Case in vendita in Lazio Pag. 516

VIA SAN CARLO DA SEZZE Proponiamo appartamento di 103 mq commerciali, situato al piano medio di un edificio costruito nel 2008. Questa soluzione abitativa offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, uno studio versatile e un ampio soggiorno. La presenza di doppi servizi garantisce praticità per tutta la famiglia. Gli interni sono arricchiti da un elegante parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti e giochi di luce donati dai controsoffitti. Un balcone abitabile rappresenta un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa proposta un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.Completa la proprietà il box auto al piano seminterrato

A Frosinone, in via Pozzillo, proponiamo un appartamento al secondo piano di circa 105 mq, particolarmente luminoso e ben distribuito. L’immobile è composto da tre camere, un ampio salone e una cucina separata, con affacci esterni valorizzati da più balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. È inoltre disponibile un terrazzo ad uso condominiale, ideale come spazio aggiuntivo per momenti all’aperto.La proprietà è completata da un comodo garage e dispone di infissi in doppio vetro. L’appartamento si presenta da ristrutturare e rifinire, offrendo un grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti. Grazie alla metratura, alla posizione e alle caratteristiche strutturali, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, con ottime prospettive di rendimento nel tempo.

In una delle location più esclusive del litorale romano, Marina di San Nicola, nel comune di Ladispoli, e più precisamente in Via del Gambero, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di circa 120 mq, abbracciata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli molto ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio salone e luminoso salone, valorizzato da ampie vetrate che creano una continuità naturale tra interni ed esterni, regalando un’atmosfera calda e accogliente. Lo spazio, perfettamente proporzionato, rendono questo ambiente ideale sia per la zona living che per l’area pranzo. Un cucinotto separato garantisce funzionalità e riservatezza. Completano il piano una camera da letto, un locale lavanderia facilmente trasformabile in cabina armadio ed un bagno con doccia. Salendo la scala in legno, si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio. La camera matrimoniale, con accesso al balcone, regala una splendida vista mare, così come la cameretta, entrambe perfette per risvegli accompagnati dalla brezza marina. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione, permettendo di modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una residenza su misura, elegante e contemporanea. All’esterno, una comoda tettoia affacciata sul giardino offre lo scenario ideale per momenti di relax, cene estive e convivialità all’aperto, in totale privacy. Una soluzione di fascino, perfetta come residenza principale o esclusiva casa vacanze, per chi desidera unire comfort, vista mare ed esclusività in una delle zone più ricercate di Marina di San Nicola.

Appartamento con giardino in vendita – Valmontone (zona de 'I Macinanti') Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, comodità e spazi esterni esclusivi. Situato nella zona più servita e ben collegata di Valmontone, questa casa è perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare al verde. Caratteristiche principali: * Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e rifiniti con cura. * Soggiorno con angolo cottura: spazio aperto e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e per vivere la zona giorno in totale funzionalità. * Camera da letto matrimoniale: ampia e luminosa, con comodi accessi alla zona notte. * Cameretta: ideale come seconda stanza per ospiti, studio o per i tuoi figli. * Bagno moderno, con sanitari di qualità e finiture contemporanee. Giardino privato (caratteristica fondamentale): L’appartamento dispone di un giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo dove potrai creare un’area relax, un giardino fiorito o un piccolo orto urbano. Perfetto per momenti all’aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. Zona notte con parquet: La zona notte è valorizzata da pavimentazione in parquet, che conferisce calore e un tocco di eleganza agli spazi della camera e della cameretta.

