Case con classe energetica bassa in vendita in Lazio Pag. 213

BILOCALE CON TERRAZZO E SOFFITTA IN STABILE IN CORTINA In una delle zone più richieste e meglio servite di Roma, a pochi passi da Metro B Piramide, Stazione Ostiense, tram, bus, negozi, scuole e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un bilocale situato all'interno di uno stabile in cortina, in ottime condizioni manutentive e dotato di doppio ascensore L'appartamento si compone di un ingresso, un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un piacevole terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La funzionale distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento. Completa la proprietà una comoda soffitta, perfetta come spazio accessorio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica, la presenza degli spazi esterni e il contesto signorile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Soluzione perfetta per chi cerca: * una zona strategica e collegatissima * un immobile da valorizzare * uno spazio esterno raro per la zonaContattaci per fissare la tua visita! Tecnorete – Via Ostiense 91

TECNOCASA FLEMING VIGNA CLARA propone in vendita un esclusivo eco-immobile Immoveo di nuova realizzazione, completamente ridisegnato e ristrutturato con l'utilizzo di materiali atossici e naturali. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile. Possibilità di box auto e cantina apparte. Fleming è tra le zone residenziali più prestigiose di Roma. Si trova nel quadrante nord-ovest della città ed è caratterizzato da eleganti palazzi e villini. La posizione rialzata e strategica offre un facile accesso al centro storico di Roma e altre parti della città , anche grazie alla vicinanza con Ponte Milvio, Corso di Francia, Via Flaminia e Vigna Clara. Il prestigio e l’alta domanda di immobili in questa zona potrebbero garantire un apprezzamento del valore nel tempo. Materiali e Forniture * Aria condizionata con funzionalità caldo/freddo; gli ambienti giorno/notte sono climatizzati separatamente; * Infissi a bassa trasmissività con apertura a vasistas per il ricircolo dell’aria ed ottimo confort acustico; * Isolamento termo/acustico pareti esterne e confinanti; * Portoncino di ingresso blindato con cilindro europeo; * Cucina completa di elettrodomestici: piano cottura ceramico, frigo con congelatore, lavatrice, lavapiatti e cappa aspirante; * Rubinetteria con cartucce ceramiche e sanitaria basso consumo di acqua; * Bagni completi di piano lavabo, cassettiere e box doccia; * Impianti idrici con chiusure centralizzate; * Pavimento in parquet in Rovere naturale(escluso bagno); * Gres porcellanato in pasta con altissima resistenza all’usura; * Illuminazione led controllata mediante domotica e tagli di luce dedicati; * Prese USB a parete; * Tapparelle coibentate elettriche; * Pittura anti-inquinamento per il miglioramento della qualità dell’aria; * Garanzia due anni sugli impianti; * Libro Casa Immoveo; * Immobile con forme alla Direttiva Europea «CASEGREEN»; * ECOIMMOBILE Pronto da abitareNELLE CASE DI IMMOVEO SI USANO MATERIALI A “KM ZERO” Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto: nello stesso modo in cui preferiamo che i cibi sulla nostra tavola siano a “km zero”, così facciamo per i materiali di ristrutturazione. In questo modo limiteremo le emissioni di carboni o legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “Carbon Foot print” riducendo l’impatto sul clima globale.

POCACQUA-VIA DEL CANNETO In una delle aree più tranquille di Anzio, nella zona residenziale di Pocacqua, l'agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita villa bifamiliare di 110 mq disposta su due livelli di nuova costruzione, con giardino angolare di 200 mq. Entrando dal portone di ingresso al piano terra ci accoglie il soggiorno dove è già predisposto l'angolo cottura, per chi preferisce una cucina separata può sfruttare il locale pluriuso di 22 mq adiacente, uno spazio versatile che si presta anche a diventare una terza camera, uno studio o una stanza hobby. Al piano terra è presente anche un bagno con doccia, comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, dove il disimpegno precede l'accesso per due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra che conduce ai due balconi privati, proseguendo troviamo il bagno completo di doccia, rifinito con materiali moderni e pensato per un uso quotidiano pratico e confortevole. All'esterno, la villa è circondata da un giardino angolare di 200 mq con portico che avvolge la casa su tre lati,spazio che offre molte possibilità: un'area pranzo all'aperto, un angolo relax per la stagione estiva. L'accesso è garantito sia da un cancello pedonale sia da un cancello carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. La costruzione è stata progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze della vita moderna. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e comfort, mentre le persiane e il portone blindato garantiscono sicurezza. Le pavimentazioni in gres, le porte interne scorrevoli e l'impianto termico a metano completano una dotazione già di per sé molto funzionale. La predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici, insieme alla caldaia a condensazione, rende la casa pronta per un futuro più efficiente e sostenibile. È una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato da abitazioni recenti e ben curate, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e alle comodità della città. Una casa nuova, moderna e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. La nostra agenzia si occupa di vendita e locazione di immobili, mettendo a disposizione l'esperienza consolidata del nostro staff e l'energia dei giovani professionisti che entrano a far parte del gruppo.

- COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE sito al TERZO PIANO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Balcone vivibile, con spazio lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TERRACINA - RES. SANTA MONICA: Porzione di Villa Bifamiliare Ristrutturata con Giardino Attrezzato e Posti Auto Tra Terracina e San Felice Circeo, all'interno del rinomato Residence Santa Monica, immerso nella quiete dei pini che regalano ombra e freschezza nelle calde giornate estive, proponiamo in esclusiva una graziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, per una superficie di circa 70 mq a soli 450 metri dal mare. Ad accoglierci troviamo un curato giardino di circa 260 mq, un'oasi verde ideale per vivere all'aperto in ogni momento della giornata. Qui trovano spazio un'area barbecue, un lavabo esterno, una comoda doccia per il rientro dal mare e numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità. Sul retro della proprietà è presente un posto auto con accesso carrabile, oltre ad un ulteriore posto auto esterno oltre ad un pratico ripostiglio. Attraversando il giardino si entra nell'accogliente soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per trascorrere piacevoli serate in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla cucina, recentemente rinnovata, e alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato con doccia. Il comfort è assicurato dalla presenza di tre climatizzatori, uno per ciascun ambiente principale, mentre alcuni graziosi armadi a muro realizzati nelle parti basse delle pareti arricchiscono gli spazi con pratiche soluzioni contenitive. La casa, che gode di tripla esposizione solare, è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e uno stile che richiama i colori e l'atmosfera delle località marine della Riviera di Ulisse. Una soluzione perfetta come casa per le vacanze, come residenza da vivere tutto l'anno o come investimento in una delle zone più apprezzate del litorale pontino.

SAN PAOLO – VIA ANTONINO PIO In una delle vie più prestigiose e richieste del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al sesto piano di uno stabile ben mantenuto. L'appartamento gode di una splendida esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio panoramico aperto sulla città. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo il suo eccellente potenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla fermata della Metro B Basilica San Paolo, dall'Università Roma Tre e da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui supermercati, bar, ristoranti, attività commerciali e aree verdi. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento, in uno dei contesti più apprezzati della zona. Prezzo richiesto: € 295.000 Contattaci per maggiori informazioni!

COLLE DEGLI ABETI - In contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE, posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, e secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo un terrazzo vivibile e angolare, che garantisce buona luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, con armadiatura esterna da destinare a ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto soppalcato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. La palazzina è dotata di pannelli solari e boiler per l’acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico. Le caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: -Grate e zanzariere -Tende da sole - Videocitofono - Videosorveglianza condominiale - Riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi - Condizionatori. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia con spazi ben definiti in una zona in continua crescita. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In via Valfurva, zona strategica ed eccellente per collegamenti e servizi grazie alla vicinanza della metropolitana, dei mezzi di superficie, di negozi, scuole e parchi, proponiamo un affascinante appartamento all'ultimo piano di uno stabile ristrutturato esternamente nel 2022. La casa, ristrutturata con grande gusto e ottimamente divisa, si distingue per la straordinaria luminosità e la doppia esposizione. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso al primo balcone abitabile. La cucina è abitabile, spaziosa, dotata di due finestre e di un secondo ampio balcone. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale con una capiente cabina armadio, mentre il bagno, moderno e finemente rifinito con box doccia, è dotato di un efficiente sistema di aerazione artificiale. L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito: presenta pavimentazione uniforme in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda è autonoma con caldaia dedicata. Completa la proprietà una pratica cantina di pertinenza. Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità.

Settecamini in un tranquillo e curato comprensorio con spazi verdi, e più precisamente Via Abate di Tivoli proponiamo in vendita un trilocale con box. L’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina in cortina con ascensore ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone vivibile, 2 camere, 1 bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 18 mq, al piano seminterrato del fabbricato. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali attrezzati con giochi per bambini, panchine per trascorrere momenti di relax. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova nella zona centrale di Settecamini, vicino ai principali servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dall'imbocco del Grande Raccordo Anulare di Roma, assicurando collegamenti rapidi e strategici.

