Case con classe energetica bassa in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 17

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

OSPEDALE: Proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera , costruita nel 1980. Questa villetta angolare offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un porticato interno che aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità. L'interno si compone di quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, uno studio, un grande soggiorno e una cucina abitabile. La taverna rappresenta uno spazio versatile, perfetto per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un doppio garage, che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una via chiusa, la villetta gode di una posizione privilegiata in una zona silenziosa, lontana dal traffico cittadino, ma comunque ben collegata ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per visite/appuntamenti chiamare l'Agente Immobiliare Virelli Pietro al 3299827164 o al 0522.455434.

Stai cercando un attico spazioso per la tua famiglia, con le comodità del centro storico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un attico sito in ottima posizione, Piazza Vittoria di fronte al Valli L'appartamento è di ben 170 mq posto all'ultimo piano con ascensore.Possibilità di dividerlo tra una grande appartamento ed un mini. Abbiamo un doppio ingresso sul pianerottolo , soggiorno, cucina abitabile, due bagni , fino a 4 camere da letto, ampio terrazzo con vista panoramica e balcone grande con vista cupole e colline. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referente: Claudio Geom.Bandieri Cell. 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Stai cercando un'ampia soluzione nella tipologia della Villa Singola? Villa singola adiacente al Parco delle Caprette, circondata da giardino con prato all'inglese. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da un ingresso, un ampio salone doppio volume , con camino sospeso di design, cucina abitabile con dispensa, due camere, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Portici ampi e confortevoli per godersi il verde del giardino. Scala di design che porta al primo piano dove si trovano tre vani travi a vista, un bagno/lavanderia, ripostigli e logge. Il soppalco attrezzato a palestra con vista sul salone è un'area perfetta per l'attività fisica. La proprietà dispone anche di autorimessa per quattro auto, cantina, deposito attrezzi. La proprietà sta valutando con tecnici la possibilità di efficientamento energetico che porterebbe l'immobile in classe A1 Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto propone un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, nel rinomato quartiere della Regina Pacis. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e stile. Composizione dell'Appartamento: - Cucina Separata: Spaziosa e funzionale, con uscita su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. - Soggiorno Grande e Luminoso: Un ambiente ampio che si presta a diverse soluzioni d'arredo e a piacevoli incontri con amici e familiari. - Zona Notte: Due camere matrimoniali, perfette per garantire un sonno tranquillo e rilassante. Caratteristiche Aggiuntive: -Tetto ventilato rifatto a nuovo - Infissi nuovi e di qualità - Cappotto termico per un'ottima efficienza energetica - Climatizzatori per un comfort ideale in tutte le stagioni - Appartamento in classe energetica B - Inclusa nel prezzo una grande cantina Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città. Se sei interessato/a a saperne di più sulla villa o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ZONA SAN PELLEGRINO L’immobile, situato al primo piano con ascensore, si compone da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, tre camere da letto e due moderni bagni. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un ampio garage di proprietà. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo e offre comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

In un contesto riservato e di nuova costruzione, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al piano terra di 212mq commerciali, ideale per chi desidera coniugare comfort, stile e innovazione abitativa. L’ingresso indipendente conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, illuminata da grandi aperture sul verde. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e armonia: due camere da letto matrimoniali, uno studio/terza camera, cabina armadio, ripostiglio e due bagni moderni completano gli spazi, arricchiti da un suggestivo cavedio che porta luce naturale al cuore della casa. Spazi esterni Fiore all’occhiello della proprietà sono i 415 mq di giardino privato, che circondano l’abitazione creando un’oasi di tranquillità. Un ulteriore giardino interno offre un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Comodità esclusive All’interno dell’area cortiliva sono disponibili due posti auto privati, comodamente accessibili. Dotazioni e finiture L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, con finiture di pregio e possibilità di richiedere il capitolato descrittivo per approfondire materiali e soluzioni costruttive. Sono inclusi nel prezzo il mobile cucina (esclusi elettrodomestici) e le armadiature delle camere da letto, offrendo un’abitazione già pronta per accogliere con eleganza.Garage in dotazione e n° 2 posti auto esclusivi . Un’opportunità unica, questa residenza rappresenta una proposta rara: una casa nuova, personalizzabile e di alto livello, con il privilegio di ampi spazi verdi e soluzioni abitative moderne. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata. Riferimento Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente. Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

CENTRO STORICO: Proponiamo , nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, immobile indipendente in vendita ,che unisce storia e comfort in una posizione tranquilla e prestigiosa. Piano Terra: Appartamento da ristrutturare di 65mq con ingresso esclusivo attraverso un androne signorile. Comprende anche una cantina nel cortile e un giardino esclusivo di circa 250mq.Primo Piano: Ampio appartamento di circa 100mq, da ristrutturare, con lavanderia esclusiva e cantina privata. Possibilità di personalizzazione degli spazi domestici. Secondo Piano: Appartamento di circa 110mq da ristrutturare, con sottotetto utilizzabile di circa 100mq e terrazzo per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha progetti approvati per la realizzazione di un bed and breakfast, offrendo un'opportunità aggiuntiva di investimento. L'edificio è situato in una delle zone più comode del centro storico, a breve distanza dall'università e dall'ospedale, offrendo una posizione privilegiata .Acquistato l'immobile entro fine anno si puo' usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grazie

