Case in vendita in provincia di Trieste

Appartamento vista mare con terrazzo, garage nel cuore di Porto San Rocco – Muggia A pochi minuti da Trieste, all'interno dell'esclusivo borgo marinaro di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o raffinata residenza sul mare. Situato in Strada per Lazzareto 2 – UMI 520, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e all'atmosfera unica del borgo, caratterizzato da casine colorate, marina privata e servizi esclusivi che ricordano le più rinomate località della costa mediterranea. L'appartamento presenta una superficie commerciale di 61 mq, di cui 57 mq interni esclusi gli spazi scoperti. La superficie calpestabile effettiva è di circa 50 mq, distribuita in modo funzionale e ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, con uno stile curato nei dettagli e richiami al mondo nautico che rendono ogni ambiente accogliente ed emozionale. Il terrazzo rientrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: protetto dal vento e dal sole diretto, permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutta la stagione estiva, caratteristica particolarmente apprezzata anche nelle locazioni turistiche. La proprietà comprende inoltre: * posto auto privato chiuso con accesso esclusivo; * ascensore diretto all'appartamento senza barriere architettoniche; * impianto domotico completo per la gestione delle luci tramite app o assistenti vocali; * climatizzazione Mitsubishi di ultima generazione sostituita recentemente; * riscaldamento tramite pompa di calore; * appartamento totalmente gas free; * due sensori antifumo installati, particolarmente apprezzati anche dagli ospiti stranieri. Possibilità di acquistare la cantina di 9mq a € 20.0000 Il contesto di Porto San Rocco offre un'elevata qualità della vita e numerosi servizi: * security H24 e videosorveglianza; * marina attrezzata con distributore carburante, servizi e lavanderia; * spiaggia privata con bagnino e pontili galleggianti; * quattro ristoranti, palestra, forno e farmacia raggiungibili a piedi; * fermata autobus e collegamento via mare con Trieste tramite Delfino Verde; * colonnine elettriche in fase di installazione. L'immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito: l'attuale gestione turistica ha generato circa € 15.000 netti nel primo anno di attività operando stagionalmente da aprile a settembre. Spese condominiali : circa € 120/mese. Classe energetica C Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo, sicuro e perfettamente servito, dove comfort, atmosfera e qualità dell'investimento si incontrano. Open house: sabato 27 giugno dalle ore 18:00 Contattaci per prenotare la tua visita

PONTEROSSO - Tra l’eleganza di corso Italia e il fascino di Ponterosso, all’interno di un palazzo d'epoca signorile caratterizzato da un maestoso portone e scale in marmo, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento locato, raffinato e tecnologicamente all'avanguardia. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da un grande soggiorno con cucina open space che si apre su un balcone con vista sul centro città. La proprietà, completata da una camera matrimoniale e un bagno con doccia, vanta finiture di pregio come avvolgibili elettrici. Spese di amministrazione estremamente basse (120 €/mese) comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda oltre alla gestione del condominio. Classe D EPgl 153,8 € 338.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Palazzo d'epoca in zona servita da autobus e negozi, a breve distanza dal centro cittadino. Ottimo appartamento sito al secondo piano con esposizione su tre lati. Atrio d'ingresso, soggiorno con uscita al balcone, cucina. Camera matrimoniale con secondo balcone e cameretta con uscita alla terrazza abitabile (dimensioni 3,9 x 2,4). Bagno completo con doccia e wc finestrato. Ripostiglio ad uso lavanderia e cantina. Posto auto coperto con ingresso automatizzato nel vicino comprensorio multipiano di Piazza Perugino. L'appartamento è stato integralmente ristrutturato: porta blindata, infissi in pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2022, tapparelle elettriche, impianto domotico, climatizzato con 3 split, isolazione a soffitto, possibilità di rimanere arredato. Possibilità di acquistare il posto auto a parte ad Euro 30.000.

Ottima palazzina edificata negli anni '60 dotata di ascensore in zona servita. Appartamento sito al quarto piano con doppia esposizione e vista aperta. Atrio aperto sul soggiorno con uscita al balcone esposto a sud, sala da pranzo con cucina a vista che esce allo stesso balcone. Corridoio, camera matrimoniale con secondo balcone, cameretta. Bagno completo finestrato con doccia e cantina. Internamente si presenta in ottime condizioni in quanto oggetto di ristrutturazione nel 2008. Porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore, impianto elettrico a norma certificato.

