Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 302

Villa singola ( ANCHE DIVISiIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE ) con ampio parco piantumato esclusivo oltre a spazioso magazzino in perfette condizioni di mq 180 con altezza fino a 8 metri. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, si compone di ampio garage al piano seminterrato con zona lavanderia, ingresso dal piano terra con ampio disimpegno arredabile, porticato a servizio del soggiorno e spaziosa cucina abitabile, bagno ed uscita secondaria sul retro completa di tettoia. P1 due letto matrimoniali, una letto singola, bagno e due balconi. Il magazzino, attualmente diviso in due vani laterali ed uno ampio centrale, offre uno spazio unico per il ricovero attrezzi e/o automezzi ideale per chi volesse unire l'attività lavorativa all'abitazione principale. Completa il compendio immobiliare una casa antica rurale completamente da ristrutturare con pozzo esterno e scoperto esclusivo oltre a due ettari di terreno agricolo acquistabili a parte esclusi dal prezzo di vendita. IMMOBILE CERTIFICATO CON RELAZIONE TECNICA INTEGRATA. Rif. LO 735 € 259.000. IDEALE PER GENITORI E FIGLI

In zona estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di circa 160 mq situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile, curato e ben abitato. L’immobile nasce dall’unione di due appartamenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera garantire maggiore indipendenza a un membro della famiglia (figlio adulto, genitore, professionista che lavora da casa). L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salotto di dimensioni davvero rare, impreziosito da un enorme balcone loggiato che regala luce naturale per tutta la giornata e uno sfogo esterno vivibile. La zona living è valorizzata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente, creando uno spazio conviviale ed elegante. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture nuove, moderne e di alta qualità. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dall’arredo alle soluzioni tecniche, per offrire comfort, design e funzionalità. La zona notte è composta da: * tre camere da letto di generose dimensioni * due bagni completamente rinnovati * predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno Gli spazi ampi e la distribuzione intelligente degli ambienti permettono grande versatilità nella gestione della casa. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo: * garage doppio * cantina * solaio * comodo accesso allo stenditoio comune Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un ultimo piano esclusivo, con metrature importanti, ambienti luminosissimi e un contesto abitativo di livello. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Siamo presenti con la nostra agenzia da 38 anni, sul mercato di Bologna e provincia. Valsamoggia-Bazzano, si accettano prenotazioni per appartamenti, di varie metrature, di prossima costruzione, in piccola palazzina da sole 7 unità con ascensore. Tipologie: due camere e due bagni, tre camere e due bagni, attici con ampie terrazze e appartamenti con giardino privato. Fidejussione assicurativa per tutti i pagamenti prima del rogito. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, infissi in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico, CLASSE A4, cantine e autorimesse incluse nel prezzo(con possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione delle autorimesse, in 10 anni). A partire da: 291.000€ SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALLA REALTA'. PER VISIONARE LE ALTRE TIPOLOGIE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

CERVIA - zona Malva - In contesto residenziale molto silenzioso e ben abitato, posta su lotto di buone dimensioni, presentiamo in vendita esclusiva importante casa libera sui quattro lati e totalmente indipendente. Edificata nel 1984 e ristrutturata di recente, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta : accesso su corte esclusiva ben curata, con zona verde e zona pavimentata per l'alloggio delle vetture, ingresso al piano terra su ampia zona giorno, dotata di cucina abitabile, salotto, zona soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a parte verandata sul retro. Con comoda scala interna in legno, accesso al piano primo dove si sviluppa il reparto notte composto da 4 ampie camere da letto: 3 matrimoniali con accesso a balcone, oltre a camera padronale con balcone e bagno privati, e ulteriore bagno al piano, completo e finestrato. Ottime dotazioni come gli infissi con doppio vetro, aria climatizzata e impianti autonomi. *Al piano terra, viste le ampie metrature, attualmente una parte della zona giorno è stata convertita in un mini appartamento dotato di ingresso autonomo, zona cucina, bagno completo e camera da letto. *Si segnala inoltre la possibilià di sviluppare due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, soluzione opportuna per due nuclei familiari. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

EUROCASA SASSUOLO – S-994 – 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > 
 
Caratteristiche: VILLETTA RECENTE!! OTTIMA ZONA!! AMPIA METRATURA!! - - - > 
 
Descrizione: ZONA ROMETTA!! Disponiamo di villetta degli anni 90 tenuta benissimo così composta: PIANO SEMINTERRATO: Con ampia taverna abitabile, lavanderia e garage. PIANO TERRA: Con ampio giardino ben curato, ampia cucina a vista, sala e bagno, PIANO PRIMO: Con tre camere, 2 bagni e balconi. PIANO SECONDO: Con Ampia mansarda abitabile con terrazzino verandato.


