Case con doppi servizi in vendita in Emilia Romagna Pag. 195

ANITA - VIA 28ª BRIGATA GARIBALDI Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. All’esterno l’immobile dispone di un cortile, garage e posto auto. Al piano terra troviamo la zona composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si sviluppa un’ulteriore zona dell’abitazione composta da quattro camere, una cucina, un soggiornino e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile nasce dall’unione di due unità abitative, oggi collegate e utilizzate come un’unica soluzione indipendente, caratteristica che offre ambienti versatili e una distribuzione degli spazi adatta a diverse esigenze abitative. Inoltre, vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria e ricavare nuovamente due appartamenti separati, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi ricerca una soluzione con spazi indipendenti.

CAMPEGINE- proponiamo un appartamento di 90 mq in vendita, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Situato in un edificio costruito nel 2006, l'immobile offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e due bagni, garantendo praticità per la vita quotidiana. La presenza di due balconi permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'ascensore facilita l'accesso all'abitazione, mentre l'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un garage, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi essenziali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

🏡ZADINA DI CESENATICO A due passi dalla pineta e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, garage e posto auto, ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità senza rinunciare ai comfort. L'immobile, pronto per essere abitato, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e l'ottima posizione, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Composizione interna: - Ingresso indipendente su cortiletto privato piastrellato - Luminoso soggiorno con cucina a vista - Ampio balcone - 2 camere da letto - 2 bagni - Garage privato - Posto auto 🚗 Dotazioni e finiture: - Inferriate di sicurezza - Zanzariere - Ingresso indipendente - Villetta di testa - Pronta all'uso Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di raggiungere il mare e la pineta in pochi minuti a piedi. 📍 A due passi dalla pineta e dalla spiaggia 🌿 Contesto tranquillo e riservato 🔑 Pronta da abitare Per informazioni: ACASA_CESENATICO – Viale Roma 22/24 📞 Alex Bartolucci 366 1252033 ☎️ Centralino 0547 1952930 Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi-indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp.

A Pontescodogna, a pochi minuti da Collecchio, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione dalle generose dimensioni, perfetta per una famiglia numerosa. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è composta, al piano terra, da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e garage singolo. Al piano seminterrato troviamo una pratica cantina, mentre il primo piano ospita quattro camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano sono presenti un'ulteriore camera e il sottotetto, spazi versatili da personalizzare in base alle proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione energetica già eseguiti grazie al Superbonus 110%. La casa è infatti dotata di cappotto interno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e nuova caldaia a condensazione, caratteristiche che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Una soluzione che unisce ampi spazi, indipendenza e tecnologie moderne, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio stile di vita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Ci sono immobili che offrono semplicemente spazio, e poi ci sono case che regalano qualità della vita. Questa è una di quelle. Nel cuore della ricercatissima zona Pianta – Parco Buscherini, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano di una palazzina edificata nei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e circondato dal verde, con uno splendido affaccio sul Parco Buscherini. L'appartamento è stato pensato per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di tutti i comfort moderni. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata, una soluzione sempre più ricercata da chi ama vivere gli spazi con funzionalità ed eleganza. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, impreziosite da un caldo parquet in legno di mogano che dona carattere e raffinatezza agli ambienti. Completano il reparto notte due bagni entrambi finestrati; uno di essi è valorizzato da una splendida doccia extra-large da 180 × 80 cm, ideale per chi desidera comfort e praticità nella quotidianità. L'immobile dispone di tre balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata, tra cui uno di circa 8 mq, perfetto per pranzi all'aperto o per rilassarsi con vista sul verde. Le finiture e le dotazioni tecniche rendono questa abitazione pronta da vivere: • Infissi sostituiti nel 2024 in PVC effetto legno, con triplo vetro e tripla guarnizione, per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. • Aria condizionata installata in tutte le camere da letto. • Porta blindata. • Inferriate di sicurezza già installate. • Garage di circa 30 mq, ideale sia per auto di grandi dimensioni che come comodo spazio di deposito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 900 euro annui, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Una casa che unisce posizione, comfort, tranquillità e qualità costruttiva, perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Forlì, con il Parco Buscherini letteralmente sotto casa e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti con professionalità, trasparenza e competenza in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio completo e personalizzato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

