Case in vendita in Lazio Pag. 148

In posizione tranquilla e riservata, con una splendida vista panoramica sulla vallata, Faraone Immobiliare propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1800 mq. Posizione strategica: la villa è situata all’inizio del centro cittadino, vicina a tutti i servizi principali, a soli 2 km dalla rinomata città termale di Fiuggi e a circa 20 minuti dal casello autostradale di Anagni e dalla stazione ferroviaria. La casa si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso indipendente Ampio salone con angolo cottura Disimpegno, bagno, cantina Portico coperto e terrazzo panoramico di circa 50 mq Climatizzazione caldo/freddo Primo Piano: Disimpegno zona notte 3 camere da letto Bagno con vasca Armadio a muro Balcone e terrazzo esclusivo Spazi esterni: Giardino recintato con cancello carrabile e pedonale Alberi da frutto Area ideale per l’installazione di una piscina fuori terra Garage e ulteriore cantina con serbatoio idrico e autoclave Caratteristiche tecniche: Riscaldamento con termocamino a legna Predisposizione per allaccio al metano Infissi con vetri termoisolanti Persiane blindate Pavimentazione in gres porcellanato Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale come prima casa o come residenza per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo. La posizione è privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie più suggestive della città. Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia. I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d'eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della città. E' davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione. La “macchina” è riconosciuta patrimonio immateriale dell'UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre. Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze.. Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch'essa ben illuminata. Il bagno di questo piano è con vasca. Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c'è anche un secondo ingresso. Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto. Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale, una seconda sempre grande che può essere una seconda matrimoniale, una cameretta. Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch'essa con finestra, e un ampio ripostiglio. Vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano due appartamenti separati, e di rendere l'immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive. Dal pianerottolo esterno e di proprietà del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è diviso e indipendente per ogni piano. Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch'esse in legno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosità e bellezza. Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione più neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi. Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.

Rif: resc.35 - Tempocasa propone in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina di soli quattro piani, immerso in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per la sua distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima esposizione, che garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, dal quale si accede a un comodo terrazzino, perfetto per godere di una colazione all’aperto o per ricavare una piccola area verde privata. Proseguendo, si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a due distinti balconi che conferiscono ulteriore ariosità e vivibilità agli ambienti. La cucina, abitabile, rappresenta il cuore della casa per chi ama cucinare o pranzare in famiglia, mentre il bagno, finestrato e dotato di piatto doccia, completa la soluzione con praticità e comfort. L’appartamento si presenta con begli spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un prezioso posto auto privato scoperto all’interno dell’area condominiale, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una zona residenziale e ben servita.

