Case in vendita a Reggio Emilia Pag. 77

RIF. 367 S – OSPEDALE: Appartamento su due livelli con giardino e possibilità di creare un secondo appartamento indipendente. In vendita un appartamento su due livelli con giardino, in un’ottima zona a due passi dall’ospedale, dal Centro Storico e da tutti i servizi. L’immobile si trova in una piccola palazzina di sole 2 unità abitative senza spese condominiali, circondata da un ampio giardino condiviso. Al primo piano si trova l’appartamento principale, con un ampio soggiorno luminoso dotato di balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere (due matrimoniali e una tre quarti) e un bagno. Scendendo al piano terra, accessibile anche in modo indipendente, c’è un secondo spazio vivibile con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e accesso diretto al giardino. La particolare disposizione permette di ricavare un secondo appartamento autonomo, perfetto per famiglie allargate, genitori con figli adulti o per chi vuole un’entrata aggiuntiva da affitto. L’immobile è stato completamente ristrutturato di recente, con interventi anche sulla palazzina, ed è subito abitabile. Dotato di doppi vetri, zanzariere, inferriate, allarme e telecamere di sicurezza, offre tranquillità e comfort. A completare la proprietà, cantina e garage. Classe energetica E Prezzo: 345.000 €  

RIF. 328 U – ampio appartamento al sesto e ultimo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’80 appena ristrutturata con il 110, situata in una zona verde e comodissima a tutti i servizi. L’appartamento ha una metratura di 110 mq circa ed è così composto: ingresso, sala con splendido terrazzo con vista sulle colline, piccola cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni finestrati, due camere matrimoniali e una camera tre quarti. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento internamente presenta finiture dell’epoca, mentre esternamente è stato completamente ristrutturato. Classe energetica C. Prezzo € 240.000  

RIF. 331 T – SAN PROSPERO: ampio appartamento completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano di una villetta singola con soli due appartamenti e ampio giardino in condivisione, situata in una bella zona residenziale servita da tutto e comodissima al centro. L’appartamento ha una metratura di 120 mq ed è così composto: ampio ingresso, salone con cucinotto (che si può aprire creando un open space), tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà soffitta, cantina e garage, oltre ad una metà assegnata del giardino. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di ottime finiture, impianti nuovi, infissi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia Baxi. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 240.000  

RIF. 325 T – VIALE RISORGIMENTO: ampio appartamento al secondo piano con ascensore di una palazzina anni ’70, situata in splendida posizione perfettamente servita da tutto e circondata dal verde, a poca distanza dall’ospedale e dal centro storico. L’appartamento ha una metratura di 170 mq circa ed è così composto: ampio ingresso, salone grande con balcone che affaccia sul verde, cucina abitabile con balconcino, uno studio con balcone (che potrebbe essere utilizzato come quarta camera o come ampliamento del soggiorno), disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati e altri due balconcini. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage. Data l’ampia metratura, questo immobile è perfetto per una famiglia ma anche come investimento per essere messo a reddito, si presta inoltre ad essere diviso in due appartamenti separati. L’appartamento presenta impianti e finiture dell’epoca, ma si trova in buono stato di conservazione; è dotato di soffitti di 3 metri, riscaldamento centralizzato con contacalorie e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 240.000  

REF 101 S- CENTRO STORICO. In piccola palazzina di soli 4 condomini, al terzo ed ultimo piano, vi proponiamo questo caratteristico ed elegante appartamento di 133 mq. L’appartamento è composto da 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno grande e finestrato, un secondo bagno cieco e senza doccia, una cucina aperta ma separata dal soggiorno che si apre luminoso con affacci sulla via Emilia, un piccolo e romantico terrazzino. Tetto rifatto nel 2022, aria condizionata, doppi vetri, utenze autonome, basse spese condominiali, completano la proprietà una cantina ed una soffitta. € 278.000 Per info Stefano 3491464898  

RIF. 174 T – REGINA PACIS: ampio appartamento al quarto piano con ascensore di una palazzina anni ’60, situata in un quartiere residenziale verde e comodo a tutti i servizi. L’appartamento ha una metratura di 120 mq circa ed è così composto: ingresso, sala, cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’APPARTAMENTO VIENE VENDUTO AFFITTATO. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 140.000  

RIF. 604 U – OSPEDALE: proponiamo in vendita una villetta a schiera ad angolo situata in una splendida zona residenziale a due passi dall’ospedale e dal centro, comoda a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su tre piani ed è così composta: al piano rialzato ampio soggiorno con cucinotto (che si può aprire creando un open space) e accesso al giardino privato; al piano primo tre camere da letto, di cui una con balconcino, e un ampio bagno; al piano seminterrato locale tecnico, secondo bagno e lavanderia. Completa la proprietà un garage doppio. La villa si trova in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 350.000  

RIF. 348 M – VICINANZA C. STORICO.: Ti proponiamo un bellissimo appartamento di 131 mq situato in una palazzina recentemente ristrutturata, vicino al cuore della città. La proprietà è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno notte e quattro camere, di cui due matrimoniali e due di tre quarti, e due bagni. Completano l’immobile due balconi e una cantina di 31 mq, ideale per spazio di deposito o ripostiglio. La classe energetica è A. Il prezzo richiesto è di 298.000 euro. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, puoi contattarmi al 3490500630  

