Case con doppi servizi in vendita a Marina di Ragusa, Ragusa Pag. 2

Sogna di vivere fronte mare? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! In vendita un meraviglioso appartamento in splendida zona del lungomare Andrea Doria, con una vista mozzafiato sul mare. Questo immobile residenziale è perfetto per chi desidera la tranquillità e la bellezza del mare a pochi passi da casa. Con 3 locali al secondo piano , di cui 2 camere da letto, un bagno, predisposizione per un cucinotto qualora si suddivide l'appartamento e la mansarda e due balconi potrai godere della vista del mare da uno di questi. Ma la vista migliore è dalla veranda prospiciente la cucina che è in mansarda e che accessibile, oltre che dall'appartamento con tramite scala a chiocciola, anche dalle scale condominiali. L'appartamento è in discreto stato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e di pregio, contattaci subito per maggiori informazioni. Il tuo sogno di vivere al mare potrebbe diventare realtà oggi stesso! Possibilità di posto auto in cortile condominiale

A Marina di Ragusa, a soli 100 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del Porto Turistico di Marina di Ragusa, nasce un nuovo residence composto da tre villette indipendenti dal linguaggio architettonico contemporaneo, pensate per vivere la costa con comfort, privacy e una suggestiva vista panoramica sul mare.
Il progetto si distingue per linee essenziali, volumi bianchi, ampie aperture e spazi esterni studiati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio mediterraneo. Due ville avranno una superficie di circa 120 mq, mentre la terza si svilupperà su circa 160 mq, offrendo ambienti più ampi e una distribuzione ideale anche per chi desidera una residenza principale al mare.
Ogni unità è progettata per garantire funzionalità e qualità abitativa: zona living luminosa, camere confortevoli, terrazze panoramiche, aree verdi private e spazi esterni attrezzabili per momenti di relax all'aperto. La presenza della piscina e delle zone solarium arricchisce l'esperienza abitativa, trasformando ogni villetta in un rifugio contemporaneo a pochi passi dalla spiaggia.
Un ulteriore valore del progetto è dato dalla flessibilità delle soluzioni proposte: per ogni unità abitativa è infatti prevista la possibilità di acquistare anche il singolo piano, offrendo così diverse opportunità in base alle esigenze abitative o di investimento.
La posizione, vicinissima al mare, al Porto Turistico di Marina di Ragusa e ai principali servizi della località, rende queste ville una soluzione ideale sia come abitazione estiva di pregio, sia come investimento immobiliare in una delle mete più richieste della costa iblea.
Un progetto esclusivo, dove architettura, mare e comfort si incontrano in una nuova idea di residenza mediterranea.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI PREGIO CON PISCINA a Marina di Ragusa.
C.da Gaddimeli – Marina di Ragusa.
La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 3.600 mq, attualmente suddivisa in due lotti indipendenti con fabbricati e servizi autonomi.
Il primo lotto ospita una raffinata villa con piscina, interamente ristrutturata, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e grandi verande coperte che si integrano perfettamente con gli spazi esterni. Presente inoltre un'ampia mansarda con ulteriori ambienti abitabili e vista mare.
L'immobile si distingue per dettagli di pregio, finiture curate e ambienti eleganti immersi nel verde.
Completano la proprietà circa 600 mq di verande pavimentate in pietra naturale locale, aree verdi ornamentali, gazebo, fontane artistiche e una scenografica piscina a sfioro di circa 86 mq con ampi spazi solarium.
Il secondo lotto comprende invece un fabbricato rurale di circa 200 mq, risalente ai primi del ‘900 e da ristrutturare, caratterizzato da ambienti rustici in pietra, travi in legno e ampio potenziale di valorizzazione.
Situata a pochi minuti dal mare e dal centro di Marina di Ragusa, in una delle zone più ricercate del litorale ibleo, la proprietà unisce tranquillità, privacy e comfort.
Soluzione ideale come residenza esclusiva, struttura ricettiva di charme o investimento turistico di alto livello.
Disponibilità immediata.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa in zona residenziale e ben servita a Marina di Ragusa, a circa 600 mt dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Il lotto su cui sorge la villa occupa una superficie di 1200 mq. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti, su due piani, rispettivamente di 95 e 85 circa mq. PRIMO APPARTAMENTO - Cucinotto dotato di cucina del 2023 - Ampio soggiorno con piacevoli affacci sul giardino - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Servizio principale ristrutturato, con comodo box doccia doppio - Secondo servizio anch'esso ristrutturato - Ripostiglio SECONDO APPARTAMENTO - Ampio soggiorno - Cucinotto con porta finestra - Due camere da letto - Servizio con box doccia - Comoda lavanderia SPAZI ESTERNI Punto forte della villa è sicuramente lo spazio esterno che la circonda sui quattro lati, occupato da: - Giardino curato di circa 1000 mq con una parte dedicata ad alberi da frutto - Verande su tre lati della villa, di cui una dotata di cucina esterna, angolo barbecue e coperta con un comodo canneto per ripararsi dal sole. - Posti auto - Comoda doccia esterna - Cantina di circa 40 mq DOTAZIONI Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza di 6 condizionatori con funzione estate/inverno. Doppio impianto idrico con centralina computerizzata. Cisterna di 22.000 litri. La villa viene venduta totalmente arredata e pronta per essere abitata. POSIZIONE: La villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione indipendente a poca distanza dal mare e dal centro di Marina di Ragusa. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

Appartamento ristrutturato con 2 unità B&B + posto auto – Marina di Ragusa (Via Milano)Proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a Marina di Ragusa, in Via Milano, a soli 20 metri dalla pista ciclabile e a breve distanza dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto a reddito, senza necessità di interventi.
Caratteristiche principali
superficie interna di circa 80 mq
circa 30 mq di balconi che circondano l'immobile
primo piano
esposizione esterna → ambienti luminosi e ariosi
Distribuzione internaL'immobile è attualmente suddiviso in due unità indipendenti, già operative come B&B:
Entrambe le unità sono composte da:
cucina-soggiorno
camera da letto
bagno
Perfette per locazioni turistiche o gestione casa vacanze.
Pertinenze
posto auto di circa 15 mq al piano seminterrato
Cantina di pertinenza ideale per conservare bici, ombrelloni da spiaggia sedie sdraio da spiaggia
Un valore aggiunto fondamentale, soprattutto in zona Marina.
Dotazioni e comfort
immobile completamente ristrutturato
venduto completo di arredi
climatizzatori
cucina a induzione
lavatrice
pronto all'uso
Punti di forza Posizione strategica (pista ciclabile + mare)
Due unità indipendenti già a reddito
Posto auto privato
Spazi esterni su tutto il perimetro
Nessun lavoro da fare
Ideale per investimento
Perché acquistarloUna soluzione perfetta per chi desidera un immobile già avviato e pronto a generare reddito immediato, in una delle località più richieste della costa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Un privilegio da vivere ogni giorno Immagina di svegliarti con il suono delle onde, aprire la porta di casa e raggiungere la spiaggia direttamente dal tuo terrazzo. In una delle località più apprezzate della costa siciliana, questa straordinaria proprietà fronte mare offre un'esperienza abitativa rara, dove comfort, privacy e panorama si fondono in un equilibrio perfetto. Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere il mare senza compromessi, in una posizione che rappresenta oggi una delle opportunità più interessanti e difficili da reperire sul mercato immobiliare di Marina di Ragusa. Descrizione dell'immobile Distribuita su due livelli e completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture curate e ambienti progettati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L'ingresso conduce a una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente ampio e accogliente che dialoga naturalmente con gli spazi esterni e con la vista sul mare. La distribuzione interna comprende inoltre tre camere da letto ben dimensionate e due bagni moderni, ideali per accogliere una famiglia o per vivere la casa come prestigiosa residenza per le vacanze. Il vero protagonista della proprietà è l'ampio terrazzo fronte mare, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di tramonti spettacolari sul Mediterraneo. A rendere questa proposta ancora più unica è l'accesso privato diretto alla spiaggia, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella zona. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente il porto turistico di Marina di Ragusa, i collegamenti per Malta e i principali aeroporti della Sicilia orientale, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto profilo. Punti di forza • Accesso privato diretto alla spiaggia • Posizione fronte mare esclusiva e difficilmente reperibile • Ampio terrazzo panoramico sul Mediterraneo • Completamente ristrutturata nel 2022 • Condizioni pari al nuovo • Zona living open space luminosa e conviviale • Garage privato e posto auto esterno • Vicinanza al porto turistico e ai collegamenti per Malta • Ottima soluzione sia residenziale che d'investimento • Prezzo particolarmente competitivo rispetto a proprietà analoghe sul mare Dettagli tecnici • Superficie abitativa: circa 130 mq • Terrazzo fronte mare: ampia metratura • Garage: circa 25 mq • Posto auto esterno: circa 20 mq • Locali: 4 • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Livelli: 2 • Stato immobile: completamente ristrutturato nel 2022 • Accesso diretto alla spiaggia: sì • Vista mare: fronte mare • Garage: sì • Posto auto: sì Un'opportunità rara sul mercato Le proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia rappresentano una categoria estremamente limitata e ricercata. Questa residenza unisce una posizione irripetibile, condizioni impeccabili e un valore economico particolarmente interessante rispetto alle quotazioni delle soluzioni analoghe presenti sul mercato. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata. Scopri dal vivo una delle proposte più esclusive oggi disponibili a Marina di Ragusa.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE FRONTE MARE CON TERRAZZA PANORAMICA SUL MEDITERRANEO.
LUNGOMARE BISANI – SANTA BARBARA / MARINA DI RAGUSA .
Di fronte alla scogliera di Santa Barbara e completamente affacciata sul Mediterraneo, questa casa indipendente di circa 120mq si sviluppa su due livelli con doppio ingresso dalla veranda frontale del piano terra.
Attualmente l'immobile è composto al piano terra da soggiorno, stanzino, camera, grazioso chiostro interno da cui si accede ad una cucina ed un bagno, ripostiglio sottoscala, veranda fronte mare; al piano superiore troviamo tre camere, bagno, ripostiglio, balconcino interno e una spaziosa veranda panoramica con vista aperta sul mare e sulla recente pista ciclabile, fiore all'occhiello della costa iblea, che collega la frazione di Casuzze al Porto Turistico di Marina di Ragusa.
La posizione strategica e molto richiesta consente di raggiungere in pochi minuti, a piedi o in bicicletta, il centro del borgo marinaresco con la sua Piazza Duca degli Abruzzi piena di ristoranti, bar, negozi e servizi, il porto turistico e le spiagge dorate del litorale ragusano.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un altissimo potenziale grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti vista mare, per uso familiare o come soluzione ideale per investimento turistico o casa vacanze.
L'accesso all'immobile tramite una piazzetta rialzata consente facilmente di posteggiare l'auto difronte casa, anche se non di esclusivo utilizzo.
Soluzione unica per chi desidera vivere il mare in prima linea o investire in una delle località più richieste della costa ragusana.

