Appartamento in Vendita, Via dell' Aurora, Bologna

Descrizione

APPARTAMENTO IN VILLA – ZONA MAZZINI - SAVENA
APPARTAMENTO DI PRESTIGIO DI 155 MQ - UNICO Al PIANO - ASCENSORE - N. 3 TERRAZZE PRIVATE DI 50 MQ - GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

155 MQ - TERRAZZE PRIVATE DI 50 MQ - RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON FINITURE DI ALTA GAMMA - UNICO AL PIANO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - GARAGE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ

LA CASA PERFETTA PER UN PROGETTO FAMILIARE.


CONTESTO RESIDENZIALE:
Piccola palazzina di sole 4 residenze, una per ogni piano, affacciate sul verde di un parco pubblico.
La palazzina è in fase di INTEGRALE ristrutturazione, sia nelle singole residenze che nelle parti comuni, interne, esterne e corte condominiale protetta e recintata.
Tutti i servizi, scuole, supermercati e collegamenti sono portata di mano anche se la palazzina è ubicata in un'oasi di verde.

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RESIDENZA:
Residenza unica al piano con affacci a Sud, Nord, Est e Ovest.
Zona giorno: Piacevole ingresso, grandioso salone con doppio affaccio su 2 balconi, cucina abitabile separata;
Zona notte: N. 3 grandi camere, una con studio privato, possibilità della quarta camera/studio, tutte con accesso alle terrazze.
Bagni: N. 2 grandi bagni, entrambi finestrati.
Servizi: ambiente ad uso ripostiglio/lavanderia, finestrato.

Esterni: Terrazze private di 50 mq collegate al salone e a tutte le camere.
Per le auto: Ampio garage di mq 18, posto auto privato nella corte.
Caratteristiche energetiche: Riscaldamento autonomo, aria condizionata Daikin.

Possibilità di altre soluzioni abitative a piano terra e al primo piano.
CONSEGNA OTTOBRE 2026.


APE Classe D.
RTI in fase di redazione.
RIF. CE648
Valore dell'immobile: € 625.000
Valore del garage, acquistabile a parte: € 35.000
Valore del posto auto, acquistabile a parte: € 10.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. ***, mail: ******
Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. ***, mail: ******