Case in vendita a Quartu Sant'Elena

Ci sono case che offrono spazio. Altre regalano una bella vista. E poi ci sono quelle che riescono a mettere insieme entrambe le cose. In Via Bach, al quarto piano di una palazzina degli anni '80, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq, caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale, ambienti ampi e una piacevole vista mare che rappresenta uno dei suoi punti di forza.L'ingresso conduce a una zona giorno luminosa composta da soggiorno con accesso al balcone panoramico e sala da pranzo collegata alla cucina. Un comodo disimpegno arredabile separa in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy. La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale e due camere di ampia metratura, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o semplicemente di chi desidera vivere ambienti comodi. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al balcone con vista mare, regalando un risveglio davvero speciale. La planimetria regolare rende l'appartamento estremamente versatile e offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni ambiente. Anche lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, con il rifacimento della facciata e l'installazione, attualmente in corso del nuovo ascensore, due elementi che rappresentano un valore aggiunto concreto per chi acquisterà l'immobile. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, comodità sempre più ricercate nella vita di tutti i giorni.Le fotografie raccontano gli ambienti. La vista mare regala un'emozione. Ma alcune case vanno vissute dal vivo. Per questo motivo, ti aspettiamo all'Open House di venerdì 17 luglio, esclusivamente su appuntamento.Contattaci per riservare la tua visita e scoprire se questa è la casa che stavi aspettando.

Una villa da sogno, giardino su quattro lati, panorama da cartolina, spiaggia a 200 metri!
Ci sono case che dal primo istante ti fanno innamorare.Basta un passo nel vasto soggiorno per rimanere incantati a guardare il Golfo degli Angeli e la Sella del Diavolo. L'impatto emozionale è immediato e le sensazioni oscillano tra rapimento e pace.La luce che si diffonde per tutto l'open space veicola sensazioni di straniamento che ti portano a pensare: è il luogo giusto per me!Durante il tramonto, la sensazione di vivere ed essere bellezza, è ancora più forte!Il contesto è quello del Margine Rosso, la via, un vicolo cieco, è Molaria, nella cima della collina.E' superfluo dire che la zona è tranquilla e signorile.
La villa su un lotto di circa 900 mq si sviluppa su due livelli che assecondano il naturale declivio della collina. L'ingresso all'interno di ciascun livello risulta per cui diretto.Il primo piano di circa 140 mq è strutturato come un vasto open space con camino, ampie vetrate, salotto con terrazzino su cui godersi colazioni con vista che spazia tra mare e laguna, cucina a vista con isola centrale. Nella parte destra troviamo una camera adibita a studio, il vano scale, una camera da letto con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. Dal lato della zona pranzo accediamo ad un'ampia terrazza collegata al giardino.Il piano terra, di circa 130 mq è strutturato come la vera zona notte della villa.Potrebbe essere divisa facilmente in due appartamenti indipendenti.Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, zona lavanderia, due bagni, uno trasformabile in spa, vano scale, loggiato, ampio locale esterno adibito a cantina.La villa è stata recentemente sottoposta ad un importante lavoro di ristrutturazione interna che ha visto stravolgere la vecchia distribuzione degli ambienti, il completo rifacimento di tutti gli impianti, massetti, pavimenti, infissi (fatta eccezione per i due portoncini di ingresso originari) che ha portato la dimora ad avere l'attuale aspetto elegante e funzionale.Anche il tetto è stato ristrutturato.
Il riscaldamento/raffrescamento è a pavimento con chiller Daikin.Illuminazione perimetrale con accensione automatica al crepuscolo e spegnimento all'alba. Attacchi tv/internet due per ogni piano.Tensione alimentazione 380V con potenza di 10KW.Predisposizione quadro elettrico per la piscina.Il giardino abbraccia i quattro lati. Nel lato settentrionale più stretto troviamo i locali tecnici degli impianti.Dotato di agibilità e certificazioni degli impianti.APE in fase di rilascio.

