Case in vendita in Lazio Pag. 378

Nel suggestivo centro storico di Montebuono, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale con ingresso indipendente al piano terra. Il cuore della casa si trova al primo piano, dove troviamo un soggiorno e una cucina abitabile impreziosita da un grande camino, entrambi con accesso diretto a un balcone perfetto per godersi l'aria del borgo. Sempre su questo livello, la zona notte ospita le prime due camere da letto, grandi e luminose. Salendo qualche gradino troviamo altre due camere da letto e il bagno principale della casa, spazioso e dotato di doccia. A rendere la proprietà estremamente funzionale è il piano terra rialzato, accessibile comodamente dall'interno, dove si trovano un secondo bagno di servizio e l'accesso diretto alla cantina di proprietà. Una soluzione rara per metratura e indipendenza, perfetta come prima casa per una famiglia o come rifugio per i fine settimana lontano dal caos cittadino. Se cerchi il fascino intramontabile dei borghi storici, senza rinunciare a spazio e indipendenza, questa è la casa che fa per te! Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fognatura comunale. Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel prestigioso quartiere Prati, a ridosso di Piazza Giuseppe Mazzini, precisamente in Via Pasubio, all’interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore, proponiamo in vendita un immobile di circa 121 mq, attualmente accatastato A/10, con possibilità di ripristino ad uso abitativo. La proprietà è composta da: ingresso, tre ampie camere, doppi servizi (entrambi finestrati), un comodo ripostiglio e pratici armadi a muro. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per gli ambienti spaziosi, regolari e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di redistribuzione interna grazie alla presenza di numerosi tramezzi. La doppia esposizione sugli ampi cortili condominiali garantisce inoltre particolare riservatezza e tranquillità. La versatilità degli spazi rende questa soluzione ideale sia come studio professionale o sede di rappresentanza, sia per chi desidera realizzare una residenza privata su misura in una delle zone più richieste della Capitale. Punto di forza dell’immobile è la posizione strategica: un contesto riservato ed elegante, ottimamente collegato e ricco di servizi, attività commerciali, uffici e mezzi pubblici. Il prezzo di richiesta è pari ad € 520.000,00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF56BH26 Tel 06.96006341 ll quartiere Prati–Mazzini è una delle zone più eleganti e richieste di Roma, apprezzata per il perfetto equilibrio tra residenziale, professionale e servizi. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e un contesto curato e riservato, rappresenta da sempre una location ideale per studi professionali, sedi operative e attività di rappresentanza. Storicamente legato alla presenza della RAI, con le storiche sedi di Via Teulada e Viale Mazzini, il quartiere è oggi un importante polo direzionale della Capitale. La posizione strategica, la vicinanza al centro storico, al Vaticano e al Foro Italico, oltre agli ottimi collegamenti e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali, rendono Prati–Mazzini una delle aree più prestigiose e dinamiche del panorama immobiliare romano. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

BILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE Nuovo intervento residenziale nel cuore di Frosinone, adiacente alla Villa Comunale e alle principali vie cittadine. Residenze “I Portici” rappresenta un nuovo concetto di abitare, dove architettura contemporanea, qualità costruttiva ed efficienza energetica si fondono per creare un progetto di forte identità urbana e grande valore nel tempo. Il complesso nasce come luogo di incontro e vivibilità, integrando residenze, spazi commerciali, percorsi pedonali e aree dedicate ai servizi. Il progetto, sviluppato attraverso un concept architettonico moderno e di respiro internazionale, offre ambienti luminosi, funzionali e progettati per garantire comfort abitativo, privacy e qualità della vita. Disponibili diverse tipologie abitative: • Bilocali • Trilocali • Quadrilocali • Attici panoramici Caratteristiche principali: ✔ Classe Energetica A / elevata efficienza energetica ✔ Superfici da circa 50 mq fino oltre 180 mq commerciali ✔ Terrazzi e logge vivibili, in alcune soluzioni superiori a 100 mq ✔ Box auto privati ✔ Parcheggi pubblici ✔ Giardino residenziale ✔ Piazza esterna e galleria semicoperta ✔ Design moderno e materiali di qualità La posizione strategica consente di raggiungere in pochi passi la Villa Comunale, le principali vie dello shopping, uffici, servizi e aree verdi, rendendo il progetto ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di nuova generazione. *Il prezzo si riferisce a quello di partenza. Prenota il tuo appuntamento dedicato e scopri le soluzioni disponibili!

