Case in vendita in Lazio Pag. 316

A soli 7 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e 15 minuti dall'uscita Maccarese della SS1 Aurelia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 110 mq su due livelli, immersa nella tranquillità e nel verde. L'abitazione si compone al piano terra di un luminoso soggiorno con doppia uscita sul giardino, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno padronale con vasca. Costruita nel 2002 e mantenuta in buono stato, la villa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un giardino pianeggiante di circa 600 mq con area barbecue e gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Presenti inoltre fino a 3 posti auto interni, con accesso tramite cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale. La soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e la comodità di raggiungere facilmente il Lago di Bracciano, il mare e Roma.

Splendido Trilocale di Ampia Metratura con Terrazzo Vivibile Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di generosa metratura. L'immobile si trova ad Ostia Antica all'interno di una piccola palazzina riservata di sole due unità abitative, senza spese condominiali e con massima privacy. Caratteristiche Principali Contesto: Piccola palazzina di sole due unità Spazi interni: Ampia metratura ben distribuita Spazi esterni: Terrazzo abitabile di 40 mq. di proprietà, area di parcheggio e ulteriore terrazzo condiviso Condizioni: Ottima esposizione e ambienti luminosi Disposizione degli Interni Zona giorno: Salone doppio ideale per area relax e pranzo Cucina: Abitabile e spaziosa Zona notte: Camera matrimoniale e cameretta confortevole Servizi: Doppi bagni di cui uno finestrato Punti di Forza Zero spese di condominio Terrazzo di 40 mq perfetto per pranzi all'aperto Contesto tranquillo e indipendente Camere ampie Una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi spazi vivibili.

TORREVECCHIA - VIA VALLEBONA In una palazzina in cortina di quattro piani, proponiamo la vendita di uno spazioso trilocale posto al secondo piano con ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, disimpegni, ripostiglio e due comodi terrazzi. Riscaldamento autonomo. Affittata fino a settembre 2027 a 1.000,00€ al mese con contratto a canone concordato (cedolare secca). L'immobile è una soluzione ideale sia per chi cerca una casa con ampi spazi per uso familiare, sia per chi cerca un investimento con una rendita immediata. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO – VILLA CLAUDIA – VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti. L’ingresso si apre su un’ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l’efficienza energetica dell’edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi. L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq. Perché scegliere questo immobile? - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale; - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio. - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e ambienti ben distribuiti garantiscono una casa confortevole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi minuti dal centro di Rieti, in Via Velinia, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata interamente su un unico livello, con una superficie di circa 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di ingresso attraverso cancello elettrico condiviso con un’altra proprietà indipendente e distinta, garantendo praticità e riservatezza. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e funzionali: il doppio ingresso consente l’accesso sia dal salone, ampio e accogliente, sia dalla cucina, che si apre direttamente su un comodo patio coperto, uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e due bagni, di cui uno dotato di vasca. Dal punto di vista delle finiture, la villa offre pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e, in alcuni ambienti, inferriate. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una stufa a pellet installata in cucina. Tutte le utenze risultano regolarmente allacciate. A completare la proprietà troviamo un garage di 21 mq e una rimessa di 26 mq, oltre a un’ampia area esterna pavimentata e completamente recintata che valorizza ulteriormente gli spazi della casa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: comoda, soleggiata e ben collegata, consente di raggiungere il centro di Rieti e tutti i principali servizi essenziali in soli 5 minuti di auto. Una soluzione abitativa perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e qualità della vita, in un contesto riservato ma vicino a tutto ciò che serve ogni giorno. APE: classe G IPE 348,98 kWh7m2 anno

