Rustico in Vendita, Strada Provinciale 36, Pozzaglia Sabina

Descrizione

All’ingresso del paese di Pozzaglia Sabino, porzione di casale in pietra sviluppato su 3 livelli.
Ristrutturato nel 2021, è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile con stufa a pellet che alimenta i termosifoni e bagno con doccia al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali, corridoio e bagno con doccia al 1° piano; camera mansardata ma perfettamente abitabile al 2° piano.
Completa la proprietà una cantina privata di 8 mq accessibile sia dalla cucina che dall’esterno ed un terreno di 2.000 mq, prevalentemente pianeggiante, con piscina.
Rifinito totalmente in pietra, il casale è stato sapientemente ristrutturato con travi in legno e pietra a vista sulle pareti ed è rifinito con monocottura nei pavimenti, infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e persiane blindate, porte in legno e portone blindato.
Tutti gli impianti sono presenti con acqua e luce allacciate alle utenze pubbliche, fossa biologica e impianto termico alimentato dalla stufa a pellet e da gas GPL.
La proprietà è accessibile con un cancello carrabile che permette di arrivare ad una corte in comune con l’altra porzione, dove è possibile parcheggiare la macchina.
L’antico casale, che gode di una vista panoramica, si trova sulla strada provinciale d’accesso al paese di Pozzaglia Sabina, dal quale dista circa 500 metri.
La via Salaria dista circa 18 km mentre l’autostrada Roma L’aquila è a 15 km con accesso al casello di Carsoli.