Case in vendita a Canali - Fogliano - Roncadella, Reggio Emilia Pag. 4

PRI845 - CANALI - Proponiamo villa indipendente di 800 mq costruita nel 2000 in zona di prestigio. L'abitazione è così composta: al piano interrato troviamo l'autorimessa che può contenere fino a quattro veicoli, una grande taverna con servizio, lavanderia, e disimpegno. Salendo al piano terra troviamo un soggiorno spazioso che precede un' ampia cucina. Alla sinistra dell'ingresso abbiamo le tre camere da letto comprese di bagno privato per ciascuna stanza. Al primo piano abbiamo un ulteriore stanza con bagno e 200 mq di soffitta, la quale predispone di tutti gli attacchi per un' eventuale appartamento. Il giardino privato si estende per 800 mq totali su tutti i lati dell'immobile, comprensivo di ampie verande. La casa è compresa anche di ascensore privato, zanzariere, persiane automatizzate e impianto d' allarme. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

PRI1597- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

PRI1596- BUCO DEL SIGNORE :Proponiamo in vendita , in zona riservata e tranquilla , bellissima villa abbinata in fase di costruzione , ( disponibile a giugno 2024) dotata di tutti i comfort e tecnologie che possiamo trovare nelle nuove soluzioni, quali classe energetica A4 , riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso su soggiorno ,cucina abitabile , bagno ed autorimessa. Al secondo piano troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali che si affacciano sul balcone ,bagno finestrato, a seguire un'ampia stanza adibita a studio o terza camera matrimoniale .Completano la soluzione un ampio giardino e parcheggio privato . Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Una residenza esclusiva immersa nel verde — dove l'eleganza incontra il benessere. Nel cuore di Canali, una delle zone più ricercate e prestigiose di Reggio Emilia, all'interno di un residence privato di sole 5 ville, sorge questa prestigiosa proprietà composta da tre unità abitative, circondata da un parco privato di 6.000 mq. Un'oasi riservata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita di altissimo livello. La villa principale accoglie con un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, sala, e un ampio salone accogliente con camino, oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale è un vero e proprio rifugio di benessere: cabina armadio, bagno privato con doccia emozionale, sauna e bagno turco, più una seconda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, uno studio riservato e una mansarda che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Le altre due unità, indipendenti, sono ideali per accogliere familiari o ospiti: ciascuna composta da una spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale e bagno. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido portico affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la piscina immersa nel parco, che dona un senso di vacanza e armonia tutto l'anno. Il contesto è silenzioso, riservato, ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, capace di unire comfort, privacy e natura in una sintesi perfetta.

Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

V23/Vg - CANALI: Un ampio giardino privato sui 800 mq, l'indipendenza su 4 lati, la disposizione sui due livelli e la vicinanza alla città distante pochi minuti. Disponiamo di una soluzione di villa singola edificata secondo le ultime normative sul risparmio energetico in classe "A4" con un abbattimento dei costi di gestione. L'abitazione è stata ragionata per garantire comodità, dando importanza e funzionalità agli spazi interni e permettere una buona vivibilità dell'immobile. Al piano terreno si troverà la zona living che, può essere strutturata in base al proprio gusto di come si vuol vivere la casa. Un open-space con pranzo-soggiorno o eventualmente ambienti distinti ma entrambi con accesso diretto alla zona verde esterna. Il piano superiore, presenta la zona notte che dispone di tre camere da letto, due bagni ed eventualmente la possibilità di cabina armadio. L'area esterna è ideale per essere sfruttata nei periodi più miti con i figli o in compagnia di amici nel più completo relax. In base alle esigenze personali si potrà personalizzare sia la disposizione che la scelta delle varie finiture.

V14/A - CANALI: Siete alla ricerca di una soluzione particolare ed unica? Questo attico di 170 mq insieme ai suoi 72 mq di terrazzo garantiscono unicità all'abitazione. Il contesto è stato concepito secondo gli ultimi standard del risparmio energetico, in linea con tutte le ultime normative e prevede un abbattimento sostanziale dei costi di gestione. La casa ha spazi molto ampi e comodi, permettono una funzionalità degli ambienti secondo le più svariate esigenze. La zona living dispone di una sala ed una cucina abitabile entrambe con accesso diretto alla parte privata esterna. La zona notte prevede tra camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato. Le finiture sono moderne e possono essere effettuate personalizzazioni oltre alla scelta dei materiali in base ai propri gusti.

