Case con doppi servizi in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 6

A Ragusa proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un elegante stabile condominiale servito da ascensore.
L'immobile, con una superficie di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con doppio servizio/lavanderia, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno principale.
Completa la proprietà il diritto di parcheggio all'interno del cortile condominiale, senza posto auto assegnato.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto comodo e ben servito

Coldwell Banker propone in vendita una caratteristica casa indipendente nel cuore di Ragusa Ibla, in Via Montero.
Nel suggestivo scenario del centro storico barocco, tra vicoli in pietra, scorci panoramici e l'atmosfera unica che rende Ibla una delle mete più amate della Sicilia, l'immobile si trova in una posizione strategica: centrale e a pochi passi dai principali punti di interesse, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla dove nelle immediate vicinanze non mancano soluzioni di parcheggio, un valore raro per il centro storico.
L'abitazione, di circa 75 mq distribuiti su due livelli, si presenta in ottime condizioni ed è pronta da abitare, con ambienti accoglienti e ben distribuiti che uniscono il fascino delle case tipiche di Ibla al comfort di una casa funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista e un bagno con doccia; al primo piano, collegato da una scala interna, si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, soluzione pratica e ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La posizione, a pochi minuti a piedi da Piazza Duomo e dalla Cattedrale di San Giorgio, tra ristoranti tipici, botteghe artigiane e percorsi culturali, rende questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Ragusa Ibla è infatti una destinazione sempre più ricercata dal turismo internazionale, e l'immobile si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come soluzione per affitti turistici, oltre che come abitazione per chi desidera vivere o trascorrere le proprie ferie immerso nel fascino senza tempo del barocco siciliano.

Rif. 436- Proponiamo in vendita a Ragusa, in Via Fratelli Belleo (zona Corso Vittorio Veneto), un luminoso appartamento mansardato di 110 mq al secondo piano di un piccolo condominio di sole due unità, senza spese condominiali. L'immobile, offerto al prezzo di Euro 79.000,00, è caratterizzato da doppio affaccio e orientamento sud-est, con spazi ben distribuiti e ampiamente illuminati, valorizzati da un elegante tetto in legno a vista. L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno separato dalla cucina da una pratica porta scorrevole, doppio servizio con lavanderia e ripostiglio, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e il bagno principale. Completano la proprietà due piccoli terrazzini. La porta blindata, il riscaldamento autonomo a metano e il climatizzatore garantiscono sicurezza e comfort tutto l'anno. L'attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e comodità in una zona ben servita di Ragusa. Classe Energetica: G

COLDWELL BANKER propone in vendita AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO SIGNORILE PREDISPOSTO PER PROGETTO DI FRAZIONAMENTO.
VIALE TEN. LENA, 23 - RAGUSA.
L'appartamento, di circa 208mq, si trova al piano primo di uno stabile signorile di sole due unità abitative, ed è composto da un doppio ingresso, salone doppio, cucina, cinque camere e tre bagni, il tutto sviluppato intorno ad un cavedio interno di circa 10mq e balcone con affaccio sul rinomato viale Ten. Lena che percorre l'intera facciata.
Questa unità immobiliare necessita di opere di ristrutturazione e rappresenta la soluzione ideale per uso investimento in quanto si presta facilmente alla suddivisione e realizzazione di 3-4 unità abitative indipendenti oppure, data la posizione strategica di fronte Piazza Libertà in contesto di uffici, studi privati, tribunale etc.., si presta ottimamente per essere adibito alla realizzazione di studi professionali.
La zona è ricca di servizi di prima necessità quali bar, negozi, uffici, scuole, ristoranti, trasporti pubblici etc..
Disponibilità immediata.

COLDWELL BANKER propone in vendita LUMINOSA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZINO PANORAMICO.
VIA M. RAPISARDI, 7 - RAGUSA
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da:
piano primo in cui sono stati mantenuti i pavimenti originali in marmo dell'epoca, dove è presente un'ampia e luminosa camera, stanza, piccolo bagno e balcone;
piano secondo con spaziosa camera, stanzino, bagno con vasca e balcone;
piano terzo con luminoso soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno e terrazzino panoramico di circa 6 mq
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna che ha coinvolto i bagni (2015) ed il tetto (2010), inoltre la facciata dell'intero stabile si presenta in ottime condizioni in quanto già oggetto di intervento in passato. Riscaldamento autonomo.
NO GARAGE, ma la zona è abbastanza comoda per posteggiare trattandosi di una delle vie più larghe del centro storico.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere il centro storico di Ragusa senza rinunciare alla comodità della vicinanza di tutti i servizi di prima necessità quali bar, negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie, tabacchi, trasporti pubblici etc.. oppure per uso investimento come B&B, casa vacanza vista la posizione fortemente strategica. Ci troviamo infatti a pochi passi dalla Piazza San Giovanni con la sua Cattedrale e i suoi ristoranti e bar, dalla via Roma ricca di negozi ed attività commerciali, ed in prossimità del rinomato borgo Patrimonio UNESCO di Ragusa Ibla con le sue chiese e palazzi in stile barocco, meta ormai riconosciuta da turisti da ogni parte del mondo.
Disponibilità immediata.

Coldwell Banker propone in vendita,In Via Spontini, a pochi passi dalla servitissima zona di Via Archimede, un appartamento di 151 mq pensato per chi ha bisogno di spazio, serenità e comodità ogni giorno.Appena si entra si percepisce subito la sensazione di ampiezza e armonia: un grande soggiorno dove riunirsi la sera, una cucina abitabile dove condividere pranzi, compiti, racconti di giornata.
La zona notte è perfetta per una famiglia:
Tre camere da letto spaziose, dove ogni figlio può avere il proprio spazio.
Due bagni, perché la mattina non deve essere una corsa contro il tempo.
Ambienti ben distribuiti che garantiscono privacy e tranquillità.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere vissuto fin da subito.
Al piano terra troviamo un garage con ingresso indipendente, collegato internamente al vano ascensore privato che serve il secondo e il terzo piano.
Questo significa:
Rientrare a casa senza uscire all'esterno nei giorni di pioggia.
Salire comodamente con la spesa o con i bambini.
Maggiore sicurezza e riservatezza.
Un comfort raro, che fa davvero la differenza nella quotidianità.
Via Spontini è inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategico:
Scuole nelle vicinanze
Supermercati e servizi a pochi minuti
Quartiere abitato da famiglie
Facilità di collegamento con il resto della città
È la casa giusta per chi sta cercando non solo metri quadrati, ma un luogo stabile dove costruire il proprio futuro.
Se stai cercando la casa definitiva per la tua famiglia, questa merita di essere vista.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile indipendente situato in Via Minardi, nel cuore del centro di Ragusa, in posizione strategica e servita, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 30 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ed è caratterizzata da doppia esposizione che garantisce buona luminosità naturale agli ambienti.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di due ingressi distinti: uno diretto al piano terra; uno con accesso indipendente al secondo e terzo piano.
Questa configurazione rende la soluzione estremamente interessante sotto il profilo dell'investimento.
L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno si distingue una splendida scala in autentica pietra di pece, elemento architettonico unico nel suo stile, che conferisce carattere e valore storico alla proprietà.
Grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti per l'università, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di tre monolocali indipendenti per studenti, rappresentando un'ottima opportunità di investimento a reddito.
In alternativa, è possibile riprogettare gli spazi per creare un'abitazione unifamiliare funzionale, con zona cucina-soggiorno al piano terra e due camere da letto ai livelli superiori, ideale per una famiglia di quattro persone.
Disponibilità immediata.
Soluzione versatile, dal forte potenziale di valorizzazione, ideale per investitori o per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel centro storico della città.

Coldwell Banker propone in vendita nel cuore autentico del centro storico di Ragusa una caratteristica casa indipendente angolare che offre alla proprietà di godere di un'eccellente esposizione su due lati, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata e rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.
L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2008 e si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 105 mq lordi (87 mq netti), con una distribuzione degli spazi funzionale.
Al piano terra troviamo una comoda zona giorno con ingresso indipendente dagli altri piani, con predisposizione per la cucina, bagno, lavanderia e un soppalco che dona profondità all'ambiente e maggiore spazio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona living con cucina, oltre a bagno e lavanderia, rendendo l'immobile estremamente interessante anche per chi desidera organizzare gli spazi in modo indipendente o creare una soluzione abitativa flessibile.
Grazie alla sua posizione nel centro storico, vicino ai principali servizi, università e attività commerciali, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.
Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile caratteristico, già ristrutturato e pronto da vivere.
Prezzo leggermente trattabile

Coldwell Banker propone in vendita un appartamento di 138 mq situato al piano ammezzato di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, contesto riservato e tranquillo. In una delle zone più richieste e servite di Ragusa, Viale Europa. L'immobile si distingue per le ampie metrature e per una distribuzione interna razionale, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti comodi. L'immobile seppur in buono stato, si presenta parzialmente da ristrutturare. L'unità abitativa è composta da: due ampi salotti, perfetti per zona living e area relax o studio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, cavedio interno. La presenza di più zone giorno rende l'immobile particolarmente versatile, adattabile a diverse esigenze abitative o professionali. La posizione strategica, la metratura generosa e il contesto di poche famiglie rendono questa proposta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa in una delle arterie principali della città.
Soluzione ideale come abitazione principale o investimento.
Disponibilità immediata.

Pronto Casa Group propone in vendita nel pieno centro storico di Ragusa, con affaccio diretto su Corso Italia e a pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, un affascinante palazzetto dei primi ’900 di circa 480 mq complessivi, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’immobile si sviluppa su tre livelli: - Piano terra (200 mq circa): unità abitativa con bilocale indipendente, vano ad uso garage, terrazzino e accesso a giardino privato di circa 100 mq. - Primo piano (200 mq circa): sette vani oltre servizi, con ampia metratura facilmente rimodulabile. - Piano mansardato: tre vani oltre servizi e ampia terrazza panoramica. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Ampia metratura già predisposta per frazionamento in più unità abitative - Ideale per realizzazione di struttura ricettiva (B&B, hotel, casa vacanze) - Posizione centrale ad alta attrattività turistica e residenziale - Presenza di spazi esterni (giardino e terrazze), elemento distintivo nel centro storico - vano garage, valore aggiunto raro in zona La combinazione tra location, generose dimensioni e versatilità distributiva rende questa proprietà una concreta opportunità di sviluppo con elevato potenziale di redditività, sia nel mercato delle locazioni brevi che in quello residenziale. Per maggiori informazioni contatta la filiale Pronto Casa Agenzia 1 di Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nel centro storico di Ragusa, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in esclusiva una proprietà indipendente attualmente destinata a struttura ricettiva.
L'immobile, disposto su due livelli, offre ambienti ben organizzati e funzionali: al piano terra troviamo l'ingresso con ampia zona cucina e due camere con bagno en-suite mentre al livello superiore si sviluppano altre due camere triple, ciascuna dotata di bagno en-suite. Completano la proprietà due terrazzini riservati e uno spazio lavanderia dedicato.
L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in condizioni ottimali, pronto per essere immediatamente operativo sotto il profilo turistico-ricettivo. In alternativa, grazie alla distribuzione interna e all'ingresso autonomo, si presta perfettamente anche alla trasformazione in abitazione privata indipendente.
Soluzione interessante per chi ricerca un investimento già strutturato nel centro storico o per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare a indipendenza e funzionalità.

Luminosa Indipendenza nel Cuore di Ragusa: La Tua Nuova Casa in Via Dante
Se cerchi spazio, luce e la libertà di una casa senza spese condominiali, questa soluzione indipendente in Via Dante 46 è la risposta ai tuoi desideri. Proposta da Coldwell Banker, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e versatili:
Primo Piano: Zona giorno/notte con due grandi camere, cucina abitabile e pratica lavanderia.
Secondo Piano: Altre due camere spaziose, bagno e comodo ripostiglio.
Terzo Piano: Una camera aggiuntiva che si apre su un caratteristico forno a pietra e un terrazzo vivibile, perfetto per le tue serate all'aperto.
Una casa che con le sue scale in ferro battuto e i suoi pavimenti, profuma di tradizione e offre tutto lo spazio necessario per far crescere la tua famiglia o per un progetto di messa a reddito con la realizzazione di più appartamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e scoprire le potenzialità della proprietà!

**Appartamento Elegante su Due Piani in Vendita a Ragusa Ibla** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nel cuore di Ragusa Ibla, in Via del Mercato, all'interno del prestigioso Palazzo Sortino Trono del 1778. Questo elegante immobile conserva affreschi originali sui soffitti e sulle mura, offrendo un'atmosfera unica e storica. Al piano terra troverai un'ampia cucina e un soggiorno luminoso, perfetti per accogliere amici e familiari. Salendo al piano superiore, ti accoglierà un salotto raffinato, una sala per la musica, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. I balconi e la terrazza offrono una splendida vista su Ragusa Ibla, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. L'appartamento, in buono stato, orientato a est, gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Ragusa Ibla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Imposte acquisto prima casa: € 1.100,00 - imposte acquisto seconda casa: € 2.999,07

IBLA LUXURY LOFTS
Esclusivi Loft Panoramici a Ragusa Ibla

Nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla, all'interno di un antico palazzotto completamente ristrutturato, proponiamo in vendita due loft indipendenti dallo stile unico, vendibili insieme come proprietà esclusiva o separatamente.

