Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 167

Una casa che racconta una vita , oggi aspetta di iniziare una nuova storia.
Ci sono case che si visitano e case che si sentono.
Questa è una di quelle abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di serenità, calore e autenticità. Ogni ambiente racconta una quotidianità fatta di affetti, pranzi in famiglia, ricorrenze, risate e piccoli gesti che hanno trasformato semplici muri in un vero focolare domestico.
Oggi questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia, lasciando in eredità tutto il fascino di una dimora che ha saputo attraversare il tempo conservando intatta la propria anima.
Situata sulla via principale di Castiglione di Cervia, nel cuore del paese, gode di una posizione estremamente comoda, con negozi, scuole, farmacia, servizi e attività raggiungibili tranquillamente a piedi.
L'immobile rappresenta una soluzione davvero rara perché unisce il piacere di abitare una casa indipendente alla sicurezza di un investimento già produttivo.
Al piano terra trovano spazio due negozi entrambi già locati, rispettivamente di 26 mq e 74 mq, entrambi completi di bagno, che garantiscono una rendita immediata. Attraversando la corte comune si accede inoltre al garage di 18,50 mq e a tre pratici ripostigli/cantine. La superficie complessiva del piano terra è di circa 148 mq.
Salendo al primo piano si apre un appartamento di circa 102 mq, costruito negli anni Settanta ma conservato con una cura davvero rara. Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: un grande soggiorno, la cucina con tinello, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni con antibagno offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia che desidera vivere senza rinunce.
Il vero protagonista della casa è però lo straordinario terrazzo di circa 70 mq, in parte coperto, uno spazio prezioso che diventa un naturale prolungamento della zona giorno. Qui si possono immaginare cene estive, bambini che giocano, colazioni al sole, amici riuniti intorno a un tavolo o semplicemente momenti di tranquillità dopo una giornata di lavoro. Un secondo terrazzo di 18 mq, collegato direttamente al soggiorno, completa gli spazi esterni dell'abitazione.
La casa non dispone di un giardino privato, ma offre qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: una posizione centrale che permette di vivere il paese senza automobile, con ogni servizio a pochi minuti di cammino.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una grande abitazione indipendente, per chi cerca un investimento che produca reddito fin dal primo giorno oppure per chi sogna di coniugare casa e attività professionale nello stesso edificio.
Le case hanno un'anima. Alcune, più di altre, riescono a trasmettere il senso del tempo vissuto bene.
Questa è una di quelle.
Forse è arrivato il momento che una nuova famiglia scriva qui il prossimo capitolo della sua storia.
Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE! In zona Infrangibile, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative oggetto di totale riqualificazione e PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI. L'intervento ha previsto un importante miglioramento energetico (Classe A4), con impianto fotovoltaico e numerose dotazioni moderne ad alta efficienza, tra cui addolcitore, batterie di accumulo, controsoffitti con illuminazione a faretti e tante altre finiture di qualità. L'appartamento, situato al piano rialzato, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Luminoso soggiorno con zona pranzo; - Cucina a vista; - Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; - Secondo bagno finestrato; - Balcone con accesso diretto alla terrazza privata, completamente recintata; - Cortile esterno di proprietà esclusiva. Completano la proprietà: - Ampia cantina, articolata in tre locali, con la possibilità di realizzare un bagno/lavanderia; - Spazioso box auto, già dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni: Consulting Immobiliare – Tel. 349 3474725

VB0909, A due passi da Largo Garibaldi e dal centro storico, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore all'interno di un signorile contesto condominiale con corte comune. L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile con dispensa separata, disimpegno notte con quattro camere da letto (di cui una dotata di balconcino) e bagno. Completano l'unità una comoda cantina ad uso rimessa al piano terra e una soffitta al piano quarto sottotetto. Richiesta €. 450.000.

