Case in vendita in Lazio Pag. 569

"Benvenuti nella casa dei vostri sogni! Questo splendido appartamento di 150 mq, situato al sesto piano di un edificio elegante e ben mantenuto, vi aspetta nel cuore di Sora, in Via Cesare Baldo, a pochi passi dal centro. Entrando, sarete accolti da una vista panoramica mozzafiato che abbraccia tutti e quattro i lati, inondando gli ambienti di luce naturale dall’alba al tramonto. L’ampio soggiorno, con il suo balcone privato, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata, magari con un buon libro o un bicchiere di vino, godendo della bellezza del paesaggio. La cucina abitabile, impreziosita da un balcone chiuso a vetrate, è un invito irresistibile per gli amanti della buona cucina, ideale per sperimentare nuove ricette in uno spazio luminoso e funzionale. Le tre camere da letto, spaziose e accoglienti, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni, recentemente rinnovati, aggiungono un tocco di modernità e raffinatezza. Non mancano i dettagli pratici che fanno la differenza: un disimpegno con armadio a muro per organizzare al meglio gli spazi, un sistema di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale per il massimo del comfort in ogni stagione, e un terrazzo condominiale dove godersi momenti di relax sotto il cielo. Inoltre, il garage/cantina in condivisione incluso nel prezzo è un valore aggiunto che completa questa imperdibile offerta. Costruito nei primi anni ’70, l’immobile è in ottimo stato e pronto per diventare la vostra nuova casa. Non lasciate che questa opportunità vi sfugga! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprite di persona quanto questa casa abbia da offrire. Il vostro nuovo capitolo vi aspetta qui!" Per info e appuntamenti 347 4707842

Appartamento Duplex in vendita Un'oasi di tranquillità e comfort. Scopri questo splendido appartamento duplexz recentemente costruito, situato in una zona residenziale tranquilla e signorile, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superfice di circa 100 mq, l'immobile offre un ampio open space che unisce cucina e soggiorno, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto e i due bagni al piano principale garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il piano mansardato aggiunge un ulteriore tocco di esclusività con un'ulteriore camera da letto e bagno, perfetto per ospiti o per creare unostudio privato. Goditi le giornate soleggiate sul balcone o sulla terrazza, mentre il giardino esclusivo rappresenta un angolo verde tutto tuo. Completa la proprietà un ampio garage per due posti auto con piccolo servizio, incluso nel prezzo di vendita. Costruito nel 2010 e completamente ristrutturato, l'appartamento vanta riscaldamento con caldaia autonoma, aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con orientamento nord, sud e est, l'immobile è luminoso ed accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori dettagli.

VIA PRENESTINA - In una delle zone più servite di Roma, in prossimità della fermata Metro C "Teano", proponiamo un luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. La zona è strategica, ben collegata sia dalla metropolitana che da numerosi mezzi pubblici di superficie e dotata di tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, farmacie e spazi verdi. L’immobile si compone da: ingresso, ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, servizio, ripostiglio comodo per l’organizzazione degli spazi, due balconi di ampia metratura, perfetti per chi ama gli spazi esterni, posto auto. Euro 309.000,00. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante appartamento al primo piano in palazzina residenziale. A Isola del Liri, su Via Napoli, in un contesto tranquillo e ben conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina elegante e ben mantenuta, costruita in solido cemento armato che sembra raccontare una storia tutta sua. L’edificio si distingue per la sua caratteristica facciata in mattoncini e intonaco, che rispecchia lo stile classico dell'epoca. La struttura ospita due unità abitative per piano, offrendo un’atmosfera intima e riservata. L'edificio si sviluppa sui due livelli, lontano dal frastuono del centro ma a soli 800 metri dal cuore della città. Una posizione che permette di vivere la quotidianità con leggerezza: supermercati, farmacia, edicola, tabacchi, negozi, pizzerie, bar, ristoranti, parrucchieri, lavanderie… tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone ampio, luminoso, che invita a immaginare cene, conversazioni, momenti di vita. La cucina abitabile, separata ma vicina, conserva quel fascino pratico delle case pensate per essere vissute davvero. Un comodo ripostiglio aggiunge funzionalità, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, una comodità rara che parla di comfort e spazi ben distribuiti. L’appartamento, circa 90 mq, chiede solo qualche intervento di svecchiamento per tornare a brillare, come un luogo che aspetta di essere reinterpretato secondo il gusto di chi lo sceglierà. A completare il quadro, tre ampi balconi che abbracciano l’abitazione su tre lati, con un’esposizione che va da sud‑ovest a sud‑est: luce, aria, e quella sensazione di apertura che rende ogni ambiente più accogliente. L’appartamento è caratterizzato da infissi esterni e porte interne in legno, mentre il riscaldamento è autonomo con termosifoni, assicurando una gestione efficiente e indipendente della temperatura. I pavimenti in ceramica conferiscono un tocco di classe e facilità nella manutenzione. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla quiete, per famiglie che cercano spazio, servizi e la possibilità di creare un nido su misura. Un appartamento che non si limita a offrire stanze, ma promette possibilità. E attende solo di essere scoperto. Un’opportunità unica per chi cerca una casa dal fascino intramontabile, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.

