Case con classe energetica bassa in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 16

(RIFERIMENTO 203)In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita monolocale di ampissime metrature al piano primio completo di autorimessa e posto auto L’immobile è composto da un ampio ambiente open space che integra zona giorno e zona notte, oltre a bagno con box doccia. Completano la proprietà una autorimessa di 16 m² e la possibilità di parcheggio in area privata. Dotazioni: impianto di climatizzazione estiva e invernale autonomo; infissi con vetrocamera; riscaldamento a radiatori. Classe energetica E – EPgl,nren 209,25 kWh/m² anno (APE redatto il 14/07/2023). La soluzione si trova in un vano scale di sole 2 unità, con spese condominiali contenute. Posizione comoda ai principali servizi, fermate bus e accesso rapido alla tangenziale. Ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito (affitti brevi o medio-lunghi).

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva luminoso appartamento in classe energetica A1, situato all'ultimo piano con ascensore di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Libero subito. L’abitazione si presenta luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo verandato di oltre 12 mq, ideale per godersi momenti di relax in ogni stagione. La cucina è abitabile, le due camere matrimoniali sono spaziose e ben distribuite, mentre il bagno finestrato e il ripostiglio completano una disposizione degli spazi funzionale e confortevole. Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2024 con i seguenti lavori: - isolamento termico con cappotto esterno - isolamento termico tra tetto e sottotetto - interventi di miglioramento sismico - serramenti e infissi nuovi - installazione di impianto fotovoltaico per le parti comuni - ripristino di tutti i balconi Dotato di climatizzatore installato nel 2021 Completano la proprietà un garage con basculante elettrico e una cantina. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

CAMPOVOLO Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, appartamento servito da ascensore completo di cantina e garage, ideale per chi cerca praticità. Nel cuore di Campovolo, dove a pochi istanti si trovano tanti servizi come supermercati, bar, farmacia, fermata dell'autobus e tanto altro. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1999, l'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina e balcone abitabile (dotato di tenda sole), disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è climatizzato sia in zona giorno che notte, dotato di zanzariere, tenda sole in balcone e con zona cucina arredata. Le utenze autonome e le contenute spese condominiali rappresentano un vantaggio economico significativo. Completa la proprietà un garage ed una cantina. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

Zona Orologio - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre n° 2 ville indipendenti di nuova costruzione. Il nuovo complesso all'interno del quale sorgono gli edifici proposti è particolarmente gradevole alla vista e dislocato in posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Si tratta di immobili signorili che presentano finiture di pregio sia esternamente che internamente. In classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura, fotovoltaico, pannelli radianti a pavimento, serramenti esterni ad prestazione isolante termica e acustica, porta blindata e capitolato di alto profilo. Soluzione è indipendente e libera su quattro lati. L'accesso alla proprietà avviene da giardino privato su ampia zona giorno di oltre 40 mq. Sempre al piano terra troviamo cucina abitabile, bagno e cantina. Da scala interna in legno si accede al piano superiore, formato da due camere matrimoniali di generose metrature, camera singola e ulteriore bagno. Le travi a vista in legno conferiscono agli ambienti eleganza e modernità. A impreziosire la proprietà ampio terrazzo che si sviluppa su due dei quattro lati dell'edificio, conferendo prestigio e versatilità all'intero immobile. Possibilità di modifiche interne e di personalizzazione delle finiture. Possibilità di acquisto di ulteriori lotti per realizzazione di nuove ville e soluzioni indipendenti. Per informazioni e/o visite: Tel: 059/4340156 - 340/3648794 Rustiko - Carpi - Via 3 Febbraio n.7B

In vendita un esclusivo attico nel cuore di Reggio nell'Emilia, a due passi dal Centro Storico. Questa straordinaria proprietà, costruita nel 2015 vanta una splendida vista aperta e si estende su due livelli per una superficie abitativa di circa 180 m². L'appartamento è composto da 7 locali, ampio salone , cucina, disimpegno notte con armadiatura, camera matrimoniale padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore uno studio arricchito da un camino, creando un angolo accogliente per i momenti di relax e un terzo bagno con doccia idromassaggio. Gli interni della proprietà si distinguono per l'utilizzo di materiali di pregio come il parquet e la resina, come i tre bagni finemente rifiniti i quali conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e raffinata. La cucina, spaziosa e abitabile, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Nel soggiorno una raffinata boiserie in legno cela con discrezione gli accessi alla cucina e alla zona notte. Completa la proprietà un'accogliente terrazza dove godere di momenti di tranquillità all'aperto, con un'esposizione favorevole a Nord, Est e Sud e un balcone, perfetto per godersi la vista panoramica sulla città. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort in una delle zone più ambite di Reggio nell'Emilia. Non perdere la possibilità di visitare questo gioiello immobiliare. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli. Referente Maria Cristina Bonvicini 3475995676, mariacristina.bonvicini@casain.casa

