Case in vendita in Lazio Pag. 312

VIA VAL DI CHIENTI Nel quartiere Montesacro, in Via Val di Chienti, proponiamo in vendita un attico posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. L'abitazione si presenta in buono stato interno ed è stata recentemente valorizzata dalla sostituzione degli infissi, oggi in PVC con doppio vetro. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luminosità e riservatezza, oltre a gradevoli affacci aperti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Possibilità di parcheggiare auto e moto all'interno dell'area condominiale. La posizione è strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e aree verdi. Ben collegata con il resto della città tramite la Metro B1, con le fermate Conca d'Oro e Jonio facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ultimo piano luminoso, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione, in uno dei contesti più richiesti di Montesacro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Opportunità di investimento, IMMOBILE A REDDITO, centro storico di Sora! Appartamento trilocale, situato a pochi passi da Piazza Indipendenza. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino adiacente, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e di un bagno. Punto forte della proprietà è il piccolo spazio esterno esclusivo: un angolo privato dove poter godere dell'aria fresca o semplicemente rilassarsi al sole. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante sia come residenza principale che come opportunità d'investimento. La zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere questa occasione! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Ti aspettiamo!

Montangnola ( ad via Attilio Ambrosini) completamente e finemente ristrutturato pronta consegna entro 15 giorni. Con delibera già approvata rifacimento facciata e caldaia condominiale, ingresso, ampio soggiorno con cucina open space ,2 ampie camere , zona lavanderia, e servizio finestrato. Possibilità cantina L’immobile si trova in zona montagnola più precisamente in via Attilio Ambrosini situato in uno stabile di alta rappresentanza con delibera di rifacimento facciata esterna e nuova caldaia condominiale già pagata.Internamente L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, il soggiorno molto luminoso sfocia sull ambiente di cucina ,servizio molto grande e e due ampie camere da letto . Possibilità cantina RIF:638/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Proponiamo in vendita un trilocale, in una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla metropolitana. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax e della piacevole luce naturale che accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata. Anche la cucina abitabile è collegata allo spazio esterno, rendendo la zona giorno particolarmente funzionale e vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale confortevole e luminosa, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di un’ultima ristrutturazione nel 2015, con impianti certificati, ed è dotato di infissi di ultima generazione in doppio vetro a taglio termico e serrande elettriche in ogni ambiente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud-ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, assicurando un’ottima luminosità in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto, luminoso e situato in un contesto comodo e ben collegato. Le immagini pubblicate sono render dimostrativi e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile valorizzazione degli ambienti. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Via Aurelia Antica – Elegante bilocale con giardino, posto auto e cantina 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO POSTO AUTO E CANTINA GIARDINO PRIVATO CONTESTO ESCLUSIVO DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE In una delle zone più esclusive e riservate della città, all'interno di un prestigioso complesso residenziale di recente costruzione (2020), proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 63 mq , completamente ristrutturato. L'appartamento, posto al piano terra con affaccio aperto e riservato che garantisce luminosità e privacy, si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Il valore aggiunto dell'immobile è il giardino privato, accessibile direttamente sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, uno spazio esterno versatile e ben fruibile, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto o semplicemente godere di una maggiore qualità abitativa. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. Lo stabile, moderno e curato, si sviluppa su cinque piani ed è servito da ascensore e servizio di portineria. Completano la proprietà un posto auto di proprietà di 27 mq e una cantina di proprietà di 6 mq. Il complesso residenziale offre inoltre esclusivi servizi condominiali, tra cui una piscina e una palestra attrezzata, ideali per vivere ogni giorno all'insegna del comfort, del benessere e della qualità della vita. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna ed elegante, inserita in un contesto riservato e ricco di servizi, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e delle attività commerciali della zona.

