Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 207

APPARTAMENTO IN VENDITA IN PICCOLA PALAZZINA Fiorano Modenese – Trilocale con garage in piccola palazzina, basse spese in Via Macchiavelli n. 24 Luminoso trilocale con garage in ottimo contesto residenziale In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e praticità posto al secondo piano di palazzina con ascensore. L’immobile si compone di: Ingresso funzionale Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Sala luminosa, ambiente caldo e conviviale Due camere da letto di cui una tre quarti Bagno finestrato con doccia Completa la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. L’appartamento si trova in un ottimo contesto residenziale, vicino a negozi, scuole e servizi, con collegamenti agevoli verso i principali centri limitrofi. ✨ Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA TASSONI. Homesi Immobiliare presenta: Soluzione Indipendente con Giardino Privato in Via Tassoni, Reggio Emilia Scopri questa splendida soluzione indipendente situata in una delle zone più belle e ambite di Reggio Emilia. L'immobile, costruito negli anni '80, rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni. Caratteristiche principali: Posizione: Via Tassoni, Reggio Emilia Composizione: Attualmente configurato con un' appartamento principale, più un locale di 150 mq affittato, con la possibilità di essere trasformato in abitazione Spazi interni: Ampi e luminosi, perfetti per essere ripensati secondo ogni esigenza abitativa Giardino privato: Un’oasi verde ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aria aperta La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo offre un grande potenziale: con una visione creativa, può trasformarsi in un’abitazione unica, come in un film — dove ogni angolo racconta una nuova storia, tutta da vivere. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà indipendente in una delle zone più tranquille e ricercate della città, immersa nel verde ma ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita Monolocale ristrutturato con grande loggia vivibile, cantina e basse spese In elegante palazzina recente, ben abitata e servita da ascensore, proponiamo luminoso monolocale ristrutturato nel 2020, ideale per chi cerca comfort, praticità e un immobile pronto da vivere. L’appartamento è composto da accogliente zona giorno con zona notte ben organizzata e accesso a una spaziosa loggia abitabile, perfetta come estensione dell’ambiente living per momenti di relax, pranzi o cene all’aperto. La ristrutturazione effettuata nel 2020 ha interessato gli impianti elettrici e la cucina, rendendo l’immobile moderno e funzionale. Presenti inoltre impianto di allarme e riscaldamento autonomo, per garantire massima indipendenza e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Il contesto condominiale si presenta molto curato grazie ai recenti lavori eseguiti sullo stabile: facciata rifatta negli anni 2020 e tetto rifatto nel 2025. Ampio giardino condominiale con due grandi spazi dedicati al deposito biciclette. Piano basso servito da ascensore. Spese condominiali contenute: circa 600 € annui. Classe energetica in fase di definizione. Ottima soluzione sia come investimento ad alta redditività sia come pratico appoggio in contesto tranquillo e ben mantenuto. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

In una zona residenziale tra le più apprezzate del paese, proponiamo in vendita un appartamento disposto tra il terzo ed ultimo piano e il piano mansardato, all'interno di una palazzina costruita nel 2011. L'ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato dove soggiorno e angolo cottura convivono in uno spazio accogliente e funzionale. La grande portafinestra accompagna al balcone principale, dal quale si gode di una piacevole vista aperta verso San Marino, un affaccio che regala luce e una sensazione di respiro difficile da trovare nelle zone più urbanizzate. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta con balconcino privato e un bagno finestrato con vasca. Dal disimpegno una scala in legno conduce al piano mansardato, uno spazio che rappresenta il vero valore aggiunto della casa. Grazie alle sue dimensioni può essere utilizzato come ampia camera matrimoniale, studio, sala hobby o zona relax. A servizio del piano troviamo un secondo bagno con doccia, zona lavanderia e finestra Velux. Completa questo livello un caratteristico terrazzo a tasca, uno spazio riservato e difficilmente visibile dall'esterno, ideale per chi desidera godersi momenti all'aria aperta in totale privacy. Al piano interrato è presente un garage di 22 mq, comodo sia per il parcheggio dell'auto che come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito. Non il classico appartamento, ma una casa capace di offrire spazi da vivere e da reinterpretare nel tempo, con una vista aperta che accompagna la quotidianità e ambienti che si adattano alle esigenze della famiglia. Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale 10A, a Rimini (RN)!

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili. L’immobile, costruito nel 2010, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle finiture tutte fuori capitolato, scelte con materiali e dettagli di livello superiore rispetto agli standard, che conferiscono all’abitazione uno stile elegante e ricercato. Al primo livello troviamo un grande salone accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, con cucina separabile che si affaccia direttamente su uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. Il terrazzo è inoltre dotato di comodo tendone elettrico, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale annesso, una seconda camera singola versatile e funzionale, oltre ai servizi ben rifiniti. Salendo al piano superiore si accede a un ampio sottotetto, uno spazio aggiuntivo estremamente utile da personalizzare come studio, area hobby, zona relax o camera per ospiti. L’abitazione è dotata di split per aria condizionata, zanzariere e inferriate nuove, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità quotidiana. Nel condominio è presente un pratico montacarichi automatico in sostituzione dell’ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: una zona silenziosa e riservata, perfetta per chi cerca pace e privacy, ma allo stesso tempo vicina a tutte le principali comodità e ai servizi del centro abitato. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **Villa Indipendente con Giardino e Pannelli Fotovoltaici ad Albinea** Ad Albinea, in una delle zone più ambite e riservate di Reggio Emilia, Homesì real estate propone in vendita un'elegante villa su tre livelli, edificata nel 1980 e mantenuta in buono stato. La proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura interna e immersa in un contesto di natura e tranquillità, vanta un generoso giardino privato di 350 mq, arricchito da tettoie che invitano a vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità, frutto di ampie vetrate che esaltano una distribuzione degli spazi con un tocco industrial chic. Il pianoterra accoglie un vasto e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro accoglienti camere matrimoniali. Il primo piano ospita una mansarda in gran parte abitabile (altezza media 1.90m), mentre il piano interrato offre una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio legno, garantendo comfort e isolamento. Questa villa, che verrà consegnata ritinteggiata completamente di bianco e dotata di pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo già installata, rappresenta una scelta lungimirante. Un acquisto dettato da molteplici vantaggi: l'alta luminosità e la privacy che offre, l'ampia metratura sia interna che esterna, e una distribuzione funzionale degli spazi. La sua posizione in Albinea, rinomata come la zona più ricercata e di pregio di Reggio Emilia, unisce la comodità ai servizi essenziali con la serenità di un'area verde e tranquilla. Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