LONGARA: In contesto tranquillo ma molto vicino a tutti i servizi e al centro di Longara, proponiamo in vendita questo quadrilocale ad un piano rialzato con ascensore e due terrazzi di cui uno di 40 mq. L'immobile è ben disposto con una zona giorno composta da cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di 12 mq e soggiorno con accesso al secondo terrazzo di ben 40 mq dotato di attacco dell'acqua e pavimento in teak galleggiante di legno. Un pratico disimpegno con comodo ripostiglio separa la zona notte composta da una camera singola e una matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca e un secondo bagno finestrato adibito a lavanderia. Completa la proprietà un garage di 52 mq utilizzabile anche come taverna e una cantina (€20.000). Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in doppio vetro di alluminio con inferiate. La sicurezza dell'abitazione è garantita da una porta blindata e da videocitofono. La pavimentazione di alto pregio è in marmo nero maquinia nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Questo immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Stai cercando una immobile a Ventasso pronto per essere abitato? Con accesso da un volto tradizionale, proponiamo nella frazione di Cinque Cerri una proprietà in buone condizioni inserita in una corte comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra l'ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e un bagno di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali (una delle quali con balcone panoramico) e il bagno principale. La proprietà include una funzionale cantina al piano terra. Perchè comprarla? La proprietà gode di una corte comune con giardino in cui è possibile cenare all'aperto in compagnia ed è libera da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca fascino, tranquillità e spazi all'aperto. Chiamaci subito! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Rif: PR-GA-TR-LT-stradamontanara-199 Moderno trilocale rifatto a nuovo, in maisonette indipendente A Carignano, in un contesto molto tranquillo e riservato, abbiamo il piacere di presentarti un trilocale di circa 100 mq in maisonette indipendente, completamente ristrutturato nel 2026 e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e pronta da abitare. Gli ambienti sono freschi, moderni e ben distribuiti: la zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina open space arredata, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico ma anche piacevole, come ad esempio le cene con gli amici o parenti, la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno direttamente all’interno della camera principale) una soluzione comoda, elegante e molto funzionale per una coppia che desidera comfort e privacy. Il valore aggiunto? L’area cortilizia privata di pertinenza, uno spazio esterno da vivere senza rinunciare all’indipendenza. Che sia per un tavolo all’aperto, un angolo relax, qualche pianta o semplicemente per avere quella libertà in più che in appartamento spesso manca, qui la differenza si sente. La casa è stata rifatta con attenzione anche dal punto di vista tecnico: doppi vetri, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento canalizzato, classe energetica B e nessun utilizzo del gas. Tradotto in parole semplici: più comfort, più efficienza, meno sprechi e una gestione decisamente più contemporanea. Perché oggi una casa bella non basta più: deve anche funzionare bene, consumare poco e farti vivere meglio. Questa maisonette è ideale per vivere in uno spazio moderno, stiloso e indipendente, senza dover affrontare lavori, preventivi, ritardi e tutte quelle “sorprese” indesiderate e costose. Qui si entra, si arreda il resto secondo il proprio gusto e si comincia subito a vivere nel comfort e nel giusto stile. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 377/1395490 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Lugo, vicolo Savonarola, vendesi appartamento indipendente di recente completa ristrutturazione posto interamente al piano terra. Composizione: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista, ampia letto matrimoniale adiacente a bagno /lavanderia finestrati e a ripostiglio; due letto singole, disimpegno, ripostiglio/dispensa e ulteriore bagno con finestra. Cortile ad uso esclusivo adiacente alla zono giorno dotato di acque e illuminazione. L'immobile è stato ristrutturato completamente nell'anno 2022 con rimodulazione degli spazi interni, modernizzazione delle finiture ed efficientamento energetico. In particolare sono stati installati infissi in pvc con triplo vetro per l'abbattimento termico acustico, è stata installata un caldaia a condensazione con accumulo e l'impianto di condizionamento. Rifatto completamente l'impianto fognario. Impiantistica a norma con l'epoca di ristrutturazione. Tapparelle elettriche e impianto di allarme. Permesso di parcheggiare in posto auto prossimo all'abitazione. Richiesta € 245.000,00