Nel centro storico di Arpino, precisamente nel quartiere del Ponte, proponiamo in vendita Appartamento Giulia, una delle dimore più antiche e affascinanti della città. Situato in un vicolo di Via dell’Aquila Romana, conosciuto dagli Arpinati come la “Via Vecchia”, questo appartamento rappresenta un pezzo autentico della storia urbana, incastonato in un contesto medievale ricco di scorci, scalinate, palazzi signorili e testimonianze dell’aristocrazia locale. Il quartiere del Ponte è un piccolo mondo a sé: raccolto, caratteristico, ma perfettamente collegato al resto del centro storico. Da qui, Piazza Municipio si raggiunge in soli due minuti a piedi, attraversando vie che custodiscono chiese, musei e antiche residenze nobiliari. Un luogo che conserva intatta la sua identità, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Arpino. Attraverso il portone principale del palazzo si accede alla scala che conduce al piano primo. L’ingresso dell’appartamento apre su un salottino accogliente: da un lato una luminosa zona living con sala da pranzo e salotto, dall’altro una cucina ampia e comoda, utilizzabile anche come seconda zona pranzo. Attraversando la cucina si raggiunge una stanza adibita a taverna, dotata di uscita privata verso l’esterno, perfetta per momenti conviviali o per creare un ambiente indipendente. La zona notte, raggiungibile tramite il corridoio, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte estremamente luminose. Il bagno padronale serve la zona notte, mentre un secondo bagno di rappresentanza è situato nella zona giorno. L’appartamento si presenta in buone condizioni: pavimenti in gres porcellanato, finestre in legno, portone in legno, porte interne in legno con alcuni inserti in vetro. Una dimora che conserva il fascino delle case storiche, pronta per essere vissuta o valorizzata ulteriormente con un progetto personalizzato. Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un appartamento nel cuore del centro storico di Arpino e trasformarlo nella casa dei propri sogni. Caratteristiche principali Appartamento storico al piano primo Ingresso/salottino Zona living luminosa con sala da pranzo e salotto Cucina abitabile ampia Taverna con uscita indipendente Tre camere da letto Bagno padronale Bagno di rappresentanza Pavimenti in gres porcellanato Infissi e porte interne in legno Portone in legno Vicinissimo a Piazza Municipio Quartiere medievale ricco di storia Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 110.000 € trattabili UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Caratteristico e prestigioso Palazzo Violetta in Arpino, risalente al 1800 circa in pieno centro storico in Via saturno vicino a Piazza Sant'Andrea dove affaccia lo storico convento delle suore e adiacente parrocchia che dà il nome alla Piazza. Poco distante, circa 5 minuti, percorrendo Via Pio Spaccamela troviamo Piazza Municipio dove affacciano numerosi negozi e diversi caffè dove nelle sere estive ci si lascia trasportare da fantastici apericena. Il Palazzo "Violetta" è composto da 4 appartamenti, uno per piano, con corpo scala comune per 3 di essi mentre il quarto ha ingresso indipendente sul lato posteriore del palazzo. Gli Appartamenti si presentano in ottimo stato di conservazione con caratteristiche originali, splendidi pavimenti, camini, scala in marmo, ampi corridoi, ognuno di essi presenta con due/tre camere da letto, servizi, cucina e pranzo, con viste insuperabili da ogni stanza. I panorami mozzafiato, i tramonti e la tranquillità che si godono da questi appartamenti sono meravigliosi tutto l'anno, ma in particolare le giornate e le serate estive qui saranno piuttosto idilliache. Non perdere l'opportunità di acquistare in questo Palazzo e trasformarlo nella tua casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 100.000 per gli appartamenti con ingresso su via di saturno e € 70.000 per l'appartamento con ingresso indipendente. Per chi volesse acquistare l'intero Palazzo il prezzo richiesto è di € 350.000 trattabili.

