Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 196

Vigarano Mainarda: situata a soli 3 minuti dal centro di Vigarano Mainarda e a 15 minuti da Ferrara. Villa Centrale con Giardino, Porticato e Fotovoltaico da 7 kW. Se cerchi una casa indipendente, moderna, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione di massima tranquillità, questa villa a schiera centrale è la soluzione ideale. Costruita nel 2002 e situata in Via Cento, all'interno di una strada a fondo chiuso al riparo dal traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un ampio sottotetto rifinito.La casa si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono un forte risparmio sui consumi. La Disposizione degli Spazi Interni Piano Terra : l'accesso all'abitazione avviene da una curata corte pavimentata. All'interno troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato sul retro con un ampio porticato ideale per pranzare e cenare all'aperto al riparo dal sole e un barbecue in muratura, un bagno di servizio, un ripostiglio e un comodo disimpegno che collega direttamente l'abitazione al garage Primo Piano : una scala in marmo conduce al reparto notte composto da ben 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), servite da comodi balconi ideali per garantire un affaccio esterno a ogni stanza e un bagno, Secondo Piano : un ampio locale sottotetto, completamente finestrato, ideale da personalizzare come zona relax, studio per lo smart working o area per gli ospiti. Garage spazioso, con basculante motorizzata e accesso diretto e sicuro dall'interno della casa. Corte pavimentata sul fronte che consente un comodo accesso pedonale e carrabile. Dotazioni Tecniche e Risparmio EnergeticoImpianto Fotovoltaico da 7 kW: massima efficienza energetica, abbattimento drastico delle bollette elettriche e predisposizione ottimale per il futuro.Climatizzazione: ambienti climatizzati per il massimo comfort sia in estate che in inverno.Stato dell'immobile: l'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato senza lunghe attese.

VIA DARSENA: Ampio Quadrilocale con Piscina, Tennis e Parco Privato. Se cerchi spazio, luce e un contesto esclusivo dove far crescere la tua famiglia o rilassarti a fine giornata e arrivare in pieno centro storico a piedi, questa è la casa perfetta per te. In Via Darsena, inserito in un signorile complesso residenziale degli anni '70, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al piano primo e servito da ascensore. Il complesso si presenta in buono stato manutentivo, conservando il fascino e l'ampiezza tipici dell'epoca di costruzione. L’immobile ha una disposizione dei locali razionale e confortevole: grande disimpegno arredabile, ampio e luminoso salone dal quale si accede al grande balcone abitabile, cucina spaziosa e abitabile con balcone, un secondo disimpegno separa la zona notte con ben tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una comoda singola) , due bagni completi e un utilissimo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di proprietà situato all'interno del cortile condominiale recintato e una cantina sottotetto. Materiali ed impianti d’epoca. Riscaldamento centralizzato geotermico con contalizzatori. Vivere qui significa godere di un vero e proprio 'resort privato' in città, grazie a un meraviglioso parco condominiale dotato di piscina e campo da tennis sono un'oasi di pace introvabile in pieno centro. La posizione e' ottimale: Via Darsena unisce la comodità dei servizi e dei collegamenti oltre ad arrivare in centro storico con una comoda passeggiata a piedi . Libera al rogito

