Case con classe energetica media in vendita in Friuli Venezia Giulia Pag. 36

Proponiamo appartamento di nuova costruzione in zona Sabbiadoro vicino a piazza Fontana, l'immobile si trova al quarto piano cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, 2 terrazzi abitabili, lavanderia, e posto auto coperto.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Villa Vicentina, nasce questa splendida villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera indipendenza, comfort assoluto e qualità abitativa senza compromessi. Sviluppata interamente su un unico piano, offre spazi armoniosi e funzionali dove ogni ambiente è stato progettato per accogliere la luce naturale e regalare una piacevole sensazione di benessere quotidiano. Il cuore della casa è l’ampissima zona giorno open space, uno spazio arioso e conviviale, perfetto per vivere momenti speciali in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglia, ospiti o studio privato, oltre a due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Ma il vero valore aggiunto di questa villa è la sua eccellenza energetica. Realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive, garantisce massimo isolamento termico e acustico, temperature sempre confortevoli in ogni stagione e un’abitazione silenziosa e protetta. L’elevata efficienza energetica significa vivere in un ambiente sano, sostenibile e progettato per offrire il meglio in termini di comfort abitativo. Qui non stai semplicemente acquistando una casa: stai scegliendo uno spazio moderno, efficiente e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa, ogni giorno. Il prezzo è da intendersi "chiavi in mano"

Nel comune di Muggia, proponiamo una elegante villa accostata , caratterizzata da un design signorile e una struttura su più livelli. Costruita nel 2002 e dotata di impianto fotovoltaico, questa proprietà offre una superficie di 170 mq oltre a vani accessori tra cui un box auto di 22mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. La disposizione su più piani permette una distribuzione funzionale degli ambienti, garantendo privacy e comodità. Gli interni sono stati progettati per valorizzare ogni metro quadrato, offrendo ampie zone giorno e accoglienti spazi notte. La villa è circondata da un contesto tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La posizione della villa, assicura una maggiore luminosità e una vista aperta, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.

Corva - Azzano Decimo (Rif. BR-388-RV) VILLA SINGOLA | 3 CAMERE | GARAGE Proponiamo in vendita una villa singola in fase finale di realizzazione, situata in una tranquilla frazione di Azzano X. La casa è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, centrale termica e garage dal quale si entra direttamente nell'abitazione. Due portici assieme al giardino recintato con cancello elettrico motorizzato completano la proprietà. La casa è dotata di impianto di riscaldamento - condizionamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 9 KW. La classe energetica A4 garantisce i consumi ridotti. Volendo si possono ancora scegliere le finiture. Contattaci e programma il tuo sopralluogo a te dedicato!

Rif: T4185 - PUNTI FORTI: - Posizione esclusiva a due passi dalle Rive - Ultimo piano silenzioso e luminoso - Balcone con affaccio interno tranquillo - Ideale sia come abitazione che investimento turistico Vivi il fascino autentico di Trieste Nel cuore del centro storico in via Cadorna, bilivello all’ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il centro con tranquillità comfort e privacy. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per affitti turistici o investimento a reddito. CARATTERISTICHE – Rif. T4185 L’immobile ti accoglie con una zona giorno luminosa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone silenzioso lontano dal traffico cittadino, bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo una suggestiva zona mansardata con: seconda camera singola, bagno completo con vasca e doccia, elegante soppalco perfetto come studio, area relax o spazio smart working Un valore aggiunto che fa la differenza? Il primo livello è completamente autonomo e perfettamente vivibile, con ambienti funzionali e armoniosi. DATI TECNICI: - Travi a vista - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo- Parzialmente arredato - Classe energetica C Le proprietà in questa zona sono sempre più richieste e difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PRAVISDOMINI - In zona centrale e comoda ai servizi del paese proponiamo una graziosa casa a schiera di testa di nuova costruzione in classe energetica A4. La villetta è disposta su due livelli così distribuiti: ingresso con ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, disimpegno che collega ad un pratico bagno finestrato e una stanza ad uso ripostiglio/lavanderia; vano scala che conduce al piano superiore composto da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, funzionale guardaroba e secondo bagno finestrato. Completa la proposta un bel giardino di proprietà e un garage singolo. La casa sarà dotata di tutti i comfort come riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con conseguente risparmio dei costi di gestione dell'abitazione. Possibilità di personalizzazione di spazi e finiture! CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: La villetta bifamiliare disposta su due livelli, situata a Casarsa della Delizia a un minuto dal centro, fa parte di una nuova costruzione in fase di completamento entro pochi mesi. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio sottoscala. Al primo piano, invece, sono presenti tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due ulteriori stanze utilizzabili come ripostiglio o lavanderia, ideali per soddisfare diverse esigenze familiari. Completa l’immobile il garage e un giardino privato. La classe energetica è ancora in definizione, ma sarà garantito almeno una classe A. Il prezzo indicato è complessivo e comprende finiture e sanitari.