Appartamento a Ostia - Via dei Panfili con terrazzo Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Ostia! Ti presentiamo un affascinante appartamento di 3 locali situato al terzo piano di via dei Panfili, perfetto per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Con una superficie commerciale di 108 mq e un'esposizione sud-est che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, questo immobile rappresenta un'occasione unica per gli investitori e per chi ama i progetti di rigenerazione abitativa. L'ingresso ampio con armadio a muro accoglie gli ospiti con eleganza, mentre il disimpegno funzionale organizza perfettamente gli spazi. Il soggiorno ampio si distingue per l'accesso a un meraviglioso terrazzo di 13 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto con vista privilegiata. La cucina abitabile, anch'essa generosa, dispone di accesso a un balconcino che amplifica ulteriormente la sensazione di spaziosità e connessione con l'esterno. Le due ampie camere offrono versatilità d'uso, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La posizione è semplicemente imbattibile: la zona è servitissima, vicina alle principali vie di Ostia e a pochi passi dal mare, perfetta per chi ama lo stile di vita costiero. Il terrazzo di 13 mq incluso rappresenta un valore aggiunto straordinario per godere della brezza marina e del sole mediterraneo. Tra le peculiarità che questo immobile offre c'è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Questa proprietà da ristrutturare ti permette di realizzare la casa dei tuoi sogni secondo i tuoi gusti personali. Non perdere questa straordinaria chance nel quartiere più ambito della zona!

Nel cuore di Lunghezza, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, caratterizzato da finiture moderne, ambienti ben distribuiti e costi di gestione estremamente contenuti grazie all'assenza di spese condominiali e all'ottima efficienza energetica dell'immobile. L'ingresso apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina separata che garantisce funzionalità e una migliore organizzazione degli ambienti. La netta divisione tra zona giorno e zona notte rende l'abitazione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al proprio balcone, una cameretta anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. La presenza di tre balconi conferisce agli ambienti un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la Classe Energetica B, una caratteristica sempre più ricercata che consente di ridurre sensibilmente i consumi e le spese di gestione, garantendo al tempo stesso un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La proprietà è rifinita con infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza, porta blindata e predisposizione per l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti della zona.

**Villa Indipendente di Prestigio con Ampie Potenzialità a Sant'Oreste** Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, strategicamente ubicata in Via del Cancello Rosso, nel suggestivo contesto di Sant'Oreste. Questa proprietà immobiliare si distingue per le sue generose dimensioni, sviluppando una superficie catastale complessiva di 600 m², offrendo così ampi spazi e notevoli opportunità di personalizzazione e valorizzazione. L'unità abitativa, attualmente classificata come "da ristrutturare" e fornita "non arredata", rappresenta un'eccezionale tela bianca per chi desidera realizzare una residenza su misura, integrando soluzioni abitative moderne con il fascino intrinseco della struttura. Internamente, la villa si articola in sette camere da letto, garantendo una capienza elevata e la possibilità di configurare diverse zone notte o studi professionali. I cinque bagni presenti assicurano un'ottima funzionalità e comfort per una famiglia numerosa o per ospitare. La cucina, di tipologia abitabile, è spaziosa e progettata per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, configurandosi come cuore pulsante della vita domestica. Un camino a legna arricchisce l'ambiente, conferendo un'atmosfera calda e accogliente, ideale per i mesi più freddi. Gli accessori complementari includono una pratica cantina, funzionale per lo stoccaggio, diversi balconi che offrono sfoghi esterni privati e un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Esternamente, la proprietà beneficia di un esteso giardino privato, che circonda la villa, garantendo privacy e ampi spazi verdi. Un garage dedicato completa l'offerta per il ricovero di veicoli, a cui si aggiungono quattro posti auto riservati, fornendo un'eccellente capacità di parcheggio. La posizione privilegiata conferisce all'immobile caratteristiche distintive: una vista panoramica mozzafiato sulla catena montuosa circostante e una quadrupla esposizione (Sud, Nord, Est, Ovest) che assicura un'eccezionale illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno e un'ottimale ventilazione incrociata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per investitori o acquirenti esigenti che desiderano creare una dimora di grande prestigio, coniugando ampi volumi, un contesto naturale di rara bellezza e la libertà di concepire gli spazi secondo le proprie specifiche esigenze abitative e di design.

