Case in vendita in Lazio Pag. 513

Ostia Antica, più precisamente in Via Francesco Orioli, in palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di ca 54 mq con balcone, posto al primo piano di una piccola palazzina con ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo ripostiglio. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere. Possibilità di acquistare anche un box auto posto al piano seminterrato dello stesso stabile.


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OSTIA STELLA POLARE VLE DEI PROMONTORI APPARTAMENTO VENDITAOstia – Stella Polare | Viale dei Promontori in una delle zone più richieste e servite di Ostia Stella Polare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 105 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore. La posizione è uno dei veri punti di forza: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi e aree dedicate ai bambini, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L'immobile ristrutturato, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da: grande salone con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso al balcone, camera matrimoniale e balcone, due camerette, doppi servizi . Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto, elementi sempre più rari e di grande valore nella zona. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità. APE F. Rif. 4359-99f Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299.

In zona tranquilla e al tempo stesso vicina al centro del paese, precisamente in via Terracini, proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, posto al piano terra di una palazzina in cortina con giardino, cantina e posto auto di proprietà. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con vasca. Punto di forza della proprietà è il doppio accesso al giardino, che garantisce maggiore praticità e una migliore vivibilità degli spazi esterni. L’immobile, attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Grottaferrata - Via 4 Novembre Nel cuore di Grottaferrata, in una delle vie più centrali e richieste, proponiamo in vendita un appartamento in villa con ingresso indipendente, situato al piano terra. L’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta o per chi cerca uno spazio verde esclusivo. La soluzione dispone di un salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, quattro camere, e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e una posizione centrale, con tutti i servizi a portata di mano, e il grande vantaggio di poter valorizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione su misura. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore più autentico della Sabina, a circa 50 minuti da Roma, sorge una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo esclusivo dove spazio, natura e panorama si fondono in un’esperienza unica. Ci troviamo a Selci, affascinante borgo storico immerso in una delle campagne più ricercate e apprezzate del territorio. La proprietà si estende per circa due ettari, un contesto ampio e riservato in cui prende vita un vero giardino botanico autoctono, capace di valorizzare ogni angolo con colori, profumi e armonie tipiche della Sabina. I due ingressi carrabili garantiscono praticità e privacy, rendendo l’intero complesso ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Al centro della tenuta si erge la villa principale, una dimora di circa 800 mq che colpisce per la sua imponenza e per la straordinaria luminosità, favorita da un’esposizione eccellente. Gli affacci regalano panorami aperti e suggestivi sui colli sabini, creando un’atmosfera di assoluta bellezza e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scenografica scala esterna, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, inondato di luce naturale, accompagnato da due camere, di cui una con bagno interno, e bagno di servizio. Questo livello è valorizzato da uno splendido portico che circonda l’intero piano, uno spazio unico dove vivere appieno il panorama e la luce in ogni momento della giornata. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e versatili, con tre sale accoglienti – una delle quali impreziosita da camino – grandi vetrate sul verde, cucina professionale con forno a legna, servizi e zona bar. Un contesto perfetto per accoglienza, eventi o attività ricettive. Sempre su questo livello, un secondo ingresso conduce a una zona indipendente composta da quattro appartamenti, ciascuno con camera matrimoniale, angolo cucina, bagno e balconcino panoramico: spazi curati e riservati, ideali per ospiti o attività di hospitality. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a magazzino di circa 120 mq, ulteriore valore in termini di funzionalità. All’interno della tenuta è presente anche un casale storico di circa 150 mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo: una dependance di charme o una struttura dedicata all’accoglienza, perfettamente integrata nel contesto. Questa proprietà è una proposta rara per dimensioni, posizione e potenziale. Un luogo dove vivere, investire o realizzare un progetto di valore, immersi nella bellezza autentica della campagna sabina. Contattaci al numero 0765 576760

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita luminoso bilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. Posto al 4° piano in una palazzina costruzione IC, esposto ad OVEST. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, tutte le stanze hanno accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. l'appartamento è inoltre dodato di un bagno finestrato con vasca. Completano la propietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

