Case in vendita a Centro Storico - Prima Periferia, Reggio Emilia Pag. 3

Rif: Est113 - Sei alla ricerca di un attico di pregio di ampie metrature, con terrazza di oltre 50mq e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questo meraviglioso attico all' interno di un contesto condominiale curato e ben abitato, posto in quartiere tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi ed aree verdi della zona. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ovviamente servito da ascensore, presenta un comodo ingresso, ampia zona living con cucina a vista e con l' accesso alla meravigliosa terrazza di 55mq, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. La zona notte presenta un comodo disimpegno, primo ampio bagno con box doccia walk-in e doppia finestra, due camere da letto matrimoniali rispettivamente con il proprio terrazzo, ampio studio/terza camera da letto, stanza armadi, secondo bagno con box doccia e pavimentazione in resina, lavanderia e ripostiglio. L' immobile presenta finiture di pregio come la pavimentazione completamente in parquet lineare, porte interne in vetro opaco, illuminazione LED della terrazza e degli ambienti interni, e impianto audio Hi-fi con casse presenti in ogni stanza completamente personalizzabili. L' attico presenta anche un buon efficientamento energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, agli split di aria condizionata con pompa di calore e agli ottimi infissi con doppia camera d'aria. L' immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina di alta gamma completamente su misura e tavolo da pranzo in marmo. Completano il tutto al piano seminterrato un triplo box auto e doppia cantina. Questo immobile grazie alle sue finiture di pregio e di classe, grazie agli ottimi impianti elettrico ed idraulico presenti, grazie all' ottimale distribuzione degli spazi interni e grazie alla straordinaria terrazza di 55mq risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Non perdere l' opportunità di acquistare questo immobile e contattaci subito per fissare una visita! - Rif: Est113

Rif: gr457 - RIFERIMENTO GR457 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un bilocale di ampie metrature completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro città. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un soggiorno accogliente, con cucina separata e abitabile, perfetta per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con lucernario, recentemente rinnovato con materiali moderni e di qualità. Nel 2025 sono stati eseguiti importanti interventi che rendono l’immobile pronto per essere abitato senza ulteriori spese: sono stati installati sanitari e doccia nuovi, un climatizzatore caldo/freddo con due split, una caldaia nuova di ultima generazione e l’impianto elettrico è stato completamente revisionato. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura comfort e sicurezza. L’appartamento non dispone di balconi, caratteristica che favorisce una gestione più semplice e minori costi di manutenzione. Inoltre, non vi sono spese condominiali, un vantaggio notevole per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità abitativa. Completano la proprietà una cantina di 9 mq, un garage privato incluso nel prezzo e una curata area cortiliva condominiale a disposizione dei residenti. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e indipendenza, in un contesto riservato e ben servito.

Rif: gr594 - RIFERIMENTO: GR594 In zona Santa Croce, una delle aree più servite e comode, proponiamo questa porzione di casa ideale per chi cerca indipendenza e comfort. La posizione strategica offre la vicinanza a scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi. L'immobile, di circa 100 mq e parzialmente ristrutturato, è disposto su due livelli: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno spazioso, cucina abitabile e un bagno moderno con doccia. Primo piano: due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno completamente rifatto. La casa presenta finiture moderne, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un giardino privato di circa 70 mq, perfetto per godersi momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Una soluzione pronta da vivere in una zona comoda e ben collegata. Da vedere!

Rif: GR642 - RIFERIMENTO: GR641 Nel cuore di una delle zone più ambite e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dal centro e dal Tribunale, proponiamo in vendita un appartamento moderno, luminoso e con terrazzo abitabile, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla comodità. Situato al quarto piano di una palazzina signorile con doppio ascensore, questo trilocale di circa 70 mq si distingue per la qualità costruttiva, le finiture impeccabili e l’atmosfera accogliente. L’edificio, realizzato nei primi anni 2000 e completamente riqualificato con interventi Ecobonus, si presenta in condizioni eccellenti, sia a livello estetico che impiantistico, e gode di classe energetica A1, sinonimo di risparmio e sostenibilità. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, dove si inserisce perfettamente il cucinotto a vista, pratico e ben organizzato. Il vero protagonista è il terrazzo vivibile, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi godendo della tranquillità della zona. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera ¾ e un bagno finestrato. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e pronto da vivere, senza alcun bisogno di interventi. Completano la proprietà una cantina, un garage e la possibilità di parcheggio in un’ampia area antistante la palazzina, un plus non scontato in contesti centrali come questo. Luce, silenzio, efficienza e posizione: questo appartamento rappresenta una proposta rara sul mercato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di livello superiore o un investimento solido in una delle zone più richieste della città. Prenota subito la tua visita. Occasioni come questa non restano disponibili a lungo.

Rif: RP776 - Nel cuore del quartiere Regina Pacis, in una delle zone più servite e al tempo stesso tranquille della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista degli anni Settanta, dotata di ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, che garantiscono luminosità e comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce da un lato a un’accogliente sala con balcone e dall’altro a una cucina abitabile, anch’essa con accesso a un secondo balcone. La zona notte, separata da una porta che assicura riservatezza, comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio per lo smart working – un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi sono garage e cantina, elementi che rendono la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi funzionali in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi.

Rif: Rp008 - Rif. RP008 In zona Pieve Modolena, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo un bilocale accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e serenità a pochi minuti dal centro città. L’appartamento, edificato nei primi anni 2000, si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore in una palazzina di sole 12 unità, inserita in un curato residence con giardino condominiale interno, perfetto per chi desidera un contesto verde e ben tenuto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione economica dell’immobile. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura ben separato e non visibile dall’ingresso, offrendo una maggiore privacy e ordine. Dalla sala si accede a un primo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno è dotato di una doccia in muratura a scomparsa e sanitari moderni appoggiati. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, è presente la predisposizione per l’aria condizionata e la porta d’ingresso è blindata. A completare la proprietà, una comoda e ampia cantina al piano terra, perfetta per riporre bici o oggetti di uso meno frequente. La posizione è ottimale: una zona senza traffico, estremamente silenziosa, ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e a grandi aree verdi e parchi, rendendola ideale per single, giovani coppie o come investimento. Una soluzione pronta da vivere in uno dei quartieri più richiesti e in crescita di Reggio Emilia.

Rif: RP773 - RIF: RP773 Nel cuore elegante e riservato di Santo Stefano, appena oltre il confine vibrante del centro storico, c’è un appartamento che non si limita a offrire spazi: li seduce. In un viale silenzioso a senso unico, all’interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, questa casa ha il fascino discreto di chi non ha bisogno di ostentare per farsi notare. Al secondo e ultimo piano — senza ascensore, ma con il gusto autentico delle cose vere — si apre un trilocale che conquista al primo sguardo. L’ingresso è una promessa: una grande zona giorno accogliente, con un cucinotto che puoi trasformare in un open space ampio e scenografico, dove ogni angolo invita a vivere, cucinare, ricevere, desiderare. Le due camere matrimoniali sono luminose, ampie, sensuali nel modo in cui accolgono la luce e il silenzio. Hanno proporzioni generose, rare da trovare, e ti invitano a rallentare, a respirare, a restare. Il disimpegno notte ti accompagna con eleganza verso il bagno, completamente ristrutturato: sanitari appoggiati, doccia in cristallo, superfici lisce e moderne che parlano il linguaggio del comfort con stile. Le travi bianche a vista svelano la personalità della casa, con quel mix irresistibile di rustico e raffinato. Ma non finisce qui: il solaio è spazioso, la cantina ampia e asciutta, il posto auto assegnato nel cortile interno — una chicca preziosa che completa un pacchetto già tremendamente attraente. È una casa che sa essere intima ma mai banale, comoda ma mai scontata. Una scelta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla propria esclusività. Una casa che non si guarda… si immagina. E poi si desidera.

Rif: EST87 - Cerchi da tempo un ampio trilocale in ottima zona comoda ai servizi? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva ottimo trilocale di ampie dimensioni, in ottima zona tranquilla e vicini a tutti i principali servizi! L' appartamento è posto al quarto piano con ascensore e gode di ottima distribuzione degli spazi interni: Infatti l' immobile si presenta con un ampio ingresso, soggiorno molto ampio di circa 30mq che gode di porte-finestre a tripla anta con accesso sul terrazzo, apportando un importante sfogo esterno a tutta la zona giorno e rendendola sempre ben luminosa! La cucina è separata ed abitabile presentando anche in questo caso l' accesso al terrazzo; la zone notte è molto ampia, si presenta con due ampie camere da letto, entrambe matrimoniali, bagno comodo e un ulteriore ripostiglio perfetto per più tipi di esigenze. Completa il tutto una comoda cantina. L 'immobile, grazie ai suoi ampi spazi interni, grazie alla sua luminosità e grazie alla comodità di zona in cui è posto, risulta l' ideale a chi cerca un appartamento di ampie dimensioni in un ottimo contesto condominiale in zona vicina al centro e ai principali servizi! Non perdere quest' occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - Ampi spazi interni - Ottima zona comoda ai principali servizi - Vicino al centro - Ampio balcone - Appartamento luminoso Riferimento: Est87

Rif: gr616 - Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in esclusiva la vendita di questo appartamento situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, composta da poche unità abitative. L'immobile, completamente ristrutturato poco prima del 2000, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L’ingresso apre su un grande soggiorno doppio, perfettamente suddiviso in zona salotto e zona pranzo, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una tre quarti, oltre a un bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto condominiale all'interno dell'area comune. Non sono presenti cantina né garage. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e indipendenza pur rimanendo in una zona comoda ai servizi. Riferimento: GR616

Rif: Est66 - Sei alla ricerca di una villa singola a San Maurizio? Abbiamo la soluzione giusta per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est presenta questo meraviglioso oggetto in una delle zone più tranquille e ricercate in assoluto. L' immobile è posto all' interno di un quartiere residenziale nei pressi del Parco del Mauriziano delimitato da due meravigliosi corsi d' acqua Rodano e Ariolo; la posizione è uno dei punti di forza di questo immobile in quanto risulta essere il connubio perfetto tra tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. La villa presenta un' ampia area cortiliva esclusiva su quattro lati ideale per godersi momenti di relax in completa privacy. L' immobile dispone di due unità abitative; al piano terra è presente un comodo mini appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno; al primo piano è presente l' appartamento principale composto da ampio soggiorno openspace con doppio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e bagno; infine al secondo piano è presente un ambiente mansardato al grezzo che può diventare la seconda parte della zona notte oppure una terza unità abitativa completamente indipendente in quanto sono già presenti delle tracce per l' impianto di riscaldamento e quello elettrico. Per completare il tutto è presente un comodo ascensore per facilitare l'ingresso dell' appartamento al primo piano, un ampio garage con lavanderia e una casetta per gli attrezzi. Questo immobile grazie alla sua disposizione degli spazi interni, grazie all' ampia area cortiliva esclusiva e grazie alla sua posizione all' interno di un ottimo quartiere tranquillo ma allo stesso tempo ben servito risulta essere la soluzione ideale per chi sta pensando di ingrandirsi o semplicemente per chi è alla ricerca di una villa singola con mini appartamento al piano terra. Non perdere questa occasione e contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est66 Perché acquistare questo immobile? - Completamente indipendente su 4 lati - Due unità abitative - Ampia area cortiliva - Ottima zona Rif: Est66

Rif: GR605 - Rif.: GR605 Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, situata a Reggio Emilia, in una zona tranquilla e ben collegata, precisamente nel quartiere del Carrozzone. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza, si sviluppa su più livelli ed è così composta: - Piano seminterrato: due ampie e spaziose cantine, facilmente accessibili tramite una comoda scala interna che collega direttamente al piano terra. - Piano terra: un accogliente ingresso che conduce, tramite una comoda rampa di scale, al primo piano - Primo piano: un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, una confortevole cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. - Secondo piano: un accogliente disimpegno, un soggiorno, una funzionale cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Esterno: Uno splendido giardino privato, perfetto per barbecue, giochi all’aperto o semplicemente per godere della serenità e tranquillità del luogo Garage di 30mq, ideale per parcheggiare più veicoli o utilizzabile come spazio extra. Dettagli: - Finestre con doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico, garantendo maggiore comfort. - Riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione. - Pannelli fotovoltaici, per un impatto ecologico e per un risparmio energetico significativo. - La casa è in buone condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata a proprio piacere. Si trova in una zona comoda e ben servita da negozi, scuole, e mezzi di trasporto pubblici, a pochi minuti dal centro città. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, moderna e autonoma.

Appartamento in vendita a Santo Stefano, Reggio Emilia, situato in una palazzina elegante di sole 4 unità. Completamente ristrutturato, offre 81 mq con 2 camere, bagno di design e mansarda di 39 mq. Vicino all'Esselunga e al centro, con giardino condominiale e posti auto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata.

Rif: NP212 - Nel tranquillo e ricercato quartiere di Regina Pacis, la Tempocasa propone in vendita una villa bifamiliare di 196 mq complessivi. L’immobile è composto da due appartamenti trilocali, perfetti per famiglie che desiderano indipendenza e comfort. La villa, inoltre, si affaccia su quattro lati garantendo una perfetta ventilazione e un'ottima esposizione solare in ogni ambiente, assicurando un’illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Entrambi gli appartamenti sono ugualmente strutturati e dispongono di: un ampio soggiorno all’ingresso, due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cucina separata che si collega ad un secondo soggiorno o sala da pranzo, creando così un ambiente luminoso e accogliente. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori e ha finiture in legno che ne esaltano il carattere classico e funzionale. È presente anche la fibra ottica per garantire connessioni rapide e sicure, mentre la porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Completano la proprietà: un ampio balcone, un posto auto esterno, due garage doppi, una lavanderia e due cantine. Inoltre, un grande cortile privato di circa 500 mq offre spazio per il relax all’aperto o per attività in famiglia. Questa villa bifamiliare é un' opportunità unica per vivere in una zona tranquilla, ben servita, ma a pochi passi dal centro e dai principali punti di interesse della città.