Villa Singola a Sant'Agata Bolognese - Pronta Consegna Scopri questa straordinaria villa unifamiliare completamente al piano terra situata nel tranquillo quartiere residenziale di Sant'Agata Bolognese. Si tratta di una proprietà moderna e funzionale, costruita nel 2021 con elevati standard costruttivi e finiture di qualità superiore. La villa si estende su 140 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offrendo spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia. Gli ambienti principali includono un ampio ingresso accogliente, un salone con angolo cottura integrato perfetto per la convivialità, un disimpegno notte e ben 3 camere da letto, garantendo massima flessibilità d'uso. Completa la dotazione un vano tecnico multifunzionale che funge da cantina e lavanderia. I due bagni sono sapientemente distribuiti, con uno esclusivo della camera padronale per maggiore privacy e comodità. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e sostenibilità: impianto fotovoltaico con 21 pannelli solari da 6 kW, sistema di accumulo energetico da 15 kWh, caldaia ibrida TRIO Immergas con pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione. Le pareti esterne in mattoni isolanti con polistirene additivato a grafite garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Gli infissi sono di pregio: porte interne SCRIGNO, finestre e portefinestre in abete lamellare laccato con vetro camera 4/18 ARGON/33.1, tapparelle elettriche motorizzate SOMFY e zanzariere su ogni apertura. Esternamente, la proprietà vanta un ampio giardino piantumato di 305 m² con accessi pedonale e carraio, entrambi elettrificati per praticità. Presente garage con portone basculante elettrico, ideale per proteggere il veicolo. Armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di stoccaggio interno. L'immobile è perfettamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e spazi funzionali. Qualificazione energetica A4 con consumi ridottissimi di 39,67 kWh/m² anno, videocitofono e addolcitore per l'acqua completano la dotazione. Tutti gli arredi presenti sono inclusi nella compravendita. Pronta consegna. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Richiesti euro 470.000.

La Remax Unicorn di Medolla propone in vendita a Ponte San Pellegrino una porzione di casa inserita in un edificio plurifamiliare, dotata di ingresso indipendente e caratterizzata da piacevoli spazi verdi esterni, fruibili e condivisi con una sola altra famiglia. L'abitazione è composta da piano terra e primo piano, con la zona giorno a piano terra (cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno / lavanderia) e con le camere da letto al piano primo: precisamente 2 camere, un secondo ripostiglio con lucernario e un secondo bagno. La casa versa in buone condizioni, in particolare il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Ha un ottima esposizione al sole, si presenta fresca d'estate e luminosa d'inverno. Gli infissi sono in doppio vetro con telaio in alluminio verniciato di bianco. Gli scuri sono in ottime condizioni. Nell'area di pertinenza all'edificio, condivisa con un'altra famiglia, ci sono due posti auto scoperti, un garage privato e del verde attrezzato per svago e gioco. Per info veniteci a trovare nel nostro ufficio di Medolla, Via Roma 146, tel 0535 1931014. Classe Energetica: C

🎯 NUOVA ESCLUSIVA A SAN CLEMENTE (Loc. Sant'Andrea in Casale) Appartamento di recente costruzione (2002, quindi con struttura antisismica). Ha un comodo giardino privato di 88 mq, un ampia tavernetta con riscaldamento al piano interrato collegata internamente tramite scala interna. Sullo stesso livello è presente un garage. Riepilogando, la proposta ha le seguenti caratteristiche: ✅ piano terra e interrato ✅ ingresso indipendente ✅ 2 camere da letto ✅ 1 bagno finestrato con vasca ✅ soggiorno- cucina ✅ giardino esclusivo di 88 mq ✅ ampio ripostiglio/tavernetta collegata con scale interna di 27 mq ✅ 1 bagno ✅ garage ➡️ No condominio essendo inserito in una quadrifamigliare ciascuno con il proprio ed autonomo ingresso ➡️ Compreso nel prezzo: cucina, camera matrimoniale, mobile tv presente in soggiorno, impianto d'irrigazione interrato. ➡️ La caldaia a condensazione, il box doccia e la tinteggiatura interna fatte nel 2024. 🔴Richiesta : 255.000 euro Per approfondimenti: ☎️ 0541.831413 RIF. V000420

CERVIA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villa libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

RAVENNA - Savio - Indipendente, con finiture di ottimo livello, e con impiantistica di ultima generazione. In zona residenziale, silenziosa e immersa nel verde, a 5 km dal centro di Milano Marittima, presentiamo in vendita escliusiva, bellissima villetta libera su tutti i lati, con funzionali spazi abitativi interni ed esterni, con possibilità di usufruire di due porzioni di casa indipendenti tra loro. Accesso su ampia corte composta da parte verde, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, e spazio dedicato al ricovero delle auto, ingresso su zona living open-space, con cucina vista e zona pranzo, oltre a zona soggiorno, arricchita da struttura pergolata che ospita confortevole zona salotto / TV, dotata di stufa. Reparto notte composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno riservato, camera da letto doppia, oltre a bagno finestrato e completo di box doccia. Al piano superiore, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno di ampie dimensioni, oltre a piccola zona studio. Il tutto servito da bellissimo terrazzo attrezzato, comodo come solarium, e corredato di importante zona lavanderia totalmente coperta. Al piano seminterrato, raggiungiungibile dalla zona soggiorno, e servito inoltre da ulteriore ingresso autonomo dalla corte esterna, la casa dispone di rilevante spazio servito da finestre, suddiviso in ambienti funzionali, e attualmente arredati e utilizzati come dimora aggiuntiva. Da apprezzare la presenza di finiture di eccellente livello, come la porta blindata, tutti gli infissi ad alte prestazioni energetiche ed acustiche, oscuranti motorizzati e con funzione zanzariera, impianto canalizzato di aria climatizzata, riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore posizionata in dedicato vano tecnico, supportata da doppio impianto fotovoltaico da 13 KW complessivi, con batterie di accumulo da 10 KW, il tutto governato da sistema di domotica avanzata per la totale gestione della casa. La grande versatilità degli ambienti, rende questa casa una soluzione ottimale per famiglie con desiderio di avere due porzioni autonome da vivere e personalizzare. La proposta, comprensiva di tutto l'arredo visibile dalle fotografie, è idelae per chi ama indipendenza, riservatezza e comfort. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Inserita in una delle zone più verdi del paese, con una vista rilassante che da sulla campagna rigogliosa, bi-familiare completa di accessori e terreno di pertinenza. CI troviamo esattamente nella frazione di Sivizzano, a pochi km da centro di Traversetolo, in una zona caratterizzata dal verde e dalla privacy. Entrando dallo stradello ci accingiamo all'ingresso delle due unità, dove al piano terreno troviamo un appartamento con soggiono, cucina e due camere da letto. Le due unità risultano divise e d ognuna con il proprio ingresso indipendente. Sempre dall'esterno, salenda dalla scala, arriviamo alla seconda abitazione, disposta su due livelli, composta da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e balcone che affaccia sul verde, un tinello con cucina, due camere matrimoniali e dil bagno. Collegata da una scala arriviamo in mansarda dove troviamo altre due camere matrimoniali ed un bagno. Lo stabile è circondato da un lotto di circa 1500 mq, pianeggiante e piantumato. Ideale per chi cerca spazi ampi a contatto con la natura. RESPONSABILE: Capaldo Francesco 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Si vende villetta a schiera edificata nel 2011 in zona tranquilla raggiungibile comodamente da Faenza anche grazie alla pista ciclabile. Sviluppo ai piani interrato, terra e 1° sottotetto mansardato. Giardino sul fronte di c.a. mq. 40 con relativo bel porticato di c.a. mq. 15; giardino sul retro di c.a. mq. 50 con buona privacy. Soggiorno con angolo cottura di complessivi mq. 21, bagno finestrato, disimpegno notte e due camere da letto (matrimoniale e singola). Al piano interrato, alto ml. 2,70, si trova una tavernetta servita di ampia bocca di lupo, un bagno/lavanderia e un garage. Al piano 1° si trova il vano sottotetto in parte comodamente sfruttabile. Riscaldamento a pavimento presente anche nella tavernetta e nel sottotetto. Buone rifiniture. Predisposizione aria condizionata.