AD. VIA FERRARI - Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq completamente ristrutturato, situato in Via Confalonieri, una strada residenziale, ordinata e silenziosa, particolarmente apprezzata per il contesto signorile e la qualità dell’abitare. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio, con ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali sia per l’uso abitativo che per la locazione. La recente ristrutturazione valorizza gli spazi con finiture moderne e un’impostazione pratica, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Via Confalonieri si distingue per la sua posizione strategica: a ridosso di Piazza Mazzini, cuore pulsante del quartiere, ma allo stesso tempo lontana dal traffico più intenso. Negozi, servizi, studi professionali, ristoranti e collegamenti sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, così come il Vaticano e il centro storico. La metratura contenuta, unita alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad uso ricettivo o locazione tradizionale, con ottime prospettive di rendimento. Una proposta equilibrata, moderna e ben posizionata, in una delle aree più richieste di Roma Prati. Perchè scegliere questo immobile: -Posizione elegante e signorile, -Soluzione pronta per essere abitata, -Ottima sia per uso abitativo che per investimento. Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita al 389.63.68.272

Nel suggestivo cuore della Sabina, nel comune di Forano, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella quiete della campagna. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle dolci colline sabine, un paesaggio autentico fatto di uliveti, campi e natura incontaminata che regala atmosfere di grande fascino in ogni stagione. Il casale rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa di campagna dal carattere unico, recuperando il fascino della tradizione rurale e trasformandolo in una residenza accogliente e personalizzata. A completare la proprietà vi sono due terreni distaccati, ideali per uso agricolo, per la realizzazione di uno spazio verde privato o per chi desidera coltivare ulivi e vivere pienamente il contesto naturale della Sabina. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento sia come progetto di ristrutturazione per una seconda casa immersa nella tranquillità. Punti di forza della proprietà: * posizione riservata e panoramica * totale indipendenza * due ampi terreni con uliveti * contesto naturale autentico e suggestivo Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0765/675760

All'interno del quartiere residenziale di Colle Romito, villino bifamiliare da ristrutturare, unico livello, composto da un' ampio portico antistante, salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, camera, servizio con finestra e doccia. Circonda la proprietà un ampio giardino con posto auto.

Il quartiere è tranquillo e dispone di ampie zone di verde ben curate usufruibili dai residenti e ha un servizio di guardiania all'ingresso; si trova sul lungomare di Tor san Lorenzo, vicino a tutti i servizi, stabilimenti balneari e aeree verdi, ben collegato alle città di Roma e Pomezia sia attraverso mezzi pubblici sia tramite le maggiori strade provinciali.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

VIA TORINO – proponiamo in vendita ATTICO di circa 90 mq posto al 2° piano, con terrazzo esclusivo, box e posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è disposto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con camino e balcone, disimpegno, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca (ristrutturato di recente). Al secondo livello, ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e con doccia ed un bel terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un box auto di 15 mq posto al piano seminterrato dello stabile. Situato all' interno di una palazzina in cortina, internamente l’appartamento si presente in buono stato, anche se non è da escludere qualche lavoro di ammodernamento generale. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. Oltre alla ristrutturazione del bagno, anche l'impianto idraulico e la caldaia sono stati sostituiti di recente. La zona è centrale, quindi servita da numerose attività e negozi di ogni genere. Il parcheggio interno dello stabile è dotato di cancello pedonale e carrabile ed è presente un posto auto assegnato di pertinenza dell'appartamento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e luminoso e per chi desidera un contesto tranquillo rimanendo comunque al centro del paese.

VENDUTO Appartamento piano terra con doppio giardino Nel centro di Marina di Cerveteri, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq situato al piano terra. Entrando ci accoglie un salone con angolo cottura dal quale si accede direttamente al primo giardino, uno spazio esterno ideale da vivere in ogni stagione. Proseguendo tramite disimpegno troviamo un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo giardino, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante grazie alla presenza del doppio spazio esterno. L’appartamento necessita di ristrutturazione interna e presenta alcune problematiche di umidità, offrendo tuttavia l’opportunità di valorizzare gli spazi e personalizzarli secondo il proprio gusto. È importante sottolineare che la ristrutturazione esterna sarà effettuata a cura e spese della parte venditrice, garantendo un miglioramento complessivo dello stabile. La posizione centralissima, la totale assenza di barriere architettoniche e la presenza del doppio giardino rendono questa soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o uso investimento. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il suo potenziale di persona.