I due loft, quasi gemelli per concezione e design, offrono entrambi una splendida vista panoramica su Ibla e sui suoi monumenti, combinando il fascino dell'architettura storica con un interior contemporaneo firmato dall'arredatrice Patrizia Ianelli.

Loft Piano Secondo – Vista Mozzafiato su Ibla

Situato all'ultimo piano, questo loft regala una vista spettacolare sui monumenti e i tetti di Ragusa Ibla.
Di recente ristrutturazione, si sviluppa su un luminoso open space con zona living e cucina a penisola, due bagni e un angolo lavanderia. La camera da letto, spaziosa e raffinata, si trova su un soppalco scenografico ed è dotata di bagno en suite. Il design esclusivo, l'illuminazione studiata, e i dettagli in vetro e acciaio rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.

Loft Piano Primo – Charme ed Eleganza

Al primo piano, raggiungibile da una suggestiva scalinata in pietra “pece” e ceramica colorata, si trova un secondo loft, leggermente più raccolto ma altrettanto raffinato. Anche qui troviamo un moderno open space living con salotto e cucina a penisola, un balcone con vista su Ibla, una camera da letto su soppalco con bagno privato, oltre a un secondo bagno e un angolo lavanderia.

Caratteristiche comuni

Entrambi i loft offrono:

Vista panoramica unica su Ibla

Ristrutturazione recente con finiture di pregio

Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione in ogni ambiente

Connessione internet wi-fi, TV e cucina completa di elettrodomestici moderni


Uso e potenzialità

Questi loft rappresentano una proprietà esclusiva nel cuore della Sicilia barocca: perfetti come residenza privata di charme o come investimento turistico di alto livello. Attualmente già destinati ad affitti brevi, sono apprezzati da un pubblico internazionale selezionato e di fascia alta.

Vendita in coppia o singolarmente.

Un'opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo autentico di Ibla, pronto da vivere o da valorizzare come investimento.

Atelier immobiliare propone in vendita un appartamento di 280 mq posto al terzo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'edificio si presenta in ottime condizioni, grazie al rifacimento completo della facciata eseguito nel 2020 tramite Bonus Facciate.

La proprietà si distingue per la combinazione tra grandi superfici interne, tripla esposizione e 130 mq di spazi esterni, suddivisi tra balconi perimetrali e una terrazza di 60 mq collegata direttamente alla zona giorno. L'esposizione a sud della terrazza e della cucina-soggiorno, garantisce un'eccellente luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente vivibili durante tutto l'anno.

La distribuzione interna comprende:
– ingresso con disimpegno
– salone di rappresentanza di ampia metratura
– studio riservato
– cucina–soggiorno con uscita sulla terrazza
– tre camere da letto
– bagno
– corridoio di distribuzione e balconi su tre lati

Gli affacci aperti assicurano una gradevole vista panoramica, mentre la dimensione dei vani offre la possibilità di creare ambienti moderni, open space o soluzioni su misura a seconda delle esigenze.

Grazie alle metrature, alla posizione e alla qualità del contesto, l'immobile si presta non solo come residenza principale per famiglie, ma anche come soluzione professionale di rappresentanza, ideale per studi privati, professionisti, società di consulenza o attività che richiedono ambienti eleganti, spaziosi e facilmente raggiungibili.

Ubicato in una delle zone più richieste e servite di Ragusa, rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile di livello, con importanti superfici interne ed esterne.

Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

**Appartamento nel Cuore della Città** Scopri questo magnifico appartamento di 300 metri quadri, situata nel centro pulsante della città. Con un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, questa proprietà offre 4 camere spaziose e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. I 2 bagni oltre ambiente lavanderia, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. L'immobile vanta due cortili interni che offrono un angolo di tranquillità in mezzo al caos cittadino ed un ampio Garage. Dotata di un impianto di riscaldamento a gas naturale, è ideale per ogni stagione. Costruita nel 1939, questa proprietà ha mantenuto il suo fascino originale ed è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Con un'ottima disposizione degli spazi, rappresenta un investimento eccellente sia come residenza maestosa che come struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale!

Pronto Casa Group propone in vendita ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con facciata recentemente rifatta, garanzia di un contesto curato e ben mantenuto. L’immobile, di mq 142, rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La totale assenza di pareti portanti consente infatti una facile rimodulazione interna, offrendo grande libertà progettuale. L’appartamento si presenta da ristrutturare, perfetto per chi è alla ricerca di una casa da modellare su misura, valorizzando metratura e distribuzione degli ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con annessa lavanderia/doppio servizio - Camere da letto matrimoniale - Tre camerette - Servizio principale DOTAZIONI E COMFORT: - Stabile con ascensore - Facciata e balconi di recentemente ristrutturazione - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in alluminio - Ampia metratura - Elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi Soluzione ideale per chi cerca grandi superfici, comodità e la possibilità di realizzare un’abitazione personalizzata in un contesto condominiale ben curato. 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte

Trovare un intero edificio indipendente in zona Viale dei Platani a Ragusa oggi è un'opportunità. Questa proprietà degli anni '70 non nasconde la sua età, ma offre una solidità strutturale e una distribuzione degli spazi che rappresentano un vantaggio concreto per chi sa guardare alla sostanza di un investimento immobiliare. \\La casa si sviluppa su più livelli, ognuno con una funzione ben definita: - Piano Terra: Uno spazio versatile che ospita una stanza hobby, un cucinotto, una sala da pranzo e servizi. La metratura di 72 mq permette di ripensare completamente l'uso di questo piano. - Primo e Secondo Piano: Due appartamenti autonomi di 67 mq ciascuno. Entrambi dispongono di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia e balcone. - Terzo Piano: Il valore aggiunto. Oltre a un locale deposito, troviamo una stanza con un antico forno a pietra e l'accesso alla terrazza, uno spazio all'aperto privato sempre più richiesto dal mercato. \\Perché investire in questo immobile? \\L'edificio necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che ti permette di personalizzare le finiture secondo le attuali richieste di mercato. \\Due scenari d'acquisto ideali: - Per l'Investitore: La configurazione attuale si presta perfettamente al frazionamento in tre unità abitative indipendenti. Ristrutturando il piano terra in una terza abitazione più funzionale, potrai locare o rivendere tre appartamenti in una zona dove la richiesta di affitti è costante e l'offerta di qualità scarseggia. - Per tre nuclei familiari: È la soluzione ottimale per chi vuole vivere vicino ai propri cari, mantenendo però la totale indipendenza. \\Questa è una proposta per chi cerca un immobile "di sostanza" in una zona ben servita di Ragusa, dove il valore dell'indipendenza rimane il miglior investimento nel tempo. \\Vuoi valutare di persona il potenziale di questa struttura? Contattami per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Coldwell Banker propone in vendita casa singola nel cuore del centro storico di Ragusa
Nel suggestivo centro storico di Ragusa proponiamo in vendita immobile singolo disposto su tre livelli, per una superficie di circa 50 mq per piano.
La proprietà gode di ottima esposizione e, grazie alla posizione angolare, risulta particolarmente luminosa e ariosa, caratteristica non sempre scontata negli immobili del centro storico.
L'immobile è composto da: Piano terra con ingresso, zona giorno, ampio salone, comodo ripostiglio e bagno/lavanderia, al Primo piano troviamo due camere da letto e bagno, e infine al Secondo piano un sottotetto allo stato rustico, con possibilità di recupero e ampliamento della superficie abitabile, ideale per creare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, offrendo una base solida e già funzionale, con ulteriori margini di personalizzazione e valorizzazione.
Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento. Disponibilità immediata

La Pronto Casa Group propone in vendita, in zona via Carducci, luminoso appartamento con ampio terrazzo. L' immobile si sviluppa al primo piano, di un condominio di 10 unità, dotato di ascensore. Un’abitazione con tripla esposizione, funzionale, ideale per chi desidera ampi spazzi e comfort in una zona molto servita e tranquilla. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’appartamento, di circa 180 mq, si compone in: - ingresso, - cucina abitabile con annessa lavanderia, - ampio soggiorno con balcone, - tre camere matrimoniali, - bagno principale ristrutturato, - ripostiglio. La tripla esposizione garantisce grande luminosità a tutti gli ambienti, con la presenza del balcone e della terrazza che arricchiscono la vivibilità degli spazi. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Riscaldamento autonomo a metano, - Terrazza di circa 150 mq, - Video citofono di recente istallazione, - Recente rifacimento del tetto condominiale. Grazie agli ampi spazzi, l’immobile rappresenta una soluzione pratica e confortevole, perfetta per famiglie alla ricerca di un appartamento di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 1885279 oppure visita il nostro sito web.

Pronto Casa Group propone in vendita prestigioso attico, situato nei pressi di via Ducezio, all’interno di un elegante stabile di inizio anni 2000, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Una soluzione esclusiva, pensata per chi ricerca ampie metrature, finiture di pregio e comfort di alto livello in una delle zone più richieste della città. L’attico si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 290 mq, posto al quinto piano ascensorato. L’intera abitazione è caratterizzata da pavimentazione in resina, che conferisce continuità, eleganza e un design contemporaneo a tutti gli ambienti. La zona living, ampia e rappresentativa, è impreziosita da un camino a legna in marmo e gode di accesso diretto alla terrazza di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso su ampia zona living con cucina a vista - Lavanderia - Servizio - Studio annesso alla zona living - Due camerette - Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio - Servizio riservato alla zona notte DOTAZIONI E COMFORT: - Terrazza di circa 70 mq a servizio della zona giorno - Aria condizionata Daikin centralizzata - Impianto di allarme volumetrico - Videocitofono - Impianto audio - Riscaldamento autonomo a metano - Garage di circa 50 mq al piano -2 - Ascensore fino al piano garage - Assenza di barriere architettoniche Soluzione ideale per chi desidera un attico di rappresentanza, con finiture moderne, spazi generosi e dotazioni complete, in una posizione strategica ed altamente residenziale. 📞 Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia n°1 di Ragusa al 0932 257603 🌐 oppure visita il nostro sito web per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari

Sogna di avere una casa tutta per te e la libertà di personalizzarla a tuo piacimento? Allora questa casa singola in vendita è ciò che stai cercando! Situata nella rinomata zona residenziale di Viale delle Americhe-San Luigi, questa casa si estende complessivamente su una superficie di 225 mq, con ben 9 locali disposti sui due livelli. Dotata di un ampio terrazzo di 50 mq e un balcone, potrai godere di piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra, con 4 ambienti e un bagno, può essere utilizzato parzialmente anche come garage grazie ad una ampia apertura. Al primo piano, altre quattro camere e un bagno, mentre al secondo piano si trova un unico ambiente di circa 30 mq con un'altezza media di 3,15 metri, ideale per creare uno spazio unico e originale. Ll'immobile risale al 1967, ha l'impianto dei termosifoni predisposto . Inoltre, grazie alla sua destinazione ad uso residenziale, potrai anche sfruttare l'opportunità di dividere l'immobile in più unità abitative. Non perdere l'occasione di vivere in una casa singola e godere di una vita in totale indipendenza. Contattaci subito per saperne di più!

Tecnocasa Ragusa propone in vendita appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà, da ristrutturare, offre grandi potenzialità e la possibilità di creare un’abitazione su misura, valorizzando spazi generosi e ben distribuiti. L’appartamento, esposto su due lati, è composto da: salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due bagni. Termoautonomo e climatizzato. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti all’interno della rimessa condominiale. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di ampie metrature in una zona ricca di servizi. Ottima opportunità abitativa o di investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Appartamento panoramico 4° piano ascensorato 199 m² Viale dei Platani Ragusa. In zona semicentrale nelle immediate vicinanze della chiesa del Sacro cuore di Gesù, e di svariate attività commerciali di ogni genere Century21 Excellentia presenta appartamento di 199 m² catastali con doppio ascensore, doppi servizi, panoramico. Entrando ci accoglie un vano che può essere adibito ad ingresso o saloncino, alla sua destra abbiamo uno sgabuzzino con balconcino. A sinistra un stanza grande finestrata, proseguendo a destra grande salone 2 grandi vani quasi 3, continuando a sinistra stanzetta finestrata con piccolo balconcino, poi lavanderia bagno e toilette, infine grande stanza che può tranquillamente essere divisa in due camere una molto grande ed un'altra un po' più piccola , a fianco alla stanza grande sgabuzzino molto capiente che può diventare cabina armadio, e rimanere in parte sgabuzzino. RIF 012-021

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.