Ostia Sirene vista mare ampia metratura Ostia esattamente in via delle Sirene appartamento in ottime condizioni vista mare. L'appartamento è composto di un ampio ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo ripostiglio. Il salone è servito da un terrazzo abitabile dal quale si vede il mare, mentre la cucina da una ampia balconata. La ristrutturazione, radicale dell'appartamento risale al 2007, ed oggi abbisogna solo della classica tinteggiatura. Ottima l'esposizione ad est e sud, con affaccio libero su via delle Sirene. La palazzina nella quale insiste l'immobile è stata recentemente ristrutturata e non sono previsti lavori di ristrutturazione straordinaria nel prossimo futuro. Ubicato nei pressi di tutti i servizi come centri commerciali, scuole dalle materne alle superiori, mezzi di trasporto pubblici ed a 100 mt dal mare.

Lavinio Via Massimo D’Azeglio In prossimità di stazione ferroviaria, fermata autobus e zona commerciale, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano. L’immobile, di circa 60 mq interni, è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone, bagno con doccia, ripostiglio a soppalco; all’esterno splendida terrazza di ulteriori 50 mq, con ottima esposizione e affaccio aperto e gradevole, ideale per momenti di relax e compagnia, dotata anche di barbecue in muratura. L’appartamento si presenta in ottimo stato e pronto per essere abitato: dispone di porta d’ingresso blindata, infissi in pvc doppio vetro, persiane in ferro; termoautonomo e con condizionatori sia in zona giorno che in zona notte. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

In Via Alessandro Manzoni, nelle immediate vicinanze di Via delle Cinque Miglia, la Collalti Immobiliare propone in vendita un incantevole villino in bifamiliare. Situata in una zona residenziale tranquilla e vissuta tutto l'anno, la proprietà vanta un'eccellente esposizione solare (Est/Ovest) che garantisce ambienti luminosi e accoglienti durante tutta la giornata. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è così suddiviso: Piano Terra: Accogliente salone impreziosito da un termocamino in marmo rosa con angolo cottura, e un comodo bagno finestrato con vasca. Piano Superiore: Camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia e un grande terrazzo perimetrale. Spazi Esterni e Comfort: La casa è circondata da un ampio giardino angolare di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, arricchito da un pratico forno a legna. L'accesso è sia pedonale che carrabile, con spazio interno per i posti auto. Dotazioni e Rifiniture: - Porta blindata e grate di sicurezza - Elegante scala interna in marmo - Riscaldamento autonomo a caldaia e predisposizione per climatizzatori - Attacco lavatrice esterno sul terrazzo - Certificato di Agibilità presente Posizione: Situato in un contesto riservato ma strategico: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Padiglione (ottimo per i collegamenti con Roma) e a soli 10 minuti dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa indipendente o una splendida casa vacanze. Per informazioni ed appuntamenti: Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti immobiliare srls Via Della Vittoria 23 Tel. 06/9806163 00048 Nettuno Piazza del consorzio 8 Tel. 06/9813112 00042 Anzio/Lavinio

Nella tranquilla e verde località di Vigna di Valle, a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dalla stazione ferroviaria per Roma, proponiamo in vendita una splendida porzione angolare di villa quadrifamiliare di circa 220 mq, disposta su tre livelli e già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è circondata da un ampio e curatissimo giardino di circa 400 mq, arricchito da piante ornamentali e accessibile tramite cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale. Un ampio portico conduce al piano terra rialzato, composto da luminoso soggiorno doppio con canna fumaria predisposta per l'installazione di un camino, cucina a vista in muratura con accesso diretto al portico e al giardino posteriore, una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano primo troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con vasca e un terrazzino. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 101 mq, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno e dotato di ingresso indipendente. Uno spazio estremamente versatile, ideale come sala hobby, zona ospiti, studio professionale o per molteplici esigenze abitative. L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione che ha interessato l'impianto elettrico, la rintonacatura e la tinteggiatura interna ed esterna; inoltre sono stati installati infissi blindati. La villa si presenta in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo. Contesto residenziale riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera privacy, qualità della vita e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