Fleming Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline di Magliano Sabina, Strada provinciale 54 km 20,1. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 271 mq e offre ambienti luminosi, spaziosi e curati nei dettagli. Al piano terra troviamo un grande ingresso che conduce al salone doppio con camino di mq 80, ideale per momenti conviviali o relax davanti al fuoco; la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare ed ospitare famiglia e amici. Completano il piano terra due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e due splendidi portici affacciati su terreno privato con numerosi alberi da frutto e numero 580 alberi di ulivo oltre ad un ampia cantina. Al primo piano sono presenti altre due ampie camere da letto luminose, secondo bagno e una grande soffitta utile come ripostiglio. Il garage di ben 75 mq garantisce spazio sufficiente per più auto o può essere utilizzato anche come laboratorio/hobby room. La villa è circondata da un meraviglioso terreno privato di oltre 3,5 ettari: qui potrai godere della massima privacy tra alberature mature, prati curati ed aree relax all'aperto – l’ideale sia come residenza principale che casa vacanze immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali (vicinanza A1). Le finiture interne richiamano lo stile rustico elegante del territorio sabino: pavimenti in cotto originale, infissi in legno con grate antintrusione alle finestre, aria condizionata già installata nelle zone giorno/notte. Nessuna spesa condominiale! Soluzione unica nel suo genere grazie agli ampi spazi interni ed esterni che offrono infinite possibilità d’uso (giardino ornamentale/frutteto/orto/piccolo allevamento). Zona tranquilla ma non isolata: tutti i servizi essenziali sono rapidamente accessibili dal centro storico del paese ricco di storia romana-medievale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Capranica – Centro Storico Nel cuore del centro storico di Capranica proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 105 mq con ingresso indipendente. L’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, è valorizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli caratteristici. La zona giorno open space comprende cucina in muratura a vista, ampio salone e camino originale in pietra, creando un ambiente caldo e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza, attualmente adibita a studio, facilmente utilizzabile come cameretta o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal fascino storico, funzionale e ben distribuita, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Vieni a scoprire il calore e il carattere di questa casa: contattaci per maggiori dettagli e visite.

Villa Bifamiliare con Giardino: una casa da vivere, ogni giorno Ci sono case che si visitano… e case che si sentono. Questa è una di quelle. Appena varchi la soglia, ti accoglie subito una sensazione familiare: il calore degli spazi, la luce che entra dalle finestre, quell’atmosfera autentica che racconta una casa vissuta, amata, piena di momenti condivisi. Il salone è il cuore pulsante della casa: ampio, accogliente, perfetto per ritrovarsi. Accanto, il tinello con camino e la cucina creano uno spazio conviviale che invita naturalmente a rallentare, a fermarsi a tavola un po’ più a lungo, tra chiacchiere e risate. Completa il piano un bagno. Ma è all’esterno che questa casa mostra la sua anima più bella. Immagina le sere d’estate: la tavola apparecchiata sotto il portico, le luci soffuse, gli amici che arrivano, le risate che si mescolano all’aria tiepida. Immagina le feste, i compleanni, le lunghe cene che sembrano non finire mai. C’è spazio per i bambini che giocano, per chi vuole rilassarsi al sole, per un barbecue improvvisato o semplicemente per godersi il silenzio di una mattina all’aperto. La terrazza e le zone pavimentate diventano un’estensione naturale della casa, perfette per vivere ogni stagione, ma soprattutto l’estate… quando tutto sembra più lento, più leggero. Al piano superiore, la zona notte accoglie tre camere da letto, due bagni e un terrazzino, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana della famiglia. Il piano seminterrato aggiunge funzionalità, con ampi spazi da adattare alle proprie esigenze e un comodo box auto. Questa non è solo una casa. È un luogo dove costruire ricordi, dove ogni spazio ha già una storia… ed è pronto ad accogliere la tua. Non perdere l'opportunità di vivere la tua storia! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Monteverde, Colli Portuensi, zona collegatissima e servitissima, contesto signorile, palazzina in cortina, proponiamo affascianante appartamento con ampio giardino, tranquillo e luminoso grazie all'esposizione a Sud/Ovest , composto da: ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio. Possibilità terza camera. Il giardino in parte pavimentato (70 mq) ed in parte in erba (130 mq) accoglie meravigliosi alberi da frutto. L'assenza di vincoli strutturali rende l'immobile potenzialmente trasformabile in varie soluzioni di distribuzione degli spazi interni. Un'oasi di pace nel cuore della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

