Rif: RB248 - Nel cuore di una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, questo bilocale rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La posizione strategica, a due passi dal centro e vicina a numerosi negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali, lo rende un immobile perfetto per chi cerca un punto d'appoggio pratico e comodo per vivere o lavorare in zona. La vicinanza all'ospedale, una delle realtà più importanti della città, fa sì che questa zona sia particolarmente richiesta da chi cerca una sistemazione comoda per il lavoro, rendendo l'immobile ideale per essere affittato a professionisti del settore sanitario e a chi, per motivi di lavoro, ha bisogno di un appoggio stabile in città. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina costruita negli anni '90, dotata di ascensore. Varcando la porta, un luminoso soggiorno ti accoglie con ampi spazi, perfetti per vivere con comfort e serenità. Il cucinotto, ben organizzato, offre una funzionalità ottimale per la preparazione dei pasti quotidiani, mentre la camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, è ideale per un riposo rigenerante. Entrambi i locali principali hanno accesso ad un ampio balcone, uno spazio esterno che aggiunge valore e offre momenti di relax all'aria aperta. Completa la soluzione un comodo garage. Il bagno, cieco ma ben disposto, completa l’appartamento con praticità e funzionalità. Inoltre, la presenza del teleriscaldamento e dell'acqua autonoma garantisce un’efficiente gestione dei consumi, ottimizzando la qualità della vita all’interno dell’immobile. Attualmente occupato da un inquilino, questo bilocale viene venduto a reddito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta e con una domanda continua, soprattutto da parte di chi lavora nelle vicinanze dell'ospedale. Non perdere questa occasione di acquistare un immobile che unisce comodità, posizione strategica e una rendita sicura. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Rif:RB248