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista il 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà è angolare e dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Villa di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Mare a Marina di Ragusa

Scopri l'eleganza e il comfort di una prestigiosa villa di nuova costruzione situata nella splendida Marina di Ragusa, una delle località più richieste della costa siciliana.

Con consegna prevista 30 Giugno 2027, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in un immobile di alto livello in Sicilia.

La villa è progettata con uno stile moderno e raffinato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di pregio e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di:

3 ampie camere da letto
3 bagni moderni e funzionali
Elegante zona living open space
Piscina privata
Ampi spazi esterni e zone relax
Vista mare panoramica
Posti auto privati

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge dorate, il lungomare, i ristoranti e tutti i principali servizi di
Marina di Ragusa, rendendo questa villa perfetta sia come residenza privata sia come investimento immobiliare ad alta redditività per affitti turistici di lusso.

Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento con un nostro consulente immobiliare

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore di Marina di Ragusa, uno dei luoghi più ricercati della costa ragusana. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a poche centinaia di metri dalla spiaggia dorata e dallo scenografico porto turistico, facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni: al piano terra troviamo un appartamento principale di circa 210 mq caratterizzato da ambienti luminosi e confortevoli, ed un piano seminterrato (circa 150 mq) con garage annesso. All’esterno la villa vanta un grande giardino privato su lotto totale di circa 780 mq, arricchito da piante ornamentali che garantiscono privacy e tranquillità—ideale per momenti conviviali all’aperto o per realizzare una piscina privata. Sul tetto si sviluppa una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla marina circostante: perfetta per godersi tramonti indimenticabili o serate sotto le stelle. Sono presenti aria condizionata negli ambienti principali, possibilità concreta di creare ulteriori posti auto grazie allo spazio disponibile nel piazzale interno recintato. Il contesto residenziale elegante offre tutti i servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti tipici sul lungomare, locali alla moda nonché collegamenti rapidi verso il centro storico barocco patrimonio UNESCO della città di Ragusa. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanza/investimento nella Sicilia sud-orientale. Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata alla proprietà non esitate a contattare la nostra agenzia!

Marina di Ragusa, tra le mete balneari più apprezzate della Sicilia, accoglie questo appartamento al piano terra di una villetta bifamiliare: una proprietà in ottimo stato, curata nei dettagli, pronta per essere abitata.
Con una superficie di 74 mq interamente calpestabili, la distribuzione degli spazi è ragionata e fluida: zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni. Cinque locali ben proporzionati, climatizzati, che restituiscono comfort in ogni stagione.
La veranda è il cuore estivo dell'appartamento — un soggiorno all'aperto naturale, ideale per i pranzi sotto l'ombra, le cene in compagnia o il silenzio di fine giornata. Completa la proprietà un posto auto riservato.
Una soluzione che si presta con eguale efficacia a residenza estiva, casa vacanze o investimento locativo in una delle destinazioni più richieste del litorale ragusano.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Coldwell Banker propone in vendita esclusiva un'elegante residenza fronte mare nel cuore di Marina di Ragusa.

In una delle location più prestigiose e ricercate della zona, sul rinomato Lungomare Andrea Doria, tra Piazza Duca degli Abruzzi e Piazza Malta, proponiamo uno splendido appartamento su due livelli con vista mare dominante, per un totale di circa 88 mq.
Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza compromessi.

Completamente ristrutturato nel 2018 e mai abitato, l'immobile si distingue per finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

Zona living con cucina open space
Affaccio diretto sul mare
Bagno dal design contemporaneo
Splendida terrazza panoramica con vista mare
Doccia esterna, perfetta per il rientro dalla spiaggia

Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno con box doccia
Terrazza fronte mare esclusiva, ideale per momenti di relax al tramonto


Vista mare aperta e dominante
Sistema di allarme
Videosorveglianza
Climatizzazione zona giorno e notte
Posto auto condominiale riservato

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, comfort e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello in una delle località balneari più ambite della Sicilia.
Un immobile che non si limita ad essere abitato, ma si vive.