PROPOSTA IN VENDITA/AFFITTO Proponiamo un importante complesso immobiliare a vocazione commerciale e d’investimento, situato in posizione di forte passaggio e massima visibilità, nelle immediate vicinanze del fiume Ledra ad Artegna, all’interno di un lotto complessivo di circa 8.500 mq. La proprietà comprende un ristorante strutturato e sviluppato su più livelli. Al piano terra si trovano la zona bar–ristorante, un accogliente angolo con fogolar, la cucina professionale, una seconda sala da pranzo e una zona esterna ideale d'estate per pranzi o aperitivi. A rendere l’ambiente caratteristico e funzionale, è presente un forno a legna per la pizza, elemento di grande richiamo commerciale. Il piano seminterrato ospita una seconda sala da pranzo di ampia metratura, ideale per eventi e grandi numeri, oltre a dispensa e lavanderia anche su questo livello è presente un forno a legna. Le rifiniture del locale sono state mantenute con grande cura nel tempo e si presentano in ottimo stato di conservazione. Al primo piano sono presenti due appartamenti tricamere, entrambi dotati di doppi servizi, riscaldamento autonomo e comodi sfoghi esterni, soluzioni ideali sia per uso residenziale sia per locazione a reddito, anche in collegamento diretto con l’attività ristorativa o per una gestione ricettiva. La proprietà è completata da un deposito esterno di circa 70 mq, da un ampio parco macchine di circa 2.500 mq che garantisce facilità di parcheggio e manovra, e da due ingressi diretti dalla strada principale, elemento strategico che consente un flusso di entrata e uscita comodo, fluido e sicuro per clientela, fornitori e mezzi di servizio.

In posizione tranquilla e riservata a Gemona del Friuli, proponiamo villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico. La villa si sviluppa su due livelli e dispone inoltre di una zona palestra coperta con affaccio sul verde, perfetta come area hobby, spazio fitness e box auto. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, si apre su un portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate, impreziosito dal camino e con accesso diretto al giardino. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo separata con stufa, un grande studio finestrato e personalizzabile, un bagno di servizio e un comodo ascensore interno che collega direttamente alla camera principale al piano superiore. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, e due bagni: uno con doccia e uno dotato di vasca idromassaggio, pensati per garantire funzionalità e comfort a tutta la famiglia. La proprietà è completata da una cantina. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021 con interventi Ecobonus, che hanno interessato cappotto termico e isolamento, assicurando elevata efficienza energetica e un notevole miglioramento del comfort abitativo. Il tetto si presenta in perfette condizioni. Particolare attenzione merita l’impianto di riscaldamento, progettato per offrire massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. I radiatori sono alimentati da caldaia a metano o, in alternativa, a pellet. A integrazione sono presenti un caminetto nel soggiorno e una stufa a legna nella zona pranzo, ideali sia come supporto al sistema principale sia per creare un’atmosfera calda e accogliente. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente, moderna, efficiente e pronta da abitare, inserita in un contesto verde e riservato, a pochi minuti dai principali servizi.

