Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 209

Appartamento in villa in zona Mazzini-Savena, in vendita, di 155 mq, ristrutturato con finiture di alta gamma. Composto da 3 camere, 2 bagni, ampio salone e 3 terrazze private di 50 mq. Garage e posto auto di proprietà. Vicino a PAM S.p.a. e Farmacia Due Madonne. Classe energetica D.

VIA PRINELLA - Nella zona est di Ferrara, immersa nel verde ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico, vendiamo porzione di villa trifamiliare di testa, indipendente su 2 lati e terra-cielo, completamente ristrutturata, in classe energetica C. La casa è distribuita su due livelli ed è così composta: Ingresso dal piano secondo su ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, con cucina a vista, zona pranzo e salotto, uno studio (o quarta camera da letto) bagno e balcone. Piano primo: zona notte con ampio disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno en suite, ulteriore bagno e ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un garage per macchine di grossa cilindrata, oltre ad un giardino privato, in parte a prato ed in parte pavimentato per ulteriori 3 posti auto. Utenze autonome, riscaldamento a pavimento, clima, infissi basso emissivi, e completo di certificazione impianti.

Stai cercando un'abitazione con soluzioni energetiche all'avanguardia? Necessiti di una casa dagli spazi ampi per la tua famiglia che non abbia costi folli di gestione? A casa immobiliare propone in esclusiva villetta a schiera dalla generosa metratura, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico: sono stati istallati pannelli fotovoltaici per 3.69kwatt, con 5kwatt di batterie d'accumulo, nuova caldaia a condensazione e camino a pellet, soluzioni che garantiscono all'immobile una vera e propria indipendenza energetica oltra ad un elevato comfort abitativo. La casa si sviluppa su più livelli. L'ingresso al piano rialzato caratterizzato da una zona giorno, con cucina abitabile, con affaccio sul porticato, un'ampia sala con il camino ed un bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, servite da split dell'aria condizionata con inverter, un comodo studio/cabina armadi, un ripostiglio e una ampia sala da bagno con vasca e doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio locale mansardato, che si presta come terza camera matrimoniale, servito da un caratteristico terrazzo a tasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna che può essere sfruttata come palestra o stanza hobby oltre ad un locale lavanderia. Completa la soluzione un garage doppio in larghezza. L'immobile è accessoriato con addolcitore acqua, zanzariere e inferriate. Il tetto è stato coibentato e rifatto 12 anni fa. Non aspettare! CHIAMA ORA il nostro ufficio di Noceto allo 05211802013 per informazioni e visite.

Appartamento in vendita a Porta San Donato, centro Bologna, in condominio ristrutturato. Composto da 3 locali, riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre un posto auto assegnato. Vicino a università, supermercati come Meta e ospedali come Villa Torri. Classe energetica G.

In zona Paradigna, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 60 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato di sole 3 unità abitative, privo di spese condominiali. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Nel 2024 l’immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione degli impianti, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un terrazzo ad uso comune condiviso con gli altri 2 condomini e un comodo garage doppio ad euro 20.000, ideale sia come autorimessa che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALA BAGANZA: LA SOLUZIONE E' IDEALE PER UNA FAMIGLIA, CHE DESIDERA DARE AI PROPRI FIGLI OGNUNO LA SUA STANZA, E LA COMODITA' DI AVERE TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO. La posizione è comoda al centro e a tutti i servizi che offre il paese, nelle immediate vicinanze, possiamo raggiungere: bar, ristoranti, fermata dell'autobus, parruchiere, il rinomato centro sportivo e la piscina. Il condominio è situato all'interno di un cortile condominiale immerso nel verde e riparato, in condivisione con un'altra piccola palazzina. Nella parte retrostante trovano spazio le autorimesse e gli appezzamenti di verde assegnati ad ogni unità. L'appartamento è situato al primo piano oltre rialzato. Appena entrati, ci accoglie un importante ingresso, (dove trova spazio anche un'armadio, che ha la funzione di collocare giacche, giubotti e altro) che da accesso alla zona giorno, composta da un spazioso e luminoso soggiorno. Questo ambiente permette di accogliere tutta la famiglia e gli amici, durante i periodi di festa, inoltre è dotato di una porta finestra, che ci permette di accedere al balcone di ben 21 mq con affacci sui meravigliosi 'Giardini della Rocca'. La cucina è separata, ed è stata oggetto di ristrutturazione; è in grado di ospistare anche sei persone al suo interno. Tramite due corridoi, proseguiamo nella zona notte rifinita in parquet, dove si collocano: la camera da letto padronale, la camera singola, il bagno ristrutturato fornito di piatto doccia e un secondo lavabo, e la seconda camera matrimoniale con accesso al balcone. Tutta la zona notte è esposta a sud, mentre la zona giorno è esposta a ovest. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti anche due condizionatori, mentre la caldaia è stata sostituita recentemente. L'appartamento è dotato anche di un appezzamento di verde, per chi desidera fare l'orto. A livello condominiale, sono stati sostitutiti i citofoni. L'immobile è completato dalla cantina dal posto auto e dall'autorimessa.

VE2034-A5, Via Monte Calvari, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "NZEP - A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" di 128 mq, ubicato al piano secondo con ascensore. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme anti intrusione. Attico così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo, dis. notte, camera singola (dotata di balcone), bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo e balcone. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: € 359.000 Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.

VE2034-A4, Via Monte Calvari, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "NZEB - A4") di sole 5 unità vendesi attico "A4" di 133 mq ubicato al piano secondo con ascensore. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme anti intrusione. Attico così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, terrazzo, dis. notte, camera singola, bagno, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: € 371.000 Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.

Medesano frazione S. Andrea Bagni, sei alla ricerca di un appartamento ad un piano comodo di generosa metratura immerso nel verde? Ecco la soluzione che stai cercando! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al piano rialzato in piccola palazzina composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, completano la proprietà due balconi, cantina e autorimessa. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, servito di pompa di calore, porta blindata e zanzariere. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003 oppure il 393.6064773

BIBBIANO • NUOVA ESCLUSIVA • Splendida Villetta a Schiera con Giardino Privato e Parco Condominiale Se stai cercando il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e massima comodità, questa villetta a schiera è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in un contesto residenziale tranquillo e immersa nel verde di un curato parco condominiale, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochissimi passi da tutti i principali servizi. GLI AMBIENTI DELLA CASA Piano Terra: La Zona Giorno L’ingresso principale ci accompagna, tramite una breve rampa di scale, verso una luminosa sala giorno, il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente a un piacevole portico coperto, ideale per i momenti di relax all'aperto, che conduce al giardino privato retrostante. Completa il piano una cucina abitabile (già attrezzata), spaziosa e ricca di luce naturale. Primo Piano: La Zona Notte Un disimpegno ben organizzato serve la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli. Uno studio versatile, perfetto come spazio hobby, zona lettura o smart working. Un pratico ripostiglio. Un bagno moderno dotato di box doccia. Piano Seminterrato: I Servizi Il piano inferiore offre ampi spazi funzionali, tra cui due cantine (di cui una attualmente uso lavanderia, ma facilmente trasformabile in una taverna per le tue cene in compagnia e un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà in corpo staccato due autorimesse. CARATTERISTICHE E COMFORT L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2011 con ottime finiture: Primo piano completamente rinnovato (pavimenti, porte interne e serramenti). Piano terra rinfrescato con una nuova pavimentazione. Infissi dotati di zanzariere su tutte le finestre. Portafinestra automatizzata per l'accesso diretto al giardino. Caldaia a condensazione sostituita recentemente per una migliore efficienza energetica. Presenza di montascale (rimovibile se non necessario). Questa villa non è semplicemente una casa, ma un rifugio dove veder crescere i tuoi figli in totale sicurezza e dove goderti la libertà di un giardino privato senza rinunciare alle comodità del centro. Pronta da abitare, moderna e baciata dal sole: la tua nuova vita a Bibbiano inizia da qui. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. EUGENIO al 327.7138119. Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

VE2034-A1, Via Monte Calvari, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "NZEB - A4") di sole 5 unità vendesi app.to "A1" di 102 mq, ubicato al piano primo con ascensore. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme anti intrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, dis. notte, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: € 285.400 Consegna Marzo 2027. Per informazioni e visite: 340-7710085 dott. Corica Giuseppe.

RAVENNA, ZONA SAN MARCO: In contesto verde, tranquillo e riservato, ma a brevissima distanza dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo esclusiva casa indipendente signorile dei primi del ’900, completamente ristrutturata nel 2018 con finiture moderne. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti. Il cuore della casa è il suggestivo salotto con travi a vista, ambiente accogliente perfetto per momenti di relax e convivialità. Completano la zona giorno una spaziosa cucina abitabile e pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, oltre ad altri due bagni moderni e una comoda zona lavanderia separata. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018 e presenta dotazioni di elevato comfort, tra cui infissi con triplo vetro, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e aspirazione centralizzata. A completare la proprietà, un ampio cortile privato che circonda l’abitazione, ideale per vivere la tranquillità e la privacy in totale libertà. Una soluzione unica per chi desidera il fascino storico di una dimora d’epoca unito al comfort moderno, in una posizione strategica immersa nella quiete. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GARAGE – ZONA VIALE UMBERTO In zona Viale Umberto, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento di circa 100 mq posto al quarto piano servito da ascensore, completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone coperto ideale per momenti di relax, studio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconcino di servizio. Completano la proprietà una soffitta e un comodo garage. Ottima opportunità anche dal punto di vista fiscale grazie alla detrazione residua sui lavori di ristrutturazione eseguiti, pari a circa € 40.000 / 45.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai servizi.

VILLA SESSO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento edificato nel 2014 e dotato di cappotto termico in classe energetica 'D' Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, con area cortiliva privata al piano terra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L’appartamento si sviluppa tra piano primo e piano terra. L’accesso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra troviamo inoltre uno spazio di 37 mq ideale come studio, taverna o zona ospiti, completo di lavanderia e con ingresso indipendente. I due livelli sono collegati internamente tramite una scala a chiocciola, offrendo così la comodità di avere sia ingressi indipendenti al piano terra e al piano primo, sia la possibilità di vivere gli ambienti come un’unica abitazione comunicante internamente. Caratteristiche dell’immobile: - zanzariere - impianto di climatizzazione in pompa di calore - utenze completamente autonome - porte interne installate nuove nel 2021 - caldaia nuova installata nel 2024 - impianto elettrico rifatto completamente nel 2026 Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area comune. L’immobile è ubicato in strada chiusa e tranquilla, vicinissima a tutti i principali servizi: a pochi metri si trovano due parchi pubblici attrezzati con area giochi bimbi, fermata autobus, scuola elementare, asili, hotel, supermercato Conad, farmacia, pizzeria, centro sportivo e molto altro. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Ferrara - via modena 70 Villa di quasi 400 metri quadri totalmente indipendente su 4 lati con corte a giro sull'intera proprietà. L'immobile totalmente ristrutturato nel 2004 si sviluppa su: - piano terra adibito a taverna con altezza di 2,40 metri su diversi ambienti perfettamente rifiniti con uscita sulla corte oltre ad un bagno, ampi ripostigli e centrale termica. - piano primo con accesso dal livello strada si sviluppa in un'ampia zona ingresso con dispensa e ripostiglio e scala per i piani. Oltre la zona ingresso si accede all'appartamento principale con cucina abitabile, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno finestrato, due singole ed un ulteriore bagno finestrato. - piano secondo sono presenti 6 camere da letto di varia metratura, tutte matrimoniali ognuna con condizionatore e bagno interno (uno per ogni camera). Al primo piano c'è anche un lungo balcone con doppio accesso. La ristrutturazione è stata totale ed ha riguardato i pavimenti, i bagni, le porte, gli infissi, gli impianti (tutti certificati), la taverna piano terra, la facciata, la cancellata con cancello carrabile automatico, ecc. Ideale come soluzione genitori-figli essendo già dotata di impianti separati tra il primo ed il secondo piano. Le dimensioni dell'immobile e la disposizione degli ambienti permettono una distribuzione interna flessibile, dando ampia possibilità di personalizzazione anche differente da quella attuale. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. 3283158781 / 0532478575 o visita il Nostro sito per altre proposte: ferrara7.tecnocasa.it

In località Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa su due livelli, parzialmente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso semindipendente al piano terra conduce ad un ambiente accogliente e ben distribuito: qui si trova un soggiorno, una cucina abitabile, il bagno con box doccia e uno spazio dedicato a lavanderia e al piano della zona giorno anche una camera. Al piano superiore sono presenti due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. Esternamente la corte pavimentata è di uso comune con le altre due unità della palazzina. Sebbene non disponga di un posto auto privato, la zona offre diverse possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa con carattere e praticità in una posizione strategica. Al momento l appartamento viene venduto locato da inquilino con regolare contratto di locazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

Bilocale con soppalco nel cuore di Parma – ideale investimento o prima casa Nel pieno centro storico di Parma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita elegante bilocale arredato con soppalco, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. - Via Nazario Sauro n. 5 L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e impreziosito da splendide decorazioni affrescate nei vani scala, che donano carattere e prestigio all'intero contesto. Caratteristiche principali: • Monolocale con soppalco ben organizzato • Completamente arredato e pronto all'uso • Piano alto con ascensore • Contesto elegante e curato • Cortile interno per deposito biciclette • Posizione centrale ma riservata e tranquilla Punti di forza: La posizione è uno dei veri plus: nel cuore della città ma in una via defilata, che garantisce quiete e vivibilità pur restando a ridosso dei principali servizi, università e attrazioni. Ideale per: - Giovani coppie - Single - Investitori (affitti brevi / studenti) Ottima opportunità a reddito in una delle zone più richieste della città. Contattaci per informazioni ed approfondimenti

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 9-1 - QUADRILOCALE - PIANO 3 - Ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona ripostiglio e lavanderia, 3 camere, 2 bagni entrambi finestrati. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 80 mq principale e da un terrazzo perimetrale di ca. 20 mq. Totale sup. commerciale ca. 163 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Presentiamo una villetta trilocale al piano terra, inserita in un piacevole contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e con spazi esterni da vivere durante la bella stagione. L’immobile si distingue fin da subito per la presenza di un giardino privato frontale, che accompagna l’ingresso alla villetta e introduce alla zona porticata coperta, uno spazio particolarmente funzionale e accogliente. Il porticato rappresenta uno dei punti di forza della casa: un ambiente esterno riparato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo anche un barbecue in muratura, perfetto per vivere al meglio gli esterni. Internamente la villetta si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L’ambiente è ben distribuito e pensato per offrire praticità e comfort, con una zona pranzo comoda e uno spazio living accogliente, adatto sia all’utilizzo quotidiano sia ai periodi di vacanza. La zona notte è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, entrambe arredate in modo funzionale e adatte a ospitare famiglia, amici o eventuali ospiti. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari e ben illuminato dalla luce naturale. Sul retro dell’abitazione è presente un secondo giardino privato, più riservato, utilizzabile come spazio di servizio, area relax o zona verde supplementare. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, ideale per riporre biciclette, attrezzature da giardino, arredi esterni e tutto ciò che può essere utile nella gestione della casa. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, ben tenuta e circondata da spazi verdi, perfetta per godersi le giornate estive in un ambiente piacevole e riservato. Una soluzione interessante per chi desidera una villetta al piano terra con giardino, porticato vivibile, spazi ben organizzati e piscina, ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.

In esclusiva, nel cuore del centro storico di Rimini, presso un elegante edificio con valenza storico-architettonica affacciato sulla iconica Piazza Tre Martiri, proponiamo in vendita una proprietà di suggestiva bellezza e grande fascino, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di pregio. L’immobile conserva il carattere autentico delle finiture d’epoca, ambienti spaziosi, dettagli architettonici di charme e panoramiche esclusive. Tre balconi al primo piano affacciano direttamente sulla piazza con piena veduta delle principali vie commerciali che da essa si dipartono, donando luminosità agli interni ed una vista privilegiata sul vissuto della città. Il primo appartamento è composto da una confortevole zona giorno, una camera da letto e un bagno, perfetto come dépendance, studio professionale o soluzione indipendente per ospiti. Il secondo appartamento, più ampio e articolato, offre una generosa zona living, tre camere da letto e tre bagni, con ambienti ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in spazi eleganti e funzionali. Elemento unico della proprietà è il vasto terrazzo interno, riservato e silenzioso, un’inedita oasi di tranquillità nella vitalità del pieno centro cittadino, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un giardino privato di grande atmosfera. Una soluzione imperdibile per chi ambisce ad unire status della posizione, fascino dell’epoca e versatilità degli spazi, nel contesto più antico e autorevole di Rimini: la sua principale Piazza Tre Martiri, spettatrice di oltre due secoli di storia. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci al numero 0541.741326 - 3517651528

Rif. FE924 A Miramare di Rimini, in seconda linea sul mare, in palazzina di poche unità proponiamo in vendita, al secondo piano senza aascensore, appartamento di 108 mq commerciali. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare; Disposto su 3 vani, ingresso, sala con balcone vista mare, cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno, con antibagno, nel quale troviamo la lavanderia, oltre a una cucina abitabile.Fronte strada, l’ubicazione offre una vista privilegiata e una posizione comoda. Dal punto di vista tecnico, l’immobile ha una classe energetica F. Il riscaldamento è centralizzato e l’aria condizionata è autonoma, con effetto freddo, con impianti elettrico e idraulico funzionanti. Sono presenti infissi in PVC sostituiti nel 2014/2015. Tra i suoi punti di forza spiccano la vista mare e una luminosità particolarmente elevata, elementi ideali per chi cerca una casa al mare a Rimini. La caldaia condominiale è stata cambiata circa 15 anni fa, offrendo una gestione razionale delle parti comuni e una spinta di efficienza, con la presenza dei contacalorie e termovalvole. L’immobile è fronte strada, aspetto che facilita l’accessibilità e la visibilità dell’immobile, arricchendo la proposta con una percezione di praticità quotidiana. Se desideri una casa al mare pronta per abitare, a Rimini, questa soluzione offre comfort, funzionalità e una posizione strategica.

ZONA IGEA: In una zona tranquilla e residenziale di Igea Marina, appartamento disposto su due livelli al secondo piano in palazzina servita da ascensore di costruzione del 2008. Dall ingresso abbiamo accesso al primo piano, composto da una luminosa zona giorno con cucina separata abitabile, un balcone di ampie metrature angolare, antibagno e un bagno finestrato con box doccia e cromoterapia. Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un comodo disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, una camera da letto doppia, tutte e tre mansardate e luminose, e un secondo bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un box di proprietà al piano interrato di circa 18 mq. . Internamente la soluzione presenta infissi in pvc doppiovetro, pavimentazione gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, videocitofono, cartongesso con faretti e aria condizionata. La soluzione è ottima per chi è in cerca di un immoible spazioso, accogliente e dotato di ogni confort.

Nel cuore del centro storico, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto abitativo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 47 mq, completamente ristrutturato. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi: ingresso accogliente, zona living con cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno moderno. La recente ristrutturazione valorizza ogni dettaglio, rendendo la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta all’uso o di un investimento sicuro. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo; Assenza di spese condominiali; Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione Posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni ✨ Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito

FORLI' | SAN MARTINO IN STRADA Villetta ad angolo | 3 Locali | 130 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano terra: Giardino privato - Garage - Portico Piano primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno Piano secondo: Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage Posto auto NOTE: Soluzione situata in zona verde e tranquilla, vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra e scala esterna per accedere direttamente alla zona giorno. Gli spazi abitativi risultano ampi e luminosi, con finiture in ottimo stato conservativo. Completa l’immobile un giardino di circa 200 mq che si sviluppa sui tre lati dell’abitazione, comprensivo di portico e gazebo. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LIDO ADRIANO - VIALE PETRARCA Nel cuore della città, a pochissimi passi dal mare e comodamente vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità del mare raggiungibile attraversando semplicemente la strada. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente ideale per momenti di relax e convivialità con un comodo e ampio balcone, due camere da letto spaziose pensate per garantire comfort e privacy e spazi funzionali adatti sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in una zona così centrale. Una soluzione esclusiva per chi sogna di vivere in una delle zone più ricercate, tra il fascino del centro e il profumo del mare.