Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 301

SAN MAURO MARE: si propone in vendita un quadrilocale situato al secondo ed ultimo piano con garage. A 100 metri dal mare, ideale per chi cerca una casa spaziosa senza rinunciare al mare. L'immobile, di 127 mq, offre una spaziosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separati da un'arcata, che si aprono su due balconi, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Sono presenti due bagni di cui uno dotato di vasca da bagno con idromassaggio e uno con box doccia, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia sia nella zona giorno che nella zona notte. Completano la proprietà un garage privato, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio, infissi in legno doppiovetro, un sistema di aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione e un impianto di allarme. Soluzione abitativa funzionale e ben collegata, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo splendida villa unica nel suo genere, composta da due unità e servizi con parco piantumato che la circonda su tutti i lati.
Unità 1: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli oltre mansarda e seminterrato di ampia metratura. Attualmente composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno. Piano notte: ampio disimpegno, 4 camere da letto e grande bagno. Mansarda abitabile con terrazzo di 40 mq. Seminterrato con 3 vani ripostiglio/cantina, lavanderia e autorimessa.
Unità 2: Porzione indipendente terra-cielo su due livelli con ingresso indipendente. Composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano notte: ampio disimpegni, 2 camere da letto e bagno. Cantina in seminterrato.
Ottime finiture e dettagli architettonici unici.
Utenze autonome, possibilità di divisione del parco per disimpegnare totalmente le due unità.

SANTARCANGELO, zona Stazione: in una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina edificata nel 2005 composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza ma allo stesso tempo rimanere vicino ai servizi. L'ingresso si apre al piano terra su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e luminoso. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di box doccia. Attraverso una comoda scala a chiocciola si accede al piano interrato dove troviamo un'ampia tavernetta completa di cucina su misura di circa 32 Mq, un ampio bagno completo adibito anche a lavanderia. Sempre al piano interrato è presente il box privato, collegato tramite vano condominiale. Completano la proprietà due posti auto interni e il giardino privato di circa 200 Mq dotato di impianto di irrigazione. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata inverter caldo/freddo, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere e scuroni in legno. Non ci sono spese condominiali e non è presente l'amministratore; le parti comuni comprendono esclusivamente le luci del vano scala e la pulizia dei pozzetti. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione recente, con il suo ingresso indipendente e giardino privato, rimanendo in un contesto ben curato e riservato ma al contempo vicino al centro e a tutti i servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

LUGO – Villa singola riqualificata nel 2023 con due appartamenti indipendenti e giardino privato In posizione centrale ma estremamente tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con giardino privato, già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Riqualificazione energetica 2023 L'immobile è stato completamente riqualificato con interventi che ne migliorano comfort, efficienza e valore nel tempo. • Cappotto termico da 14 cm • Tetto completamente rifatto e isolato • Grondaie in acciaio inox • Infissi Finstral • Impianto fotovoltaico da 12 kW Abitazione principale L'abitazione si distingue per gli ampi spazi, oggi sempre più difficili da trovare. Piano terra • Garage di 31 mq • Tavernetta • Bagno di servizio Primo piano • Ampio soggiorno luminoso • Tinello con balcone • Cucina abitabile separata Zona notte • Tre camere matrimoniali • Studio • Bagno Appartamento indipendente Al piano terra è presente un secondo appartamento completamente autonomo, ideale per un familiare, un figlio, ospiti oppure da mettere a reddito. Composto da: • Cucina abitabile • Sala • Camera matrimoniale • Bagno • Garage Un valore aggiunto Grazie alla presenza delle due unità abitative, in caso di ristrutturazione e nel rispetto della normativa vigente, l'immobile può beneficiare di 4 bonus casa, con una spesa massima agevolabile fino a 384.000 €. Perché sceglierla: • Villa indipendente su quattro lati • Due appartamenti autonomi • Riqualificazione energetica già eseguita • Infissi Finstral e fotovoltaico da 12 kW • Ampi spazi interni e giardino privato • Posizione centrale e silenziosa • Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con possibilità di reddito Una soluzione rara sul mercato, pronta da abitare, che unisce indipendenza, efficienza energetica e grandi spazi in una delle zone più richieste di Lugo. Per maggiori informazioni contattaci allo 0545/287708 oppure scrivici a raha4@tecnocasa.it.