Per garantirti che la visita a questo immobile sia mirata alle tue esigenze specifiche, ti offriamo l'opportunità di visionarlo virtualmente tramite un virtual tour. Non perdere l'opportunità di visionare subito questa soluzione ovunque ti trovi A Formia, in Via Rotabile, all’interno del Parco Testa, proponiamo in vendita un appartamento vista mare in buono stato interno L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e dispone di posto auto. La superficie interna è di circa 70 mq ed è composta da ingresso nel corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso a un balcone panoramico, camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo vista mare, cameretta con uscita sullo stesso terrazzo e bagno Soluzione con ottima esposizione e favorevole ubicazione in zona residenziale limitrofa al centro cittadino, ben collegata alle principali viabilità urbane Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Approfitta del tour virtuale per vedere subito l’immobile

In un contesto signorile e ben servito, in zona Porta di Roma, proponiamo in vendita un raffinato attico posto al quarto e quinto piano di un elegante complesso residenziale in Viale Carmelo Bene. L'immobile di 96 mq si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca eleganza e funzionalità. L'appartamento si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti. Al quarto piano, l'ingresso conduce a un salone con angolo cottura finestrato e accesso al primo terrazzo verandato. Un disimpegno separa la zona notte, composta dalla camera matrimoniale con bagno en suite, una camera con accesso al terrazzo e un secondo bagno finestrato. Dal piano inferiore, una scala interna conduce al quinto piano, un vano open space che si apre sul secondo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. La casa offre finiture di pregio, con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata su entrambi i livelli. Completa la proprietà un comodo box auto di pertinenza. L'edificio dispone inoltre di piscina condominiale e di un impianto di trigenerazione, che garantiscono comfort ed efficienza. Un attico esclusivo, elegante e funzionale, pensato per chi desidera vivere in una residenza curata, con spazi generosi e tutti i servizi a portata di mano. Il prezzo di vendita è €485.000. Utenze comprese nelle spese condominiali. Contattaci ora per maggiori informazioni o per concordare una visita: 370.1418385 / 06.98188224

Appartamento indipendente con giardino, terrazza e posto auto – Bolsena

Vivere Bolsena significa scegliere il lago, la luce, la tranquillità.
Adiacente a Viale Santa Maria, uno dei principali collegamenti tra il paese e il lungolago, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in una zona residenziale riservata e ben abitata, a soli 500 metri dal lago.
Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, perfetta in ogni stagione.

L'ingresso accompagna in un ampio e luminoso salone, con doppio accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La cucina abitabile con camino è il cuore caldo della casa, perfetta per pranzi in famiglia e serate conviviali.
Completano il piano:
Una camera matrimoniale
Una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera
Un bagno
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
Tre camere matrimoniali
Due bagni
Comodi ripostigli, pensati per una gestione pratica degli spazi

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti curati e tutti climatizzati.

Valori aggiunti che rendono questa proprietà davvero speciale sono:
Un giardino privato, vivibile e di facile manutenzione
Una splendida terrazza con tende parasole
Posto auto coperto di proprietà
Impianto fotovoltaico
Colonnina di ricarica per auto elettrica

La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, vicina sia al centro storico che al lago, in un contesto tranquillo e ben collegato.
Una casa ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per vivere al meglio Bolsena, questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi esterni, a due passi dal Lago di Bolsena.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

SANTA MARINELLA – PRATO DEL MARE La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una villa a schiera, cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione. La villa gode sia di terrazze e giardino L’immobile è ubicato precisamente in Via Mare Mediterraneo, zona Prato del Mare, un angolo di paradiso per chi ricerca quiete, indipendentemente dalla stagione, ma soprattutto ampi spazi interni e vicinanza dal mare. Si accede alla villa da un ingresso indipendente con passo carrabile e pedonale. La prima parte di giardino è pavimentato, comodo da utilizzare anche come posto auto interno. Internamente la casa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro da una scala in muratura. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucinotto separato con accesso al giardino decorato con un bellissimo manto verde e alberi da frutto ed infine bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, la zona notte è divisa dal disimpegno, camera matrimoniale con accesso alla terrazza vista mare, camera media, cameretta con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca. Al piano S1 una bellissima taverna con camino, luogo perfetto per passare giornate invernali con la compagnia di familiari ed amici. L’immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere.