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Acilia. La proprietà si trova al piano terra di una palazzina costruita nel 1990, in buone condizioni di conservazione. L'appartamento si presenta libero al rogito e non arredato, ad eccezione dell'angolo cottura, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ha una superficie totale di 62 metri quadrati. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato e funzionale, dotato degli elettrodomestici necessari. Dal soggiorno si accede al giardino privato, un'oasi di tranquillità e relax dove poter godere di momenti di pace e di privacy. L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale e di un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo garantendo un elevato livello di comfort e un ottimo risparmio energetico. E' presente un posto auto scoperto e cantina. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questo interessante appartamento in vendita a Roma.

NUDA PROPRIETA'- 85MQ In via Giovanni Angelini, nel quartiere Vigna Pia, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio bilocale di 85 mq situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una spaziosa zona living con angolo cottura parzialmente separato, dalla quale si accede ad un balcone vivibile. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, uno studio e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nudi proprietari di 88 e 80 anni. È possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0655300536, valido anche per WhatsApp. Un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. KÌRON – Partner Ufficiale Tecnocasa. Presso la nostra agenzia è possibile usufruire di una consulenza gratuita grazie a professionisti con pluriennale esperienza nei settori bancario, creditizio e assicurativo, al fine di individuare la soluzione di finanziamento più adatta all’acquisto dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel suggestivo centro storico di Subiaco, in una delle vie più caratteristiche del borgo, proponiamo in vendita un appartamento dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere circondato da storia, tranquillità e natura. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina storica, sviluppa una superficie di circa 46 mq ed è attualmente composto come trilocale. Grazie alla presenza di pareti divisorie in tramezzo, offre la possibilità di ridistribuire facilmente gli spazi interni e personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze. La casa accoglie con ambienti caldi e funzionali ed è composta da: • zona living con angolo cottura; • camino a legna che dona atmosfera e carattere all’ambiente; • camera matrimoniale; • seconda stanza utilizzabile come studio, cameretta o zona relax; • bagno; • due balconi; • doppia esposizione parallela che garantisce luminosità naturale e ottima ventilazione. L’ingresso avviene tramite vano scala comune condiviso con altre unità abitative. Completa la proprietà una comoda cantina soppalcata di circa 27 mq, ideale come deposito, magazzino o spazio multifunzionale. Dotazioni: • riscaldamento autonomo; • infissi in alluminio; • cucina già installata; • ambienti facilmente personalizzabili. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento turistico o casa vacanze, grazie alla posizione strategica e al crescente interesse per il turismo nella zona. SUBIACO: STORIA, NATURA E QUALITÀ DELLA VITA Subiaco è una delle località più affascinanti del Lazio, famosa per il Monastero di San Benedetto – Sacro Speco, il Monastero di Santa Scolastica, la Rocca Abbaziale e gli splendidi paesaggi del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini. A pochi minuti si trova anche Monte Livata, meta ideale per escursioni, relax e attività outdoor durante tutto l’anno. Il borgo ospita inoltre eventi culturali, manifestazioni religiose, mercatini tradizionali e iniziative turistiche che attirano visitatori da tutta Italia. COLLEGAMENTI CON ROMA Subiaco è ben collegata con Roma tramite linee Cotral da e per la stazione Metro Ponte Mammolo, oltre a essere raggiungibile comodamente in auto in circa un’ora. NOTA IMPORTANTE Alcune immagini dell’annuncio prive di logo sono state inserite esclusivamente a scopo illustrativo, per aiutare a immaginare eventuali soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi interni dell’immobile. Lasciati conquistare dal fascino autentico di Subiaco e dal calore di una casa che può diventare il tuo rifugio ideale tra storia, natura e tranquillità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI.