ADATTA A NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI!! RISTRUTTURATA!! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE VILLETTA ADIACENTE DI STESSA METRATURA PER SECONDO NUCLEO FAMILIARE!!
 
Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - -

ZOLA PREDOSA: In contesto esclusivo e verdeggiante, all'interno di un piccolo borgo residenziale di nuova realizzazione, pensato per garantire privacy assoluta e il massimo comfort abitativo, proponiamo due eleganti villette in contesto bifamiliare con ampie metrature di giardini privati (rispettivamente 1170 mq e 550 mq). Il progetto 'Borgo San Martino' è concepito per offrire il più alto standard possibile sia a livello di efficienza energetica (tutte le unità realizzate saranno con classificazione energetica A4/A4+) che di sostenibilità ambientale (gli edifici sono progettati e saranno realizzati nel rispetto dei requisiti previsti per gli edifici a energia quasi zero/NZEB – Nearly Zero Energy Building). Le villette dotate di accesso indipendente e giardini privati si dispongono su due livelli; al piano terra troviamo la zona living open space con angolo cottura, caratterizzata da ampi e luminosi affacci sui giardini privati, e il bagno; tramite scala di collegamento interna si raggiunge la zona notte con tre funzionali camere da letto (la padronale con cabina armadio e bagno privato, una doppia ed una singola con possibilità di ripostiglio/cabina armadio) e terzo bagno. Completa la proprietà una comoda autorimessa con annesso deposito/vano impianti al piano terra. Nel 'Borgo San Martino' ogni dettaglio è stato minuziosamente studiato per offrire un'esperienza abitativa piacevole, moderna e rilassante, favorendo l'armonia tra il benessere degli spazi interni e l'ambiente circostante. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali relative agli interventi edilizi effettuati. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

CADELBOSCO SOPRA - Nel cuore del pease, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno e una cucina abitabile separata con balcone, ideali per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da disimpegno, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola anch’essa con balcone, un comodo ripostiglio e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ben curate: impianti completamente rifatti, caldaia sostituita nel 2017, zanzariere, 5 split di climatizzazione per il massimo comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà due garage, cantina e soffitta privata, spazi accessori preziosissimi e difficili da trovare in una soluzione in pieno centro. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento pronto da vivere, ampio, luminoso e in posizione strategica, senza rinunciare a comfort e spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 389/3191059 o al 329/5414446 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l’abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All’esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All’interno, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista collega armoniosamente i due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta tranquillità. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva a Beneceto, a pochi minuti dal centro di Parma, una villa unifamiliare in classe energetica C, costruita nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben organizzati, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato alla città. La villa è circondata da 350 mq di giardino privato che abbraccia l'abitazione regalando privacy e spazi da vivere in ogni stagione. La veranda coperta e pavimentata rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare pranzi e scene all'aperto, creare un salotto estivo o semplicemente concedersi momenti di relax. All'esterno trovano spazio posti auto coperti da tettoia e ulteriori posti auto scoperti. All'interno, l'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata affacciata sulla veranda, capace di donare continuità tra interno ed esterno e una splendida luce naturale. La moderna scala a vista si collega armoniosamente ai due livelli, conferendo carattere e contemporaneità agli ambienti. La cucina è abitabile e separata, funzionale e ben organizzata; sullo stesso piano troviamo anche una camera matrimoniale e un generoso servizio finestrato dotato di doccia. Proseguendo al piano primo si accede alla zona notte , calda e accogliente, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca idromassaggio, pensato come spazio dedicato al benessere quotidiano. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Una residenza curata e pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire equilibrio tra funzionalità ed eleganza, in un contesto di assoluta

