Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 238

In una delle zone più tranquille e riservate della città, lontana dal traffico e immersa nella serenità del verde, Romagna Case propone in vendita una spaziosa villa indipendente risalente alla fine degli anni ‘80, una proprietà ricca di fascino e carattere, ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva completamente personalizzata. La villa rappresenta una rara opportunità per chi ricerca una soluzione di ampia metratura, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e con un enorme potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. Circondata da un grande giardino privato, la proprietà regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo, elemento sempre più ricercato per la gestione degli spazi verdi e delle aree esterne. Completano la proprietà due comodi box auto privati, ideali per garantire praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti: - PIANO TERRA Il piano terra ospita diversi ambienti che possono essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Troviamo infatti tre ampi locali, due ripostigli, una lavanderia e due bagni, spazi ideali per creare una taverna, uno studio professionale, una zona hobby oppure un’area indipendente per ospiti o familiari. -PRIMO PIANO Salendo al primo piano si percepisce immediatamente la generosità degli spazi e la luminosità degli ambienti. I soffitti alti 3 metri donano respiro ed eleganza a tutta la zona abitativa, creando un’atmosfera accogliente e signorile. La disposizione interna comprende: - tre spaziose camere da letto - un grande soggiorno perfetto per momenti conviviali e familiari - tinello separato - cucina abitabile - bagno finestrato completo di tutti i servizi, inclusa la vasca Le pavimentazioni alternano parquet, marmo e piastrelle, dettagli che raccontano la storia e l’eleganza della villa. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande valore architettonico e dagli spazi introvabili, in un contesto silenzioso e riservato. Una casa che non è semplicemente un immobile, ma un progetto di vita da trasformare in qualcosa di davvero speciale, CONTATTACI PER LA VISITA E NON PERDERE QUESTA POSSIBILITÀ UNICA: VALERIA, 3898899236

CESENATICO | PONENTE Se stai cercando indipendenza, spazio e tranquillità, questa soluzione è ciò che fa per te. Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con doppio ingresso indipendente e corte privata esclusiva, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare al comfort. L’abitazione accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno spazioso, cucina abitabile e bagno con doccia, ambienti perfetti per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto di generose dimensioni entrambe con balcone, una stanza versatile da adibire a studio, cabina armadio o area relax, e un secondo bagno con vasca. Il valore aggiunto? Un ampio piano seminterrato con taverna e camino, ideale per cene conviviali o momenti di relax, oltre a lavanderia e garage direttamente collegato all’abitazione. Una casa pensata per chi vuole una soluzione indipendente con corte esterna privata, a pochi passi dal porto canale leonardesco. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO | PONENTE Vivere in una zona residenziale comoda al mare, con tutta l’indipendenza e lo spazio che hai sempre desiderato: questa è la soluzione che può davvero fare la differenza. In posizione privilegiata, vicino al Porto Canale di Cesenatico, proponiamo una porzione di trifamiliare che unisce comfort, privacy e ambienti generosi, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per i due ingressi indipendenti, tra cui uno direttamente dalla corte privata esclusiva, spazio prezioso da vivere in totale tranquillità, ideale per momenti all’aperto o per chi cerca la massima autonomia. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, reso ancora più suggestivo dalla scala a vista che dona carattere e movimento all’ambiente. A fianco, una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto alla corte, luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e dal secondo ingresso, che rende la gestione degli spazi ancora più comoda e funzionale. Scendendo al piano seminterrato, si apre un mondo di possibilità: più ambienti versatili da trasformare in taverna, zona relax, palestra o studio, oltre a un pratico ripostiglio e al collegamento diretto con il garage. La zona notte, al piano superiore, è pensata per offrire comfort e tranquillità: due ampie camere con balcone, una terza stanza multifunzionale e un bagno finestrato con vasca, perfetto per il relax a fine giornata. Spazi, indipendenza e una posizione invidiabile rendono questa soluzione un’opportunità rara, ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla comodità di una casa completa e funzionale. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