RIF. 2870 -- Ad.ze quinzio : Prestigiosa villa Abbinata di nuova costruzione con 800 mt di giardino in classe A4 ad alta efficenza energetica cosi' composta: al piano terra la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che, grazie alla vetrata risulta luminoso e accogliente, una cucina abitabile , un bagno, una cantina, locale deposito attrezzi e ampio garage - Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, due bagni finestrati , 2 ampi terrazzi con vista sulle nostre colline L’architettura moderna e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa villa abbinata una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita immerso nel verde della natura e a soli 5 minuti dai servizi principali Consegna primavera 26

RIF. N1861/3 - CANALI: Prestigioso appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, con una superficie di 152 mq e un giardino privato di 260 mq. L'immobile è in classe energetica A4 e si compone di un ampio soggiorno - pranzo , tre camere da letto, due bagni e due loggie. A completamento della proprietà, sono inclusi una cantina, un posto auto e un garage. La consegna dell'appartamento è prevista per inizi 2026. L'immobile sarà realizzato con materiali e finiture di alto livello, in un'ottica di alta efficienza energetica, grazie a un ottimo capitolato. Situato in una zona interna e tranquilla, ma al contempo comoda ai principali servizi, l'appartamento fa parte di una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in uno stile moderno.

RIF. N1861/2 - Prestigioso attico in fase di costruzione, situato al secondo piano di una palazzina in stile moderno, con una superficie di circa 140 mq e 100 mq di terrazzi. L'immobile è in classe energetica A4 e sarà dotato di ascensore. L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, oltre a una cantina, posto auto e un doppio garage. Il capitolato prevede finiture di alto livello, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona in cui è ubicato l'immobile è interna e tranquilla, pur essendo comoda ai principali servizi. La consegna è prevista per estate 2026

RIF. N1861/1 - CANALI: Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in fase di costruzione, di circa 100 mq, in classe energetica A4, dotato di ampi terrazzi. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento, con finiture di alto livello, con consegna prevista per la fine del 2025 inizio 2026. La proprietà è situata in una zona comoda ai principali servizi, a soli 5 minuti dal centro e dall'ospedale, in una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in stile moderno. Inoltre, sono disponibili altre soluzioni con diverse metrature, per soddisfare le diverse esigenze abitative.

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

RIF. 2393 - Prestigiosa Villa singola di nuova costruzione in classe A4 , su lotto di 450 mq , disposta su 2 piani in zona verde e tranquilla così composta: al piano terra giardino esclusivo su quattro lati, ingresso, ampio soggiorno pranzo con luminose vetrate con affaccio sul giardino , cucina abitabile , bagno e ampia autorimessa , inoltre abbiamo scala di collegamento che accede al piano primo con vuoto sul soggiorno, dove troviamo tre camere da letto, due bagni e due logge. Edificata con i materiali più innovativi per offrire agli acquirenti il miglior confort possibile assieme ad una straordinaria eleganza. Immersa nel verde della campagna ma a soli 5 minuti dal centro della città

**RIF. 2466 - AD.ZE BAGNO / RUBIERA**: Proponiamo in vendita ampia maisonette del 2004, situata in una piccola palazzina immersa nel verde, che offre un ambiente tranquillo e riservato. L’immobile è composto da un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con loggia, una camera matrimoniale e un bagno con vasca al piano principale. Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si trovano 1,5 camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage e una cantina. La maisonette è dotata di tetto in legno, zanzariere, aria condizionata, doppia tenda da sole nelle logge e una caldaia nuova, garantendo un elevato comfort abitativo. Un'ottima soluzione per chi cerca un'unità residenziale in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CANALI - Pregevole villa indipendente monofamiliare di prossima costruzione di mq 230 su lotto di mq 652. La villa si sviluppa a Piano Terra con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, zona lavanderia/cantina e doppio garage. La zona giorno presenta due grandi vetrate che affacciano sul giardino in cui sono state posizionate due pergole bioclimatiche. Al Primo Piano sono presenti 2 camere da letto, due bagni e cabina armadio. La villa sarà dotata di tutti i migliori impianti di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture.

