€ 495.000

Trilocale in Vendita, Via del Genio 5, Bologna

101m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via del Genio, in zona esclusiva a pochi minuti dai portici di Saragozza, un appartamento signorile situato al primo ed ultimo piano di un edificio costituito da poche unità immobiliari.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2012 e completo di certificazioni degli impianti, è distribuito su due livelli: si accede sull'ampio ingresso arredabile dove troviamo il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed il bagno, tramite una scala di collegamento interna si raggiunge il sottotetto dov'è stata ricreata una seconda camera da letto con bagno privato.
Completano la proprietà due balconi, una cantina ed un posto auto a rotazione all'interno del cortile condominiale.
La triplice esposizione ed i balconi che ci immergono nel verde permettono di avere luce e calore naturale.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde in una delle zone più apprezzate di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ***.
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

101 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balconi

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

495.000 €

Spese condominiali

67 €

Prezzo per mq

4.901 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1955

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 132m
     Ravone
  • 196m
     Scuole Carracci

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30353751

Rif. Esterno

61244798

Data annuncio

4 lug 2026

Ristrutturazione

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