Case in vendita a Reggio Emilia Pag. 7

Rif: Re1142 - Cerchi un appartamento arredato in zona Buco del Signore? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di 80mq completo di arredo, posto al piano secondo con ascensore, in palazzina signorile con ampio spazio comune recintato dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'appartamento è attualmente affittato con con regolare contratto con canone di locazione annuo pari a € 6600,00 escluse spese di condominio. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina separata e balcone di collegamento, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Porta blindata, pavimentazione in parquet in teak, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata in adiacenza del Buco Magico con ampi spazi comuni condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima posizione - Ottima distribuzione spazi interni - Rendita sicura - Contesto signorile Riferimento annuncio: Re1142

Canali - Villa Singola bifamiliare (Rif.RV9563)

Villa singola bifamiliare di quasi 450 mq, in ottimo stato di manutenzione e composta da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato.
L'immobile è così suddiviso:
L'appartamento al piano terra comprende un'ampia veranda affacciata sul giardino, e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e zona lavanderia;
Appartamento al piano primo: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa collegata al terrazzo (attrezzato con caminetto/barbecue); la zona notte con tre camere da letto, bagno, lavanderia, uno studio e suite matrimoniale con balcone e bagno privato;
Al piano superiore una mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno.
La proprietà comprende anche un doppio garage e posto auto coperto.
La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire.
Classe Energetica "E".

Coviolo - Appartamento in casa singola (Rif.RV9311)

Appartamento di 137 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una quadrupla esposizione.
L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative, garantendo massima indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso arredabile e servito da un balcone; prosegue con la zona giorno divisa tra un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile e una zona pranzo composta da tinello e cucinotto separato.
L'attuale zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già completo di aria condizionata con split, porta blindata e tende da sole esterne.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di tre locali ad uso ripostiglio (alcuni finestrati) e di una grande cantina privata, oltre a una seconda cantina in comune.
A completare la proprietà, al piano terra si trova un corpo staccato adibito a bassi servizi e disposto su due livelli (composto da magazzini, deposito attrezzi e ulteriori quattro vani deposito) in comune con l'altra unità, oltre a un'autorimessa.
Lo stabile, risalente alla fine degli anni '60 ma ben conservato, è circondato da un cortile pavimentato comune e da un'area verde recintata, ideale per chi cerca ampi spazi di servizio e la quiete della prima periferia.
Inserito nella tranquilla e ricercata frazione di Coviolo, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben abitato e ottimamente collegato alla città.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: RV119 - Se stai cercando una soluzione indipendente con tanto spazio, sia interno che esterno, questa proprietà ha un potenziale davvero unico. Tempocasa propone in vendita casa singola situata in zona periferica, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio lotto di terreno recintato di circa 4.500 mq. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, cucina e accesso diretto alle pertinenze, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali e bagno. Il sottotetto è abitabile e rappresenta uno spazio versatile, ideale come zona hobby o per ricavare ulteriori ambienti. Il vero punto di forza della proprietà sono le pertinenze: garage, cantine, stalle e magazzini di ampie metrature, perfetti per chi necessita di spazi di stoccaggio, per attività o per chi desidera una soluzione con grande versatilità. Il terreno privato di circa 4.500 mq completa la proprietà, offrendo privacy, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità, lontano dal caos ma con grandi opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RV119

Canali - Villa singola di nuova costruzione (Rif.CT0203-1)

Villa singola di nuova costruzione, progettata per coniugare un design moderno a un elevato comfort abitativo in Classe Energetica A4.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, partendo da un piano terra caratterizzato da un ampio e luminoso living; questo ambiente è valorizzato da splendide vetrate che creano un dialogo continuo con il giardino di proprietà esclusiva, offrendo una vista rilassante sul verde.
La zona giorno si completa con una cucina a vista, un bagno funzionale e un garage direttamente collegato alla casa.
Salendo al primo piano tramite un'elegante scala interna, si accede alla zona notte, interamente impreziosita dal calore e dal fascino del tetto in legno a vista.
Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una camera tre quarti e due bagni modernamente rifiniti.
Due balconi offrono ulteriori sfoghi esterni, garantendo ottima luminosità in tutte le stanze del piano.
La villa rappresenta una soluzione tecnologicamente avanzata e pronta in tempi brevi, con una consegna prevista in soli 3/4 mesi dal compromesso. Un'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il massimo del risparmio energetico.
La proprietà è situata in uno splendido contesto residenziale e signorile, vicino ai servizi e ben collegato alla città.

Rosta Nuova - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9222)

Appartamento particolarmente luminoso situato al primo piano di una palazzina con quattro livelli, recentemente rinnovata grazie agli interventi del Bonus 110 conclusi nel 2023. L'abitazione stessa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024, presentandosi oggi come una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere abitata.
L'area living ospita un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone e una cucina a vista dal design moderno.
La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, un elegante bagno finestrato rifinito con cura ed un pratico ripostiglio, anch'esso dotato di finestra.
Grazie alla doppia esposizione, l'immobile gode di ventilazione naturale e di una luminosità costante in tutti gli ambienti durante le diverse ore del giorno.
Immobile completo di impianto d'aria condizionata, porta blindata, videocitofono e zanzariere presenti su tutti gli infissi, riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute, di circa € 70 mensili.
La palazzina è immersa in un giardino condominiale molto curato, ideale per chi cerca un contesto verdeggiante in città.
La proprietà è completata da una cantina e da un comodo posto auto ed è situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Reggio Emilia, in una posizione strategica che permette di godere di tutti i principali servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto tranquillo e signorile.
Classe Energetica "D".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Rif: Re1140 - Cerchi un trilocale a reddito in zona Piscine? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di un trilocale posto al piano secondo con ascensore, con due camere da letto e cantina al piano interrato ed ubicato in palazzina signorile recentemente ristrutturata con cappotto termico ventilato a due passi dalla Piscine Comunali. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino al 2028. Ottimo per investitori! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno con soggiorno e cucina separata con possibilità di creare un unico ambiente, terrazzino con affaccio a sud, zona notte con camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ristrutturata recentemente con cappotto termico ventilato ed ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina ristrutturata - Ottimo per qualità prezzo - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1140

Zona Piscina - Mini appartamento arredato a reddito (Rif.RV9391)

Appartamento di 44 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato, servita da doppio ascensore.
L'immobile rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro, essendo già attualmente a reddito con resa del 6%.
Ristrutturata nel 2008, l'unità si presenta in buone condizioni manutentive.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura ricavato in nicchia e una loggia chiusa esposta a Sud-Ovest.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia.
L'appartamento viene ceduto completo di arredi e dispone di infissi in legno con doppi vetri.
Utenze autonome e spese condominiali contenute, pari a circa € 85 mensili.
La proprietà include inoltre una cantina privata e l'uso del posto auto esterno nell'area condominiale.
La posizione è ben collegata ai principali servizi della zona e funzionale al raggiungimento del centro storico, accessibile comodamente in bicicletta.
Certificazione energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: Est135 - Cerchi da tempo una villa bifamiliare con due appartamenti rispettivamente con il proprio ingresso indipendente con ampio giardino? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva questa bifamiliare in zona comoda al centro e a tutti i principali servizi della città. La villa dispone di due appartamenti completamente indipendenti tra di loro; al piano terra è presente un ampio trilocale composto da un comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al primo piano è presente un secondo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Al secondo piano è presente un ampio ambiente mansardato che potrebbe diventare una terza unità oppure una seconda zona notte dell' appartamento del primo piano. La villa, inoltre, dispone di un ampio giardino esclusivo su tre lati, ideale per trascorrere momenti di relax e/o svago all' aria aperta. Al piano terra concludono il tutto un ampio garage e una comoda cantina. Questo immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca due/tre unità abitative indipendenti fra loro con un'ampia area cortiliva esterna, ma soprattutto in posizione strategica comoda al centro e a tutti i servizi. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est135 Perché acquistare questo immobile: - Ampie metrature - Ottimo rapporto qualità prezzo - Giardino di pertinenza - Garage e cantina - Zona comoda al centro