Via delle Orchidee, nella residenziale e tranquilla località Niu Crobu, a pochi km dalle migliori spiagge della costa Sudorientale Sarda, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con grande cortile e terrazza dalla suggestiva vista mare. La villa, sita su un lotto collinare, è dislocata su due livelli fuoriterra ed uno seminterrato, accessibile tramite ingresso pedonale e carrabile nel grande giardino, che la circonda sui due lati. Internamente, si sviluppa su due piani sfalsati; il piano superiore ospita la zona giorno, dotata di cucina abitabile annessa ad una pratica veranda con forno per pizze, bagno con box doccia ed un ampio salone, impreziosito da due porte finestre con uscita nella meravigliosa terrazza dalla suggestiva vista mare, spazio ideale per godere di piacevoli momenti di relax e cene all'aperto. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, sita al piano inferiore, composta da tre camere da letto, di cui due doppie con incantevole vista mare ed una matrimoniale dalle generose metrature, servite da bagno con vasca. Completa la proprietà un seminterrato di circa 100 mq, accessibile in maniera indipendente dal giardino, dotato di spazioso ambiente open space e di un vano secondario, perfetto da personalizzare e destinare a molteplici utilizzi. La villa immersa in un oasi di pace e tranquillità, è la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere arricchita da ampi spazi interni ed esterni, e data la posizione, perfetta come investimento a fini turistici.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Fadda un ampio e luminoso quadrivano con lastrico solare e cantina di 52 mq. In posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo ed ultimo piano di uno stabile composto da sole cinque unità abitative. L’immobile, con una superficie lorda di circa 140 mq (esclusi terrazza e locale di sgombero), si distingue per gli ambienti ampi, la funzionalità degli spazi e l’eccellente luminosità garantita dalla doppia esposizione. La zona giorno accoglie con un salone spazioso e luminoso, dotato di accesso al balcone, collegato a una comoda cucina abitabile con affaccio sulla veranda, dove è presente un pratico servizio adibito a lavanderia. La zona notte offre comfort e privacy ed è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una doppia — oltre a un ampio bagno padronale. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è immediatamente abitabile, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Elemento distintivo dell’immobile è il lastrico solare sovrastante di proprietà esclusiva, di circa 130 mq, ideale per la realizzazione di una splendida area outdoor da vivere tutto l’anno. Completa la proprietà un locale di sgombero al piano seminterrato di circa 52 mq, con altezza di 2,90 m, versatile e utilizzabile anche come garage. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, ma anche un’interessante opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta. Rif. 1700Q

Proponiamo in vendita in Via Acacie 6, nel litorale di Quartu Sant'Elena una villetta caposchiera a soli 150 metri dalla spiaggia. Ampio giardino e disposizione ambienti come da planimetria allegata. Nelle foto degli spazi interni abbiamo alternato le immagini attuali a come si presenterebbero dopo un'imbiancata (attualmente sono arancioni). Il villaggio sorge in una bellissima pineta naturale, non ci sono spese condominiali. La villa ed il giardino privato sono l'ideale per chi ama l'indipendenza, il contatto con la natura, la tranquillità, la privacy, la possibilità di organizzare cene e barbecue e di raggiungere il mare a piedi pur senza essere troppo lontani dalla città e da tutti i servizi. La casa, internamente è composta da una camera matrimoniale, un soggiorno, cucina, bagno, studio nel soppalco, e due vani nel piano cantina.

Grande fabbricato in centro a Quartu Vendiamo a ridosso della centralissima piazza Azuni, in punto a pochissima distanza da tutti i servizi, grande complesso di fabbricati indipendenti "terra cielo" costituito da due corpi di fabbrica collegati tra loro ma dotati di accessi indipendenti come di seguito descritti: FABBRICATO A di 223 mq netti catastali (in buono stato) con destinazione d'uso "ufficio" composto al piano terra da ampio atrio di ingresso e due ambienti e altro ambiente in piano ammezzato. Al primo ed ultimo piano collegato con due scale interne, ampio atrio comune e tre stanze. FABBRICATO B di 335 mq netti catastali (da ristrutturare) con destinazione d'uso "residenziale" composto al piano terra da due accessi carrabili, due cortili, ampio magazzino, grande cucina, sala pranzo, bagno, veranda e due camere, al piano primo ed ultimo 5 stanze con disimpegni e terrazza a livello oltre lastrico solare. Si vendono entrambi i due corpi di fabbrica di complessivi 600 mq commerciali circa unitamente e non separatamente ma si valutano proposte differenti.

Piccola e rara campidanese con posto auto da ristrutturare Vendiamo a Quartu in strada chiusa e riservata, piccola casa campidanese di 60 mq con circa 140 mq di spazi esterni privati. L'immobile da ristrutturare è dotato di progetto approvato per realizzare un trivano indipendente al solo piano terra. In fondo al giardino sono previsti nel progetto due spazi tecnici molto utili e capienti nonché il posto auto interno. Il progetto prevede la realizzazione di due camere di cui una singola e una matrimoniale con bagno in camera, un altro bagno e una zona soggiorno/cottura di 27 mq. Immobile raro nel suo genere da reperire ubicato in punto riservatissimo ma centrale con tutti i servizi a poca distanza a piedi.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, precisamente in Via Danimarca, un bivano completamente arredato, al piano terra, privo di barriere architettoniche, recentemente ultimato e pronto da abitare. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalla spiaggia del Poetto e a pochi passi dalla SS554, che garantisce rapidi collegamenti con Cagliari e l'intero hinterland. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno con doccia e una comoda cantina di circa 10 mq. La zona è tra le più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, banche, palestre, fermate dei mezzi pubblici e il vicino Parco Europa. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale oppure un investimento sicuro, grazie alla vicinanza al mare e agli ottimi collegamenti. Rif. 1542Q .

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al secondo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 239.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 226.000,00 + IVA.

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari: In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, al terzo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore. Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto: -Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq -Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato -Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno. -Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria. Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort: -Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente. -Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile. -Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore. -Posto auto di 22 mq e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente. Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri. Consegna prevista primavera 2027 Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato. Classe energetica A. Euro a partire da 248.000,00 + IVA.

A soli 200 metri dal mare, immersa nella tranquillità e dotata di un alto grado di privacy, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a comfort e ampi spazi. L'abitazione è dotata di un accesso carrabile e di due accessi pedonali.

La proprietà dispone di un curato giardino privato su tre lati dotato di irrigazione automatizzata e illuminazione esterna, impreziosito da un elegante loggiato servito da barbecue e zona lavanderia e da un suggestivo pergolato, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.

Al piano terra dell'abitazione troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio, in un ambiente armonioso e funzionale.
Al primo piano sono presenti tre spaziose camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte dotate di balcone privato, che regalano luminosità e piacevoli affacci sugli spazi esterni, oltre a un bagno comodo e ben distribuito.
Completa la proprietà una cantina open-space al piano seminterrato di circa 45 mq, dotata di camino e ripostiglio.

Una soluzione esclusiva e di grande fascino, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dotata di arredi, sistema di videosorveglianza e posto auto di pertinenza interno.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

PITZ'E SERRA - In una zona strategica e ben servita da tutte le principali attività commerciali, fermate dell’autobus, scuole e con comodo accesso alla SS554, proponiamo in vendita un ampio trivano situato al terzo piano di un elegante condominio di cinque piani servito da ascensore.L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla prima veranda, ideale per essere arredata con salottini e arredi da esterno, disimpegno, cucina abitabile con uscita su una seconda ampia veranda dove è presente una comoda zona lavanderia riservata, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale.L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato condominiale con impianto a gasolio e radiatori presenti in ogni ambiente, oltre a pompa di calore caldo/freddo per garantire comfort in tutte le stagioni.Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben collegato e vicino a tutti i servizi essenziali.