Al ridosso del centro storico di Torricella in Sabina, vicino a tutti i servizi, appartamento cielo terra indipendente su 2 livelli. L’immobile, ristrutturato negli anni novanta e perfettamente abitabile da subito, è composto da saloncino con camino e cucinotto al piano terra; 2 camerette, disimpegno e bagno con doccia al 1° piano. La proprietà è completata da un giardino privato, pianeggiante e recintato, ubicato alle spalle della casa. Rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno con scuri e porte e portone in legno, dispone di impianto elettrico e idrico con allaccio alle utenze pubbliche. Non è presente l’impianto termico ma è già stato fatto l’allaccio al gas metano che viene utilizzato per cucinare. L’appartamento, che viene venduto completamente ammobiliato, si trova in prossimità della via principale del paese, vicino ai parcheggi pubblici ed a tutti i servizi. E’ raggiungibile sia a piedi che con la macchina e dista soli 6 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma.

Non tutte le case devono essere perfette per rappresentare una buona opportunità. In una posizione strategica, a pochi passi dalla Via Tiburtina e in un contesto tranquillo composto da sole nove unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente oggetto di un completo rifacimento delle facciate, un intervento importante che garantisce al futuro proprietario maggiore serenità sotto il profilo delle spese straordinarie per gli anni a venire. L’appartamento conserva ancora le caratteristiche originali dell’epoca di costruzione, risalente agli anni ’60, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La distribuzione interna è semplice e funzionale: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Pur sviluppandosi su una superficie contenuta, l’immobile beneficia di una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente sfruttabile, capace di offrire ambienti comodi per la vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la casa contribuisce la tripla esposizione, una caratteristica sempre apprezzata che garantisce luminosità, ricambio d’aria e una piacevole vivibilità degli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. La stazione ferroviaria di Bagni di Tivoli dista circa un chilometro, consentendo collegamenti rapidi con Roma e con il resto della zona tiburtina. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre le rinomate Acque Albule e il centro termale, elementi che rendono l’immobile particolarmente interessante anche per attività ricettive come affitti brevi o bed & breakfast. Situato a metà strada tra Roma e Tivoli, questo appartamento offre una combinazione sempre più ricercata di accessibilità, tranquillità e potenzialità di valorizzazione futura. Una soluzione concreta per chi cerca una prima casa dal costo accessibile, da personalizzare secondo le proprie esigenze, oppure un investimento immobiliare in una zona caratterizzata da una domanda locativa costante e da interessanti prospettive di rendimento.

Attico pentalocale con splendida vista panoramica. Elegante e luminoso attico pentalocale di 160mq situato al 4 piano senza ascensore, caratterizzato da una magnifica vista panoramica aperta sul quadrante sud di Roma e da una tripla esposizione, che garantisce ambienti ariosi, grande luminosità naturale e un’eccellente vivibilità durante tutta la giornata. L’immobile si apre su un raffinato ingresso che conduce a un’ampia zona living, accogliente e ben distribuita, composta da un grande soggiorno con cucina all’americana finestrata, funzionale e ricco di luce naturale. La zona giorno (con pavimentazione in gres stile cotto leccese) gode di accesso diretto ad una spaziosa veranda con ampie vetrate panoramiche che valorizzano ulteriormente l’affaccio esclusivo nel verde del Parco Ruspoli ed un orizzonte a perdita d’occhio, ideale per momenti di relax e convivialità, impreziosita da un suggestivo camino in muratura. Completano la zona esterna un comodo terrazzo vivibile, perfetto per ogni occasione all’aperto e per godere dello spettacolare panorama, oltre ad un ampio lastrico solare (30 mq), ideale come solarium e predisposto per impianto fotovoltaico. La zona notte (con pavimentazione in parquet) è composta da due camerette finestrate, versatili e luminose, una grande camera matrimoniale, ampia e confortevole con 2 grandi finestre panoramiche, oltre a uno studio riservato, ideale per il lavoro da casa o come ambiente multifunzionale. Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati: uno elegante con vasca idromassaggio, pensato per il massimo relax, e uno con comoda cabina doccia XL. Presenti inoltre un ampio ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi ed un pratico e spazioso soppalco. Gli impianti, elettrico ed idraulico, sono stati completamente rifatti. L’appartamento è cablato in fibra ottica (FTTH) e predisposto per domotica. La posizione garantisce facile accesso e collegamento a mezzi pubblici ed una viabilità strategica verso il centro o per recarsi fuori città. Situato in una zona tranquilla e residenziale è a pochi passi da tutti i servizi. Una soluzione abitativa di pregio, che unisce comfort, luminosità, spazi generosi e una vista panoramica di grande impatto in uno dei contesti più apprezzati della città. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0655300536, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KÌRON – Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Canneto – Porzione di bifamiliare con giardino privato e terreno con ulivi. Immersa nella tranquillità della campagna di Canneto, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 131 mq, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ad accoglierci troviamo un pratico terrazzo esterno che introduce all’abitazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio e luminoso salone, arricchito dall’accesso diretto al balcone, perfetto per godere della vista sul verde circostante. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un pratico antibagno e un bagno finestrato dotato di doccia. All’esterno la proprietà è circondata da circa 700 mq di giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà tre posti auto scoperti ad uso esclusivo. Adiacente all’abitazione troviamo inoltre un terreno di pertinenza di circa 2.352 mq, impreziosito dalla presenza di piante di ulivo, che rende questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca un contatto autentico con la natura e desidera disporre di ampi spazi verdi. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di porte in legno, termosifoni, stufa per il riscaldamento degli ambienti e condizionatori, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, spazi esterni e praticità: il centro di Passo Corese e la stazione ferroviaria di Fara in Sabina sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. La stazione è servita da collegamenti frequenti sulla linea Orte–Fiumicino, rendendo agevoli gli spostamenti verso Roma e le principali destinazioni del territorio. Una soluzione accogliente, immersa nel verde e pronta da vivere, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.