Nel comune di Sant'Angelo Romano, nella tranquilla località di Osteria Nuova, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita. Questa residenza signorile, costruita nel 2005, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 200 mq. Gli interni sono caratterizzati da alte rifiniture, che conferiscono eleganza e comfort a ogni ambiente. All'esterno, un ampio spazio circonda la proprietà, ideale per momenti di relax e attività all'aperto. La piscina privata rappresenta un ulteriore elemento di prestigio, perfetta per godere delle giornate estive in totale privacy. Situata in una zona residenziale, la casa garantisce tranquillità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un equilibrio tra comfort moderno e un contesto sereno e riservato. Contattaci allo 06.89376690 oppure allo, disponibili anche su WhatsApp, o passaci a trovare nella nuova Agenzia in Via Giovanni Giolitti 20/C, Mentana (Rm). SAREMO FELICI AD AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI DESIDERI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un appartamento caratteristico situato al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, arricchito da un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. A servizio della zona giorno troviamo un bagno molto ampio, dotato di vasca. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato con doccia, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un comodo soppalco, versatile e utilizzabile in diversi modi: studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. L’appartamento è impreziosito da travi a vista, che ne esaltano l’eleganza e il carattere autentico. Completa la proprietà una cantina al piano inferiore di circa 20mq. Non farti sfuggire questa soluzione unica nel suo genere! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Il villino oggetto di vendita è inserito in un raffinato complesso residenziale quadrifamiliare, nel quartiere Appio Pignatelli, tipico dell’edilizia residenziale di qualità della zona di Via Erode Attico, a ridosso del Parco dell’Appia Antica. L’architettura si ispira ai canoni classici dei villini romani: volumi equilibrati, facciate intonacate dai toni caldi, coperture a falde con manto in coppi e balconature con balaustre in muratura, elementi che conferiscono all’insieme un carattere armonioso ed equilibrato. L’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con una distribuzione articolata e funzionale che valorizza la relazione tra spazi interni ed esterni. Sviluppa una superficie complessiva di circa 294 mq, oltre a circa 70 mq di giardino privato e 18 mq di terrazze, spazi che amplificano la vivibilità della casa e ne sottolineano il carattere residenziale di alto profilo. Riscaldamento Autonomo. Il piano terra rialzato, accessibile attraverso un elegante loggia è direttamente connesso a due aree di giardino, che garantiscono privacy, luce naturale e continuità visiva con il verde circostante. In questo piano troviamo una grande zona salone doppio, la cucina abitabile , ed un servizio. I pavimenti in cotto della zona giorno, ripresi anche nelle pavimentazioni esterne terrazzate, rafforzano il dialogo tra interno ed esterno e conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Il piano primo ospita la zona notte principale, con 3 camere e doppi servizi, con pavimentazioni in parquet, ed un doppio terrazzino con affacci gradevoli e riservati. Il secondo piano mansardato , con due camere da letto e terrazza a tasca, uno spazio intimo e riservato, ideale come area relax o studio all’aperto. Il Secondo piano mansarda ospita 1 camera con servizio e terrazzino panoramico. Al piano interrato, collegato internamente, si trovano ambienti di servizio e un garage privato, comodamente accessibile tramite una rampa carrabile situata sul retro del villino. Stato di Manutenzione Dal punto di vista manutentivo, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali, tale da poter essere abitato immediatamente, senza necessità di interventi di ristrutturazione. L’esposizione tripla verso Sud, Sud-Est e Sud-Ovest assicura una eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l’arco della giornata. Descrizione del contesto Il villino è inserito in un complesso residenziale di pregio, caratterizzato da aree verdi comuni perfettamente curate, accessi riservati e un’atmosfera di tranquillità e sicurezza. Il contesto è prevalentemente residenziale, silenzioso e immerso nel verde, con una bassa densità edilizia che garantisce privacy e qualità della vita.