VIA PIOPPA - Nella zona est di Ferrara, in zona residenziale verde e servita, vendiamo porzione indipendente di splendida villa pietra a vista unica nel suo genere, con ampio giardino esclusivo. La porzione di bifamiliare è così composta: ingresso al piano rialzato da scala esterna, luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con uscita sul giardino, antibagno e bagno. Piano primo: ampio disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Ottime finiture, utenze autonome, clima. Nessuna spesa condominiale.

PORTICO DI ROMAGNA _ In palazzina di sole 2 unità abitative e senza spese condominiali Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento ATTUALMENTE A REDDITO FINO A LUGLIO 2027, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto ad angolo funzionante, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia e vasca ristrutturato negli fine anni '80, due ampie camere da letto, 1 camera da letto singola, terrazzo abitabile. Tra il piano primo e secondo troviamo un'ampia terrazza abitabile di 19 mq e un vano dal quale sono stati ricavati un secondo bagno da ristrutturare e 2 ripostigli sempre finestrati. Dal vano scala si accede al piano sottotetto dove troviamo 2 ampi vani di 26 e 28 mq finestrati da lucernari. Cantina di proprietà finestrata di 22 mq al piano terra. Impianto autonomo con caldaia sostituitta recentemente 2023/25 e impiantistica di riscaldamento in rame, impianto elettrico rifatto nel 2015 messo a norma con messa terra, infissi in legno con doppio vetro, gran parte delle finiture interne sono originali anni '60/'70. Esternamente la palazzina si presenta in buono stato ed è stata ritrutturata fine anni '90. Possibilità di acquistare il garage attualmente a reddito

Nel cuore di una delle vie più conosciute e apprezzate di Budrio, Via Viazza, comoda al centro cittadino ma inserita in un contesto estremamente silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 212 metri quadrati e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, per chi ha animali o per chi desidera un’area verde esclusiva. Completa la soluzione un magazzino accessorio con doppio volume, situato sopra l’area esterna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio o spazio hobby. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: Via Viazza è una delle strade più rinomate di Budrio per il collegamento diretto al centro e per il contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza in una zona ricercata. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel tranquillo contesto di Gherghenzano, nel comune di San Giorgio di Piano, è disponibile una villa singola in vendita. Costruita nel 2005, questa abitazione si estende su una superficie di 150 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno divisa tra un'importante sala con camino e una cucina abitabile, nonchè un bagno al piano; mentre al primo piano abbiamo la zona notte con due camere, cabina armadio, un bagno e un terrazzino. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera. A completare la proprietà un box auto. La villa è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Gli interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

In uno dei palazzi più iconici e signorili di Reggio Emilia proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con antibagno, suite matrimoniale con bagno privato e terrazzo, altra camera matrimoniale. Ulteriore terrazzo ad uso esclusivo. L'immobile, dove è stato effettuato l'intervento del 110 è in Classe energetica C. Le spese condominiali, oltre ai servizi ordinari, comprendono il custode, gas e acqua. Vi è la possibilità di staccarsi dal centralizzato e rendersi autonomi. Completa l'offerta una comoda cantina al piano interrato. Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