CENTRO STORICO: Elegante appartamento ristrutturato con ampio terrazzo, a pochi passi dal centro A breve distanza dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto di circa 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la zona giorno una zona pranzo separata e una cucina abitabile in open space, con ulteriore balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato, una terza camera (attualmente adibita a lavanderia) e un secondo bagno finestrato con vasca. Pavimenti in pregiato parquet di rovere e porte in legno bianco valorizzano ulteriormente gli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un garage doppio in lunghezza con bascula automatizzata. Lo stabile è oggetto di completa riqualificazione tramite Bonus 110%, con interventi che includono cappotto termico, adeguamento antisismico e rifacimento del tetto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione elegante, comoda e già pronta da abitare.

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

CANALI: Proponiamo in vendita in centro a Canali, adiacente al parco, attico di circa 130 mq con soppalco e grande loggia coperta. Al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di edificio signorile con impianto di videosorveglianza comune su tutto il perimetro, l'immobile vanta di una una tecnologia di ultima generazione; domotica di livello 1, tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, luci di emergenza incassati...ect. L'immobile è così suddiviso: ingresso su salone molto luminoso con accesso alla loggia che affaccia su grande zona verde, cucina open space, bagno di servizio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno padronale. Dalla scala interna si accede al soppalco dove, modificando l'ambiente si può ricavare un'ulteriore camera da letto o una zona studio. Possibilità di garage o posto auto a parte.

Stai cercando casa in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! In palazzo signorile ti proponiamo un appartamento su due livelli posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, caratterizzato da rifiniture di prestigio ed eleganti. La porta dell'ingresso si apre sul salotto , cucina abitabile., su questo stesso piano troviamo una camera da letto, un bagno ed un delizioso balconcino che affaccia sul cortile interno, bagno lavanderia e studio con balcone , scala al livello superiore dove troviamo un soppalco . Perchè acquistare questo immobile? _ è caratterizzato da rifiniture pregiate ed eleganti _ la posizione centrale ma defilata _ il condominio ottimamente abitato Referente Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa

Stai cercando un appartamento in zona Rosta Nuova? Abbiamo quello che fa per te, che tu stia cercando un appartamento per una coppia o per una famiglia in crescita, questa soluzione è perfetta per ogni esigenza. Ti proponiamo un appartamento in ottima zona servita, composto da sala cucina , due camere e balcone. A corredo una cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

SANTA CROCE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una villetta composta da sole due unità abitative, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali. La distribuzione dei vani prevede: ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta. Caratteristiche principali: - inferriate su tutte le finestre; - aria condizionata in pompa di calore; - senza spese condominiali; - ripristinati scuri nel 2025; - ristrutturazione impianti e pavimenti nel 2019; - tinteggiato internamente nel 2025; - installata caldaia a condensazione nel 2021; - sostituito box doccia nel 2021; - utenze autonome. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Sei alla ricerca della tua nuova casa in una zona tranquilla e residenziale? Ti proponiamo un accogliente appartamento all'ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, senza ascensore con spese di condominio contenute e riscaldamento autonomo. Caratteristiche dell'appartamento: • Posizione: Regina Pacis, comodo a tutti i servizi • Ingresso con ripostiglio • Soggiorno luminoso con accesso diretto alla cucina e a una loggia chiusa • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato • Ampio balcone per godere di momenti di relax all'aperto • Garage e cantina inclusi Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano! Se sei interessato/a, chiamaci al numero: 0522.525434, 3452160692, 3313314401,per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci direttamente in Viale Umberto Primo 53/e.

Luminoso e accogliente appartamento di due locali in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al terzo piano. l'immobile offre un'atmosfera calda e confortevole grazie alla sua distribuzione ottimale degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, garantendo il massimo comfort e privacy. Il bagno dispone di tutti i comfort necessari. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La classe energetica C assicura un elevato livello di efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Ideale per coppie o single in cerca di un'abitazione accogliente e ben curata, questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione abitativa nel cuore di Reggio nell'Emilia. Per maggiori informazioni - Astrid Iannò 366 6190345 - astrid.ianno@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Eleganza, Spazio e Comfort nel Cuore di Reggio Emilia: QUADRILOCALE LUMINOSO CON GARAGE. Se stai cercando un'abitazione che unisca la comodità di una posizione centrale, con il fascino degli spazi ampi e luminosi, questa è la proposta che fa per te. L' appartamento di ampie metrature tipiche degli anni '80, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2017, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con altezze superiori alla media; le ampie finestre, sono estremamente luminose e creano un'atmosfera calda e accogliente. Le rifiniture di pregio, unite alla scelta di infissi di alta qualità, non solo garantiscono un alto livello di comfort, ma conferiscono anche un'ottima classe estetica all'intero appartamento. Ogni ambiente è stato studiato con attenzione per massimizzare la funzionalità senza rinunciare alla bellezza. La zona giorno è composta da un' ampio salone, perfetto per ospitare momenti di convivialità, che può essere facilmente adattata a seconda delle proprie necessità. La zona notte si compone da tre comode camere da letto, di cui: due matrimoniali e una singola, ognuna delle quali offre un'ottima privacy e tranquillità. Un' ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di completare l'acquisto con un garage, soluzione che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non dovrai più preoccuparti del parcheggio, godendo della comodità di avere il proprio posto auto privato, direttamente sotto casa. La posizione è un' altro grande vantaggio: la casa si trova in una zona strategica di Reggio Emilia, a pochi passi da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. Potrai godere della vicinanza al centro, con tutte le opportunità che questa zona ti offre, senza rinunciare alla tranquillità che una residenza di questo tipo è in grado di garantire. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce il fascino degli spazi generosi, con il comfort delle rifiniture moderne. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva e prenota una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una bella palazzina circondata dal verde condominiale. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con loggia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola con loggia, disimpegno e bagno finestrato. Completano la proposta una cantina e un garage al piano terra e posto auto di proprietà! Consegna IMMEDIATA Referente Chiara 328 9649033, chiara.marziali@casain.casa

CENTRO STORICO: Tecnocasa San Pellegrino è entusiasta di presentare in esclusiva un'opportunità davvero imperdibile e raffinata nel cuore di Reggio Emilia. Questo affascinante appartamento da terra a tetto con ingresso indipendente e cortile privato è una vera gemma per chi cerca comfort e stile. L'immobile è caratterizzato da una zona giorno luminosa e accogliente, dove la sala si fonde armoniosamente con una cucina a vista con lavandino in marmo, creando uno spazio perfetto per momenti di convivialità. Un ripostiglio, accessibile dalla zona giorno, offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e forniture. Salendo al primo piano, troviamo una seconda sala versatile, che offre la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. Il parquet di pregio conferisce calore e eleganza a questo ambiente, rendendolo ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, l'ampia camera matrimoniale vanta un bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort. Anche questo piano è dotato di aria condizionata, un ulteriore vantaggio per affrontare le calde giornate estive. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001, con una particolare attenzione ai dettagli. Il pavimento e le scale della zona giorno sono in ardesia, conferendo un tocco di raffinatezza, mentre entrambi i bagni sono stati realizzati con eleganti mosaici e sanitari sospesi, per un aspetto moderno e funzionale. Inoltre, la presenza di doppi vetri, un videocitofono, arricchiscono ulteriormente l'immobile con comfort e stile. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino è lieta di proporre in vendita una splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. Questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata a ospiti o per esigenze di lavoro. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. L'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, che dà accesso a un orto privato, un vero tesoro per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche. Al piano terra sono presenti anche una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, completando questa zona abitativa comoda e funzionale. Salendo al primo piano, si scopre un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godersi momenti di relax con vista sull'esterno. La cucina, anch'essa separata, si apre sullo stesso balcone, creando un ambiente luminoso e arioso. Questa zona ospita anche due ulteriori camere da letto matrimoniali e un bagno, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere facilmente adattata a diverse esigenze: soggiorno, camera da letto aggiuntiva o studio, con un bagno dedicato. Questa zona rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo spazio extra e versatilità. Completa la proprietà un garage e una cantina, utili per il deposito di vetture, attrezzi o altri oggetti. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, funzionale e immersa nel verde, con tutte le comodità a portata di mano.

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

BARAGALLA: Tecnocasa San Pellegrino presenta in vendita in esclusiva un' imperdibile opportunità: un'elegante casa terratetto indipendente, perfetta per famiglie che desiderano mantenere la propria intimità pur vivendo sotto lo stesso tetto. L'immobile è strutturato in due spaziosi appartamenti di 95 mq ciascuno. Al piano terra si ha la possibilità di creare un mini appartamento, offrendo ulteriore flessibilità negli spazi. Al primo piano, l'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un bagno, una sala con angolo cottura e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, troviamo un grande soggiorno, una cucina separata e abitabile, due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni appartamento è dotato di una caldaia a condensazione indipendente, garantendo efficienza energetica e comfort. L'immobile ha subito un significativo intervento di ristrutturazione, con un rifacimento completo dell'impianto elettrico e del sistema di riscaldamento. È stata inoltre installata una stufa a pellet, che non solo contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente, ma è anche una soluzione più ecologica ed efficiente. Tra le migliorie apportate ci sono la porta blindata e gli infissi insonorizzati. che garantiscono una maggiore sicurezza e un comfort abitativo superiore. Completano la proprietà due posti auto esterni, facilitando così la gestione degli spazi. Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la possibilità di avere i propri spazi privati. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa unica nel suo genere!