LUMINOSO ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E BALCONI – AD.TE PINETA SACCHETTI E METRO A ​La H&F Consulting è lieta di proporre in vendita un bellissimo e strategico attico di 81 mq interni, arricchito da straordinari spazi esterni. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla Metro A e a circa 2 km e mezzo dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, in una posizione perfetta sia come abitazione principale che come investimento ad altissima redditività. ​L’immobile è situato al 4° e ultimo piano di una graziosa palazzina (senza ascensore, ma con scale basse e molto comode da salire) che garantisce massima luminosità, ottima esposizione e totale privacy. ​La Distribuzione Interna ​Attualmente la casa si presenta in buono stato e abitabile da subito, caratterizzata da una pianta versatile che si presta facilmente a essere trasformata in un trilocale: ​Accogliente ingresso. ​Soggiorno luminoso con accesso diretto al primo splendido terrazzo panoramico di 30 mq e al primo balcone di servizio. ​Ampia camera da letto matrimoniale. ​Cucina abitabile con accesso al secondo balcone (ambiente facilmente trasformabile in una seconda camera da letto). ​Ampio bagno finestrato con box doccia. ​Secondo terrazzo vivibile di altri 30 mq circa, ideale per cene all'aperto, solarium o per chi ha animali domestici. ​Comfort e Dettagli Tecnici ​Riscaldamento termoautonomo. ​Impianto di aria condizionata. ​Spese condominiali contenute: circa 70 € mensili (inclusi i consumi di acqua). ​Perché Scegliere Questo Attico? ​Spazi Esterni Introvabili: La combinazione di due ampi terrazzi vivibili e balconi offre uno sfogo esterno raro ed eccezionale a Roma, ideale per godersi il ponentino in totale relax. ​Posizione Strategica: Vicinissimo alla Metro A per raggiungere il centro in pochi minuti, a ridosso del Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) e a circa 2 km e mezzo dal Gemelli. ​Versatilità: Perfetto per una giovane coppia o una famiglia che cerca un bilocale spazioso o desidera creare una seconda camera, ma anche un'opportunità d'oro per investitori grazie alla fortissima richiesta di locazione in zona. ​Richiesta: € 259.000 PER INFO 3484591376-3342800352

Focene nord, in complesso condominiale, proponiamo trilocale, posto su due livelli piano primo e secondo, composto al piano primo da disimpegno d'ingresso, 2 camere da letto, un servizio con doccia e balcone; al piano secondo, accessibile da comoda scala interna, è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, un secondo servizio con doccia e balcone abitabile vista mare. Completa la proprietà comodo box auto posto al piano seminterrato accessibile si pedonalmente dal viale condomiale che dal cancello carrabile. Lo stato manutentivo è ottimo, rifinita di infissi doppio vetro/PVC, climatizzatori, avvolgibili, portone blindato. Grande cura è stat dedicata alle rifiniture interne ed esterne dell'immobile. Ubicato a pochi metri dal mare, adiacente tutti i servizi, ideale per raggiungere in pochi minuti l'Aeroporto Intercontinentale Leonardo Da Vinci, la stazione ferroviaria di Parco Leonardo e dista circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06.47548897 -cell. 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Appartamento in Vendita - EUR, Roma Splendida opportunità nel cuore dell'EUR! Questo elegante appartamento di 144 m² commerciali si trova al 7° piano con ascensore di un palazzo completamente ristrutturato, in un contesto residenziale di eccellenza. La posizione è straordinaria: vista aperta sull'EUR e verso il mare, con esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un salone doppio con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La grande cucina con tinello è ideale per chi ama cucinare e stare in famiglia. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone privato, garantendo privacy e aria fresca in ogni ambiente. Completa la proprietà un secondo bagno con finestra, oltre al bagno principale. Le dotazioni sono complete: posto auto coperto facilmente accessibile, cantina comoda per lo stoccaggio, terrazzo vivibile e balconi su tutte le camere. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e offre ampi spazi con possibilità di personalizzazione degli interni secondo i tuoi gusti. Attualmente locato fino al 15.02.2027, rappresenta un'ottima soluzione sia per chi cerca una residenza principale disponibile in pochi mesi, che per investitori. Non perdere questa occasione nel prestigioso quartiere dell'EUR!