TALENTI – VIA MARIO RAPISARDI – “Come un pittore. Possiamo osservarla, immaginarla, disegnarla e colorarla” La Casa che progetti come vuoi, la casa che colori più che puoi”. Questa che vi presentiamo, Signori, è un’ampia soluzione con spazio esterno dove poter vivere all’aperto momenti che il clima mite di Roma consente ormai tutto l’anno, grazie a due generosi giardini con ingresso indipendente. In un elegante complesso in cortina, nel cuore residenziale del quartiere Talenti, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al piano terra, completo di due giardini e cantina. Varcata la soglia di casa veniamo proiettati nell’ampio salone con camino, con pavimentazione in marmo: già da questo ambiente è possibile scorgere, oltre le vetrate e le due aperture sull’esterno, un vasto giardino. Prosecuzione della zona giorno e piacevole plus in un quartiere ricco di servizi e abitazioni, quest’area si presta ad esser vissuta nelle sue più molteplici declinazioni: spazio a verde, zona conversazione e divanetti, pranzi e cene all’aperto o area relax. Qui c’è davvero spazio per tutto ciò che vogliamo. Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente a sé, dai toni rustici in muratura, e anch’essa gode di apertura sullo spazio esterno. Un corridoio con comodo armadio a muro, poi, conduce alla zona notte della casa composta da tre camere da letto e da un’ampia sala da bagno completa di doccia e vasca. Da quest’ala della casa è possibile, inoltre, accedere al secondo spazio esterno: generoso anch’esso nei suoi spazi e silenzioso, grazie alla sua esposizione opposta alla strada. A completare l’abitazione, un ulteriore ambiente studio, un secondo servizio con finestra e una cantina di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di esposizione ottimale in direzione sud ovest, apprezzando la luminosità diffusa nell’arco di tutta la giornata. Una casa pronta per accogliere una nuova famiglia: ricca di progetti, ricca di colori.

Ampio Trilocale Luminoso – Adiacente Metro Giulio Agricola Sogni una casa spaziosa nel cuore di una delle zone più servite di Roma? In Via Publio Valerio, a pochi passi dalla vibrante Via Tuscolana, proponiamo un trilocale di 95 mq situato al terzo piano di un signorile stabile in cortina di sei piani con ascensore. Questa proprietà è la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Roma, ridisegnando gli spazi secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. L'attuale distribuzione interna è razionale e generosa, perfetta per un restyling moderno: - Zona Living: Ingresso spazioso che apre su un soggiorno luminoso. - Cucina & Servizi: Cucina abitabile, bagno finestrato e un comodo ripostiglio. - Zona Notte: Due camere matrimoniali ampie e ariose. - Balcone Perché scegliere questa casa? - Luminosità Naturale: Grazie all'esposizione a Sud su Via Tuscolana, l’appartamento gode di luce naturale. - Posizione Strategica: Vicinanza immediata a scuole, supermercati e alla Metro A, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa!

In Via Licinio Stolone, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata Metro A 'Subaugusta' e adiacente alla vivace Via Tuscolana, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale di 84 mq. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile tranquillo e riservato, caratterizzato da un'unica scala. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato o personalizzato senza necessità di grandi interventi strutturali, ed è così composto: - Ingresso accogliente; - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Camera da letto; - Bagno finestrato; - Comodo ripostiglio. Il soggiorno e la camera da letto hanno accesso diretto a un ampio balcone con affaccio su strada. Grazie all'orientamento a Sud e alla posizione medio-alta del piano, l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Anche la cucina è servita da uno sfogo esterno, ottimo per la ventilazione quotidiana. - Infissi: Finestre in doppio vetro/pvc, ideali per l'isolamento termico e acustico. Trasformabile in trilocale. Questo immobile è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività, data la vicinanza strategica alla metropolitana. Possibilità di acquistare a parte una cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di stoccaggio extra.

Nel cuore di un contesto residenziale di Re di Roma, proponiamo la vendita di un luminoso bilocale situato a piano alto, con ascensore. ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito. L’appartamento si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente funzionale e ben illuminato grazie all’accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, anche la camera presenta un balcone con affaccio aperto con affaccio tra via San Remo e Piazza Asti, che garantisce ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio aperto. Completa la proprietà un bagno con box doccia. Questa è da considerarsi una soluzione ideale per giovani coppie, e per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben distribuito, come altrettanto ottima è l'opzione per un uso investimento, grazie alla disposizione degli spazi e alla luminosità che caratterizza l’immobile.

Nel cuore di Fondi, in zona centrale ma fuori dal centro storico, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli due unità, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a pochi passi. L'immobile impreziosito di rifinuture di pregio, dal parquet al soffitto a travi caratterizzato da lucernai che donano una luce diretta negli ambienti e li rendono unici. Composto da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino, ambiente perfetto da vivere in ogni stagione. Gli interni si distinguono per le finiture curate e i materiali ricercati, capaci di donare calore e raffinatezza ad ogni spazio. L’immobile è composto da cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, pratico ripostiglio e un comodo terrazzino, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, centralità e ambienti dal gusto ricercato.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva una raffinata mansarda accatastata C/2, situata all'interno dell'elegante comprensorio residenziale Papillo, in Via Flaminia nel prestigioso quadrante Roma Nord, a ridosso del Parco di Veio. Il comprensorio, moderno ed estremamente riservato, è immerso nel verde e si distingue per l'eleganza degli spazi comuni, la piscina condominiale e l'esclusivo servizio di portineria attivo mattina, pomeriggio e sabato mattina. Una realtà residenziale di assoluto prestigio, apprezzata per tranquillità, sicurezza, qualità costruttiva e cura degli ambienti, pensata per offrire un elevato comfort abitativo senza rinunciare a un'eccellente connessione con le principali arterie cittadine. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza di Via Flaminia e al rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare, che garantisce spostamenti agevoli e rapidi verso ogni area della città. A breve distanza si trovano inoltre tutti i principali servizi tra Corso Francia, Ponte Milvio e Grottarossa, - supermercati, farmacie, bar, uffici postali, banche e attività commerciali di prima necessità - che rendono la zona perfettamente funzionale alla vita quotidiana, mantenendo al contempo il privilegio di un contesto verde e riservato. In questa cornice esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante pied-à-terre, sia come investimento immobiliare. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e grande attenzione al dettaglio, si sviluppa su una superficie complessiva di 57 mq. L'ambiente risulta ben organizzato, funzionale e piacevolmente luminoso, con affaccio interno su chiostrina che garantisce silenzio e massima privacy. Situata all'ultimo piano dello stabile, la mansarda è servita da ascensore fino al piano sottostante; una sola rampa di scale conduce direttamente alla proprietà. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in PVC di alta qualità con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, moderna finestra da tetto tipo Velux con apertura motorizzata e oscurante elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata di classe 4 ad alta sicurezza, elementi che garantiscono elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Spese condominiali contenute, pari a circa € 35 mensili. Una soluzione rara nel panorama di Roma Nord, perfetta per chi ricerca un immobile elegante, funzionale e inserito in un contesto residenziale di assoluto prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Case Immobiliare di Serena Di Ienno Via Tuscania 13-00191 Roma Tel. 06.89935159 info@case-immobiliare.com www.case-immobiliare.com Hai talento nel settore immobiliare o sogni di averne? Invia il tuo CV a: info@case-immobiliare.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per la nostra sede. Siamo una realtà dinamica, fortemente presente nei quartieri Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, ma operativa con successo su tutto il territorio nazionale. Invia adesso la tua candidatura a: info@case-immobiliare.com ed inizia il tuo percorso con Case Immobiliare fino a diventarne Socio La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

VIA FOSSATO DI VICO (Villa Lais) Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente bilocale situato al piano rialzato di un elegante contesto signorile. L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2005, si distingue per la splendida e silenziosa vista sui curati giardini condominiali, che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio è distribuito in modo funzionale con ingresso ampio e accogliente che fa da perfetto snodo per i vari ambienti della casa, il soggiorno confortevole con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno moderno e funzionale, dotato di box doccia, un comodo ripostiglio fondamentale per l'organizzazione della casa ed un balcone accessibile sia dalla camera da letto che dal soggiorno, ideale per godersi un momento di relax all'aperto. È la soluzione ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro, grazie alla posizione in un contesto signorile, alla doppia esposizione interna sul verde e alla presenza del balcone e del posto auto condominiale. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA CANTINA DI 5MQ

Luminoso quadrilocale da ristrutturare a Monteromano - piano rialzato Nel cuore di Monteromano, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita quadrilocale di 77 mq su piano rialzato, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi interni e il fascino delle abitazioni tradizionali. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza delle finestre in ogni stanza. Ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, in una posizione comoda e centrale che permette di vivere appieno il centro storico e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La Dema immobiliare propone in vendita ad Anzio località Villa Claudia-Falasche e precisamente in via Jenne, grazioso villino a schiera in ottimo stato di manutenzione. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, lontana dal caos del centro cittadino, vicina alla stazione ferroviaria di Villa Claudia ed ai principali servizi. Il villino è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da: salone, cucina abitabile, bagno, portico e giardino fronte/retro dotato di barbecue e piccoli spazi organizzati per trascorrere gradevoli momenti di relax; al piano primo da tre camere, bagno, balcone. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata. La villa si trova a 4 km dal centro di Anzio e 2 km dal mare. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0129AB

Nel cuore della tranquilla e riservata zona di Colle del Fagiano, a Capena, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, nasce un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, per un totale di quattro porzioni indipendenti, studiate per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La vera particolarità di queste abitazioni — elemento sempre più raro e ricercato — è che ogni porzione si sviluppa interamente su un unico livello, una soluzione ideale per chi cerca praticità negli spazi quotidiani e una casa comoda da vivere in ogni fase della vita. Gli ambienti interni, di circa 80 mq, sono stati progettati per garantire luminosità e vivibilità. L’ingresso introduce in una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e conviviale pensato per la vita di tutti i giorni. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio, pratico e funzionale. All’esterno, ogni abitazione dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio sicuro e riservato per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un locale tecnico esterno e la presenza di pannelli fotovoltaici, una scelta moderna e sostenibile che garantisce maggiore efficienza energetica e attenzione ai consumi. Essendo il complesso ancora in fase di costruzione, gli acquirenti avranno inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni, scegliere materiali e finiture e apportare eventuali modifiche, creando così una casa realmente su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. Una soluzione abitativa nuova, moderna e funzionale, inserita in un contesto verde e riservato, perfetta per chi sogna l’indipendenza e la tranquillità a pochi passi da Roma.

NUDA PROPRIETÀ – TRILOCALE LUMINOSO IN ZONA GARBATELLA In Via Rosa Guarnieri Carducci proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuari di 78 e 79 anni. L’appartamento, situato al terzo piano, è un trilocale molto luminoso grazie alla splendida esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla storica Garbatella e vicino a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, negozi e mezzi pubblici, tra cui metro e autobus. Una soluzione ideale per investimento in una delle zone più caratteristiche e richieste di Roma. Prezzo di richiesta: €199.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

-Una CASA di generosa metratura -Doppia esposizione -Dentro la Circonvallazione queste alcune delle caratteristiche dell'appartamento che state per vedere Via Toti Appartamento posto al quarto piano in condominio con ascensore Ci accoglie l'ampio ingresso con un comodo guardaroba e, sulla sinistra abbiamo la cucina abitabile, a destra il doppio salone con uscita su uno dei 2 balconi. Il corridoio ci accompagna nelle 3 camere da letto, tutte con uscita sui balconi ed i due bagni, moderni e con ottime finiture. Gli infissi sono in doppio vetro con apertura a vasistas, le porte Garofoli e sono presenti tre condizionatori. Nella zona giorno e nel corridoio sono stati conservati, in ottimo stato, i marmi dell'epoca di costruzione e nelle camere abbiamo il parquet. L'Equilibrio degli spazi, i soffitti alti tre metri, la disposizione degli ambienti e l'ottimo stato interno lo rendono Pratico, Funzionale e pronto per essere abitato Si adatta perfettamente a tutte le persone che AmAno ViVere il centro della città e una CASA dalla metratura Importante

Immersa nel verde, nel cuore della tranquilla zona Passo del Turchino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottimo stato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Accedendo all'appartamento incontriamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, seguito da un pratico disimpegno che conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo, con affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. La soluzione si presenta curata e pronta da abitare.

“Ogni casa ha una storia che aspetta solo di essere vissuta.” In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina priva di spese condominiali, situata in posizione strategica e adiacente a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile, in ottimo stato interno e pronto da abitare, presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per giovani coppie, piccoli nuclei familiari che per uso investimento. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, vero cuore dell’appartamento, perfetta da vivere anche come zona giorno; una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato. La soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra bilocale e trilocale, offrendo ambienti ben organizzati e sfruttati al meglio. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla posizione, all’assenza di spese condominiali e alla tipologia molto richiesta sul mercato. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!

VIA MICHELE AMARI (Appio Latino) In zona Appio Latino, Via Michele Amari, a 500 mt dalla fermata metro A 'Ponte Lungo' ed equidistante dal parco archeologico dell'Appia Antica, Valle della Caffarella, in uno stabile di cinque piani, proponiamo la vendita del superattico di circa 35 mq interni, giardino d'inverno di 16 mq con tettoia e serramenti oscuranti elettrici e due terrazzi pavimentati per complessivi 85 mq con vista panoramica a 360 gradi. L'interno è composto da ingresso, open space per zona giorno e zona notte, cucina, cabina armadio e bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, rifinito con materiali di pregio, come i pavimenti in pietra naturale e gres porcellanato, gli infissi in pvc Finstral con doppio vetro, persiane in alluminio e soffitto coibentato. L'immobile è termoautonomo e dotato di aria condizionata, così da poter garantire comfort in ogni stagione. Gode di una quadrupla esposizione che lo rende molto luminoso e particolarmente silenzioso vista la posizione strategica, lontana dalle strade, inserito in un contesto residenziale ma che permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa, pratica e ben collegata nella Capitale, unica nel suo genere e accattivante.

In una zona tranquilla e riservata di Fondi, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 55 mq situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2010), dotata di ascensore, una vera comodità rara da trovare in zona. L’immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si presenta in ottimo stato ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e balcone vivibile con accesso sia dal soggiorno che dalla camera, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Riscalfdamento autonomo. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto e un posto auto riservato all’interno del residence, curato e tranquillo. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una costruzione moderna in un contesto residenziale ben abitato.

TOR SAN LORENZO – VIA DEL FALCO A soli 500 metri dal centro, proponiamo in vendita un attico di 85 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina in cortina, senza spese condominiali. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da due porte finestre posizionate sui lati opposti, che conducono a due balconi distinti e separati. La cucina è separata e dotata di accesso diretto, tramite portafinestra, al balcone. La zona notte comprende: due camere da letto, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà infissi in doppio vetro e condizionatori caldo/freddo. L’immobile inoltre è stato ristrutturato nel 2022. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cassino, in Via Virgilio, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento posto al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche. L' appartamento in ottimo stato è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere, un bagno finestrato, un ripostiglio e 3 grandi balconi che permettono l'uscita da ogni stanza della casa. Completa la proprietà un garage della superficie catastale di mq 18. Tripla esposizione solare. Ideale soluzione per coppie e famiglie grazie alla comodità dell' appartamento in sè con tutti i comfort e alla sua posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano. Ottimo anche per uso investimento grazie alla sua posizione lungo la pista ciclabile per l' Università degli studi di Cassino e del Lazio meridionale e a 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cassino.

NUOVA PROPOSTA! Se stai cercando un investimento sicuro che si ripaghi da solo o il perfetto punto d’appoggio in città, pronto da vivere o da mettere a rendita senza spendere un solo euro in lavori, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina che ha appena beneficiato di una completa ristrutturazione esterna, questo splendido monolocale ti accoglie in un'atmosfera calda, moderna e incredibilmente confortevole. Varcata la soglia,si percepisce subito la perfetta ottimizzazione degli spazi: un unico e grande ambiente living, sapientemente organizzato tra una cucina a vista funzionale e una zona notte con divano letto, perfetto per garantire la massima vivibilità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un bagno spazioso, comodissimo e, dettaglio rarissimo per questa tipologia di immobili, dotato di una generosa finestra. Il vero pezzo forte della casa è l'incredibile sensazione di aria che si respira stando all'interno. Grazie alla posizione dominante e all'assenza di palazzi a ridosso, gli affacci aperti sui tetti regalano una vista panoramica davvero gradevole e una luce naturale spettacolare che entra nell'appartamento durante tutto il giorno. Il contesto condominiale è curato, tranquillo e ben abitato, offrendo quella serenità che tutti cercano. Che tu voglia acquistarlo per te o per inserirlo nel circuito degli affitti garantendoti la massima redditività fin da subito, questo monolocale rappresenta una scelta strategica e senza pensieri. I motivi per non farselo scappare: * Completamente ristrutturato: interni moderni e zero lavori da fare. * Incredibilmente luminoso: affacci aperti sui tetti e luce naturale tutto il giorno. * Contesto impeccabile: palazzo recentemente ristrutturato e condominio ben tenuto. Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Scoprilo subito! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!