SALA BAGANZA: Nelle prime colline di Sala Baganza, precisamente nella località Montale, proponiamo ampia villa indipendente dotata di 4000 mq di parco. La posizione si trova a circa cinque minuti dal centro storico del paese. La villa completamente indipendente, è strutturata su due livelli fuori terra, oltre un piano interrato, dove trovano spazio gli accessori. Dal cancello privato, raggiungiamo l'abitazione tramite lo stradello privato. Un portico importante di ben 70 mq, precede l'ingresso alla villa. Al suo interno, veniamo accolti dal soggiorno di ben 56 mq, (luogo ideale per accogliere parenti e amici nei giorni di festa), fin da subito notiamo la particolarità dello stile rustico, grazie alle travi a vista in legno, la pavimentazione in parte con le pianelle e l'importante camino che dona fascino all'ambiente. La sala, inoltre è dotata di tre porte finestre, di cui una con accesso al terrazzino che gode di una splendida vista panoramica sui calanchi. La cucina è spaziosa, e al suo interno può accogliere comodamente quattro persone. Tramite un corridoio, accediamo alla zona notte, dove si collocano una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno finestrato, fornito di piatto doccia. Dal salone, mediante una scala interna in muratura, si accede alla mansarda di notevoli dimensioni (56mq), con pavimentazione rifinita in laminato; questo spazio è dotato di travi a vista in legno, un velux e due finestre. A completamento del primo piano, troviamo il locale soffitta, anch'esso di notevoli dimensioni e il secondo bagno. Al piano interrato, trovano spazio gli accessori: l'autorimessa di ben 32 mq, il vano tecnico, la cantina di 56 mq e il locale ricovero attrezzi. La proprietà è circondata dal verde su tutti i lati. Il tetto è gli infissi, sono stati rifatti completamente nel 2022, inoltre sono presenti i pannelli fotovoltaici, con le batterie di accumulo. LA SOLUZIONE E' IDEALE, PER CHI CERCA PACE E TRANQUILLITA' E VUOLE STACCARESI DALLA FRENESIA DELLA CITTA', CON IL VANTAGGIO DI AVERE LE COMODITA' E I SERVIZI A POCHISSIMI MINUTI DA CASA.

A Forlimpopoli, in elegante zona residenziale di recente costruzione, nelle vicinanze del campo sportivo, proponiamo in vendita splendida villetta angolare in CLASSE ENERGETICA A, edificata post anni 2000 e completamente ristrutturata nel 2024, caratterizzata da ambienti moderni, ottima distribuzione degli spazi e comfort di ultima generazione. La proprietà, libera su tre lati e circondata da giardino privato, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona living, un pratico disimpegno con ampio bagno ad uso lavanderia e una spaziosa cucina abitabile con penisola, valorizzata dalla porta finestra che permette l’accesso diretto alla corte esterna, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte al piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un bagno finestrato con grande box doccia. Salendo ulteriormente si accede a un ampio sottotetto mansardato con comodi ripostigli, perfetto come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Al piano sotto strada completano la proprietà un garage doppio e una cantina con bagno, mentre nella corte comune è presente un posto auto assegnato. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione, impianto di allarme e cappotto esterno, elementi che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e recente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di collegamento.