RIF. 2001/1 -- CANALI: Ottimo Appartamento di nuova costruzione in classe A4 , di circa 150 mq posto al piano terra con ampio giardino di proprietà di 170 mq. L'immobile è composta da ingresso, ampio soggiorno - pranzo con accesso al giardino, possibilita' cucina abitabile, comodo disimpegno che porta alla zona zona notte, composta da 2 camere matrimoniali e 2 bagni ampi, entrambi finestrati. Esternamente, una generosa loggia di mq 13,42 ed un giardino privato di 170mq sono disposti sui lati sud / ovest. Conclude l'immobile la cantina, il garage e il posto auto. zona verde e tranquilla immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi da ultimare con poss.ta' di scelta finiture interne

RIF. 2594/2 : CANALI: PRESTIGIOSE VILLETTE SINGOLE, IN FASE DI COSTRUZIONE, IN CLASSE A4 AD ALTA EFFICENZA ENERGETICA, COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PORTICO, CANTINA E GARAGE; AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA TROVIAMO 4 CAMERE DA LETTO, CABINA ARMADIO, 2 TERRAZZE E 2 BAGNI. - POSSIBILITA' DISPOSTE ANCHE SU UNICO PIANO FINITURE DI PREGIO . ZONA VERDE ADIACENTE AL PARCO E COMODA A TUTTI I SERVIZI. POSS.TA' PERSONALIZZAZIONI INTERNE CONSEGNA ESTATE 2027

RIF. 2291 - Proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Le abitazioni, disposte su due livelli, offrono al piano terra un luminoso soggiornocon affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico, mentre al piano primo si trovano tre camere, bagno e loggia Le superfici commerciali variano da 173 a 185 mq, con giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e aree verdi. Le villette sono realizzate con impianti di ultima generazione, 3 kw fotovoltaico e finiture personalizzabili. Consegna prevista verso fine 2026. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate e prenotare una visita in cantiere.

RIF. 2810 --- Fogliano: Prestigiosa Maisonette di nuova costruzione in classe A3 di 170 mq circa, con ingresso indipendente e giardino di proprieta' composto al 1^ piano da ingresso, soggiorno con loggia , cucina con loggia, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore collegato da scala interna ampia mansarda con 2 vani sottotetto e bagno lavanderia. Completa l'immobile un doppio garage . Al piano terra area cortiliva privata. Ottime finiture, con possibilita' di scelta dell'acquirente. L'immobile è immerso nel verde ma comoda a tutti i servizi

Casa indipendente da ristrutturare disposta su Piano Terra e Piano Primo per un totale di Mq 180 catastali di abitazione e locali accessori/bassi servizi, oggi in stato di crollo potenzialmente da ricostruire per una superficie di mq 145 catastali. Area cortiliva pertinenziale a giardino e cortile di mq 3.000 circa.

Proponiamo in vendita in esclusiva a Canali, in uno dei quartieri più ambiti di Reggio Emilia, villetta a schiera angolare di nuova costruzione in classe A4 con giardino privato, garage e cantina, disposta su due livelli; al piano terra zona giorno con luminoso salotto, angolo cottura o cucina separata e bagno, al primo piano la zona notte con tetto a vista, una camera matrimoniale, due singole e due bagni. Possibilità di cabina armadio in camera. L'immobile è dotato di tutte le ultime tecnologie ed è a massimo efficientamento energetico! Consegna in 3/4 mesi finita! L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco. ULTIME DUE SOLUZIONI RIMASTE!

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione, le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living, con cucina abitabile che si affaccia su un'area cortiliva e giardino ad angolo privato di circa 250 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, un bagno, un ripostiglio, una cabina armadio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living con cucina abitabile, entrambe dotate di porta finestra che si affacciano su un'area cortiliva privata di circa 110 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Nel cuore di Canali, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villa ad Angolo di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su due livelli:Piano Terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina , bagno di servizio e comoda autorimessa collegata internamente. Completa il piano un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Piano Primo: tre camere da letto, secondo bagno finestrato e terrazzino, ideale come spazio esterno riservato. Realizzate con impianti di ultima generazione e dotate di classe energetica A4, queste ville garantiscono un’elevata efficienza e un comfort abitativo superiore. Le ottime finiture e la cura nei dettagli completano un prodotto di alta qualità. Si valutano permute parziali.

VILLE ABBINATE DI PRESTIGIO – NUOVA COSTRUZIONE, REGGIO EMILIA - CANALI In una delle zone residenziali più esclusive di Reggio Emilia, proponiamo ville abbinate di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, pensate per chi desidera comfort, privacy e qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà si sviluppa su lotto di 400 mq e dispone di giardino privato di 238 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale riservatezza. Spazi ampi ed eleganti Piano Terra – 86 mq: Raffinata zona living con sala e cucina, camera/studio, bagno; Portico di 15 mq, perfetto per momenti di relax; Cantina di 14 mq e Garage doppio di 43 mq Piano Primo – 85 mq: Zona notte composta da quattro camere da letto, e bagno, progettata per garantire funzionalità e massimo comfort abitativo. L’immobile verrà realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere degli ambienti e alla personalizzazione totale delle finiture, permettendo all’acquirente di creare una residenza su misura. Location di alto profilo, riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi.