Case in vendita a Reggio Emilia Pag. 34

RIF. 3388 GAVASSA: ALL'INTERNO DI UNA PICCOLA PALAZZINA IN MATTONE A FACCIA VISTA DOTATA DI UNA SPLENDIDA AREA VERDE, RECENTE APPARTAMENTO IN SPLENDIDO STATO MANUTENTIVO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON LOGGIA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA GRANDE MATRIMONIALE E UNA SINGOLA,E BAGNO CON AMPIO BOX DOCCIA. CANTINA E GARAGE FINESTRATI AL PIANO TERRA. ULTERIORI CARATTERISTICHE: ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE, PORTE INTRNE SOSTITUITE, CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE, BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VIDEOCITOFONO, CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE INVERTER, CUCINA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI CON DUE ANNI DI VITA.

RIF. 3349 San Rigo – Grazioso mini appartamento ristrutturato immerso nel verde In tranquilla zona verdeggiante di San Rigo, proponiamo grazioso mini appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

V134 - FOGLIANO: Se cercate una soluzione che tagli drasticamente i costi di gestione senza rinunciare al comfort, abbiamo le soluzioni ideali. Queste abitazioni, in piccolo contesto, rientrano nella massima efficienza energetica della classe A4. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere. Gli ambienti interni sono confortevoli con buoni spazi vivibili per ogni esigenza abitativa. Sono disponibili soluzioni con due camere da letto o tipologie più definitive con tre camere e doppi servizi. Un valore aggiunto? Gli splendidi sfoghi esterni: ogni appartamento gode di logge abitabili e ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Le utenze sono autonome e la possibilità di autorimessa e posto auto possono completare l'immobile. Prezzi a partire da...

RIF. 3206 - Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, luminoso e di ampia metratura, situato al terzo piano servito da ascensore, in una zona tranquilla e comoda al centro. L’immobile è composto da tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno con zona pranzo open space, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una soffitta privata, una cantina e una autorimessa, oltre a parcheggi condominiali accessibili tramite sbarra elettrica. È presente la predisposizione per l’aria condizionata in tutti i locali.

RIF. 2870 -- Ad.ze quinzio : Prestigiosa villa Abbinata di nuova costruzione con 800 mt di giardino in classe A4 ad alta efficenza energetica cosi' composta: al piano terra la zona giorno si apre su un ampio soggiorno che, grazie alla vetrata risulta luminoso e accogliente, una cucina abitabile , un bagno, una cantina, locale deposito attrezzi e ampio garage - Al piano superiore collegato da scala interna si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, due bagni finestrati , 2 ampi terrazzi con vista sulle nostre colline L’architettura moderna e la distribuzione razionale degli spazi rendono questa villa abbinata una soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita immerso nel verde della natura e a soli 5 minuti dai servizi principali Consegna primavera 26

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in esclusiva un grazioso bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, l’immobile offre un prezioso spazio esterno: il terrazzo, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all’aria aperta. Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

RIF. 1340 -- Buco del Signore, Se stai cercando un bilocale ristrutturato e arredato pronto per essere abitato o vuoi fare un'ottimo investimento , abbiamo l'immobile che fa per te! In posizione servitissima , libero bilocale arredato posto al piano primo in palazzina con ascensore con soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio/ripostiglio, camera, bagno con doccia e finestra, cantina e garage. per info e visite Matteo 393 9466046

RIF. 6497 --- In una delle zone piu' belle e servite di Reggio proponiamo in vendita Casa singola dotata di ascensore completamente ristrutturata nel 2005 con 2 appartamenti indipendenti e/o studio e 200 mt di giardino di proprieta ; Al Piano rialzato troviamo un appartamento con ingr indip. soggiorno, cucina abitabile, ampio terrazzo di 18 mq camera da letto e bagno; al piano superiore con ingresso indipendente troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso ad ampio terrazzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, proseguendo da un ampia e comoda scala a vista in legno si sale al piano superiore con tetto in legno a vista dove troviamo 3 camere da letto, cabina armadio bagno; conclude la proprieta' vari locali ad uso cantina lavanderia, bagno e garage al piano terra. Zona interna e tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi . Per info e visite Manuela 333/4300253

RIF. N1861/3 - CANALI: Prestigioso appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra, con una superficie di 152 mq e un giardino privato di 260 mq. L'immobile è in classe energetica A4 e si compone di un ampio soggiorno - pranzo , tre camere da letto, due bagni e due loggie. A completamento della proprietà, sono inclusi una cantina, un posto auto e un garage. La consegna dell'appartamento è prevista per inizi 2026. L'immobile sarà realizzato con materiali e finiture di alto livello, in un'ottica di alta efficienza energetica, grazie a un ottimo capitolato. Situato in una zona interna e tranquilla, ma al contempo comoda ai principali servizi, l'appartamento fa parte di una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in uno stile moderno.

RIF. N1861/2 - Prestigioso attico in fase di costruzione, situato al secondo piano di una palazzina in stile moderno, con una superficie di circa 140 mq e 100 mq di terrazzi. L'immobile è in classe energetica A4 e sarà dotato di ascensore. L'attico si compone di un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, oltre a una cantina, posto auto e un doppio garage. Il capitolato prevede finiture di alto livello, con particolare attenzione all'efficienza energetica. La zona in cui è ubicato l'immobile è interna e tranquilla, pur essendo comoda ai principali servizi. La consegna è prevista per estate 2026

RIF. N1861/1 - CANALI: Proponiamo in vendita un magnifico appartamento in fase di costruzione, di circa 100 mq, in classe energetica A4, dotato di ampi terrazzi. L'immobile è composto da un soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento, con finiture di alto livello, con consegna prevista per la fine del 2025 inizio 2026. La proprietà è situata in una zona comoda ai principali servizi, a soli 5 minuti dal centro e dall'ospedale, in una piccola palazzina di sole 8 unità, progettata in stile moderno. Inoltre, sono disponibili altre soluzioni con diverse metrature, per soddisfare le diverse esigenze abitative.

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

RIF. 857 – AD.ZE RIVALTA Villa singola di nuova costruzione in classe A4, con possibilita' di fare piscina, progettata per offrire comfort abitativo ed alta efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su 2 livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 180 mq, con spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, ampia e luminosa, è pensata come il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax, con affaccio sul giardino privato, perfetto per godersi il tempo libero e le giornate estive in totale privacy. Al primo e ultimo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una cabina armadio e un bagno. La villa è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

RIF. 2916 - OSPEDALE - BUCO DEL SIGNORE: In una delle zone più belle di Reggio Emilia, vicino all’ospedale , al centro e ai servizi , vendiamo prestigiosa villa abbinata di nuova costruzione (circa 250 mq), con giardino privato e sviluppata su due livelli. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, immerso nel verde, ed è completamente personalizzabile sia nelle finiture sia nella distribuzione interna, con possibilità di creare un mini appartamento al piano terra e uno più grande al primo piano. La costruzione sarà realizzata in stile moderno con ampie vetrate e tecnologie costruttive avanzate, dotata di cappotto termico, infissi di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Classe energetica prevista A4, consegna autunno 2026.

Posizionata in un contesto di pregio, a pochi minuti a piedi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un’elegante porzione terra-cielo, di mq commerciali 190 c.a, inserita all'interno di un pregevole residence, caratterizzato da un'atmosfera riservata e tranquilla. L'immobile si trova in posizione interna e particolarmente silenziosa, circondato dal verde e comodo a tutti i principali servizi urbani (scuole, farmacie, supermercati, bus, palestre, ecc.). Realizzata nei primi anni 2000, la proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzata da una moderna architettura. L'ingresso,completamente indipendente, conduce al piano terreno, dove un vano introduce alla spaziosa e comoda scala in legno che collega i vari livelli dell'abitazione. Al piano primo, tramite una moderna porta in vetro temperato, si accede all'appartamento principale composto da: ampio e luminoso soggiorno-pranzo, loggia coperta abitabile, cucina semi-abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e pratico ripostiglio. La medesima scala conduce quindi al secondo ed ultimo piano mansardato, caratterizzato da suggestive travi in legno lamellare a vista e composto da: ampio soggiorno multifunzionale con possibilità di realizzare un angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno/lavanderia con annesso ripostiglio, ampio terrazzo a tasca con vista sui tetti circostanti. La distribuzione degli spazi rende questa soluzione ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera ricavare una zona indipendente per ospiti, figli adulti, studio professionale o smart working. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di generose dimensioni, situato nel tunnel interrato del residence. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento e 2 termostati indipendenti per piano primo e piano mansardato. Impianto di climatizzazione e pompa di calore con complessivi 4 split (2 al piano primo: zona giorno e zona notte e 2 al piano mansardato: zona giorno e zona notte). Parquet al primo piano ed al piano mansardato ad eccezione di bagni e cucina. Cancelletti apribili di sicurezza per finestre al piano primo e velux al piano mansardato. Ottimo stato di manutenzione generale. Contesto residenziale signorile e ben abitato. Le Spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e comprendono, tra l'altro: illuminazi, pulizie e manutenzione delle parti comuni, assicurazione del fabbricato, compenso amministratore gestione e manutenzione del residence. Consegna: l'immobile sarà disponibile indicativamente da gennaio 2027, con eventuale possibilità di anticipare la consegna a novembre/dicembre 2026. Occasione unica! contattaci per riservarti l'appuntamento!

VICINANZE CENTRO STORICO Appartamento Signorile di 180 mq all'interno di villa storica con finiture di pregio, posto al Piano Terra con ampio giardino di 570 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere letto, due bagni. Completa la proprietà un doppio garage e una cantina al piano seminterrato. L' Immobile ha subito una recente ristrutturazione per portarli in classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, pannelli fotovoltaici con accumulo.