Rif: Re1138 - Cerchi un appartamento in zona Ospedale con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva appartamento ristrutturato posto al piano terzo senza ascensore con due camere da letto, cantina al piano seminterrato in palazzina a due passi da Viale Umberto I, con riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in corridoio, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture, porta blindata, pavimentazione in parquet in rovere, infissi con doppi vetri in legno laccati bianchi, aria condizionata con pompa di calore, caldaia a condensazione. Spese condominiali € 700 all'anno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con posti auto comuni e ubicata a due passi dall'Ospedale Santa Maria. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona servita - Ampi Spazi interni - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1138

Fogliano - Nuova maisonette con mansarda (Rif.CT0201-6)

Maisonette con mansarda su due livelli, in fase di edificazione e caratterizzata da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living con angolo cottura affacciato su ampia loggia vivibile.
Tramite scala interna si accede al piano superiore in cui è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale, un bagno e una cabina armadio, oltre ad un ampio terrazzo/solarium.
L'unità è completata da una cantina al piano terra con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Fogliano - Nuovo appartamento con giardino (Rif.CT0201-1)

Appartamento al piano terra in fase di edificazione, caratterizzato dall'ingresso indipendente e da un'elevata efficienza energetica in classe A4.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, aprendosi su un ampio living ideale per la zona relax, completato da una cucina separata che garantisce massima praticità; entrambi gli ambienti della zona giorno si affacciano su un portico coperto.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera tre quarti, due bagni e un utile ripostiglio.
Punto di forza della proprietà è il grande giardino privato che abbraccia l'abitazione su due lati, offrendo uno sfogo esterno generoso e versatile.
L'unità è completata da una cantina, con la possibilità di abbinare un garage e un posto auto privato a seconda delle necessità.
Situato nella tranquilla zona di Fogliano, l'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea, costruita con le più recenti tecnologie edilizie e dotata di ampi spazi verdi privati.

Rivalta - Ampia maisonette con garage (Rif.RV5084)

Splendida maisonette posta al secondo e terzo piano all'interno di una elegante palazzina.
L'immobile che risulta essere particolarmente luminoso, gode inoltre di un ottimo affaccio e si dispone nel seguente modo:
Secondo piano: composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso alla loggia chiusa, ampia sala con accesso diretto a una ampia loggia abitabile e sicuramente molto vivibile specialmente con la bella stagione, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali.
Il terzo piano mansardato si compone di due ampie stanze da personalizzare a piacimento, possibilità di ricavare due camere da letto, un ampio bagno/lavanderia ed uno spazio sottotetto uso ripostiglio che corre lungo tutto il perimetro della casa. (Il piano mansardato gode di un proprio accesso privato direttamente dal vano scale per cui sarebbe possibile avere una soluzione con ingresso autonomo).
L'immobile si trova in un contesto composto da poche unita abitative, che consente privacy e riservatezza, palazzina mantenuta in ottime condizioni (recentemente sono state rifatte tutte le facciate e i balconi).
La proprietà comprende anche un garage al piano terra e una cantina.
Numerose le migliorie apportate di cui diamo un breve cenno: impianto allarme, doppio impianto di climatizzazione (1 dual split+ mono split), persiane in alluminio in tinta legno a lamelle orientabili, tenda esterna parasole motorizzata, zanzariere, caldaia a condensazione e valvole termostatiche
Posizione strategica per chi desidera spostarsi dal centro città ma essere ugualmente comodo ai servizi, infatti essa è una zona ricca negozi, bar, parchi pubblici, scuole e collegata dal trasporto pubblico.
Libera a Settembre 2026.
Classe energetica "D".
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Situato in Via Terrachini, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2015 con rifacimento completo degli impianti, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben distribuito e valorizzato dalla presenza di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con balcone e una camera tre quarti con accesso a un balcone comunicante con il bagno. Completano la proprietà cantina e garage. È inoltre presente un cortile condominiale con possibilità di parcheggio, pur non essendo i posti auto assegnati, e un solaio comune ad uso condiviso.