Appartamento in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni e luminosissimo, inserito in un contesto di zona molto tranquilla e riqualificato da pochi anni dal Superbonus. E' un grande trilocale al piano basso, con sala e cucina abitabile collegate anche esternamente da una lunga terrazza (in cui è inclusa una veranda che funge da lavanderia) ad angolo esposta sul verde, due camere da letto, due bagni con wc e con finestra, ripostiglio interno e cantina in muratura. Oltre al posto auto assegnato in area condominiale c'è una strada privata che permette di parcheggiare altre auto. Gradevole e funzionale l'arredo che viene lasciato all'interno dell'alloggio; i materiali sono moderni, il pavimento è in parte in listoni di legno prefinito in parte il listoni di gres, la porta d'ingresso è blindata, i serramenti in PVC con effetto legno, l'impianto elettrico è rifatto. C'è già la predisposizione per l'installazione del climatizzatore e in soggiorno c'è un bel caminetto ecologoico a etanolo.

NUDA PROPRIETA' - Appartamento al piano alto in bel condominio degli anni '70 con ascensore che lo collega al garage senza barriere architettoniche. All'interno è un trilocale, composto da corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno e terrazza abitabile di circa 7 mq. totalmente verandata e con vista aperta, 2 stanze da letto, bagno completo di doccia e vasca, ripostiglio, cantina in muratura al piano terreno. I serramenti sono in alluminio e PVC, i pavimenti della zona giorno in gres e delle camere in parquet, le porte in legno. Esposizione totalmente a sud, molto soleggiato anche d'inverno. Triplo climatizzatore. L'usufruttuario ha 82 anni.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 102 mq con una spaziosa terrazza panoramica di 42 mq e box auto. L’immobile si compone di un’ampia zona living con ambiente dedicato alla cucina, due camere da letto, due bagni completi di cui uno finestrato, lavanderia e box auto nel garage videosorvegliato. La vista sul giardino condominiale e sul parco pubblico garantisce un’atmosfera rilassante e lo scorcio mare completa l’unicità del panorama. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi ulteriori posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. Lo spazioso terrazzo abitabile ed il piacevole affaccio sul verde rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e rilassante, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 112 mq con una terrazza panoramica di 16 mq e posto macchina. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione sud-ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Completa la proprietà il posto macchina sito nel garage prospiciente lo stabile. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi ulteriori posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e l’esposizione a sud-ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 113 mq con una terrazza panoramica di 17 mq. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione ad ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e L’esposizione a ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Palazzina edificata negli anni ’70 dotata di ascensore e recentemente riqualificata grazie all’installazione del cappotto termico sulle facciate e della sostituzione della centrale termica (classe energetica A2). Luminoso e panoramico ultimo piano con esposizione angolare. Atrio aperto sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura con doppia uscita al terrazzino con vista aperta e scorcio mare. Camera matrimoniale e cameretta. Bagno completo finestrato con doccia e due ripostigli. Parcheggio condominiale e posti moto sottoportico. Ottime condizioni interne, infissi in pvc a taglio termico, porta blindata, climatizzatore, impianto elettrico a norma certificato.

TRIESTE - CAMPI ELISI - VIA TACCO Appartamento pari al nuovo al quinto piano, in stabile con ascensore. E' composto da ingresso, soggiorno con poggiolo, due camere, cucina con ulteriore poggiolo, bagno finestrato e ripostiglio. L' immobile è completato da una bella cantina al piano scantinato. Classe energetica C - EPgl,nren 99.10 kWh/m2anno B.G. real estate srl: tel 040 272500

Palazzo moderno dotato di ascensore con facciate recentemente rifatte ubicato in zona servita. Appartamento sito al primo piano con esposizione su tre lati ed ottima distribuzione degli spazi interni. Atrio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile. Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con uscita al balcone. Bagno completo finestrato con doccia, wc di servizio e ripostiglio. Porta blindata, climatizzatore, internamente da rimodernare. Possibilità di acquistare un comodo posto auto coperto in via Pascoli ad € 40.000.

TRIESTE - MUGGIA: SPETTACOLARE ALLOGGIO NEL CENTRO STORICO (zona pedonale) PARI AL NUOVO, in stabile antico recentemente ristrutturato. Giovanile, accattivante, moderno, modaiolo con ascensore e riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente su tutti i tre livelli dell' appartamento. Ingresso, soggiorno, cucinino, ampia matrimoniale, studio, bagno e cantina. Classe D ( Epgl 68,4 ) B.G. Real Estate: tel 040 272500.

TRIESTE - MUGGIA: IN ZONA SAN ROCCO SI VENDE QUESTO SPLENDIDO RUSTICO completamente riadattato a nuovo.  L'immobile si sviluppa su piu' piani con un importante salone con cucina dalla quale si accede alla spaziosa terrazza panoramica, tre ampie camere e due bagni. Completano la proprietà una confortevole taverna, la cantina e quasi 300 mq di giardino e cortile. Gli impianti comprendono un riscaldamento trivalente a metano, pellet e solare termico con accumulo d'acqua sanitaria. Classe energetica: B -- Epgl,nren 67.50 kWh/m2anno B.G. Real Estate: tel 040 272500

Rif: DE-17.10 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto - Veranda CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.10 Quarto piano con ascensore. L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e veranda, due camere, bagno . DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: DE-17.15 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.15 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano superiore due stanze e ulteriori due e bagni. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: DE-15.3 - PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Assenza barriera - Possibilità cantina - Possibilità posto auto Il progetto prevede al civico 15 la realizzazione di n. 10 appartamenti, di cui due attici bi-piano, e 10 cantine. Il complesso cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato CARATTERISTICHE: Rif.DE-15.3 Secondo piano con ascensore. L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale e camera singola, ulteriore bagno completo. Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Presunta Cl.energetica A. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica C Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In un contesto esclusivo e residenziale, che ospita solo sette unità abitative, questo appartamento all'ultimo piano si distingue per la sua eleganza e riservatezza. Il capitolato di alta qualità e gli impianti tecnologici innovativi sono pensati per garantire il massimo comfort, offrendo al contempo un'armonia perfetta con il verde circostante, che contribuisce a creare un'atmosfera di privacy e tranquillità. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno, tutti progettati per offrire spazi ampi e luminosi. A completare l'offerta, l'appartamento vanta una splendida terrazza di 17 m², che offre la possibilità di godere di un'area esterna privata, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Inoltre, la proprietà include la possibilità di usufruire di un posto macchina e di cantine, garantendo ulteriore comodità e praticità. Un'opportunità rara in un contesto così prestigioso e riservato. Sono rimasti solo due alloggi. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

All'ultimo piano del prestigioso complesso Blue Palace, proponiamo uno straordinario attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, caratterizzato da ampie terrazze e da una vista aperta e spettacolare sul Golfo di Trieste e sulla città. L'abitazione si sviluppa su spazi luminosi e perfettamente distribuiti. Al livello principale trovano posto una raffinata zona living con cucina a vista, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama, due camere da letto, un bagno completo e un pratico ripostiglio. Il piano superiore è dedicato alla suite padronale, un ambiente riservato ed elegante con bagno privato e accesso diretto alla magnifica terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia senza ostacoli dal mare alla città, regalando uno scenario unico da vivere in ogni momento della giornata, dall'alba ai tramonti sul Golfo. La posizione dominante, gli spazi esterni di generose dimensioni, la qualità costruttiva e la classe energetica A2 rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva, efficiente e con una delle viste più suggestive della città. Disponibili, con acquisto separato, posti auto, box auto e cantine direttamente collegati al complesso residenziale. Per maggiori informazioni visita il nostro sito oppure contattaci allo 040 631754 o all'indirizzo info@cantieritirabora.it.

VIALE XX SETTEMBRE 27 – Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 – attico bi-livello di 170 mq sito al quarto e quinto piano (la zona notte si trova al quarto piano mentre la zona giorno si trova al quinto piano in meria da utilizzare la terrazza) ed internamente composto al quarto piano da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all’americana, un terzo bagno, due vani mansardati da adibire a studio o stanza ospiti (i vani sono bassi) e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abbattute grazie all’installazione dell’ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l’efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l’impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L’intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un’eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : – In base all’art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all’interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall’impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione , che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori – Viste le premesse , gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite di detrazione di 96.000 euro. – Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l’importo di euro 37.500 Per le finiture poseremo nell’attico del Viale XX Settembre: PIASTRELLE: Ceramica Sant’Agostino (mod. Cosmo Light 60X120 – Logico Light 60X120 – Logico Light 60×60), Marazzi (mod. Allmarble Raffael Lux 60X120 – Slow Pomice 75X75) e Italgraniti (mod. Travertino Beige Vein Cut 60X120 – Travertino Beige Cross Cut 60X60); PARQUET: Rovere spazzolato dim. 14X190X1900; SCALA: Rovere (molto simile al parquet); BATTISCOPA : MDF bianco dim. 70 mm X 10 mm; PORTE INTERNE: Azienda Garofoli, modello Desta 2/B. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l’ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l’acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Gretta, in posizione prestigiosa e servita, in villa di inizio '900, recentemente completamente ristrutturata, di soli due enti indipendenti, appartamento su due livelli con giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. L' accesso all'immobile è totalmente privato tramite vano scale ed ascensore, collegato al box doppio. L'appartamento si sviluppa al primo piano e mansarda con terrazza a vasca. Si compone da una grande zona giorno,cucina abitabile, una prima generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. Dal soggiorno tramite un scala in legno a vista si accede alla zona notte nel sottotetto, composta da tre stanze, due bagni completi finestrati e terrazza. Il giardino di proprietà è stato in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca orginale. Il box doppio con l'adiacente cantina è dotato di passo carraio con basculante elettrico, inoltre è presente un secondo passo carraio per il cancello d'ingresso al giardino ed all'abitazione. Il riscaldamento autonomo, una stufa a pellet nel salone ed è presente la climatizzazione. Tutti gli impianti sono a norma e certificati.

Gretta, in posizione prestigiosa e ben servita, villa di inizio '900 di recente totale ristrutturazione di grande metratura disposta su tre livelli, con la possibilità di frazionamento in due soluzioni abitative indipendenti, giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. Tutti i livelli e il box auto sono collegati tramite vano scale e serviti da impianto ascensore. L'abitazione principale al secondo piano, disposta su due livelli, si compone da salone con stufa a pallet, cucina abitabile, una generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. La zona notte, nel sottotetto, è composta da tre stanze, ulteriore due bagni completi finestrati ed una terrazza a vasca. Al primo piano di circa 100 mq, con ingresso indipendente, troviamo quattro stanze, disimpegno e due bagni completi finestrati. Completa la proprietà il giardino in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca originale. L'accesso al box e cantina tramite basculante elettrico, un comodo cancello carrabile conduce al giardino. L’immobile dispone di impianto autonomo sia per il riscaldamento che per la climatizzazione. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti.

In elegante stabile d’epoca servito da ascensore, al secondo piano di Viale XX Settembre 18 a Trieste, proponiamo un raffinato appartamento di 68 mq situato nel cuore di una delle vie pedonali più amate e vivaci della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere il centro con ogni comodità: un contesto esclusivo, pedonale, ricco di servizi, boutique e locali, perfetto per godere appieno dell’atmosfera autentica e dinamica di Trieste. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento delle facciate. L’appartamento, un ampio e moderno bilocale dal gusto contemporaneo, colpisce immediatamente per l’atmosfera calda e accogliente e per la straordinaria luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso con disimpegno, splendida zona giorno angolare con ben quattro finestre affacciate su Viale XX Settembre e Via Xidias, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo. Gli interni, finemente ristrutturati, sono stati progettati con particolare attenzione ai dettagli e arredati con elementi ricercati che valorizzano il carattere elegante, raffinato e contemporaneo dell’immobile. L’appartamento viene venduto completo degli arredi presenti - letto matrimoniale escluso. Pronto per essere abitato immediatamente o ideale anche come investimento di pregio. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: DE-17.3 - PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Terrazza - Possibilità cantina - Possibilità posto auto Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) DATI TECNICI: - recupero fiscale di Euro 48.000 in 10 anni -agevolazioni bancarie grazie alla possibilità di mutuo green - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.3 L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza affaccio interno di ca.10mq, camera matrimoniale e camera singola, bagno completo, ripostiglio. Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste