Case in vendita in Lazio Pag. 527

Nella zona residenziale di Casalpalocco, nota per le sue aree verdi e per la sua tranquillità, la United Real Estate ha il piacere di aver appena messo in vendita una villa a schiera a pochi passi dal Centro Commerciale "Le Terrazze". La proprietà, con una superficie di ca 181 mq, si dispone su tre livelli ed è così composta: ingresso, grande salone doppio con ampia vetrata dalla quale deliziare della vista sul giardino posteriore, ampia cucina aperta, anch'essa con vista ed accesso al giardino, vano lavanderia, dispensa ed un bagno di servizio, mentre al primo piano a cui si accede con un elegante corrimano in legno, si trovano 3 camere da letto, due matrimoniali ed una più piccola, oltre ai 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca). Al piano mansarda troviamo un ulteriore spazio molto funzionale con accesso ad un gradevole terrazzo con vista sul parco condominiale.
Dall'ingresso principale si può entrare anche con una macchina e posteggiarla nel proprio giardino, il lato sul retro è invece attrezzato con un bel patio con forno/bbq ed ha un collegamento diretto al parco condominiale, dove godere di momenti di relax e tranquillità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con parquet in rovere al piano terra, parquet nelle camere da letto ed in mansarda, isolamento termoacustico in gomma e cartongesso con uno spessore di 3 cm su tutta la parete confinante col vicino (compresa la mansarda), tapparelle antieffrazione, la porta è blindata con cilindro europeo e copertura magnetica, riscaldamento autonomo (caldaia sostituita nel 2018), rifacimento del tetto con l'eliminazione dell'eternit, zanzariere ed aria condizionata (resterà a corredo dell'immobile solo lo split in mansarda).
La proprietà offre spazi ampi, comodi e funzionali ed il contesto in cui è inserita invita ad uno stile di vita di qualità e benessere.


*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su due livelli, oltre sala hobby al piano seminterrato, ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e indipendenza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un terrazzo, perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con giardino, ideale per famiglie con bambini, per chi ama vivere gli spazi all’aperto o desidera un’area verde riservata GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO E BALCONE Cecchignola Ad.(Ardeatina/ GRA) NUOVA COSTRUZIONE, in condizioni pari al nuovo con AMPIO TERRAZZO chiuso con loggia vetrata e ampio balcone abitabile. Affacci aperti e luminosi, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e design. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto , servizio finestrato, cantina, posto auto esterno e box auto. RIF: 577/RM L’immobile si trova in via di tor pagnotta in un condominio di nuova costruzione con ampi e luminosi ambienti, finiture di pregio e design contemporaneo. Internamente l’appartamento si trova in condizioni pari al nuovo, dalla zona giorno si accede ad un grande terrazzo chiuso con loggia vetrata perfettamente integrata al soggiorno e ideale per godere della luce naturale durante tutto l’anno, mentre dalle due camere si accede ad un grande balcone abitabile sempre con affacci aperti. Impianti di ultima generazione, completa la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

In zona Massimina, precisamente in Via Anna Lorenzetto, proponiamo un appartamento di recente costruzione mai abitato, situato in una palazzina moderna con finiture curate. Al primo piano L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per sfruttare al meglio gli spazi. La camera matrimoniale garantisce silenzio e privacy, mentre il bagno finestrato, offre un ambiente funzionale. Il balcone, ampio e vivibile, permette di godere degli spazi esterni in totale tranquillità. Una comoda scala ci porta al secondo piano con un'altezza del soffitto di 2.40 m dove troviamo una seconda ampia camera con balcone, un bagno anch'esso finestrato ed un locale sottotetto utile come uso ripostiglio. La proprietà include un box auto privato di 21 mq al piano -1, utile per chi desidera sicurezza e praticità. La casa è dotata di infissi di ultima generazione, videocitofono, predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo , per una gestione energetica ottimale. Il quartiere offre servizi, negozi, scuole e rapide connessioni con GRA e Via Aurelia. Un immobile nuovo, confortevole e pronto per essere vissuto. E' Casa Immobiliare Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON DOPPIO TERRAZZO. In una delle vie più ricercate e apprezzate della zona, all’interno di un contesto tranquillo e riservato con affaccio libero, proponiamo in vendita un interessante trilocale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per una razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene conviviali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’ampia metratura offre grande versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica, in una via di pregio ma allo stesso tempo silenziosa, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Centralissimo a Finocchio – Attico e Superattico di Recente Costruzione con Terrazzi e Posto Auto Nel cuore di Finocchio, in una zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano, all’interno di una palazzina di recente costruzione. Al secondo piano veniamo accolti da un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale comfort. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Dal salone si accede a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre la cucina dispone di un balcone privato. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con porta finestra e accesso diretto al terrazzo, e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano superiore troviamo: una stanza da letto con bagno privato e accesso diretto al terrazzo, un’ulteriore stanza versatile (studio, cameretta o area hobby) e un secondo terrazzo, che rende questo livello estremamente arioso e riservato. A completare la proprietà, posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca centralità, spazi esterni vivibili, comfort e recente costruzione, senza rinunciare alla privacy.