A pochi passi dal centro storico e dalle Rive triestine, trilocale situato al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 98 mq, si apre su un accogliente atrio d’ingresso che conduce a una ampia e luminosa zona giorno, la cucina è separata e ben organizzata, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera e un bagno completo finestrato. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e si presenta in ottime condizioni interne. È dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Possibilità di acquisto posto auto in area delimitata e recintata adiacente lo stabile. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate, a pochi passi dal centro città, rende questa proposta una soluzione davvero imperdibile. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Prossenicco di Taipana, in contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo in vendita un’antica casa di montagna in sasso finemente ristrutturata con attenzione al rispetto del fascino autentico delle dimore tradizionali, senza rinunciare ai comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi interessanti. l’ingresso al primo piano si apre su zona giorno unica con cucina a vista, un bagno con doccia e balcone e un comodo ripostiglio. Al secondo piano un'ampia camera da letto con uscita su terrazza. Al piano terra due ambienti utilizzabili come cantina o taverna e un secondo bagno dove è stata realizzata la lavanderia. Sottotetto ispezionabile con scaletta. Ristrutturazione completa nel 2010 con l’installazione di pannelli fotovoltaici da 3,5 kw. Ottimo isolamento termico ed efficenza energetica. Possibile acquisto di un garage indipendente. Metrature: abitazione 70mq, cantina 40mq, terrazze 7mq Classe energetica A+

Proponiamo in vendita abitazione bifamiliare composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per due famiglie, per genitori e figli oppure come soluzione abitazione + investimento. Prima unità – pronta per essere abitata L'abitazione principale si presenta in ottime condizioni, pronta per l'ingresso. Al piano terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso con scala a vista, elemento architettonico di forte impatto, Cucina abitabile, Lavanderia, Bagno, Grande deposito/magazzino, ideale anche come spazio hobby o deposito mezzi e attrezzature Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Ampio disimpegno, sfruttabile come studio, salotto o zona lettura, Seconda unità – da ristrutturare La seconda abitazione offre grandi volumi e notevoli potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: Ingresso, Grande soggiorno sulla sinistra, Cucina molto ampia sulla destra, Centrale termica con accesso dall'esterno, sul retro ampia stanza collegata all'abitazione, Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Completa questa unità una soffitta accessibile tramite comoda scala, con altezze importanti: colmo di 2,87 m, Spazio ideale per ulteriori ambienti accessori o per essere valorizzato dopo ristrutturazione. Spazi esterni e pertinenze Immobile completamente recintato, Cancello elettrico, Garage di circa 40 mq, adatto anche a due auto o uso deposito, Soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un secondo immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Azzano Decimo - Località Tiezzo (Rif. BR-068-RV) NUOVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | INFISSI IN PVC TRIPLO VETRO | GARAGE INCLUSO NEL PREZZO | DOPPIO TERRAZZO | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6KW | CAPPOTTO TERMICO ESTERNO | In tranquilla e riservata zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in costruzione situato nell'ambito di una palazzina di poche unità tutte residenziali. L'appartamento si dispone su un unico livello ed è composto da ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile e doppio accesso ad un ampio terrazzo coperto. A seguire, la zona notte è composta da un disimpegno che dà accesso alle 2 ampie camere da letto, ai due bagni finestrati con box doccia, completi di tutti i sanitari e ad un secondo ampio terrazzo con centrale termica/lavanderia. L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 6 Kw, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono. Dato che l'immobile è in fase di realizzazione è possibile apportare personalizzazioni sia per quanto riguarda i materiali che la distribuzione interna per realizzare la propria casa su misura. Non manca ovviamente la disponibilità di un ampio garage di proprietà con portone sezionale ad apertura motorizzata a protezione di mezzi dagli eventi atmosferici avversi, che ti consente di proteggere la tua auto dai danni prodotti dal maltempo. La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti. Informazioni in ufficio su appuntamento. Contattaci allo 0434 247106.

Nel cuore di Sacile, a pochi passi da tutti i servizi ma avvolta da una sorprendente atmosfera di privacy e tranquillità, proponiamo in vendita una villa esclusiva con piscina, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Varcando l’ingresso al piano terra, si viene accolti da ambienti eleganti e armoniosi: uno studio riservato, una sala da pranzo di rappresentanza e un soggiorno con camino, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. Accanto a questi spazi, un secondo soggiorno privato conduce alla sala da pranzo di tutti i giorni, affiancata da una cucina separata che si apre su uno splendido portico verandato con ampie vetrate, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Tutti gli ambienti del piano dialogano direttamente con il giardino, un’oasi verde che, nonostante la posizione centralissima, garantisce momenti di assoluta quiete e piacevoli serate all’aperto. La zona notte offre il massimo del comfort: tre camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera padronale, impreziosita da una cabina armadio dedicata. Salendo al piano primo, la mansarda si apre su un accogliente salottino, tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno finestrato, uno spazio ideale per ospiti, figli o per creare ambienti multifunzionali. Il piano seminterrato sorprende per ampiezza e funzionalità: un disimpegno conduce a una stanza dispensa e a un locale adibito a cabina armadio per i cambi di stagione. Qui trova spazio anche una vera e propria area wellness privata, con palestra, sauna, jacuzzi e doccia, oltre a una grande sala conviviale perfetta per ricevere amici, completa di angolo bar e tavolo da biliardo. Da questo livello si accede direttamente sia al garage doppio sia alla lavanderia. Costruita nel 1980 e ristrutturata negli anni 2000, la villa unisce solidità, eleganza e comfort moderni. A completare la proprietà, una splendida piscina interrata coperta, utilizzabile anche durante i mesi invernali, per un’esperienza di benessere senza stagioni. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca esclusività, spazio e qualità della vita.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Proponiamo in zona centralissima a San Vito al Tagliamento (PN) un appartamento indipendente con spazi ampi e funzionali, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e versatilità. L’immobile è composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da un terrazzo frontale aperto, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da un terrazzo posteriore chiuso, sfruttabile come spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Completa l’offerta la disponibilità di due posti macchina, di cui uno scoperto e uno coperto.

 Villa Singola di Nuova Costruzione – Unico Piano | Lotto Privato di 900 mq | Classe Energetica Top  In posizione tranquilla e strategica, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico piano, modificabile ed ampliabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima qualità costruttiva. Caratteristiche principali  Lotto privato di 900 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare piscina, area relax e giardino personalizzato 3 camere da letto luminose e ben dimensionate  2 bagni moderni, con possibilità di scelta finiture  Ampia zona living open space con la possibilità di avere la cucina aperta o chiusa in base ai gusti dell'acquirente  Struttura realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento avanzato, massima efficienza termica e acustica, materiali di alta qualità Tecnologia e risparmio energetico La villa nasce per offrire un comfort abitativo superiore. È dotata di:  Impianto fotovoltaico da 6 kW(maggiorabile)  Batterie di accumulo di ultima generazione  Impianto a pompa di calore e riscaldamento a pavimento Queste tecnologie rendono l’abitazione praticamente autonoma dal punto di vista energetico, con consumi estremamente ridotti e un comfort costante in ogni stagione. Personalizzazione totale La villa offre la massima libertà di personalizzazione: scelte di finiture interne Serramenti in alluminio di altissima qualità, Made in Italy configurazione degli ambienti possibilità di ampliamento o integrazione di spazi aggiuntivi (porticati, veranda, garage, piscina). Perché questa villa è diversa dalle altre  Tutto su un unico piano: nessuna barriera, massima comodità  Spazi ampi e luminosi progettati per vivere la casa in modo moderno  Indipendenza totale e grande privacy  Perfetta come prima casa, soluzione per la famiglia o investimento immobiliare solido  Una villa moderna, efficiente e personalizzabile, pensata per chi desidera vivere al massimo il comfort e la qualità costruttiva.

Rif: S-TD3 - VILLE SABOTINO A OPICINA Dove la tradizione incontra l’innovazione. Un parco privato di oltre 2000 mq, pochi eleganti appartamenti, tecnologie green. Il progetto riparte oggi con una nuova guida e una visione fresca e attenta: vivi in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. CARATTERISTICHE: Rif. S-TD3 – Ampio appartamento primo piano con: ingresso indipendente, soggiorno con uscita ad ampio terrazzo, cucina con dispensa, camera matrimoniale e bagno. Al secondo livello tre locali accessori ad uso camere e guardaroba, bagno e terrazzino. Completa la proprietà due posti auto scoperti. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato Classe Energetica A Consegna fine luglio 2026. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione Contatta i cosulenti immobiliari Marco e Virginia responsabili del progetto GALLERY: Tel.040.7600250 info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici su Facebook @gallery.immobiliare.trieste

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno open space si apre idealmente verso l’esterno grazie a un ampio deck pavimentato, perfetto per estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno ospiti e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una con il bagno interno, e un secondo bagno a servizio delle altre due camere. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Caratteristiche principali: Infissi in alluminio con triplo vetro e oscuranti motorizzati Impianto fotovoltaico da 6 kW Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Raffrescamento ad aria incassato nel muro o con canalizzazione a soffitto. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci in ufficio per scoprire il progetto nei dettagli!