In posizione centralissima, in prossimità dell'ospedale Santa Maria Nuova, proponiamo all'interno del residence "I Graniti" splendido appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni dotati di doccia e portico. Al piano interrato garage di pertinenza con possibilità di acquisto di una seconda autorimessa. Il residence è dotato di ascensore e zona palestra. Il livello delle finiture del residence e dell'alloggio, la posizione e la composizione interna, lo rendono un immobile unico nel suo genere. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio e ideale per acquisto per persone giuridiche.

Rif: gr519 - RIFERIMENTO: GR519 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita , in zona Santa croce, negozio con magazzino di 250mq in ottima zona. Negozio con servizi. vetrine in vetro\metallo. Situato in ottima zona di passaggio.

Zona Ospizio - Appartamento ristrutturato (Rif.RV9629)

Appartamento situato al piano rialzato di un edificio con soli tre piani, accessibile tramite scale condominiali.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 90 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio con lavatrice.
L'immobile viene proposto arredato, offrendo un ambiente immediatamente vivibile e confortevole.
Le spese condominiali ammontano a 67 euro mensili, garantendo una gestione agevole e contenuta.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto all'uso in una zona comoda e ben servita.
Al piano terra è presente una cantina.
Classe energetica "F".

Centro Storico - Appartamento mansardato (Rif.RV9223)

Appartamento di circa 75 mq situato al terzo e ultimo piano all'interno di una porzione, comodamente servito da ascensore.
L'immobile è composto da un funzionale ingresso che conduce al soggiorno e al cucinotto, quest'ultimo impreziosito dall'accesso diretto a un terrazzo con vista panoramica sui tetti circostanti.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
L'abitazione gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione a Sud-Est e alla presenza di numerose finestre che valorizzano il caratteristico tetto mansardato.
Internamente si presenta in ottime condizioni ed è proposto completamente arredato con finiture curate, tra cui pavimenti in parquet, porte laccate, infissi bianchi, porta blindata, impianto di aria condizionata e caldaia autonoma.
La gestione delle utenze è indipendente grazie al riscaldamento autonomo, con spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 50 mensili.
La porzione, un contesto intimo e ben abitato di sole otto unità, offre anche aree comuni molto curate.
Posizione centrale, strategica e servitissima, ideale per muoversi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici, data anche la rapida vicinanza alla stazione cittadina.
Consegna immediata.
Classe energetica "E".
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1145 - Appartamento ristrutturato in Classe A in zona ospedale. Cerchi un appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva splendido appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano in palazzina con capotto termico, due camere da letto e ampia zona giorno! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con un suo balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato. Porta blindata, pavimentazione di tutto l'appartamento in gres con effetto marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento completamente autonomo e climatizzazione. L'appartamento è stato completamente risturtturato nel 2023. Ottima esposizione! Il prezzo dell'immobile non comprende l'arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con cappotto termico ristrutturata nel 2024, ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampia zona giorno e ottima esposizione; - Palazzina con capotto termico ; - Zona comoda ai principali servizi. Riferimento annuncio: Re1145

Rif: RP813 - A due passi reali dal centro storico, inserito in una palazzina anni '60 splendidamente conservata di soli tre piani e appena nove unità abitative, presentiamo sul mercato un appartamento situato al primo piano, perfetto sia per chi cerca la casa della vita sia per chi desidera un investimento sicuro e ad altissima redditività. L''immobile si trova in un viale residenziale estremamente tranquillo e privo di traffico, adagiato in una piccola appendice chiusa e meravigliosamente appartata che garantisce una privacy e un silenzio d'altri tempi, pur rimanendo letteralmente a un passo da tutti i servizi essenziali, dai negozi e dalle principali vie di comunicazione. Varcata la soglia d'ingresso si percepisce subito il potenziale infinito di questa dimora. Attualmente la disposizione interna offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile separata, un’ampia e luminosissima sala, un bagno centrale funzionale e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è completata da un grazioso balcone ideale per i momenti di relax e da un comodissimo garage privato, un vero lusso per la zona. Il vero punto di forza di questo immobile risiede nella sua incredibile versatilità in fase di ristrutturazione, un foglio bianco pronto a trasformarsi per soddisfare ogni tua esigenza. Abbattendo la parete che divide la sala dalla cucina, potrai dare vita a un grandioso e arioso bilocale di stampo moderno, caratterizzato da un immenso open space inondato di luce naturale, perfetto per accogliere amici e vivere la quotidianità in totale libertà. In alternativa, se hai bisogno di più spazio, la generosa metratura consente facilmente di redistribuire gli ambienti per ricavare una comoda seconda camera da letto, configurando così un trilocale moderno con zona giorno in open space. Che tu voglia creare la tua oasi urbana su misura o mettere a reddito un immobile dall'appeal commerciale irresistibile e dalla rivalutazione garantita, questa è la soluzione che stavi aspettando.

Rif: RP019 - In un tranquillo e curato contesto condominiale degli anni '80, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile nasce da un cambio di destinazione d'uso di un ex ufficio, trasformato oggi in una moderna e funzionale abitazione residenziale. L'ingresso si apre su una splendida zona giorno con angolo cottura. Questo ambiente, particolarmente arioso e valorizzato da ben tre punti luce che garantiscono un'ottima illuminazione naturale, presenta dimensioni e una conformazione geometrica che lo rendono estremamente facile da arredare e personalizzare in base alle proprie esigenze. Dalla sala si accede direttamente all'ampia camera da letto matrimoniale e all'elegante bagno, il quale è preceduto da un pratico antibagno sapientemente organizzato per ospitare sia la lavatrice che l'asciugatrice. L'appartamento presenta una pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti che amplifica la percezione degli spazi, è già dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata e monta infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro per il massimo isolamento termico e acustico. La posizione è strategica e decisamente comoda, situata in una zona ricca di servizi e a pochissima distanza dal centro storico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare ad alta resa.

San Maurizio - Appartamento 2 camere e garage (Rif.RV4421)

Appartamento di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano raggiungibile da scale condominiali e caratterizzato da ambienti spaziosi, disposti in modo funzionale.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e inondato di luce naturale grazie all'ottima esposizione a Sud, servito da un balcone e prosegue con la cucina abitabile.
Un pratico disimpegno, attrezzato con un capiente armadio a muro, conduce alla zona notte, che offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture originali degli anni '60, configurandosi come la scelta perfetta per chi desidera personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto.
Sia nella zona giorno sia nell'area notte sono presenti due split per l'aria condizionata. Spese condominiali di circa € 85/mese.
Un forte valore aggiunto è rappresentato dallo stato della palazzina, che ha beneficiato di una completa riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%.
Gli interventi hanno incluso il rifacimento della facciata e del tetto, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole e caldaia di ultima generazione, infissi ad alta efficienza, tapparelle e tende da sole nuove, oltre a un moderno impianto di domotica.
A corredo della proprietà, al piano seminterrato, si trovano una cantina e un garage singolo.
La posizione è strategica, comoda e ricca di servizi: la vicinanza a negozi, mezzi pubblici e al polo universitario, unita alla rapidità nel raggiungere il centro storico di Reggio Emilia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad altissima redditività per l'affitto a stanze con studenti.
Classe energetica "A2".
Open House su appuntamento Giovedì 16 Luglio, per informazioni Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia11@piazzaffarisrl.it

Remax Open di Reggio Emilia, Nel complesso residenziale di via Aronne Rabbeno nr 4.Propone in vendita bilocale di 53 mq posizionato al 2 piano con ascensore.L'immobile è composto da : Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno con il box doccia.Annesso al piano seminterrato la cantina.L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri in PVC, climatizzatore e su richiesta si lascia l'arredamento. Le spese di condominio ammontano a 925 euro annui di cui è compresa la quota per l'acqua fredda, le utenze sono autonome, con teleriscaldamento gestito direttamente da Iren.Ottimo come investimento o per un single e/o coppie.

Rif: Re1144 - Cerchi un Bilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita Bilocale di circa 70mq posto al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da ingresso in soggiorno con balcone, cucina semi abitabile separata dalla sala, secondo livello con camera matrimoniale, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1144

Rif: Re1143 - Cerchi un Trilocale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un Trilocale al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile sviluppato su 2 livelli è caratterizzato da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, scala di collegamento al secondo livello composto da due camere da letto e un bagno. L'appartamento risulta libero e disponibile ad essere abitato fin da subito, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione climatizzazione. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo. Riferimento annuncio: Re 1143

Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595)

Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore.
Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno.
Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno.
Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri.
Classe energetica G.