€ 220.000

Quadrilocale in Vendita, Via Umberto Cagni 8, Reggio Emilia

100m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!

Eleganza, Spazio e Comfort nel Cuore di Reggio Emilia: QUADRILOCALE LUMINOSO CON GARAGE.

Se stai cercando un'abitazione che unisca la comodità di una posizione centrale, con il fascino degli spazi ampi e luminosi, questa è la proposta che fa per te.

L' appartamento di ampie metrature tipiche degli anni '80, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2017, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con altezze superiori alla media; le ampie finestre, sono estremamente luminose e creano un'atmosfera calda e accogliente.

Le rifiniture di pregio, unite alla scelta di infissi di alta qualità, non solo garantiscono un alto livello di comfort, ma conferiscono anche un'ottima classe estetica all'intero appartamento. Ogni ambiente è stato studiato con attenzione per massimizzare la funzionalità senza rinunciare alla bellezza.

La zona giorno è composta da un' ampio salone, perfetto per ospitare momenti di convivialità, che può essere facilmente adattata a seconda delle proprie necessità.

La zona notte si compone da tre comode camere da letto, di cui: due matrimoniali e una singola, ognuna delle quali offre un'ottima privacy e tranquillità.


Un' ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di completare l'acquisto con un garage, soluzione che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non dovrai più preoccuparti del parcheggio, godendo della comodità di avere il proprio posto auto privato, direttamente sotto casa.

La posizione è un' altro grande vantaggio: la casa si trova in una zona strategica di Reggio Emilia, a pochi passi da tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi.

Potrai godere della vicinanza al centro, con tutte le opportunità che questa zona ti offre, senza rinunciare alla tranquillità che una residenza di questo tipo è in grado di garantire.


Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce il fascino degli spazi generosi, con il comfort delle rifiniture moderne. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli di questa proposta esclusiva e prenota una visita: la tua nuova casa ti aspetta!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2  (99 m2)

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

220.000 €

Spese condominiali

50 €

Rendita catastale

411

Prezzo per mq

2.200 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Antifurto
Ingresso Condominiale
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Parquet
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Mattoni esposti

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1987

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 354m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25611526

Rif. Esterno

1317509

Data annuncio

21 giu 2025

Rif. Immobile

HOMESI_00000025

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Christian Masciari

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