Cassino, Via Capo D'Acqua. A pochi Km dal centro di Cassino proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di bifamiliare di circa 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, costruito su un lotto di circa 2.500 mq complessivi, si sviluppa su un unico livello e offre un ampio spazio esterno da rifinire e personalizzare. L'interno è composto da ingresso, sala, cucina comprensiva di arredo nuovo in stile moderno, disimpegno, due camere di cui una con cambina armadio e bagno in camera, ed un ulteriore bagno ad uso patronale. Lo stato interno è stato completamente e finemente ristrutturato di recente e con materiali di pregio; progetto e lavori diretti da un noto architetto del cassinate. Dotato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, camino, sistema di allarme, domotica, tetto coibendato e porte in legno massello.

Villino indipendente in bifamiliare con giardino, fotovoltaico 6 kW, Classe A++ e struttura antisismica In zona residenziale tranquilla di Castelverde, proponiamo villino indipendente in bifamiliare, libero su tre lati, disposto su due livelli fuori terra, con ingressi pedonale e carrabile autonomi e cancelli automatici. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, alta qualità costruttiva, efficienza energetica e sicurezza strutturale. Piano Terra – Zona giorno Ampia e luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un portico coperto di 12 mq e al giardino privato. Piano rialzato di 25 cm con intercapedine aerata. Primo Piano – Zona notte Camera padronale con cabina armadio, bagno privato (doccia 90x90) e balcone coperto di 11,50 mq, due camere singole e secondo bagno completo con doccia 90x90. Pavimentazione esterna in sampietrini di circa 140 mq con possibilità di parcheggio fino a tre autovetture. Classe Energetica A++ con: * Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kW * Climatizzazione A++ con pompe di calore inverter * Riscaldamento ibrido: pompe di calore elettriche o radiatori in alluminio con caldaia a metano Muratura portante in mattoni pieni con criteri antisismici di prima categoria. Cappotto termico da 18 cm, solaio di copertura coibentato, fondazioni impermeabilizzate e drenaggio acque meteoriche. * Infissi PVC Aluplast a 5 camere * Vetrocamera basso emissivo con Argon * Tapparelle in alluminio motorizzate * Grate di sicurezza scorrevoli * Impianto d’allarme Indipendenza totale, qualità costruttiva certificata, efficienza energetica reale, sicurezza antisismica, comfort elevato e spazi esterni vivibili con parcheggio interno. Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