CESENATICO | PONENTE Porzione di Trifamiliare | 5 Locali | 181 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Doppio Ingresso - Soggiorno/Pranzo - Cucina - Bagno - 2 Portici - Corte Privata Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Studio - Bagno - 2 Balconi Piano Seminterrato: Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Cantina Garage NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. L'abitazione presenta generosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con ottime possibilità di messa a reddito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro, inferriate e aria condizionata. Completano la proprietà garage e corte privata. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Porzione di Trifamiliare | 5 Locali | 181 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Doppio Ingresso - Soggiorno/Pranzo - Cucina - Bagno - 2 Portici - Corte Privata Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Studio - Bagno - 2 Balconi Piano Seminterrato: Taverna - Garage FABBRICATO: Costruito nel 1985 SERVIZI: Cantina Garage NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato a pochi passi dal porto canale e dal centro storico. L'abitazione presenta generosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è congeniale sia come prima casa, che come residenza al mare, oltretutto con ottime possibilità di messa a reddito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi a doppio vetro, inferriate e aria condizionata. Completano la proprietà garage e corte privata. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RAVENNA, località CENTRO. A pochi passi dalla Rocca Brancaleone e dai principali servizi cittadini, offriamo soluzione di ben 200 metri quadri che sorge dalla fusione di due appartamenti. Ideale per chi cerca spazio e comodità, l'appartamento offre ben otto locali con molteplici ambienti perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Situato in un edificio degli anni '60, questo immobile si trova al piano terzo, in condominio servito da ascensore, garantendo anche una buona vista sulla città. Attualmente l'immobile presenta due ingressi separati, entrambi corredati di portone blindato. Entrando troveremo quattro camere da letto, una luminosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, un salotto, uno studio e due bagni con possibilità di realizzarne un terzo. L'appartamento dispone inoltre di tre balconi. Completano la soluzione un garage con saracinesca motorizzata, dal quale si può accedere direttamente al vano scale del palazzo ed una cantina. Nel palazzo è inoltre presente un deposito bici comune ed una lavanderia. L'appartamento è dotato di condizionamento ed è termoautonomo. Tutti gli infissi sono stati sostituiti recentemente con soluzioni in pvc con doppio vetro. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona vivace e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Una proposta che unisce praticità e comfort, in una delle località più affascinanti di Ravenna, sia per una famiglia numerosa e sia per due nuclei familiari. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

303-LOFT A-Scopri questo affascinante loft in fase di completa ristrutturazione, situato in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 200 m² e 180 mq calpestabili, questo appartamento su due piani offre un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. giardino esclusivo oltre a piccola loggia finestrata anti bagno -lavanderia e garage Le camere matrimoniali sono un rifugio di tranquillità poste entrambi nel soppalco di cui una con guardaroba, con il bagno l'antibagno sono progettati con finiture di alto livello. L'unità dispone di un soppalco con vuoto sul soggiorno, creando un'atmosfera ariosa e luminosa. Il giardino esclusivo è ideale per godere di momenti all'aria aperta, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. Situato vicino a tutti i servizi, questo loft è pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Con classe energetica A4, il riscaldamento è garantito da una pompa di calore, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'appartamento sarà disponibile per il trasferimento a settembre/ottobre 2026, con la comodità di un ingresso indipendente e un ascensore che facilita l'accesso. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

301-LOFT C in Vendita: Eleganza e Comfort al Policlinico** Scopri questo splendido loft in vendita, situato in una delle zone più ricercate della città, vicino al Policlinico. Questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ingresso esclusivo e indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano inferiore, un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura si affaccia su una loggia e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il soppalco ospita un'altra camera, un bagno e un ripostiglio-guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona studio, situata sopra l'ingresso principale, dispone di un bagno indipendente, rendendola versatile per ogni esigenza. Le finiture di alto livello e la classe energetica A4 assicurano comfort e sostenibilità. Incluso nel prezzo, un garage e un posto auto rendono questa offerta ancora più interessante. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, ogni ambiente è sempre perfetto. La fine dei lavori è prevista per settembre-ottobre 2026. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano!

RICCIONE COLLE DEI PINI VILLETTA A SCHIERA VISTA MARE E PARCO Posizione unica per questa villetta a schiera in vendita sviluppata su tre livelli, inserita nel verde con una vista panoramica sul mare e sul parco. In zona e contesto di assoluta tranquillità, a pochi minuti dal centro. Distribuzione degli spazi • Piano Terra, ampio soggiorno luminoso dotato di camino e cucina a vista giardino privato dotato di vasca idromassaggio esterna per momenti di relax, elegante patio in teak, ideale per pranzi all’aperto e aperitivi al tramonto • Piano Primo, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato. • La camera padronale ha una suggestiva vista sul mare • Piano Interrato, spazio versatile ideale come tavernetta, area hobby o ripostiglio, presente un bagno • Posto auto condominiale Perchè sceglierla • Vista libera su mare e natura, rara e preziosa • Ottima esposizione e ambienti ben distribuiti • Finiture curate, ideale per chi cerca una seconda casa pronta all’uso • Metrature contenute ma ben calibrate, perfette per un utilizzo estivo senza rinunciare al comfort Un’opportunità unica per chi desidera vivere Riccione in una zona elegante e di assoluto pregio, lontano dal caos ma a due passi da tutto. Richiesta € 440.000 Nostro Riferimento A21 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. UFFICIO TEL 0541 692472 CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL: info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

FORLI - VIA BOITO

Luminoso attico al piano quinto disposto su un unico livello con ampie superfici e splendido affaccio su terrazzo angolare di oltre 100 mq,

Internamente l'attico presenta una zona giorno OPEN SPACE di oltre 40 mq e ampia cucina abitabile Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo.
A completamento della zona giorno un comodo e funzionale guardaroba a scomparsa.
Proseguendo poi nella zona notte attraverso un disimpegno
3 camere da letto con accesso diretto al terrazzo solarium, 2 bagni finestrati di cui uno di generosissime dimensioni e una grande veranda

A servizio dell'appartamento è presente un garage doppio e ascensore recentemente ristrutturato.

Immobile di ottimo profilo ideale per famiglie numerose o per hi comunque desidera ampi spazi, privacy ed una splendida vista...

virtual tour disponibile --> https://lenotedicasa.it/virtual/atc-fc/index.htm

Per informazioni contattare Luca (LeNotediCasa) 3518737395 oppure via mail info@lenotedicasa.it
Le presenti informazioni sono a carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative: Appartamento al terzo piano su due livelli composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno , 2 camere, bagno; al piano superiore camera con bagno e terrazzo in falda, cantina.Tutti i bagni sono finestrati. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al piano secondo composto da ingresso su soggiorno con affaccio su terrazzo e balcone, cucina, disimpegno 2 camere, 2 bagni e cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

SISSA-TRECASALI: 🌿 Spazio, tranquillità e indipendenza: la casa che stavi cercando! In un piacevole contesto residenziale di paese, tranquillo e ben abitato, proponiamo porzione di casa con ingresso e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, per poi passare alla cucina dotata di uno sfogo diretto sull'esterno, ideale per pranzi all'aperto e serate estive. Completa il piano un bagno di servizio con doccia e un comodo garage doppio, soluzione perfetta per due auto o per chi necessita di spazio extra. Salendo tramite scala interna, si accede alla zona notte, qui troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia ed una singola oltre ad un secondo bagno con vasca. ✨ La presenza del giardino e dell'ingresso privato rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Una casa accogliente, funzionale e pronta a diventare il tuo prossimo capitolo di vita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 0521/375478 o passa a trovarci nel nostro ufficio di San Secondo!

MARINA ROMEA In posizione riservata e silenziosa, ma a pochi metri dal viale principale e dai servizi, proponiamo in vendita appartamento in villetta con ingresso indipendente, ideale sia come abitazione residenziale sia come casa vacanze di ampia metratura. La proprietà è dotata di ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Salendo la scala esterna si accede ad un comodo terrazzo d’ingresso, ideale come ulteriore spazio vivibile. Composizione interna: Primo livello: - Luminoso soggiorno con suggestivo camino - Sala da pranzo - Cucinotto separato con accesso al balcone - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato con doccia Piano superiore: - Seconda camera matrimoniale - Camera doppia - Stanza guardaroba - Secondo bagno finestrato con ripostiglio Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a radiatori - Caldaia autonoma - Split per aria condizionata nel reparto notte - Camino in soggiorno, che rende l’ambiente caldo e accogliente anche nei mesi invernali Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

VIGARANO MAINARDA/VIA CENTO: In zona ben servita e vicina alla città proponiamo una porzione di casa libera su tre lati. Se state cercando un luogo dove costruire il vostro futuro, dove ogni spazio possa raccontare una storia e adattarsi ai cambiamenti della vostra famiglia, questa casa potrebbe essere ciò che stavate aspettando. Composta da un ingresso arredabile, la luminosa sala giorno è lo spazio ideale per condividere momenti speciali: cene tra amici, serate sul divano, i giochi dei bambini. La cucina abitabile, separata e funzionale. Completa il piano terra un bagno con zona lavanderia, pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto singola o uno studio, e un secondo bagno. E poi c’è la mansarda: uno spazio ampio, semi abitabile, pronto a trasformarsi in ciò che desiderate. Qui è presente anche un terzo bagno, un valore aggiunto che rende la casa ancora più funzionale. All’esterno, il vialetto privato consente di parcheggiare comodamente due auto, mentre la corte posteriore coperta da tettoia diventa il luogo perfetto per cene estive, compleanni, momenti di tranquillità all’aria aperta. Completa la proprietà una cantina, sempre utile come spazio di deposito. È una casa che offre indipendenza, privacy e ambienti da vivere davvero. Una casa pronta ad accogliere una coppia che sogna di crescere, o una famiglia che desidera spazi comodi e versatili. Se vi siete immaginati qui dentro anche solo per un momento, forse è il caso di venire a vederla di persona. La casa è venduta completa di arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Da Vedere!!

