Case con balcone in vendita a Ragusa Pag. 3

VILLETTA SINGOLA CONTRADA PRINCIPE VIA SIMETO N. 13 MARINA DI RAGUSA Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa. Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq. E' composta da: cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, due camere matrimoniali una cameretta piu' piccola una lavanderia due bagni. Infissi e porte nuovi e di ottimo standard Riserva idrica 20.000 litri Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end VILLA WITH GARDEN VIA SIMETO 13 CONTRADA EREDITA' - FONTANA NUOVA MARINA DI RAGUSA Just 5 km from Marina di Ragusa The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms, on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters. It comprises: an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda, two double bedrooms, a smaller bedroom, a laundry room, two bathrooms. New, high-quality fixtures and doors. 20,000-liter water tank.

APPARTAMENTO CON TERRAZZA Nel cuore di Ragusa, in via del Faggio, presentiamo in vendita un interessante appartamento di 85 mq posto al secondo piano di uno stabile di sole 3 elevazioni. L'immobile si presenta in buono stato generale, già abitabile con ambienti ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere ma con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un ampio spazio al piano terzo di 47 mq, con accesso alla terrazza di pertinenza, uno spazio prezioso e versatile perfetto come zona relax o ambiente dedicato allo studio o alle proprie passioni. La scala, a partire dal secondo piano è ad uso esclusivo, offrendo un accessorio riservato agli spazi superiori.

Ibla – Casa indipendente con vista mozzafiato, ideale investimento Nel cuore del centro storico di Ibla, patrimonio dell'unesco, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, situata in una posizione di forte interesse turistico. L'immobile, disposto su piano terra e primo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato. La facciata è stata recentemente ristrutturata, mentre gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proposta, rendering di progetto di ristrutturazione già disponibili, ideali per immaginare e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Soluzione perfetta come: casa vacanza B&B investimento a reddito Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Ibla

Si presenta in vendita appartamento in zona residenziale e tranquilla accanto alla scuola Mariele Ventre zona Pianetti a Ragusa. Uno dei punti a favore dell'immobile, è il giardino di proprietà da attrezzare per passare del tempo con amici e famiglia all'aperto, inoltre sono presenti 2 climatizzatori toshiba nuovi, serrande elettriche in 2 camere da letto e soggiorno. L'immobile si trova al primo piano di un edificio di solo 2 piani e 4 famiglie, ha un garage condominiale riservato con spazio pari a 21 mq. e una cantina. L'appartamento ampiamente luminoso dispone di cucinino con zona pranzo, una veranda chiusa, un ampio balcone che guarda la zona verde con alberi dell'edificio, 3 camere da letto,1bagno , soggiorno ,salotto. L'immobile è situato nella zona alta della città dove la quiete regna sovrana, specie per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino e vivere in tranquillità. Ottima opportunità per un buon investimento.

Appartamento nel cuore del centro storico di Ragusa Nel pieno centro storico di Ragusa, in posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali attrazioni della città, a pochi passi dalla Chiesa del SS. Salvatore, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare situato al primo piano di una palazzina di sole due unità. L'immobile si apre su una zona giorno accogliente composta da un soggiorno luminoso con balcone affacciato su un tranquillo cortile laterale e da una cucina abitabile in muratura, separata e anch'essa dotata di balcone. La zona notte offre una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con balcone che si affaccia direttamente su Via Mario Leggio. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di box doccia e angolo lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio ideale per l'organizzazione degli spazi quotidiani. L'edificio si presenta in discrete condizioni generali, con ingresso comune pulito e ben curato; la facciata laterale è stata recentemente rinnovata (fine 2021). Grazie alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla metratura, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione dal fascino autentico. Ottimo anche come investimento, perfetto per essere adibito a casa vacanza o studio professionale. Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza al rinomato litorale di Marina di Ragusa, insignito di Bandiera Blu e Bandiera Verde, e alle suggestive località rese celebri dalla fiction del Commissario Montalbano.