VIA TUSCOLANA - NUMIDIO QUADRATO - BILOCALE CON CANTINA In Via Tuscolana, a due passi dalla fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato, proponiamo la vendita di un bilocale posto al primo piano di uno stabile non dotato di ascensore. Internamente si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e veranda condonata. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata di ca 20 mq posta al piano seminterrato dello stabile. L'appartamento dispone di: condizionatore nella zona giorno, riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro in PVC con zanzariere e portone blindato. La sua posizione è ottimale in quanto a solo un minuto a piedi troviamo la fermata della metropolitana linea A Numidio Quadrato nonché tutti i principali servizi di zona tra cui farmacie, ristoranti, scuole, palestre e servizi di ogni genere.

TRILOCALE CON BALCONE ABITABILE E POSTO AUTO IN VIA FILOMUSI GUELFI: Tecnorete Lamaro propone in vendita un trilocale di 95 mq commerciali (93 mq calpestabili), posto al sesto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è composto da: Ingresso; Soggiorno; Cucina abitabile; Camera matrimoniale; Cameretta; Bagno finestrato; Ripostiglio; Balcone abitabile. Completa la proprietà un POSTO AUTO scoperto di pertinenza di 14mq. L'immobile si presenta in stato abitabile e offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione dagli ambienti ben organizzati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: sotto casa sono presenti numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, bar, negozi, sartorie, scuole e attività commerciali di vario genere, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 06.72.90.14.73.

VIA MONCENISO Adiacente a via Epitaffio, nel cuore della località Gionchetto, proponiamo un appartamento, in un contesto di sole due unità abitative, con tripla esposizione e corte condominiale esterna. Offre spazi generosi e una disposizione funzionale. Situato al primo piano rialzato di un edificio costruito nel 1965 e ristrutturato nel 2012, l'immobile si estende su una superficie di 115 mq. La proprietà si distingue per la sua luminosità, con affacci su tutti i lati che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui ampie camere da letto che offrono comfort e spazio. Il soggiorno è particolarmente spazioso e con camino, la cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi e delle attività quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito in una zona tranquilla e ben servita.

Appartamento 3 Locali in Vendita a Ostia - Via delle Baleari Proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione particolarmente comoda di Ostia, in Via delle Baleari, a breve distanza da Via delle Baleniere e da tutti i principali servizi del quartiere. L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 90 mq ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e luminoso. La cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un bagno principale e un secondo servizio. Grazie all'esposizione nord-ovest, gli ambienti risultano ariosi e piacevolmente illuminati. L'affaccio aperto sulla via favorisce una buona ventilazione naturale e dona luminosità agli spazi interni. Uno dei punti di forza dell'immobile è il terrazzo di circa 22 mq, uno spazio esterno ideale da vivere durante tutto l'anno, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per creare una comoda area relax. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto urbano ben collegato, con negozi, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una delle aree più richieste di Ostia, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