Bellissimo appartamento in vendita a San Rocco! Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina senza ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è composto da una cucina, un ampio salotto/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il balcone offre una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. La struttura dell'immobile è in ottimo stato, con il tetto completamente ristrutturato e pavimenti in graniglia eleganti e di qualità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un sistema di aria condizionata nel salotto. La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere scuole, negozi, farmacie e luoghi di culto, con un'ottima esposizione e una vicinanza all'arteria di collegamento con la superstrada per Frosinone. La classe energetica G e l'EPi di 175 Kwh/mq . Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Chiama per prenotare un appuntamento al 351 5534566.

A Tubafa, a pochi chilometri dal centro di Arpino e dalla suggestiva Torre di Cicerone, proponiamo in vendita una casa semi‑indipendente immersa nel verde, circondata da vigneti, ulivi e da un paesaggio collinare che regala quiete e autenticità. Una soluzione che unisce natura, tradizione e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno o per chi immagina un progetto ricettivo come un Wine B&B, grazie alla vicinanza con un’azienda agricola che organizza degustazioni di Chardonnay e olio locale. L’abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina con camino, sala da pranzo, salotto e un bagno. Ambienti caldi, vissuti, che raccontano la storia della casa e che possono essere facilmente valorizzati con piccoli interventi di ristrutturazione. Il piano primo, con ingresso indipendente dall’esterno, ospita due camere da letto, uno studio e un terrazzino che si affaccia sul verde circostante. Una zona notte luminosa, silenziosa, ideale per chi cerca privacy e spazi ben distribuiti. La cantina di circa 25 mq, situata al piano seminterrato e accessibile dall’esterno, aggiunge funzionalità e possibilità di utilizzo. La proprietà include anche un terreno recintato, perfetto per creare un orto biologico, un giardino privato o un’area dedicata agli ospiti nel caso di un’attività ricettiva. Nella corte antistante, condivisa, è possibile parcheggiare comodamente l’auto. La casa è abitabile da subito, ma una piccola ristrutturazione potrebbe renderla ancora più moderna e funzionale, includendo anche la realizzazione di una scala interna per collegare i due piani. Una soluzione autentica, immersa nella natura, con grandi potenzialità abitative e turistiche. Caratteristiche principali Casa semi‑indipendente su due livelli 110 m² commerciali 8 locali 1 bagno Cucina con camino Sala da pranzo e salotto Due camere + studio Terrazzino Cantina di 25 m² Terreno recintato Posto auto scoperto Corte antistante in comune Orientamento est Costruzione del 1950 Da ristrutturare (abitabile da subito) Possibilità di creare scala interna Ideale per Wine B&B Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 59.000 € trattabili UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi. Per info 3474707842