RIF. 177 U – MIRABELLO: ampio appartamento al secondo piano con ascensore di una palazzina anni ’70, situata in via chiusa comoda al centro e alla stazione. L’appartamento, con una metratura di 100 mq circa, è così composto: ampio ingresso, sala con balcone che affaccia sul verde, cucina con secondo accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, un bagno con piccola loggia chiusa e ripostiglio. Completano la proprietà un solaio, una cantina e un garage. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 160.000  

RIF. 178 U – SAN PROSPERO: in bella zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore di una palazzina del 2010. L’appartamento ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo esposto ad ovest, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l’immobile cantina e garage. L’appartamento è in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere, inferriate ovunque, impianto di allarme, aria condizionata con due split. Classe energetica B. Basse spese condominiali. Prezzo richiesto 185.000 euro  

RIF. 176 U – ROSTA NUOVA: appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina con soli 6 appartamenti, situata in una splendida zona servita, comoda al centro e all’ospedale. L’appartamento ha una metratura di 80 mq circa ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage e due posti auto. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione quindi si possono ancora personalizzare le finiture. Riscaldamento autonomo e classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 170.000  

RIF. 351 T – SESSO: splendido appartamento su due livelli con giardino privato, all’interno di un grazioso contesto abitativo degli anni 2000, situato alla fine di una via chiusa in quartiere residenziale verde e comodo a tutti i servizi. L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, ha una metratura di 130 mq circa e si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo un luminoso salone con balcone che affaccia a sud, una cucina abitabile e un bagno finestrato; al piano secondo tre ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq al piano terra e un doppio garage di 35 mq. L’appartamento si trova in perfette condizioni di manutenzione, è dotato di ottime finiture e parquet dappertutto, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 260.000  

REF 344 U – SAN PIETRO: In centro storico ma in zona accessibile alle auto, vi proponiamo questo ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano su rialzato di edificio ottimamente conservato ed abitato. Accessibile tramite ascensore, ad accoglierci un’ingresso arredabile che ci conduce a questo ampio e luminoso soggiorno con terrazzo e splendida vista, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni; completano la proprietà una lavanderia al piano, una cantina ed un garage. L’immobile necessita di ristrutturazione, possibilità di creare una quinta camera; ideale anche come investimento. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 170.000  

RIF. 911 D – ACQUE CHIARE: proponiamo in vendita ampia casa colonica denominata “Bazzarola”, completamente da ristrutturare. Il rustico è disposto su tre livelli e ha una metratura complessiva di 750 mq circa, oltre a 6.000 mq circa di terreno di pertinenza, confinante con area agricola. Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e di utilizzo, sia di tipo residenziale sia di tipo commerciale/turistico-alberghiero (o entrambi); si possono anche realizzare diverse unità abitative. Si trova in posizione privilegiata, circondata dal verde, all’interno di uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 700.000  

RIF. 702 M – SAN RIGO: all’interno di un quartiere residenziale verde e tranquillo, proponiamo in vendita VILLA abbinata di nuova costruzione. La villa ha una metratura complessiva di 190 mq e offre spazi ampi e generosi, per il massimo comfort. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 50 mq, perfetto per ospitare amici e parenti, una cucina abitabile moderna e funzionale, un bagno, un vano tecnico ed un garage singolo, oltre ad un bel giardino privato di 300 mq, ideale per momenti di relax, gioco bimbi o barbecue estivi. Il piano primo ospita tre camere , di cui una con cabina armadio, ed un ulteriore bagno. Ogni villa sarà dotata di ottime finiture, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento. Da personalizzare. Pronta in 2 mesi dal compromesso. Classe energetica A4. Prezzo € 469.000  

RIF. 184 U – CAMPO DI MARTE: ampio appartamento al settimo piano con ascensore di una palazzina anni ’80 in ottime condizioni, situata in zona comoda a tutti i servizi. L’appartamento, con una metratura di 110 mq circa, è così composto: ampio ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud con splendida vista sulle colline, cucina abitabile con secondo balcone esposto a ovest, ampio ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia e vasca. Completano la proprietà una cantina e un garage grande. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 158.000  

RIF. 306 M – MIRABELLO: proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due appartamenti senza spese condominiali. L’appartamento ha una metratura di 140 mq ed è composto da: ampio soggiorno con accesso al terrazzo esposto ad ovest, cucina abitabile con tinello, ampio disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui due matrimoniali e una tre quarti e due bagni finestrati. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, tapparelle elettriche e tripli vetri ovunque. Esposizione sud, est e ovest. Completano la proprietà un garage, una cantina e un giardino in comune di 200 mq. Perfetto per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla, restando vicino alla città e a tutti i servizi. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo richiesto 288.000 euro  

RIF. 181 D – BUCO DEL SIGNORE: in bellissima zona, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al nono piano di circa 85 mq composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un doppio garage. L’immobile è in buone condizioni ed è dotato di porta blindata, videocitofono, parquet nella zona notte, doppi vetri ovunque e teleriscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo richiesto 170.000 euro  