In un esclusivo complesso composto da sole due unità abitative, sorgerà una villa dal design contemporaneo, realizzata con le migliori tecnologie disponibili e certificata in classe energetica A4, garanzia di massima efficienza e comfort abitativo. Il progetto architettonico, curato nei minimi dettagli, coniuga eleganza e pulizia delle linee con una straordinaria funzionalità degli spazi, per un vivere moderno, raffinato e appagante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra una luminosissima zona giorno di grandi dimensioni che con pareti vetrate si apre idealmente verso l’esterno e grazie a un ampio deck pavimentato, ci permette di estendere la vita della casa all’aperto e godere dell’intimità del giardino. Completano il piano un bagno completo finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampia metratura con possibilità di realizzare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di una tettoia coperta per due posti auto e di un vano tecnico indipendente, ideale come cantina o deposito. Possibilità di personalizzare spazi interni e finiture. Vieni a trovarci per scoprire il progetto nei dettagli!

Tavagnacco in contesto residenziale proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2005, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da una bellissima zona living divisa in più aree per il salotto, lo studio, la sala da pranzo e una ampia cucina abitabile, tutte con uscita nel grande patio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di ampie dimensioni (13mq), oltre a un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno ospiti. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una taverna dotata di un ingresso indipendente che può essere trasformata in taverna, studio o piccolo appartamento separato. Ci sono inoltre un bagno che ospita la lavanderia, due cantine, locale tecnico e un garage triplo, soluzione rara e di grande valore. La villa è inserita in un lotto con giardino privato di circa 800mq, pianeggiante e assolato, ideale per famiglie e per chi desidera privacy e spazi verdi. CARATTERISTICHE: Villa di recente costruzione con tetto isolato e ventilato, pareti perimetrali isolate con pannelli in stiferite, infissi in legno a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in legno massello di acacia nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di allarme e cancello elettrico. METRATURE: piano terra mq 180, piano -1 mq 180, giardino mq 800, lotto terreno 1500mq Classe energetica C

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: A Casarsa della Delizia, a soli un minuto dal centro, si trova l’appartamento al piano terra inserito in una nuova costruzione moderna e ben rifinita. L’immobile offre spazi comodi e funzionali: dispone di un soggiorno molto luminoso, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno finestrato con doccia. Il secondo bagno può essere trasformato in una terza camera o in uno studio, permettendo così di personalizzare l’abitazione in base alle proprie esigenze. Completa l’immobile l'ampio garage e un giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e la qualità di una casa nuova in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: La villetta bifamiliare disposta su due livelli, situata a Casarsa della Delizia a un minuto dal centro, fa parte di una nuova costruzione in fase di completamento entro pochi mesi. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato con doccia e un pratico spazio sottoscala. Al primo piano, invece, sono presenti tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e due ulteriori stanze utilizzabili come ripostiglio o lavanderia, ideali per soddisfare diverse esigenze familiari. Completa l’immobile il garage e un giardino privato. La classe energetica è ancora in definizione, ma sarà garantito almeno una classe A. Il prezzo indicato è complessivo e comprende finiture e sanitari.

Appartamento in vendita a Via Piave, 3, con una superficie di 90 mq e classe energetica A4. Situato in una zona residenziale, offre un ambiente tranquillo e accesso a punti di interesse locali. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

UDINE Zona via Leonardo Da Vinci : In posto servitissimo ,nelle vicinanze del centro ,dell’ospedale e della tangenziale, nuovissimo attico tricamere al 2° ultimo piano, composto da ingresso , ampio salone con cucina, 3 camere, 2 bagni + lavanderia, terrazze abitabili in zona giorno e in zona notte ,cantina , doppio garage e possibilità di acquistare a parte il terrazzone solarium di circa 90 mq. Cl. Energ.A/4 ! € 470.000. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

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