Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 212

COD 3007- VENDESI SPAZIOSO APPARTAMENTO IN ZONA RICERCATA In vendita a Modena, nella ricercata zona di Saliceta San Giuliano/Amendola, proponiamo un ampio appartamento di 139 mq situato al primo piano di un elegante contesto civile. L'immobile è composto da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. Il pratico angolo cottura si integra perfettamente con il luminoso soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax. Grazie al riscaldamento a pavimento, gli ambienti risultano sempre accoglienti e confortevoli, anche grazie alla presenza di un camino con bocchette per il recupero del calore. L'appartamento è in condizioni ottime e presenta un impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort anche nei mesi estivi. L'accesso è facilitato da un ingresso condominiale e un comodo ascensore che porta direttamente al piano. Completa la proprietà un box/garage di 19 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature, un posto auto scoperto riservato all'interno dello spazio condominiale chiuso, oltre a una soffitta di 30 mq al quarto piano, utile per ulteriori spazi di stoccaggio. Inoltre l'immobile presenta un impianto con addolcitore per l'acqua, per eliminare il fastidioso calcare, e un impianto centralizzato per la raccolta della polvere con bocchette a muro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarlo! RICHIESTA: Eu. 349.000,00 Classe Energetica: D

LIDO DI SPINA - Rif. S/28-1 - “Io so che se l'odore fosse visibile, come lo è il colore, vedrei un giardino d'estate nelle nubi dell'arcobaleno.” - Robert Bridges In zona centrale a Lido di Spina, villetta cielo-terra, con ampio giardino su tre lati. Il giardino presenta una spaziosa tettoia con caminetto e un doppio ingresso, sia dalla strada principale che dal giardino condominiale del residence. Dispone inoltre di un posto auto esterno, di proprietà esclusiva. Al piano terra si trovano il luminoso soggiorno, la cucina separata con ripostiglio sottoscala e un primo bagno. Salendo al primo piano, due grandi camere da letto, entrambe matrimoniali e con balcone privato. Completano il piano il secondo bagno e una capiente armadiatura a muro nel disimpegno. La proprietà offre grandi spazi sia esterni che interni, garantisce privacy e tranquillità, essendo circondata dal giardino, mantenendo una posizione centrale, comoda alle attrattive di Lido di Spina. Questa villetta viene venduta arredata, esclusi effetti personali - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi - Tel. 0533/329099 - E-mail: lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina - Tel. 0533/334521 - E-mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali - Tel. 0533/329119 - E-mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell'immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell'immobile proposto. Classe Energetica: G EPI: 360,76 kwh/m2 anno

Rif. V320 - ESCLUSIVA CASARIMINUM: La Tua Nuova Villetta a Schiera in Centro: Indipendenza, Efficienza Energetica e Spazi all'Aperto. Situata in zona Colonnella, in posizione strategica e riservata, questa splendida villetta a schiera è il connubio perfetto tra eleganza e alta funzionalità. Una soluzione "chiavi in mano". ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso indipendente su una curata corte privata. Ad accoglierti, un bel salone e una grande cucina abitabile separata che si apre su una seconda corte esterna pavimentata arricchita da uno splendido gazebo. La cornice ideale per le tue cene all'aperto e i momenti di relax. ZONA NOTTE (Piano Primo): Progettata per il massimo comfort troverai una camera matrimoniale con spaziosa una cabina armadio, una camera singola e un'elegante sala da bagno dotata di vasca. Entrambe le camere godono di balconi privati. PIANO MANSARDATO CON ABITABILITA': Un ambiente accogliente, con terza camera, spazio studio o area svago, bagno dedicato, ripostiglio e un intimo terrazzo vivibile. PIANO SEMINTERRATO: Un ampio garage (con ulteriore possibilità di sosta antistante), una spaziosa tavernetta e una pratica zona lavanderia. Nota: sono inoltre disponibili dei parcheggi pubblici adiacenti alla proprietà. UNA CASA "GREEN" E ALL'AVANGUARDIA L'immobile è stato costantemente aggiornato e vanta dotazioni tecnologiche di altissimo livello, pensate per azzerare i consumi e massimizzare il risparmio energetico: Impianto fotovoltaico da 8,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW. Sistema ibrido di ultima generazione con nuova caldaia a condensazione e pompa di calore. Nuovi infissi in alluminio a taglio termico con tapparelle elettriche. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Sicurezza garantita da cancelli antieffrazione. Comfort extra: addolcitore per l'acqua e tende da sole esterne già installate. I 3 MOTIVI PER SCEGLIERLA: Condizioni Impeccabili: Manutenzione costante e maniacale nel tempo. Nessun intervento necessario. Posizione Premium: Tutti i servizi a portata di mano, avvolti nella tranquillità di un contesto residenziale con ampia disponibilità di parcheggio. Indipendenza: Spazi esterni vivibili e ingresso autonomo, una vera rarità per le zone centrali. CASA UNICA NEL SUO GENERE! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva firmata CasAriminum. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CA275 - PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a San Marino di Carpi bellissimo duplex in palazzina antisismica del 2009. L'appartamento con affaccio sul parco interno in posizione tranquilla e silenziosa si trova al secondo piano servito da ascensore ed e' cosi' composto: ingresso su soggiorno con cucina arredata e comprensiva di tutti gli elettro- domestici con affaccio sul balcone, un bagno e due camere, salendo le scale troviamo un'ampia mansarda abitabile la quale puo' essere adibita a terza camera oppure a zona relax e un bagno completo di vasca idromassaggio. Il punto di forza di questo immobile e' il terrazzo di 36 mq, dotato di cucina e ideale per relax o momenti conviviali. L'appartamento e' dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata con tre spit, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, antifurto e videocitofono a colori. Completa l'immobile il garage doppio. Ideale per giovane coppie o single ,libero subito.

- GAMBETTOLA - Alle porte del centro di Gambettola, in una posizione strategica dove la pace rigenerante che solo la vista della campagna sa regalare incontra la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, sorge questa splendida villa indipendente disposta su quattro lati, caratterizzata da metrature generose e ben distribuite. L'esperienza di questa casa inizia già dall'esterno, dove un profondo e accogliente porticato perimetrale abbraccia su tre lati l'abitazione, offrendo lo spazio ideale per pranzi all'aperto, letture estive e momenti di convivialità in totale privacy. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da una zona giorno pensata per il massimo comfort quotidiano, dove trovano spazio un ampio soggiorno, una luminosa sala pranzo servita da un pratico retro cucina. Adiacente al primo bagno finestrato, sempre su questo livello, la funzionalità è garantita dalla creazione di un angolo cottura nella lavanderia: essa è collegata alla sala hobby, illuminata da un'ampia vetrata, ideale per le famiglie che desiderano uno spazio privato per i propri ospiti. L'abitativo è comunicante con la zona servizio, distinta in autorimessa e attrezzaia, servita da un ulteriore bagno. Salendo al primo piano si sviluppa il reparto notte, un intero livello protetto e panoramico dove un disimpegno centrale conduce a tre camere matrimoniali e una singola, perfette per garantire a ogni componente della famiglia la propria intimità o per ricavare uno studio personale. Il piano è servito da un grande bagno principale ed è impreziosito da tre terrazzi e da una graziosa loggia: da qui lo sguardo può spaziare liberamente sul verde della campagna circostante, regalando risvegli suggestivi e tramonti silenziosi, pur restando a pochissimi passi dal cuore del paese. La proprietà si completa poi di due grandi ambienti accessori che lasciano spazio alle passioni e alle necessità di contenimento: infatti al piano seminterrato si trova una spaziosa ed essenziale cantina, ideale per i vini o come dispensa supplementare, mentre al secondo e ultimo piano, invece, si sviluppa un grande sottotetto utilizzato a soffitta, attualmente accessibile dal disimpegno notte tramite una scala retrattile. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi non vuole scendere a compromessi e cerca una dimora solida, spaziosa e ricca di sfoghi esterni, pronta ad accogliere una nuova storia familiare tra la comodità urbana e il respiro della natura. AGENTE DI RIFERIMENTO: Georgia Giusino +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

