Case in vendita a Quartu Sant'Elena Pag. 8

-SAN BENEDETTO: Nei pressi di Viale Colombo, ben collegato al centro e alla spiaggia rinomata del Poetto, siamo lieti di proporvi in vendita un esclusivo appartamento tipologia trivano sito al terzo e ultimo piano. L'immobile si presenta in buono stato e internamente è composto da: ingresso con soggiorno-pranzo e camino, due camere da letto (singola e matrimoniale) bagno padronale con doccia, cucina separata. Tutti gli ambienti sono finestrati. A impreziosirne la descrizione abbiamo un terrazzino a livello con gradevole vista panoramica sul Poetto e sulla Sella del Diavolo. Riscaldamento autonomo con split. Dotato di cantina di circa 6/8mq nel piano interrato.

Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato. Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata. L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia. Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità. Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante. La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile. Dotazioni: Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro Parquet nella zona notte Infissi con doppio vetrocamera Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno. Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli; al piano Terra, oltre al grande porticato troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino. Da segnalare la terrazza-veranda con meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato.

CESSIONE DEL PRELIMINARE: PREZZO DI ACQUISTO €154.000 NON TRATTABILI - COSTO DI CESSIONE €22.500 dei quali 15.000€ a titolo di rimborso della caparra confirmatoria già versata (da scorporare ai 154.000) e 7.500€ saranno il costo di cessione del preliminare. In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un trivano in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione in gres effetto legno/cemento di colore chiaro; gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living, 2 camere da letto e 2 bagni con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia), rubinetteria e rivestimenti sempre a scelta del committente. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nelle camere da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026

Esclusivo Trivano di 110 mq con Finiture di Pregio – Viale Colombo, Quartu Sant'Elena

Se cerchi spazio, design e comfort senza compromessi, questo immobile in Viale Colombo è la soluzione definitiva. Situato al piano terra rialzato, l'appartamento è stato concepito per offrire ambienti ariosi e finiture di altissimo livello.

Il Cuore della Casa: Una Zona Giorno da Sogno
L'ingresso si apre su un'eccezionale zona living di circa 45 mq: uno spazio aperto ma perfettamente organizzato, con un soggiorno accogliente di 20 mq e una cucina abitabile con zona pranzo di altri 20 mq. Il tutto impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere che dona calore a ogni ambiente.

Zona Notte e Servizi:
- Due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato per la massima privacy.
- Secondo bagno principale moderno con box doccia.
- Pratico e ampio ripostiglio attrezzato come zona lavanderia.

Tecnologia e Comfort:
La casa è un esempio di efficienza e sicurezza:
- Infissi d'eccellenza: in legno con sistema antiribalta, vetrocamera blindato a taglio termico e insonorizzazione totale.
- Automazione: tapparelle elettriche in tutto l'immobile.
- Climatizzazione: riscaldamento condominiale a radiatori e condizionatori in ogni stanza.

Pronto da abitare (Arredi inclusi!)
Un'opportunità rara: nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi e gli elettrodomestici, permettendoti di entrare in casa subito senza ulteriori investimenti.
Posizione strategica: a pochi passi dal Poetto e dai principali servizi della città.

Nello splendido SUD della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in più appartamenti pressoché indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati, In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.

QUARTU SANT'ELENA- SAN BENEDETTO: In una delle zone più esclusive e amate di Quartu Sant'Elena, pressi la spiaggia del Poetto, sorge questa villetta indipendente di circa 150mq disposta su tre livelli ed edificata nel 2003. Al piano terra ci accoglie - tramite ingresso con portone blindato- un'ampia sala, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. La zona notte, a cui si accede dalla scala principale, e situata al primo piano, ospita due camere da letto spaziose e ben distribuite, accompagnate ognuna da un comodo bagno con box doccia e dotate entrambe di una comoda pertinenza esterna arredabile con arredi da esterno com gradevole vista. Infine al piano seminterrato troviamo una zona living con elegante camino, cucina, bagno di servizio e zona lavanderia/ripostiglio. All'esterno un giardino privato regala momenti di pace e svago, uno spazio verde perfetto per una colazione al sole o un barbecue tra amici. Accesso carrabile. Ideale come abitazione principale per famiglie che amano la riservatezza e nel contempo la vicinanza alle principali arterie stradali o come investimento in quanto l'immobile è attualmente utilizzato come redditizio B&b.

Villa Panoramica Vista Mare – Indipendenza e Ampi Spazi su 750 mq di Lotto a Quartu Sant'Elena zona Salmagi.

Se cerchi una dimora che unisca l'indipendenza di una villa bifamiliare al fascino di una vista mozzafiato, questa è la proprietà perfetta. Situata in posizione dominante e panoramica, la villa gode di un'esposizione privilegiata con vista mare e un ampio giardino che abbraccia la casa su tre lati.

Distribuzione degli spazi (circa 180 mq calpestabili):
La villa si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno, offrendo ambienti ampi e funzionali:
- Piano Terra: Un luminoso soggiorno con accesso diretto a due verande, troviamo inoltre un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
- Primo Piano (Mansarda): Una zona notte o relax composta da due ulteriori stanze versatili, disimpegno e un bagno completo.
- Piano Seminterrato: Un ambiente spazioso e fresco che ospita un secondo soggiorno, cucina abitabile, uno studio (ideale per il lavoro da casa) e un bagno. L'intero piano è circondato da un cavedio tecnico, che garantisce un isolamento perfetto e ambienti salubri.

Caratteristiche e Dotazioni:

- Lotto di 750 mq: Ampio giardino privato su tre lati.
- Urbanizzazione completa: Zona servita da rete fognaria e dotata di certificato di agibilità.
- Autonomia: Riserva idrica di 5.000 litri.
Opzione Arredi: La proprietà valuta la possibilità della vendita del mobilio esistente.

Una soluzione rara per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vista del mare e alla comodità di una zona totalmente urbanizzata.

Quadrivano Ristrutturato su 2 Livelli con Veranda e Monolocale Indipendente

DESCRIZIONE:
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare? Proponiamo in vendita un luminoso quadrivano sito al secondo piano di una palazzina con facciata completamente rifatta nel 2023, situato in una zona servita e tranquilla nei pressi di via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'elena.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2012, si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e indipendenza fra i due livelli.

PIANO PRINCIPALE (2° Piano):
- Ingresso su disimpegno.
- Ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), cuore della casa, luminoso e funzionale.
- Balcone fronte strada.
- Veranda chiusa con ampia vetrata, attualmente adibita a salottino/zona relax, perfetta per tutto l'anno.
- Zona notte con 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale.
- Ampio bagno principale.
- Secondo servizio/zona lavanderia dedicato.

PIANO SUPERIORE (Mansarda):
- Monolocale rifinito, ideale come zona ospiti, studio o per un figlio adolescente.
Dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.

CARATTERISTICHE E PLUS:
- Ristrutturazione completa (2012): impianti, pavimenti e finiture di pregio.
- Facciata nuova (2023).
- Riscaldamento/utenze con gas di città.
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi lavora da casa.
- Un'opportunità unica che combina comfort moderno e indipendenza.

NON MUTUABILE

QUARTELLO -Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 130 mq, in ottime condizioni, attualmente locato con regolare contratto di affitto in corso , che garantisce una rendita sicura e costante.L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in uno stabile di recente costruzione, sinonimo di struttura moderna e ottima manutenzione.Gli spazi, ampi rendono il locale particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività.La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa soluzione un’interessante opportunità di investimento in un quartiere residenziale ben servito e in costante crescita.Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile condominiale.

Zona Quartello: Ampio Locale di Sgombero

Cerchi uno spazio funzionale, riservato e pronto all'uso in una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena? Proponiamo in vendita un ampio locale di sgombero situato al piano interrato nel cuore del quartiere Quartello.