RIBASSATO!!! Ampia metratura, giardino perimetrale e triplice esposizione – una casa da vivere e valorizzare Di fronte al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in Via della Pineta Sacchetti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con giardino perimetrale esclusivo di circa 200 mq, completamente interno e riservato, accessibile da più punti dell’abitazione. L’immobile è situato al piano terra rialzato di uno stabile signorile recentemente ristrutturato esternamente e dotato di ascensore. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento e comfort abitativo. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno doppio che gode di un affaccio diretto sull’esterno. La cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, una camera di servizio e due bagni. La triplice esposizione, unita alla metratura importante, offre la possibilità di ottimizzare la distribuzione degli ambienti e valorizzare ulteriormente gli spazi, adattandoli alle esigenze di una famiglia moderna o a soluzioni abitative evolute. La presenza di tre balconi rende la casa particolarmente ariosa e luminosa: uno è accessibile sia dal soggiorno sia da una camera, un secondo serve un’altra camera sul lato opposto, mentre il terzo è collegato alla cucina. Tutti i balconi sono dotati di gradini che conducono direttamente al giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e permettendo di vivere il verde da ogni lato della casa. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq e un box auto di circa 15 mq, elemento di assoluto valore in una zona così richiesta. La posizione è strategica e ottimamente servita, a pochi passi da università, ospedali (Gemelli, Cristo Re), mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Una soluzione rara per chi cerca grandi spazi, riservatezza e un giardino vivibile, con il vantaggio di poter valorizzare al massimo ogni ambiente grazie alla metratura e alla triplice esposizione, restando nel cuore della città. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087 Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA VARNA (Riserva Verde), con ampio giardino e piscina. 4 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, salone, cucina tinello, ampio servizio, terrazza di circa 40 mq, giardino di 350 mq su 2 lati con piscina e posto auto coperto. PIANO PRIMO: 3 camere matrimoniali, camera media, 2 bagni e balcone. PIANO SECONDO: camera di 30 mq circa solarium. PIANO SEMINTERRATO: (sbancato con ingresso anche dal giardino) sala hobby di 70 mq circa con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo a livello. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ubicato nella zona Camionabile di Guidonia, adiacente a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, al casello Autostradale e più precisamente in Via Caracalla. L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è composto da una luminosissima zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali ,una cameretta ,due bagni, entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con box doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi. L’abitazione gode di due balconi/terrazzini, fruibili e ben esposti, ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un comodo garage di circa 25 mq al piano S1, ideale sia come autorimessa e sia come spazio accessorio. PREZZO RICHIESTO: € 195.000

Telefono agenzia: 06.92915242 (Centro storico) APPARTAMENTO con AFFACCI SUGGESTIVI SUL TEVERE E NEL VERDE, SCORCI aperti SU PIAZZA TRILUSSA, finemente RISTRUTTURATO, POSIZIONE ICONICA, molto LUMINOSO, OTTIMO INVESTIMENTO di PREGIO; composto internamente da un ampia zona living accogliente e raffinata, una cucina perfettamente integrata, una spaziosa e confortevole camera matrimoniale e un bagno en-suite con doccia. Nel cuore di Trastevere, situato in in un caratteristico vicolo silenzioso che conserva tutto il fascino autentico del quartiere, dei meravigliosi affacci con fantastica esposizione. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, unendo stile contemporaneo e charme storico, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività in una delle zone più affascinanti e richieste di Roma. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore più autentico e istituzionale di Roma, affacciato su uno dei luoghi simbolo della Capitale, la Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone una residenza esclusiva di 285 mq, frutto di una ristrutturazione sartoriale di altissimo livello, dove eleganza, prestigio e comfort convivono in perfetto equilibrio. Situato in Piazzale di Porta Pia, l’immobile gode di affacci diretti e scenografici su Porta Pia, una vista iconica e senza tempo che conferisce unicità e valore assoluto alla proprietà. Gli interni, ampi e perfettamente distribuiti, esprimono una concezione dell’abitare raffinata e contemporanea, ideale per una clientela internazionale e di altissimo profilo: • ingresso di rappresentanza • salone triplo di straordinaria ampiezza, perfetto per ricevimenti ed eventi privati • elegante studio riservato • ampio disimpegno • quattro camere da letto di generose dimensioni • tre bagni finemente rifiniti • cucina abitabile di grande respiro Materiali ricercati, finiture di pregio, proporzioni armoniose e una luminosità costante rendono ogni ambiente espressione di lusso discreto e senza ostentazioni. Una proprietà rara, pensata per chi desidera una residenza di assoluta rappresentanza, in una delle location più iconiche e riservate di Roma, dove storia, architettura e prestigio si fondono in un’unica esperienza abitativa. Prezzo di vendita: Euro 1.920.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano Cl En E RIF18V26 Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137 e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che ventennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile.