Borello – Casa singola con due appartamenti indipendenti e corte privata In una zona tranquilla e ben servita di Borello, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente e, allo stesso tempo, mettere a reddito uno dei due appartamenti. La proprietà è circondata da una corte privata che abbraccia l’intera abitazione e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Al piano terra l’abitazione accoglie con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano primo si distingue per un luminoso open space di circa 45 mq, ideale come zona giorno ampia e conviviale, oltre a due camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione dispone di un unico impianto (luce, acqua e gas) e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli spazi, con il valore aggiunto della possibilità di destinare una delle due unità alla locazione, generando così una rendita mensile. L’immobile, edificato negli anni ’60, è stato ampliato con la realizzazione del piano superiore negli anni ’80. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2014. L’immobile sarà visionabile in occasione dell’open house che si terrà sabato 25 luglio. Per prenotare la tua visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Piacenza Centro – Prestigiosa Dimora StoricaNel cuore del tessuto storico di Piacenza, in posizione strategica perl'immediata accessibilità all'asse autostradale per Milano, proponiamo invendita una prestigiosa dimora d'epoca di circa 700 mq. La proprietà,sapientemente integrata nella cornice architettonica di un monumentalepalazzo nobiliare, affonda le sue radici nel Rinascimento e risultadocumentata nel catasto storico fin dal 1734 come dimora della nobilefamiglia piacentina dei conti Arcelli di Bilegno. L'immobile è stato oggetto di unmagistrale e rigoroso intervento di restauro conservativo, eseguito sotto lacostante supervisione della Soprintendenza, che ne ha preservato glielementi artistici adeguandone al contempo gli impianti. La proprietà sidistingue per un'eccellente versatilità distributiva, garantita da cinqueingressi indipendenti e da un ascensore interno privato. Articolazione degli Spazi e ArchitetturaPiano Terra: Lontano dall'essere una zona meramente accessoria, ilpiano accoglie ambienti di grande fascino e rappresentanza, tra cui labiblioteca privata e ulteriori vani impreziositi da eleganti volte a velaintonacate che donano una spazialità morbida e solenne.I Maestosi Saloni d'Onore al Piano Nobile: Il cuore della dimora èrappresentato da due imponenti saloni di rappresentanza, concepiticome fulcro della vita nobiliare e circondati da una serie di raffinatestanze "satellite" che ne completano la vivibilità. Il salone principale,con una superficie di circa 100 mq, è dominato da uno spettacolaresoffitto a cassettoni; durante i lavori di restauro, quest'ultimo è statostrutturalmente ingegnerizzato per diventare una struttura autoportante,coniugando sicurezza e assoluta fedeltà estetica.Il Piano Ipogeo: Un livello suggestivo e interamente fruibile,caratterizzato da mura imponenti che svelano le solide fondamenta delpalazzo, altezze generose un antico pozzo d'acqua sorgiva interno emagnifiche volte con mattoni a vista, ospita un salone, il bar “francese”stanze di servizio e una cantina d'élite. Il Ciclo Pittorico e il Patrimonio ArtisticoL'intera proprietà si configuracome un'opera d'arte diffusa: i saloni custodiscono un integro e raro cicloorganico di nove tele del XVII secolo eseguite da Giovanni BattistaDraghi (celebre pittore di corte dei Farnese). A questo prezioso impianto siaffianca una grandiosa e imponente tela d'epoca del maestro AntonioCifrondi, che arricchisce ulteriormente il valore collezionistico della dimora,completata da una colta selezione di finiture storiche. Pertinenze ed Esclusività.Un elemento di straordinaria rarità nel contestodel centro storico piacentino è rappresentato dalla presenza di un riservatospazio interno, affine a un antico chiostro, che accoglie comodamente areedi sosta scoperte e una pertinenza coperta ad uso privato (box), risolvendoelegantemente le esigenze di accessibilità, privacy e sicurezza. Vocazione della proprietà.Un'opportunità di raro prestigio, rivolta aestimatori e cultori del patrimonio storico, primari gruppi d'affari alla ricerca diuna sede di rappresentanza istituzionale o privati desiderosi di una residenzapadronale di assoluto rilievo. ____________________________________________________________________________ Piacenza Centro – Prestigious Historical ResidenceIn the heart of Piacenza's historic center, strategically located for immediateaccess to the highway axis toward Milan, we offer for sale a prestigious periodresidence of approximately 700 sqm. Deeply rooted in the Renaissance, thisproperty is documented in the historical land registry as far back as 1734 asthe residence of the noble Piacentine family, the Counts Arcelli di Bilegno.Masterfully integrated into the architectural framework of a monumentalaristocratic palace, the property has undergone a meticulous and rigorousconservative restoration. Carried out under the constant supervision of theSuperintendence of Cultural Heritage, the restoration preserved its artisticheritage while updating its systems to modern standards. The property standsout for its excellent layout versatility, enhanced by five independententrances and a private internal elevator serving the levels. Layout and ArchitectureGround Floor: Far from being a merely ancillary area, this floor hostsspaces of immense charm and prestige, including a private library andfurther rooms graced by elegant, plastered sail vaults (volte a vela) thatbestow a soft, solemn sense of space.The Majestic Halls of Honor (Piano Nobile): The heart of theresidence features two imposing staterooms, originally conceived asthe centerpiece of noble life and surrounded by a series of refined"satellite" rooms that complete their liveability. The main salon,spanning approximately 100 sqm, is dominated by a spectacularcoffered ceiling. During restoration works, this ceiling was structurallyengineered to become a self-supporting structure, seamlesslycombining modern safety standards with absolute...