Rif.B197 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO - CALCARA) In zona campi sportivi, al 3° ed ULTIMO PIANO con ascensore di elegante palazzina edificata nel 2010, proponiamo APPARTAMENTO TIPO ATTICO di AMPIA METRATURA con ottima distribuzione degli ambienti. Ingresso, Luminoso Salone, cucina a vista separabile in abitabile con accesso al GRANDE TERRAZZO ABITABILE COPERTO e VERANDATO, 3 CAMERE (una con 2° BALCONE), 2 BAGNI, ripostiglio, comodi armadi a muro. Completano la proprietà CANTINA e GARAGE al piano terra e grande parco attrezzato con giochi. L'immobile è caratterizzato da eleganti rifiniture e riscaldamento autonomo A PAVIMENTO. A.P.E. Energetica "In fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA - € 308.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

87mq al secondo piano con ascensore, immersi nel verde e nella tranquillità, con balcone coperto, terrazzo privato e garage al piano interrato.


-un soggiorno di 21mq con angolo cottura, split dell’aria condizionata e accesso al balcone coperto
-una camera matrimoniale mansardata con travi a vista, parquet appena levigato, split dell’aria condizionata e accesso diretto al terrazzo
-due bagni finestrati, di cui uno con antibagno (perfetto come zona lavanderia)


+ un balcone coperto di 9mq
+un terrazzo di 18mq
+ un garage di proprietà di 14mq al piano interrato


“Via Lesi è immersa nel verde: l’appartamento è a pochi passi dal Circuito Ciclistico ‘Vito Ortelli’, perfetto per chi ama muoversi e stare all’aria aperta. Qui hai davvero spazio esterno da vivere tra balcone e terrazzo, con privacy e relax. E in più non manca nulla: garage, split in entrambi gli ambienti, infissi in doppio vetro… pronto da abitare.”


Via Lesi, Faenza
165.000€
Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)

Appartamento in vendita in Via San Felice, composto da due unità abitative, una ristrutturata di 65 mq con terrazzo e una di 115 mq da personalizzare. Climatizzazione autonoma, due bagni e cantina di 18 mq. Vicino a ristoranti e negozi. Ideale per investimento.

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti da scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L’ingresso conduce a un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredata: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com “Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato nella tranquilla e ben servita zona Zarotto di Parma, a pochi minuti dalle scuole, servizi e comodi collegamenti con il centro città. Immaginate di varcare la soglia di casa e trovare un ambiente accogliente, pronto ad accompagnare ogni momento della vostra quotidianità. L'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con cucina a vista, completamente arredato: uno spazio aperto e armonioso dove condividere cene in famiglia o rilassarsi dopo una lunga giornata. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, ambienti versatili che potranno adattarsi nel tempo alle diverse esigenze abitative: spaziose e confortevoli stanze da personalizzare come camere, area studio o ambiente dedicato alle proprie passioni e al lavoro da casa. I due bagni e la pratica lavanderia contribuiscono a rendere la quotidianità più fluida e organizzata, offrendo funzionalità e comfort in ogni momento della giornata. Gli infissi in doppio vetro/PVC con tapparelle motorizzate assicurano comfort e isolamento in ogni stagione, mentre il riscaldamento centralizzato e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione permettono di vivere gli ambienti sempre alla temperatura ideale. Le spese condominiali contenute, circa 100 euro mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, perfette per organizzare al meglio ogni spazio, oltre alla possibilità di acquistare un garage singolo a parte al prezzo di 20.000 euro. Una soluzione pensata per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni ambiente è pronto ad accogliere nuovi ricordi e progetti di vita. Per informazioni Luca 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. R. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com