Case con terrazzo in vendita a Ragusa Pag. 3

In vendita a Ragusa, nella zona centrale della città, si trova questo spazioso appartamento libero al rogito e con uno stato attuale ottimo. Costruito nel 1968, l'immobile ha una superficie totale di 100 metri quadrati e una superficie calpestabile di 100 metri quadrati. Composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, una seconda cucina in terrazzo,l'appartamento è perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a disposizione per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, garantendo una buona qualità della struttura e degli impianti.L'immobile è completamente vuoto e non arredato, lasciando libero spazio all'acquirente di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. La cucina è abitabile e permette di creare piatti deliziosi per tutta la famiglia. Inoltre, un balcone e un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene all'aria aperta.Il condominio è composto da tre piani totali, garantendo una buona privacy e tranquillità agli abitanti. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento è vicino a tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi, scuole e mezzi di trasporto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e in ottime condizioni nel cuore di Ragusa.

Proprietà Agricola con Antica Masseria – Contrada San Filippo, area Ragusa Ibla ANTICA MASSERIA CON 13 ETTARI DI TERRENO – ZONA COLLINARE DI PREGIO A pochi minuti da Ragusa Ibla, in contrada San Filippo e a circa 2 km dal fiume Irminio, Reamx presenta in vendita una proprietà agricola di grande fascino e valore paesaggistico, ideale per chi cerca natura, privacy e potenzialità di sviluppo rurale e turistico. La tenuta si estende per circa 13 ettari in posizione collinare panoramica, con morfologia varia: •⁠ ⁠zone pianeggianti adatte a semina e coltivazioni •⁠ ⁠aree più naturali ideali per pascolo •⁠ ⁠contesto ambientale integro e suggestivo All'interno della proprietà sorge una antica masseria di circa 450 mq complessivi, di cui circa 100 mq ad uso civile abitazione, con caratteristiche tipiche rurali e forte identità architettonica. Punti di forza contesto paesaggistico di alto pregio vista aperta e spettacolare sulla campagna area tranquilla ma non isolata fabbricato rurale di ampia metratura grande estensione fondiaria accorpata forte vocazione agricola e multifunzionale Ideale per: •⁠ ⁠attività agricola e zootecnica •⁠ ⁠progetto di agriturismo o ospitalità rurale •⁠ ⁠azienda multifunzionale •⁠ ⁠investimento fondiario •⁠ ⁠amanti della natura e della vita in campagna Soluzione rara per estensione, posizione e carattere storico del fabbricato. Non lasciarti scappare una simile opportunità Contattaci per concordare una visita

Esclusivo Fronte Mare a Marina di Ragusa: Appartamento al PRIMO PIANO, con POSTO AUTO, GARAGE, TERRAZZAO VISTA MARE E MANSARDA. Lungomare Bisani Situato nella rinomata località balneare di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita un'irripetibile opportunità immobiliare sul Lungomare Bisani. L'appartamento, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, gode di una posizione privilegiata proprio di fronte al porto turistico. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradina privata che garantisce massima privacy e conduce alle pertinenze esclusive: un comodo posto auto coperto e un ampio garage di 50 mq. L'abitazione principale, di circa 100 mq oltre veranda e balconi, è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Grande salone con una spettacolare vetrata panoramica vista mare cucina abitabile e accesso a una splendida veranda di 30 mq (in parte coperta), ideale per pranzi e cene all'aperto Tre camere da letto confortevoli due bagni SOTTOTETTO con ingresso esterno e indipendente. A completare la proprietà, al livello superiore, si trova un sottotetto di circa 100 mq, allo stato grezzo con accesso indipendente. Questa unità separata comprende due vani e un ulteriore terrazzo fronte mare, offrendo un enorme potenziale per la creazione di una dependance o di una zona relax aggiuntiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia negli interni che nel prospetto esterno, pronto per essere vissuto o messo a reddito.

VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA GATTO CORVINO RAGUSA Re/Max presenta in vendita una splendida villa con giardino, zona Gatto Corvino, Ragusa, poco distante da Marina di Ragusa, una delle località più rinomate e amate della costa mediterranea. La villa gode di un meraviglioso giardino, di verande e di ampi spazi esterni, su un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa mq 120, si hanno tre camere da letto, due bagni, cucina e ampio soggiorno, Al primo piano, di circa mq 80, troviamo altri due locali e un bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Casa Indipendente in Via Salvatore 16 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 82 mq su tre livelli. É composto da ingresso a piano terra che conduce in una ampia camera da letto con bagno e ripostiglio, oltre il balcone su via Salvatore. Al piano secondo troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale ed una camera singola, anche qui con balcone. Infine, terzo ed ultimo piano si trova la cucina, bagno e terrazzino abitabile. Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B, quindi una soluzione molto interessante per chi vuole iniziare questa attività e trarre beneficio da una clientela già fidelizzata. Impianto di riscaldamento predisposto con radiatori, ; impianto di raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutte le attività principali e primarie del centro storico, oltre tutti i siti di interesse per turisti. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

All'interno di un elegante e riservato piccolo condominio, RE/MAX presenta in vendita raffinato appartamento caratterizzato da grande luminosità e distribuzione razionale degli spazi, situato in una delle zone più ricercate e strategiche del capoluogo. Il contesto è estremamente apprezzato per la vicinanza a scuole, palestre, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre alla comodità dei collegamenti con le principali arterie stradali, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso conduce a una ampia e accogliente zona living con soggiorno e cucina, ambiente dal carattere moderno e funzionale, inondato di luce naturale e impreziosito dalla presenza di un balcone che favorisce aerazione e luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il bagno dell'abitazione, risulta pratico e ben integrato nella gestione degli spazi. La zona notte, ben separata e riservata, ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe dotate di balcone, ambienti ariosi e luminosi grazie alla favorevole esposizione, pensati per garantire comfort e qualità del riposo. A completare il valore della proprietà, la facciata esterna del condominio rifatta nel 2025, intervento che dona all'edificio un aspetto moderno e curato e rappresenta un importante plus in termini di manutenzione e investimento. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di eleganza, luminosità e posizione strategica, perfetta come prima casa o come investimento di qualità.

L'appartamento in vendita si trova in zona Centro, nel cuore della città di Ragusa. Attualmente è libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato e abitato immediatamente. Ha una superficie totale di 53 metri quadrati, distribuita in 3 locali. Lo stato conservazione è da ripulire, quindi necessita di una rinfrescata prima di essere abitato. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per preparare gustosi pasti da condividere con la famiglia o gli amici. Sono presenti sia un balcone che un terrazzo, questi spazi esterni sono ideali per godersi il sole e il panorama della città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una temperatura confortevole in ogni momento dell'anno. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, quindi la privacy e la tranquillità sono garantite. Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

Questa casa indipendente si trova nella zona centrale di Ragusa ed è attualmente in vendita. Si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, e sarà libera al momento del rogito. Si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 220 metri quadrati. All'interno, la casa dispone di 11 locali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato di conservazione è buono, con pavimenti vintage molto ricercati. La casa è luminosa, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente . La cucina è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti quotidiani. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, magari durante le serate estive. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata temperatura interna in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile spazioso e ben curato nel cuore di Ragusa.

Casa indipendente su tre livelli con carattere autentico nel cuore di Ragusa superiore Nel cuore di Ragusa Superiore una casa con una storia da raccontare: pietra a vista al piano terra, travi a vista in camera, parquet caldo e due camere con bagno en suite. Tutto a 47.000€. Gli interni L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 186 mq e 8 vani, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale ideale per una famiglia. Al piano terra la pietra a vista originale crea un'atmosfera unica, autentica, difficile da replicare. È presente un bagno che necessita solo del rifacimento del controsoffitto intervento contenuto, già programmabile mentre la pietra grezza attende il trattamento finale di finitura per esprimere tutto il suo valore estetico. Una camera al piano terra richiede un intervento di ristrutturazione parziale, che rappresenta anche l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato: una soluzione ricercata, comoda per famiglie numerose o per chi desidera privacy. Una camera dispone di parquet, l'altra di un terrazzino privato con travi a vista a soffitto un dettaglio architettonico che aggiunge carattere e luce. Al secondo piano la mansarda completa l'immobile con un forno a legna, spazio perfetto da valorizzare come zona living, studio o taverna. Dati tecnici - Superficie: 170 mq circa - Vani: 8 - Bagni: 3 - Sviluppo: piano terra, primo e secondo (mansarda) - Stato generale: buono, con piccoli interventi localizzati - Impianto elettrico: rifatto circa 10 anni fa - APE: Classe energetica E Lo stabile Casa indipendente, nessuna spesa condominiale. Tipologia abitativa che garantisce autonomia totale nella gestione degli spazi e delle eventuali opere di miglioramento. La zona Siamo a Ragusa Superiore, il cuore storico della città, a due passi dai servizi essenziali: scuole, negozi di vicinato, farmacia, trasporti urbani. Una posizione consolidata, apprezzata da chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione indipendente. Perché valutarla A questo prezzo, una casa indipendente con questi dettagli architettonici è una rarità sul mercato locale. Gli interventi necessari sono circoscritti e ben identificati nessuna sorpresa nascosta il che la rende ideale per chi vuole acquistare a un valore competitivo e personalizzare a proprio gusto. Perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e un'abitazione con carattere autentico. Contattaci per fissare una visita: è il tipo di casa che va vista di persona per apprezzarne il potenziale

L'appartamento in vendita si trova a Ragusa, in una posizione comoda e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. La sua superficie totale è di 130 metri quadrati, tutti calpestabili, distribuiti su 7,5 locali. L'abitazione è composta da 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'ottima climatizzazione in tutte le stagioni. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, con un'atmosfera accogliente e curata. L'abitazione viene venduta completamente arredata, con mobili moderni e funzionali, ideali per sfruttare al massimo gli spazi disponibili. La cucina è abitabile e dotata di elettrodomestici , perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo ,ove troviamo un locale attrezzato di cucina in muratura e un splendido forno molto ampio perfetto per organizzare cene e feste all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di 3 piani totali. Inoltre, l'appartamento è situato in una zona tranquilla .In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso, moderno, completo di ogni comfort e in una posizione strategica. Ideale per chi desidera una soluzione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento a Ragusa.

In vendita a Ragusa, si trova questo suggestivo cascina/casale di circa 2000 mq, attualmente libero al rogito e in grado di offrire un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. L'edificio, con una superficie totale di 2000 mq, è composto da 40 locali, ideali per ospitare attività commerciali o residenziali. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La presenza di un balcone e di un terrazzo offrono la possibilità di godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il casale dispone anche di un giardino privato e di un grande terreno, perfetto per chi desidera coltivare o avviare un'attività agricola. Inoltre, è dotato di un triplo box auto, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo ampi spazi per il deposito o lo stoccaggio di materiali. Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose potenzialità, questo cascina/casale rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutti i comfort a portata di mano.

Attico Mansarda con garage Attico vista mare a Marina di Ragusa Un sogno tra cielo e mare. In una delle località più amate della costa siciliana, presentiamo in vendita a Marina di Ragusa uno splendido attico di 75 mq con incantevole vista mare, perfetto per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o investire in una casa vacanze. L'immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, impreziositi dalla vista panoramica sul blu del Mediterraneo , che regala tramonti mozzafiato e un'atmosfera unica. A completare la proprietà: Comodo box auto per 2 vetture, una vera rarità in zona; Doccia esterna, ideale dopo le giornate di mare; Spazi esterni vivibili, perfetti per relax, cene all'aperto e momenti conviviali. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico e da tutti i servizi, pensata per chi cerca comfort, privacy e una vista che non stanca mai. Un attico da vivere, non solo da abitare. Contattaci per maggiori informazioni.

MASSERIA IN CENTRO A RAGUSA - VIA PAESTUM 90 – ZONA SELVAGGIO VENDESI IMMOBILE VENDESI IMMOBILE Re/Max, presenta in vendita, in via Paestum n. 90, Ragusa, una meravigliosa masseria dei primi del ‘900, ristrutturata e in ottime condizioni. La proprietà si trova su un lotto di circa 1600 mq e ad essa si accede da una strada privata. La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano, oltre giardino di ampie dimensioni e parcheggio esterno, per 845 mq complessivi. Possibile l'acquisto anche del terreno adiacente di 2.610 mq ad un prezzo da concordare. PIANO TERRA Il piano terra, di circa 185 mq, attualmente è adibito a locale commerciale ed ove si svolge un'avviata attività di bar e ristorazione, cd. “La Pizzaccia”, attività anch'essa in vendita in separata trattativa. Al piano terra sono presenti tre sale, una veranda chiusa, la pizzeria con forno a legna, laboratorio-cucina, bagni e servizi a norma, ampio deposito e ripostiglio, cortile esterno coperto con tendone rimovibile, giardino di ampie dimensioni, parcheggio esterno. PRIMO PIANO Il primo piano è adibito ad abitazione, di circa 145 mq, 5 vani, ed è composto da: un soggiorno con camino, una cucina abitabile con annesso balcone esterno, una luminosa camera matrimoniale con una grande cabina armadio, una seconda camera da letto grande, un ampio bagno con vasca e box doccia, un doppio servizio-lavanderia. DOTAZIONI E COMFORT Caldaia e serbatoi di riserva acqua per 7.500 lt. Impianto di condizionamento Detta proprietà è unica nel suo genere, presenta il fascino di un'antica dimora tipica siciliana in pietra, soluzione indipendente con un meraviglioso spazio esterno, posizionata all'interno di un contesto urbano ben servito. La proprietà in vendita è ideale come residenza privata, o per l'esercizio di una attività commerciale di qualsiasi genere, quale anche quella attuale di ristorazione. La stessa area adiacente la proprietà si presta a molteplici usi, quale area di parcheggio, area espositiva, ideale ad esempio per la realizzazione di un campo da padel, con annessa attività di ristorazione. RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗔? Scegli chi fa della collaborazione il valore principale. Scegli il vero "incarico inclusivo". Scegli RE/MAX - operiamo in collaborazione con tutte le Agenzie immobiliari - solo così ogni acquirente potrà valutare l'acquisto del vostro immobile proposto in vendita da Re/Max!

VILLA SINGOLA CON PISCINA E TERRENO IN VENDITA A RAGUSA - ZONA CONSERVATORE Si presenta in vendita signorile villa indipendente, con piscina e vista su collina, , in zona CONSERVATORE, ottimo contesto residenziale immerso nella quiete della natura, a soli 3 km dalla città di Ragusa. La villa si sviluppa su un unico livello, su un lotto di circa 5.000 mq, con un fabbricato di circa 158 mq, 7 vani, oltre giardino, piscina e terreno. L'immobile è composto da: un'ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate che si affacciano sugli ambienti esterni un salone con camino a legna tre camere da letto tre servizi igienici. Fa da cornice alla proprietà un ampio spazio esterno dove è presente una piscina di circa 40 mq termo riscaldabile, con una area attrezzata ed un locale adibito a spogliatoio con servizio igienico completo, un grande giardino con verande esterne ed una meravigliosa vista sulla collina, nonché un terreno ricco di alberi di diverso genere e piante ornamentali alcune di pregio. L'immobile è dotato di molteplici servizi quali: -Pannelli solari da 6 kw con batteria di accumulo da 5 kw; -Riserva idrica con solare termico; -Pozzo artesiano funzionante con 195 m di profondità; - Infissi in doppio vetro camera antisfondamento; - Camino e forno a legna; - Sistema di riscaldamento e condizionamento autonomi. L'immobile risulta un ottimo investimento per chi cerca un'oasi di tranquillità, con grandi spazi, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una zona servita a poca distanza. RE/MAX COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜 𝗖𝗔𝗦𝗔? Scegli chi fa della collaborazione il valore principale. Scegli il vero "incarico inclusivo". Scegli RE/MAX - operiamo in collaborazione con tutte le Agenzie immobiliari - solo così ogni acquirente potrà valutare l'acquisto del vostro immobile proposto in vendita da Re/Max!

Casale in pietra con vista mozzafiato in vendita a San Giacomo, Ragusa! In contrada Montesano, nel cuore dell'altopiano ibleo, presentiamo un fabbricato rurale dalle dimensioni generose e dalla posizione paesaggistica unica. La proprietà, situata su un punto panoramico d'eccezione, rappresenta la base ideale per un progetto che valorizzi l'architettura in pietra locale e l'affaccio sulla vallata. L'immobile offre ampi volumi interni ed esterni, ideali per una ridistribuzione moderna degli spazi: - Abitazione piano terra rialzato (118 mq): soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio. - Terrazza (85 mq): ampi spazi scoperti che circondano il piano principale, ideale per il living outdoor. - Piano seminterrato (67 mq): cucina rustica e locali deposito magazzino con accesso indipendente. Una vera e propria oasi di pace e benessere, perfetta per chi desidera una casa di campagna autentica e di grande fascino o un investimento immobiiare di alto profilo degli iblei.

Presentiamo in vendita appartamento signorile con veranda e ampio magazzino in centro storico a Ragusa. L'immobile si sviluppa su due livelli e conta una superficie totale di 288 metri quadrati ed è così composto: Piano terra - 2 ingressi esclusivi - 3 ampi locali adibiti a magazzino - Bagno - Cortile interno con scala di accesso al primo piano Primo piano - Soggiorno con accesso alla veranda - Cucina - Due bagni - Veranda con accesso al cortile interno - tre camere da letto - Studio - Ripostiglio Caratteristiche della proprietà - 3 ingressi indipendenti esclusivi - Montascale - Cortile interno coperto e scoperto L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a metano e presenta delle caratteristiche costruttive d'epoca, che garantiscono un comfort termico ottimale in ogni stagione, il buono stato di conservazione dell'immobile permette inoltre con una parziale ristrutturazione un abitabilità immediata. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di soli tre piani, situato in una zona centrale, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici. Contattaci per visitare questo immobile, ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro storico di Ragusa.

Splendida casa singola di ampia metratura con grande garage e spazi esterni In zona ricercata e servitissima, presentiamo splendida casa singola in buone condizioni, di circa 145 mq, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e generosi spazi abitativi. L'abitazione si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: un ampio salone, una cucina abitabile con zona pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, tre comode camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala piacevoli affacci e spazi di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 95 mq, raro per dimensioni e versatilità, ideale non solo per più veicoli ma anche come deposito, laboratorio o spazio hobby, oltre a un caratteristico locale forno, perfetto per chi ama la convivialità e le tradizioni. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, funzionale e pronta da vivere, con ampi spazi sia interni che accessori.

Remax presenta in vendita Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo – Ragusa Alta NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq. Composizione dell'Immobile: Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina. Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno]. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna. Secondo Piano (125 mq - Cat. F3): Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione. Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o un'ampia area living/loft. Terzo Piano: Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare un'area relax esterna o un giardino pensile. Perché acquistare questa proprietà: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B). Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica. Posizione: Situato nella zona alta di Ragusa, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, uffici, negozi). Dettagli Tecnici: Metratura totale: circa 310 mq (escluso terrazzo) Vani: 6 + Rustico + Garage Stato: Da ristrutturare / Rustico (F3) Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione abitativa unica!

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita: Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile. Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto. Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona. Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi. All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello. La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito. La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata. Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa. Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate. Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando. ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE EN. A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli. The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows: Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space. First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system. Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent. Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area. Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work. Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external bathroom. This added value makes the property perfect both...

️ Dimora Panoramica con Vista Monumentale nel Cuore di Ragusa Descrizione dell'immobile Se cerchi una casa che offra una prospettiva unica sulla storia e sulla bellezza di Ragusa, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo in vendita una casa semindipendente di 85 mq situata in una posizione invidiabile, dove ogni finestra è un quadro sulla città. I punti di forza: Vista Privilegiata: L'affaccio diretto su una delle maestose chiese monumentali della zona offre un contesto architettonico di rara bellezza. Terrazzo Living: Un ampio terrazzo all'ultimo piano domina il panorama circostante, dai binari storici della stazione fino agli scorci più suggestivi del centro. È lo spazio perfetto per creare un'oasi di relax all'aperto. Luminosità Totale: Grazie all'esposizione libera e ai balconi che seguono il perimetro dell'edificio, gli ambienti sono costantemente illuminati dalla luce naturale. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Un ambiente accogliente con cucina a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. Zona Notte: Ben tre camere da letto spaziose che offrono versatilità (ideali per famiglie o come studio). servizi: Un bagno funzionale e riscaldamento autonomo per il massimo del comfort in ogni stagione. Personalizzazione e Potenziale: L'abitazione si presenta in uno stato "da ripulire", offrendoti la libertà di scegliere finiture e materiali. La struttura è solida e pronta per essere trasformata in una residenza moderna o in una struttura ricettiva di charme, sfruttando l'indiscutibile fascino della vista monumentale

Presentiamo in vendita una raffinata soluzione indipendente, frutto di una ristrutturazione integrale e accurata. Questa proprietà è la scelta ideale per coppie che ricercano uno stile di vita dinamico, senza rinunciare alla privacy e al fascino di una casa pronta da abitare. L'immobile si distingue per l'eleganza delle finiture e una distribuzione degli spazi estremamente razionale. Architettura e Distribuzione Interna L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che conduce a una scala finemente rifinita, elemento di congiunzione tra i diversi livelli dell'abitazione, che ne sottolinea subito il carattere signorile e la cura del dettaglio. Primo Piano: La Quiet Zone La zona notte è stata progettata per garantire il massimo riposo e un'organizzazione impeccabile: Camera Padronale: Un ambiente ampio, arioso e caratterizzato da un'ottima esposizione luminosa. Seconda Camera: Uno spazio generoso e versatile, perfetto come cameretta o studio professionale per lo smart working. Disimpegno Organizzato: Un passaggio funzionale dotato di una raffinata armadiatura a muro su misura, ideale per ottimizzare ogni centimetro. Sala da Bagno: Un ambiente elegante, rifinito con materiali di pregio. Secondo Piano: Il Living e la Convivialità Il piano superiore ospita la zona giorno, vero fiore all'occhiello della proprietà, caratterizzato da volumi generosi. Grande Cucina con Travi a Vista: Un ambiente straordinariamente spazioso e di grande impatto visivo. Il soffitto con travi in legno a vista conferisce un fascino unico e un'atmosfera calda e sofisticata, fondendosi perfettamente con la cucina artigianale. Zona Wellness: Un secondo bagno di ampie dimensioni, progettato per il benessere quotidiano e dotato di ogni comfort. Area Tecnica: Una lavanderia separata e funzionale, pensata per una perfetta ed ordinata gestione domestica. Outdoor: Un grazioso terrazzino a livello, estensione naturale della zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Cerchi una soluzione indipendente che unisca calore familiare, grandi metrature e la comodità di una casa già pronta? Questa proprietà, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata sin da subito, si sviluppa su tre livelli, offrendo una divisione degli spazi intelligente, funzionale e finiture curate in ogni dettaglio. Il cuore pulsante dell'abitazione si trova al secondo piano: un ambiente accogliente e luminoso dominato da una splendida cucina abitabile interamente in legno, perfetta per chi ama il design senza tempo e la convivialità. Il piano è completato da un bagno rifinito, una pratica lavanderia e un grazioso terrazzino ideale per i momenti di relax all'aperto. Scendendo al primo piano, dedicato alla zona notte, veniamo accolti da un ampio disimpegno arredato con un funzionale armadio a muro su misura, perfetto per l'organizzazione della famiglia. Qui troviamo la camera padronale, una luminosa cameretta e un secondo bagno di pregio. Tutta la zona notte riflette la recente ristrutturazione, con ambienti sani, moderni e pronti ad accogliervi. Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: attualmente composto da due camere offre un potenziale incredibile. Grazie alla sua posizione, può essere facilmente trasformato in una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o una taverna indipendente, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità della casa.

Remax presenta in vendita a Ragusa nella zona centrale della città, stabile dei primi del novecento con doppio ingresso indipendente. La proprietà si estende su un totale di 280 metri quadrati calpestabili, distribuiti su quattro livelli con due piani ammezzati e una terrazza con vista sulla cattedrale. Al suo interno si possono contare 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, che garantiscono il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L'immobile dalla particolare struttura storica è interamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavarne una struttura alberghiera oppure diversi appartamenti indipendenti, sono inoltre presenti all'interno mobili di pregio che si sposano perfettamente con lo stile tradizionale della proprietà. L'orientamento a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, inoltre sono presenti un balcone e un terrazzo, dove è possibile godere di una splendida vista sulla città. Ubicato a pochi passi da via Roma e piazza San Giovanni lo stabile è ben collegato a tutti i servizi essenziali e ai trasporti pubblici cittadini.

Nel cuore di una delle zone più richieste e complete di servizi, tra il quartiere Ecce Homo e i Salesiani, presentiamo in vendita una casa indipendente che coniuga funzionalità, riservatezza e posizione strategica. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire comfort e versatilità: Piano terra Accogliente ambiente attualmente adibito a studio, ideale anche come spazio lavoro o stanza multifunzionale, completo di ripostiglio e bagnetto di servizio. Primo piano Camera da letto luminosa con balcone, dotata di bagnetto privato, pensata come zona notte riservata e confortevole. Poi una piccola stanzetta. Secondo piano Cucina funzionale con bagnetto e accesso a un piccolo terrazzo, uno spazio esterno intimo e riservato, perfetto per momenti di relax. La casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione a uso investimento, grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su livelli e alla posizione altamente servita: scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti sono tutti facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e praticità, senza rinunciare a spazi esterni e a una distribuzione razionale degli ambienti. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we present for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor A bright bedroom with a balcony and a private bathroom, designed as a private and comfortable sleeping area. A small bedroom leads to the bedroom. Second floor A functional kitchen with a small bathroom and access to a small terrace, an intimate and private outdoor space, perfect for relaxing. The house is ideal as both a primary residence and an investment opportunity, thanks to its independence, multi-level layout, and convenient location: schools, shops, services, and public transportation are all within easy reach. An ideal solution for those seeking independence, centrality and practicality, without giving up outdoor spaces and a rational distribution of rooms. In the heart of one of the most sought-after and well-serviced areas, between the Ecce Homo and Salesian neighborhoods, we offer for sale a detached house that combines functionality, privacy and a strategic location. The property is spread over three levels, with well-distributed spaces designed to offer comfort and versatility: Ground floor Welcoming space currently used as a study, also ideal as a workspace or multifunctional room, complete with closet and guest bathroom. First floor Bright bedroom...

A pochi minuti dal centro di Ragusa e pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa in zona Poggio del Sole, Remax presenta in vendita una deliziosa villetta indipendente di circa 100 mq, immersa nella quiete e nei colori tipici delle campagne iblee in una zona strategica. Circondata da un ampio giardino di pertinenza, questa proprietà è l'ideale per chi cerca relax, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Tra città e mare è perfetta per chi vuole vivere in libertà la bellezza tutta ragusana tra città e mare. La villetta, in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello e gode di una splendida esposizione. All'esterno, il giardino offre ampi spazi per vivere all'aperto, coltivare, rilassarsi; ma offre un buon potenziale per realizzare una zona piscina/barbecue. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento in un contesto tranquillo e riservato con possibilità di ampliamento personalizzandola grazie al terreno pianeggiante e ben curato; inoltre l'immobile vanta ben 2 ingressi pertanto si presta ad essere divisa Un angolo di pace nel cuore di Ragusa. Just minutes from the center of Ragusa and just minutes from the beautiful beaches of Marina di Ragusa, Remax offers for sale a delightful detached villa of approximately 100 square meters, immersed in the tranquility and typical colors of the Hyblaean countryside in a strategic location. Surrounded by a large private garden, this property is ideal for those seeking relaxation, privacy, and authentic contact with nature, without sacrificing proximity to amenities. Nestled between the city and the sea, it is perfect for those who want to freely experience the beauty of Ragusa, nestled between the city and the sea. The villa, in good condition, is spread over a single level and enjoys a splendid exposure. Outside, the garden offers ample space for outdoor living, gardening, and relaxation; it also offers good potential for a pool/barbecue area. Ideal as a primary residence, vacation home, or investment property in a quiet and private setting, with the possibility of customizing the property thanks to the flat and well-maintained grounds. Furthermore, the property boasts two entrances, making it ideal for subdividing. A peaceful haven in the heart of Ragusa.