VIA KENNEDY: In una palazzina recente e ben abitata , proponiamo attico su due livelli, finemente arredato con dettagli architettonici, in stile essenziale e moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala di design, al primo livello è composto da una ampia e luminosa zona giorno/pranzo che si affaccia su un primo terrazzo, una piccola e funzionale cucina separata, una zona living con balcone ed un bagno con doccia. Al livello superiore si accede ad un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale , un bagno con doccia, una seconda camera / studio e ad una spettacolare terrazza abitabile con vista sulle colline. Completano la proprietà una cantina ed il garage al piano interrato. Si prega di voler lasciare il proprio recapito telefonico oltre alla mail per poter essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

'Vicinissimo al centro storico del paese proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso , soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio , sottotetto e cantina. Libero da Subito. Fissati il tuo appuntamento per vedere l\'immobile . Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

LA VILLETTA DELLE DELIZIE: Villetta a schiera centrale ad Alfonsine (RA) Una soluzione indipendente e pronta da abitare, ideale per chi cerca una gestione semplice, versatilità degli spazi e la comodità del parcheggio privato nel cuore del paese. Situata in una zona residenziale tranquilla e strategica di Alfonsine, questa villetta a schiera centrale rappresenta la scelta perfetta per chi desidera l'indipendenza e bassi costi di gestione. La posizione consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani, ottimizzando gli spostamenti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, ben curato e pronto per essere vissuto fin da subito. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono un'interessante versatilità: oltre alle stanze principali, la casa si sviluppa ulteriormente nel piano sottotetto, uno spazio non abitabile ma prezioso come area jolly per lo smart working o il relax. La proprietà include una piccola corte pavimentata sul retro, ideale come sfogo all'aria aperta a bassa manutenzione, e l'esclusivo vantaggio di due posti auto scoperti di proprietà in corpo staccato. Composizione dell'immobile • Piano Terra: piccolo portico, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte esterna, primo bagno. • Primo Piano: due camere da letto, secondo bagno e balcone. • Piano Sottotetto: ambiente aggiuntivo con altezza non abitabile, ottimizzato come locale studio o cameretta d'appoggio. • Esterno: piccola corte privata pavimentata accessibile dal soggiorno e due posti auto scoperti esclusivi situati in corpo staccato. Dotazioni Tecniche • Infissi in legno con vetrocamera per un corretto isolamento termico e acustico. • Zanzariere e inferriate di sicurezza già installate al piano terra. • Pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti principali. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. • Impianto di aria condizionata completo. Distanze • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine, Piazza Antonio Gramsci 1 | 0,55 km / 1 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine, Viale Stazione| 1,1 km / 3 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercato Conad, Via Angeloni | 0,7 km /2 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Media "A. Oriani" / Istituto Comprensivo, Via Augusto Murri 26 | 0,08 km / 0 min

FAENZA - VIALE MARCONI In posizione privilegiata che unisce la vicinanza ai servizi urbani alla tranquillità e al verde, proponiamo porzione di bifamiliare con sviluppo sui piani rialzato e primo, circondata su tre lati da giardino esclusivo ideale per chi cerca indipendenza dentro la città. La villetta è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione dal forte carattere vintage: una scelta della proprietà dove il passato non è stato cancellato, ma volutamente valorizzato per donare calore e personalità ad ogni ambiente. Al piano rialzato si sviluppa tutta la zona living composta da soggiorno impreziosito da camino di design, cucina, sala pranzo e bagno, mentre il piano primo è dedicato alla zona notte con tre ampie camere ed un ulteriore bagno oltre a balcone con affaccio lato viale che regala una vista aperta sul verde degli alberi e sullo scorcio urbano. Al piano primo sottostrada completano la proprietà un garage ed un ampio laboratorio con annesso bagno di servizio, ideale per attività professionali o trasformabile in un'abitazione indipendente per i figli. Spazi generosi, stile inconfondibile e potenzialità infinite. Scoprila di persona: fissa la tua visita!

Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Modena, precisamente in Via Vaccari, proponiamo in vendita elegante appartamento situato all’interno di un palazzo signorile recentemente oggetto di riqualificazione energetica, con cappotto esterno. L’immobile e' stato completamente ristrutturato e ridistribuito a nuovo, offre ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, affacciato internamente, in una posizione silenziosa e lontana dal traffico. Si e' scelti di optare per una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi open space, può essere facilmente separata grazie alla sua dimensione con un secondo accesso al balcone, garantendo così flessibilità nella gestione degli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, di cui una dotata di bagno privato. Completa il reparto notte un secondo bagno. A servizio dell’immobile troviamo una soffitta e una cantina al piano interrato, perfette come spazi accessori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere, in contesto elegante e in posizione strategica, comoda al centro ma al contempo riservata.

MASSA LOMBARDA / DIREZIONE FRUGES A pochi minuti da tutti i principali servizi, si propone splendida casa indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di oltre 2.500 mq. L'abitazione, che si presenta in buonissimo stato di manutenzione generale, si apre al piano terra su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, cucina abitabile, antibagno con accesso diretto alla veranda, bagno finestrato con doccia e comodo vano ad uso ripostiglio/dispensa. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al primo piano dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto particolarmente ampie, due pratici e spaziosi ripostigli e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Completano questa interessante proprietà un garage al piano terra e capiente servizio annesso, ideale come deposito o spazi pluriuso; quest'ultimi, ormai datati, necessitano di interventi ristrutturazione. Tetto rifatto. Ideale per gli amanti dello spazio o per soluzioni genitori/figli. C.E. in fase di redazione Eur. 295.000,00 OFF. 818

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Ragazzi del '99, situato al quinto piano con ascensore. L'immobile di 66 mq, in buone condizioni, offre una cucina abitabile con balcone, una camera matrimoniale e un soggiorno versatile. Nelle vicinanze si trovano Coop Saffi, Ospedale Maggiore e diverse scuole. Completa la proprietà una cantina.

In una delle zone residenziali più apprezzate di San Leonardo, dove tranquillità e comodità si incontrano grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, trilocale di 90 mq, posto al primo piano dopo il rialzato, completamente ristrutturato e inserito all'interno di una palazzina di poche unità abitative. Fin dal primo ingresso si percepisce l'attenzione dedicata ad ogni dettaglio: gli ambienti sono armoniosi, luminosi e caratterizzati da finiture contemporanee che conferiscono all'immobile un'identità elegante e ricercata. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, uno spazio di grande impatto estetico dove cucina e living dialogano perfettamente tra loro. La cucina con isola centrale caratterizza la zona giorno con stile, unendo estetica e funzionalità in un ambiente pensato per la vita di tutti i giorni. Il soggiorno, valorizzato da un'illuminazione LED integrata che crea un'atmosfera sofisticata, offre uno spazio accogliente e raffinato, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti.Le numerose aperture verso l'esterno regalano una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e conducono al balcone, dotato di impianto idrico per la realizzazione di una zona verde e di tende da sole motorizzate, perfette per vivere al meglio lo spazio in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla zona living grazie a un disimpegno con porte scorrevoli, garantisce privacy e tranquillità. La camera matrimoniale è ampia, impreziosita da una parete decorativa e da un armadio realizzato su misura, mentre la seconda camera, di generose dimensioni, si presta perfettamente come seconda matrimoniale, cameretta o studio, adattandosi con facilità alle diverse esigenze abitative. A completamento della zona notte si sviluppa un bagno di generose dimensioni, caratterizzato da un elegante mobile con doppio lavabo integrato, un'ampia doccia walk-in e finiture moderne che richiamano lo stile contemporaneo dell'intera abitazione.La funzionalità degli spazi è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una comoda lavanderia separata, organizzata per ottimizzare ogni ambiente e mantenere ordine nella quotidianità. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con particolare attenzione alla qualità delle finiture, al comfort e alla funzionalità degli spazi. L'abitazione è dotata di climatizzazione, tapparelle elettriche con sistema domotico, tende da sole motorizzate, inferriate di sicurezza installate su tutte le finestre e porte-finestre e impianto di videosorveglianza esterno, montascale fino al secondo piano, tutte caratteristiche che contribuiscono a rendere la gestione della casa ancora più pratica e a garantire un elevato livello di sicurezza. Pertinenza del montascale fino al secondo piano. Completano la proprietà un comodo garage situato all'interno del palazzo dotato di cancelo carraio, una cantina e la disponibilità di uno stenditoio condominiale, elementi che aggiungono ulteriore praticità e funzionalità alla vita di tutti i giorni.Una soluzione abitativa dal forte carattere contemporaneo, dove design, tecnologia, comfort e sicurezza si fondono in perfetto equilibrio, dando vita a un immobile capace di distinguersi per eleganza, qualità delle finiture e attenzione ai dettagli.

FELINO- SANT'ILARIO BAGANZA: Nel suggestivo borgo di Poggio Sant'Ilario, nel comune di Felino, in una splendida zona pre-collinare immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per due nuclei familiari. La proprietà dispone di una piccola area esterna dove sono presenti una pratica legnaia e un antico pozzo, elementi che contribuiscono a valorizzarne il fascino autentico. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile recentemente ristrutturata, dalla quale si accede, tramite una botola, a un'ampia e caratteristica cantina interrata in sasso, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici. Completa il piano un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'ultimo livello troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata, riservata e ricca di fascino. In adiacenza all'abitazione principale è presente un secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, si trova la camera da letto. Una soluzione ideale per ospitare familiari, ricavare uno spazio indipendente oppure da destinare a locazione. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e il tetto è stato revisionato. Le caratteristiche costruttive originali, tra cui le pareti in sasso e i pavimenti in cotto, conferiscono alla proprietà un fascino autentico e un notevole potenziale di valorizzazione. Informazione importante: l'area cortilizia ghiaiata prospiciente l'abitazione è di proprietà del Demanio dello Stato. Da oltre trent'anni gli attuali proprietari ne usufruiscono regolarmente, corrispondendo un canone annuo previsto dalla normativa, utilizzandola come cortile e comoda area di parcheggio. Tale modalità di utilizzo è consolidata e potrà essere mantenuta secondo le disposizioni previste dall'ente competente. Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Felino, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratteristica, con ampi spazi, due unità abitative e interessanti possibilità di personalizzazione.

CARIGNANO: IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE PRONTA DA ABITARE VICINO PARMA, E ALLO STESSO TEMPO DEFILATA DAL TRAFFICO. In località Carignano, a circa 7 km dalla città di Parma, proponiamo un ampio trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. Carignano è una frazione del comune di Parma, che accoglie circa 1000 abitanti. La Frazione è attaccata alla Frazione di Corcagnano e al comune di Felino. I servizi presenti sono: il bar/edicola, la fermata dell’autobus, i campi da calcio e la rinomata Villa Malenchini, famosa per eventi e cerimonie. La palazzina è stata edificata negli anni 1980, inoltre è dotata di un cortile condominiale, di cui una parte interna adibita a giardino, mentre l’altra parte ospita le autorimesse. All’interno dell’appartamento, veniamo accolti da un ampio ingresso che da accesso alla zona giorno; sulla notrsa destra è presente la spaziosa cucina abitabile, che può ospitare al suo interno comodamente sei persone; il soggiorno è luminoso, ed è veramente di grandi dimensioni; in questo ambiente ci si può sbizzarrire con l’arredamento grazie alle grandi pareti, inoltre è il luogo ideale dove accogliere amici e parenti durante le festività. Dal soggiorno abbiamo l’accesso al terrazzino tramite una porta finestra. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte rifinita in parquet, dove si collocano una camera con accesso al secondo balcone, il bagno finestrato dotato di piatto doccia e la camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso al terrazzino. L’immobile si presente in ottimo stato manutentivo; dalla pavimentazione, agli infissi in legno con vetri doppi, porte laccate bianche, finiture in parquet nella zona notte e condizionatore. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile la cantina e l’autorimessa.

CESENATICO - PORTO CANALE, su uno degli scorci più fotografati e suggestivi della Riviera Adriatica, il Porto Canale di Cesenatico, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un complesso immobiliare composto da varie tipologie di appartamenti. L' appartamento proposto si trova al secondo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e un doppio affaccio sul caratteristico Porto Canale Leonardesco, due camere da letto, doppi servizi ed un comodo soppalco. E' servito da ascensore che lo collega fino al piano interrato dove abbiamo una spaziosa cantina. Il garage di proprietà si trova a circa 300 metri in linea d'aria dall'appartamento, in comodo complesso interrato chiuso da cancello. Il tuo appartamento da sogno in una cornice meravigliosa ! ! Pronta consegna ! Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CRESPELLANO (Adiacenze): In tranquillo e gradevole contesto di campagna, a 5 minuti dal centro di Crespellano e di Bazzano, proponiamo in vendita un fabbricato bifamiliare che verrà ristrutturato a cura e spese della proprietà venditrice. E’ costituito da 2 appartamenti uguali per disposizione e metratura, al primo e al secondo piano, composti da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. Al piano terra è presente un ampio magazzino, un garage, una lavanderia e una centrale termica. La proprietà ha iniziato la ristrutturazione sostituendo tutti gli infissi, ora in pvc a taglio termico, installando 2 impianti fotovoltaici e l’impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e puffer elettrico da 800 litri. I lavori proseguiranno, e saranno ultimati prima del rogito, con il rifacimento delle facciate esterne e la rasatura dei muri interni, il rifacimento completo dei 4 bagni, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti, la separazione degli impianti di riscaldamento, la realizzazione di un nuovo impianto fognario, la posa di nuovi scuri e di nuove porte e quant’altro necessario a realizzare 2 abitazioni confortevoli ed accoglienti. Il magazzino, di oltre 60 mq, dotato di ampio portone, può essere destinato a molteplici utilizzi e, ad esempio può accogliere 4 auto. Comodi risultano anche l’autorimessa e il vano lavanderia. Il lotto di proprietà è di 1.800 mq, aperto sulla campagna: le abitazioni sono dotate di un cortile per il parcheggio e di un ampio giardino, divisibile a piacimento. La soluzione proposta è ideale per un utilizzo famigliare fratelli o genitori/figli, oppure per chi necessita di ampie metrature interne ed esterne. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci ai n.i 051.960676 e 335.456800 oppure scriverci all’indirizzo bohch@tecnocasa.it.

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Nella località di Santa Maria, nel comune di Novellara, si trova un appartamento indipendente che offre un'accogliente soluzione abitativa. Questo immobile di 100 mq è parte di un rustico composto da tre unità e si trova al primo piano, accessibile attraverso una comoda scala esterna. La zona giorno si distingue per la sua luminosità, creando un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Un terrazzo comune aggiunge un tocco di convivialità, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, la proprietà include una cantina e un garage, garantendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente sereno e funzionale, immerso nella quiete della campagna emiliana. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Appartamento in vendita in esclusiva a Cesenatico – Zona Madonnina In una delle zone residenziali più richieste di Cesenatico, tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un appartamento situato in Via Gramsci 10, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola e curata palazzina, servita da ascensore, e si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento può beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento, ma si presenta abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un garage, una cantina al piano terra e un posto auto condominiale assegnato all'interno della corte comune: dotazioni che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. Grazie alla posizione strategica, in un quartiere sempre più apprezzato, questa soluzione è ideale sia come prima casa sia come investimento, con ottime prospettive di valorizzazione. Contattaci allo 0547/072373 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.

- MELDOLA - In un contesto condominiale nel centro di Meldola, proponiamo in vendita una soluzione luminosa e molto accogliente. L'immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite una piacevole corte comune che conduce all'ingresso indipendente. La palazzina è composta da 22 unità con spese condominiali di 200 € annui, in quanto non c'è ascensore; l'entrata comune si affaccia su un cortiletto condominiale esterno ampio e curato. Ristrutturata completamente nel 2006: impianti, pavimento, tetto, infissi in pvc doppio vetro, cappotto esterno e interno nella camera matrimoniale. Varcando la porta finestra dalle scale in comune si accede ad un grazioso cortiletto, dove una scala privata vi accompagnerà direttamente ad uno splendido terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aperto. All'interno, l'appartamento si apre su una deliziosa zona giorno con cucina a vista. Il soggiorno ben illuminato ospita una comoda cucina disposta ad 'L'. La zona notte è ben distribuita: sulla destra del soggiorno è situata la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo soffitto con mansarda collegata da apposite scale. Sulla sinistra, invece, vi è un piccolo corridoio che conduce alla seconda camera, ideale come singola o zona studio, e conduce anche all'antibagno e infine al bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia. A completare la proprietà, al piano terra è situata una cantinetta privata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per ci cerca indipendenza ma non vuole isolarsi, e grazie all'ingresso autonomo si garantisce una maggiore privacy anche se in contesto condominiale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

Appartamento in vendita a Bologna, zona Arcoveggio, vicino a Villa Erbosa. Completamente ristrutturato, offre 88 mq con 2 camere, cucina abitabile e terrazzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. Servizi come supermercati e fermate bus nelle immediate vicinanze. Classe energetica in attesa di aggiornamento.

Trilocale ristrutturato in vendita a Borgo Panigale, Via Pasteur, con due camere, due bagni e terrazzo di 13 mq. Classe energetica C, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a scuole, negozi e al centro sportivo Cavina, ideale per famiglie.