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi una nuova realizzazione di ville bifamiliari consegna prevista entro il 2027. L'immobile è Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva una moderna villa Bifamiliare situata in un contesto di recente costruzione, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. L'immobile, in classe energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. La villa, su due piani, si sviluppa SU DUE LIVELLI fuori terra e si compone di ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina entrambe con accesso sul portico e sul giardino, disimpegno ed un comodo bagno.Tramite scala interna si giunge in zona notte dove troviamo tre camere da letto, due bagni, un balcone ed un godibile terrazzo. La soluzione è arricchita da GIARDINO ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina, garage e posto auto coperto. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare un'abitazione su misura. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Zona Lagomaggio – Ampio appartamento con garage doppio e cantina Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore inserito in una palazzina completamente riqualificata nel 2025, ideale per chi cerca spazi generosi e un contesto riservato. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'immobile dispone inoltre di un pratico piano ammezzato, attualmente adibito a studio, ideale come spazio dedicato al lavoro da casa, alla lettura o ad attività creative. Un ambiente riservato e versatile che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'abitazione, adattandosi facilmente alle diverse esigenze di utilizzo. Completano la proprietà un garage doppio, ideale per due auto o come ulteriore spazio di deposito, e una cantina. La posizione, offre la comodità di avere tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti a breve distanza, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Savignano Sul Rubicone : sul confine con San Mauro Pascoli proponiamo in vendita appartamento del 2001 con ingresso indipendente e corte privata. Tramite il cancello pedonale accediamo all’area esterna che abbraccia tutto l’appartamento, in parte giardino e in parte piastrellato, la quale è dotata di cancello carraio per l’accesso delle auto nel garage di 29mq. Salendo le scale esterne si arriva al balcone d’ingresso di 8,5 mq, tramite la porta blindata si accede al soggiorno con angolo cottura di 23 mq molto luminoso in quanto dotato di un’ulteriore ampio balcone 8,2 mq comodo per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno un ripostiglio utilizzabile come dispensa. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 4 mq , una camera doppia di 11 mq e un bagno finestrato con vasca. È presente inoltre un secondo ripostiglio di 7 mq versatile perfetto come studio, stanza hobby o area smart working, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Dal disimpegno è possibile scendere al piano di sotto dei servizi tramite una scala a chiocciola dove troviamo un garage e un comodo bagno di 6 mq utilizzabile come lavanderia. La soluzione è dotata di termocappotto, caldaia esterna, infissi in doppio vetro, predisposizione per aria condizionata, in ottimo stato di mantenimento e priva di spese condominiali. Una soluzione completa e perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540.

A Tagliata di Cervia, a pochi passi dal mare e dalla pineta, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con ingresso indipendente situato interamente al piano terra, inserito in un piccolo contesto di sole 8 unità abitative in fase di imminente e completa ristrutturazione. DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI: ·Zona Giorno: Ingresso su un luminoso e moderno open-space living, suddiviso in un'accogliente soggiorno e una spaziosa zona pranzo con cucina a vista. ·Zona Notte: Un disimpegno centrale conduce alle due camere da letto matrimoniali ·I Doppi Servizi: Primo bagno padronale finestrato e secondo bagno di servizio. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: ·Giardino Privato: Una splendida area verde esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. ·Posto Auto di Proprietà: Comodo posto auto privato situato all'interno della propria corte esclusiva, con accesso carrabile diretto. IL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE: L'intero complesso di 8 unità sarà oggetto di una ristrutturazione radicale con finiture moderne, impianti di ultima generazione e un focus mirato al risparmio energetico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

A pochi passi dal mare e dalla suggestiva pineta di Tagliata di Cervia, proponiamo in vendita una magnifica opportunità immobiliare di prossima e completa ristrutturazione edilizia. L'immobile è situato al primo piano e si sviluppa su due livelli: • Primo Livello (Piano Primo): Ingresso su un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno, un bagno finestrato e una confortevole camera da letto matrimoniale. La zona giorno si apre su un grazioso e funzionale balcone. • Secondo Livello (Piano Superiore / Sottotetto): Collegata tramite scala interna, la zona superiore ospita la seconda camera da letto. Questo livello è impreziosito da un terrazzo a vasca, uno spazio esterno ampio e riservato. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Il Valore della Ristrutturazione: La palazzina sarà oggetto a brevissimo di un intervento di totale rifacimento che ne rinnoverà l'estetica e l'efficienza energetica. L'adozione di isolamenti termico-acustici all'avanguardia e di impianti di ultima generazione garantirà una classe energetica elevata, bassi costi di gestione e un eccezionale comfort abitativo in ogni stagione. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it

GAVASSETO Nel tranquillo contesto di Gavasseto, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 185 mq disposta su più livelli internamente ristrutturata. La soluzione ideale per famiglie, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo e ultimo piano si sviluppa l'area mansardata caratterizzata da ulteriori due camere matrimoniali con altezza media di 2,50 m. La proprietà include un box auto. All'esterno, un cortile privato di 220 mq circonda la casa, creando un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti completamente rinnovati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio, indipendenza e una grande flessibilità d'uso in una zona ben collegata e servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Maison Magnifique presenta in vendita esclusiva una straordinaria e rarissima soluzione immobiliare: due splendide ville di pregio, indipendenti ma elegantemente collegate tra loro, unite da una grande e funzionale autorimessa comune. Ci troviamo in una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e signorili di Lagosanto, in una posizione strategica che coniuga la massima privacy alla comodità di essere a soli due passi dal centro. Oggi vi accompagniamo alla scoperta dia soluzione totalmente indipendente creando un perfetto connubio di luce, eleganza e spazi generosi. VILLA N. 1: Eleganza senza tempo e dettagli di pregio L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia scalinata che ci introduce a un ingresso arioso e un’ampia vetrata di design. Da qui si apre un ampio salone con zona pranzo, un ambiente letteralmente inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che creano un dialogo continuo con l'esterno dove troviamo una grande terrazzo contornato da piante che donano freschezza e privacy all’immobile. A impreziosire la zona giorno, un camino con finiture in pregiato marmo, ideale per scaldare l'atmosfera nelle serate invernali. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile su misura, dotata di una seconda area pranzo e di un grazioso balconcino, ideale per chi ama iniziare la giornata con una colazione all'aperto. La zona notte si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da un elegante parquet e inondate di luce naturale. A servizio del piano troviamo due bagni finestrati: il principale, una vera e propria sala da bagno con vasca idromassaggio, e un secondo bagno funzionale con doccia. Salendo al piano mansardato, veniamo accolti da un'esclusiva suite matrimoniale completa di bagno privato. VILLA N.2 Questa soluzione dall’accesso totalmente indipendente troviamo un comodo disimpegno affacciandosi sulla grande zona giorno con doppia esposizione e la cucina con una zona pranzo. Proseguendo verso la zona notte 2 camere da letto di grandi dimensioni e un comodo bagno completo finestrato. Ad ultimare L’immobile un comodo garage di ben 88 mq dove possiamo farci stare tranquillamente 2/3 auto e una cantina adibita a zona lavanderia e un bagno riservato a questa zona finestrato. Inoltre, l’immobile vanta di numerosi comfort come riscaldamento raffrescamento autonomi, infissi in doppio vetro di altissima qualità e porte interne in legno massello. La comodità di poter entrare con la propria auto dal cancello e portone elettrici, direttamente in garage. L’immobile è contornato da un ampio giardino totalmente piantumato per garantire privacy Questa soluzione è adatta a chi sta cercando una villa dalle generose dimensioni che possono garantire determinati comfort oppure da due nuclei familiari garantendo indipendenza e massimizzando i costi. Contattaci ora per fissare un appuntamento in questa meravigliosa dimora!

Appartamento signorile in vendita a Bologna, in Via del Genio, ristrutturato nel 2012 e distribuito su due livelli. Composto da 3 locali, 2 bagni, 2 balconi e posto auto. Vicino a scuole e fermate dell'autobus, offre una triplice esposizione che garantisce luminosità. Classe energetica G.

CESENATICO - località Villamarina. In piccolo condominio edificato negli anni 2000, situato in una tranquilla zona residenziale di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, un pratico cucinotto separato, un antibagno e un bagno finestrato con box doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale e da un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. Completa la proprietà, al piano interrato, una spaziosa taverna ideale come ambiente multifunzionale, oltre a un comodo posto auto coperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza ai principali servizi e al mare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Cadelbosco Sopra – Casa bifamiliare con cortile privato da personalizzare. Nel cuore di Cadelbosco Sopra proponiamo in vendita una casa bifamiliare da ristrutturare, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra si trovano l’autorimessa, la cantina, la lavanderia e un servizio igienico, tutti spazi comuni a servizio delle due abitazioni. Il primo piano ospita il primo appartamento, composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al secondo piano si sviluppa la seconda abitazione, caratterizzata da disimpegno, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un cortile privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile dispone inoltre di tetto ed impianto di riscaldamento in buono stato manutentivo, elementi che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera intraprendere un intervento di riqualificazione. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione comoda ai principali servizi del paese. Un’opportunità interessante anche come investimento o per famiglie che desiderano mantenere la propria indipendenza condividendo un’unica proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 370/3373594 OPPURE MANDACI UNA MAIL ALL'INDIRIZZO: rehna@tecnocasa .it

CASTIGLIONE DI RAVENNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPI SPAZI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in corpo staccato, composto da diversi vani di servizio e da un comodo garage, ideale come deposito, laboratorio o per ricovero di più mezzi. Il giardino che circonda l'abitazione garantisce privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0544.977424.

Villa Stresa – Dove la storia incontra l'eccellenza Nel cuore della zona Levante di Cesenatico, lungo il prestigioso Viale Carducci e con un affaccio privilegiato sui Giardini al Mare, prende vita un progetto immobiliare di assoluto prestigio. Lo storico ex Hotel Stresa viene sapientemente restaurato e valorizzato per trasformarsi in un'esclusiva residenza che ospiterà sette appartamenti, dei quali sei destinati alla vendita, pensati per chi desidera vivere il mare in un contesto elegante, riservato e senza tempo. L'intervento nasce dal desiderio di preservare il fascino dell'originale villa Liberty degli anni Venti, reinterpretandone gli elementi architettonici con un linguaggio contemporaneo. Le linee raffinate dell'edificio, unite a un design ricercato e alle più avanzate tecnologie costruttive, daranno vita a una residenza in cui storia, innovazione e comfort convivono in perfetta armonia. Al piano terra sorgeranno tre appartamenti, ciascuno sviluppato su due livelli grazie a una tavernetta collegata direttamente all'abitazione, creando ambienti ampi e versatili da dedicare al relax, agli ospiti o al tempo libero. Una delle soluzioni sarà inoltre dotata di ingresso indipendente, per garantire un ulteriore livello di privacy ed esclusività. Al primo piano troveranno spazio altri tre appartamenti, tra cui una residenza di particolare prestigio con un magnifico terrazzo di 68 metri quadrati affacciato sul mare, un ambiente unico da vivere in ogni stagione. Il settimo appartamento, collocato al secondo piano, completerà l'equilibrio architettonico della residenza e non sarà destinato alla vendita. Ogni abitazione sarà realizzata con finiture di altissimo livello e materiali accuratamente selezionati, con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità degli spazi. Le più moderne soluzioni impiantistiche garantiranno il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, certificata dalla classe energetica A, assicurando benessere, sostenibilità e un significativo risparmio nei consumi. Ogni appartamento disporrà inoltre di almeno un posto auto privato. Residenza Liberty rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare in una delle posizioni più esclusive di Cesenatico, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nell'eleganza dei Giardini al Mare. Un luogo dove il valore della storia incontra il piacere dell'abitare contemporaneo, dando vita a una dimora destinata a distinguersi nel tempo. Consegna prevista estate 2027. Prezzi a partire da € 650.000,00.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo esclusiva villa di 290 mq disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi. La residenza accoglie con una luminosa zona giorno composta da un soggiorno di generose dimensioni e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La ampia taverna ospita un secondo soggiorno, uno spazio versatile pensato per momenti di convivialità, relax o intrattenimento. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, di cui uno impreziosito da vasca idromassaggio, a garanzia di comfort e benessere. La proprietà è valorizzata da dettagli di pregio quali camino, terrazzo vivibile e un magnifico giardino privato di 10.000 mq, un vero angolo di natura ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità, senza rinunciare all’eleganza. Completano la soluzione una cantina, box triplo, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Una villa unica, pensata per chi cerca qualità della vita, riservatezza e ampi spazi in un contesto esclusivo. Contattaci per una visita al numero 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-StradadeiPollini475-LM Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Vivere bene non significa solo avere una casa grande. Significa uscire e avere tutto vicino, rientrare e trovare spazi veri, scegliere ambienti che parlano della propria famiglia. In una delle zone più richieste e comode di Parma, tra Stadio e centro storico, presentiamo in vendita un ampio quadrilocale di 138 mq posto al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una casa importante senza rinunciare alla comodità quotidiana. L’appartamento offre una distribuzione interna razionale e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, ripostiglio, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Spazi pensati per una famiglia che desidera ambienti separati, ordine, privacy e una casa da vivere davvero. Completano la proprietà cantina e solaio, oltre alla possibilità di utilizzare il posto auto condominiale a turno, un dettaglio tutt’altro che scontato in una zona così centrale e servita. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per gennaio 2027. In questa fase iniziale è ancora possibile scegliere le finiture interne, un vantaggio concreto per chi vuole una casa nuova nel gusto, personalizzata nelle scelte e pronta da abitare senza affrontare lavori dopo l’acquisto. Questa soluzione è ideale per chi cerca metratura, posizione, comfort e prestigio, ma anche per chi vuole fare una scelta intelligente: vivere vicino al centro, ridurre gli spostamenti, avere tutti gli spazi necessari e personalizzare la propria nuova casa prima ancora di entrarci. Una casa così non si limita a risolvere un’esigenza abitativa: crea una nuova qualità di vita. Per maggiori informazioni o per valutare insieme il progetto di ristrutturazione e le finiture disponibili, contattaci e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proposta. Rif: PR-GA-MO-PARTIGIANI-LI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Castelvetro Via Bergognina, su lotto di 1300 Mq. abitazione bifamiliare di 420 Mq., in corpo staccato bassocomodo di 102 Mq. L’abitazione è disposta su tre livelli più soffitte, il piano terra è composto da: due garage, due cantine, una lavanderia e centrale termica. Al piano sovrastante, appartamento di 159 Mq., composto da: corridoio centrale, sala, cucina, balcone, quattro camere da letto ed un bagno. Al piano secondo appartamento di 159 Mq., composto da: corridoio centrale, sala, cucina, tre camere da letto ed un bagno. Immobile in discrete condizioni, con finiture e impianti risalenti all’epoca di costruzione. Posizione panoramica, sulla prima collina a ridosso del paese di Castelvetro. Possibilità di acquistare un magazzino in corpo staccato di 240 Mq. e terreno agrigolo circostante per un totale di 3 ettari. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 0259799526.

Rif. 907 Cervia, Via XX Settembre: appartamenti di pregio. Nel cuore di Cervia, una nuova realtà residenziale prende vita con un progetto di rigenerazione urbana unico nel suo genere. L’ex Cinema Europa, simbolo di memoria e rinascita, si trasforma in un complesso abitativo elegante e all’avanguardia, che unisce tradizione e modernità in perfetta armonia con il contesto storico circostante. Sedici appartamenti di alto pregio, progettati con materiali di eccellenza e tecnologie all’avanguardia, garantiscono il massimo comfort abitativo e prestazioni energetiche di classe A4. L’attenzione ai dettagli strutturali antisismici e all’isolamento acustico si combina con soluzioni impiantistiche sostenibili, come la climatizzazione a pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e l’impianto fotovoltaico, per un’abitazione efficiente, sostenibile e pensata per il futuro. Il progetto valorizza la zona con nuovi spazi abitativi dotati di posti auto privati, ampi balconi, terrazzi e corti interne, offrendo una qualità di vita superiore nel pieno rispetto del paesaggio e dei vincoli storici. Un importante intervento pubblico di pavimentazione in pietra rinnova l’intero isolato, evocando il fascino autentico e la tradizione di Cervia. Questa operazione non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio contributo alla rinascita del Centro Storico, un nuovo cuore pulsante che richiama innovazione, sostenibilità e benessere abitativo in una cornice senza tempo. ATTICO: L’attico è composto da un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone; accedendo alla zona notte troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 2 bagni finestrati con box doccia ed una lavanderia. Completa l’attico garage e cantina al piano terra. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

Per chi ama vivere in centro ma in posizione riservata, libero a rogito, in palazzina in pietra faccia a vista, luminoso appartamento in posizione interessante ed interna sul Corso Della Giovecca sito al piano quarto ed ultimo servito da ascensore. Composto di ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e/o terza letto, generoso disimpegno ove alloggiare armadiature, 2 camere letto matrimoniali e doppi servizi finestrati. L'appartamento è accompagnato dall'ingresso e per tutta la sua lunghezza da terrazzino abitabile, completa l'immobile una cantina esclusiva al piano terra. Attualmente si presenta in buono stato di manutenzione, necessita di riammodernamento in alcune parti compresi i bagni. Le finiture attuali contemplano pavimenti in marmo e legno, serramenti in pvc con vetrocamera. Riscaldamento centralizzato. Posto auto singolo in autorimessa comune oltre a magnifico giardino interno comune. L'immobile gode di una grande potenzialità considerata la posizione e l'ampia metratura con la comodità di parcheggiare sotto casa. Rif. LO 817 € 255.000