Trivano con Cantina e Posto Auto – Zona San Benedetto, Quartu Sant'Elena

Cerchi una casa pronta da abitare in una delle zone più servite e ricercate di Quartu Sant'Elena?
In zona San Benedetto, proponiamo in vendita un luminoso trivano di circa 70 mq, situato al secondo piano di un condominio curato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

L'immobile è così composto:
- Zona giorno: Accogliente e ampio soggiorno, cucina abitabile separata, perfetta per chi ama ambienti distinti.
- Zona notte: Camera matrimoniale spaziosa e camera singola versatile.
- Bagni: Doppio servizio, con bagni completi che garantisce massima praticità per la famiglia o gli ospiti.

Dotazioni e Plus:
- Climatizzazione già installata per il massimo comfort in ogni stagione.
- Cantina di pertinenza, fondamentale per lo storage.
- Posto auto privato nel cortile condominiale.

La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi (scuole, supermercati, trasporti) e a breve distanza dal mare e dalle uscite per Cagliari.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglio
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenza
Ascensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
Se desideri acquistare ma preferisci una soluzione più flessibile, puoi bloccare subito l'immobile:
ingresso con canone mensile
parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
Una formula intelligente per entrare subito in casa e acquistare con maggiore serenità.
Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
⏳ Soluzioni di questo tipo, nuove e già arredate, sono sempre più rare a Quartello.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Non lasciarti sfuggire questa occasione.

Nel cuore di Quartello, una delle zone più moderne e richieste di Quartu Sant'Elena, proponiamo una soluzione introvabile: elegante trivano all'interno di uno stabile di nuova costruzione (2025), caratterizzato da finiture di alto livello e comfort abitativo superiore.
Prezzo NON soggetto a IVA
Immobile mai abitato
Arredi inclusi nel prezzo
Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi vuole evitare tempi e costi di ristrutturazione e arredamento.
Spazi pensati per vivere al meglio
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Ampia terrazza vivibile, perfetta per cene, relax e momenti all'aperto
Camera matrimoniale
Camera singola
Doppi servizi moderni
Dotazioni che fanno la differenza
Ascensore
Posto auto di proprietà
Cantina
Finiture moderne e di alta qualità
Contesto residenziale recente e curato
OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO ANCHE CON FORMULA RENT TO BUY
Se desideri acquistare ma preferisci una soluzione più flessibile, puoi bloccare subito l'immobile:
ingresso con canone mensile
parte dei canoni scalata dal prezzo
saldo finale entro 5 anni
Una formula intelligente per entrare subito in casa e acquistare con maggiore serenità.
Perfetto sia come prima casa che come investimento in una zona in continua crescita, con forte domanda e ottima rivalutazione nel tempo.
⏳ Soluzioni di questo tipo, nuove e già arredate, sono sempre più rare a Quartello.
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QUARTELLO - Nel rinomato quartiere Quartello di Quartu Sant'Elena, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, con aree verdi e servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un ampio trivano di circa 77 mq situato all’ultimo piano di uno stabile moderno edificato nel 2010. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con scala a vista che conduce a un ampio soppalco, ideale come studio o zona relax, e con accesso diretto alla veranda arredabile. La cucina è separata e funzionale. La zona notte comprende una camera singola, un bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio e una spaziosa camera matrimoniale dotata di ulteriore soppalco. L’appartamento è dotato di:termocondizionamento autonomo canalizzato con pompa di calore , infissi in legno con vetrocamera. Completano la proprietà: Posto auto coperto, accessibile tramite rampa e cantina al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Quartu Sant’Elena e le principali arterie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e ben collegato. Le prime immagini sono render AI che mostrano le finiture originali presenti sotto l'attuale pavimento laminato grigio, facilmente removibile in quanto posato sulle piastrelle esistenti.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita appartamenti di nuova costruzione di tipologia quadrivano semindipendente su due livelli. Si compone da ingresso con soggiorno e angolo cottura di circa 40mq, bagno con doccia al piano terra; tramite scale che saranno rifinite da corrimano in vetro/cristallo si accede alla zona notte ove sono presenti un ulteriore bagno con doccia, due camere singole e una matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in listoni in pvc di grandi dimensioni effetto legno. I rivestimenti della cucina e del bagno saranno eseguiti con piastrelle di ceramica e/o gres porcellanato secondo quanto previsto presso lo showroom Iter di Ruggeri, Dotato di portoncino blindato marca 'Dierre', porte interne lisce color bianco. Le portefinestre/finestre saranno in PVC marca Drutex. Impianto di riscaldamento autonomo con split Daikin. Nuos per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. A concludere e impreziosirne la descrizione abbiamo un posto auto, cantina e un ampio cortile di oltre 55mq al quale si avrà accesso dalla zona giorno del piano terra tramite portafinestra. Predisposizione fotovoltaico. Fine lavori prevista per Aprile/Maggio 2027