Villetta centrale in zona tranquilla, all'inizio di Via Comacchio, una delle direttrici residenziali più apprezzate della zona est di Ferrara.
Ci sono case che offrono metri quadrati e case che offrono tempo, tranquillità e qualità della vita. Questa villa centrale è pensata per una giovane famiglia che desidera costruire il proprio equilibrio: spazi dove stare insieme, ambienti separati per ritrovare privacy, aree esterne da vivere e tutta la comodità di una posizione che permette di semplificare la quotidianità.
Qui ogni ambiente sembra pensato per alleggerire i ritmi di giornate sempre piene: il soggiorno con camino per ritrovarsi la sera, la cucina abitabile per condividere i momenti di ogni giorno, il giardino per respirare e il sottotetto attrezzato per creare nuovi spazi.
Una villa dagli spazi generosi e versatili, dentro e fuori
L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: una zona living accogliente con camino, balcone, affacci sul verde e spazi distinti tra relax e convivialità.
La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al balcone e dimensioni ideali per vivere ogni giorno senza rinunciare alla praticità.
Completa la zona giorno un bagno finestrato.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone e affaccio riservato, una seconda camera anch'essa servita da balcone e una terza stanza versatile, perfetta come studio, cameretta o spazio dedicato alle nuove esigenze della famiglia. Completa il piano un bagno finestrato.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio sottotetto attrezzato con terrazza ampia e vivibile, uno spazio aggiuntivo estremamente flessibile da destinare a relax, hobby, palestra, studio o area multifunzione.
Al piano terra la proprietà offre inoltre una autorimessa con locale accessorio ideale come spazio ricreativo, area hobby o deposito organizzato, oltre al giardino privato che dona riservatezza e un contatto quotidiano con il verde.
Vivere Ferrara con tutto più vicino
Situata in Via Comacchio, questa proprietà permette di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Centro storico, scuole, attività commerciali, collegamenti urbani, percorsi ciclabili e principali servizi cittadini risultano facilmente raggiungibili, rendendo più semplice l'organizzazione della vita familiare e riducendo tempi di spostamento e gestione quotidiana.
Una soluzione per chi desidera una casa che non sia soltanto bella da vedere, ma capace di migliorare concretamente il modo di vivere.
Le fotografie raccontano molto, ma alcune sensazioni si percepiscono solo entrando in casa: contattaci per prenotare il sopralluogo e capire se questo può essere il luogo giusto per il vostro prossimo inizio.
Visione foto, (una fotografia vi da un esempio di come potrebbe venire il giardino retrostante), planimetrie classiche colorate, planimetrie arredate esemplificative e video completo su www.gherardiimmobiliare.it. APE G, Indice 231,65. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2078.

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN TRIFAMILIARE, CON GARAGE E CANTINA - RICCIONE SAN LORENZO - A Riccione, in zona San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di ampia metratura inserito in una palazzina trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e con spazi generosi per tutta la famiglia. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, dove è presente anche un pratico vano adibito a lavanderia con caldaia. Il soggiorno separato offre uno spazio dedicato ai momenti di relax e convivialità. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto come ambiente di lavoro, stanza per gli ospiti o spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia, e due bagni entrambi dotati di box doccia. Una delle camere matrimoniali è inoltre servita da aria condizionata. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono le numerose pertinenze: un grande garage di circa 30 mq al piano terra, un posto auto scoperto situato davanti al garage, due cantine al piano interrato e un sottotetto al terzo piano, spazi preziosi che offrono comodità e grande capacità di deposito. Una soluzione completa, caratterizzata da metrature difficili da trovare, ambienti ben distribuiti e dalla tranquillità di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La richiesta è pari ad euro 350 mila, leggermente trattabili. La palazzina è dotata di ascensore; per poter usufruire del servizio è previsto il versamento di una quota di adesione di circa euro 10 mila. Se stai cercando una casa spaziosa a Riccione, con garage, posto auto e numerosi ambienti accessori, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com