Bagnacavallo, via Fiume 10, in edificio costituito da sole due unità abitative di recente edificazione ( anno 2010) vendesi appartamento posto interamente al piano terra e dunque perfettamente accessibile. Composizione: ingresso, ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso su curatissimo cortile interno di proprietà esclusiva, disimpegno con funzione di spazio contenitivo, bagno finestrato con doccia, ulteriore ripostiglio con funzione lavanderia, bagno non finestrato, disimpegno, due ampie letto. Completa la proprietà una capiente autorimessa (24 mq) dotata di basculante motorizzata. L'immobile completato nel 2010 dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impiantistica a norma con l'epoca di installazione, impianto di condizionamento di recente installazione dislocato nella zona giorno e nelle due letto, infissi di nuova generazione, zanzariere. Travi a vista con ordito ligneo nella zona notte. Gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi, parquet nella zona notte. Libero e disponibile in tempi brevi viene venduto completo di arredo cucina e, su richiesta, parzialmente arredato. Richiesta € 245.000,00. Classe energetica D.

11 RIF. NONANTOLA IN ZONA COMODA AI ALLA VIABILITA' - RESIDENZIALE LE STAGIONI- PALAZZINA PRIMAVERA L'intervento prevede la realizzazione di UNA palazzina con finiture di pregio e ad alto risparmio energetico con ascensore. Gli appartamenti sono di vari tipologie e vanno a soddisfare tutte le esigenze familiari, appartamenti bi-locale, con tre camere e doppi servizi , con due camere. Ogni abitazione è inoltre completa di garage al piano terra e possibilità di acquistare posti auto privati. Capitolato personalizzabile in base alle proprie esigenze. Consegna prevista per l'estate del 2028. Tipologia I piano 2 PIANO ingresso in sala con cucina a vista e ampio balcone, 2 bagni, guardaroba, 2 camere matrimoniali ed 1 camera singola €. 370,374,00 garage a Piano terra a scelta con prezzi che variano da €.29.003,70 ad €. 58.240,00. invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!

11 RIF. NONANTOLA IN ZONA COMODA AI ALLA VIABILITA' - RESIDENZIALE LE STAGIONI- PALAZZINA PRIMAVERA L'intervento prevede la realizzazione di UNA palazzina con finiture di pregio e ad alto risparmio energetico con ascensore. Gli appartamenti sono di vari tipologie e vanno a soddisfare tutte le esigenze familiari, appartamenti bi-locale, con tre camere e doppi servizi , con due camere. Ogni abitazione è inoltre completa di garage al piano terra e possibilità di acquistare posti auto privati. Capitolato personalizzabile in base alle proprie esigenze. Consegna prevista per l'estate del 2028. Tipologia F piano 2 PIANO ingresso in sala con cucina a vista e ampio balcone, 2 bagni, camera matrimoniale e 2 camere singole di cui una con balcone €. 288,810,00 garage a Piano terra a scelta con prezzi che variano da €.29.003,70 ad €. 58.240,00. invitiamo a lasciare un vostro numero di telefono per essere contattati. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bastiglia, Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Stuffione, Nonantola, Modena. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!!!!!!!

Quadrato Immobiliare propone in vendita una Splendida Villetta di Testa con ampio Giardino Esclusivo, posta su 3 livelli.
Al Piano Rialzato un accogliente Portico conduce all'Ingresso, dove troviamo un luminoso Soggiorno con Cucina abitabile con Stufa a pellet di nuova generazione, ad alta efficienza, bassi consumi e ridotte emissioni e 2 Camere da letto matrimoniali ed un Bagno;
Al Piano Primo troviamo un'ampia Soffitta Sfruttabile, suddivisa in 3 ampi ambienti: uno studio con predisposizione per l'aria condizionata, una Stanza da letto con predisposizione drl bagno e un grande Soggiorno con camino e già predisposto per una Cucina e per l'aria condizionata;
Al Piano Seminterrato ospita un ampio Garage doppio con apertura motorizzata, un Ripostiglio, una Cantina con zona lavanderia ed un Bagno.
L'immobile è caratterizzato da aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri, Zanzariere, Inferriate di sicurezza dotate di sensori e Impianto di allarme installato in tutta la casa.
Completano la proprietà un pozzo perfettamente funzionante con impianto di irrigazione e un robot tagliaerba, che garantiscono una gestione pratica e ottimale degli spazi esterni.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.