ROMA - INFERNETTO - VILLA ANGOLARE - VIA BOEZI, rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato e con ingresso anche dal giardino) ampio salone con cucina all' americana, bagno e terrazzo di 15 mq a livello. PIANO RIALZATO: salone, camera media, servizio, portico e giardino di circa 250 mq su 3 lati con gazebo e posti auto coperti. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Nella zona centrale del quartiere Ardeatino – Montagnola, ed esattamente in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un prestigioso attico divisibile, posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L’immobile ha una superficie di circa 288 mq commerciali interni e vanta oltre 80 mq di terrazze panoramiche e balconi. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente razionale ed equilibrata. Attualmente è composto da due ingressi, un elegante salone di rappresentanza, di circa 60 mq, con camino e accesso diretto a una splendida terrazza panoramica di circa 35 mq. Dal salone, tramite una comoda scala interna, si accede a una spaziosa zona mansarda al piano superiore di 35 mq con terrazzo e balcone, dove si possono facilmente ricavare ulteriori due camere e un bagno. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende quattro ampie camere da letto, due bagni con finestra, con la possibilità di realizzarne un terzo, un comodo terrazzo aggiuntivo di 20 mq e quattro balconi che circondano l’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto venduto a parte. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di San Cesareo e precisamente in via del Campo Sportivo, un appartamento in villa trifamiliare libero su 4 lati con ingresso indipendente al secondo ed ultimo piano di 100 mq in buono stato con 2 balconi e posto auto. L’appartamento è composto da un grande e luminoso salone con angolo cottura e balcone panoramico sui Castelli Romani, disimpegno zona giorno/notte, una grande camera da letto padronale, una camera con balcone ed un bagno. L’immobile è dotato di infissi in pvc con vetro-camera, persiane stile casale in legno, pavimenti in ceramica, canna fumaria per camino attualmente utilizzato per una stufa a pellet, particolari rivestimenti in pietra, condizionatori e porta blindata. Tutte le utenze sono dirette e i servizi principali come supermercati, centro paese e autostrada A1 per Roma sono raggiungibili in auto in soli 2 minuti. L’appartamento è ubicato in una villa trifamiliare ed è in vendita anche l’intero complesso composto da 3 unità abitative oltre garage e giardini al prezzo di € 469.000 per chi avesse necessità di riunire la famiglia e vivere allo stesso tempo in contesto unifamiliare ed indipendente.

Mentana – Via Villalba, proponiamo in vendita una villetta singola di nuova edificazione (2023), completamente indipendente e circondata da un ampio terreno di 6.000 mq.
La casa si sviluppa su un unico livello per una superficie di 95 mq, con un elegante tetto in legno che dona calore e carattere. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura e un disimpegno, mentre la zona notte da due camere matrimoniali, una terza camera e un bagno già realizzato, con predisposizione per un secondo servizio.
All'esterno troviamo un portico di 30 mq, perfetto per realizzare una cucina esterna, una zona living all'aperto oppure per ospitare comodamente più posti auto. La proprietà dispone inoltre di una corte perimetrale di circa 100 mq e di un pozzo artesiano da riattivare, un plus fondamentale per la gestione del giardino, dell'orto o di eventuali coltivazioni, con un notevole risparmio sui consumi idrici.
Una soluzione moderna, indipendente e versatile, ideale per famiglie, amanti del verde o per chi cerca un contesto riservato a pochi minuti dai servizi. APE "E".

Fiumicino - Isola Sacra, proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente con 230 metri di corte esterna e box auto.
A soli 80 metri dal mare, questa soluzione con entrata indipendente offre privacy, spazi generosi e la comodità di vivere in un fabbricato composto da sole due unità, senza alcun contesto condominiale. L'appartamento si trova al piano rialzato, interamente sviluppato su un unico livello e gli ambienti risultano ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni entrambi con doccia, due camere matrimoniali e una terza camera ideale come studio o stanza aggiuntiva. All'esterno, una corte esclusiva di 230 mq permette di vivere gli spazi aperti con grande libertà, mentre un box auto di 20 mq completa la proprietà. Presenti la predisposizione per l'aria condizionata e per l'impianto di allarme.
La posizione è strategica e inserita in una zona in forte espansione, favorita anche dal progetto del porto turistico crocieristico di Isola Sacra. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali e dista appena 10 minuti dall'aeroporto e dal centro commerciale Parco Leonardo, elementi che ne aumentano ulteriormente l'attrattività. La disposizione interna e la metratura rendono questa soluzione ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare l'appartamento in due unità da destinare alla locazione. APE "G".