Gabetti nel Comune di Fabrica di Roma PROPONE IN VENDITA, nel “Palazzo d'epoca Jannoni Sebastianini”, edificio storico costruito in varie fasi tra il XVIII e il XIX secolo e rimasto di proprietà della stessa famiglia fin dalle sue origini documentate nel 1591, IL PIANO NOBILE di un avancorpo ottocentesco terminato nel 1867, come testimoniato dalla data inserita nel pavimento dell’ampio salone di rappresentanza, con soffitto a volta, carta da parati e affreschi della stessa epoca, riproduzioni eseguite da artigiani locali sulla falsariga dei famosi affreschi del vicino famoso Palazzo Farnese di Caprarola e riproducenti paesaggi romantici, putti e segni zodiacali. Tutti ottimamente conservati. Anche le altre ampie stanze dell’intero piano sono caratterizzate da soffitti a volta con affreschi ottocenteschi dello stesso stile e carte da parati d’epoca. I pavimenti sono originali con cotto e graniglia con dettagli architettonici che raccontano la storia dell’epoca a testimonianza del lusso e della raffinatezza della nobile famiglia che vi dimorava. L’appartamento risulta composto da ingresso, grande salone di circa 40 mq impreziosito dall'unico balcone che domina e adorna la facciata principale del Palazzo, cinque grandi camere, antibagno e bagno, lavanderia, zona di servizio con camera e bagno, suggestiva e affascinante cucina che conserva tutti gli strumenti del focolare domestico tipici di quell'epoca e ampio giardino di circa 300 mq. La proprietà si completa con la pertinenza di una biblioteca, dal grande fascino evocativo, di circa 70 mq al piano rialzato recentemente restaurata, di due cantine e una autorimessa di circa 40 mq. Oggi il Palazzo, situato nel centro storico a pochi passi dal Municipio e dalla Piazza del Duomo, è un simbolo del patrimonio culturale di Fabrica di Roma per il suo valore architettonico e stilistico, rappresentando un perfetto esempio di residenza storica signorile, tanto che durante l’estate la proprietaria, in accordo con l’Ufficio Cultura del Comune di Fabrica di Roma, organizza delle visite guidate al suo interno, raccontando la storia del palazzo e della famiglia che tanta rilevanza hanno avuto nei secoli scorsi, annoverando fra i suoi membri intendenti pontifici, capitani delle guardie, podestà e sindaci. Fabrica di Roma si inserisce nel contesto Viterbese nelle vicinanze del lago di Vico, una zona ricca di storia, tradizioni e bellezze naturali immersa tra colline e suggestivi borghi medievali, posizione strategica per rimanere a contatto con la natura e la tranquillità pur restando a meno di un'ora dalla città di Roma € 389.000,00. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona centrale di Tor San Lorenzo ad Ardea, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani, costruita nel 2006 e in ottime condizioni., cosi come l'interno dell'appartamento. Con una superficie totale di 88 Mq, di cui 78 calpestabili, l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Nel Soggiorno troviamo anche un comodissimo termocamino, collegato con l'impianto di riscaldamento. Posto auto interno scoperto di circa 35 mq (posto auto doppio), con possibilità di utilizzarlo come ampliamento dello spazio giardino. Il Giardino di proprietà di oltre 150 mq offre la possibilità di godere appieno dello spazio esterno, in particolare nei periodo di bella stagione. Nell'area chiusa condominiale possibilità di ulteriore posto auto. Termoautonomo con caldaia alimentata a GPL, Pozzo condominiale per innaffiamento giardino, Condizionatori nelle Stanze, inferriate di sicurezza. Grazie alla sua disposizione su un unico livello, l'immobile risulta particolarmente comodo e funzionale. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e riservata, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai trasporti pubblici. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento moderno, ben tenuto e in una delle zone più interessanti di Ardea. Contattaci per una visita e lasciati conquistare dalle potenzialità di questa casa.

San Giovanni living è un complesso residenziale di ultima generazione che nasce in via Enrico Berlinguer nel quartiere San Giovanni. In una delle zone più richieste, questa palazzina presenta 10 appartamenti di nuova costruzione affinando i temi di modernità, benessere, sostenibilità e funzionalità. Presentiamo disponibilità di varie tipologie: Bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici dal piano terra al terzo piano. Gli appartamenti sono ampi, luminosi e con comodi balconi, terrazze o giardini privati che ricreano la situazione ottimale per il relax. Dotati di tecnologie all’avanguardia nel rispetto delle nuove esigenze di efficientamento energetico, queste abitazioni sono in classe A4 , minimizzando l’impatto degli impianti sull’ambiente e costi di gestione. La presenza, al piano seminterrato di posti auto coperti, scoperti e cantina costituiscono un vero plus per gli appartamenti. L’attenzione all’innovazione si manifesta anche nell’attenta e precisa scelta dei materiali con finiture coerenti con lo standing del progetto, pensato e realizzato da professionisti di grande esperienza nel settore. Fissa il tuo appuntamento presso il nostro studio in Via Giovanni XXIII e scopri il nuovo progetto San Giovanni Living.

Tor San Lorenzo - Appartamento al 3° piano con ascensore: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Terrazzo di 10 mq e cantina al piano terra di 10 mq. Stabile riqualificato nel 2022 con Bonus 110%: pannelli fotovoltaici di potenza di picco di 3KW e con sistema di accumulo di 5KW, infissi in pvc doppio vetro, portone blindato, caldaia a condensazione e cappotto termico. L'immobile è vicino a tutti i servizi e ad 1.5 km dal mare.