???? Ciampino – Ampio trilocale luminoso con ascensore e due balconi ???? Ciampino – Via Giacomo Brodolini 27 MEDIAZIONE CASA PROPRONE IN VENDITA: CODICE UNICO: RM13039 PREZZO 249.000 EURO un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano con ascensore di una graziosa palazzina in una delle zone più comode e servite di Ciampino. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la luminosità naturale e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione confortevole a pochi minuti da Roma. Internamente composto da: ????️ Ampio e luminoso salone ????️ Grande cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali con uscita su un comodo balcone ????️ Due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone ???? Bagno finestrato con vasca ???? Comodo armadio a muro di ampia capienza, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata Caratteristiche principali ✔️ Secondo piano con ascensore ✔️ Doppia esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata ✔️ Due balconi ✔️ Ambienti ampi e ben distribuiti ✔️ Ottima soluzione per famiglie ✔️ Ideale anche come investimento Posizione strategica L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano: ???? Scuole ???? Supermercati e attività commerciali ⚽ Centri sportivi ???? Parchi e aree verdi ???? Mezzi pubblici ???? Comoda vicinanza alla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile anche a piedi, con collegamenti rapidi verso Roma e i principali centri limitrofi. Perché scegliere questa casa ✨ Un appartamento accogliente e luminoso, capace di coniugare comfort, praticità e tranquillità in una delle zone più richieste di Ciampino. La generosa metratura, gli spazi esterni e la vicinanza ai servizi rendono questa proposta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa. ????✨

GREGNA SANT’ANDREA – SILENZIOSO BILOCALE CON BALCONE In zona Gregna Sant’Andrea, più precisamente, in via Michele Migliarini, in un’area immersa nel verde e a poca distanza da strategiche arterie commerciali e attività di ogni genere. L’appartamento, si trova all’interno di una piccola palazzina, in fondo a una stradina, molto tranquilla. L’abitazione, proposta in vendita esclusiva, è così composta: INGRESSO – CUCINA ABITABILE – SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON VASCA – BALCONE – RIPOSTIGLIO Entrando nell’appartamento, caratterizzato da una buona distribuzione interna, attraversato l’ingresso troviamo, sul lato destro, il bagno con vasca e, nell’ambiente successivo, la camera matrimoniale con il balcone dall’affaccio interno. Sul lato opposto, rispetto alla porta di ingresso, troviamo prima la cucina abitabile e quindi il soggiorno. A completare la proprietà un comodo ripostiglio. La proposta necessita di una ristrutturazione e permette ampie possibilità di personalizzazione, essendoci solo tramezzi interni. Riscaldamento autonomo. Contenute le spese condominiali. L’immobile, rappresenta la soluzione ideale per single e coppie. Disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo prezzo - Distribuzione interna - Ben collegato Le linee autobus più vicine sono G.R.A./MIGLIARINI (400 m), LUCREZIA ROMANA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è GREGNA S. ANDREA (410 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GREGNA S. ANDREA (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 1506 - Immobiliare Simonetti - A pochi passi dal centro del paese, a soli 300 metri dal nuovo centro commerciale e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, servizi pubblici e uffici postali, Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al piano terra, situato in località Colle del Noce, a circa 1 km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina in parte in tinta ed in parte in cortina di recente costruzione e si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e la presenza di un piacevole giardino privato, in parte mattonato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, accogliente e ben illuminata, con uscita su un grazioso terrazzo che accompagna direttamente alla zona esterna. La cucina separata, ampia e perfettamente vivibile, dispone anch’essa di accesso al giardino, rendendo gli ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, una camera singola e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della rimessa condominiale posta al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, comoda, luminosa e con spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti autostradali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1506 - Immobiliare Simonetti.