CESENA | ZONA CAPPUCCINI Nella posizione più esclusiva e ricercata della prima collina di Cesena, poco sopra la zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze di Acquarola, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, una vera e propria tenuta immersa nella natura che domina il paesaggio circostante con una vista panoramica che spazia dalle dolci colline romagnole fino all'orizzonte. Circondata da circa 10 ettari di terreno privato, questa prestigiosa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di assoluto prestigio, una soluzione multifamiliare di rappresentanza oppure un progetto ricettivo esclusivo. Il complesso immobiliare è composto da una maestosa villa padronale sviluppata su quattro livelli – piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto – per una superficie complessiva di circa 780 mq. La villa è attualmente suddivisa in due ampie unità abitative completamente indipendenti, ciascuna dotata di ingresso autonomo e progettata per garantire la massima privacy ai rispettivi nuclei familiari. Gli ambienti interni conservano ancora oggi il fascino e l'identità architettonica dell'epoca di costruzione, risalente agli anni Settanta. Le ampie metrature, gli spazi di rappresentanza, le numerose camere da letto ciascuna dotata del proprio bagno privato e la straordinaria luminosità degli ambienti offrono un potenziale abitativo difficilmente reperibile sul mercato attuale. A completare il compendio immobiliare troviamo inoltre una casa del custode indipendente di circa 300 mq, anch'essa sviluppata secondo la tipica architettura residenziale degli anni Settanta, con zona giorno al piano terra e camere da letto al piano superiore. All'esterno la proprietà è impreziosita da importanti dotazioni che ne esaltano il valore e l'esclusività: una piscina immersa nel verde, un campo da tennis privato e vasti spazi aperti che garantiscono totale riservatezza e un contatto autentico con la natura. La tenuta necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzare un immobile di assoluto pregio mantenendone il carattere originario e reinterpretandolo secondo le più moderne esigenze abitative. Una proprietà irripetibile per posizione, dimensioni e potenzialità, destinata a chi ricerca qualcosa di veramente unico nel panorama immobiliare romagnolo. Per maggiori informazioni Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere di ampia metratura, due balconi e due bagni finestrati con box doccia e reparto lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di 20 mq e due autorimesse. CARATTERISTICHE: immobile totalmente ristrutturato nel 2025 e funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di: porta blindata, porte interne in legno bianche, infissi in pvc con doppi vetri e pavimenti e rivestimenti cucina e bagni in marmo. L‘impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori nuovi in alluminio, l’impianto elettrico è certificato a norma di legge e l'aria condizionata è già presente. CONTESTO: posto al primo piano di stabile di solo due unità abitative e con giardino condominiale. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in posizione strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Adiacente a parchi, supermercati e scuole. COMMENTO: LIBERO A ROGITO e volendo venduto completamente arredato. Ottima come soluzione abitativa, ad uso investimento o per lavoratori. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI- 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

142mq disposti su due livelli, completamente indipendenti su quattro lati, con 250mq di giardino privato, veranda, garage e ampi spazi esterni!


-una sala da pranzo con split inverter
-una cucina abitabile di 9mq
-un soggiorno separato di 18mq
-due camere da letto matrimoniali, entrambe di 18mq
-due bagni finestrati: uno di 7mq con box doccia e zona lavanderia; e uno di 5mq con vasca
-due ripostigli
-una mansarda abitabile di 15mq, attualmente utilizzata come terza camera da letto, perfetta anche come studio o stanza hobby


+ giardino privato di 250mq con zona barbecue
+ veranda esterna collegata direttamente all'abitazione
+ garage di 15mq
+ tettoia di 34mq, ideale come zona pranzo esterna o per ricavare più posti auto


"Santa Lucia è una delle zone più apprezzate da chi cerca tranquillità e verde senza allontanarsi troppo dalla città. 
Nel 2021 l’abitazione è stata oggetto di numerosi interventi di miglioramento: infissi in doppio vetro, inferiate, impianto d'allarme, nuova caldaia con pompa di calore, climatizzatori in zona giorno e zona notte, oltre a pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Una soluzione indipendente, efficiente, con spazi sia interni che esterni e pronta da vivere."


Via Santa Lucia, Faenza
251.000€
Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

Casale indipendente con terreno, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo gli autentici fabbricati rurali di un tempo: cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è strutturalmente in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che garantisce privacy, tranquillità e numerose opportunità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente per attività legate agli animali, quali allevamento e addestramento cani, dog sitting, pet sitting, pensione per animali, piccoli allevamenti domestici, gestione di cavalli propri o a pensione. La superficie disponibile è inoltre ideale per la realizzazione di orti familiari o professionali, coltivazioni ortive, produzioni biologiche, piccoli frutteti e attività agricole a chilometro zero, consentendo di valorizzare al meglio la fertilità del terreno e le tradizioni agricole del territorio. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • Terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane). • Ideale per coltivazioni ortive, orti biologici e piccoli frutteti. • Perfetta per attività con animali, cavalli o pensione per animali. • Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN STRADA CHIUSA, A S. PROSPERO STRINATI
-------
Per chi ama la tranquillità e non vuole rinunciare al comfort di abitare a due passi dal centro città, questa splendida villa bifamiliare è una soluzione ideale.

Inserita in una strada chiusa e in un contesto residenziale molto tranquillo, la villetta presenta un'ampia area cortiliva con cancello automatico e accesso diretto al garage. Al piano terra, un meraviglioso giardino privato. Al primo piano, per non farsi mancare nulla, un ampio balcone che costeggia un intero lato della casa e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto come solarium o da trasformare in giardino d'inverno per poterselo godere tutto l'anno!

Al piano terra, l'appartamento si sviluppa su una metratura di 154mq, ed è composto da due stanze matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, un ampio soggiorno e una cucina a vista affacciata sulla sala da pranzo.

Salendo al primo piano, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, molto luminosa e con accesso diretto all'ampio balcone che costeggia il lato est. Proseguendo, un elegante salone con parquet e doppio affaccio: sulla terrazza e sul balcone. Nella zona notte troviamo le due camere matrimoniali e il secondo bagno della casa, completo di vasca da bagno e doccia.

Salendo ulteriormente, tramite una graziosa scala a chiocciola, è possibile accedere al locale mansardato posto al secondo piano: perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo, personale e su misura, corredato anch'esso da un bagno.

Le sorprese di questa accogliente villetta non sono terminate: al piano interrato troviamo una meravigliosa taverna, corredata dal quarto ed ultimo bagno, una cantina, un locale ad uso magazzino e un ampio spazio personalizzabile, attualmente adibito come area svago.

Ulteriori comfort e dettagli tecnici inerenti all'immobile:

> Cappotto esterno su tutto l'immobile
> Infissi in legno dotati di doppi vetri
> Impianto fotovoltaico da 3 kw
> Aspirapolvere centralizzato al primo e piano mansardato> Sistema d'accumulo per l'acqua calda> Pozzo privato per l'irrigazione

Contattaci per riservare la tua visita o per maggiori informazioni!

FORLI' - VIA PAVAN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON BALCONE VIVIBILE, DUE CAMERE, DOPPIO BAGNO E BOX AUTO In zona Piscina, precisamente in Via Pavan, proponiamo appartamento posto al secondo piano all’interno di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e ben distribuita. L’immobile si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, caratterizzato da un’ottima luminosità e servito da un balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, funzionale e ben separata dagli ambienti principali, oltre a un secondo bagno non finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una camera singola, entrambe ben proporzionate e adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio, stanza ospiti o camera per i figli. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e dispone di pavimentazione rifatta nelle camere da letto, dettaglio che valorizza ulteriormente gli ambienti della zona notte. Il bagno principale, situato nella zona notte, è stato completamente rifatto, offrendo comfort e praticità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere scuole, supermercati, impianti sportivi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Secondo piano Piccolo condominio di sole 6 unità Zona Piscina / Via Pavan Ingresso su soggiorno spazioso e luminoso Balcone vivibile Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera singola Pavimentazione rifatta nelle camere Bagno in zona notte completamente rifatto Bagno non finestrato nella zona giorno Box auto Spazi ben distribuiti Soluzione comoda e funzionale PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI: 0543.481334 Rif.Franco 3389336643 DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita. OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA FINO AL ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Casa indipendente abbinata su un solo lato, ampie metrature a 600 metri dal mare In posizione strategica, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare al comfort. Al piano terra troviamo un grande living doppio con zona soggiorno e pranzo, cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e il primo bagno. Al piano superiore sono presenti ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, il secondo bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all'aperto. La casa si distingue per: * indipendenza con abbinamento su un solo lato; * ampie metrature interne; * tutte le camere matrimoniali; * due bagni; * living doppio luminoso e spazioso; * cucina separata abitabile; * grande terrazzo; * vicinanza al mare e a tutti i servizi. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle generose dimensioni, questa abitazione rappresenta anche un'ottima soluzione per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi ampi e funzionali. Una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente vicino al mare, versatile e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa.