Vivere in centro al paese senza rinunciare all'indipendenza totale è il tuo obiettivo? Condividere con amici e familiari momenti conviviali nel tuo giardino è un tuo sogno? Allora ti invitiamo a venire a visitare questa splendida villa singola.... Ci troviamo nella zona del centro sportivo, in contesto residenziale esclusivo e molto riservato, ma al tempo stesso comodo a tutto, stazione ferroviaria, centro medico, polo scolastico, piscine e palestre oltre al corso principale che si trova a soli 5 minuti a piedi.. Proponiamo una splendida ed esclusiva Villa indipendente, disposta su 2 livelli, divisibile in 2 unità abitative e circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. Questa Villa è dotata al piano terra di un comodo portico verandato dal quale si accede al disimpegno d'ingresso, dal quale è possibile poi raggiungere la sala da pranzo, la cucina abitabile, il bagno e le 2 comode camere da letto. Il piano primo, raggiungibile attraverso un luminoso vano scale, si apre su un grande salone con terrazza abitabile verandata, un disimpegno, 3 camere comode, 2 bagni e un balcone. Completano l'immobile 3 garage comunicanti e i posti auto privati, posti sul retro dell'immobile. L'immobile è comodamente divisibile in 2 unità abitative senza necessità di opere edili. Riferimento 1711 - euro 490.000

MARINA CENTRO: Viale Vespucci, Proponiamo ELEGANTE ATTICO VISTA MARE al sesto piano con ascensore. L’immobile è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione, realizzata con materiali selezionati e finiture di alto profilo, che conferiscono agli ambienti un equilibrio armonioso tra design contemporaneo e comfort abitativo. Zona giorno, ampia e luminosa, si apre attraverso generose vetrate su una TERRAZZA di circa 35 mq con piacevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina, separata e abitabile, condivide l’accesso alla terrazza, valorizzando la continuità tra interni ed esterni. La zona notte accoglie due camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato; un secondo bagno, curato nelle finiture completa l’area. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione antifurto interno ed esterno. Altro plus prezioso compreso nella proprietà è un comodo POSTO AUTO COPERTO poco distante dall’abitazione. Una residenza di rappresentanza, pensata per una clientela esigente che ricerca riservatezza, qualità e una posizione di assoluto prestigio. Euro 798.000 Rif.1287

In una delle zone più ricercate di Riccione, a pochi passi dalla spiaggia, dal porto e da tutte le principali attività commerciali, ma in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo questo prestigioso attico recentemente ristrutturato, che offre un'eccezionale opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. L’immobile, situato all'ultimo piano di una gradevole palazzina di poche unità, si distingue per le sue ottime condizioni e per l'assenza di barriere architettoniche, rendendolo accessibile e funzionale. L'edificio, dotato di ascensore, è perfetto per chi cerca il massimo del comfort senza rinunciare alla tranquillità. L'attico si sviluppa su tutto il terzo piano e presenta un'ampia e luminosa zona living, ben articolata tra soggiorno, pranzo e cucina, tutti con accesso a due balconi che offrono uno spazio esterno in più per godersi l'aria fresca. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone e bagno en suite, e una terza camera mansardata ben rifinita, situata al piano superiore, che conduce a una splendida terrazza panoramica con vista a 360°. La terrazza rappresenta un angolo privilegiato, ideale per trascorrere momenti conviviali o per godere della vista in totale relax. Inoltre, sono presenti un ulteriore bagno e un comodo vano lavanderia. A completare questa proprietà esclusiva c'è un posto auto scoperto all'interno del cortile e un'area per biciclette con rastrelliera, utile per chi ama la mobilità sostenibile. Questo attico è perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con una terrazza ideale per serate all'aperto, ma in un ambiente residenziale che garantisce tranquillità e riservatezza. Un'opportunità unica per chi cerca eleganza e praticità in una delle location più ambite di Riccione. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Appartamento posto al 3° piano di una palazzina senza ascensore composto da ingresso nell'ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale e 2 singole, doppi servizi, cantina e box auto singolo. L'immobile presenta delle finiture recenti con rivestimenti dei pavimenti in ceramica e monocottura. Libero da subito. Richiesta della proprietà: € 89.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

VILLA VERUCCHIO prossima realizzazione di un moderno complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, l'edificio sarà inserito in un contesto urbanizzato, centrale rispetto l'abitato di Villa Verucchio e ben servito dalla viabilità locale. Un design contemporaneo e semplice caratterizzerà l’estetica della costruzione che sarà dotata di tecnologie all'avanguardia come l'impianto termico a pompa di calore, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto WMC, fotovoltaico e predisposizione ai climatizzatori; inoltre un elevato standard qualitativo dato dalla cura nella scelta dei materiali certificati, finiture di pregio e un isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio sarà composto da sole sei unità immobiliari sviluppate su tre piani. La soluzione che vi proponiamo di compone nello specifico di un appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente su scoperto privato, ampio GIARDINO esclusivo di complessivi 138 mq, una luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, primo bagno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Esternamente il GARAGE collegato anche internamente con l'abitazione. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO prossima realizzazione di un moderno complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, l'edificio sarà inserito in un contesto urbanizzato, centrale rispetto l'abitato di Villa Verucchio e ben servito dalla viabilità locale. Un design contemporaneo e semplice caratterizzerà l’estetica della costruzione che sarà dotata di tecnologie all'avanguardia come l'impianto termico a pompa di calore, l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto WMC, fotovoltaico e predisposizione ai climatizzatori; inoltre un elevato standard qualitativo dato dalla cura nella scelta dei materiali certificati, finiture di pregio e un isolamento termico e acustico ottimale. L'edificio sarà composto da sole sette unità immobiliari sviluppate su tre piani. La soluzione che vi proponiamo si compone nello specifico di un appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente su scoperto privato, GIARDINO esclusivo di complessivi 74 mq, zona giorno luminosa, angolo cottura, disimpegno, primo bagno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Esternamente il GARAGE collegato anche internamente con l'abitazione. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

Una casa di altri tempi, dove lo spazio è ancora un valore
Nella quiete raffinata della zona delle Terme di Cervia,
proponiamo un appartamento davvero raro: una dimora che racconta una storia lunga una vita.
Il proprietario ha vissuto questi ambienti custodendoli con cura e rispetto, mantenendoli nel tempo con un'attenzione che si percepisce entrando. Qui gli spazi non sono stati sacrificati alle mode: sono ampi, ariosi, pensati per accogliere la famiglia, le amicizie, i momenti importanti.
Con i suoi 140 mq tutti su un unico livello, l'appartamento occupa il primo piano di una palazzina di sole quattro unità, recentemente ristrutturata esternamente. Gli interni, anni '80, sono conservati in modo impeccabile, pronti per essere reinterpretati o vissuti così come sono.
La casa offre:
Tre camere da letto luminose
Due bagni
Una cucina abitabile
Un grande soggiorno che si apre su un balcone generoso, dove immaginare colazioni lente o serate estive, dal soggiorno, inserendo una scala è possibile accedere ad una grande mansarda, attualmente al grezzo, alta 3 Mt. nella parte centrale.
Al piano seminterrato, circa 70 mq di servizi finemente rifiniti, con bagno e doccia, oltre a un comodo garage collegato facilmente dall'esterno.
All'esterno, uno spazio verde privato di circa 300 mq, raro privilegio in zona, e un moderno impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo, che unisce tradizione e innovazione in un perfetto equilibrio.
Case così non si trovano quasi più, soprattutto in una località turistica come Cervia: spazi veri, solidità costruttiva, indipendenza e una storia da continuare.
Non è solo un appartamento.
È una casa pronta ad accogliere una nuova famiglia e a iniziare un nuovo capitolo.
Da vedere, e da sentire.
Per chiarimenti o visite in loco .
daniele@lenotedicasa.it
Cell: 3476989967

Proponiamo in vendita un appartamento a Rimini in una delle aree più strategiche della città. L'immobile è al terzo ed ultimo piano di un edificio squisitamente residenziale, in posizione protetta in quanto retrostante alla strada principale che collega al centro storico e con gradevoli affacci sui cortili alberati. L'abitazione ha una superficie di 120 metri quadri, è composta dall'ingresso nel salone con la zona pranzo con doppi affacci sui terrazzi, cucina separata anch'essa con balcone, due camere da letto matrimoniali servite da balconi, una camera da letto singola, doppi servizi. Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Al piano interrato è presente il garage di 26 metri quadri. Gli ampi spazi dell'appartamento, qualora si decidesse per una ristrutturazione, consentono un'organizzazione degli ambienti superiore a quella ordinaria. La zona di ubicazione dell'immobile è di primaria importanza, dotata di ogni servizio e con standard urbanistici elevati. La richiesta ammonta ad Euro 400.000. R000226