ROMA San Giovanni/Appio Latino VIA STABIA proponiamo la vendita di un grazioso appartamento al piano terra di circa mq 48 in piccolo condominio di soli tre piani composto da un soggiorno letto, cucinotto, bagno e un regolare soppalco.
Possibilità di parcheggiare nei posti auto condominiali a rotazione
La Posizione e i Servizi:
L'immobile si trova in una posizione strategica ed eccellente dal punto di vista logistico. La zona è altamente servita e permette di raggiungere a piedi ogni tipo di attività commerciale.
Collegamenti: A pochissimi minuti a piedi si trovano le stazioni della Metropolitana Linea A (San Giovanni e Re di Roma) e i nodi di scambio con la Linea C.
Aree Verdi e Cultura: A breve distanza si trovano il Parco di Villa Fiorelli, le aree verdi rionali e la splendida cornice storica delle Mura Aureliane.
Potenziale d'Investimento:
Per la sua posizione centrale, l'eccellente rete di trasporti e la disposizione interna, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale come uso investimento, risultando perfetto per l'avviamento di attività ricettive (case vacanza/B&B) o per la locazione a studenti e lavoratori referenziati o come residenza per single o coppie.
Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it
Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

MLS PRIME ID 2574552 A Tor Sapienza in elegante condominio dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con doppio affaccio composto da ingresso con armadio a muro che ospita la zona lavanderia, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca finestrato, due balconi di cui uno perimetrale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di grate di sicurezza. Uno dei punti forti di questo immobile è lo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità dalla mattina al tramonto. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca confort e praticità in una zona dotata di tutti i servizi primari. Classe Energetica: F

CASSIA DELIZIOSA OPPORTUNITA IMMOBILIARE - Roma – Zona Cassia | Via Acquapendente 22 - Appartamento bilocale – Eu.140.000 Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 50 mq situato in zona Cassia, composto da una camera da letto, bagno, disimpegno e cucina abitabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, ma rappresenta un'ottima opportunità grazie ai numerosi interventi già effettuati sullo stabile. La palazzina ha infatti recentemente concluso i lavori di riqualificazione con Superbonus 110%, con rifacimento di impianti, tubazioni e installazione di nuovi infissi, tutti di recente realizzazione. Completano la proprietà una cantina comune e l'accesso a una terrazza condominiale. Possibilità di parcheggio sia all'interno dell'area condominiale che nelle immediate vicinanze dello stabile. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona ben collegata e servita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CASALE D'EPOCA CON TENUTA DI 4 ETTARI NEL CUORE DEL PARCO DELL'APPIA ANTICA. Il Rinascimento Immobiliare propone in vendita un'esclusiva proprietà immersa nella natura incontaminata del Parco dell'Appia Antica, in Via di Fioranello. Un prestigioso casale di circa 380 mq, circondato da 4 ettari di terreno seminativo\\agricolo e da un'uliveto di circa 100 esemplari. La residenza si sviluppa su tre livelli, godendo di una splendida esposizione a 360 gradi che regala luce naturale in ogni ambiente e suggestivi scorci sul verde circostante. Al piano terra troviamo un'elegante salone doppio con camino e affaccio diretto sul giardino, bagno di cortesia, una spaziosa cucina abitabile, una raffinata sala da pranzo, una sala hobby e una prestigiosa sala biliardo, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. Il primo piano ospita la zona notte principale composta da tre camere da letto, di cui due con balcone panoramico, e due bagni. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore area riservata composta da due camere da letto con cabina armadio e un bagno, ideale come suite padronale o zona dedicata agli ospiti. La tenuta è completata da numerosi fabbricati accessori e pertinenze che ne ampliano ulteriormente il potenziale: * Dependance di circa 100 mq; * Cucina esterna perfettamente integrata nel contesto; * Autorimessa doppia; * Ampie aree di parcheggio con numerosi posti auto scoperti all'interno della proprietà; * Vari depositi e locali di servizio; * Silos agricoli a servizio del terreno. Un luogo dal fascino senza tempo, dove la natura, la storia e l'eleganza convivono armoniosamente. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare, struttura ricettiva di charme, agriturismo o location per eventi esclusivi. Una tenuta unica nel suo genere, capace di regalare il privilegio di vivere la campagna romana più autentica senza allontanarsi dalla città. Per informazioni, documentazione completa e visite private, il Rinascimento Immobiliare riceve esclusivamente su appuntamento. Una proprietà destinata a chi riconosce il valore dell'autenticità, della riservatezza e dell'eccellenza. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

VELLETRI – VIA APPIA NORD A pochi minuti da Genzano di Roma MLS Prime | ID 2578265 Villa unifamiliare con terreno di 9.000 mq e accessori di 130 mq Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in posizione panoramica su Via Appia Nord, tra Velletri e Genzano di Roma. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 160 mq ed è composto da: • Ampio Ingresso • Salone doppio con termo camino • Cucina abitabile in muratura • Disimpegno • 4 camere da letto • 2 bagni finestrati • Ripostiglio finestrato All'esterno la proprietà dispone di 130 mq di portici coperti, che circondano l'abitazione e ampliano gli spazi fruibili durante tutto l'anno. Completano la proprietà: • Garage/deposito di 130 mq • Terreno di circa 9.000 mq tra giardino e terreno • Posizione riservata e ben collegata L'immobile è abitabile da subito e dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, persiane, porte in legno e riscaldamento a GPL integrato da termo camino. Prezzo richiesto: Eu. 350.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Le informazioni riportate sono soggette a verifica. Classe Energetica: E

Nella frazione di Bagnaia a soli 4 Km da Viterbo proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative a pochi minuti a piedi da ogni servizio. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da un soggiorno molto luminoso con due porte finestre che escono su un comodo balcone, grande cucina/tinello con camino, camera matrimoniale con balcone, seconda camera , un bagno, presente anche un comodo ripostiglio . L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90 e si presenta in un complessivo buono stato di manutenzione , la caldaia è recente mentre gli infissi sono dell'epoca di costruzione. Lo stabile si trova in buono stato manutentivo ed è presente un curato giardino condominiale. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore; tuttavia, grazie alle scale comode e alla posizione al piano basso, la mancanza dell'ascensore incide in maniera contenuta sulla vivibilità quotidiana. Attualmente l'immobile è locato con contratto scadente alla fine di NOVEMBRE 2026 Chiamaci per prenotare una visita| - Classe Energetica: F

Vetralla. L'appartamento si trova nella zona di Tre Croci e si presenta come una soluzione affascinante da ristrutturare. La sua posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi, rendendolo comodo per la vita quotidiana. L'unità abitativa è caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale. Le numerose finestre permettono l'ingresso abbondante di luce solare, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Possibilità di un ampio magazzino, offrendo così un pratico spazio aggiuntivo, e di un garage, rappresenta un valore aggiunto, fornendo una comoda soluzione per il parcheggio sicuro dell'auto . La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, creando così un ambiente abitativo su misura. L'investimento nella ristrutturazione può trasformare questo appartamento in una dimora moderna e funzionale, riflettendo lo stile di vita dei suoi futuri abitanti. Per maggiori informazioni rivolgersi a Media-Re Viterbo Piazza della Rocca 17 tel 0761.958023 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promo zione immobiliari all'estero ,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale. Classe Energetica: G

SAN CLETO, Via Pollenza Appartamento composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, camera, servizio, armadio a muro, ampio balcone e posto auto condominiale assegnato. Euro 189.000,00 CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 3 Mq commerciali: 57 Mq calpestabili: 51 Riscaldamento: autonomo Esposizione: N Stato manutenzione: da ristrutturare CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Ascensore: presente Portiere: assente Barriere architettoniche: presenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: discreto ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: legno, vetro Pavimenti: ceramica Climatizzatori: assenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonomo IMPIANTI Elettrico: da rinnovare Idrico: da rinnovare Certificazioni: assenti SPESE Condominio: € 95,00 ca. al mese Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 488,05 ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: non arredato