Rif: G512 - SAN PIETRO CAPOFIUME. In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa a schiera libera su tre lati. L’immobile si sviluppa su due livelli (terra e primo piano) per un totale di circa 100 mq ed è ideale per famiglie che desiderano un pò di indipendenza. Al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno ed un piccolo ripostiglio nel sotto scala; al piano primo, una camera matrimoniale, due camere singole, un ripostiglio, un bagno ed un balcone. All'esterno, sul fronte strada è presente un piccolo scoperto privato utilizzabile come posto auto; sul retro invece il fabbricato accessorio disposto anch’esso su due livelli offre ulteriori vani tra cui tavernetta con camino, bagno aggiuntivo ed ampio ripostiglio al piano superiore. Infissi in legno con vetrocamera, impianto fotovoltaico da 3Kw già installato (ideale per risparmio energetico), aria condizionata due split e serramenti protetti da grate anti-intrusione. Il contesto residenziale è silenzioso ma vicino alle principali vie d’accesso verso Bologna e Ferrara. Nelle vicinanze sono presenti asilo, scuola primaria, farmacia e fermate bus pubbliche. LIBERO SUBITO! Se cerchi una soluzione pronta all’uso dove vivere serenamente immerso nella tranquillità della campagna bolognese ma comodo ai servizi urbani questa proposta fa al caso tuo! Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama Golden House Immobiliare allo 051.887744 oppure visita www.goldenhouseimmobiliare.eu. Seguici anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram!

NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 Nella ricercata zona di Borgo Paglia, proponiamo in vendita la prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, progettate per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e personalizzabile in ogni dettaglio, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Inizio lavori previsto: Ottobre/Novembre 2026 Consegna prevista: Primavera 2028 Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono così composte: ✅ Ingresso indipendente ✅ Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e funzionale ✅ Bagno/lavanderia al piano terra ✅ Garage collegato direttamente all’abitazione Zona notte al primo piano: ✅ Tre camere da letto progettate per garantire comfort e privacy ✅ Due bagni a servizio del piano ✅ Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni Completano la proprietà: ✅ Ampio giardino privato sui lati dell'abitazione ✅ Garage privato ✅ Secondo posto auto scoperto Tecnologia e sostenibilità: ✅ Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per garantire sicurezza e durabilità nel tempo ✅ Cappotto termico ad alte prestazioni ✅ Isolamento acustico di elevato livello ✅ Impianto con pompa di calore ✅ Pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico Acquistare oggi sulla carta significa avere la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e le finiture interne, scegliendo materiali, colori e dettagli insieme ai progettisti per realizzare una casa realmente su misura. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una nuova costruzione moderna, efficiente e orientata al benessere abitativo del futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere il capitolato completo. Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Vi proponiamo un appartamento a Morciano di Romagna, Inserito in una quadrifamiliare e libero su tre lati. L'appartamento si sviluppa su due livelli, regalando ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre gli spazi interni sono pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. La zona notte ospita due ampie camere da letto, ambienti accoglienti dove ritagliarsi il proprio spazio e vivere ogni momento con il giusto comfort. I due bagni rendono la casa ancora più funzionale, rispondendo alle esigenze di una famiglia moderna. All'esterno, la corte privata rappresenta un valore aggiunto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, condividere momenti con amici e familiari o semplicemente concedersi qualche istante di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, perfetto non solo per l'auto ma anche per chi necessita di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o hobby personali. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e praticità, in una posizione strategica che permette di vivere Morciano con tutta la serenità che si desidera. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Inserito in un piacevole contesto residenziale composto da abitazioni a schiera, nella frazione di Croce, questo appartamento con ingresso indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. Ad accoglierti è lo scoperto esclusivo di proprietà, un angolo privato che introduce all'abitazione e regala fin da subito quella sensazione di autonomia e riservatezza sempre più ricercata. Salendo al primo piano si apre una luminosa zona giorno dove soggiorno e angolo cottura convivono in un ambiente pratico e conviviale, pensato per vivere la quotidianità con semplicità. Il balcone diventa un naturale prolungamento della zona living, perfetto per una colazione all'aria aperta o per concedersi qualche momento di relax a fine giornata. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, una spaziosa mansarda accatastata come ripostiglio che oggi è stata organizzata per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. Gli ambienti sono attualmente utilizzati come due camere da letto e sono serviti da un secondo bagno, offrendo così spazi versatili da personalizzare in base alle proprie necessità: camere, studio, stanza hobby o area dedicata agli ospiti. A completare la proprietà troviamo il garage al piano interrato, una comodità sempre più preziosa che garantisce spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature e tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, pensata per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno con serenità, costruendo ricordi e progetti futuri in un ambiente accogliente e ben organizzato. Se sei interessato a questa soluzione contattaci.