Dama Immobiliare propone in vendita una casa indipendente immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Forlì! Situata nella tranquilla frazione di Barisano, questa splendida proprietà libera su quattro lati si sviluppa su un lotto urbano di oltre 1.000 mq ed è perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. L’abitazione, attualmente organizzata come un’unica unità, offre la possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti sovrapposti, ciascuno di circa 90 mq calpestabili. ** Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, bagno finestrato e una stanza versatile utilizzabile come deposito, studio o camera. ** Al primo piano si accede a un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato e un ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq. All’esterno completano la proprietà un garage di oltre 40 mq, una centrale termica e ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax o per realizzare un piccolo orto. È inoltre disponibile, su richiesta, un terreno agricolo aggiuntivo di circa 2.000 mq adiacente alla casa. La casa si presenta in buone condizioni, tra gli elementi recentemente aggiornati troviamo il tetto con guaina impermeabilizzante, rifacimento delle docce in rame e la sostituzione della caldaia. Immobile abitabile da subito o ideale come base per un restyling moderno, mantenendo la sua struttura solida e le generose metrature originarie. Contattaci per una visita o per maggiori informazioni al 0543/28029 e info@damaimmobiliare.com

Villa singola completamente RISTRUTTURATA, dotata di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico, CLASSE ENERGETICA A4, cappotto termico, impianto fotovoltaico 6 Kw con batterie di accumulo, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raccolta acque piovane per irrigazione giardino e orto. La villa si trova all'interno di un'area completamente recintata, attorniata da campi, spazi aperti e tranquillità assoluta, con giardino piantumato da alberi, siepi e alberi da frutto, e giardino di circa 2500 mq. All'interno la villa offre ampi spazi abbinati alle finiture completamente nuove e si compone ne seguente modo: - al piano terra troviamo l'ingresso, una confortevole cucina abitabile, il soggiorno, ampio locale dispensa/ripostiglio, un comodo bagno con piatto doccia a filo pavimento walk-in, un secondo bagno, il vano tecnico con la zona lavanderia, un magazzino di circa 55 mq ed un laboratorio di 73 mq con portone di accesso alto per l'entrata di furgoni; - al piano primo troviamo un ampio disimpegno, 5 camere da letto, il bagno, una terrazza di 18 mq; - In separato corpo di fabbrica si trova il vecchio fienile di circa 131 disposto su 2 livelli, utilizzato come rimessaggio/deposito. Impianti tutti a norma regolarmente certificati, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, impianto di allarme con videosorveglianza, due pozzi in giardino, scuri esterni in alluminio, cancello carraio motorizzato.

FORLI' | SAN VARANO Casa indipendente | 6 Locali | 212 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Ripostiglio - 3 Balconi Piano Secondo: Soggiorno - Terrazzo - Camera da letto matrimoniale - Balcone - Bagno FABBRICATO Costruito nel 2000 Classe energetica D SERVIZI: Posto auto in corte privata Cantina Garage doppio NOTE: Soluzione su due livelli situata in un tranquillo contesto residenziale chiuso al traffico, in prossimità del centro di Forlì. L'abitazione è in ottimo stato ed è caratterizzata da tutti i comfort: condizionatore, caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro e inferiate per garantire la massima sicurezza. Ogni ambiente della casa è dotato di accesso diretto a un balcone, garantendo luminosità e sfogo esterno in ogni stanza. L'immobile dispone inoltre di un giardino in parte pavimentato utilizzabile come posto auto interno, oltre al garage doppio e cantina. Possibilità di ricavare un appartamento indipendente al piano primo. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Kevin Severi | +39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTROCARO TERME Podere | 10 Locali | 500 Mq comm.li IMMOBILE: Casa Padronale - Stalla - Fienile - Fabbricato Agricolo - Cantina Sotterranea - Capannone Avicolo - Fabbricato Storico FABBRICATO: Costruito fine '800 Immobile da ristrutturare NOTE: Il podere è situato sulla splendida collina di Castrocaro Terme, facilmente accessibile mediante due strade panoramiche che partono dal centro paese distante soltanto 3,5 km e si estende su di una superficie di 5,5 ettari di terreno. Composto da: una grande casa padronale di fine ottocento in sasso "spungone" sviluppata su due livelli di 150mq ciascuno e completata da un ampio terrazzo di 60 mq; un'antica stalla in sasso spungone in parte ristrutturata mantenendo le mangiatoie e la pavimentazione originaria in pietra; un fienile in mattoni di 167 mq; un fabbricato agricolo che si sviluppa su due livelli di 108 mq ciascuno; una cantina sotterranea interamente costruita in sasso spungone con soffitto a volta e accesso indipendente; un capannone avicolo con una superficie complessiva di 770 mq; un fabbricato di interesse storico e architettonico di 36 mq; un uliveto di 1 ettaro di superficie; un terreno seminativo di 1 ettaro; un lago artificiale di 400 mq. Il podere è completamente autonomo dal punto di vista idrico essendo dotato di allacciamento all'acquedotto comunale, caratterizzato da: un pozzo con vecchia fontana manuale, un ulteriore pozzo artificiale per irrigazione e una cisterna per raccolta di acqua piovana con capienza di circa 98 mc. Il podere, ottimo per la realizzazione di agriturismo, maneggio, o altra attività ricettiva, può anche essere diviso in porzioni più piccole, acquistabili singolarmente, ideali per la realizzazione di una abitazione singola o per la coltivazione di cereali, erba medica, ecc. Info: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | SPADAROLO Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA - Pinarella - In piccola palazzina di sole 7 unità, edificata nel 2011 e con importanti dotazioni, presentiamo gradevole appartamento posto al piano primo e con ingresso semi indipendente. Con accesso esclusivo su ampio terrazzo di proprietà, molto ben vivibile e idoneo ad ospitare 8 / 10 ospiti, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta : ingresso su luminoso open-space con cucina a vista e soggiorno, disimepgno, camera da letto matrimoniale, oltre a bagno finestrato con box doccia. Con scala in muratura si raggiunge il piano mansardato, che dispone di buone altezze e attualmente arredo come seconda camera matrimoniale, zona cabina armadio e con secondo W.C. di servizio. Completano la proprietà un comodo garage con cantina al piano primo sottostrada, e un posto auto al piano terra all'interno della corte. Ottime le finiture e le dotazioni come il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, l'impianto di aria climatizzata, gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera, la porta blindata. Classe energetica B. Le spese, che comprendono riscadamento a gestione automoma e acqua, sono di 1000 euro annuali. *IDEALE come casa di residenza e come casa per le vostre vacanze. *La proposta si intende comprensiva di tutti gli arredi visibili dalle fotografie. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