Caratteristiche Principali:
- Metratura: Circa 58 mq ben distribuiti.
- Composizione: Ingresso accogliente con portoncino blindato, 3 stanze indipendenti (di cui una con una predisposizione per un angolo cottura) e 2 bagni.
- Accessibilità: Comodo accesso tramite scale condominiali e ascensore.
- Versatilità: In passato lo spazio è stato utilizzato con successo sia come B&B e sia come ufficio, dimostrando una grande capacità di adattamento a diverse esigenze professionali o di storage.

Perché sceglierlo?
Situato in un contesto signorile e tranquillo, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di una base operativa, un archivio spazioso o un punto d'appoggio strategico vicino a tutti i servizi principali e alla spiaggia del Poetto.

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in vendita immobile indipendente biivelli di circa 230 mq con cortile dotato di accesso carrabile più ingresso indipendente tramite scala esterna per accedere al 1° piano.
- Al piano terra troviamo un andito che ci conduce alle quattro camere da letto (di cui una finestrata e un' altra ancora con camino ), al bagno e alla cucina abitabile.
- Il 1° piano, attualmente accessibile solo esternamente, risulta anch'esso composto da quattro stanze di cui una con camino, bagno e infine un terrazzino.
Da ristrutturare.

Quartu Sant' Elena, zona Flumini a 300 metri dal mare proponiamo in vendita villa unifamiliare bilivelli situata su un lotto di circa 330 mq circa.
L'immobile, di circa 115 mq interni risulta così distribuito:
- Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, cucinino e un bagno.
- Al 1° piano troviamo due ampie camere singole di circa 12 mq ciascuna, camera matrimoniale di circa 16 mq e un bagno.
Sono presenti inoltre due pompe di calore, loggiato di circa 40/45 mq e cortile-giardino sui 4 lati che circondano l'intera villa.
* NON MUTUABILE.

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati.
Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo.
Disponibilità immediata.
* ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ).

Quartu Sant' Elena, zona Via Dante proponiamo in vendita ampio quadrivano sito al 4° e ultimo piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'immobile, di circa 114 mq interni calpestabili è così composto:
- ingresso, corridoio che ci conduce al soggiorno, alla cucina, al bagno e al balcone che collega tutti gli ambienti della zona giorno, mentre percorrendo il corridoio della zona notte troviamo le tre camere matrimoniali di cui una con il balcone e infine uno sgabuzzino.
Dotato di agibilità e climatizzatori.

PITZ’E SERRA – Nel cuore di Pitz’e Serra, a Quartu Sant’Elena, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente parzialmente ristrutturata , di circa 158 mq , caratterizzata da doppia esposizione angolare su due strade e doppi accessi, sia pedonale che carrabile. L’ingresso carrabile conduce al cortile di proprietà, spazio ideale per parcheggio e momenti all’aperto. Dal cortile si accede sia all’abitazione che a una scala esterna che conduce al lastrico solare praticabile di proprietà, perfetto per essere valorizzato come terrazza o area relax. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione funzionale e versatile, dispone di un soggiorno, ampio disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno non finestrato ristrutturato nel 2001 e quattro ambienti adibiti a camere da letto. La generosa metratura consente diverse soluzioni abitative e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione indipendente in ambito urbano.La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantisce comodità e qualità della vita, senza rinunciare alla tranquillità del contesto.

quartu centro pressi piazza IV novembre vendesi ampia casa indipendente, ingresso su portoncino e serranda per garage, la casa si sviluppa tutta al primo piano con igresso, bagno e piccolo doppio servizio, ampissimo loggiato chiuso, cucina abitabile dalla quale si accede al balcone, salotto con affaccio sul balcone, tre camere con pavimenti orginali in mattonella sarda cementina che disegnano dei tappetti bellissimi, cameretta. il tetto sopra l etre camere è a doppia falda con la possibilità di creare dei soppalchi ceh consentano di accedere alla terrazza di proprietà esclusiva di ampie dimensioni, oppure realizzare dei lucernai nelle camere cieche. il salone porticato ha delle ampissime finestre con apertura solo a vasistas per rispetto della proprietà sottostante. la casa si presta come abitazione o come investimento per realizzare bb o affitacemere ideale per famiglie. ape in corso di rilascio classe probabile E subito disponibile.

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano semindipendente in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio- Gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia),verranno forniti sanitari filo muro e pavimento bianchi, rubinetteria e piatto doccia in marmoresina effetto pietra 70x140x3cm. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO AL PREZZO DI 132K e TRIVANO CON DUE BAGNI AL PREZZO DI 154K Fine lavori prevista entro Settembre/Ottobre 2026.

Tecnocasa Studio litorale ha il piacere di proporvi un immobile sito nel comune di Quartu Sant'Elena, tipologia indipendente che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1980, questa bifamiliare si estende su una superficie di 125 mq, con un giardino privato e carrabile di 330 mq che garantisce spazio e tranquillità. L'immobile, situato al piano terra, è composto da: due camere da letto,una singola e una matrimoniale, uno studio, un ampio soggiorno e un cucinotto riservato. Il bagno è ben progettato per soddisfare le esigenze quotidiane. Un loggiato luminoso e confortevole completa la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Al prmo piano troviamo un ampio locale al grezzo da finire. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e privacy, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Il tratto di strada che da Quartu conduce a Villasimius offre molti incantevoli scenari che hanno come sfondo di riferimento l'azzurro mare cristallino del Golfo degli Angeli, dove incontriamo la località Salmagi, una piccola frazione collinare del Comune di Quartu Sant'Elena, valorizzata da suggestivi panorami e, piacevolmente, integrata nell'ambiente circostante. In questo particolare contesto, preservata dalla macchia mediterranea, proponiamo una soluzione semindipendente dotata di terrazza a livello. in vendita località Salmagi Via Dei Ceppi a Quartu Sant'Elena. L'immobile è così distribuito: Ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, la pertinenza esterna molto utile nelle giornate primaverili e/o estive o anche, più semplicemente, per trascorrere i fine settimana in famiglia, distanti dalla confusione della città. Altri innegabili vantaggi a favore dell'abitazione sono la vicinanza al mare e la breve distanza dalle spiagge più rinomate di Solanas, Villasimius e Costa Rey. APE: G Rif: G/O C/D

Nel cuore di Quartu S. Elena, a soli 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia del Poetto, presentiamo una Villa indipendente, quattro livelli, costruita nel 1988, un luogo dove luminosità, spazio e comfort si fondono in un contesto tranquillo. Questa proprietà è ben collegata alle principali arterie stradali e si trova a pochi passi da supermercati, farmacie e centri sportivi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Villa con possibilità di frazionamento di due unità abitative indipendenti. Ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitazione principale e porzione da mettere a reddito. La zona giorno è caratterizzata da un’elegante ingresso, attraverso la porta scrigno si accede ad un salone doppio con accesso al balcone e al giardino privato, una cucina abitabile con camino ideale per le cene in famiglia, e un bagno con box doccia. Inoltre, uno studio fronte strada offre uno spazio perfetto per lavorare da casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con una spaziosa terrazzina, due camere singole con uscita privata sul balcone e un bagno con vasca. Gli interni sono ampi e luminosi, garantendo un'atmosfera accogliente. I balconi offrono ventilazione naturale e vista panoramica sia fronte strada da entrambi i lati che sul giardino attrezzato con barbecue, perfetto per momenti di relax e convivialità. Non perdere l'occasione di esplorare la cantina ampia, dotata di garage e posto auto, ripostiglio, oltre a un caveau non visibile dall'esterno. La mansarda open space rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente gli spazi secondo il proprio gusto. Creare un ambiente unico e personale per te o per un componente della famiglia. Termina con un piccolo terrazzino e spazio esterno privato. Questa villa è l'ideale per chi cerca indipendenza e privacy assoluta, con spazi generosi per tutta la famiglia. È un ottimo investimento immobiliare in una zona in crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In zona centrale e ben servita, vicina alla spiaggia del Poetto e del Parco di Molentargius, siamo lieti di proporre in vendita un bivano in fase di totale riqualificazione sito al piano terra. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione a scelta del committente in base a materiali presenti da capitolato 'Iter di Ruggeri' ; gli infissi esterni saranno in pvc colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Su richiesta si potranno avere le avvolgibili elettriche. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco con profilo piatto e maniglia cromo satinato. Internamente sarà composto da: zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno con sanitari (placcaggio a 1,20m di altezza, tutta altezza in corrispondenza della doccia), rubinetteria e rivestimenti sempre a scelta del committente. Per il condizionamento dell'immobile sono previste pompe di calore in soggiorno e nella camera da 9000btu, boiler elettrico da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. DISPONIBILE ANCHE ULTERIORE BIVANO E TRIVANO AL PREZZO DI 160.000€. Fine lavori prevista entro Settembre 2026.

Disponiamo di ampia villa di 280mq su 4 livelli con giardino su tre lati in zona San Benedetto a ridosso del Parco di Molentargius.L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e altro vano al piano terra; 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con doccia, terrazzino con vista mare e veranda al piano primo; mansarda con veranda vista mare al secondo e ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage, una sala e locale caldaia/ripostiglio.L'immobile è stato edificato negli anni 90, necessita di ammodernamenti e riparazioni.Posizionato in zona strategica a ridosso del Parco e in prossimità dei servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi. La spiaggia del Poetto dista 15 minuti a piedi.Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ed ha necessità di ampi spazi. L'immobile si presta anche a essere frazionato in più unità immobiliari.

Nello splendido Sud della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in appartamenti indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati. In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.

In una delle vie più richieste della città di Quartu, sorge il 'Cristopher Palace', una residenza esclusiva che unisce sostenibilità ed eleganza contemporanea composto da tre piani (primo, secondo e attico) e piano pilotis. Ogni unità è progettata per soddisfare le più elevate esigenze abitative di una vasta tipologia di clienti. Al piano attico sarà presente la 'perla' dello stabile: un quadrivano di 120mq calpestabili con 3 camere, doppio bagno e ampia superficie esterna con zona solarium e predisposizone per tenda solare esterna elettrica, piscina di 25mq a sfioro e una piscina Jacuzzi che rende la proprietà ancora più affascinante ed esclusiva. Gli interni degli appartamenti sono un mix di design e qualità: i pavimenti interni saranno realizzati in parquet prefinito, quelli delle terrazze/verande saranno invece in grés impreziosite da illuminazione esterna con faretti led e posa di piante su vaso. I rivestimenti dei bagni saranno eseguiti a tutta altezza con piastrelle ceramiche effetto marmo. Le apparecchiature igienico sanitarie saranno in ceramica di colore bianco filo muro complete di rubinetterie e lavabo con specchiera. Verrà installato uno scaldabagno a pompa di colore a basso consumo da 110L. Portoncino blindato e infissi bianchi con gas argon per garantire maggior isolamento termico e acustico. L'impianto domotico sarà del tipo Smart con applicazione sul cellulare e consentirà la gestione delle avvolgibili elettriche e delle luci. Videocitofono a colori con apriporta elettrico. Presente l'impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batteria di accumulo da 5Kw. La soluzione avrà un ingresso carrabile motizzato indipendente con la possibilità di parcheggiare due autovetture. Tutte le unità avranno a disposizione una cantina. Nel primo e secondo piano sono presenti bivani a partire da €250.000 e trivani a partire da €360.000.