VIA MOLINO VETRINA: nelle verdi e fresche colline reggiane proponiamo in vendita una casa singola in ottimo stato di conservazione. L'immobile consta di un ampio giardino e di un portico sui tre lati ideale per pranzi e cene con gli amici. All'interno si accede al piano terra in un ingresso spazioso che a destra conduce alla piccola e funzionale cucina, troviamo in successione una comoda sala da pranzo ed un salone con camino con accesso diretto al portico. Salendo al primo piano ci sono 4 camere matrimoniali ed un bagno rinnovato completamente in stile moderno, al secondo piano altre 4 camere doppie ed ulteriore bagno. L'immobile per sua natura risulta ideale per una famiglia che ami vivere fuori dal caos della città, cosi come seconda abitazione da vivere nel weekend. Ottimo anche in alternativa per chi desideri avere un' attività di bed and breakfast. A completamento della proprietà ci sono un ampio locale fienile/stalla ed un terreno circostante seminativo e boschivo. Si prega in caso di interesse di voler lasciare il proprio recapito telefonico, oltre alla mail, per essere ricontattati. Grazie.

PODENZANO: Villetta bifamiliare in vendita a Podenzano, libera al rogito, edificata nel 2006.
La soluzione si sviluppa su una superficie totale di 220 m², di cui 200 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli oltre a lavanderia al piano terra e box auto.
Al primo piano troviamo la zona giorno con cucina e soggiorno open space e servizio finestrato, la zona notte al piano secondo si compone da tre camere da letto e secondo bagno finestrato.
Giardino di proprietà.
Concludono la proprietà, cantina, lavanderia e box auto singolo.

Classe energetica D Ipe 152,65


Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

GOSSOLENGO: In quartiere di nuova realizzazione NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO quasi ultimato con consegna prevista per ottobre 2026.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 180 m², di cui 175 m² calpestabili, offrendo spazi ampi e funzionali.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con canna fumaria per camino/stufa a pellet, cucina separabile a vista con affaccio al portico d'ingresso da cui è raggiungibile l'ampio giardino privato, due camere da letto di cui una con balcone coperto, servizio, ripostiglio/cabina armadio, troviamo collegata mediante scala interna taverna, lavanderia, box auto doppio con basculante automatizzata oltre a posto auto esterno scoperto di proprietà ideale per chi cerca comfort e praticità.
La soluzione sarà consegnata con termostati in ogni stanza per regolare la temperatura secondo i gusti in ogni ambiente, condizionatori, basculante automatizzata, impianto di ventilazione meccanica, tutti i serramenti sono in alluminio, impianto fotovoltaico di 3 kw, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Daikin, garantendo finiture di qualità e uno stile moderno.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto residenziale tranquillo e contemporaneo, con tutte le comodità a portata di mano.