Nel cuore del centro storico di Arpino, in Via Bartolomeo Coccoli, nella suggestiva zona del Colle, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che unisce storia, tranquillità e una splendida vista sulla valle. Una soluzione che conserva il fascino delle antiche abitazioni arpinati, a pochi passi da Piazza Municipio, ma con la privacy e la quiete che solo questa parte della città sa offrire. L’appartamento si apre con una cucina e una zona living accogliente, seguite da tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una casa funzionale, comoda e ricca di atmosfera. Il magnifico terrazzo è il vero protagonista: uno spazio aperto che regala una vista ampia e suggestiva sulla valle, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi la bellezza del paesaggio. La zona del Colle è uno dei primi insediamenti storici della città, cresciuto attorno al monastero delle suore che ne ha segnato lo sviluppo. Vivere qui significa respirare la storia di Arpino, in un contesto autentico e ricco di tradizione. Al piano terra, la proprietà si completa con una straordinaria zona cantina di circa 120 mq, caratterizzata da coperture in pietra e volte antiche. Un ambiente di grande fascino, perfetto come deposito, laboratorio, spazio espositivo o per creare un ulteriore ingresso dal vicolo, ripristinabile con facilità. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel centro storico con spazi ampi, terrazzo panoramico e una cantina storica di grande valore. Caratteristiche principali Appartamento al primo piano Cucina e zona living Tre camere da letto Bagno Magnifico terrazzo panoramico Cantina storica di 120 m² con volte in pietra Possibilità di ripristinare ingresso dal vicolo A pochi passi da Piazza Municipio Zona Colle, contesto storico e tranquillo 110 m² commerciali Orientamento favorevole Costruzione del 1950 Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 85.000 € UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi. Per info 3474707842

Nel cuore di Collecarino, una delle zone più tranquille e panoramiche di Arpino, proponiamo in vendita un appartamento ampio e versatile, disposto su due livelli e pensato per chi desidera vivere in spazi comodi, luminosi e ben organizzati. Una soluzione che unisce praticità, indipendenza e un contesto residenziale di grande serenità. L’accesso è diretto dalla via principale: un ingresso indipendente conduce al garage privato situato al piano terra, collegato internamente all’abitazione tramite una comoda cantina. Un dettaglio prezioso per chi cerca sicurezza, ordine e facilità nei movimenti quotidiani. Al primo piano si apre la zona giorno, articolata in tre ambienti versatili, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Spazi ampi, luminosi, perfetti per accogliere momenti di convivialità, lavoro o relax, grazie alla distribuzione equilibrata degli ambienti. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno, pensati per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Le numerose finestre e i balconi affacciati sulla facciata principale regalano luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Una soluzione ideale per famiglie, coppie che cercano più spazio o per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, in una delle zone più richieste di Arpino. Caratteristiche principali Appartamento su due livelli 110 m² commerciali – 90 m² calpestabili Ingresso indipendente Zona giorno con tre ambienti + cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni finestrati Balconi con ottima luminosità Garage privato collegato internamente Cantina Orientamento est/ovest Costruzione del 1960 Riscaldamento autonomo a gas naturale Classe energetica G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 80.000 € trattabili Primo piano – senza ascensore UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi. Per Info Tel 3474707842. Visita il nostro sito upcasaimmobiliare.it

Attico in NUDA PROPRIETA' con vista su San Pietro – Via Gregorio VII
La Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in vendita la nuda proprietà (61 anni) di un elegante attico con vista su San Pietro, situato in Via Gregorio VII, a pochi passi dal Vaticano, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma.
L'immobile, posto al sesto piano di un edificio signorile con ascensore, si distingue per la straordinaria luminosità e per l'esposizione privilegiata, arricchita da due ampi terrazzi panoramici che regalano una vista unica su Via Gregorio VII, Via Piccolomini e sulla maestosa Cupola di San Pietro.
La distribuzione interna, funzionale e accogliente, comprende un ingresso, un ampio soggiorno doppio (eventualmente divisibile in due ambienti), una camera da letto matrimoniale, una cucina semi abitabile, un bagno finestrato e un balcone con affaccio verso il Vaticano.
Il terrazzo principale, vivibile e attrezzato con tavolo, ombrellone e barbecue, offre uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, con una vista davvero impareggiabile.
L'attico si presenta in ottime condizioni interne, dotato di impianto di climatizzazione e finiture di qualità.
La nuda proprietà rappresenta un investimento di alto valore in una delle aree più ambite della Capitale, a pochi minuti da San Pietro, da Via della Conciliazione e dalle principali arterie del centro, in un contesto residenziale elegante e ben servito.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

MAENZA, VIA PONTE PISELLO - SOLUZIONE INDIPENDENTE IN VENDITA

L'agenzia okcasaimmobiliare è lieta di proporvi in vendita una soluzione indipendente di circa 70 mq, situata in una zona tranquilla e soleggiata di Maenza, in via Ponte Pisello.