IMMOBILE RICCIONE | COLLE DEI PINI Appartamento | 7 Locali | 120 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA Unità 1 Primo Piano: Soggiorno con angolo cottura - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - 1 Balcone Unità 2 Secondo Piano: Soggiorno con angolo cottura - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 camera da letto singola - Bagno - Sottotetto - 1 Balcone DESCRIZIONE Bifamiliare composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente, garage doppio, cantine e giardino. NOTE Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile a pochi minuti dal centro città e dal mare, o come investimento. NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Fabrizio Cecchini | Cell-WhatsApp. +39 3388479088 | Email. f.cecchini@urbanhub.it Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Rif. TB6 Castelfranco Emilia (Piumazzo) L'agenzia Immobiliare Tecnocasa di Castselfranco Emilia, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi un complesso di nuova costruzione che si svilupperà in zona centrale e sarà dotato di un ampio parcheggio pubblico. Ogni unità immobiliare avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Nello specifico si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. L’immobile si svilupperà su tre piani fuori terra. Al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare un’appuntamennto o per avere maggiori informazioni potete contattarci via mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it o al seguente numero di telefono fisso e whatsapp 059.92.77.65 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Rif. TB5 Castselfranco Emilia (Piumazzo) L'agenzia Immobiliare Tecnocasa di Castselfranco Emilia, propone in vendita a Piumazzo, comodo al centro del Paese e a tutti i suoi servizi un complesso di nuova costruzione che si svilupperà in zona centrale e sarà dotato di un ampio parcheggio pubblico. Ogni unità immobiliare avrà compresa nel prezzo una autorimessa al piano terra ed un posto auto in proprietà. Nello specifico si tratta di due palazzine speculari con soluzioni al piano terra con giardino esclusivo, ingresso indipendente e garage annesso all’immobile. L’immobile si svilupperà su tre piani fuori terra. Al secondo ed ultimo piano saranno disponibili semi attici con ampio terrazzo abitabile loggiato. La stessa tipologia è disponibile al primo piano. Ogni unità abitativa dispone di un impianto fotovoltaico esclusivo di 3 Kw. Gli immobili sono serviti da ascensore e potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle frangisole motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Per fissare un’appuntamennto o per avere maggiori informazioni potete contattarci via mail al seguente indirizzo di posta elettronica mohsz@tecnocasa.it o al seguente numero di telefono fisso e whatsapp 059.92.77.65 Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.