La vicinanza immediata al Parco dell’Appia Antica rappresenta uno dei maggiori valori aggiunti della proprietà: un contesto paesaggistico e storico di straordinaria importanza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla prossimità del centro città. La zona offre un equilibrio raro tra ambiente salubre, spazi aperti e collegamenti rapidi con il cuore di Roma. Modifiche Progettuali 
Disponibili progetti di diversa distribuzione e miglioramento di alcune funzionalità del primo piano per una maggiore fruibilità delle terrazze e progetto di arredo design personalizzato. Urbanistica
superficie catastale 295 mq , escluse aree scoperte 285 mq
Categoria A\7 – classe 9 – consistenza 11,5 vani – Rendita : Euro 4.246,5 Costo condominio : 250 mese circa incluso consumo acqua e manutenzione parti comuni. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-via-erode-attico-villino-in-vendita/

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it In un contesto riservato, tranquillo e strategicamente collegato, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un villino indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturato, pensato per chi cerca comfort moderno, privacy e potenziale di crescita. L’immobile si sviluppa su circa 50 mq commerciali e si distingue per i soffitti con altezze fino a 6 metri, un plus architettonico di grande impatto che consente la realizzazione di un soppalco abitabile: zona notte, studio o area relax, il layout è flessibile e pronto ad adattarsi alle esigenze future. Distribuzione interna: - ingresso su ampia cucina a vista, perfettamente integrata con il living - zona giorno luminosa, razionale e ben organizzata - bagno moderno, con finiture contemporanee La ristrutturazione totale garantisce elevati standard di comfort, efficienza e controllo degli spazi. Un prodotto “chiavi in mano”, senza compromessi. Il villino dispone di un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, con doppio accesso, ideale per momenti di relax, area pranzo all’aperto o lifestyle urbano all’aria aperta. Valore aggiunto non banale: possibilità di sopraelevazione e ampliamento, che rende l’immobile estremamente interessante anche in ottica di investimento. Via Michele Amari si colloca in un quartiere ben servito e vivibile, con: - supermercati, farmacie e servizi di prima necessità - scuole di ogni grado - fermate dei mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro - aree verdi e servizi di quartiere raggiungibili a piedi Una soluzione indipendente, moderna e versatile, ideale come: - prima casa - pied-à-terre - investimento a reddito Un asset raro, con identità forte e margine di sviluppo. Prezzo richiesto: € 380.000,00 Riferimento 8P26N – Consulente Nicola Classe Energetica: F * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Attico in Vendita a Via Terme di Traiano, Nel complesso residenziale "Villa Albani". Questo attico situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina in cortina, senza ascensore, offre una metratura ampia di circa 100 mq. Luminoso e con una vista aperta su tre lati, l'appartamento angolare è composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso e un terrazzino/balconata angolare abitabile. Le due ampie camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre la cucina abitabile è arredata con balcone. Ampio bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento è termoautonomo e dispone di servizi di portierato e video citofono. Il complesso residenziale offre una piscina condominiale attrezzata nel periodo estivo e un parco giochi per bambini, ideali per trascorrere il tempo libero in tranquillità. Completa la proprietà una soffitta di 10 mq abitabile con aereazione e un posto auto esterno di proprietà. La zona è comoda e tranquilla, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile necessita di ristrutturazione ma offre un grande potenziale. Con 100 m² commerciali e 96 m² calpestabili, questo attico è una rara opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo con magine di trattativa

Proponiamo in vendita in strada senza uscita molto silenziosa in palazzina in cortina di 5 piani delizioso appartamento di mq.45ca posto al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, servizio, armadio a muro, giardino di mq 25 ca. Termoautomo e climatizzato. Completa la proprietà una cantina posto al piano seminterrato. L'immobile è in buone condizioni interne, la porta blindata, pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con cancelletti. ideale sia per coppie che per uso investimento. La zona è altamente commerciale adiacente a via di torrevecchia, con tanti servizi annessi come scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici e privati, giardini pubblici,tantissimi negozi di ogni genere, supermercati, ristoranti e pizzerie, etc. Ben servita da mezzi pubblici e dalla metro "A" fermata battistini che collegano la zona con i quartieri adiacenti, il policlinico Gemelli, e con il centro di Roma in auto si raggiunge facilmente sia il G. R. A e le diverse autostrade Roma/Civitavecchia e Roma/Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai nostri numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Torre Maura/Via Dell' Astore In contesto centrale e adiacente ai servizi, nel cuore della zona, curiamo la vendita di un appartamento trilocale trasformabile, posto al piano primo di uno stabile in cortina dotato di ascensore. la soluzione immobiliare, in buono stato interno, dispone di una comoda metratura, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione: Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balcone. Affaccio interno e silenzioso Euro 219.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento 0645447973 Infrastrutture e trasporti La zona di Torre Maura è perfettamente collegata alla linea metro C Le linee autobus che passano sulla via principale 106 – c9 -556- n18 – n28 – 313. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