Classe Energetica A IPE 25,66

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Proponiamo in vendita una villa in esclusivo contesto di borgo dei primi del '900, ristrutturata nel 2008 .

In centro al paese e confinante con la campagna, la villa presenta comodi servizi all'abitazione al piano terra, oltre a due spaziosi garages ;

l'accesso dal portico al signorile vano scala, porta al piano primo dove trova spazio la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, cucina abitabile ;

la zona notte è composta da una camera, un bagno ed una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno ;

una scala interna a vista, conduce ad uno spazioso sottotetto con soppalco che si affaccia sul soggiorno , una comoda lavanderia ed una soffitta ideale per un'acetaia .

Il giardino, accogliente e curato, disposto a sud, si estende su una superficie di 700 mq c.a .

Disponibilità di una ulteriore unità immobiliare adiacente.

Informazioni e planimetrie in ufficio .-

Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, 059552049

VE1866 -Nostra Esclusiva. In tranquillo e silenzioso quartiere residenziale di Casinalbo (in una strada chiusa al traffico), proponiamo in vendita una villa abbinata risalente agli anni '70, che si sviluppa su una superficie complessiva di 385 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di 355 mq con portico. Dettagli principali dell'immobile: • Giardino su tre lati con ingresso pedonale e cancello carrabile automatico • Ampio portico esterno • Garage, cantina e taverna al piano terra • Mansarda abitabile, soffitta e riscaldamento autonomo con aria condizionata Distribuzione interna: * Piano terra: cortile privato con ingresso, spaziosa taverna, lavanderia, garage, e accesso alla cantina nel piano seminterrato * Primo piano: soggiorno luminoso, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola e * bagno * Secondo piano: soffitta totalmente abitabile e ulteriore solaio/deposito L'immobile offre la possibilità di una ristrutturazione per renderlo bifamiliare, creando un appartamento indipendente al piano terra.

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento è cosi disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con una grande porta finestra che affaccia su una graziosa loggia, due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 100 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto a due passi dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a Cerasolo (a soli 10 minuti da Rimini) ampio trilocale posizionato al piano terra di una quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, resa luminosa da una portafinestra che conduce direttamente all'area esterna. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Sono inoltre presenti due comodi locali aggiuntivi perfetti per essere adibiti a studio e lavanderia. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di 230 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e due posti auto di 40 mq. Al momento l'appartamento si presenta allo stato grezzo in quanto il costruttore offre la possibilità ai futuri acquirenti di scegliere le rifiniture interne in modo da personalizzare ogni ambiente. L'appartamento di classe energetica A4, è dotato di impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Questo immobile è ubicato in una zona tranquilla, perfetto per le famiglie che cercano indipendenza, quiete e ampio spazio all'aperto senza rinunciare alla vicinanza dalla città. Contattaci per fissare una visita. Classe Energetica: A4

Rif. M1915 FORMIGINE AD.ZE VIA TRENTO TRIESTE: In zona adiacente al centro appartamento al piano primo di recente costruzione e in ordine nelle parti comuni. L'immobile presenta le seguenti caratteristiche: Piano primo ingresso in sala, cucina abitabile, camera e bagno. Piano secondo due camere e bagno. Inoltre come accessori c'è un garage ampio. Climatizzato. Fotovoltaico. Parquet nell'appartamento. Ottimamente tenuto. €uro 355.000. Per info e appuntamento in ufficio Maurizia 348/3604246

In elegante palazzina di 9 unità abitative, servita da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da un ampio sottotetto. L'abitazione è suddiviso al piano in: - spazioso soggiorno angolo cottura di circa 25 mq; - Camera matrimoniale; - ampio terrazzo di 13,62 mq parzialmente loggiato - disimpegno predisposto per zona lavanderia; - bagno. Al piano superiore troviamo un ampio sottotetto particolarmente versatile e ben sfruttabile, con altezze che vanno da un minimo di 1,65 m e un massimo di 3,75 m, suddiviso in tre vani utilizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 18,70 mq. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, indipendenza e la comodità di un immobile recente a pochi passi dal centro. LIBERO DA SUBITO Per informazioni: STUDIO ARFILLI Pietro - 389/2937655 Andrea - 339/4773397