Nel comune di Sarmato, proponiamo in vendita una villa a schiera di 141 mq, costruita nel 1970 e recentemente ristrutturata. Questa soluzione semi indipendente offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, si trova una luminosa sala e una cucina funzionale, oltre a un comodo bagno. Salendo al primo piano, si accede a due ampie camere da letto e a un secondo bagno. Al piano superiore, una terza camera si affaccia su una mansarda versatile, ideale per creare una cabina armadio o una lavanderia, grazie alle predisposizioni già esistenti. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e moderna, in una zona tranquilla e ben servita. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Porzione di bifamiliare in vendita a Bologna, in Via Malta, all'interno di una villa storica del 1934. L'immobile di 209 mq si sviluppa su due livelli e offre tre camere, due bagni e un giardino privato. A pochi passi da Via Saragozza, con supermercati e banche nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Nel verde elegante della Camilluccia,a Misano Adriatico, dove il silenzio ha ancora valore e il tempo sembra rallentare, prende forma una villa unifamiliare che non è semplicemente una casa, ma un luogo da vivere, sentire e ricordare. Appena varcato il cancello, si viene avvolti da un giardino di circa 2.300 mq, curato e impreziosito da alberi da frutto. Qui ogni angolo invita a fermarsi: una colazione all’aperto, un pomeriggio di relax all’ombra, una cena estiva sotto le stelle. Al centro di questo scenario, la piscina diventa il cuore pulsante delle giornate più belle, uno spazio dove ritrovarsi, ridere e creare ricordi con chi ami. La villa accoglie con ambienti caldi e armoniosi. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il luogo perfetto per condividere momenti autentici, mentre la cucina separata racconta la quotidianità fatta di gesti semplici e familiari. La zona notte è pensata per offrire intimità e comfort: quattro camere da letto che diventano rifugi personali, due bagni funzionali e due balconi che si aprono sul verde, regalando scorci di quiete ad ogni risveglio. Scendendo al piano inferiore, completamente fuori terra, si apre un mondo sorprendente e versatile. La grande taverna invita a serate conviviali, la seconda cucina amplia le possibilità di vivere la casa in modo dinamico, mentre lo studio offre uno spazio riservato per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni. La presenza di tre ripostigli aggiunge praticità, mentre la sauna regala momenti di benessere quotidiano, trasformando la casa in un vero rifugio personale. E poi c’è lei: una splendida piscina coperta di circa 64 mq con spogliatoio, un ambiente esclusivo da vivere tutto l’anno, dove il relax non ha stagioni. Il portico, in continuità con gli spazi interni ed esterni, diventa il punto di connessione perfetto tra casa e natura. Questa villa è la scelta ideale per una famiglia che desidera spazio, privacy e una qualità della vita superiore, in una delle zone più affascinanti della riviera. Un luogo dove ogni giorno può iniziare con la luce del verde e finire con la sensazione di essere esattamente dove si vuole essere. Contattaci se sei interessato a questa soluzione.

C'è un momento, durante l'anno, in cui senti il bisogno di staccare. Di rallentare. Di respirare un’aria diversa, fatta di salsedine, silenzi e cose semplici. Questa casa a Riccione è pensata proprio per questo: per diventare il tuo rifugio al mare, dove rigenerarti ogni volta che ne senti il bisogno. In una piccola palazzina riservata, composta da sole 7 abitazioni, ti accoglie un appartamento al piano rialzato dove la quiete incontra il comfort. L’ingresso si apre su un salone ampio, luminoso e pronto ad accogliere le tue giornate lente, tra chiacchiere, letture e pomeriggi senza fretta. La cucina abitabile, separata ma conviviale, è lo spazio ideale per preparare cene estive da gustare con le finestre aperte, mentre la brezza del mare entra leggera. Le due camere matrimoniali sono grandi, ariose, e ciascuna ha il suo bagno privato finestrato: un dettaglio prezioso che garantisce praticità e privacy, anche quando decidi di condividere la casa con ospiti o famiglia. Ma il vero privilegio lo vivi fuori: una terrazza che circonda tutta l’abitazione, uno spazio esterno generoso dove puoi goderti colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente lasciarti andare all’abbraccio del silenzio, con il mare a pochi passi da te. La casa viene venduta completamente arredata, con gusto e sobrietà, pronta per essere abitata dal primo giorno. E se desideri completare questa esperienza con la comodità di un box auto, hai la possibilità di acquistarlo separatamente. Questa non è solo una seconda casa. È il tuo angolo di pace, dove ogni volta che torni, ti sembra di non essere mai andato via. Contattaci per prenotare la tua visita.