NOVITÀ IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI COMACCHIO Maison Magnifique ha il piacere di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: una splendida porzione di quadrifamiliare di 120 mq completamente ristrutturata a nuovo, situata nel suggestivo centro storico di Comacchio. Il vantaggio unico? Sei in centro, ma fuori dalla ZTL, comodissimo a tutti i servizi! Ecco come si sviluppa questa dimora unica: ZONA GIORNO (Moderna & Luminosa): - Ingresso su un comodo disimpegno che conduce a un grande salone moderno, letteralmente inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre. - Cucina abitabile e spaziosa, perfetta per i pranzi in famiglia. - Adiacente alla cucina, una grande stanza sgombero con accesso anche dall'esterno (ideale per bici e scooter) dotata di una fantastica zona camino per le tue grigliate. - Bagno moderno completo di tutto. REPARTO NOTTE (Design & Comfort): - Salendo attraverso una spettacolare scala moderna rifinita in vetro, si accede alla zona notte. - 2 camere da letto matrimoniali, ampie e dall'atmosfera calda e accogliente. - Bagno moderno e finemente rifinito, dotato di una splendida doccia walk-in. TECNOLOGIA E FINITURE PREMIUM: La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda: impianti completamente nuovi, infissi in doppio vetro ad alto isolamento, porte e finiture di pregio, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzazione smart in ogni ambiente. Per chi è perfetta? È la soluzione ideale per coppie o famiglie con bambini che cercano il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort moderni, accessibilità e zero lavori da fare. ⚠️ RICHIESTA ELEVATA: L'immobile è già molto richiesto ed è visionabile solo su appuntamento Non lasciartela sfuggire: Contattaci subito in Direct per prenotare la tua visita esclusiva!

- San Piero in Bagno. Si vende raffinato appartamento situato in zona centrale a San Piero in Bagno, ristrutturato e dotato di tutti i confort, per complessivi 183 metri commerciali disposto su due livelli, con doppio ingresso per possibile soluzione bifamiliare o a due appartamenti indipendenti, doppio terrazzo, composto complessivamente da 4 camere, tre bagni, salone e cucina. In vendita parzialmente arredato, cucina in alluminio Hi-Tech marca Schiffini top di gamma. Le finiture all-inclusive sono fra le altre: tetto coibentato a travatura in legno, pavimenti in parquet, infissi a doppio vetro, incluse persiane interne, zanzariere, scuri in legno. Impianto di riscaldamento a tubazioni in rame, predisposto per la separazione di tutti gli impianti per eventuale suddivisione a due appartamenti indipendenti. Comoda cantina al piano terra, attrezzata con scansie in legno e zona lavanderia, ghiacciaia e legnaia con carrucola per trasporto sia al primo che al secondo piano, a camino presente nel salone di tipo ventilato. Impianto di aspirazione centralizzata e di trattamento dell’acqua sanitaria. Predisposizione per stufa o camino al primo piano e doppi allacciamenti per progettare ed ubicare le cucine su ognuno dei livelli in altre stanze. Possibilità di abbinamento ad uno o due box auto. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Per informazioni aCasa_mercato: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF:CC079-6ALBERI – A soli 3 km da Parma SudIn un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione. Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente. Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampio e luminoso soggiorno;cucina abitabile;bagno di servizio;grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.Piano primo:Tre spaziose camere matrimoniali;cabina armadio;secondo bagno. Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027. Perché scegliere questa casa:-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia. Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell'immobile a seguito della completa progettazione.Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

A pochi passi dal mare, questa raffinata villa indipendente in stile Liberty coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort di una residenza elegante e funzionale. Immersa in un curato giardino privato, offre privacy, tranquillità e suggestivi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati dagli importanti soffitti alti e da una distribuzione armoniosa degli spazi. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina, alla sala da pranzo e all'elegante soggiorno, impreziosito da un camino green a parete dal forte impatto scenografico. La zona living si estende nella splendida veranda, un raffinato ambiente con eleganti colonne e grandi vetrate che inondano gli spazi di luce naturale e si aprono sulla terrazza e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte accoglie ambienti eleganti e riservati, con camere luminose, cabina armadio, balconi e bagni finestrati, facilmente personalizzabili secondo il proprio stile abitativo. Il piano sottotetto, illuminato dai lucernari in copertura, rappresenta uno spazio estremamente versatile, ideale per essere adattato alle esigenze della famiglia o degli ospiti come studio, area relax, zona hobby o ulteriori ambienti accessori. Completano la proprietà il piano seminterrato con autorimessa, cantina e lavanderie. Una dimora di prestigio dal fascino senza tempo, pensata per chi desidera vivere l'eleganza, la riservatezza e il privilegio di una villa esclusiva in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Richiesta 1.100.000 € off. 2436 sul nostro sito www.cogiimola.it