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Tissam Baba
3203831120

Sei alla ricerca di una casa di comoda metratura, con giardino, vicinanze mezzi e servizi? Ecco quello che stavi cercando! Nel cuore di Medesano, in una zona residenziale, centrale e a pochi passi da tutte le comodità, con un ampio parco comunale, proponiamo in vendita in esclusiva villa a schiera libera su tre lati. Costruita negli anni 80 ma utilizzata pochissimo, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, pronta per essere vissuta o personalizzata in base alle proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, oltre a un utile sottotetto e piano seminterrato. Al piano terra troviamo un ingresso, salone doppio ideale per l'accoglienza, un bagno,un soggiorno separato con camino e cucina abitabile. Al primo piano ampio disimpegno, tre camere da letto e bagno, oltre un ampio spazio sottotetto ideale come spazio contenitivo. Al piano seminterrato troviamo due comodi ripostigli con wc e un autorimessa doppia di circa 43 mq. Completano la proprietà un totale di 4 balconi di cui 2 al piano terra e due al primo piano e nota di spicco della proprietà un giardino angolare di circa 300 mq , uno spazio verde privato perfetto per il relax all'aperto, cene estive, e per chi possedesse animali domestici. La vicinanza strategica al parco pubblico e ai servizi del paese rende la soluzione ideale per famiglie in cerca di indipendenza, ampi spazi e comodità! Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

CENTRO STORICO: nel cuore di Reggio Emilia, ubicato all'interno di Palazzo Busetti, uno dei più prestigiosi edifici del centro storico, proponiamo in esclusiva una spettacolare ed unica residenza di 369 mq. Questa proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nella privacy e nel lusso di un palazzo esclusivo, ma godere dei benefici tecnologici ed impiantistici che solo un immobile nuovo può garantire. La residenza è in fase di costruzione e offre, ancora per un tempo ristretto, la possibilità di modificare la suddivisione interna secondo le esigenze personali oltre che scegliere le finiture estetiche per una totale personalizzazione dell'immobile. L'abitazione è ideale per qualsiasi tipo di nucleo famigliare poiché la sua versatilità può garantire il giusto spazio ad ogni membro della famiglia. Si accede all'appartamento dal vano scala condominiale con ascensore che approda sul pianerottolo privato del quarto ed ultimo piano di quell'ala di palazzo. La residenza si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scala interna e da un comodo elevatore privato per l'abbattimento di ogni barriera architettonica. Al quarto piano troviamo: un ampio living che si snoda tra salotto e zona pranzo, in area più riservata e chiudibile troviamo la cucina abitabile, una zona armadiatura/guardaroba, una comoda lavanderia/vano tecnico, un disimpegno notte che porta a una prima camera/studio e a un bagno spazioso, completa il piano una grande suite padronale con bagno privato e un'importante cabina armadio. L'appartamento si snoda intorno ad una stupenda terrazza di 36 mq che rappresenta una vera unicità per il centro storico. Lo spazio esterno garantisce totale privacy e può essere trasformato in una vera oasi di verde per il relax in pieno centro storico. Al quinto piano troviamo: un ampio spazio jolly che può fungere da studio/biblioteca, sala giochi bimbi, sala cinema, palestra o soggiorno con cucina se si vuole destinare il piano superiore a miniappartamento per ospiti o personale di servizio. Completa il piano un'ulteriore suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Questo gioiello unico nel panorama immobiliare reggiano è disponibile per un sopralluogo dal 01 Luglio 2026. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail, per poter essere ricontattati ed organizzare una visita. Grazie