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE A FONTE LAURENTINA – APPARTAMENTI IN CLASSE A (CONSEGNA 2027) Sta per partire una nuova iniziativa residenziale nel quartiere Fonte Laurentina, progettata per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. Tipologie disponibili: monolocali, bilocali e trilocali, con ampie terrazze o balconi per godere di momenti all’aperto. Ideali sia come prima casa sia come investimento. Dotazioni e comfort: Classe Energetica A, Pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza, Predisposizione per fibra ottica, Disponibilità di box auto, posti auto e cantine Vivere a Fonte Laurentina significa avere tutto a portata di mano: aree verdi, piste ciclabili, scuole, supermercati, negozi e centri commerciali. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali. Consegna prevista primavera 2027 – un’occasione unica per programmare il tuo futuro nella nuova casa. Prezzi: - Monolocali: a partire da € 177.000 - Bilocali: a partire da € 183.000 - Trilocali: a partire da € 262.000 Contatti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

In una delle vie più richieste della zona Portuense, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto al 3° piano, completamente ristrutturato nel 2021 e venduto arredato, ideale per chi cerca comfort, design e funzionalità. L’immobile si compone di: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera Cabina armadio Bagno Due balconi Cantina La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, valorizza materiali di pregio e soluzioni tecnologiche: Pavimentazione in legno tipo rovere con posa a spina francese Cucina Febalcasa completa con cappa integrata e rivestimento in marmo Rivestimenti bagno in grès Controsoffitti con illuminazione LED Porta blindata Infissi in doppio vetro Porte interne in legno bianco Serrande e tende automatiche Aria condizionata canalizzata con pompe di calore Impianti completamente a norma Riscaldamento autonomo L’esposizione ovest assicura una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, pronta per essere vissuta fin da subito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MEDIA-RE propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli, situato in posizione strategica tra San Martino e Tobia. La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica e per l'ampiezza degli spazi, sia interni che esterni, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. L'abitazione si compone, al piano principale, di un ampio soggiorno, con accesso diretto agli spazi esterni, cucina abitabile ,un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 42 mq , un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, ben esposto, con pozzo privato: una risorsa preziosa che consente un significativo risparmio idrico, ideale per l'irrigazione e la cura delle aree esterne. L'ottima esposizione e il contesto riservato rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, amanti della natura o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Media-Re Viterbo – Piazza della Rocca 17 ☎ 0761 958023 Classe Energetica: G

Nella ricercata e servita zona Coop di Tarquinia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi è alla ricerca di una soluzione versatile con possibilità di frazionamento. Al piano primo troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luce naturale e sfogo esterno. Il piano secondo ospita due camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio sottotetto e un terrazzino, perfetto come spazio esterno riservato. La disposizione interna consente, con un semplice intervento, la divisione dell'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento o per due nuclei familiari. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona Coop è centrale, ben collegata e ricca di servizi, con negozi, scuole e attività facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione strategica e un immobile con grande potenziale abitativo e di valorizzazione. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

IMMOBILE AFFRANCATO! In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in via Antonino Pagliaro, nel cuore di Tor Vergata Nuova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, moderna e sviluppata su cinque piani complessivi. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una doppia esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione e cucina semi abitabile. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed una comoda cameretta, due bagni di cui uno finestrato. Completano l’appartamento due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. A rendere ancora più interessante l’offerta: • posto auto coperto incluso nel prezzo, • cantina privata, utile come spazio di deposito o ripostiglio. La posizione è strategica: a pochi minuti dall’Università e dall'Ospedale Policlinico di Tor Vergata, Autostrada A1 e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile sarà venduto libero da gravami eventualmente estinguibili alla sottoscrizione del rogito notarile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO (A4284s) Proponiamo in vendita un ATTICO ben rifinito e ristrutturato , tripla esposizione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno doccia e due terrazzi (un terrazzino in cucina e un terrazzo di circa 35 mq con uscita dalla cameretta). Rifinisce la proprietà un garage con basculante, impianto elettrico e idraulico installati nel 2025 (non certificati ma rispettosi delle normative vigenti) oltre ad impianto di riscaldamento predisposto, caldaia predisposta ma non installata. La posizione di zona è ottima vista la vicinanza alla Stazione ferroviaria di Lavinio e al Centro Commerciale. . cl.energ G ipe 170 (A4284s) € 115.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net