A pochi passi dalla Riserva Naturale di Tor Caldara, in una palazzina direttamente affacciata sulla spiaggia sopra lo stabilimento T Village, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato e arredato, posto al secondo piano, dotato di angolo cottura, riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore. Pronto all’uso, ideale per chi cerca una soluzione pronta per la prossima stagione estiva. La palazzina dispone di ascensore con accesso diretto alla spiaggia e di un terrazzo panoramico ad uso esclusivo di condomini e proprietari, perfetto per aperitivi, feste private o per ammirare i tramonti sul mare. Questa proposta rappresenta un’eccellente opportunità di investimento nel mercato delle locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alle strutture ricettive della zona. Classe Energetica F Prezzo di vendita € 74.000,00 Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Segugiocasa propone in esclusiva La Storta Via Alberto Tallone a 3km dalla stazione Olgiata, in una zona immersa nel verde splendido piano terra con ampio giardino. L'immobile è di recente costruzione (anno 2012) dotato di soluzioni per il risparmio energetico e offre tutti i comfort desiderati quali: pannelli solari, infissi in legno massello con vetrocamera doppia, inferiate, zanzariere, impianto irrigazione automatico e pozzo condominiale. Composizione interna: salone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino di 70 mq circa esposto a SUD-OVEST. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. A breve saranno disponibili le foto complete. Rif 14/3 euro 178.000 Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza di un quartiere prestigioso alla libertà di ampi spazi esterni, Remax ha l'opportunità perfetta per te.
Situato nella rinomata e servitissima zona di Fonte Meravigliosa, precisamente in via Federico Seismit Doda, proponiamo un prestigioso appartamento di 129 mq, dove luce e comfort sono i veri protagonisti.
Gli spazi della casa
L'appartamento, posto al primo piano, accoglie i suoi ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa:
-Zona Giorno: Un salone doppio di grande rappresentanza, ideale per cene conviviali o momenti di relax, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e a un balcone. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone anch'essa di un proprio sfogo esterno.
-Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere matrimoniali di generosa metratura, servite da due bagni completi.
-Pertinenze: Non dovrai preoccuparti del parcheggio o dello spazio extra. La proprietà include un comodo posto auto coperto di 20 mq in garage condominiale e una pratica cantina.
Un contesto esclusivo
Vivere qui significa godere di un bellissimo parco condominiale, un'oasi di pace e sicurezza perfetta per chi ha bambini o semplicemente desidera una vista rigenerante nel cuore della città.
Perché scegliere questa casa?
1. Metratura generosa: Difficile trovare oggi camere così ampie e un salone di questa caratura.
2. Terrazzo abitabile: Il prolungamento naturale del salone verso l'esterno.
3. Location: Fonte Meravigliosa è sinonimo di prestigio, tranquillità e servizi a portata di mano.
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ROMANINA - VIA GAETANO LODI - In contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina di soli due piani dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio, ampio balcone abitabile e piccolo soppalco utile come spazio contenitivo. L'immobile dispone delle seguenti dotazioni e comfort: climatizzatore, riscaldamento termoautonomo, caldaia esterna per acqua calda con mobiletto a scomparsa, grate di sicurezza alle finestre, videocitofono ed attacco lavatrice esterno. Questo appartamento è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L’immobile è in edilizia libera (NO diritto di superficie), caratteristica non scontata nella zona e di grande valore aggiunto. Classe Energetica G (175,00 kWh/m²a) Prezzo richiesto: € 189.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa

Anzio, zona Spadellata, Cinque Miglia, monolocale con ingresso indipendente, posto al piano terra, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura e servizio con comodo box doccia. Completa la proprietà una corte esterna ed un posto auto assegnato.

L'immobile è completamente ristrutturato ed è quindi pronto per essere abitato, con piano cottura a induzione, climatizzatori e porta blindata; a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

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