Case con doppi servizi in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 2

“Vuoi realizzare un B&B nel cuore del centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.” Intero stabile nel cuore del Centro Storico – ideale per B&B o investimento turistico Presentiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 160 mq, distribuito su più livelli e ricco di potenzialità. L'immobile è composto da: Piano terra: ampia sala, bagno/lavanderia Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone Secondo piano: grande salone e cucina Terzo piano: sala pranzo e stanza con caratteristico forno, bagno e terrazzino Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, con la possibilità di organizzare più camere indipendenti. Un'opportunità ideale per chi desidera investire nel turismo e valorizzare il fascino autentico del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento in Viale Europa 95 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 188 mq al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore. É incluso anche un comodo posto auto riservato nel cortile. Entrando veniamo accolti da un ingresso, studio, doppio-soggiorno, cucina abitabile con bagno/lavanderia e ripostiglio/dispensa, 3 ampie camere da letto e bagno principale. L'esposizione è veramente ottima, in quanto l'appartamento gode di ben 3 lati liberi. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 25 mensili. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita a Ragusa, nella zona del Viale dei Platani, una splendida casa semidipendente dalle generose dimensioni. Costruita nel 1985, la proprietà si estende su un totale di 149 mq, disposti su piano primo e mansarda, ed attualmente libera al rogito. A piano terra vi è presente un ampio garage di 60mq, tramite scala interna si ha accesso agli appartamenti. Il primo piano di 110mq e composto da: Ingresso, salone ampio e luminoso, cucina spaziosa e funzionale con annesso balcone, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Immobile dotato di infissi in alluminio effetto legno taglio termico e vetro camera, parquet nel reparto notte, impianto di riscaldamento a metano e termosifoni in ghisa , condizionatori , impianto di allarme volumetrico ecc. Infine all 'ultimo piano disponiamo di una bellissima mansarda con cucina in muratura, ampia veranda di 50mq perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Lo stato di conservazione dell' immobile è buono grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2006. Nel 2021 l'edificio è stato completato con il rifacimento della facciata esterna è cappotto termico a seguito. Ottimo investimento con tutti i confort e gli spazi desiderati in una zona molto richiesta di Ragusa.

LAST MINUTE DA €65000 A €59000 Ampio appartamento di 113 mq con ascensore – Via Archimede, 19/a – € 65.000 Al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. L’abitazione si sviluppa su circa 113 mq ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconi che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono grande versatilità e rappresentano una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione comoda in una delle zone più servite della città. Un elemento particolarmente interessante è la classe energetica D, una prestazione oggi non comune per immobili di questa tipologia e fascia di prezzo, che consente di beneficiare di consumi più contenuti rispetto a gran parte del patrimonio edilizio esistente. L’immobile è dotato di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Inoltre, la facciata dello stabile è stata recentemente oggetto di interventi di manutenzione e riqualificazione, offrendo un contesto esterno curato e valorizzato. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in Via Archimede, a pochi metri dal nuovo Hub Bus di Ragusa, punto strategico per i collegamenti urbani ed extraurbani. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, uffici e tutti i principali servizi cittadini.

Proponiamo in vendita a Ragusa Ibla una caratteristica casa semi-indipendente con ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di uno dei quartieri più suggestivi della città. L’immobile è composto da cucina-soggiorno, due camere da letto con possibilità di realizzare una terza camera, bagno e lavanderia. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq complessivi, offrendo ambienti spaziosi e versatili, adatti sia come abitazione principale sia come investimento. Incluso nella vendita un ulteriore immobile composto da tre vani da ristrutturare, perfetto per ampliare gli spazi abitativi o creare una soluzione personalizzata secondo le proprie esigenze. La casa si trova in una zona ben servita, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una residenza ampia e personalizzabile in una delle aree più affascinanti di Ragusa Ibla.

APPARTAMENTO CON CANTINA RAGUSA - VIA DEL PLEBISCITO - EUROPA In posizione centrale in contesto recintato disponiamo di un appartamento con gradevole vista sul verde, composto da 5 vani più servizi, situato al terzo e ultimo piano di un palazzo senza ascensore. COMPOSIZIONE L'appartamento al terzo piano è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina entrambi con accesso su veranda, due camera da letto, ripostiglio, bagno con vasca, doppio servizio. L'immobile gode di un ottima luminosità e una gradevole vista sul verde. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza esclusiva di 10 mq ideale per parcheggiare moto, oltre al posto auto nel cortile condominiale. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato in Via del Plebiscito, accanto un piccolo parco giochi con rilassante zona verde, nelle immediate vicinanze di Via Archimede, una delle principali arterie di Ragusa in cui sono presenti numerosi esercizi commerciali, negozi, bar e supermercati, dunque in una zona molto vitale della città, ben servita dai mezzi pubblici. PARTICOLARI Recentemente sono stati sostituti gli impianti di luce e acqua, L'immobile non abitato e quindi subito disponibile a chi fosse interessato ad acquistarlo. rif. 33661094-93

Appartamento ristrutturato in zona Via Ercolano – comfort e servizi a portata di mano In una delle zone più richieste e servite, Via Ercolano, proponiamo in vendita appartamento ex IACP totalmente ristrutturato, posto al secondo piano non ascensorato, con scala comoda e leggera. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in un contesto centrale e ben collegato, con negozi, scuole, supermercati e servizi essenziali raggiungibili a piedi, ideale sia per famiglie che per chi desidera la comodità della vita quotidiana senza spostamenti. L'immobile, di circa 105 mq, è pronto da vivere e si distingue per spazi ampi, luminosi e ben distribuiti: cucina abitabile con lavanderia ampio salone luminoso camera matrimoniale con cabina armadio (facilmente trasformabile in seconda cameretta) cameretta spaziosa bagno ripostiglio Dotato di impianto di climatizzazione importante, per garantire massimo comfort e risparmio in ogni stagione. Impianto di allarme Completa la proprietà posto auto all'interno del cortile condominiale, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Possibilità di includere il mobilio nella trattativa, perfetto per chi cerca una soluzione immediata e senza pensieri.

Presentiamo in vendita un appartamento di 130 metri quadrati situato in una delle zone più prestigiose di Ragusa, Viale Europa. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani, dotato di ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Attualmente libero al rogito, l'appartamento è composto da cinque locali, di cui tre camere da letto e due bagni, per un totale di 130 metri quadrati di superficie calpestabile. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, ideale per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla recente ristrutturazione degli impianti e delle finiture interne. L'appartamento è parzialmente arredato, con una cucina abitabile e un balcone che permette di godere di una piacevole vista sul quartiere circostante. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben servito dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più richieste di Ragusa.

RE/MAX presenta in vendita una caratteristica casa indipendente storica nel cuore di Ragusa, nel suggestivo scenario del capoluogo ibleo, in una posizione strategica e ricercata. L'immobile si trova in zona Villa Margherita, a pochi passi dalla centralissima Via Archimede, contesto servito da numerose attività commerciali e perfettamente collegato sia al centro storico sia alle principali vie della città. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e interessanti opportunità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da un vano luminoso con balcone e servizio: una soluzione ideale come studio, dependance per ospiti o come unità da mettere a reddito. Un piano ammezzato, con altezza variabile da 1,50 a 2,00 metri, si presta perfettamente a locale di sgombero o spazio deposito, garantendo praticità e funzionalità. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove un comodo ingresso conduce a tre ampi e luminosi vani, due servizi e un cucinino. Gli ambienti, ariosi e ben distribuiti, conservano il fascino delle case di un tempo e offrono un'ottima base per chi desidera valorizzare una dimora dal carattere autentico. Dal primo piano si accede al livello superiore, dove troviamo un ulteriore vano che ospita una tipica e storica cucina tradizionale, testimonianza della cultura abitativa locale, oltre a un delizioso terrazzino con vista, spazio intimo e riservato ideale per momenti di relax. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente in posizione centrale, per famiglie che desiderano ampi spazi o per investitori interessati a realizzare più unità abitative in una delle zone più richieste della città.

In vendita a Ragusa, nella zona centrale della città, si trova questo spazioso appartamento libero al rogito e con uno stato attuale ottimo.

Costruito nel 1968, l'immobile ha una superficie totale di 100 metri quadrati e una superficie calpestabile di 100 metri quadrati.

Composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, una seconda cucina in terrazzo,l'appartamento è perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione.



Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, garantendo una buona qualità della struttura e degli impianti.L'immobile è completamente vuoto e non arredato, lasciando libero spazio all'acquirente di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.

La cucina è abitabile e permette di creare piatti deliziosi per tutta la famiglia.

Inoltre, un balcone e un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta.Il condominio è composto da tre piani totali, garantendo una buona privacy e tranquillità agli abitanti.

Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e in ottime condizioni nel cuore di Ragusa.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Viale Europa 90 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 116 mq su unico livello, esattamente al piano quarto con ascensore di un condominio. É composto anche da un comodo garage di circa 19 mq ed anche un posto auto riservato nel cortile condominiale di mq 10 circa. Entrando veniamo accolti dall'ingresso su corridoio, cucina abitabile con bagno, ampio soggiorno, ben 3 camere da letto e secondo bagno. I balconi presenti su entrambi i prospetti permettono di avere molta luminosità. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Spese Condominiali pari ad € 40 mensili circa La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Via Archimede 468 a Ragusa. L'immobile si sviluppa al terzo piano di un condominio con ascensore per un totale di 93 mq su unico livello. Entrando veniamo accolti da un ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio e ampio soggiorno. Dal balcone si può godere di una vista aperta, pur essendo in una delle principali arterie della città. L'esposizione angolare inoltre, rende l'appartamento molto luminoso. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori. Spese Condominiali pari ad € 30 mensili La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Casa Indipendente in Via Salvatore 16 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 82 mq su tre livelli. É composto da ingresso a piano terra che conduce in una ampia camera da letto con bagno e ripostiglio, oltre il balcone su via Salvatore. Al piano secondo troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed una camera singola, anche qui con balcone. Infine, terzo ed ultimo piano si trova la cucina, bagno e terrazzino abitabile. Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B, quindi una soluzione molto interessante per chi vuole iniziare questa attività e trarre beneficio da una clientela già fidelizzata. Impianto di riscaldamento predisposto con radiatori, ; impianto di raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutte le attività principali e primarie del centro storico, oltre tutti i siti di interesse per turisti. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa indipendente su tre livelli con carattere autentico nel cuore di Ragusa superiore Nel cuore di Ragusa Superiore una casa con una storia da raccontare: pietra a vista al piano terra, travi a vista in camera, parquet caldo e due camere con bagno en suite. Tutto a 47.000€. Gli interni L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 186 mq e 8 vani, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale ideale per una famiglia. Al piano terra la pietra a vista originale crea un'atmosfera unica, autentica, difficile da replicare. È presente un bagno che necessita solo del rifacimento del controsoffitto intervento contenuto, già programmabile mentre la pietra grezza attende il trattamento finale di finitura per esprimere tutto il suo valore estetico. Una camera al piano terra richiede un intervento di ristrutturazione parziale, che rappresenta anche l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato: una soluzione ricercata, comoda per famiglie numerose o per chi desidera privacy. Una camera dispone di parquet, l'altra di un terrazzino privato con travi a vista a soffitto un dettaglio architettonico che aggiunge carattere e luce. Al secondo piano la mansarda completa l'immobile con un forno a legna, spazio perfetto da valorizzare come zona living, studio o taverna. Dati tecnici - Superficie: 170 mq circa - Vani: 8 - Bagni: 3 - Sviluppo: piano terra, primo e secondo (mansarda) - Stato generale: buono, con piccoli interventi localizzati - Impianto elettrico: rifatto circa 10 anni fa - APE: Classe energetica E Lo stabile Casa indipendente, nessuna spesa condominiale. Tipologia abitativa che garantisce autonomia totale nella gestione degli spazi e delle eventuali opere di miglioramento. La zona Siamo a Ragusa Superiore, il cuore storico della città, a due passi dai servizi essenziali: scuole, negozi di vicinato, farmacia, trasporti urbani. Una posizione consolidata, apprezzata da chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione indipendente. Perché valutarla A questo prezzo, una casa indipendente con questi dettagli architettonici è una rarità sul mercato locale. Gli interventi necessari sono circoscritti e ben identificati nessuna sorpresa nascosta il che la rende ideale per chi vuole acquistare a un valore competitivo e personalizzare a proprio gusto. Perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e un'abitazione con carattere autentico. Contattaci per fissare una visita: è il tipo di casa che va vista di persona per apprezzarne il potenziale

APPARTAMENTO + GARAGE, a RAGUSA Il garage è uno dei requisiti più ricercati in questo momento per chi desidera comprare casa. Ecco la soluzione ideale per te! Appartamento con garage in vendita in una zona ricercata e tranquilla di Ragusa. Si tratta di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza doversi preoccupare di lavori di ristrutturazione; la casa si sviluppa su una superficie di circa 120 metri quadrati. Nella vendita è compreso un garage di 32 metri quadrati La posizione è ottimale, vicina alle principali attività commerciali e di servizio. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo l'abitazione facilmente raggiungibile. Chiama per fissare il tuo appuntamento

L'appartamento in vendita si trova a Ragusa, in una posizione comoda e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. La sua superficie totale è di 130 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti su 7,5 locali. L'abitazione è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima climatizzazione in tutte le stagioni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, con un'atmosfera accogliente e curata. L'abitazione viene venduta completamente arredata, con mobili moderni e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. La cucina è abitabile e dotata di elettrodomestici , perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo ,ove troviamo un locale attrezzato di cucina in muratura e un splendido forno molto ampio perfetto per organizzare cene e feste all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani totali. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona tranquilla .In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso, moderno, completo di ogni comfort e in una posizione strategica. Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Ragusa.

Presentiamo in vendita appartamento signorile con veranda e ampio magazzino in centro storico a Ragusa. L'immobile si sviluppa su due livelli e conta una superficie totale di 288 metri quadrati ed è così composto: Piano terra - 2 ingressi esclusivi - 3 ampi locali adibiti a magazzino - Bagno - Cortile interno con scala di accesso al primo piano Primo piano - Soggiorno con accesso alla veranda - Cucina - Due bagni - Veranda con accesso al cortile interno - tre camere da letto - Studio - Ripostiglio Caratteristiche della proprietà - 3 ingressi indipendenti esclusivi - Montascale - Cortile interno coperto e scoperto L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano e presenta delle caratteristiche costruttive d'epoca, che garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione, il buono stato di conservazione dell'immobile permette inoltre con una parziale ristrutturazione un abitabilità immediata. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di soli tre piani, situato in una zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Contattaci per visitare questo immobile, ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico di Ragusa.

Un'eleganza che si vive, non si racconta. La tua nuova casa nel cuore del Barocco Ibleo Ci sono case che si guardano. E poi ci sono case che si sentono. Questa appartiene alla seconda categoria. Un appartamento capace di trasmettere emozioni autentiche fin dal primo passo, situato in Corso Italia (zona alta), uno dei contesti più caratteristici della città. RE/MAX, immobiliare leader nel settore, presenta in vendita un appartamento pronto da abitare, posto al primo piano di un contesto curato e riservato. Una soluzione ideale per famiglie che cercano qualità e comfort, ma anche per investitori attenti al valore e alla tenuta dell'immobile nel tempo. Gli interni raccontano una storia di gusto e attenzione ai dettagli: parquet di pregio che dona calore e raffinatezza, ambienti armoniosi e ben proporzionati, doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione. La presenza di doppi servizi/ lavanderia aggiunge un elemento fondamentale di funzionalità, rendendo la casa perfetta per la vita quotidiana moderna. Ogni spazio è pensato per essere vissuto con naturalezza, senza compromessi. Non servono interventi, non servono attese: questa è una casa che accoglie subito, con la sensazione rassicurante di essere già nel posto giusto. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: semi-centrale, ben servita, elegante e silenziosa. Una zona che consente di muoversi agevolmente, vivere la città e allo stesso tempo godere di privacy e tranquillità. Un contesto ideale anche per chi valuta l'acquisto come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili rifiniti e immediatamente fruibili. Soluzioni di questo tipo, con questo livello di finiture e in questa zona, sono sempre più rare. Ed è proprio la scarsità a renderle così ambite. ATTENZIONE : ALCUNE FOTO INSERITE ( RELATIVE AL SOGGIORNO ) SONO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO COME IPOTESI DI ARREDAMENTO

Remax presenta in vendita Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo – Ragusa Alta NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq. Composizione dell'Immobile: Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina. Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno]. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. Secondo Piano (125 mq - Cat. F3): Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione. Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o un'ampia area living/loft. Terzo Piano: Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare un'area relax esterna o un giardino pensile. Perché acquistare questa proprietà: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B). Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica. Posizione: Situato nella zona alta di Ragusa, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, uffici, negozi). Dettagli Tecnici: Metratura totale: circa 310 mq (escluso terrazzo) Vani: 6 + Rustico + Garage Stato: Da ristrutturare / Rustico (F3) Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione abitativa unica!

Presentiamo in vendita un' esclusiva proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione completa nel 2025, che unisce eleganza moderna e confort abitativo. Situato in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, questo appartamento offre un oasi di pace e funzionalità. l'immobile misura 113 mq ed è composto da un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design, caratterizzato da grandi finestre che inondano di luce naturale l'ambiente, da qui si ha accesso diretto alla veranda e al giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completano l'appartamento due spaziose camere da letto due bagni una lavanderia pratica e funzionale, e un ampio e comodo garage doppio. Caratteristiche di questo splendido appartamento sono: Ristrutturazione completa 2025 Spazi esterni vivibili e privati (giardino+ veranda) di circa 120mq in totale Pavimento in gress porcellanato effetto onice. Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio Fondital ultima generazione ad alto rendimento. Caldaia a condensazione sostituita (2026) Infissi taglio termico e serrande elettriche. Due condizionatori (zona living e camera da letto) Portoncino blindato. Telecamere esterne su tutto il perimetro dell' appartamento. Videocitofono. Splendida soluzione per chi desidera vivere in un appartamento finemente rifinito e curato nei minimi dettagli nel cuore di Ragusa ma senza rinunciare ad un meraviglioso spazio esterno privato .

Palazzo Storico di Fine ‘800 – Via Felicia Schininà 129, Ragusa Nel cuore pulsante di Ragusa, a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni e dalla centralissima Via Roma, proponiamo in vendita un prestigioso immobile storico risalente alla fine dell’Ottocento. Un palazzo di grande fascino, ricco di elementi architettonici d’epoca e con una metratura importante, ideale per chi cerca una residenza di livello o un progetto ricettivo esclusivo nel centro cittadino. La Proprietà L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende: ? Tre locali al piano terra Magazzino 1 – 70 mq Magazzino 2 – 122 mq Locale commerciale – 63 mq (attualmente locato e quindi a reddito) Gli ingressi al piano terra si affacciano su Via Felicia Schininà e consentono molteplici utilizzi, ampliando il potenziale di redditività dell’intero stabile. ? L’ingresso principale: un’atmosfera d’altri tempi Attraverso un maestoso portone storico, si accede a un atrio che conserva il fascino delle antiche dimore ragusane: Basole originali Tetto a volte Due accessi laterali verso i locali del piano terra Una scenografica scala monumentale, impreziosita da altorilievi, pitture e ringhiere artistiche in ferro battuto La scenografia interna, infatti, è talmente caratteristica da essere stata scelta per alcune riprese della celebre fiction “Il Commissario Montalbano”. ? Primo piano – due appartamenti signorili Il piano nobile ospita due grandi abitazioni, con doppio ingresso e affacci eleganti: Appartamento A – 356 mq Appartamento B – 342 mq Entrambi gli immobili presentano: Camere con volte decorate e affreschi originali Ampi saloni di rappresentanza Verande luminose Suggestivo giardino interno privato Un livello che conserva intatto il gusto architettonico dell’epoca, con pavimenti, infissi, stucchi e decorazioni di pregio. Caratteristiche aggiuntive Impianto di riscaldamento autonomo a metano Ottimo stato strutturale Spazi e volumi ideali per: ? Dimora storica di prestigio ? Struttura ricettiva, boutique hotel o dimora di charme ? Sede di rappresentanza Una rara opportunità nel centro storico di Ragusa Questa proprietà rappresenta una delle poche soluzioni ancora autentiche e di grande estensione nell’area più richiesta della città. Una residenza di grande valore culturale e architettonico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto unico.

In una delle zone residenziali più richieste e servite di Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore: una soluzione pensata per chi desidera spazio, luce e funzionalità in un contesto urbano strategico. Luminosità e respiro degli ambienti L'immobile si distingue immediatamente per la sua eccellente esposizione. Le ampie aperture garantiscono ambienti ariosi e naturalmente illuminati per gran parte della giornata, valorizzando ogni spazio e rendendo la casa accogliente in ogni stagione. Distribuzione interna razionale e versatile La disposizione è equilibrata, ideale per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti multifunzionali: 4 camere da letto, perfette per famiglia, studio professionale o stanze ospiti Salotto ampio e accogliente, cuore della casa Cucina abitabile separata, pratica e funzionale 2 bagni, ben distribuiti Ripostiglio, dettaglio sempre più raro e prezioso Ogni ambiente è ben definito, facilmente arredabile e progettato per offrire comfort reale. Dotazioni che fanno la differenza A completare la proprietà troviamo elementi concreti di valore: Garage privato Posto auto all'interno del cortile condominiale Ascensore, ideale per tutte le fasce d'età Un insieme di caratteristiche difficilmente replicabile nella stessa combinazione. Opportunità strategica L'appartamento è attualmente locato, ma rappresenta un investimento intelligente e pianificabile: Disponibile da subito per visite Libero dal 1° luglio 2026 Perfetto come futura abitazione principale Ideale per investitori che cercano un immobile solido, rivendibile o facilmente locabile Perché è una vera opportunità? Perché racchiude ciò che oggi è più richiesto sul mercato: metratura importante quattro camere reali pertinenze (garage + posto auto) zona servita ottima luminosità Una soluzione completa, equilibrata e pronta a mantenere il proprio valore nel tempo. Le opportunità valide si riconoscono dai dettagli. Questa è una di quelle.

Presentiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente, frutto di una ristrutturazione integrale e accurata. Questa proprietà è la scelta ideale per coppie che ricercano uno stile di vita dinamico, senza rinunciare alla privacy e al fascino di una casa pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'eleganza delle finiture e una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Architettura e Distribuzione Interna L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a una scala finemente rifinita, elemento di congiunzione tra i diversi livelli dell'abitazione, che ne sottolinea subito il carattere signorile e la cura del dettaglio. Primo Piano: La Quiet Zone La zona notte è stata progettata per garantire il massimo riposo e un'organizzazione impeccabile: Camera Padronale: Un ambiente ampio, arioso e caratterizzato da un'ottima esposizione luminosa. Seconda Camera: Uno spazio generoso e versatile, perfetto come cameretta o studio professionale per lo smart working. Disimpegno Organizzato: Un passaggio funzionale dotato di una raffinata armadiatura a muro su misura, ideale per ottimizzare ogni centimetro. Sala da Bagno: Un ambiente elegante, rifinito con materiali di pregio. Secondo Piano: Il Living e la Convivialità Il piano superiore ospita la zona giorno, vero fiore all'occhiello della proprietà, caratterizzato da volumi generosi. Grande Cucina con Travi a Vista: Un ambiente straordinariamente spazioso e di grande impatto visivo. Il soffitto con travi in legno a vista conferisce un fascino unico e un'atmosfera calda e sofisticata, fondendosi perfettamente con la cucina artigianale. Zona Wellness: Un secondo bagno di ampie dimensioni, progettato per il benessere quotidiano e dotato di ogni comfort. Area Tecnica: Una lavanderia separata e funzionale, pensata per una perfetta ed ordinata gestione domestica. Outdoor: Un grazioso terrazzino a livello, estensione naturale della zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Cerchi una soluzione indipendente che unisca calore familiare, grandi metrature e la comodità di una casa già pronta? Questa proprietà, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata sin da subito, si sviluppa su tre livelli, offrendo una divisione degli spazi intelligente, funzionale e finiture curate in ogni dettaglio. Il cuore pulsante dell'abitazione si trova al secondo piano: un ambiente accogliente e luminoso dominato da una splendida cucina abitabile interamente in legno, perfetta per chi ama il design senza tempo e la convivialità. Il piano è completato da un bagno rifinito, una pratica lavanderia e un grazioso terrazzino ideale per i momenti di relax all'aperto. Scendendo al primo piano, dedicato alla zona notte, veniamo accolti da un ampio disimpegno arredato con un funzionale armadio a muro su misura, perfetto per l'organizzazione della famiglia. Qui troviamo la camera padronale, una luminosa cameretta e un secondo bagno di pregio. Tutta la zona notte riflette la recente ristrutturazione, con ambienti sani, moderni e pronti ad accogliervi. Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: attualmente composto da due camere offre un potenziale incredibile. Grazie alla sua posizione, può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una taverna indipendente, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità della casa.

Remax presenta in vendita a Ragusa nella zona centrale della città, stabile dei primi del novecento con doppio ingresso indipendente. La proprietà si estende su un totale di 280 metri quadrati calpestabili, distribuiti su quattro livelli con due piani ammezzati e una terrazza con vista sulla cattedrale. Al suo interno si possono contare 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, che garantiscono il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L'immobile dalla particolare struttura storica è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne una struttura alberghiera oppure diversi appartamenti indipendenti, sono inoltre presenti all'interno mobili di pregio che si sposano perfettamente con lo stile tradizionale della proprietà. L'orientamento a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, inoltre sono presenti un balcone e un terrazzo, dove è possibile godere di una splendida vista sulla città. Ubicato a pochi passi da via Roma e piazza San Giovanni lo stabile è ben collegato a tutti i servizi essenziali e ai trasporti pubblici cittadini.