A Cattolica, ti presentiamo una villa indipendente che racchiude spazio, versatilità e un potenziale davvero raro. Questa soluzione nasce per chi desidera una casa indipendente, ma anche per chi vuole investire: la struttura consente infatti di ricavare due unità immobiliari indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una rendita. L’ingresso al piano terra avviene attraverso un comodo portico che accompagna all’interno dell’abitazione, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina separata abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno. Ambienti pensati per vivere la casa ogni giorno con comfort e funzionalità. Salendo al primo piano, attualmente allo stato grezzo, si apre uno spazio di circa 100 mq già suddiviso in tre camere da letto, due bagni e una terrazza molto spaziosa: un piano da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze, dando forma alla casa che hai sempre immaginato. Il piano seminterrato sorprende per dimensioni e luminosità, grazie alle numerose bocche di lupo: qui troviamo una tavernetta con soggiorno e cucina a vista, un bagno e due locali versatili, oggi utilizzati come camere ma facilmente adattabili a lavanderia, studio o spazi hobby. All’esterno, il giardino privato di circa 250 mq si sviluppa sul retro della casa, garantendo privacy e uno spazio perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per far giocare i bambini in totale tranquillità. Completa la proprietà un garage di ben 63 mq, ideale per più auto o come spazio aggiuntivo. Tra le dotazioni: predisposizione per aria condizionata e impianto solare termico già installato. Una soluzione unica, che unisce indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione. Perfetta per chi vuole il meglio e cerca una casa da vivere davvero. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Se stai cercando una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questo appartamento nel cuore di Riccione è qualcosa di più di una semplice soluzione abitativa: è un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Inserito in un piccolo contesto riservato, a soli 100 metri dal mare, composto da sole quattro abitazioni e tre negozi al piano terra, offre quella tranquillità rara che difficilmente si trova in pieno centro, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano… e il mare sempre davanti agli occhi. Al primo piano ti accoglie un ambiente ampio e luminoso, dove il soggiorno diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con semplicità e gusto, mentre la zona notte, con tre camere da letto, garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. I doppi servizi e il ripostiglio completano una distribuzione pensata per essere davvero funzionale. Ma è all’esterno che questa casa regala le emozioni più autentiche: i balconi con vista mare sono un invito continuo a rallentare, respirare e godersi ogni istante. E poi c’è quel dettaglio che fa la differenza: un ripostiglio all’ultimo piano con accesso al lastrico solare, dove il tempo sembra fermarsi. Qui puoi immaginare cene estive, aperitivi al tramonto, risate con amici… con una vista mare semplicemente mozzafiato. Possibilità di acquisto posto auto coperto nelle vicinanze. Perfetta come casa vacanze per staccare dalla routine o come abitazione principale per vivere Riccione tutto l’anno, questa soluzione racchiude in sé il vero significato di “sentirsi a casa”.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Comacchio, precisamente nella rinomata zona di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile, di 65 mq, si trova al quinto piano di un contesto signorile ed è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. L'appartamento, classificato in classe energetica A3, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina a vista con affaccio sul mare, si integra perfettamente con il soggiorno e il terrazzo ampio, creando un'atmosfera accogliente e moderna affacciato sul mare per godersi una ottima vista sul mare anche al sorgere del sole. Gli interni sono nuovi e in garanzia dotato di ogni confort, pronto per essere abitato. Un elemento distintivo è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, vedere tramonti o mangiare sul mare o sotto le stelle. Ottimo posto auto privato aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche i festivi con appuntamento.