Rif. 3348 -- Libero appartamento arredato, in condominio rifatto con il bonus 110 %, e composto da ingresso su ampio soggiorno con loggia, cucinotto, disimpegno notte, 1 camera matrimonaile, 1 camera 3/4 e bagno ristrutturato. Cantina. Aria condizionata, impianto elettrico rifatto, infissi nuovi. Classe energetica A2 Zona servita a due passi dal centro. PER INFO E VISITE MONICA 348.1698520

Rif.3241. Pappagnocca. Escl. In palazzo interamente riqualificato con superbonus 110 proponiamo ampio appartamento in classe C con luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due grandi camere matrimoniali e due bagni. Garage, cantina e soffitta. Cappotto termico, infissi nuovi di ultima generazione, zanzariere, terrazzo rifatto con tende da sole nuove, porta blindata, ascensore nuovo. Affaccio sul parco del noce nero. Contattaci per info o visite. Manuela 3471520621

Rif.N2495/7. Canalina. Cerchi un prestigioso attico di nuova costruzione in classe A4? Ti proponiamo in palazzina faccia vista di nuova costruzione con ascensore, ampio attico con soggiorno con cucina a vista e ampia terrazza, disimpegno, due camere di cui una con grande zona armadi (in alternativa tre camere) e due bagni; al piano terzo ampio open space (utilizzabile anche come ulteriore camera) con terrazzone. Possibilità di garage (a parte) singolo o doppio. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, finiture di pregio. Contattaci per info o visite

RIF. 033/3 In fase di ultimazione A soli due passi dal centro, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, realizzato con le più moderne tecnologie per il massimo risparmio energetico. L'unità abitativa ha una metratura commercilae di 140 mq cosi meglio descritta: Un ampio e luminoso soggiorno, possibilità di cucina chiusa, tre camere da letto, due bagni, balcone. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un garage a parte. Ultimi due appartament appartamenti di diverse metrature a parttire da 325.000. Per informazioni tel Fabrizio 342 1294814

RIF. N2495/1 - Cerchi un'ampio appartamento con grande terrazza di nuova costruzione in classe A4? Ti proponiamo in palazzina facciavista di nuova costruzione appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, dismpegno, tre camere e due bagni (entrambi finestrati). Possibilità di garage (a parte) singolo o doppio. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, finiture di pregio. Disponibili anche attico, bilocale e appartamento con tre camere e giardino. Contattaci per info o visite

Codemondo: Al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità degli anni 60', ti proponiamo un appartamento completamente ristrutturato di 115mq con tagli ampi e ben distribuiti. Interni: zona giorno con salone e cucina abitabile. Una divisione che ti garantisce privacy e ti fa vivere gli spazi con più comfort, senza confusione; zona notte con disimpegno, 3 camere e bagno. Completano la soluzione garage di pertinenza e cantina. Due dettagli che oggi fanno la differenza tra una casa 'giusta' ed una casa 'pratica' per parcheggio e stoccaggio. Immobile pronto da vivere. Ideale se cerchi un'abitazione luminosa, organizzata e senza compromessi sui comfort di tutti i giorni.

Appartamento completamente ristrutturato di 105 mq , ingresso, soggiorno , cucina/pranzo semiseparata, tre camere matrimoniali, due bagni, ascensore, adatto anche come za B&B . Nel cuore della città, in condominio ben abitato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq, recentemente e completamente ristrutturato e ben arredato con mobilio nuovo!! E’ l’ ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Basse spese condominiali , riscaldamento centralizzato con termo valvole, due split aria condizionata. Finestre legno con doppi vetri e tapparelle. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la sua straordinaria versatilità. L'ampio ingresso introduce alla luminosa zona giorno con cucina semiseparata, affiancata da un pratico ripostiglio.La prima zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno dedicato, mentre un comodo corridoio attrezzato con angolo lavanderia per lavatrice e asciugatrice conduce alla seconda area della casa, composta da altre due ampie camere da letto e da un secondo bagno. La configurazione dell'appartamento lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti: famiglie alla ricerca di tre vere camere matrimoniali e due bagni, giovani coppie che desiderano uno spazio dedicato allo studio o allo smart working, oppure investitori interessati al settore turistico-ricettivo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla licenza Bed & Breakfast già attiva e dal relativo codice identificativo, che consente di avviare o proseguire immediatamente l'attività ricettiva senza ulteriori adempimenti. Una soluzione rara nel mercato del centro città, pronta da abitare, capace di coniugare comfort, funzionalità e interessanti opportunità di investimento.

RIF. 3070 – Appartamento ristrutturato zona Gattaglio A Reggio Emilia, a due passi dal centro, proponiamo un appartamento ristrutturato situato in una piccola palazzina. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si distingue per la luminosità, le buone finiture e le basse spese condominiali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla ma comoda a tutti i servizi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Rif.3381. Campo di Marte. Cerchi uno spazioso appartamento con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo in palazzina facciavista ben abitata e posta in strada chiusa adiacente al campo di Marte, appartamento arredato con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno grande, finestrato con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia. Cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, impianto elettrico rifatto nel 2022, zanzariere, inferriate, porta blindata e aria condizionata. Incluso nel prezzo tutto l'arredo e la cucina. Contattaci per info o visite. Manuela 3471520621