Quadrilocale in Vendita, Via dei Gonzaga 00, Reggio Emilia

Descrizione

VILLA SESSO
Lombardini Invest Srl propone in esclusiva appartamento edificato nel 2014 e dotato di cappotto termico in classe energetica 'D'
Si presenta in condizioni pari al nuovo ed è inserito in un fabbricato di sole tre unità abitative, con area cortiliva privata al piano terra.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
L’appartamento si sviluppa tra piano primo e piano terra.
L’accesso principale conduce a un’ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia.
Al piano terra troviamo inoltre uno spazio di 37 mq ideale come studio, taverna o zona ospiti, completo di lavanderia e con ingresso indipendente.
I due livelli sono collegati internamente tramite una scala a chiocciola, offrendo così la comodità di avere sia ingressi indipendenti al piano terra e al piano primo, sia la possibilità di vivere gli ambienti come un’unica abitazione comunicante internamente.
Caratteristiche dell’immobile:
- zanzariere
- impianto di climatizzazione in pompa di calore
- utenze completamente autonome
- porte interne installate nuove nel 2021
- caldaia nuova installata nel 2024
- impianto elettrico rifatto completamente nel 2024
Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area comune.
L’immobile è ubicato in strada chiusa e tranquilla, vicinissima a tutti i principali servizi: a pochi metri si trovano due parchi pubblici attrezzati con area giochi bimbi, fermata autobus, scuola elementare, asili, hotel, supermercato Conad, farmacia, pizzeria, centro sportivo e molto altro.
Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.