HABITAT IMMOBILIARE'05 SRL propone in vendita ad Anzio, NUOVA REALIZZAZIONE di VILLE TRIFAMILIARI bilivelli. Il complesso residenziale si compone di 3 Ville tutte completamente indipendenti. Stile moderno e innovativo sono caratterizzate da ampi spazi sia interni che esterni. Le Ville ci accolgono con ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. (possibilità di ricavare cucina abitabile o 3° camera) Box auto. Completano la proprietà un grande patio coperto , vano ripostiglio, terrazzo e grandi giardini. Le ville sono realizzate nel rispetto della normativa edilizia, antisismiche, ed è prevista efficienza energetica in classe A4 Ogni villino è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo , impianto fotovoltaico 3kw, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, infissi interni in taglio termico, porte in legno di fattura artigianale, persiane esterne anti-scasso, portoncino blindato, predisposizione impianto di allarme. (al momento sono previste personalizzazioni dei rivestimenti) Villino centrale giardino 150 mq Eu. 215.000,00 Villino angolare sx 250 mq di giardino Eu. 230.000,00 Villino angolare dx 400 mq di giardino Eu. 240.000,00 PER INFO E VISITE : Catia Di Filippo 392.9621789 - habitatimmobiliare05@gmail.com VISITA IL SITO www.habitatimmobiliare05.it Classe Energetica: A4

Rif: gpvc15 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso e ampio appartamento trilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile situato in zona centralissima di Cerenova. Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con cucina a vista; - Balcone con affaccio libero ed esposizione a sud; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo; - ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto privato e la piscina condominiale. L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di tutti i confort necessari. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

FRONTE STRADA VISIBILE DALLA VIA CASILINA. Proponiamo in vendita villa di mq 650 c.a. totali, con una corte esclusiva di mq 3.500 circa, a destinazione catastale A2, C1 e C2, ideale anche per attività di ristorazione, bed and breakfast, agriturismo, residenza RSA. L’immobile è da ristrutturare, struttura in muratura, disposto su tre livelli ed è così suddiviso: locale di mq 90 a destinazione C1 commerciale posto fronte strada visibile dalla Via Casilina, al piano terra del corpo immobiliare maggiore si trova un magazzino di mq 300 circa, da cui con scale interne si accede al piano primo di mq 180 circa ed al piano secondo di ulteriori mq 80 il tutto a destinazione residenziale. Vendita ad € 550.000. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

VIVERE A CONTIGLIANO - EMOZIONE UNICA

Se stai cercando un appartamento unico con molteplici caratteristiche, non cercare oltre!

Abaco Grandi Immobili presenta in vendita, questo accogliente appartamento cielo-terra
in ottime condizioni, con ingresso indipendente, situato in via D. Alighieri - Contigliano.

L'immobile di circa 75 mq calpestabili, è disposto su più livelli, con accesso diretto su un grazioso
terrazzo, da cui si apre una bella zona giorno con un'atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre
che permettono l'ingresso di luce naturale.

P.T.: Comodo soggiorno in gres porcellanato con termocamino, ripostiglio e cucina su misura
in noce massello perfettamente integra.

1° Liv.: La scala interna conduce al piano superiore dove troverai la 1a camera matrimoniale con balcone
da cui puoi ammirare il panorama stupendo del paesaggio rurale di tutta la Valle Santa,
sempre al piano avrai un 1° bagno con vasca, ma il punto forte di questo appartamento è l'accesso di
una corte privata di 25 mq tutta pavimentata in cui potrai rilassarti piacevolmente in tutti i periodi dell'anno,
in quanto è dotata di una struttura in ferro su cui può essere applicata una copertura leggera per proteggerti
dalla pioggia o dal sole.

2° Liv.: 2a Camera matrimoniale (sempre 18 mq), disimpegno, secondo bagno e balcone panoramico.

Gli infissi sono tutti in alluminio in doppio vetro e le porte sono in rovere massello.

No condominio

Questo tipico appartamento, ti offre una valida opportunità se vuoi vivere in un ambiente tranquillo
e nello stesso tempo in un paese così vitale, vivibile e dal sapore antico intriso di storia intensa.