REMAX presenta una splendida villa singola a Marina di Ragusa, esclusiva e ambita località della costa ragusana. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative indipendenti ma è possibile realizzare un'unica unità in quanto è già presente un'elegante scala interna di collegamento. La villa è così disposta: PIANO TERRA - Ampio Soggiorno - Cucina Attrezzata - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Lavanderia - Ampia Veranda PIANO PRIMO/MANSARDATO - Soggiorno/Cucina open space - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ripostiglio - Terrazza L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che lo hanno sempre ben mantenuto sia all'interno che negli spazi esterni. La villa è circondata da un ampio giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax e privacy, lontano dal caos della città. L'ampio spazio esterno consente di ricavare un'ampia piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà. L'immobile è predisposto per essere dotato di impianto fotovoltaico, per garantire costi energetici ridotti ed ecosostenibili. Non perdete l'occasione della vostra residenza da sogno al mare. CONTATTATECI PER UN SOPRALLUOGO

RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente di circa 130 mq sviluppata su tre livelli, con un valore aggiunto sempre più raro nel centro storico: un comodo garage di 27 mq. L'immobile si distingue per la sua versatilità: ogni piano è dotato di servizio, caratteristica che lo rende ideale per la realizzazione di più unità abitative indipendenti, perfette per attività ricettive o locazioni brevi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • Piano terra: garage ampio e facilmente accessibile • Primo piano: soggiorno luminoso con bagno e balconcino • Secondo piano: camera da letto con bagno e cabina armadio • Terzo piano: cucina con lavanderia e terrazzino panoramico Le condizioni generali dell'immobile sono buone, necessita solo di piccoli interventi di manutenzione. Contattaci oggi stesso per una visita

Esclusiva Opportunità d'Investimento: Dimora Storica Indipendente nel Cuore di Ragusa Nel tessuto storico di Ragusa, in Via Cavalier Francesco Di Stefano, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà cielo-terra che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione siciliana e potenzialità di sviluppo contemporaneo. Questa struttura indipendente, caratterizzata da un'architettura autentica e volumi ben distribuiti, è il progetto ideale per investitori lungimiranti che mirano a realizzare una Urban Suite di lusso o una struttura ricettiva di nicchia (B&B/Casa Vacanze) ad alta redditività. Caratteristiche Distintive della Proprietà L'immobile si distingue per la sua totale autonomia e per una superficie complessiva ottimamente ripartita: Il Piano Terra (16 mq): Un rarissimo locale garage/autorimessa (Cat. C/6) con accesso diretto su strada tramite un elegante arco a tutto sesto. Questo spazio garantisce un valore aggiunto inestimabile nel centro storico, offrendo privacy assoluta e comodità di parcheggio privato o la possibilità di creare una zona wellness/SPA esclusiva ad uso della suite. I Livelli Superiori (68 mq): L'abitazione si sviluppa su due piani (1° e 2°), offrendo ambienti luminosi arricchiti da balconi con mensole in pietra originali. La pianta si presta a una riprogettazione flessibile: una zona living esperienziale al primo livello e una master suite panoramica al piano attico. Punti di Forza per il Business Plan Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, la proprietà è esente da oneri condominiali e offre massima libertà di gestione architettonica e gestionale. Target High-End: La metratura e la configurazione sono ideali per intercettare il segmento "Coppie & Luxury Travel", un mercato caratterizzato da alta propensione di spesa e domanda costante tutto l'anno. Stato Documentale: Pratica catastale aggiornata (marzo 2023) con rendita catastale contenuta (€ 121,67 complessivi), garantendo una transazione lineare e costi di gestione ottimizzati.

Spazioso e comodo appartamento situato al secondo piano di un condominio con ascensore, zona molto ricercata e ben servita. L'immobile si caratterizza per la sua luminosità e gli ampi spazi all'aperto grazie alle sue verande. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ambienti ampi e confortevoli. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo e la privacy ad ogni membro della famiglia, una cucina abitabile ed un ampio ed accogliente soggiorno, luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La veranda chiusa, ideale per creare uno spazio dedicato al relax o come studio potrebbe anche essere aperta rimuovendo l'infisso in vetro per poter avere un comodo spazio vivibile all'aperto. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort, mentre il doppio servizio aggiuntivo renderà la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. Compreso nel prezzo un garage sotterraneo per l'auto. La posizione privilegiata dell'immobile offre la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo una vita urbana senza stress. L'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo l'opportunita' di trasferirsi in poco tempo. Non perdere l'occasione di vivere in questo immobile che offre spazi generosi e una posizione invidiabile.

RE/MAX PRESENTA IN VENDITA 5 VILLE A SCHIERA CIASCUNA FORMATA DA 4 MINIALLOGGI X UN TOTALE DI 20.La superficie totale è di 1000 metri quadrati, suddivisi in 60 locali di diverse dimensioni e funzionalità. Al momento, lo stato di conservazione dell'abitazione è grezzo, lasciando ampio spazio alla personalizzazione e alla scelta dei materiali per la finitura degli interni. un giardino è ideale per trascorrere momenti di relax e per organizzare piacevoli pranzi all'aperto, sono inoltre corredati da un ampio terreno, che si estende intorno alla proprietà, offrendo la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, di creare un angolo per gli animali domestici o di sfruttare lo spazio per creare una piscina privata In sintesi, queste ville a schiera sono l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e moderna, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento e di godere delle comodità di una casa con giardino privato e terreno circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere a Ragusa.

L'abitazione proposta in vendita da RE/MAX è una splendida villetta bifamiliare, situata nella città di Ragusa. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 800 metri quadrati. La villa è formata da 3 appartamenti di cui due adibiti ad uffici ed uno a civile abitazione. La sua disposizione interna è composta da ben 16 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La presenza di un balcone e di un terrazzo permettono di godere di una vista panoramica e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, magari gustando un buon aperitivo al tramonto. Inoltre, dispone di un giardino privato, ideale per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Il terreno presente intorno alla proprietà offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto, per chi è appassionato di agricoltura e vuole avere un'area verde a disposizione. La proprietà include anche un comodo box auto rimessa, dove è possibile parcheggiare fino a 10 posti auto coperti. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura all'interno dell'abitazione.In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Ragusa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una delle città più belle della Sicilia.

Nel cuore del territorio ibleo, in posizione strategica tra Ragusa e Ragusa Ibla, Remax presenta in vendita una suggestiva cascina storica capace di raccontare il fascino senza tempo della tradizione siciliana. La proprietà si sviluppa attorno a una civile abitazione di circa 182 mq distribuita su due livelli, dove lo stile architettonico originario dona agli ambienti carattere, calore e un'atmosfera ricca di storia. A completare la proprietà, ampi locali deposito al piano terra per una superficie complessiva di circa 650 mq offrono spazi estremamente versatili, ideali per molteplici utilizzi, sia in ambito residenziale che imprenditoriale. All'esterno, un ampio patio di pertinenza esclusiva rappresenta il luogo perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nei colori e nei profumi della campagna. Il terreno di oltre 150.000 mq. avvolge l'immobile garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande suggestione. Una soluzione unica, ideale per chi desidera una residenza dal fascino autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Nel cuore del territorio ibleo, in posizione strategica tra Ragusa e Ragusa Ibla, Remax presenta in vendita una suggestiva cascina storica capace di raccontare il fascino senza tempo della tradizione siciliana. La proprietà si sviluppa attorno a una civile abitazione di circa 182 mq distribuita su due livelli, dove lo stile architettonico originario dona agli ambienti carattere, calore e un'atmosfera ricca di storia. A completare la proprietà, ampi locali deposito al piano terra per una superficie complessiva di circa 650 mq offrono spazi estremamente versatili, ideali per molteplici utilizzi, sia in ambito residenziale che imprenditoriale. All'esterno, un ampio patio di pertinenza esclusiva rappresenta il luogo perfetto per vivere momenti di relax e convivialità, immersi nei colori e nei profumi della campagna. Il terreno di circa 1.800 mq avvolge l'immobile garantendo privacy, tranquillità e un contesto naturale di grande suggestione. Una soluzione unica, ideale per chi desidera una residenza dal fascino autentico o per chi intende realizzare una struttura ricettiva di charme in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Splendida villa di lusso situata in una delle zone più richieste e prestigiose, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo all'insegna del comfort, dell'eleganza e della privacy. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 450 mq, con ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. Al piano terra troviamo un elegante salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una raffinata zona pranzo e una spaziosa cucina. Completano il piano una comoda stanzetta, un bagno e un pratico doppio servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, tra cui una splendida camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a un bagno. La mansarda, ben organizzata, offre ulteriori spazi con una stanza, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano sottostrada, completamente rifinito come appartamento indipendente, dispone di un ampio soggiorno, un bagno e un garage con due posti auto, rappresentando una soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. All'esterno, un curato giardino di circa 600 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità, impreziosito da splendide verande sia al piano terra che al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di lusso: marmo pregiato al piano terra e parquet nella zona notte, dettagli che conferiscono ulteriore valore ed eleganza alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca prestigio, comfort e ampi spazi in una location di assoluto livello.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 64 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 64 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune , dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Situato nel prestigioso centro di Ragusa, nelle immediate vicinanze della magnifica Cattedrale, questo appartamento in vendita è un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità e di grande potenziale. Attualmente dato in locazione, con ottima redditività, l'abitazione si trova al primo piano di un edificio di tre piani e si estende su una superficie totale di 47 metri quadrati. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato e presenta una disposizione di tre locali, ideale per una o due persone che cercano una soluzione comoda e funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo il massimo comfort e privacy. Con una superficie calpestabile di 47 metri quadrati, l'immobile offre spazi ampi e ben definiti, perfetti per tutte le esigenze abitative. Al terzo piano dello stabile è presente una terrazza comune , dove trascorrere del tempo all'aria aperta e un utilissimo ripostiglio/lavanderia che sono il vero valore aggiunto all'appartamento. Nel cuore di Ragusa, la casa risulta essere un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale redditività e al grande potenziale per la realizzazione di un bed and breakfast o casa vacanza. La sua posizione centrale, unita alla sua bellezza e funzionalità, la rendono perfetta per coloro che desiderano avviare un'attività di ospitalità di successo. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile esclusivo nel cuore di Ragusa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarti personalmente tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Mangiabove a Marina di Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 408 mq su tre livelli. É composto da un grande garage di circa 118 mq al piano seminterrato con accesso da una comoda rampa esterna. La parte abitativa di circa 290 mq si sviluppa su due livelli, cioè piano terra e primo, collegati internamente da una scala. Entrando dalla porta principale veniamo accolti dall'ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile da un ripostiglio. Al piano terra troviamo anche la prima zona notte, con una camera matrimoniale ed altre 2 camere da letto, oltre bagno e lavanderia. Salendo al piano primo arriviamo nel luminoso studio con vista, poi un'altra camera matrimoniale, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due splendidi terrazzi con vista mare. La villa è posizionata con un'ottima esposizione su un lotto di terreno di circa mq 10.000 dove è stata creata anche una piscina di dimensioni 14x6 metri. Impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto richiesta ed a pochi passi dallo svincolo provinciale per Ragusa e dista dalle spiagge di Marina di Ragusa soltanto 2.5 km. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel Cuore del Barocco: Un Gioiello Indipendente con Vista su Palazzo Bertini e la vallata Iblea ,di circa 180 mq. RE/MAX è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva e indipendente, incastonata nel centro storico di Ragusa, dove la nobiltà del passato incontra la vivacità del presente. L'Anima dell'Immobile: Storia e Architettura Situato in una posizione privilegiata, questo palazzo d'epoca non è solo una casa, ma un frammento di storia siciliana. Il vero tesoro si svela in una delle stanze principali, dove lo stile tardo barocco si esprime in tutta la sua magnificenza, trasportando chi vi entra in un'atmosfera d'altri tempi, fatta di dettagli raffinati e fascino eterno. Una Struttura Versatile e Strategica La proprietà, interamente indipendente, è stata sapientemente concepita per offrire massima flessibilità. Si compone di tre bilocali autonomi, ognuno dotato di balcone privato, ideali per chi cerca una dimora di prestigio o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o B&B di charme). *L'IMMOBILE E' GIA' STATO UTILIZZATO COME B&B E AFFITTI BREVI CHE HANNO PRODOTTO UN REDDITO DI 12000€ L'ANNO* Il Privilegio di due Orizzonti Ciò che rende questa dimora davvero rara è il contrasto poetico dei suoi affacci: A Nord-Est: La vista si apre sul corso principale, offrendo un posto in prima fila sulla maestosità di Palazzo Bertini. Potrete ammirare i celebri mascheroni barocchi che scrutano la città, simbolo del potere e della cultura ragusana. A Sud-Ovest: Il panorama muta radicalmente, offrendo il silenzio e la meraviglia del terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sopra l'incantevole distesa dei tetti in coppi siciliani fino a perdersi nell'immensità della Vallata Iblea, un quadro naturale che cambia colori ad ogni ora del giorno. Perché scegliere questa proprietà? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Redditività garantita: La divisione in tre unità indipendenti permette una gestione agile nel mercato degli affitti brevi di alto profilo. Posizione Iconica: Vivere o investire a pochi passi dai monumenti UNESCO di Ragusa. Contatta oggi stesso il tuo consulente RE/MAX per scoprire di persona il fascino di questa residenza. Lasciati ispirare dalla storia e conquista una vista che non ha eguali.

Nel Cuore del Barocco: Un Rifugio di Charme a Pochi Passi dal Duomo Esiste un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove il profumo della pietra calcarea scaldata dal sole si mescola al silenzio incantato dei vicoli siciliani. Qui, a pochi passi dall'imponente Duomo di San Giorgio, presentiamo in vendita una proprietà unica Un Terrazzino tra i Tetti di Ibla Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un'atmosfera di pace assoluta. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l'immobile è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e calore familiare. Il vero gioiello? Il delizioso terrazzino, un angolo segreto dove sorseggiare un caffè al mattino ammirando la città che si risveglia, o un aperitivo al tramonto mentre le luci di Ibla iniziano a brillare come un presepe vivente. Non è solo bellezza, ma anche funzionalità e cura del dettaglio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo comfort Arredi curati che riflettono un gusto ricercato. Ambienti interamente climatizzati, dotati di Wi-Fi e soluzioni tecnologiche moderne. Ogni unità dispone di bagno privato rifinito, frigorifero e angoli relax. Perfetto per continuare l'attività di locazione turistica (con punteggi di eccellenza, come il 10/10 assegnato dalle coppie per la posizione) o per essere trasformato in una residenza privata esclusiva. Vivere o investire qui significa avere il meglio della Val di Noto a portata di mano Che tu stia cercando un investimento sicuro nel settore del turismo o una casa dove rifugiarti lontano dal caos, questa proprietà è un invito alla lentezza e alla bellezza. È il luogo dove i tuoi ospiti (o tu stesso) non saranno semplici visitatori, ma si sentiranno "trattati come veri amici". Vieni a scoprire la magia di Ibla. Contattaci per una visita privata. "Acquistare un immobile a Ragusa Ibla non significa solo comprare metri quadri, ma acquistare un pezzetto di storia e un'atmosfera sospesa nel tempo"

In zona centrale di Ragusa, presentiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di 80 mq, disposta su tre piani. Lo stato attuale è libero al rogito, ideale per chi desidera godere della libertà di poter subito trasferirsi nella propria nuova casa. La casa si presenta come un'ottima soluzione residenziale, in quanto è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per ospitare una famiglia o per chi ha bisogno di spazio per sé. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole nei mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, segno di un'attenta manutenzione nel tempo. Inoltre, la casa è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. La cucina è semiabitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di familiari e amici. Non mancano il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un controllo totale delle spese energetiche. Con una superficie totale di 80 mq e 75 mq calpestabili, la casa offre ampi spazi vivibili e comodi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, è vicina a tutti i servizi e le comodità della zona centrale di Ragusa. Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e ben posizionata.

Villa indipendente con terreno in vendita a Ragusa Ibla – Contrada Monte In Contrada Monte, a pochi minuti da Ragusa Ibla, presentiamo in vendita una villa indipendente di 183 mq con oltre 23.000 mq di terreno, immersa nella natura e con splendido panorama sulla campagna ragusana. La villa, costruita nel 2008 e in Classe Energetica B, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e molto luminosi. Composizione dell'immobile Piano terra Ampia zona living con cucina a vista e ben 5 aperture che garantiscono grande luminosità, lavanderia, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Primo piano Zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno, terrazzino panoramico e sottotetto con predisposizione per una seconda cucina. Possibilità bifamiliare La villa è stata predisposta per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Gli impianti sono già separabili, rendendo la proprietà ideale anche come villa bifamiliare, casa per due famiglie o investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali Villa indipendente in vendita a Ragusa Ibla Superficie 183 mq Terreno di oltre 23.000 mq Vista panoramica sulla campagna Costruzione 2008 Classe Energetica B Ambienti molto luminosi Possibilità bifamiliare Allarme & Telecamere Doppi infissi a taglio termico Una soluzione perfetta per chi cerca una villa con terreno a Ragusa, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico di Ragusa Ibla.

Casa Indipendente Ristrutturata a Nuovo a Marina di Ragusa – A 40 Metri dal Mare A soli 40 metri dalla splendida costa di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via Ferrara n.17, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare. L'immobile, di 75 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni suo aspetto: Tetto nuovo Infissi a taglio termico di ultima generazione Pavimentazioni interne ed esterne completamente rifatte Impianti idrici ed elettrici nuovi Bagni moderni e funzionali Porte interne nuove Climatizzazione presente in tutti gli ambienti La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Due verande vivibili, una anteriore e una posteriore, ideali per rilassarsi all'aperto Zona living con cucina e soggiorno open space, luminosa e ben organizzata Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli Due bagni, perfetti per garantire comfort anche agli ospiti o in caso di seconda famiglia Perfetta sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

“Vuoi realizzare un B&B nel cuore del centro storico? Questa è l'opportunità che stavi aspettando.” Intero stabile nel cuore del Centro Storico – ideale per B&B o investimento turistico Presentiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 160 mq, distribuito su più livelli e ricco di potenzialità. L'immobile è composto da: Piano terra: ampia sala, bagno/lavanderia Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone Secondo piano: grande salone e cucina Terzo piano: sala pranzo e stanza con caratteristico forno, bagno e terrazzino Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione centrale, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, B&B o casa vacanze, con la possibilità di organizzare più camere indipendenti. Un'opportunità ideale per chi desidera investire nel turismo e valorizzare il fascino autentico del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Presentiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile si apre su una cucina luminosa alla quale segue una comoda verandina, ideale come spazio aggiuntivo da destinare a zona relax per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La soluzione abitativa è completata da due camere un bagno e un ripostiglio, risultando particolarmente adatta a single o coppie alla ricerca di un contesto accogliente e pratico. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben servita , con facile accesso ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. Ottima soluzione per complessivi 73mq calpestabili.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento in Viale Europa 95 a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 188 mq al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio senza ascensore. É incluso anche un comodo posto auto riservato nel cortile. Entrando veniamo accolti da un ingresso, studio, doppio-soggiorno, cucina abitabile con bagno/lavanderia e ripostiglio/dispensa, 3 ampie camere da letto e bagno principale. L'esposizione è veramente ottima, in quanto l'appartamento gode di ben 3 lati liberi. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 25 mensili. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.