianto fotovoltaico ( 6KW), aria condizionata su ogni piano e riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione recente è stata fatta considerando un cappotto termico di 12 cm di spessore con tegole in cemento e tutti gli infissi in PVC. La classe energetica è A4 e ogni stanza è dotata di wi-fi.La villa gode di un giardino curatissimo e pieno di piante sempreverdi che regalano spazi di ombra nelle soleggiate giornate estive dove poter godere del relax e della quiete a bordo piscina o nella jacuzzi esterna, sorseggiando un drink.Sul lato posteriore della villa si estende un parco di circa 10.000 Mq con circa 100 piante di ulivo e un container moderno adibito a camera relax per gli ospiti, totalmente accessoriato e immerso nella natura. Il vasto parco si presta perfettamente ad un progetto di Glamping con tende o chalet o containers ( almeno altri 4 oltre quello già esistente)per il quale c'è già un 'autorizzazione.La posizione strategica della villa, vicina a siti storici e culturali importanti, quali l'Abbazia di Montecassino e la storica città di Sora, oltre che la vicinanza al Parco nazionale d'Abruzzo garantisce un connubio perfetto sia per gli amanti dei percorsi naturalistici che per gli appassionati di percorsi enogastronomici nella Valle di Comino ( wine testing in vigna, passeggiate in e-bike nella natura).La villa è chiavi in mano. Nel prezzo di vendita sono inclusi anche l'attrezzatura da giardino e la maggior parte dei mobili al momento presenti.Ottima soluzione per gli amanti del confort e della privacy ad un passo dalla natura, dalla storia e dalla tradizione culinaria locale.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa LuffarelliBoville Ernica (Colle Piscioso) in zona residenziale e collinare proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di mq 140 su 2 livelli con annesso giardino, garage privato e circa 600 mq di terreno edificabile.La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli ed ha un'esposizione a 360 gradi e panoramica che la rende molto luminosa ed ariosa.E' composta al piano terra da un ingresso, lungo corridoio che collega diversi ambienti fra cui il salone con cucina a vista e camino, cantina con camino, ripostiglio e garages con accesso interno. Al piano primo ci sono le 2 camere da letto, una cameretta / studio, un bagno e il balcone.Il tetto si presenta in ottimo stato, la struttura della casa è in pietra, gli infissi sono in legno con persiane in alluminio, impianto di riscaldamento assente.Il terreno ha un indice di edificabilità molto interessante per la zona, è possibile sia ampliare la struttura già esistente o addirittura spostarla e renderla indipendente da tutti e quattro i lati.Ottimo InvestimentoPer ulteriori informazioni e/o visite 3493400492 (Federico), For english speakers: 00393348094290 (Claudia)

Un appartamento indipendente con tre camere e una luminosa esposizione verso sud. Posto al primo piano di un edificio storico, la casa necessita di una ristrutturazione completa: il risultato sarà quello di renderlo abitabile e di far emergere le sue originali caratteristiche e potenzialità. L'abitazione ha un doppio ingresso: quello principale lungo la via che porta alla piazza del paese, il secondo che permette di entrare dai caratteristici vicoli del centro storico. Da entrambi si accede ad un ampio disimpegno che divide l'abitazione in due ali. Da una parte il salone con soffitto in legno e una caratteristica veranda che affaccia sulla campagna tiburtina; uno spazio destinato a cucinotto con ripostiglio; il bagno più grande con vasca e doccia, e una camera studio. Nell'altra ala della casa si trova il secondo salone dal soffitto a volta, con camino e predisposizione per l'angolo cottura; le due camere da letto sono divise da un bagno con doccia. Sono compresi nella vendita due comodi e funzionali locali posti al piano terra, sulla strada principale: uno di circa 16 mq e l'altro, più grande, di circa 40 mq, con possibilità di collegarlo con l'abitazione sovrastante e con uno spazio sufficiente per più di un'auto. Per aiutare a comprendere quale possa essere la spesa probabile di ristrutturazione, a mero titolo indicativo, viene proposto un costo per gli interventi edili di circa 54.000€ (realizzazione impianto termico, idraulico ed elettrico, rifacimento bagni, pavimenti e intonaci, tinteggiatura, infissi interni ed esterni). Per gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che permette di ottenere una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute. Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona San Giacomo Appartamento di nuova Costruzione in pronta consegna sito al piano terzo composto da : soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto ampie, bagno con doccia, balcone. • Posto auto scoperto di proprietà • Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con fancoil • Infissi in PVC con vetro tricamera Gli appartamenti vantano una Classe Energetica A+, sinonimo di efficienza e risparmio energetico. Un’occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa moderna, ecologica e personalizzabile.

Proponiamo in vendita in Via Largo Russia un appartamento mansardato di 68 mq. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, seguito da una camera da letto e da un bagno finestrato con box doccia. Completa il piano un comodo balcone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Una scala a chiocciola conduce alla zona mansardata, dove si trova una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone, un ambiente riservato e luminoso che dona ulteriore comfort e vivibilità all'abitazione. La proprietà è inoltre dotata di climatizzatori e stufa a pellet, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Un quadrilocale di nuova costruzione pensato per chi desidera spazi ampi, comfort e funzionalità, senza rinunciare a uno stile moderno. Situato al primo piano, questo appartamento offre ambienti ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La zona giorno, accogliente e funzionale, è dotata di cucina con piano a induzione, una soluzione pratica, sicura ed efficiente. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort. Il sistema di pompe di calore garantisce riscaldamento e raffrescamento in ogni stagione, assicurando benessere, efficienza energetica e consumi contenuti. Se stai cercando una casa nuova, pronta ad accompagnare i tuoi progetti di oggi e di domani, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Vieni a scoprirla di persona: alcune sensazioni possono essere raccontate, ma solo visitandola potrai immaginare di chiamarla casa. Gli ambienti sono stati arredati tramite render digitale, la soluzione è disponibile senza arredamento. Casanet Villanova L'arte Di Scegliere Casa