Per maggiori informazioni:

Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI)
Telefono: 0746 762775

Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti
Telefono: 0746 270180

Abaco Grandi Immobili... Il futuro abita qui

Spazio, indipendenza e comfort: la casa che aspettavi a Madonna del Cuore

Nel quartiere Madonna del Cuore proponiamo in vendita un appartamento al primo piano che unisce privacy, funzionalità e qualità della vita.
Fin dal primo ingresso si percepisce il valore della soluzione: accesso indipendente, per vivere ogni giorno con la libertà di una casa autonoma.

Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti:
soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità;
cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana;
tre camere spaziose, pensate per garantire comfort e versatilità;
doppi servizi, pratici e ben organizzati.

All'esterno, la casa continua a distinguersi grazie a due balconi, ideali per una pausa all'aria aperta, e a un giardino privato, uno spazio raro e prezioso da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà un garage privato e una cantina, elementi fondamentali per chi cerca comodità e spazi accessori.
Inserito in una zona tranquilla ma ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa.

Per maggiori informazioni
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Rieti (RI), una città ricca di storia e cultura. L'immobile, con una superficie di 84 mq, offre un ambiente accogliente e confortevole ideale per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, che possono essere adattati alle esigenze personali dei futuri proprietari, e da una comoda cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadro disponibile, garantendo comfort e privacy. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto è ben collegato con i mezzi pubblici, come il treno e il bus, che permettono di raggiungere facilmente le principali zone della città e i servizi essenziali. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti numerosi bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e una biblioteca, che offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di relax e socializzazione. Per quanto riguarda i servizi, non mancano le scuole, l'università, il parcheggio, la farmacia e il comune, che rendono la zona ancora più attrattiva per chi desidera vivere in un contesto ben servito e accogliente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale o per chi desidera investire in una città ricca di opportunità e servizi. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile unico nel suo genere.

Villa in vendita a San Felice all'Acqua - Cantalice

NON E' UNA CASA PER TUTTI

Abaco Grandi Immobili propone una proprietà dal carattere raro e profondamente suggestivo che gode di una vista mozzafiato sulla valle reatina,
con i laghi Lungo e Ripasottile sullo sfondo.
A 10 Km da Rieti e a 700 metri di altitudine, immersa nella quiete più autentica, abbiamo in vendita una villa completamente indipendente a due passi
dal Santuario di San Felice all'Acqua,
Una villa disposta su due livelli con un caratteristico portico all'ingresso circondata da 4.500 mq di terreno e giardino privato tutto delimitato, ideale per chi
desidera vivere lontano dal rumore, in un contesto naturale di straordinaria pace e bellezza.

1° Livello : ampio soggiorno di circa 40 mq con camino - cucina abitabile - camera - bagno e studiolo
2° Livello : tre camere, bagno, cucina e salone finestrato con possibilità di accesso anche dal giardino

Ampio locale cantina e centrale termica di circa 35 mq al piano seminterrato.

La proprietà conserva un'anima autentica e offre grandi potenzialità di personalizzazione:
Alcuni ambienti necessitano di interventi di ristrutturazione, lasciando spazio creativo e personale.

Perfetta per:

famiglie che desiderano crescere in un ambiente naturale e riservato
artisti, scrittori, musicisti o professionisti in cerca di ispirazione
personalità indipendenti ed estrose
chi desidera una vera privacy in fuga dal caos urbano
iniziative imprenditoriali, casa-vacanze o residenza per anziani

Grazie alla presenza di un secondo ingresso, la villa si presta perfettamente per essere suddivisa in due unità abitative autonome

Il prezzo è inclusivo anche di un ettaro di terreno con struttura adibita a stalla/rimessa per animali

La villa è accessibile attraverso una breve strada privata facilmente percorribile dove altri nuclei familiari hanno scelto di vivere
in questa splendida terrazza naturale.

Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

VENDUTO L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA VENDUTO è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale sito in via Giovanni Battista Gisleni, posto al piano seminterrato con due lati fuori terra e con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia e camera da letto. La soluzione abitativa si presenta in buone condizioni d'uso e l'ultima ristrutturazione risale al 2010. Ottimo come uso investimento. NELLA GALLERIA IMMAGINI E' INSERITA UNA FOTO CHE RAPPRESENTA I PRINCIPALI COLLEGAMENTI DELLE LINEE DEGLI AUTOBUS.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Anzio nella zona esclusiva e residenziale di "Santa Teresa" quartiere tranquillo e ben collegato, precisamente in Via Ninfa a poco più di 1 km dal centro e dagli stabilimenti balneari,a ridosso della stazione e da tutti i principali servizi (quali scuole primarie e secondarie, centro commerciale e impianti sportivi) proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento di 120 mq.L'appartamento e' un primo piano di uno stabile di soli 3 piani, ed e' composto da: Ingresso, salone, cucina,3 camere, bagno, 2 balconi e un'ampia cantina posta al piano terra raggiungibile sia dal vano scale che da Via Circeo.L'appartamento e' dotato anche di un posto auto assegnato in un area condominiale recintata e delimitata da cancello automatico.L'immobile necessita di lavori di ristruuturazione il che consente di personalizzare la casa in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, e' termoautonomo ha infissi in alluminio vetrocamera recentemente sostituiti.L'appartamento rappresenta un ottima opportunita' sia per chi cerca una prima casa vista l'ampia metratura , sia per chi cerca una seconda casa al mare vista la vicinanza al centro alla stazione e agli stabilimenti balneari

Nello storico quartiere Prati, a pochi passi dalla Citta del Vaticano e della metropiltana Linea A Ottaviano, precisamente in Via Mocenigo, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 100 mq posto al quinto ed ultimo piano di un palazzo signorile degli anni '20, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, condizionatori ed impianto di allarme sia interno che esterno. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. L'appartamento verrà venduto completo di tutti gli arredi attualmente presenti. Prezzo richiesto € 630.000,00

Fiuggi, centro storico: il tuo rifugio con terrazzino esclusivo Nel cuore del borgo medievale di Fiuggi, in Via Padre Stanislao, ti aspetta un appartamento al piano terra che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. Da qui, si accede direttamente a un esclusivo terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona giorno è completata da una cucina funzionale, una confortevole camera da letto e un bagno con doccia. Dettagli che fanno la differenza: Finiture interne di pregio con solai in legno e pavimentazione in cotto. Riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Infissi e persiane in legno che si integrano perfettamente con lo stile tradizionale. Portone blindato rivestito in legno per una sicurezza senza compromessi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e suggestiva o per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze o B&B. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Fiuggi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Splendida opportunità di acquisto, Villetta Centrale in schiera di tre. Proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione su due livelli di nuova costruzione. L'immobile si trova nel comune di Cervaro, in zona collinare, residenziale e ben esposta, ed è composto da ingresso in soggiorno living con cucina a vista, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere, bagno e balcone al piano primo. La soluzione dispone di ampia zona antistante pavimentata di circa 80 mq per accesso pedonale e carrabile oltre giardino retrostante esclusivo di circa 50 mq. Utilizzo di materiali a basso impatto ambientale di origine naturale e/o di facile riciclabilità. Elevata coibentazione termica dell’involucro. Elevato comfort abitativo, con l’adozione di sistema radiante a pavimento. Tetto ventilato con pannello termico. Impianto fotovoltaico 3kw. CLASSE ENERGETICA A. Possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Prestigioso immobile in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati. L'immobile attualmente è LOCATO, e si presta ad un CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO AD ABITATIVO. Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile. Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva. Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio. Tre buoni motivi per scegliere questa casa: 1. Ottima opportunità come investimento, in quanto l'immobile può essere trasformato ad uso abitativo quale sua originaria destinazione d'uso 2. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un appartamento di prestigio; 3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo. Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità.

Attico con tripla esposizione e terrazzo di 140 mq Siamo lieti di proporre in vendita un elegante attico situato al quinto ed ultimo piano di un signorile stabile su via di Poggio Ameno, in una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. L’immobile si distingue per la generosa metratura, sviluppandosi interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 175 mq, impreziosita da un ampio terrazzo perimetrale di oltre 140 mq che regala luminosità e ariosità grazie alla tripla esposizione. L’ingresso introduce in un ampio e raffinato salone doppio, arricchito da due grandi porte-finestre che si affacciano sul terrazzo. Dal salone si accede alla cucina abitabile e alla vicina zona pranzo, anch’esse collegate all’ingresso tramite un pratico disimpegno. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, tre bagni – di cui uno en suite – oltre a un bagno di servizio con antibagno e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e numerosi dettagli architettonici che valorizzano l’immobile. L’attico si trova in una posizione strategica, ben servita da scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici, con rapidi collegamenti verso il centro città. La vicinanza alla Tenuta di Tormarancia, oltre che alle principali arterie stradali come via Cristoforo Colombo e via di Grotta Perfetta, conferisce ulteriore valore a questa proposta, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione esclusiva e funzionale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fabbricato Indipendente con Due Appartamenti e Giardino Privato – Opportunità Unica
Rieti, zona esclusiva e riservata

In una delle aree più ambite della città, questo fabbricato indipendente è una gemma rara: due appartamenti autonomi, ampi spazi esterni e un potenziale enorme, il tutto a pochi passi dai servizi essenziali.

La proprietà in sintesi:
• Due appartamenti indipendenti:
• Piano rialzato: 90 mq
• Primo piano: 90 mq
• Balconi: 15 mq
• Vano scala: 18 mq, condiviso tra i piani
• Cantine: 100 mq, perfette come deposito, laboratorio o spazio creativo
• Corte esterna: circa 400 mq di giardino e cortile privato, un'oasi verde in città
• Superficie commerciale totale: 256 mq

Attualmente abitabile, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per chi vuole viverci subito o personalizzarlo secondo i propri desideri.

A chi è perfetto:
• Famiglie numerose o multigenerazionali: due appartamenti separati per vivere vicini ma con la propria indipendenza.
• Investitori: una soluzione pronta per essere affittata, con doppia rendita garantita dalla posizione e dagli spazi unici.
• Amanti della natura: un grande giardino privato per rilassarsi, giocare o coltivare, raro da trovare in città.
• Sviluppatori: la parte edificabile apre le porte a progetti di ampliamento o valorizzazione.

Che tu cerchi una casa tutta tua o un investimento intelligente, questa proprietà ha ciò che serve.

Contattaci ora per scoprirla di persona!
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775

Prestigioso Appartamento in Vendita – Città Giardino, Rieti
Benvenuti a Città Giardino, una delle zone più ambite e residenziali di Rieti, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un'unica, raffinata proposta abitativa.
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio appena restaurato, sottoposto a importanti lavori di
adeguamento sismico e miglioramento energetico nel 2024.

Caratteristiche principali:
Ingresso accogliente
Studio privato
Doppio salone ampio e luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto confortevoli
Due bagni
Tre balconi vivibili

Plus esclusivi dell'edificio (restauro 2024)
Interventi antisismici generali con cappotto armato per garantire sicurezza e isolamento termico
Nuovo ascensore per un accesso comodo e moderno
Facciate e scale interamente ristrutturate
Sostituzione degli infissi
Installazione di impianti fotovoltaici per maggiore efficienza energetica

Altri vantaggi:
Garage privato: un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è raro
Ampia metratura: ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ariosi e versatili
Posizione invidiabile: Città Giardino offre tranquillità, verde, servizi e vicinanza al centro
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, in un appartamento completamente rinnovato, sicuro e pronto ad accogliervi con stile.

Contattaci per info e visite:
Agenzia Rieti 1
Piazza Marconi, 5 - 0746 270180
Agenzia Rieti 2
Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Nuovi Appartamenti in Villa a San Lorenzo Nuovo 4 splendidi appartamenti in villa in fase di costruzione a San Lorenzo Nuovo. Ogni appartamento, di 100 mq, offre un ambiente spazioso e luminoso, pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa. Caratteristiche degli appartamenti: Superficie:100 mq Composizione:Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni Esterni:3 terrazzi, giardino privato Garage Finiture Moderne e di prima scelta Vantaggi della zona: Bella e residenziale, ideale per famiglie e chi cerca tranquillità. Questa è l'occasione perfetta per vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco. Non perdete questa opportunità unica!