A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli. Al piano Terra, oltre al grande porticato, troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino; da segnalare la terrazza-veranda dalla quale si gode una meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato.

Desideri un’abitazione spaziosa, luminosa e perfetta per la tua famiglia, con un'opportunità di investimento già attiva? Questa splendida casa in via Budapest, Quartu Sant’Elena in provincia di Cagliari è la soluzione ideale! Comfort su quattro livelli: •Piano seminterrato (240 mq): spazio ad uso deposito con ingresso indipendente, attualmente affittato costituisce una fonte di rendita garantita! •Piano rialzato: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio e bagno appena ristrutturato. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore. •Primo piano: tre camere da letto, studio, spazioso bagno con vasca, disimpegno e ingresso servito da ascensore. •Piano mansardato: zona living con affaccio su un comodo terrazzino, due vani, bagno e ripostiglio. Possibilità di accesso sia dal piano inferiore interno che attraverso una scala esterna indipendente. Spazi esterni perfetti per il relax: la casa, libera su tre lati, vanta un piccolo giardino e una spaziosa area pavimentata con zona barbecue, perfetta per cene all’aperto e momenti di tranquillità. Comodità e indipendenza: grazie all’ascensore interno e agli ingressi separati, questa casa è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera maggiore autonomia. Vicinanza al mare e ai servizi: a pochi minuti dalla spettacolare spiaggia del Poetto e a soli 2 km dal rinomato complesso turistico New Bussola—un angolo di paradiso da vivere ogni giorno. Inoltre, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, inclusa una piscina nelle vicinanze (via San Benedetto). Un investimento strategico: l'unità seminterrata affittata assicura una rendita stabile, ideale per supportare il mutuo. Grazie alle generose metrature, la casa è perfetta anche per locazioni brevi o come Bed & Breakfast. Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare una visita e scoprire il fascino di questa casa unica.