- VENDUTO - VIA EURIALO – A soli 100 metri dalla fermata Metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con due balconi, tripla esposizione, piano alto e cantina di pertinenza. Lo stabile ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata. La proprietà si sviluppa su una superficie di 101 mq e si apre su un corridoio che collega tutti gli ambienti della casa: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. I due balconi, la vista aperta e la presenza di edifici antistanti di altezza contenuta, uniti all’esposizione a sud e sud-ovest, donano all’appartamento una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben proporzionati, rappresentano una base ideale per un progetto abitativo su misura, capace di interpretare gusti ed esigenze contemporanee, valorizzando al tempo stesso la generosa metratura. Il riscaldamento è autonomo tramite condizionatori inverter, garantendo comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio aggiuntivo e utile a incrementare la funzionalità dell’abitazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Cerchi una soluzione centrale di nuova costruzione ma ti sembra impossibile? Noi abbiamo ciò che stai cercando. La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita esclusiva di un luminoso trilocale di nuova costruzione, ancora da rifinire; l’immobile è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore, in posizione centrale, con consegna prevista in 1/3 mesi, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile. L’appartamento è composto da: -Soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone perimetrale dell'immobile -Camera matrimoniale con accesso al secondo balcone perimetrale dell'immobile e camera da letto -Bagno finestrato con doccia -Ripostiglio, con possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. L’immobile è realizzato con materiali di prima scelta e offre la possibilità di scegliere rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Caratteristiche tecniche: -Impianto fotovoltaico da 3,2 kW -Predisposizione gas (immobile completamente elettrico) -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata -Boiler per la produzione di acqua calda -Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane -Isolamento ad alte prestazioni: muro composto da blocco esterno da 30 cm, lana di roccia, intonaco e muro interno -Pilastratura con fondazioni profonde 12 metri -Sisma Bonus, a garanzia di sicurezza strutturale DISPONIBILE ANCHE L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO AD EURO 245.000 Una soluzione abitativa moderna, efficiente e sicura, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e personalizzazione nel cuore della cittadina. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione.

A cinque minuti da Osteria Nuova, in una zona residenziale tranquilla e riservata del paese di Poggio Nativo, all’interno del residence “Oasi”, appartamento cielo terra indipendente con corte privata. Sviluppato su 3 livelli, è composto da: cucina abitabile al piano seminterrato, saloncino con camino e predisposizione per angolo cottura al piano terra; camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia al 1° piano. L’appartamento dispone di doppio accesso, dal piano terra e da quello seminterrato che sono collegati anche internamente da una scala a chiocciola. La proprietà è completata da una corte privata, pianeggiante, di 30 mq circa. Abitabile da subito, la casa è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi parte un legno e parte in alluminio con persiane, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allacci alle utenze pubbliche. L’appartamento è facilmente raggiungibile con la macchina e dista solo un km dal centro del paese di Poggio Nativo e 4 km dalla via Salaria e da Osteria Nuova.