- BUDRIO DI LONGIANO - In una tranquilla zona residenziale adiacente al centro paese, vicino a tutti i servizi, è disponibile un quadrilocale al secondo piano senza ascensore. Si trova in un piccolo contesto di sei appartamenti, con spese condominiali minime (luce e cura del verde comune) che ammontano a circa €100/annui. Dall'ingresso si accede direttamente allo spazioso soggiorno, separato dalla cucina abitabile: entrambi i locali sono serviti da porta finestra e terrazzo che li rendono luminosi e areati. La zona notte è composta da tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. Comodità principale è la presenza di due bagni, uno cieco con box doccia e uno finestrato servito da vasca, ideali per una migliore condivisione degli spazi famigliari. Collegati alla scala condominiale, al piano terra troviamo una zona servizio di oltre 40mq, composta da garage doppio, la lavanderia, un comodo bagno di servizio e la cantina. Inolte nel giardino condominiale si trova un piccolo orto ad uso esclusivo, in parte piastrellato ed utilizzato come posto auto. L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca tranquillità e ampi spazi abitativi, adattandosi alle esigenze delle famiglie più numerose. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 100 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Due bagni - Due balconi - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, posto al secondo piano, dispone di spazi abitativi ampi e luminosi. Libero su tre lati e affaccio sull'area verde Parco Silvestroni. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi e di realizzare una terza camera da letto. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LIDO ADRIANO - VIA BOTTICELLI Proponiamo in vendita a Lido Adriano, all’interno del complesso Costa Paradiso, una soluzione RTA (Residenza Turistico Alberghiera) ideale come casa vacanze e investimento. L’immobile è un bilocale completamente ristrutturato, composto da sala soggiorno con cucina a vista, balcone, bagno e camera matrimoniale. Gli ambienti risultano accoglienti, moderni e pronti all’uso, perfetti per trascorrere momenti di relax a pochi passi dal mare. La proprietà non consente la residenza anagrafica. L’acquirente ha diritto a utilizzare l’appartamento per 4 settimane all’anno, mentre per il restante periodo, la struttura gestisce autonomamente gli affitti turistici, riconoscendo al proprietario una quota variabile in base alla stagione e ai periodi di locazione. Il complesso offre numerosi servizi pensati per il comfort e il tempo libero, tra cui reception attiva 24 ore su 24, servizio di ristorazione, piscina condominiale, aree verdi ideali per picnic e spazi dedicati ai bambini, campo da calcio e molte altre comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza pensieri, con tutti i vantaggi di una gestione turistica organizzata in una delle località più apprezzate della riviera romagnola.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: Zona Valle Ferrovia, in un contesto di una bifamiliare, appartamento al primo ed ultimo piano, sviluppato su unico livello, con corte comune, garage doppio e ripostiglio di proprietà. L'ingresso si apre su vano scala interno, dove si raggiunge l'appartamento al piano primo, da un comodo disimpegno, che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti, si accede ad un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax, un ampio ripostiglio adibito a camera matrimoniale caratterizzata da due lucernari che donano luce naturale agli ambienti. La cucina, separata, dispone di un balcone verandato, funzionale e riservato. Conclude il piano una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, un ripostiglio ed una corte comune pavimentata su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità senza necessità di manutenzione del verde. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

SASSUOLO: RIF A6 - Nel cuore di Sassuolo, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento si compone di tre locali, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, pensate per offrire un ambiente tranquillo e riservato, completano l'immobile due bagni moderni dotati di finiture di qualità. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica e qualità dei materiali, inoltre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e stile in un contesto signorile.

VIA BOLOGNA – FORO BOARIO Trilocale ampio con garage, posto auto e spazi esterni In una tranquilla strada interna che collega Via Bologna a Foro Boario, lontano dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 100 mq, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Situato al piano rialzato, l'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e l'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, perfetta per vivere al meglio i momenti in famiglia. Il secondo balcone, accessibile dalla cucina, è stato sapientemente chiuso per ricavare un pratico spazio ad uso ripostiglio/lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato, offrendo comfort e versatilità per famiglie, coppie o per chi desidera uno studio dedicato. A completare la proprietà troviamo un garage, un posto auto privato e un piacevole cortile condominiale con area barbecue, ideale per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. L'appartamento è attualmente locato e sarà libero da settembre 2026, una soluzione interessante anche per chi sta programmando con calma il cambio casa e necessita dei tempi giusti per vendere il proprio immobile. Una soluzione completa, in una posizione riservata e strategica, che unisce comfort, praticità e ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita!

SASSUOLO: RIF A5- Nel cuore di Sassuolo, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di un elegante complesso residenziale. Con una superficie di 116 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e moderni. L'appartamento si compone di tre locali, progettati per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, pensate per offrire un ambiente tranquillo e riservato, completano l'immobile due bagni moderni dotati di finiture di qualità. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard elevati in termini di efficienza energetica e qualità dei materiali, inoltre la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità e stile in un contesto signorile.

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona Clinica di Piacenza, comoda per tutti i principali servizi, un grazioso trilocale ristrutturato situato in una palazzina termoautonoma. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata con split pompa di calore e serramenti in PVC con doppi vetri. Superato l'ingresso, troviamo la zona giorno con la cucina che rimane a vista, creando in questo modo un ambiente funzionale e luminoso. Dalla zona giorno si ha accesso al comodo balcone. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, una con accesso al secondo balcone, ed un bagno finestrato con doccia ed attacco per la lavatrice. Completano la proprietà la cantina ed il box. Da sottolineare le ottime qualità delle finiture. La soluzione viene venduta completa di arredo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

Appartamento in vendita a VIA CARAVAGIO, ristrutturato e dotato di aria condizionata, composto da 3 locali e 1 bagno. Superficie di 90 mq, classe energetica D. Situato vicino a punti di interesse come negozi e ristoranti, offre un'ottima opportunità abitativa.

