Terratetto plurifamiliare in Vendita, Via Mirri 28, Alfonsine

LA VILLETTA DELLE DELIZIE: Villetta a schiera centrale ad Alfonsine (RA)
Una soluzione indipendente e pronta da abitare, ideale per chi cerca una gestione semplice, versatilità degli spazi e la comodità del parcheggio privato nel cuore del paese.
Situata in una zona residenziale tranquilla e strategica di Alfonsine, questa villetta a schiera centrale rappresenta la scelta perfetta per chi desidera l'indipendenza e bassi costi di gestione. La posizione consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani, ottimizzando gli spostamenti. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, ben curato e pronto per essere vissuto fin da subito. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e offrono un'interessante versatilità: oltre alle stanze principali, la casa si sviluppa ulteriormente nel piano sottotetto, uno spazio non abitabile ma prezioso come area jolly per lo smart working o il relax. La proprietà include una piccola corte pavimentata sul retro, ideale come sfogo all'aria aperta a bassa manutenzione, e l'esclusivo vantaggio di due posti auto scoperti di proprietà in corpo staccato.
Composizione dell'immobile
• Piano Terra: piccolo portico, ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla corte esterna, primo bagno.
• Primo Piano: due camere da letto, secondo bagno e balcone.
• Piano Sottotetto: ambiente aggiuntivo con altezza non abitabile, ottimizzato come locale studio o cameretta d'appoggio.
• Esterno: piccola corte privata pavimentata accessibile dal soggiorno e due posti auto scoperti esclusivi situati in corpo staccato.
Dotazioni Tecniche
• Infissi in legno con vetrocamera per un corretto isolamento termico e acustico.
• Zanzariere e inferriate di sicurezza già installate al piano terra.
• Pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutti gli ambienti principali.
• Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio.
• Impianto di aria condizionata completo.
Distanze
• Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine, Piazza Antonio Gramsci 1 | 0,55 km / 1 min
• Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine, Viale Stazione| 1,1 km / 3 min
• Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercato Conad, Via Angeloni | 0,7 km /2 min
• Polo Scolastico (Scuola): Scuola Media "A. Oriani" / Istituto Comprensivo, Via Augusto Murri 26 | 0,08 km / 0 min