Nel centro di San Pancrazio, in Via Gino Randi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, garage e ampia corte esclusiva di circa 100 mq. Una soluzione spaziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e comodi spazi accessori. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna funzionale e ambienti ben separati. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, pranzo e cucina separata, oltre a lavanderia, ripostigli e servizi esterni che rendono la casa particolarmente pratica nella gestione quotidiana. Sempre al piano terra è presente il garage, collegato alla proprietà e utile sia come ricovero auto sia come spazio accessorio. La zona giorno gode di affacci sulla corte esclusiva, un’area esterna di circa 100 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza dell’abitazione: uno spazio privato da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per chi desidera una casa con uno sfogo esterno importante. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di ampia metratura, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, con metrature difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con vetro e tapparelle. La posizione, nel centro abitato di San Pancrazio, permette di avere a portata di mano i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale comodo e tranquillo. Plus dell’immobile: • Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente • Corte esclusiva di circa 100 mq • Garage di proprietà • Lavanderia, ripostigli e servizi esterni • Riscaldamento autonomo con caldaia Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, con ambienti ampi, spazi accessori e un’area esterna privata da vivere ogni giorno. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Situata a Manno, nel comune di Toano, a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una proprietà interamente ristrutturata con recupero dei materiali originali. Posta a 660 m s.l.m., la soluzione è adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: circa 60 minuti da Reggio Emilia e Modena, e 40 minuti da Sassuolo. L’immobile è caratterizzato da un ampio portico con doppie arcate, ideale per la fruizione dello spazio esterno. La distribuzione interna degli spazi è la seguente: Piano terra: portico scenografico, sala giochi dotata dotata di ingresso indipendente, bagno e locale lavanderia. Primo piano: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile in muratura e ripostiglio. Secondo piano (zona notte): camera matrimoniale principale, due ulteriori ampi locali finestrati con molteplici varie possibilità di utilizzo, bagno e loggia panoramica. La recente ristrutturazione ha preservato l’estetica rustica del sasso a vista, garantendo al contempo una distribuzione funzionale degli ambienti interni. Completa la proprietà una piccola area cortiliva esclusiva e un ampio giardino comune. Prezzo: 315.000,00 euro Classe energetica: F Referenti Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Loc. Carcarecchio : Splendida Villa Indipendente con 12.000 mq di Terreno a Carcarecchio Il perfetto connubio tra totale indipendenza, ampi spazi verdi e comodità ai servizi. Se sogni la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza alle comodità quotidiane, questa proprietà è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nella tranquilla e riservata zona di Carcarecchio, a soli due minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente immersa nel verde. I Punti di Forza dell'Immobile: * Massima Versatilità: La proprietà è già predisposta per essere facilmente divisa in due unità abitative completamente autonome, ciascuna dotata del proprio ingresso indipendente. Una soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera vivere in una parte e affittare l'altra. * Spazi Esterni da Sogno: Circondata da circa 12.000 mq di terreno privato, la proprietà offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina all'area relax, fino alla coltivazione o alla creazione di un parco privato. * Magnifico Terrazzo: Un ampio e panoramico spazio esterno, perfetto per cene all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di assoluto relax all'aria aperta. * Posizione Strategica: Immersa nella quiete e nella natura, ma a soli 2 minuti di auto da negozi, scuole, trasporti e servizi di prima necessità. Ideale per: Grandi nuclei familiari, amanti della natura e della privacy, o investitori alla ricerca di una proprietà con un altissimo potenziale di personalizzazione e frazionamento. Non lasciarti sfuggire questa proprietà unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire tutto il suo potenziale! UFFICIO : 388/986 6806

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente ed ampio Terrazzo Esclusivo.
L'immobile si compone da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Ripostiglio, 3 Camere da letto Matrimoniali e 2 Bagni.
Completano la proprietà lo spazioso Terrazzo e la Cantina con zona Lavanderia posta al Piano Terra.
L'Immobile è dotato di Cappotto Esterno, Addolcitore e Caldaia di recente sostituzione.
La Cucina è compresa nel prezzo.
Bassissime spese condominiali.

Per maggiori informazioni
Francesca Luppi
3494133244