La proprietà, disposta al piano terra rialzato, è composta da: ingresso, cucina con camino, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno.

Impianti e dotazioni: impianto di riscaldamento a radiatori con GPL, acqua Latina, energia elettrica, infissi in PVC e alluminio con zanzariere.

La proprietà comprende anche un terreno di circa 2500 mq con 30 piante di ulivo, un portico e una recinzione perimetrale.

La casa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e immersa nella natura, con la possibilità di godere di un ampio terreno e di un portico.

Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare la proprietà.

Nel centro storico di Sperlonga di fronte alla famosissima Torre Truglia, simbolo della città, dove la Riviera di Ponente e la Riviera di Levante si abbracciano e dai meravigliosi terrazzi la vista spazia dalla Grotta di Tiberio sino al Promontorio del Circeo e si perde nel Blu del mare più rinomato della costa tirrenica, proponiamo meravigliose proprietà dal valore storico inestimabile. Lo splendore del mare dalle terrazze della proprietà diventa una scenografia spettacolare da vivere in relax, sorseggiando un calice di vino locale e facendosi catturare dalla magia del tramonto. Le proprietà si affacciano su una delle zone più suggestive della costiera laziale la cosiddetta "Riviera d'Ulisse", a 20 metri dal mare raggiungibile con comode scalette ed altrettanti dalla Piazzetta principale di Sperlonga zona di movida notturna e di tranquillità diurna per godere di un caffè nei caratteristici locali o dedicarsi allo shopping. Proponiamo in vendita stupendo trilocale di 72 mq formato da 3 camere, 2 bagni ed un terrazzo vista mare di 12 mq. Prezzo richiesto 800.000 euro trattabili. Per info 347 4707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Su via di Villa Betania proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq. posto al primo piano di un palazzo in cortina progettato dall’Arch. Lafuente con servizio di portineria intera giornata. L'appartamento dispone di doppi ingressi (uno principale e uno di servizio), è da ristrutturare ed è attualmente composto da un ingresso, un ampio salone triplo con un ampio balcone, una cucina con balcone al quale si accede anche dall'ingresso di servizio, tre ampie camere da letto tutte con balcone, due bagni e una camera con bagno di servizio. Completa la proprietà una comoda cantina e un ampio box per una macchina grande o due utilitarie. Il palazzo viene citato nei testi di architettura (“Inseguendo Lafuente – l’architetto che venne a Roma a costruire il Moderno” di Stefano Nicita - https://www.diarioromano.it/inseguendo-lafuente-larchitetto-che-costrui-il-moderno-a-roma/

**Attico Vista Mare in Vendita - Un Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo splendido attico VISTA MARE completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio. La proprietà dispone di una superficie di 85 mq: ampio ingresso, luminosa cucina a vista con attigua sala/soggiorno, perfette per le serate in compagnia. La sala/soggiorno è ideale per rilassarsi e godere della vista mare. La zona notte riservata comprende due ampie camere da letto, il bagno principale è dotato di una moderna doccia walk-in con cromoterapia, ulteriore comodo bagno di servizio e un balcone. Il vero gioiello è il lastrico solare calpestabile, vista mare, di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare ulteriore cubatura. L'immobile è stato da poco ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e stufa a pellet idro. La cantina di 10 mq offre spazio extra per le tue esigenze. L’ingresso allo stabile è sito su una strada privata delimitata da cancelli automatici. Abbondanti posti auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e luminoso, con tutte le comodità a portata di mano!

Appartamento ristrutturato in posizione centrale a Civita Castellana, ideale per investimento con rendita passiva. Nel cuore di Civita Castellana, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L’immobile, ristrutturato completamente nel 2016, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, luminosa e confortevole, ideale per momenti di relax o convivialità, alla cucina abitabile, con pratico angolo cottura ed in fine alla zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino al 2029, caratteristica che lo rende un investimento ideale per chi desidera una rendita passiva sicura e continuativa. La locazione garantisce infatti un’entrata stabile nel tempo, senza necessità di ulteriori interventi o spese. Grazie alla posizione centrale, alla ristrutturazione recente e alla redditività garantita, questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per investitori alla ricerca di un immobile solido e dal rendimento certo, situato in una delle aree più richieste di Civita Castellana. Contattaci oggi stesso per conoscere da vicino questo interessante immobile!