W-049CP3 - Ville di nuova costruzione a Marina di Ragusa - A Marina di Ragusa, splendida località balneare rinomata per le sue spiagge fini e dorate, presentiamo un interessante progetto immobiliare in fase di realizzazione. Si tratta di due ville indipendenti di alta qualità, concepite per garantire il massimo comfort abitativo abbinato a pregevoli scelte estetiche di design. Le ville si sviluppano su quattro livelli, collegati tramite una comoda scala interna. Al piano terra offrono una luminosa zona giorno in open space con accesso diretto al giardino, dove troviamo degli spazi esterni ombreggiati e pensati per vivere al meglio una casa al mare, e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre accoglienti camere da letto con ampi balconi a livello ed un bagno. Il secondo piano, invece, è uno spazioso locale sottotetto con terrazzino, mentre al piano interrato troviamo un grandissimo spazio versatile e comodo. Le villette dispongono di doppio accesso, sia sul fronte che sul retro, nel giardino vi è un posto auto e la possibilità di realizzare una piscina (extra capitolato). Grande attenzione è stata dedicata alla tecnologia, a cominciare dall’isolamento termico e acustico, per garantire ambienti silenziosi e confortevoli. Le finiture sono di altissima qualità, come si evince dal capitolato disponibile. Ed al tempo stesso, è garantita ancora all’acquirente, libertà di personalizzazione, in base ai propri gusti ed esigenze, trasformando ogni villa in una residenza realmente su misura. Una proposta che coniuga in modo ideale sicurezza economica, valore progettuale e libertà creativa. Non sono le solite case al mare, ma un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e rilassante, in un ambiente raffinato dal design contemporaneo e a breve distanza dai servizi e dalla spiaggia. Villa n.1 - 490.000 € Villa n.2 - 550.000 € Posizione: Queste ville si trovano a Marina di Ragusa, in una zona tranquilla e rilassante; con una breve passeggiata, tuttavia, ci si può immergere nella movida del borgo, ricco di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare della Sicilia meridionale con infinite spiagge sabbiose e dorate e soprattutto libere. Inoltre, con il suo porto turistico d’eccellenza, Marina di Ragusa è oggi collegata anche a Malta con rotte giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà dista pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell’UNESCO, come Ragusa Ibla, Scicli e Modica. Si trova nel cuore di un territorio testimone e depositario di antiche culture, ricco di storia e d'arte, nonché di un indiscutibile patrimonio enogastronomico. La terra iblea, tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge dall'atmosfera africana, è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo: una meta ideale per una vacanza o, perché no, per una scelta di vita in pieno relax.

Scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località balneari più ambite della Sicilia. Con una superficie di 84 mq, l'immobile offre un giardino privato che rappresenta un'oasi ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La vendita include anche un progetto approvato per ristrutturazione ed ampliamento della casa, trasformandola in una favolosa villa moderna e spaziosa di circa 160 mq come da rendering allegati. Questo offre l'opportunità unica non solo di acquistare una casa già esistente ma anche la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2.700 metri dal mare, potrai godere facilmente delle splendide spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mediterraneo. La zona è ben servita da ristoranti tipici siciliani, caffè accoglienti e negozi locali che rendono ogni soggiorno piacevole. Marina di Ragusa è famosa per il suo clima mite tutto l'anno, le sue feste tradizionali e la vivace vita notturna durante i mesi estivi ed il suo importante porto turistico; questo rende la proprietà perfetta sia come residenza principale che come investimento immobiliare o seconda casa al mare. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il tuo nuovo rifugio a Marina di Ragusa, in una delle zone più esclusive della città. Ti presentiamo un appartamento di prestigio, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale in via Panoramica. Questa nuova costruzione, caratterizzata da un design moderno e funzionale, offre una superficie di 60 mq, distribuiti in 4 vani ben progettati. L'immobile è composto da un'accogliente cucina abitabile, due camere spaziose e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. La classe energetica A assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso indipendente e la presenza dell'ascensore rendono l'accesso pratico e comodo. Uno dei punti forti di questa proposta è la vista mare che si può godere dal proprio cortile, un'area esterna di 60 mq perfetta per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto civile tranquillo, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! TRATTASI DI NUOVA COSTRUZIONE in Residenza Turistica- Complesso immobiliare den. BABORDO Tot. Unità n°13 Classe Energetica: A

** Appartamento in Vendita a Marina di Ragusa** Scopri questo comodo appartamento al piano terra, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. L'immobile offre un'accogliente zona soggiorno/cucina, perfetta per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono il massimo del relax, mentre i due bagni sono pensati per la comodità di tutta la famiglia. La spaziosa veranda invita a godere di piacevoli serate all'aperto, mentre il balcone offre un angolo privato dove rilassarsi. Situato a soli 240 metri dal Lungomare A. Doria e a 500 metri dalla vivace Piazza, questo appartamento è perfetto per chi ama la vita di quartiere e le passeggiate sul mare. In buone condizioni e dotato di impianto di climatizzazione, è pronto per essere abitato. Grazie al riscaldamento con pompa di calore, si può godere di un clima ideale in ogni stagione. L'orientamento garantisce una buona luminosità durante il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!

**Villetta bifamiliare con vista mare a Marina di Ragusa** Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villetta bifamiliare su più livelli, situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Marina di Ragusa. Con una spaziosa veranda che offre una vista mozzafiato sul mare, questo immobile è perfetto per chi ama vivere all'aperto. Il giardino privato è ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare cene estive con amici e familiari. Al piano terra, un accogliente soggiorno si unisce a una cucina funzionale e a un bagno, creando uno spazio conviviale e pratico. Salendo al primo piano, troverai due ampie camere da letto, complete di un balcone dove goderti la brezza marina e un ulteriore bagno. Ma non è tutto: un piano sottotetto accessibile tramite una scala interna offre una stanza da letto aggiuntiva e un bagno, perfetto per ospiti o come studio. Con un ampio garage e una posizione strategica, questa villetta è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo esclusivo!

Esclusiva Soluzione Semi Indipendente a due passi dal mare – Marina di Ragusa
Coldwell Banker propone in vendita, in via Bari, un ampio appartamento situato nel cuore pulsante di Marina di Ragusa. La proprietà si trova a soli 250 metri dalle spiagge dorate e dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi.
L'immobile si sviluppa al piano terra rialzato ed è composto da un accogliente salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una meravigliosa veranda con vista mare.
L'appartamento attualmente è in fase di ristrutturazione ed è già fornito di un ottimo blocco cucina.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare all'indipendenza, o per investitori lungimiranti che puntano al mercato degli affitti turistici.
Contattaci oggi per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Casa semi indipendente in vendita a Marina di Ragusa con vista mare, giardino e terrazza panoramica
Descrizione generale
Proponiamo in vendita una casa semi indipendente a Marina di Ragusa, di recente costruzione (anno 2022), situata a circa 1 km dal mare in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e per una vista mare panoramica a 180°, elemento di grande valore sia residenziale sia turistico.
L'immobile è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali, con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente.


Caratteristiche principali dell'immobile

Tipologia: casa semi indipendente
Località: Marina di Ragusa
Anno di costruzione: 2022
Piano: primo ed ultimo
Vista mare: panoramica a 180°
Giardino privato: circa 400 mq
Balconi: 44 mq perimetrali
Terrazza panoramica: 144 mq
Posti auto: 2 coperti
Spese condominiali: assenti

Spazi esterni

La proprietà vanta spazi esterni di grande pregio, ideali per vivere l'immobile tutto l'anno:

Giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di realizzare piscina, solarium o area relax
Balcone perimetrale di 44 mq, che circonda l'abitazione su tre lati
Terrazza panoramica di 144 mq con vista mare su Marina di Ragusa
Due posti auto coperti con accesso carrabile privato

Nota bene: è possibile realizzare un sottotetto autorizzato, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.


Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta:


Ampio soggiorno con cucina open space
Due camere da letto matrimoniali
Una camera da letto singola
Bagno principale
Doppio servizio con lavanderia

Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, adatti sia a un utilizzo familiare sia turistico.


Caratteristiche tecniche e dotazioni

Infissi a taglio termico con doppio vetro
Predisposizione impianto di riscaldamento con pannelli radianti in tutte le stanze
Allaccio alla rete idrica e fognaria comunale
Nessuna spesa condominiale

Stato dell'immobile
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile.
In fase di trattativa è possibile concordare il mantenimento del mobilio.


Destinazioni d'uso ideale
Prima casa a Marina di Ragusa
Residenza estiva vicino al mare
Investimento immobiliare
Casa vacanze con alta richiesta turistica

Perché acquistare questa casa a Marina di Ragusa
Vista mare panoramica a 180°
Ampi spazi esterni e giardino privato
Terrazza di grandi dimensioni
Nessuna spesa condominiale
Immobile recente e di qualità
Zona balneare tra le più richieste della Sicilia

Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci.

VILLA PERALTA – Dimora rurale di charme tra Ibla e il mare

A metà strada tra la magia barocca di Ragusa Ibla e il lungomare di Marina di Ragusa, lungo la panoramica Strada Provinciale 25, sorge Villa Peralta, un'elegante dimora rurale in pietra dei primi dell'Ottocento, immersa nella quiete e nella luce della campagna iblea.
Una proprietà dal carattere autentico, restaurata con un approccio conservativo che valorizza materiali storici, volumi originari e geometrie della tradizione siciliana, integrandoli con soluzioni moderne, spazi funzionali e un comfort abitativo di livello superiore.

LA PROPRIETÀ
Posizione
In zona riservata e silenziosa, non isolata.
Perfettamente collegata alle mete più richieste della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla (10 min), Marina di Ragusa (10 min), Scicli, Modica, Punta Secca.
Contesto naturale intatto, con affacci aperti sulla campagna e scorci di mare.

Esterni ( in fase di completamento )
2.500 mq di terreno privato, piantumato con ulivi, carrubi, palme secolari e macchia mediterranea.
Aree verdi curate e ampi spazi esterni pavimentati in pietra locale.
Verande, pergolati e zone relax esposte a Sud-Ovest, perfette per vivere l'estate iblea dalla mattina al tramonto.
Piscina scenografica di 17 metri in fase di completamento, con area solarium e vista aperta sul paesaggio circostante.
Locale tecnico e vano pompe dedicato.

INTERNI – 180 m² su due livelli

Piano Terra
Ampio soggiorno con pavimentazione in pece siciliana, camino, pareti in pietra a vista e grandi aperture sul giardino.
Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno.
Camera da letto con bagno en-suite.
Bagno di servizio.
Vano lavanderia e zona tecnica.

Primo Piano
Tre camere da letto, di cui due con bagni en-suite, luminose e caratterizzate da travi e pietra originaria.
i bagni sono rifiniti con materiali naturali e ceramiche artigianali.
Vista aperta sulla campagna e totale privacy.

DOTAZIONI E INFRASTRUTTURE
Predisposizione per climatizzazione in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico.
Termocamino collegabile all'impianto di riscaldamento.
Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.
Impianto elettrico e idraulico nuovi.
Illuminazione esterna predisposta.
Rifiniture di pregio, con materiali naturali tipici dell'architettura iblea.

DESTINAZIONE D'USO
Una proprietà perfetta per:

Residenza privata di charme
Casa vacanze di alto livello (boutique home / luxury retreat)
Investimento turistico ad alta redditività, grazie alla posizione strategica lungo la SP25 e alla vicinanza al mare
Villa Peralta rappresenta una delle poche dimore in pietra autenticamente restaurate in zona, con piscina e terreno privato: un'oasi di pace nel cuore del Val di Noto, pronta da vivere o da valorizzare come struttura ricettiva esclusiva.

Esclusiva Soluzione Semi Indipendente a due passi dal mare – Marina di Ragusa
Coldwell Banker propone in vendita, in via Bari, una versatile soluzione semi-indipendente situata nel cuore pulsante di Marina di Ragusa. La proprietà si trova a soli 250 metri dalle spiagge dorate e dalla rinomata Piazza Duca degli Abruzzi.
L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, offrendo massima privacy e comfort:
Primo Piano: Un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi, composto da un accogliente salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Piano Seminterrato: Un funzionale monolocale composto da una zona living con cucina, camera da letto e bagno.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza senza rinunciare all'indipendenza, o per investitori lungimiranti che puntano al mercato degli affitti turistici.
Contattaci oggi per scoprire il potenziale di questa proprietà.

**Appartamento in Villa in Vendita - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questo splendido appartamento di 100 mq situato al primo e ultimo piano di un piccolo stabile senza spese condominiali. Con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente, questo immobile offre un'esperienza di vita unica e riservata. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti comprendono: un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e due bagni, rendendolo perfetto sia per una famiglia che per uso turistico. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e immediatamente abitabile, con una vista mozzafiato sul mare ed un ampio spazio esterno di circa 400 m², dove è possibile costruire una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Inoltre, la presenza di una tettoia per le auto e la possibilità di realizzare un sottotetto autorizzato rendono questo appartamento ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole e con tutte le comodità moderne. Questo appartamento è un vero affare nel mercato immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRIPLA ESPOSIZIONE A SOLI 150 METRI DAL MARE.
VIA SIGONA , 24 - MARINA DI RAGUSA.
L'immobile si sviluppa in un unico livello al piano primo di una casa singola , nel pieno centro del rinomato borgo marinaresco ed è composto da ingresso , ampio soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , stanza , due bagni , ripostiglio , tre balconi . Aria condizionata, tripla esposizione.
Questa soluzione immobiliare necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
La dimora si trova a soli 150 metri dalla Piazza Duca degli Abruzzi e dalla spiaggia dorata di Marina di Ragusa, cuore pulsante della rinomata e fortemente turistica località balneare della costa iblea, con i suoi ristoranti, attività commerciali, negozi, bar, gelaterie e punto nevralgico che unisce il Lungomare Andrea Doria (recentemente ristrutturato e valorizzato recuperando l'iconica "Rotonda sul mare") al Lungomare Mediterraneo (o Lungomare "Vecchio") che grazie anche al Porto Turistico, è ricco di locali, pub, chioschi e ristoranti che contribuiscono alla movida del grazioso borgo marinaro.
L'immobile, inoltre, essendo posizionato in una zona centrale, gode della prossimità dei principali servizi di prima necessità, quali supermercati, banche, palestre, uffici postali, scuole, parcheggi, aree giochi, resort con piscina, trasporti pubblici, piste ciclabili etc..
L'unità immobiliare rappresenta la scelta ideale per famiglie residenti nelle città limitrofe che desiderano acquistare la seconda casa al mare, oppure per uso investimento come struttura turistico-ricettiva.
Disponibilità immediata.

Pronto Casa Group propone in vendita un esclusivo appartamento fronte mare, situato a Marina di Ragusa in zona Porto Turistico, una delle aree più richieste e suggestive della località, con vista diretta sul porto e sul lungomare con pista ciclabile. L’immobile, inserito in una villetta bifamiliare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, grazie alla posizione unica e alla vista panoramica sul mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione si sviluppa al piano rialzato e occupa una superficie di circa 108 mq, così distribuiti: - Ampio salone luminoso, impreziosito da due grandi infissi con affaccio diretto sul mare e sul porto turistico; - Cucina semi abitabile, funzionale e ben organizzata; - Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti; - Bagno comodo e finestrato. L’appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente e uno da scala in comune con l’abitazione del piano superiore. SPAZI ESTERNI - Due balconcini; - Verandina fronte mare, vero punto di forza dell’immobile, dalla quale è possibile ammirare il porto di Marina di Ragusa, il mare e il lungomare con pista ciclabile. PERTINENZE - Cantinetta al piano inferiore, utilizzabile come ripostiglio; - Doppio servizio / lavanderia, anch’esso al piano inferiore; - Cortile in comune con l’inquilino del piano superiore, ben organizzato con spazi distinti e posto auto di pertinenza. CONDIZIONI E NOTE - Immobile in buono stato generale; - Ristrutturazione della facciata programmata a Gennaio 2026: i costi, già preventivati, saranno a carico del nuovo acquirente. POSIZIONE - Location straordinaria, fronte mare e porto turistico, a pochi passi dalle spiagge, dai servizi e dal centro di Marina di Ragusa: una delle zone più apprezzate per vivere o investire. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pronto Casa Group – Marina di Ragusa. Visita il nostro sito www.pronto-casa.it per scoprire tutte le opportunità disponibili in zona.