Si propone in vendita un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di un condominio di sole nove unità. La pianta presenta una distribuzione funzionale degli ambienti, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'interno è composto da un ampio ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La ristrutturazione, appena ultimata, ha incluso il rifacimento dei pavimenti, delle porte interne e l'installazione di una porta blindata. Il bagno è stato rinnovato con sanitari e doccia nuovi. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di cassonetti coibentati e tapparelle nuove. L'immobile è dotato di impianto elettrico certificato e di aria condizionata con doppio split già installato. L'appartamento non dispone di balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage inclusi nel prezzo .L'immobile viene consegnato non arredato, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi. Unica eccezione il bagno, che viene fornito completo di tutti i sanitari e accessori. Le immagini d'arredo presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativo e rappresentativo di una potenziale disposizione degli interni. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

Rif: PR-GA-TR-MF-stradapioXIItorrile-260 Porzione di bifamiliare con giardino, piscina e 2 garage. Ci sono case che offrono non solo spazio, ma anche tempo: tempo per stare insieme, per far giocare i figli all’aperto, per cenare fuori d’estate e per godersi il silenzio senza rinunciare alla comodità della città. A pochi minuti da Parma, questa porzione di bifamiliare di circa 130 mq su due livelli è pensata per chi cerca una casa concreta, accogliente e indipendente, con spazi interni funzionali e un esterno che non fa solo “bella figura”, ma si vive davvero. Ristrutturata nel 2010, la casa accoglie con ambienti caldi e familiari, dove i dettagli in pietra e mattoni a vista danno carattere senza appesantire. La zona giorno è ampia e conviviale, con soggiorno, cucina abitabile e spazi ben collegati tra loro: perfetta per la quotidianità di una famiglia, ma anche per ricevere amici senza sentirsi stretti. Le tre camere, due matrimoniali e una singola, permettono di organizzare la casa secondo le esigenze di oggi e di domani: camera padronale, stanza per i figli, studio, zona hobby o spazio per chi lavora da casa. I due bagni completano una distribuzione pratica. Il vero valore aggiunto, però, è lui: un giardino privato di circa 150 mq, protetto e riservato, con piscina 4x2, zona barbecue e forno per le pizze. Qui l’estate cambia ritmo: pranzi all’aperto, bambini che giocano, amici a cena, pomeriggi di relax e quella sensazione di privacy che oggi è sempre più rara. A completare l’esterno ci sono circa altri 100 mq di zona pavimentata, ideali per gestire al meglio accessi e parcheggio. La proprietà dispone inoltre di due garage, posto auto scoperto e cantina, con una possibilità particolarmente interessante: la zona garage e cantina può essere ripensata per creare una dependance di circa 70 mq sviluppata su due livelli, soluzione ideale per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti, genitori, figli grandi, studio professionale o area hobby. Una prospettiva intelligente per chi guarda alla casa non solo per com’è oggi, ma per quello che può diventare domani. Dal punto di vista gestionale, la casa offre riscaldamento autonomo, climatizzazione con pompa di calore e solare termico per la produzione di acqua calda, elementi che contribuiscono a un utilizzo più efficiente e consapevole. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, privacy e comodità, senza allontanarsi troppo da Parma. Una casa per una famiglia che non vuole solo abitare, ma vivere: dentro, fuori, insieme. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 339 7272294 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