Rif: 1446 - Immobiliare Simonetti -L’Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un esclusivo e luminoso appartamento situato in Viale Bruno Buozzi, nel cuore di Castel Gandolfo. L’immobile gode di una posizione privilegiata sulla via principale, caratterizzata da ottima visibilità, comodo accesso ai servizi e da una splendida vista panoramica sul lago. L’appartamento, di circa 125 mq, è posto al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina. Grazie alla sua esposizione su quattro lati, la proprietà risulta particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a un funzionale disimpegno, dal quale si accede a un ampio salone doppio con doppia finestra e uscita sul primo terrazzo di pertinenza, completamente vivibile e con affaccio fronte lago. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch’essa dotata di uscita su un balcone di servizio. Attraverso un secondo disimpegno, impreziosito da un comodo armadio a muro, si accede alla zona notte, composta da una camera padronale con uscita su un ulteriore terrazzo, anch’esso caratterizzato da una splendida vista panoramica e da una seconda camera. La proprietà si completa con due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e offre la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso e panoramico, nel centro di Castel Gandolfo e a pochi passi dai principali servizi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1446 - Immobiliare Simonetti.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina di soli 3 piani, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da: ampio salone; cucina abitabile; 2 spaziose camere da letto; bagno finestrato; comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà sono gli ampi balconi abitabili che costeggiano l’intero appartamento, garantendo grande luminosità grazie alla tripla esposizione. Completa la soluzione, inclusa nel prezzo, un locale al piano superiore dotata di camino, bagno finestrato e balcone abitabile perimetrale, ideale come zona relax, studio o ambiente per ricevere ospiti. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri o siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***.

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. La proprietà si distingue il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e funzionalità, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità, o per chi desidera vivere a pieno gli ambienti all'aperto. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita un ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, uno spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio. È inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un plus sempre più ricercato per una casa proiettata verso il futuro. Sul medesimo livello trovano spazio una comoda sala hobby, perfetta come area relax, studio o palestra domestica, e un bagno. Piano Terra: Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura progettata per garantire ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completano il livello una camera da letto, un bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Piano Primo: La zona notte ospita una seconda camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo privato, uno spazio riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e ai dettagli costruttivi. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Rif: 049 CVT - LA ROMA IMMOBILI PROPONE APPARTAMENTO IN ZONA TRIONFALE. trilocale disposto su 102 mq, posto al terzo piano con ascensore, L'immobile è composto da: soggiorno, due camere matrimoniali, un terrazzo ampio, disimpegno, cucina abitabile e bagno. completano la proprieta' un posto auto e cantina. richiesta 275.000€ TRATTABILI!!! Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, zona Borghesiana, più precisamente in Via Altofonte, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile internamente è così composto: Piano Seminterrato: - ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, - spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio, + inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, - sala hobby, - bagno. Piano Terra: - ingresso, - salone con angolo cottura, - camera da letto, - bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza. Piano Primo: - camera da letto, - bagno, - terrazzo. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza. Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno. - Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà. - CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA-

Codice Unico: RM13027 € 153.000,00 In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione, inserito in una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e da una piacevole vista panoramica, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone e comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno, perfetto come spazio aggiuntivo per deposito organizzativo. Realizzata secondo moderni criteri costruttivi, la soluzione offre elevato comfort abitativo, efficienza energetica e finiture contemporanee, risultando pronta per essere abitata senza alcun intervento. Dotazioni e comfort: * Posto auto assegnato * Ripostiglio esterno * Impianto solare condominiale * Serrande elettriche * Infissi in PVC con doppio vetro * Videocitofono * Riscaldamento autonomo * Ottima esposizione * Vista panoramica Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa nuova, luminosa e moderna, in un contesto riservato e ben curato, a pochi minuti dai principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella zona residenziale di Valle Muricana (area Prima Porta-Flaminia), proponiamo un attico panoramico luminoso a un prezzo competitivo e con l'esclusivo vantaggio del PAGAMENTO RATEALE. Vivi il privilegio di un condominio che offre spazi unici per il tuo tempo libero: una splendida piscina comune, un campo da calcetto e un'area barbecue per le tue grigliate in compagnia di amici e familiari. La palazzina è sprovvista di ascensore. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Spazi Esterni: Splendido terrazzo panoramico di 18 mq, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. • Interni Accoglienti: Ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, corridoio con armadio a muro e bagno finestrato con vasca e doppio lavandino. • Massima Flessibilità: Gli ampi spazi interni permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto. • Comfort e Sicurezza: Pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, climatizzatore e porta blindata. L'immobile, libero su tre lati e luminoso, è inserito in una palazzina in cortina del 1985 (4 piani, senza ascensore) in zona servita ed a misura d'uomo, ricca di scuole, negozi e trasporti pubblici. Prezzo richiesto: € 170.000 Rif.: MCFV0018802 Classe energetica: F. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

"Villa la Almendra"
Nel cuore della Ciociaria più autentica, ai piedi del Monte Asprano e del Monte Cairo, in posizione dominante e panoramica a circa 280 metri sul livello del mare, sorge questa straordinaria residenza immersa in oltre 12.000 mq di proprietà privata.
Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato dal verde, dalla quiete e da un paesaggio che regala ogni giorno scenari di rara suggestione.
Dalla villa lo sguardo abbraccia l'intera Valle del Liri, si spinge verso i profili dei Monti Aurunci, Ausoni e Lepini e si posa sull'antico Castello dei Conti d'Aquino, testimone di secoli di storia e luogo di nascita di San Tommaso d'Aquino.
Una cornice di straordinaria bellezza che rende questa proprietà non soltanto una residenza, ma un luogo da vivere e da custodire.
La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza più esclusivi: pur immersa nella tranquillità della campagna, la villa dista appena pochi minuti dal casello autostradale A1 e si trova in una posizione strategica tra Roma e Napoli, entrambe raggiungibili in circa un'ora.
Il mare del litorale tirrenico e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise si trovano a meno di un'ora di distanza, offrendo la possibilità di vivere il meglio del centro Italia in ogni stagione.
La villa è stata progettata e realizzata con una filosofia precisa: creare una dimora autentica, elegante e durevole nel tempo.
La struttura portante in mattoni alveolati ad alto isolamento termico e le fondazioni in cemento armato garantiscono solidità e comfort abitativo, mentre ogni finitura racconta la passione per la qualità e la ricerca dei materiali più pregiati.
Varcando il portone d'ingresso in legno massello di castagno si viene accolti da ambienti caldi e armoniosi, caratterizzati da una raffinata interpretazione dello stile rustico-elegante.
Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dominato dalle magnifiche travi in castagno a vista, dagli arcarecci e dalle pianelle in cotto che richiamano la migliore tradizione architettonica toscana.
Il camino, impreziosito da pietra vesuviana lavorata artigianalmente ed il termo camino interamente realizzato in muratura con mattoni pieni lavorati a mano, diventano protagonisti delle serate invernali, creando un'atmosfera intima e accogliente.
La cucina è un autentico capolavoro di artigianalità, presenta eleganti piani in travertino noce che dialogano perfettamente con le ante e i cassetti in castagno massello.
A renderla davvero unica sono gli splendidi azulejos portoghesi originali di fine Ottocento che impreziosiscono la cappa, creando un elemento decorativo di rara bellezza.
Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità ed estetica, trasformando la cucina in un ambiente da vivere quotidianamente e da condividere con famiglia e amici.
Adiacente agli spazi principali si trova una suggestiva tavernetta con seconda cucina in muratura, perfetta per ricevimenti, cene conviviali e momenti di relax.
Gli spazi sono completati da una comoda dispensa attrezzata e da un bagno di straordinario fascino, impreziosito da riggiole napoletane dipinte a mano e da un raffinato mobile su misura con piano in marmo Rosa Portogallo.
Salendo al piano superiore, una splendida scala realizzata in teak marino accompagna verso la zona notte.
Il corridoio è arricchito da boiserie e armadiature su misura in castagno massello, testimonianza della cura riservata a ogni ambiente della casa.
Qui trovano spazio tre camere da letto e due ampi bagni.
Due camere godono di caratteristici loggiati coperti con struttura in castagno e pianelle in cotto, affacciati verso sud e immersi nella quiete del paesaggio circostante.
La suite padronale dispone di bagno privato e offre un'atmosfera riservata e rilassante, ideale come rifugio personale.
Le finiture rappresentano uno degli aspetti più distintivi della proprietà.
Le pavimentazioni in gres porcellanato Tagina della serie Ascesi, con la loro caratteristica forma ottagonale e gli inserti decorativi incisi, donano eleganza e personalità agli ambienti.
Gli infissi Internorm della prestigiosa linea Edition combinano il calore del legno all'interno con la resistenza dell'alluminio all'esterno, garantendo eccellenti prestazioni energetiche e acustiche.
I bagni, realizzati con pregiate ceramiche artigianali dipinte a mano nei laboratori napoletani di Olga Laperuta, assumono il valore di autentiche opere d'arte.
All'esterno, la proprietà esprime tutto il suo fascino.
Oltre 500 mq di terrazze pavimentate circondano la villa creando una naturale estensione degli spazi interni.
Qui è possibile organizzare cene sotto le stelle, godere dei tramonti sulla valle o semplicemente rilassarsi immersi nel silenzio della natura.
Il giardino recintato che circonda l'abitazione, dotato di impianto di irrigazione, ospita agrumi, ulivi,...

INFERNETTO – VIA FRANCESCO CILEA
Villa quadrifamiliare ristrutturata con giardino e posto auto
In Via Francesco Cilea, in posizione centrale ben servita dai mezzi pubblici e ben collegata alla via Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e circondata da un giardino perimetrale di circa 60 mq.
L'immobile, inserito in un gradevole contesto residenziale composto esclusivamente da ville quadrifamiliari, è così composto: al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un comodo balcone di servizio.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale, due camerette, un ripostiglio e un bagno.
L'ampio e luminoso piano mansardato è composto da un ambiente versatile con bagno e comodi spazi ripostiglio.
Completa la proprietà un posto auto.

Appartamento in vendita a Latina, quartiere Nicolosi, piazzale Gorizia.

Appartamento (ex IACP) posto al 2° piano s.a. ristrutturato e ben tenuto, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno completamente ristrutturato, no balconi.
L'immobile gode di una doppia esposizione.

Rif. 3179

Luminoso, panoramico e finemente rifinito, l'appartamento unisce il fascino dei dettagli storici (come i soffitti a cassettoni) alla comodità di una posizione strategica e centralissima.
​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da un'eccellente e costante esposizione solare.
​L'ingresso si apre sulla zona giorno, che ospita una spaziosa cucina abitabile con camino, servita da un balcone panoramico con una splendida vista sul Palazzo Farnese e sulle Scuderie. Completano questo ambiente un bagno con comodo soppalco adibito a ripostiglio/locale caldaia.
​La zona notte e il living si distinguono per il fascino dei soffitti alti a cassettoni e l'eleganza del pavimento in parquet, che unisce tutti gli ambienti: un accogliente soggiorno, un ulteriore ripostiglio, un corridoio di disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta.
​L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà diritti pari a 2/4 di una porzione di terreno adibita a corte e orto della superficie complessiva di 252 mq.

Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi. Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. ** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. ** Classe Energetica: G

Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, in Via Monte Cervialto, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato al primo piano di un edificio ristrutturato. L'appartamento internamente è da ristrutturare, questo permette un'ampia personalizzazione degli spazi. Questa soluzione abitativa è composta da un ingresso, un salone, una cucina, un bagno, una camera da letto, un balcone e una cantina. La posizione è ideale, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, circondata da una vivace offerta commerciale che include negozi, bar e farmacie, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Nonostante la centralità, l'immobile si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca praticità e serenità. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo calore e comfort durante i mesi invernali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Appartamento al primo piano con piccola dependance indipendente al piano terra. Proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di reddito. L'abitazione principale, posta al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna, si distingue per gli ambienti di generose dimensioni e sicuramente per il giardino esterno fronte retro anche qui molto comodo e fruibile con cancello carrabile da strada privata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi davvero importanti, una camera matrimoniale di notevoli dimensioni, una comoda stanza da bagno come è rarissimo trovarle e disimpegno nella zona notte. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione, consentendo con facilità la realizzazione di una seconda e persino una terza camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soluzione totalmente indipendente al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente versatile, perfetta per ospitare genitori o figli, per chi desidera avere due abitazioni vicine ma indipendenti oppure per chi intende destinare una delle unità alla locazione, creando così una fonte di reddito aggiuntiva. Una proposta rara sul mercato, che unisce ampie metrature, indipendenza e grande flessibilità d'utilizzo. (La foto di copertina è stata modificata tramite AI a solo titolo esemplificativo, senza modificare ambienti o rivestimenti ma solo per eliminare dagli ambienti il disordine poiché trattasi di casa abitata e vissuta) Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!