In zona Regina Pacis Proponiamo Splendido Appartamento nuovo, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore in una piccola palazzina di sole 4 unità completamente ristrutturata. L’intero edificio è stato oggetto di un intervento totale di riqualificazione: Cappotto termico esterno, Ascensore nuovo esterno, Tetto in legno completamente rifatto, Impianti e finiture di ultima generazione. L’appartamento, si compone di: Luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzino, comoda dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni moderni e finestrati. Completano la proprietà un posto auto e un piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti ad alta efficienza e ottimo isolamento acustico e termico. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, in un contesto elegante e curato, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

In posizione centrale: Appartamento Ristrutturato in Vendita Siamo lieti di proporvi un appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale che offre comodità e accessibilità. Questo elegante immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un utile ripostiglio, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. L’arredamento moderno è incluso nell'offerta, conferendo all'appartamento uno stile contemporaneo e accogliente. L’unità si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un solaio, offrendo ulteriore spazio per il deposito. Spazio condominiale per biciclette-motorini. Attualmente, l'appartamento è affittato ad una seria società, garantendo un'ottima redditività con un canone mensile di Euro 1.400,00, oltre a un rimborso spese di gestione e condominio. Contratto a scadenza aprile 2026. La richiesta per questo prestigioso immobile è di Euro 195.000,00 (centonovantacinquemila/00). Possibilità di acquistare un posto auto coperto, ubicato sotto al condominio, al prezzo di Euro 30.000,00 (trentamila/00). Non perdere l’opportunità di investire in un appartamento pronto per essere abitato e con un’ottima rendita!

Proponiamo in vendita un bilocale situato nella ricercata zona Canalina, attualmente a reddito, ma disponibile per liberazione su richiesta. L'appartamento è ubicato al piano terra di un palazzo recentemente ristrutturato grazie all'intervento del Superbonus 110%. L'unità immobiliare è composta da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano l'offerta una cantina situata al piano seminterrato e un sistema di teleriscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La zona offre numerosi servizi e abbondanza di spazi verdi, rendendola ideale sia per vivere che per investire. Attualmente l'appartamento è affittato con una buona redditività, ma vi è la possibilità di liberarlo in caso di necessità personale. Le spese condominiali sono contenute, e il prezzo richiesto per questa interessante opportunità è di Euro 105.000,00 (Centocinquemila/00). Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia (RE), ai seguenti numeri: 0522405995 - 3475561790 - 3475832056.

**Appartamento Signorile con Vista sul Teatro Valli** In un contesto prestigioso, con una straordinaria vista sul Teatro Valli, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un signorile edifico di cinque piani, servito da ascensore. Questa residenza raffinata è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, garantendo il massimo comfort e un design moderno. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere gli ospiti e per momenti di convivialità. La zona giorno include un angolo dedicato alla cucina, che si integra armoniosamente con il resto degli spazi. Un disimpegno, dotato di armadiatura a muro e di un locale tecnico, conduce a un studio/camera versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo per la propria attività. Accedendo alla zona notte, troverete due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Una delle camere dispone di una pratica cabina armadio e di un bagno privato, offrendo così un'ulteriore comodità. Inoltre, un bagno aggiuntivo e una lavanderia completano l’offerta, garantendo funzionalità e praticità. A completare questa proposta esclusiva, è presente una comoda cantina, perfetta per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. Tra le caratteristiche tecniche dell'immobile spicca l’installazione di un cappotto interno, che migliora l’efficienza energetica, insieme a una pompa autonoma per il riscaldamento e il raffreddamento, assicurando un clima ottimale in ogni stagione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di classe in una delle zone più affascinanti della città, godendo di tutti i vantaggi di un appartamento moderno e ben concepito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il prestigio e il comfort si incontrano! Richieste Euro 455.000,00 (Quattrocentocinquantacinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056.

**Appartamento in Vendita nel Cuore di Via Roma** Scopri questo affascinante bilocale situato nel centro storico, a pochi passi dalla Chiesa. Con una superficie di circa 50 mq, questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina ben abitata è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, presenta una sala con angolo cottura e una camera molto luminosa, perfetta per godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di ascensore e offre utenze autonome, garantendo così un'ottima gestione dei costi. Il bagno cieco è funzionale e ben distribuito, mentre il parquet presente conferisce un tocco di eleganza agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questo immobile ancora più interessante. Inoltre, il mobilio è incluso nel prezzo di vendita, permettendo di trasferirsi senza pensieri. Richiesta Euro 115.000,00 (centoquindicimila/00) Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali e storiche della città. Con un consumo energetico di 267,93 kWh/m² all'anno, questo appartamento è anche un'ottima scelta dal punto di vista della sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LIBERO FINE MAGGIO Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare, via Roma 20, Reggio Emilia Re - telefono 0522405996 cell.3475561790 o cell.3475832056

Nell'incrocio tra Via Emilia Ospizio e San Pietro, vendesi appartamento comodo a tutti i servizi principali, posto al secondo piano con ascensore in palazzina di cinque piani. L'appartamento è composto da ampio e profondissimo ingresso arredabile alla destra del quale si affacciano nell'ordine : Studio di dimensioni adeguate ad eventuale quarta camera da letto, grande soggiorno comunicante tramite parete vetrata con sala da pranzo proporzionata, cucinotto completamente arredato. Sulla sinistra: Corridoio zona notte, Due bagni e tre camere da letto, due ampie matrimoniali ed una singola. Sgabuzzino scarpe. Terrazze posizionate Nord/Sud. Completano la proprietà una comodissima cantina, garage in cortile privato per una auto oltre a bici e scooter, posto auto davanti alla rimessa medesima. L'immobile non necessita di nessun intervento di ristrutturazione. Richiesta Euro 185.000,00 (Centoottantacinquemila,00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - tel. 347.5832056 - 3475561790

Nel cuore del centro storico, nelle vicinanze dell'Isolato San Rocco, in palazzina storica di sole 4 unità abitative, in vendita appartamento di 160 mq. posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in contesto molto ben abitato. L'appartamento è composto da comodo ingresso con guardaroba, ampia soggiorno con zona separabile per studio/salotto/cameretta, cucina abitabile, disimpegno per zona notte con corridoio sul quale affacciano tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio/lavanderia e due bagni. Soffitta di ampia metratura ubicata sopra all'appartamento. Garage di mq. 18 nelle strette vicinanze. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, radiatori, aria condizionata. Meritevole di lavori di ammodernamento, molto interessante per posizione, contesto abitativo e possibilità di personalizzarlo ulteriormente. Richiesta Euro 390.000,00 (Trecentonovantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

CENTRO STORICO: Nel cuore della citta', inserito in uno dei piu' prestigiosi palazzi del centro storico, proponiamo in vendita una elegante residenza di nuova costruzione, per complessivi 169 mq., situata al terzo piano e servita da ascensore. L'immobile offre un eccellente standard abitativo, grazie ad elevatissimi livelli costruttivi, impianti all'avanguardia ed elementi architettonici di pregio assoluto. Le parti comuni cosi come l'abitazione vantano dettagli di classe per esaudire le aspettative di una clientela esigente. La proprietà è costituita da un ingresso che accede ad un ampio e luminosissimo salone con loggia, una cucina separata, disimpegno notte, lavanderia , 2 camere matrimoniali e due servizi, oltre a locale ripostiglio/guardaroba. Possibilita' di posto auto al piano interrato da acquistare o locare a parte. Qualora interessati si prega di lasciare oltre all'indirizzo mail, un recapito telefonico per essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

PIEVE MODOLENA: Tecnocasa San Pellegrino propone in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare composta da locale commerciale e abitazione, ideale per chi cerca uno spazio versatile dove vivere e lavorare. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 250 mq, suddiviso in due aree funzionali: una parte è attualmente adibita a laboratorio, mentre l’altra è destinata alla vendita al pubblico. Un ambiente spazioso, perfetto per attività artigianali, showroom, ristorante o negozi con produzione interna. Scendendo al piano seminterrato, sono presenti i magazzini di 130 mq, ideali per lo stoccaggio o come supporto logistico all’attività commerciale. Salendo al primo piano, si accede all’appartamento principale di circa 160 mq, composto da tre camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e sala da pranzo con balcone, uno studio, un bagno e un grande terrazzo esposto a sud, perfetto per rilassarsi all’aperto. Al secondo piano, troviamo un bilocale mansardato e un ulteriore spazio attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di essere trasformato in un secondo appartamento mini appartamento. A completare la proprietà, un’ampia area cortiliva privata, anch’essa esposta a sud, ideale come parcheggio, giardino o spazio multifunzionale. L’immobile si trova in posizione comoda e ben servita, ed è la soluzione perfetta per chi desidera coniugare l’attività lavorativa con la vita privata, il tutto in un unico contesto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno spazioso appartamento situato nel cuore della rinomata zona di Regina Pacis, una delle aree più ricercate della città. Proponiamo un ampio quadrilocale completamente riqualificato con Superbonus 110%. L’edificio ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento energetico e miglioramento strutturale: tetto ventilato e cappotto termico, adeguamento antisismico e sostituzione infissi in PVC a taglio termico. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile (rifatta nei primi anni 2000), soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone, disimpegno e pratico ripostiglio, e bagno ristrutturato (nei primi anni 2000). La zona notte offre tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola 3/4. Possibilità di creare un open space tra cucina e soggiorno per chi ama gli ambienti moderni e ariosi. Completano la proprietà un garage e una cantina di grosse dimensioni. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, comfort e un contesto già riqualificato dal punto di vista energetico e sismico. Se sei interessato/a, chiamaci ai numeri 0522.525434 , 3313314401, 3452160692 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I n. 53

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L. propone, nel cuore del centro di Reggio nell'Emilia, un ampio appartamento di 137 mq, situato al piano medio di una palazzina recentemente ristrutturata con cappotto nel 2025. L'immobile, di categoria civile, offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni. La zona giorno si apre su un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore e garantisce comfort grazie all'aria condizionata. Tra i punti di forza, i pannelli solari condominiali contribuiscono a un'efficienza energetica ottimale, mentre la presenza di un portinaio condominiale e di un videocitofono assicura sicurezza e praticità. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dalla città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato. Cosa aspetti? Non farti scappare questo gioiellino e contattaci.

ACQUE CHIARE Nel cuore della località residenziale di Acque Chiare, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di categoria signorile costruita nel 1992, con una superficie complessiva di 340mq. La proprietà si compone di due unità abitative separate con ingressi indipendenti, perfetto per chi desidera condividere gli spazi con la propria famiglia mantenendo al tempo stesso la propria autonomia. L'abitazione principale si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti; l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino collegato a una cucina abitabile separata. A completare il piano, una stanza versatile, ideale come studio, e un bagno di servizio ad uso lavanderia, pratico e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e una mansarda con ampia vetrata, istituita come quarta camera da letto, con accesso al balcone con il proprio bagno. Al piano interrato è invece presente una spaziosa taverna. La proprietà include inoltre una seconda unità abitativa indipendente, composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la struttura una cantina al piano interrato, un garage doppio e un posto auto esterno coperto. All'esterno un giardino privato di quasi 1200mq circonda la villa, creando una vera e propria oasi verde di tranquillità. L'immobile è dotato di moderni sistemi di comfort e sicurezza tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e gas, impianto di climatizzazione, sistema dall'allarme e pannelli solari da 6kw. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Stai cercando una soluzione immobiliare particolare e signorile nel centro storico di Reggio Emilia? A fianco dell'Istituto musicale Peri, in palazzo dal fascino suggestivo ed elegante, a breve oggetto di una ristrutturazione di alto livello è disponibile un affascinante appartamento di 163 mq da ristrutturare e composto da ampio ingresso con affaccio su giardino condominiale, soggiorno, sala pranzo, cucina, bagno comune e zona notte composta da suite matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e/o studio e seconda camera da letto con bagno. Comoda cantina e giardino condiviso. I soffitti sono alti e gli ambienti accoglienti e luminosi. La vista è sul cortile interno e sulla cupola della chiesa di San Domenico. Disponibile all'acquisto anche una mansarda di 63 mq al piano superiore. Appartamenti così sono difficili da trovare. Chiamaci per maggiori informazioni! Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa

Proponiamo attico nuovo di 280 mq su due piani in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta al secondo piano un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, una cabina armadio spaziosa e un ampio balcone; mentre al terzo piano raggiungibile da una scala interna troviamo un ampia stanza adibibile sia a una terza camera matrimoniale che a un secondo soggiorno e una loggia di 70 mq. La maisonette completamente autonoma è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Proponiamo appartamento nuovo di 150 mq al primo piano in zona Canalina. L'immobile si trova in condominio nuovo di otto unità abitative, completamente isolato con un pacchetto termico e sono installati sia i pannelli fotovoltaici che la videosorveglianza ad uso condominiale. La proprietà è composta da: un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, uno studio/mezza camera, due bagni e una loggia abitabile. L'appartamento completamente autonomo è in classe energetica A4 con infissi a triplo vetro, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto dell' aria condizionata. Possibile corredare alla proprietà sia box auto di varie dimensioni che cantina in fase di trattativa. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio in pieno centro storico a Reggio Emilia comodo al parcheggio ex cam. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali e si compone di tre locali; un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita e contatore idrico interno. Completa l'immobile una cantina situata al piano terra ideale come ricovero bici. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pratica, centrale e ben collegata nel cuore di Reggio nell'Emilia. Disponibile da novembre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa. it

Bilocale arredato in vendita – Centro storico, Via Roma Situato nel cuore del centro storico, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 m² commerciali (48 m² calpestabili), posto al primo piano di una piccola palazzina signorile e ben abitata, dotata di ascensore/montacarichi. L'appartamento è composto da: ingresso su zona giorno moderna e accogliente, con pareti chiare, parquet e cucina in marmo a vista completamente attrezzata con mobilio bianco opaco, pensili minimal, piano cottura a gas e finitura effetto marmo; soggiorno con divano in tessuto chiaro, illuminazione a LED e quadri decorativi a muro; camera matrimoniale molto ampia e luminosa, con due finestre, travi a vista, armadio guardaroba a tre ante, letto in legno massello, librerie e arredi coordinati, oltre a un angolo lettura con poltroncina imbottita; bagno cieco completo di sanitari, doccia con box in vetro, radiatore a colonna, piastrelle neutre e parete in tinta grigia elegante; sono presenti 2 TV, incluse nell'arredo. Pavimentazione in parquet uniforme su tutta la superficie, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e illuminazione a faretti a muro per una luce calda e soffusa. Le utenze sono autonome, le spese condominiali contenute, e l'immobile viene venduto completo di arredo, come visibile nelle immagini. Cantina non presente. ? Disponibilità: libero dai primi di luglio ? Classe energetica G – EP gl,nren: 267,93 kWh/m² anno ? Prezzo richiesto: € 125.000 Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento in zona a forte richiesta.

"LA CORTE GREEN" – Innovazione e Sostenibilità Abitativa Scopri il nuovo intervento immobiliare "LA CORTE GREEN", un complesso residenziale di ultima generazione, progettato con tecnologie avanzate e strutture antisismiche. Grazie all'impianto fotovoltaico integrato, alla pompa di calore e all'elevata efficienza energetica dell'involucro edilizio, gli appartamenti vantano una certificazione in classe A4, con costi energetici ridotti al minimo e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) tra i più alti del mercato. APPARTAMENTO ATTICO CON ALTANA In vendita un elegante attico con altana, situato al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore e caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio: Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso a un grande terrazzo panoramico. Zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, due camere trequarti e due bagni. Altana esclusiva, collegata da scala interna, con un'ampia zona living e terrazza privata di 89 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. ? Struttura antisismica con finiture in mattone faccia vista ? Garage disponibile a parte POSIZIONE STRATEGICA "LA CORTE GREEN" sorge in una delle aree residenziali più prestigiose di Reggio Emilia – Zona Sud, a breve distanza dal Villaggio Architetti, dalla Biblioteca Civica e dal polo scolastico della Canalina. Il quartiere è immerso nel verde, con parchi ben curati, piste ciclabili e numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo un ambiente tranquillo e funzionale. ? CONSEGNA CHIAVI IN MANO: APRILE 2025 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al primo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa

Proponiamo un appartamento in classe A, zona Acque Chiare, completamente ristrutturato e riqualificato con tutte le migliori tecnologie, impianto di climatizzazione e riscaldamento tramite sistema canalizzato a diffusione d'aria, fotovoltaico, ascensore, cappotto antigrandine e finiture di altissimo pregio. L'immobile è situato in una zona verde, tranquilla e ben servita , posto al secondo e ultimo piano, con ascensore, di una palazzina di sole 4 unità. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista (o con possibilità di renderla separata), tre camere da letto, e due bagni. Completo di cantina e garage. L'appartamento è ideale per una famiglia che cerca un ambiente spazioso e ben curato, in una posizione comoda, collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Possibilità di personalizzare alcune finiture. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Giordano Bettuzzi 3493635448 giordano.bettuzzi@casain.casa Zoryana Bachynska 366 7487801 zoryana.bachynska@casain.casa