In Zona Cavoni proponiamo un appartamento in vendita di 110 mq, situato al piano secondo, raggiungibile con ascensore. Una volta raggiunto l'appartamento, entrando dal portone ci troviamo direttamente nel salone arricchito dalla prersenza di un camino, a sinistra dell'ingresso ci sono una comoda cucina abitabile ed il bagno della zona giorno. Proseguendo ci troviamo nella zona notte composta da 3 camere da letto, bagno ristrutturato e ripostiglio. L'appartamento dispone di un box auto spazioso e posto auto in corte comune. Tra i punti di forza, l'appartamento è dotato di un cappotto termico e di un'efficace coibentazione, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di praticità e comfort. Uno dei due bagni è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e curato nei dettagli. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata della temperatura, assicurando un ambiente sempre confortevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel comune di Frosinone.

MARINO PORZIONE DI VILLINO PLURIFAMILIARE CASTELLI ROMANI Costa Caselle, in Via Gabriella Ferri, disponiamo di un grazioso villino plurifamiliare angolare, quadri-livelli di mq. 170 circa, provvisto di giardino e posti auto di proprietà. L'immobile che si presenta in ottimo stato manutentivo con primarie rifiniture è composto al piano S1 da un unico grande ambiente con lavanderia a vista, lavatoio, centrale termica e posto auto; al piano terra con ingresso principale all’abitazione, siamo accolti da un gradevole soggiorno con cucina a vista, arricchito da finestre e porta finestra che donano luminosità ed accesso al prospiciente gradevole e funzionale giardino angolare, disimpegno e bagno di cortesia che completano il piano. Al piano primo a cui ci si accede tramite una comoda scala, troviamo due camere da letto munite di balconcini ed un ampio bagno finestrato con grande box doccia; mentre il piano secondo sottotetto è composto da un unico ambiente a vista, da adibire a molteplici usi, dotato di un piccolo terrazzino che dona sfogo e panoramicità. L’immobile, termoautonomo, che si presenta sobrio ed elegante, dotato di accessori di ultima generazione tra cui, infissi in pvc taglio termico, porta blindata, persiane in pvc, zanzariere e allarme lo rendono pratico e funzionale, con un’immediata vivibilità, oltretutto confortato dalla possibilità di poter parcheggiare, anche nell’area delimitata e prospiciente il fabbricato, un’altra vettura essendo a disposizione un secondo posto auto scoperto di proprietà. Questa graziosa porzione di villino è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 339.000,00. Rif. 6. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro realizzati su misura e da un comodo locale lavanderia dotato di cabina armadio, perfetto come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà è completa di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità quotidiana. Completa la soluzione un box auto di comoda metratura, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Un'abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, ottime finiture e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della zona di Lunghezza.

In zona Finocchio, a pochi passi dalla fermata della Metro C e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di una rendita immediata e di un immobile già a reddito. Possibilità di acquistare un box auto separatamente! OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze della fermata Metro C e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno e corte esterna. Possibilità di acquistare un box auto a parte! La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. OCCASIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione di nuda proprietà situata in posizione strategica della zona di Finocchio, a breve distanza dalla fermata metro C L'immobile, posto al piano terra di una graziosa palazzina di poche unità abitative, si trova in ottimo stato ed è cosi composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, 2 ripostigli e corte esterna. Completano la proprietà due posti auto assegnati. La soluzione rappresenta un'opportunità ideale ad uso investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale ben collegato ai principali servizi della zona. OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Carchitti, frazione residenziale di Palestrina, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su 3 livelli, ideale per famiglie che cercano confort, privacy e ampi spazi abitativi. Carchitti è una zona tranquilla, immersa nel verde, ben collegata alla via Casilina e vicina ai principali servizi. L'immobile è cosi composto: Piano rialzato Ampio salone con cucinotto, bagno di servizio, studio e portico ideale per momenti di relax all'aperto. Piano primo Camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e balcone, due ulteriori camere matrimoniali, bagno con doccia e balcone; Piano Seminterrato Accogliente sala hobby con cucina e termo camino, bagno con doccia, ripostiglio e comodo box auto. Completa la proprietà un giardino privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi, e collegamenti principali. AFFARE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata nel quartiere di Finocchio, lato via Prataporci. L'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina, si presenta cosi: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una cantina privata, due locali accessori comuni al piano seminterrato, entrata carrabile e giardino condominiale. La posizione risulta particolarmente strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Soluzione ideale ad uso investimento. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.