MORENA – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E BOX AUTO DOPPIO Nel quartiere di Morena, in Via Anagnina (zona residenziale più recente e riservata, ideale per evitare il traffico pur restando vicini a tutti i servizi), proponiamo in vendita un bilocale di oltre 60 mq, situato al terzo piano con ascensore all’interno di un complesso moderno e ben curato. L’appartamento colpisce fin da subito per le ampie metrature, difficili da trovare in un bilocale, e per lo stato interno perfetto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con ambienti luminosi e accoglienti. La presenza di balcone e terrazzo offre comodi sfoghi esterni, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto conodminiale e un box auto doppio, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzabile nella zona. L’immobile rientra tra le soluzioni con possibilità di mutuo green, rappresentando un’opportunità interessante anche dal punto di vista dell’efficienza e del risparmio energetico. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa in un contesto residenziale moderno e ben collegato. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

TRILOCALE BILIVELLO CON AFFACCIO LIBERO DA RISTRUTTURARE. In un contesto tranquillo e silenzioso, a due passi da una delle vie più servite della zona, proponiamo in vendita un interessante trilocale bilivello con doppi servizi, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. I balconi angolari e l’affaccio libero garantiscono ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. La zona notte, ben distribuita, ospita due camere da letto, assicurando comfort e funzionalità. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera valorizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. La posizione riservata ma strategica, vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Codice Unico: RM12758 € 178.000,00 ARTENA (RM) – VIA VALLE RAINA APPARTAMENTO BILIVELLO CON CANTINA MediazioneCasa propone in vendita un appartamento bilivello di circa 130 mq, con cantina di pertinenza di 13 mq, situato in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Artena. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è disposto su due livelli con una distribuzione funzionale degli ambienti: Piano terra – zona giorno: Ampio salone con angolo cottura e termocamino Ripostiglio Bagno con doccia Piano superiore – zona notte: Tre camere da letto, di cui due con accesso ai balconi Bagno con vasca Caratteristiche e dotazioni: Condizionatori caldo/freddo Infissi in legno con doppi vetri Utenze dirette Corte comune Cantina di proprietà Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben organizzati, in un contesto riservato ma al contempo vicino ai principali servizi. Per informazioni e appuntamenti: MediazioneCasa – la professionalità che fa la differenza.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1302 - TRASTEVERE - Sul Viale in prossimità di Piazza Ippolito Nievo e a pochi passi dalla Stazione di Trastevere, proponiamo la vendita di un appartamento all'interno di una palazzina degli anni '60 in cortina fornita di ascensore e con servizio di portineria.
L'immobile è ubicato al primo piano catastale con affacci da terzo piano e sviluppa una metratura commerciale di 116 mq (valore catastale).
La proprietà è composta da un ampio ingresso, soggiorno, due comode camere da letto matrimoniali, cucina semi abitabile, doppi servizi di cui uno en suite ed entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio terrazzo pienamente vivibile al quale si può accedere da ogni ambiente della casa.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che ha coinvolto sia una diversa distribuzione degli spazi interni, che parte dell'impiantistica.
Infine, un ulteriore balcone di servizio è posto lungo il corridoio in prossimità di un bagno e si affaccia nella chiostrina interna, ottimo come soluzione lavanderia.
L'ampio spazio esterno si affaccia su Monteverde Vecchio e offre una vista gradevole a 180 gradi con esposizione a Sud-Ovest.
L'unità immobiliare risulta particolarmente luminosa ed ariosa, vanta un sistema di aria condizionata e può essere una comoda unità abitativa, ma anche un ottimo investimento ad uso ricettivo, essendo la stessa già adibita a tale uso con legittima autorizzazione comunale.
Al piano S1 dello stesso stabile si trova una cantina di pertinenza.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1303 - TRASTEVERE - Lungo il Viale, a pochi passi da Circonvallazione Gianicolense, proponiamo un appartamento posto all'interno di una moderna palazzina degli anni '60 servita da ascensore e con servizio di portierato. L'immobile si trova al primo piano catastale, pur avendo affacci da terzo piano e sviluppa una metratura commerciale di 99 mq.
L'interno dell'unità immobiliare è di circa 86 mq e si compone di un ampio ingresso dal quale si accede, da una parte alla zona living con uscita sul terrazzo angolare ed alla cucina semi abitabile, dall'altra al comodo disimpegno sufficientemente ampio da poter ospitare delle armadiature, una comoda camera matrimoniale e una seconda camera un po' più piccola, ma con bagno en suite. Un secondo bagno completo si trova nella zona notte.
Lo spazio esterno è molto ampio ed ha due comode aree quadrate che possono ospitare un secondo salotto e area pranzo nei periodi più caldi dell'anno.
L'immobile, di recente ristrutturazione, pur avendo mantenuto i pavimenti originali, presenta bagni completamente rinnovati ed una totale revisione dell'impiantistica.
L'unità immobiliare si presta come soluzione abitativa, ma anche ad uso investimento, essendo già dotata di regolare licenza per uso ricettivo rilasciata dal Comune di Roma.
Completa la proprietà una comoda cantina posta nei piani sotterranei dello stesso stabile.

Proponiamo una soluzione rara e spaziosa, perfetta per chi cerca grandi metrature (mq. 285), comfort elevato e decisamente versatile. Costruzione solida, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti su quattro livelli collegati da una scala interna in marmo e venduta completamente arredata con mobilio ed elettrodomestici. Soluzione indipendente con grande spazio esterno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità abitative separate. Possibilità di parcheggiare fino a 4 autovetture nell'area esterna. La villa è così disposta: al piano S1 troviamo un ampio ambiente pavimentato, in ottime condizioni e dotato di doppio ingresso, ideale per molteplici utilizzi. Il piano terra ospita l'ingresso principale, un salone ampio e luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. Al primo piano sono presenti due camere da letto, una cameretta con cabina armadio e un bagno con vasca. L'immobile è termoautonomo con stufa a pellet e termocamino con produzione di acqua calda sanitaria e climatizzato. Spazi esterni curati e attrezzati con gazebo, barbecue, ripostiglio e legnaia, ideali per vivere l'esterno in ogni stagione. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est. Proponiamo la vendita di un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balconcino, camera da letto matrimoniale, bagno cieco. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Ottima soluzione per coppie, single o per investimento (uso locazione). Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

VIA VALDINIEVOLE: All’interno di uno dei palazzi più apprezzati e richiesti della zona, immerso nel verde di giardini condominiali e dotato di servizio di portierato, proponiamo una residenza di grande fascino e importanti metrature, ideale per chi desidera una casa elegante da modellare secondo il proprio stile. Il comprensorio, unico nel suo genere, offre tre ingressi, di cui due carrabili che permettono un comodo carico/scarico con l’automobile, oltre a spazi dedicati alla custodia di biciclette e moto: un plus raro e prezioso in città. L’appartamento, molto grande e luminoso, si trova al primo piano con affacci da secondo, gode di tre esposizioni ed è attualmente allo stato originale, rappresentando una straordinaria opportunità di ristrutturazione e valorizzazione. Gli spazi interni si articolano in: Ampio ingresso di rappresentanza, Salone doppio (ideale per ricevere e vivere la casa in grande stile), Grandissima cucina abitabile con due finestre, Tre ampie camere da letto, Due bagni finestrati con doccia, Spazioso ripostiglio. L’assenza di balconi è ampiamente compensata dalla luminosità, dalle ampie superfici finestrate e dalla razionale distribuzione degli ambienti. Inoltre, il terrazzo condominiale, di facile accesso, è sfruttabile per poter stendere gli indumenti sia esternamente che internamente. Una casa signorile, perfetta per chi cerca prestigio, spazio e versatilità, con la possibilità di ridisegnare completamente gli interni. Una rara opportunità in Via Valdinievole per creare la casa dei propri sogni in un contesto esclusivo.

Elegante appartamento di nuova costruzione con giardino – Portuense / Trullo
Nel cuore della zona Portuense–Trullo, e più precisamente in Via del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 125 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
Composizione
• Ampio e luminoso salone con cucina a vista
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Ripostiglio
• Giardino perimetrale ideale per momenti conviviali e vita all'aria aperta
Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillità e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
• Portoncino blindato
• Infissi con doppi vetri
• Climatizzazione
• Riscaldamento autonomo
• Finiture moderne e materiali di qualità
Completano la proprietà un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto dallo stabile con possibilità di acquistarne un secondo separatamente
Il contesto
La posizione è strategica, ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino.
Perché sceglierlo
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile è in Classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

In una delle zone più richieste e riservate della Balduina Alta, esattamente in via Pompeo Trogo, all’interno di una palazzina signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, di 135 mq, posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da un elegante soggiorno con angolo cottura, cinque camere, due camerette, due pratici ripostigli, tre servizi ed un balcone. Le finiture e le dotazioni conferiscono comfort e funzionalità: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, serrande elettriche e impianti recentemente rinnovati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, ampia e finemente ristrutturata, inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e ottimamente servito. La richiesta è di € 700.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - PORTUENSE / TRULLO
Nel cuore della zona Portuense - Trullo, e piu precisamente in Via Del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 230 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuita' tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
COMPOSIZIONE:
AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CUCINA A VISTA
TRE CAMERE DA LETTO
DOPPI SERVIZI
GIARDINO PERIMETRALE IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E VITA ALL'ARIA APERTA
Grazie alla tripla esposizione , l'appartamento gode di una luminosita' eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillita' e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
portoncino blindato
infissi con doppi vetri
climatizzazione
riscaldamento autonomo
finiture moderne e materiali di qualita'
Completano la proprieta' un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto al villino. Inoltre volendo c e' la possibilita' di acquistarne un altro separatamente .
IL CONTESTO
La posizione e' strategica ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino .
PERCHE' SCEGLIERLO
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualita' della vita. Ideale per famiglie , professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile e' in classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

COLONNA! Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

All’ingresso del paese di Pozzaglia Sabino, porzione di casale in pietra sviluppato su 3 livelli. Ristrutturato nel 2021, è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile con stufa a pellet che alimenta i termosifoni e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, corridoio e bagno con doccia al 1° piano; camera mansardata ma perfettamente abitabile al 2° piano. Completa la proprietà una cantina privata di 8 mq accessibile sia dalla cucina che dall’esterno ed un terreno di 2.000 mq, prevalentemente pianeggiante, con piscina. Rifinito totalmente in pietra, il casale è stato sapientemente ristrutturato con travi in legno e pietra a vista sulle pareti ed è rifinito con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane blindate, porte in legno e portone blindato. Tutti gli impianti sono presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche, fossa biologica e impianto termico alimentato dalla stufa a pellet e da gas GPL. La proprietà è accessibile con un cancello carrabile che permette di arrivare ad una corte in comune con l’altra porzione, dove è possibile parcheggiare la macchina. L’antico casale, che gode di una vista panoramica, si trova sulla strada provinciale d’accesso al paese di Pozzaglia Sabina, dal quale dista circa 500 metri. La via Salaria dista circa 18 km mentre l’autostrada Roma L’aquila è a 15 km con accesso al casello di Carsoli.

Nel cuore della zona Claudia a Ladispoli, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato in uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si trova al piano medio e offre una superficie di 65 mq. L'ingresso accoglie in un ampio soggiorno con uscita sul balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti, e dispone di un ampio ripostiglio, e anche questo ambiente con uscita sul balcone. Sempre dall'ingresso, dove è presente un ampio soppalco, si accede alla ampia camera da letto, ben proporzionata, mentre il bagno è dotato di una comoda vasca. Un balcone angolare offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. L'appartamento è termoautonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Le inferriate alle finestre aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa funzionale, e la sua doppia esposizione, offre una ampia vista panoramica.

Nel cuore più autentico e antico del borgo di Ischia di Castro, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia, proponiamo un grazioso appartamento con entrata indipendente, pronto da abitare. L'accesso avviene attraverso un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Entrando, troviamo un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e camino, un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. La camera da letto e il bagno completano gli spazi interni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla vallata, che regala scorci suggestivi e una piacevole sensazione di tranquillità. L'appartamento è inoltre dotato di stufa a pellet. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi chilometri si trovano il Lago di Bolsena, il mare e le rinomate terme della zona, mentre in circa 45 minuti è possibile raggiungere Orvieto, con il suo straordinario patrimonio storico e culturale. Una soluzione ideale come casa vacanze, rifugio per il tempo libero o investimento, per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto autentico, immerso nella bellezza della Tuscia.

In zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, inserito in un piccolo contesto condominiale di sole tre unità abitative. L'accesso avviene tramite un terrazzino condominiale, dal quale si entra in un'abitazione disposta interamente su un unico livello. Gli spazi sono ben organizzati e accoglienti: una comoda cucina con camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, una sala da pranzo luminosa con balconcino che regala una piacevole vista sulla campagna circostante, un'ampia camera da letto, bagno e ripostiglio. La posizione è uno dei veri punti di forza: al confine con la Toscana, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia e di Vulci, dal suggestivo Lago di Bolsena e dalle spiagge del mare, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico. Un immobile perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ti aspettiamo per visitarla!!