OSPEDALE: vendiamo bilocale di circa 52 mq al piano terra con ingresso indipendente con cortile privato ove si puo’ mettere una macchina. l’appartamento e’ composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento. Classe in fase di richiesta. Euro 175.000  

RIF. 326 M – OSPEDALE: in piccola palazzina di sole 3 unità, appena ristrutturata completamente con antisismica e isolamento termico, vendiamo due appartamenti al primo e al secondo piano. Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a cantina e posto auto scoperto. Classe energetica A2. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Predisposizione di fotovoltaico. Prezzo € 270.000 trattabili  

RIF. 180 U – OSPIZIO: in zona comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al settimo piano di 106 mq. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e viene venduto arredato. E’ composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un garage. Classe energetica F. Prezzo richiesto 200.000 euro  

REF 307 S – OSPEDALE – Villetta a schiera ad angolo di 200 mq circa con giardino privato in ottimo stato di manutenzione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli così disposti: Piano rialzato con ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a due logge, una dal lato dell’ingresso e la seconda sul retro con scalinata che conduce al giardino privato disposto su tre lati della casa; sempre al piano si trovano un primo bagno ed una cucina separata abitabile. Piano primo composto da tre camere da letto con pavimenti in parquet e bagno grande completo di vasca oltre ad una piccola loggia. Piano secondo con mansarda ed un ulteriore spazio sottotetto, completamente ristrutturati ed adibiti a studio, completi di salottino, bagno attrezzato ed un’ulteriore spazio sfruttato come ripostiglio con pavimenti parquet su tutta la superficie, oltre ad una piccola loggia. Piano seminterrato, raggiungibile direttamente dal soggiorno e completamente ristrutturato nel 2023 dall’attuale proprietà, con salotto, comoda e spaziosa lavanderia; a questo piano è presente l’accesso diretto al doppio garage. La villetta è stata edificata negli anni ’80, si trova attualmente in ottimo stato di conservazione e nel corso degli anni ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione che hanno previsto diverse finiture di pregio, rendendo l’immobile elegante, moderno e funzionale. I bagni e la cucina sono stati ristrutturati, impianti e caldaia sostituiti. Sono presenti zanzariere e inferriate in tutte le finestre, allarme e impianto di climatizzazione. La villetta si trova a pochi minuti dal centro cittadino, dall’ospedale e dai maggiori servizi, nonostante la posizione centrale si trova in una via chiusa e silenziosa. Classe energetica in elaborazione. Prezzo € 425.000 Per info 3491464898 Stefano. Indirizzo indicativo per identificare la zona.  

RIF. 703 U – CANALI: incantevole villetta a schiera con ampio giardino privato, situata alla fine di una via chiusa in una zona residenziale di pregio servita da tutto (mezzi pubblici, farmacia, supermercato, ecc.) e adiacente ad un parco. La villetta si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di 220 mq circa. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al portico e al giardino, un bagno, una lavanderia, un locale pluriuso, oltre a garage doppio di 50 mq e locale tecnico. Al piano primo quattro camere da letto, di cui una con loggia che affaccia sul parco, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio giardino privato di 500 mq circa, che offre tranquillità e privacy. La villetta è stata costruita ad inizio anni ’90 e si presenta in ottime condizioni; è dotata di finiture di pregio, pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate, pozzo privato nel giardino, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 560.000  

RIF. 832 T – SAN PROSPERO: splendida villetta singola con due appartamenti indipendenti e giardino, situata in una bella zona residenziale servita da tutto e comodissima al centro. Al piano primo e al piano secondo troviamo due appartamenti uguali come metratura e disposizione degli spazi; ogni appartamento, di 120 mq circa, è così composto: ampio ingresso, salone con cucinotto (che si può aprire creando un open space), tre camere da letto e due bagni. Al piano sottotetto troviamo due soffitte, mentre al piano terra ci sono cantine e altri bassi servizi (il piano terra potrebbe trasformarsi in un terzo appartamento date le altezze). Completano la proprietà due garage, uno per ogni appartamento, e un ampio giardino diviso tra le due unità abitative. L’appartamento del piano secondo è stato completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di ottime finiture, impianti nuovi, infissi con doppio vetro e impianto di climatizzazione; mentre l’appartamento del piano primo presenta finiture e impianti originali, ma si trova in buone condizioni. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con la propria caldaia. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 420.000  

RIF. 309 U – PAPAGNOCCA: ampio appartamento con balconi perimetrali al quarto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina di fine anni ’80, situata in una bella zona residenziale adiacente a un parco, comodissima a tutti i servizi e vicina al centro. L’appartamento, con una metratura di 110 mq circa, è così composto: salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni finestrati. Tutte le stanze accedono ai due ampi balconi che affacciano sul verde, esposti ad est e ovest. Completano la proprietà una cantina e un garage. L’appartamento è libero su tre lati, è dotato di infissi con doppio vetro, teleriscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di richiesta. Prezzo € 250.000