Via di San Giovanni in Laterano - A pochi passi dal Colosseo, al primo piano di un elegante stabile di fine '800 con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno dal quale si accede a due appartamenti indipendenti. Il primo, un bilocale, è composto da un soggiorno con angolo cottura e un locale sauna. Una scala in ferro conduce al soppalco abitabile, dove si trovano la zona notte e il bagno. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, un locale sauna e un bagno. Anche in questo caso, una scala in legno porta al soppalco abitabile che ospita la zona notte. Entrambi gli appartamentini, finemente ristrutturati, si distinguono per il loro fascino unico, impreziositi dai soffitti a volta con mattoni a vista e affreschi decorativi, che conferiscono loro un carattere unico. Le caratteristiche dell'immobile, la vicinanza al Centro Storico e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, la stazione Termini, la fermata della Metro B a pochissimi passi, fanno di questa proposta un'ottima soluzione immobiliare per uso investimento.

All’interno del consorzio di Valle Yoro proponiamo rustico di villa allo stato grezzo. Casa indipendente di circa 650 m², adagiata su un terreno circa 1600 m con passo carrabile e pedonale. Si sviluppa su quattro livelli ed essendo internamente da rifinire si può adattare a qualsiasi esigenze inoltre data l’ampia e comoda metratura è ideale per più nuclei familiari. Vista panoramica sulla vallata e sul borgo di Castelnuovo di Porto. Tutto questo, a soli 5 minuti dal borgo del paese e dalle principali attività, il tutto a soli 25 minuti da Roma. Allaccio in fognatura comunale, contributo annuo di 300€ per spese consortili. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'.

Appartamento in vendita a Via delle Terme, 105 mq, 3 locali, classe energetica G. Completato da una cantina e un posto auto, si trova in una zona ben servita, a breve distanza da negozi e ristoranti. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

VIA CLEMENTE IX - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e a circa 1,5 km dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi di cui uno semi-abitabile. La tripla esposizione a nord ovest-est-sud est lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta allo stato originario, offrendo però ottime potenzialità. Gli spazi interni consentono, ad esempio, la possibilità di creare un’ampia zona giorno open-space unendo soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la luminosità e il comfort dell’abitazione Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

SEZZE-MONTE TREVI: In una delle zone panoramiche più suggestive di Sezze, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio civile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno e un angolo cottura accogliente e funzionale che invita alla convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto luminose e ben proporzionate, pensate per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Due bagni completano la disposizione interna, offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana. L’abitazione dispone inoltre di due balconi chiusi, un valore aggiunto che consente di godere di momenti di relax in ogni stagione e delle bellezze del panorama sull'agropontino. Si arricchisce di un posto auto coperto che assicura sicurezza e facilità di parcheggio. Al piano terra è presente una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a spazi ampi e organizzati, immersi in un ambiente piacevole e panoramico. Inoltre l'appartamento è stato ristrutturato parzialmente nel 2025. Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Sezze Instagram: agenziatecnocasasezze

Nella zona residenziale più rinomata di Colonna, vi proponiamo la vendita di una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, curata in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni. La villa, luminosa e ben distribuita, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e alla tecnologia. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 30 kW, caldaia a doppia condensazione e pompa di calore Daikin collegata ai termosifoni oltre ad una termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento; qui troviamo tutte le utenze dirette ed autonome! L'immobile offre inoltre un comfort climatico ottimale grazie ai condizionatori presenti in tutte le camere e nel salone, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e grate presenti ad ogni finestra. La proprietà inoltre è servita da fibra ottica e videocitofono. La villa è così strutturata: il curato e panoramico giardino è uno degli elementi che meglio caratterizzano la proprietà, con l'affaccio direttamente su Colonna e con il pratico portico e la terrazza mattonata, l'abitazione gode così di perfetti spazi per godersi momenti di puro relax; al piano terra rialzato ci accoglie una luminosa e capiente zona giorno composta da una cucina a vista e dal comodo salone, protagonisti del livello; proseguendo troviamo la cameretta con affaccio sul balcone ed il bagno con doccia; accedendo al piano soffitta tramite una comoda scala, troviamo una seconda cameretta ed il secondo servizio, oltre ad un ripostiglio; la proprietà prosegue al piano seminterrato dove abbiamo la grande sala hobby, la camera matrimoniale, la zona lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato ospita infine un box auto, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, di mq 30 circa con apertura elettrica della basculante, inoltre al suo interno troviamo anche una Wallbox per ricaricare comodamente le auto elettriche. NB. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato! La posizione, punto forza della villa, all'interno di un'area residenziale elegante e ben collegata, vi permetterà di godere della quiete tipica dei Castelli Romani restando a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti con Roma. Una villa perfetta per chi cerca qualità costruttiva, efficenza energetica e comfort, in un contesto esclusivo e ricercato. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Nella Campagna di Collevecchio in Via Piedicolle, in posizione comoda e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente con annessi e terreno. L’immobile di cui la parte abitativa misura circa 160 mq si sviluppa su due livelli e si compone di : Al piano terra, troviamo una taverna abitabile con camino, due cantine ed un bagno. Salendo al piano primo, vi è una cucina abitabile con camino, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Il punto forte della proprietà sono gli spazi esterni, comodi e sfruttabili. Completano la proprietà due magazzini di circa 125 mq ed un terreno agricolo di un ettaro e mezzo. Dati tecnici: infissi doppio vetro/PVC, riscaldamento con radiatori a Gas, fossa biologica, bombolone Gpl, acqua diretta. Questa soluzione è l’ideale come prima casa, per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal rumore e dallo stress della città, avere spazi esterni per un orto, animali o semplicemente per rilassarsi all’aperto. La proprietà dista 1 chilometro dal paese di Collevecchio e 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla che si trova a 6,5 chilometri.

Se stai cercando una soluzione comoda , pratica ed accogliente l'immobile situato nel pieno centro di Carpineto Romano in Via Giacomo Matteotti è l'occasione che fa per te. L’abitazione, un ampio trilocale di circa 80 mq, si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore ed è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti ed esigenze. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità naturale che lo avvolge durante l’intera giornata. All’ingresso troviamo un comodo disimpegno che introduce al bagno, luminoso, finestrato e completo di tutti i servizi essenziali. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra si apre la camera matrimoniale, ampia e luminosa, mentre sulla sinistra si trova la cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente ospiti. Accanto alla camera matrimoniale si sviluppa il salone, ampio e accogliente, con accesso diretto a un balcone che affaccia sul corso principale del paese: un punto panoramico che dona luce naturale per tutto il giorno. A seguire, troviamo la cucina, caratterizzata da un grazioso arco ristrutturato in sostituzione della porta originaria, che conferisce un tocco di eleganza e continuità visiva agli ambienti. L’immobile è situato in una posizione strategica: Carpineto Romano offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, immerso nel verde dei Monti Lepini e al tempo stesso ben collegato grazie alla vicinanza del paese di Colleferro raggiungibile in circa 15-20 minuti. Questa soluzione abitativa si presta a molteplici utilizzi: ideale come prima casa per chi desidera vivere in un contesto sereno, perfetta come seconda abitazione per momenti di relax tra natura e tradizione, ma anche un ottimo investimento in una località di montagna ricca di fascino, storia e paesaggi naturalistici. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

In zona San Romano e, più precisamente in via Carlo Caneva, proponiamo la vendita di un piano alto di 61 mq, ubicato in un elegante stabile caratterizzato da una moderna cortina ed edificato nella seconda metà degli anni '60. L’immobile è composto da accogliente ingresso con finestra, corridoio che separa la zona giorno con cucina a vista e con porta finestra sull’abitabile e luminoso balcone esposto ad Ovest, dalla zona notte dotata di grande camera matrimoniale con porta finestra esposta ad Est, bagno completo finestrato con vasca ed, inoltre, funzionale e comodo studio anch’esso finestrato. Peculiarità dell'immobile sono: la fantastica planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi alle proprie esigenze, il piano alto e la doppia esposizione Est-Ovest che garantiscono un'indiscussa luminosità ed un eccellente ricircolo d'aria in tutte le fasi del giorno ed, infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, alle aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.