INIZIO VIA COMACCHIO - A pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un'opportunità abitativa pensata per chi desidera spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In una zona verde, perfettamente servita da mezzi pubblici, pista ciclabile, scuole e principali attività, proponiamo splendido appartamento di nuova totale ristrutturazione di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative.
L'immobile si distinguerà per gli ambienti ampi e luminosi e sarà composto da: ingresso con pratico ripostiglio, grande zona living con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni (due matrimoniali e una singola ampia), doppi servizi e due balconi, di cui uno a servizio di una camera.
La ristrutturazione prevede ottime finiture, utenze autonome e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessuna spesa condominiale
Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con accesso carraio, versatile e ideale sia come area parcheggio privata sia come piacevole spazio relax, con possibilità di installare una casetta/ricovero bici.
Consegna prevista: ottobre 2026.
Una soluzione rara per metratura, posizione e qualità abitativa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e comfort abitativo.

VIA VEGRI - Nel cuore del centro storico di Ferrara, caratteristico cassero ferrarese completamente ristrutturato, disposto su tre livelli e rifinito con gusto, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e splendido terrazzo riservato con vista aperta sui tetti del centro storico.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un ulteriore bagno.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione unica, ricca di carattere e situata in una delle zone più suggestive della città.

Appartamento in villa in vendita a Bologna, Mazzini - Savena, di prestigio con 155 mq, giardino privato di 140 mq e taverna di 40 mq. Ristrutturato con finiture di alta gamma, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Vicino a PAM S.p.a., Farmacia Due Madonne e fermate bus. Classe energetica D.

MO892D-C. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "C" su tre livelli di 268 mq. con giardino privato di di 531 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO892D-D. Nostra esclusiva. Formigine/Via Grandi, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi vendesi villa indipendente "D" su tre livelli di 278 mq. con giardino privato di di 736 mq, portico, lastrico solare, garage doppio e due posti auto. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe NZEN - A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili: pavimenti in parquet o ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, aria condizionata (Samsung), frangisole motorizzati, serramenti in alluminio, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici (10 KW per ogni unità), addolcitore acque, parapetti in vetro e predisposizione per antifurto. Villa così disposta; PT: ingresso indipendente, garage doppio (con accesso diretto all'unità immobilitare), ampio soggiorno con sbocco su portico e giardino, cucina abitabile, bagno e lavanderia. P1°: tre camere da letto, due bagni finestrati e una cabina armadi. P2°: ambiente libero dotato di ampio lastrico solare di 53 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna dicembre 2026. Trattativa riservata. Ogni acquirente potrà beneficiare delle detrazioni fiscali derivanti dal Sisma Bonus. Per informazioni e visite: 335-6880908 Geom. Fella Cristiano, 335-7853006 Geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

VD5075 Zona Sant'Agnese, vicinanze centro storico, in palazzina nuova completamente ristrutturata sia nelle parti comuni che nelle singole unità, vendesi appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Completano l'unità una soffitta al piano quarto sottotetto, garage e posto auto di proprietà in cortile recintato al piano terra. ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, rubinetteria e sanitari di design, pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, predisposizione aria condizionata e VMC, sistema di videosorveglianza condominiale. Classe energetica "A3" Richiesta €. 520.000

A Piacenza nel rinomato Quartiere Infrangibile, comodissimo con tutti i servizi e a due passi dalle scuole (materna, elementari e medie), l'AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA dispone di una interessante PORZIONE DI CASA di Grande Metratura e in fase di Ristrutturazione. E' ancora possibile Personalizzare tutti gli interni come si desidera. L'Abitazione è tutta al PRIMO PIANO, mentre al Piano Terreno troviamo l'Ingresso privato con un piccolo cortiletto. Si compone di un Ampio Ingresso al Piano Terreno, (ideale per creare una zona Salotto per ricevere gli ospiti, Scala privata che porta al 1° ed Ultimo Piano, Ampio Salone, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto Matrimoniali, 2 Bagni, Rip., Balcone e AMPIA TERRAZZA ABITABILE. Accesso diretto alla Grande Cantina e Garage per un Suv. Le Finiture Particolari ed Eleganti, si possono scegliere all'interno di un vasto capitolato. AGENZIA IMMOBILIARE FALLICA Via Don Borea, 14 - Piacenza - Tel. 0523 - 570011 r.a.