Reggio Emilia - Remax propone in vendita attico di pregio su due livelli con terrazza panoramica. In posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce a una raffinata zona giorno con sala accogliente, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e due bagni finemente distribuiti. Il piano sottotetto ospita due camere matrimoniali, un bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di momenti di relax in un contesto esclusivo. La proprietà è completata da cantina e doppio garage al piano interrato. Una residenza di charme, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. Non esitare a contattarci per fissare una visita "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato in ESCLUSIVA .

Rif: Rb324 - Se cerchi indipendenza, spazio e un contesto tranquillo immerso nel verde, questa è la soluzione ideale. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento in bifamiliare, posto al piano rialzato con ingresso indipendente, situato nella verde e ricercata zona di Coviolo. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno composta da cucina e soggiorno, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e un bagno. La casa è stata ristrutturata circa 15 anni fa e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. A completare la proprietà troviamo una spaziosa taverna, ideale come ambiente relax o zona hobby, oltre a garage, lavanderia e comodi servizi esterni. Il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente, senza spese condominiali, in una delle zone più tranquille della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Rb324

Rif: Re1137 - Cerchi un appartamento ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita nella quartiere San Pellegrino splendido appartamento completamente ristrutturato e pronto ad essere abitato, posto al terzo piano con ascensore. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà la cantina e il garage Appena ultimata la ristrutturazione, l'appartamento presenta le seguenti finiture: - impianto elettrico certificato; - porta blindata, porte interne e pavimenti nuovi; - sanitari e doccia nuovi; - infissi in PVC con doppi vetri, cassonetti coibentati e tapparelle nuove. - climatizzazione con doppio split già montati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ristrutturato completamente - Zona ambita e ben servita - Ottima luminosità - Impianti certificati Riferimento annuncio: Re1137

Rif: RP017 - In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, nel cuore del quartiere di Cadè, proponiamo in vendita un’ampia villetta a schiera di testa, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi generosi e grande versatilità. L’ingresso è indipendente e conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un’accogliente sala, una cucina abitabile separata di ampia metratura e un bagno finestrato con doccia. La disposizione degli ambienti rende questa zona particolarmente funzionale e ideale per la vita quotidiana. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno dotato di vasca. Salendo ulteriormente, al secondo ed ultimo piano, si apre un ambiente jolly di grande dimensione, perfetto come camera per gli ospiti, area relax, spazio ludico o zona lavanderia/stenditoio, a seconda delle esigenze. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per momenti di convivialità all’aperto, collegato tramite una scala al giardino retrostante, uno spazio verde riservato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano interrato troviamo una taverna già predisposta, completa di bagno e di un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente all’ampio garage, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Completano la proprietà due spaziosi posti auto coperti situati in fondo al corsello privato. La casa, realizzata in mattoni faccia a vista, si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi in un contesto verde e ben servito.

Rif: Re1136 - Cerchi un appartamento con ampio terrazzo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore accessibile comodamente senza barriere architettoniche, in palazzina signorile anni '80. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in ampia sala con splendido terrazzo vivibile coperto accessibile con vetrata scorrevole dalla sala, cucina separata, zona notte con due camere da letto e due bagni, completa la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Porta blindata, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento ed utenze autonome. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto ben abitato - Doppi servizi e ampio terrazzo - Liberabilità immediata Riferimento annuncio: Re1136

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)

Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato.
L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione.
La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.
Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.
La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato, valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati.
La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato.
L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.
Consegna al rogito.
Classe energetica "D" ep 170,44
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

Centro Storico - Appartamento da ristrutturare (Rif.RV4400)

Appartamento di circa 60 mq situato al secondo piano in una palazzina di tre piani, raggiungibile da scale condominiali.
Internamente la distribuzione degli spazi prevede un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
E' presente anche un ripostiglio finestrato e collegato alla camera, uno spazio versatile che si presta perfettamente per essere trasformato in uno studio o una cabina armadio su misura.
L'abitazione gode di un'esposizione interamente a Est, che assicura una piacevole luminosità mattutina.
Sebbene l'immobile si presti a un intervento di ristrutturazione per valorizzarne appieno il volume e il design interno, sono già presenti alcune dotazioni: l'appartamento dispone infatti di riscaldamento autonomo, split per l'aria condizionata, porta blindata e infissi in PVC con doppi vetri.
La palazzina, ben mantenuta e caratterizzata da un doppio ingresso, garantisce un contesto abitativo tranquillo e riservato con sole dieci unità abitative.
L'immobile si trova vicino ai Chiostri di San Pietro e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera creare la propria abitazione in un contesto storico, sia per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.
Consegna immediata.
Classe energetica "G".
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giuseppe Bertoldi 3405825626 - bertoldi@piazzaffarisrl.it