ALFONSINE / A POCHI KM DAL CENTRO A pochi chilometri da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su un solo piano, di dimensioni contenute, caratterizzata da finiture moderne e ambienti che ben si adattano ad ogni esigenza. L'abitazione, ristrutturata e in buonissimo stato di manutenzione, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (matrimoniale e singola) e due bagni. Ad arricchire ulteriormente l'abitazione, comodo e funzionale vano ad uso deposito/lavanderia, garage di generosa metratura con due forni (uno per la pizza e uno per il barbecue) e giardino esclusivo di 145 mq fronte/retro, con possibilità di parcheggiare 2 auto. L’immobile è dotato di inferriate, tetto coibentato e impianto dell'aria condizionata. Consegna in tempi brevi. C.E. in fase di redazione Eur. 139.000,00 OFF. 788

VD4915 CENTRO STORICO in piccolo contesto di sole 6 unità in posizione molto tranquilla proponiamo appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e un bagno, sottostante piano terra con due locali a servizio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Completo di ampia cantina con attacchi lavatrice. Termo autonomo a pavimento, aria condizionata. Spese condominiali molto contenute.

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, si propone un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 85 mq, si distingue per una disposizione funzionale degli spazi. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e ben illuminati, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più recenti standard edilizi, assicurando efficienza energetica e finiture di qualità. Situato in una zona strategica, l'appartamento permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi che il comune di Cattolica offre. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e posizione privilegiata.

Rimini, Zona Tripoli. Proponiamo quadrilocale di circa 130 mq commerciali, situato al terzo e e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 10 unità. L'immobile è così suddiviso: Ingresso su ampio salone con affaccio sul balcone e cucina abitabile. Nella zona notte troviamo il primo bagno, un comodo ripostiglio, due camere con affaccio sul balcone e la camera matrimoniale con bagno privato. Dal salotto, tramite ad una scala a chiocciola, si accede ad un ulteriore terrazzo di circa 30 mq, con sottotetto, usufruibile come ripostiglio. Al piano interrato abbiamo un garage di circa 20 mq e una cantina di 4 mq. Zona comoda a tutti i servizi, vicina al mare e al centro storico di Rimini.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA TASSONI. Homesi Immobiliare presenta: Soluzione Indipendente con Giardino Privato in Via Tassoni, Reggio Emilia Scopri questa splendida soluzione indipendente situata in una delle zone più belle e ambite di Reggio Emilia. L'immobile, costruito negli anni '80, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Caratteristiche principali: Posizione: Via Tassoni, Reggio Emilia Composizione: Attualmente configurato con un' appartamento principale, più un locale di 150 mq affittato, con la possibilità di essere trasformato in abitazione Spazi interni: Ampi e luminosi, perfetti per essere ripensati secondo ogni esigenza abitativa Giardino privato: Un’oasi verde ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un grande potenziale: con una visione creativa, può trasformarsi in un’abitazione unica, come in un film — dove ogni angolo racconta una nuova storia, tutta da vivere. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate della città, immersa nel verde ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

NULLO BALDINI - RAVENNA **CLASSE ENERGETICA "A"** **TRE CAMERE, DUE BAGNI E OPEN SPACE** **ZERO SPESE CONDOMINIALI** **GARAGE E GIARDINO** Gli immobili di prestigio si percepiscono ad una prima occhiata. Le ristrutturazioni fatte con criterio e materiali di qualità anche. A Ravenna non sono molti gli immobili di pregio di ampia metratura, ancora meno quelli ristrutturati. Se cerchi quindi ampi spazi, impianti nuovi e Classe Energetica Green senza dover aspettare un costruttore, o pagando cifre esorbitanti aspettando mesi per ristrutturare, continua a leggere. Alle porte del centro di Ravenna, in zona prettamente residenziale e di pregio, abbiamo la casa giusta, ristrutturata completamente a nuovo nel 2024, in un contesto senza spese e con privacy e indipendenza pazzesche. APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 196 MQ COSI' COMPOSTO: -Soggiorno/Sala da Pranzo immenso di 42 mq, luminoso a dir poco grazie alle 5 finestre con balcone annesso di 24 Mq in doppia esposizione -Cucina comoda di 10 Mq (eventualmente collegabile al soggiorno per creare un unico grande ambiente) -Camera da letto Padronale di 15 Mq -Camera Matrimoniale di 13 Mq con accesso al balcone privato di 6 Mq -Camera Singola di 10 Mq -Bagno padronale finestrato -Secondo Bagno finestrato AL PIANO SUPERIORE: -Mansarda abitabile e scaldata di 33 Mq, divisa in due ambienti utilizzabili a piacimento con balcone privato. DETTAGLI TECNICI: -Impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi -Impianto fotovoltaico -Infissi in PVC a taglio termico in TRIPLO VETRO -Porta Blindata di nuova generazione -Persiane Blindate ed elettriche telecomandate -Cappotto Termico da 16 cm -Caldaia nuova Completano la soluzione un bel giardino piantumato, una colonnina di ricarica per macchine elettriche e un comodo Garage. °Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.° Contatti: -LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it -ROMAGNACASE RAVENNA2 Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

NULLO BALDINI - RAVENNA Gli immobili di prestigio si percepiscono ad una prima occhiata. Le ristrutturazioni fatte con criterio e materiali di qualità anche. **CLASSE ENERGETICA GREEN** **TRE CAMERE, DUE BAGNI E OPEN SPACE** **ZERO SPESE CONDOMINIALI** **GARAGE E GIARDINO** A Ravenna non sono molti gli immobili di pregio di ampia metratura, ancora meno quelli ristrutturati a nuovo "chiavi in mano". Se cerchi quindi ampi spazi, impianti nuovi e Classe Energetica Green senza dover aspettare un costruttore, o pagando cifre esorbitanti aspettando mesi per ristrutturare, continua a leggere. Alle porte del centro di Ravenna, in zona prettamente residenziale e di pregio, abbiamo la casa giusta, ristrutturata completamente a nuovo nel 2024, in un contesto senza spese e con privacy e indipendenza pazzesche. APPARTAMENTO CON ACCESSO INDIPENDENTE DI 242 MQ COSI' COMPOSTO: -Soggiorno/Sala da Pranzo immenso di 42 mq, luminoso a dir poco grazie alle 5 finestre con balcone annesso di 24 Mq in doppia esposizione -Cucina comoda di 10 Mq (eventualmente collegabile al soggiorno per creare un unico grande ambiente) -Camera da letto Padronale di 15 Mq -Camera Matrimoniale di 13 Mq con accesso al balcone privato di 6 Mq -Camera Singola di 10 Mq -Bagno completo di vasca e finestrato -Secondo Bagno finestrato AL PIANO SUPERIORE: -Mansarda abitabile e scaldata di 35 Mq, divisa in due ambienti utilizzabili a piacimento con balcone privato. DETTAGLI TECNICI: -Impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi -Impianto fotovoltaico -Infissi in PVC a taglio termico in TRIPLO VETRO -Porta Blindata di nuova generazione -Persiane Blindate ed elettriche telecomandate -Cappotto Termico da 16 cm -Caldaia nuova Completano la soluzione un bel giardino piantumato, una colonnina di ricarica per macchine elettriche e un comodo Garage. °Una vendita prima di un riacquisto è la normalità, non farti scrupoli a chiederci una valutazione e un progetto di vendita dedicato, sapremo consigliarti al meglio.° Contatti: -LORENZO 3297736441 - L.zanfardin@romagnacase.it -ROMAGNACASE RAVENNA2 Via Maggiore 73 - 0544750000 Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

In una zona residenziale tra le più apprezzate del paese, proponiamo in vendita un appartamento disposto tra il terzo ed ultimo piano e il piano mansardato, all'interno di una palazzina costruita nel 2011. L'ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato dove soggiorno e angolo cottura convivono in uno spazio accogliente e funzionale. La grande portafinestra accompagna al balcone principale, dal quale si gode di una piacevole vista aperta verso San Marino, un affaccio che regala luce e una sensazione di respiro difficile da trovare nelle zone più urbanizzate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balconcino privato e un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno una scala in legno conduce al piano mansardato, uno spazio che rappresenta il vero valore aggiunto della casa. Grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato come ampia camera matrimoniale, studio, sala hobby o zona relax. A servizio del piano troviamo un secondo bagno con doccia, zona lavanderia e finestra Velux. Completa questo livello un caratteristico terrazzo a tasca, uno spazio riservato e difficilmente visibile dall'esterno, ideale per chi desidera godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Al piano interrato è presente un garage di 22 mq, comodo sia per il parcheggio dell'auto che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Non il classico appartamento, ma una casa capace di offrire spazi da vivere e da reinterpretare nel tempo, con una vista aperta che accompagna la quotidianità e ambienti che si adattano alle esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili. L’immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle finiture tutte fuori capitolato, scelte con materiali e dettagli di livello superiore rispetto agli standard, che conferiscono all’abitazione uno stile elegante e ricercato. Al primo livello troviamo un grande salone accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina separabile che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. Il terrazzo è inoltre dotato di comodo tendone elettrico, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale annesso, una seconda camera singola versatile e funzionale, oltre ai servizi ben rifiniti. Salendo al piano superiore si accede a un ampio sottotetto, uno spazio aggiuntivo estremamente utile da personalizzare come studio, area hobby, zona relax o camera per ospiti. L’abitazione è dotata di split per aria condizionata, zanzariere e inferriate nuove, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Nel condominio è presente un pratico montacarichi automatico in sostituzione dell’ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo vicina a tutte le principali comodità e ai servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **Villa Indipendente con Giardino e Pannelli Fotovoltaici ad Albinea** Ad Albinea, in una delle zone più ambite e riservate di Reggio Emilia, Homesì real estate propone in vendita un'elegante villa su tre livelli, edificata nel 1980 e mantenuta in buono stato. La proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura interna e immersa in un contesto di natura e tranquillità, vanta un generoso giardino privato di 350 mq, arricchito da tettoie che invitano a vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità, frutto di ampie vetrate che esaltano una distribuzione degli spazi con un tocco industrial chic. Il pianoterra accoglie un vasto e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro accoglienti camere matrimoniali. Il primo piano ospita una mansarda in gran parte abitabile (altezza media 1.90m), mentre il piano interrato offre una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio legno, garantendo comfort e isolamento. Questa villa, che verrà consegnata ritinteggiata completamente di bianco e dotata di pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo già installata, rappresenta una scelta lungimirante. Un acquisto dettato da molteplici vantaggi: l'alta luminosità e la privacy che offre, l'ampia metratura sia interna che esterna, e una distribuzione funzionale degli spazi. La sua posizione in Albinea, rinomata come la zona più ricercata e di pregio di Reggio Emilia, unisce la comodità ai servizi essenziali con la serenità di un'area verde e tranquilla. Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

- BUDRIO DI LONGIANO - In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al secondo piano senza ascensore. Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune) che ammontano a circa €100/annui. Dall'ingresso si accede direttamente allo spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile: entrambi i locali sono serviti da porta finestra e terrazzo che li rendono luminosi e areati. La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. Comodità principale è la presenza di due bagni, uno cieco con box doccia e uno finestrato servito da vasca, ideali per una migliore condivisione degli spazi famigliari. Collegati alla scala condominiale, al piano terra troviamo una zona servizio di oltre 40mq, composta da garage doppio, la lavanderia, un comodo bagno di servizio e la cantina. Inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto ad uso esclusivo, in parte piastrellato ed utilizzato come posto auto. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 100 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Due bagni - Due balconi - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, posto al secondo piano, dispone di spazi abitativi ampi e luminosi. Libero su tre lati e affaccio sull'area verde Parco Silvestroni. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi e di realizzare una terza camera da letto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Molinella, in direzione Miravalle, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 275 mq. Questa abitazione offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La casa si sviluppa su due livelli, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due camere e cantina, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La proprietà include due garage, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. All'esterno, un giardino circonda la casa, offrendo un'area verde privata per momenti di relax o attività all'aperto. Inoltre, un accessorio esterno annesso completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per le esigenze più diverse. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e indipendente.