In elegante palazzina di nuova costruzione a Quartu Sant’Elena a due passi dal mare, proponiamo in vendita raffinato bilocale al secondo piano, appena ultimato e pronto all’uso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, con interessante potenziale di redditività già a partire dal mese di aprile. L’immobile si distingue per l’elevata qualità costruttiva e l’attenzione al comfort abitativo: la struttura in cemento armato con isolamento termo-acustico avanzato garantisce solidità, silenziosità e prestazioni energetiche moderne. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dall’affaccio su una splendida veranda abitabile predisposta per tenda solare elettrica e illuminazione a LED incassata, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale, un bagno completo, rifinito con rivestimenti ceramici effetto marmo a tutta altezza e dotato di sanitari filo parete, box doccia in cristallo, rubinetteria cromata di qualità e mobile lavabo con specchiera. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da impianto aria-acqua con fancoil, affiancato da scaldasalviette nel bagno, il tutto gestibile tramite Wi-Fi. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita e massimo comfort abitativo. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet prefinito, battiscopa bianchi in legno e porte interne laccate con serrature magnetiche; gli infissi esterni in PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle elettriche e zanzariere completano un pacchetto tecnologico di alto livello. Dal punto di vista impiantistico l’appartamento dispone di: impianto domotico smart per luci e avvolgibili sistema antifurto Wi-Fi con GSM e sensori videocitofono a colori predisposizione cucina a induzione antenna TV satellitare e terrestre centralizzata cassaforte installata Completano la proprietà una cantina di 13 mq rifinita in gres ceramico e un comodo posto auto in area videosorvegliata con cancello elettrico e predisposizione per futura colonnina di ricarica per auto elettriche. Soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, con ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche complete: un immobile di alto profilo in una delle zone più richieste della città, perfetto per vivere tutto l’anno o per generare rendita immediata nel mercato delle case vacanze. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattaci. Codice di riferimento: 01-IM032026 Classe energetica: A4

Casa indipendente, grande, bella e affascinante anche se da ristrutturare. La casa è su due livelli e entrando dal piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina, sala pranzo, tinello, un bagno e doppio salone. da scala interna si va al primo piano dove ci sono quattro camere, lo studio, un bagno e un altra ampia camera di mq 67, che ha anche ingresso da scala esterna. Il tutto si affaccia su un ampio cortile di mq 250, con zone verdi e da vivere tutto l'anno. Il cortile è carrabile dove si trovano la cantina di mq 118, il garage di mq 29 e un ripostiglio. La casa veniva riscaldata da un sistema di riscaldamento a termosifoni per tutta la superfice.

Attico esclusivo in vendita a Quartu Sant'Elena – quadrilocale con terrazze panoramiche, piscina e comfort di lusso. Proponiamo in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, caratterizzato da oltre 200 mq di terrazze a livello, piscina privata di 25 mq, jacuzzi, triplo box auto e cantina. L'immobile si distingue per una luminosa zona giorno di oltre 51 mq, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno e accesso diretto alla spettacolare terrazza pavimentata in teak. La zona notte comprende tre camere da letto (due singole e una matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio), oltre a un ulteriore bagno. Il vero punto di forza è l'area esterna: una scenografica terrazza finemente arredata, arricchita da piante con impianto di irrigazione centralizzato, piscina in muratura, vasca idromassaggio jacuzzi riscaldata da 6 posti e pergola bioclimatica (in fase di installazione). Le finiture sono di altissimo livello: parquet in rovere impianto di riscaldamento e raffrescamento aria-acqua con fan coil impianto domotico impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo da 10 kW cassaforte predisposizione tende elettriche doccia esterna Completano la proprietà sistemi di sicurezza avanzati, tra cui allarme e videosorveglianza sia condominiale che privata. Una soluzione unica per chi cerca comfort, tecnologia e spazi esterni esclusivi. Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno Sardinia Real Estate Tel. 3298862767

A poche centinaia di metri dallo splendido mare cagliaritano, nei pressi di Quartu Sant’Elena, proponiamo in Vendita VILLA COMPOSTA DA DUE UNITA’ INDIPENDENTI su due livelli; al piano Terra, oltre al grande porticato troviamo tre camere matrimoniali, un soggiorno con camino e cucina, oltre ai due bagni ed a uno spazioso ripostiglio; il piano primo, raggiungibile tramite scale esterne, è composto da due camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno con angolo cottura e un camino. Da segnalare la terrazza-veranda con meravigliosa vista mare; arricchiscono la proprietà l’ampia corte esterna ed il garage doppio al piano seminterrato.

Nello splendido SUD della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in più appartamenti pressoché indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati, In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.