CASA INDIPENDENTE, Bifamiliare, con CORTILE E TERRAZZO ESCLUSIVO – UN PROGETTO DA REALIZZARE REMAX OPEN propone in esclusiva una villa bifamiliare di 225 mq, libera su tre lati, che rappresenta una straordinaria opportunità per creare una residenza moderna, elegante e personalizzata. Situata in posizione strategica, comoda ai servizi del centro, ma inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, questa proprietà offre la base ideale per un progetto abitativo di alto livello. Grazie alla distribuzione su tre livelli, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali quali : • Creazione di una prestigiosa villa unifamiliare con ampia zona living open-space • Realizzazione di due unità abitative indipendenti perfette per soluzione genitori/figli • Studio professionale al piano terra con abitazione ai piani superiori La PARTE ABITATIVA si sviluppa sia al piano primo che al secondo, suddivisa in due appartamenti composti da soggiorno, cucina, zona notte, studio e bagno. Il TERRAZZO ESCLUSIVO può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, garantendo il massimo della privacy lontano da sguardi indiscreti. Il SOTTOTETTO offre ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio, cabina armadio, area fitness o zona hobby. Al PIANO TERRA troviamo un GARAGE ed un LABORATORIO. All'interno della proprietà, chiusa da un cancello automatico, troverai inoltre un ulteriore posto auto coperto IL VALORE DELL'INVESTIMENTO : l'opportunità UNICA di creare una dimora su misura in una posizione privilegiata Ci sono immobili che aspettano solo di essere trasformati per esprimere tutto il loro potenziale CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA

Rif: RB328 - Se cerchi indipendenza, spazio esterno e comfort, questa è una soluzione davvero difficile da trovare. Tempocasa Rivalta propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e comodità senza rinunciare a spazi generosi. L’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi e una comoda lavanderia, perfetta per la gestione quotidiana della casa. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino privato di circa 320 mq permette di vivere la casa in ogni stagione, mentre i due portici offrono ambienti ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà è completata da cantina e garage, garantendo ulteriore praticità. Dal punto di vista tecnologico, l’immobile è dotato di raffrescamento a pavimento, regolazione indipendente della temperatura in ogni stanza, predisposizione per domotica, impianto di allarme, filodiffusione e aspirazione centralizzata. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa funzionale, riservata e con ampi spazi esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RB328

Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)

Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia, oltre ulteriore balcone.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.
La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.
Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.
Libero entro Dicembre 2026.
Classe energetica E.
Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Rif: Rv120 - Stai cercando una casa grande, indipendente e già pronta per due famiglie? Questa è la soluzione che aspettavi. Tempocasa Rivalta propone in vendita casa indipendente su lotto di 700 mq, perfetta per chi vuole spazio, privacy e zero compromessi. - Due livelli già organizzati come appartamenti - Ampi terrazzi vivibili - Sottotetto abitabile - Giardino privato ideale per relax, bambini o animali - Piano terra: zona giorno, camere, bagno e collegamento al garage - Piano primo (ristrutturato): grande soggiorno con terrazzo, cucina, 3 camere e più sfoghi esterni - Sottotetto: ulteriore spazio sfruttabile - PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA • Infissi in PVC recenti • Caldaia nuova • Aria condizionata nuova • Lavanderia ristrutturata • Contesto indipendente, senza condominio Perfetta per: - Due nuclei familiari - Chi vuole una casa grande da personalizzare - Chi cerca indipendenza e verde Le soluzioni così spaziose e versatili sono sempre più rare: contattaci subito prima che venga venduta. RIF: Rv120