Case con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 7

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita, nella splendida cornice delle colline Tosco Laziali in posizione dominante con vista mare, una villa di ampia metratura con 4,5 ettari di terreno circostante. La villa è distribuita su tre livelli e si compone di: un appartamento al piano terra/rialzato, un appartamento al primo piano/mansarda ed un grande locale magazzino adibito parte ad autorimessa e parte ad appartamento al piano terra/seminterrato. L’appartamento al piano terra si compone di: ampio terrazzo perimetrale, ingresso, salone con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni; l’appartamento al primo piano si compone di: ampio salone, cucina, tre camere ed un bagno; il piano terra/seminterrato si compone di: un’autorimessa di circa 100 mq ed un appartamento di 90 mq dotato di salone con angolo cottura, due camere, bagno e lavanderia. La proprietà è caratterizzata da una posizione ottimale poiché al culmine di una collina, lontana dalla strada e dalle altre abitazioni in un contesto naturale pregevole con vista sul mare e sulle colline toscane. In pochi minuti di bicicletta è possibile raggiungere il centro di Pescia Roma ed il mare. L'ampio garage al piano seminterrato può essere oggetto di cambio d'uso realizzando un ulteriore appartamento. L’ampiezza del terreno consente a chi è imprenditore agricolo di realizzare un ulteriore casale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un appartamento situato nel quartiere Santa Barbara, all'interno del complesso residenziale conosciuto come "Palazzo Ex Poste", in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, negozi di vicinato e ufficio postale.
L'immobile si trova al quinto piano servito da ascensore e gode di un'ottima luminosità grazie alla favorevole esposizione.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, particolarmente luminosa, con accesso diretto a un comodo balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Sul balcone è inoltre presente un pratico ripostiglio tecnico che ospita la caldaia.
La cucina è abitabile e spaziosa; grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di essere separata completamente dalla zona giorno mediante l'installazione di una porta scorrevole.
La distribuzione interna è stata studiata per distinguere nettamente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due ampie camere matrimoniali e una terza camera, ideale come cameretta o studio, in grado di ospitare comodamente un letto da una piazza e mezza.
Completano la zona notte due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca; entrambi sono privi di finestra.
L'appartamento dispone di infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in PVC, caratteristiche che garantiscono un buon livello di isolamento e comfort abitativo.
Completa la proprietà un posto auto coperto.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale, da personalizzare secondo i propri gusti, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.
 L'immobile è infatti attualmente locato e produce una rendita di € 700 mensili.

CANEPINA: Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. Al primo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un bagno finestrato completo di vasca e doccia, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno luminoso. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con accesso a un comodo terrazzo, e un secondo bagno. A completare la proprietà troviamo due cantine di notevole metratura, rispettivamente di 175 mq catastali e 33 mq catastali, da quest'ultima si accede inoltre ad un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere di uno spazio verde esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi locali accessori e sfoghi esterni, in grado di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. ZONA CENTRALE

Nel cuore del centro storico di Nepi, proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo-terra sviluppato su tre livelli, impreziosito da suggestive travi in legno a vista che donano autenticità agli ambienti. L'ingresso al piano terra si apre su una piacevole zona living composta da soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia, ideale per vivere la casa in totale comfort. Salendo al primo piano troviamo un comodo disimpegno che conduce a un grazioso balconcino, una spaziosa camera da letto e un secondo bagno a servizio del piano. Il secondo e ultimo livello ospita una seconda camera da letto, riservata e accogliente, completata da un pratico ripostiglio. La posizione centrale, il fascino delle finiture tipiche e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà nel cuore di Nepi.

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto. In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo. Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano. Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente. Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine. L’elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all’aperto nel periodo estivo. La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico: Impianto fotovoltaico Termostufa Termocamino Acqua del pozzo Allaccio alla rete idrica Talete La generosa metratura, l’ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche. Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati del territorio viterbese.

Nel cuore del centro storico di Faleria, proponiamo in vendita caratteristico palazzetto cielo-terra di circa 80 mq complessivi, con ingresso indipendente e dettagli architettonici di grande fascino. L'abitazione principale, situata al primo piano e di circa 56 mq, è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista e da una suggestiva zona notte soppalcata. Gli ambienti conservano tutto il calore e l'autenticità delle dimore storiche grazie alle travi in legno a vista, alle finiture in pietra faccia a vista e ai materiali caratteristici che rendono l'immobile unico e accogliente. Dalla camera soppalcata si gode di una splendida vista sul palazzo storico adiacente, che conferisce ulteriore charme e pregio alla proprietà. Al piano terra troviamo una confortevole sala hobby di circa 30 mq, dotata di camino e accesso diretto dall'esterno, ideale come spazio per il relax, area studio, locale per ospiti o ambiente multifunzionale. La proprietà dispone di due bagni finestrati, distribuiti sui diversi livelli, garantendo praticità e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del borgo storico, senza rinunciare all'indipendenza e al fascino delle finiture tradizionali.

In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi, proponiamo in vendita un villino di 150 mq disposto su tre livelli. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è libero al rogito.
Composizione dell'immobilePiano Terra: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino privato.
Primo Piano: Tre camere da letto, bagno e due balconi.
Piano Seminterrato: Sala hobby, bagno e ripostiglio.
Punti di ForzaUbicazione: Eccellente collegamento a piedi con i servizi urbani e il centro di Sutri.
Distribuzione: Spazi ottimizzati con tripli servizi e ampia metratura.
Stato: Immobile pronto all'uso, ideale come prima abitazione.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è una soluzione che merita attenzione. Proponiamo l'appartamento più ampio di un elegante complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nei primi anni 2010 e completamente riqualificato nel 2026 per raggiungere la Classe Energetica green, offrendo comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all'avanguardia. L'abitazione, posta al piano terra, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile separata con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un giardino privato, già predisposto con impianto di irrigazione, e un terrazzo abitabile panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile sarà consegnato al rogito notarile con agibilità, certificazioni degli impianti e tutta la documentazione tecnica in regola. I lavori di riqualificazione sono stati ultimati a maggio 2026, rendendo questa una delle proposte più recenti e innovative presenti sul mercato locale. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione tramite split e predisposizione per l'installazione di una batteria di accumulo. Inoltre, sono stati realizzati impianti drenanti nella zona garage e nelle aree esterne, una caratteristica rara che contribuisce alla qualità costruttiva dell'intero complesso. Un progetto fuori dagli schemi rispetto alle costruzioni tradizionali della zona, pensato per chi desidera una casa sostenibile, efficiente e proiettata al futuro. Le elevate prestazioni energetiche consentono inoltre di accedere ai vantaggi e alle agevolazioni previste per gli immobili ad alta efficienza. Una soluzione ideale per chi vuole acquistare oggi una casa già pronta per le esigenze di domani.

Immagina una casa dove il mare è il protagonista di ogni giornata, dove il sole entra dalle grandi vetrate e il tempo scorre con la leggerezza di una vacanza. Villaggio Mediterraneo è questo: un luogo dove lusso e natura si incontrano per creare un’esperienza di vita senza paragoni. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, sorge un complesso residenziale esclusivo, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire armonia, eleganza e comfort assoluto. Le abitazioni, ispirate alle atmosfere mediterranee, utilizzano materiali pregiati e soluzioni architettoniche raffinate per un’estetica senza tempo. Le villette di lusso offrono spazi ampi e funzionali: giardini privati immersi nel verde, terrazze panoramiche e interni luminosi progettati per il massimo benessere. La domotica avanzata e le finiture di pregio rendono ogni casa un luogo perfetto in cui vivere. E poi ci sono i servizi esclusivi: biopiscine immerse nella natura, campi sportivi, aree relax e ristoranti gourmet. Qui, il mare è più di uno sfondo: è uno stile di vita. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Zona Santa Barbara - Ampio appartamento di circa 106 mq, posto al terzo piano di cinque in una palazzina con ascensore. La proprietà si compone di un soggiorno spazioso e luminoso che da accesso al balcone con ripostiglio, cucina abitabile, due bagni di cui uno con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione dell'immobile consente di godere di una buona luminosità naturale, grazie all'esposizione favorevole. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente accogliente.

Zona Cappuccini - Nei pressi di Piazza Crispi, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare con giardino e taverna. L'abitazione, di circa 75 mq utili, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con un ampio ingresso aperto sul soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, collegato all'abitazione attraverso una scala, troviamo una taverna di circa 24 mq ed un'ampia cantina utile come autorimessa. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Questa soluzione risulta essere un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Viterbo.

Villaggio Mediterraneo è il Primo Concept Residenziale di ultima generazione, a due passi dal mare con servizi esclusivi costruiti intorno alle unità immobiliari per un benessere ed un'accurata attenzione alla qualità di vita. Un' esperienza unica customizzata per rendere il soggiorno un lusso accessibile. - Vigilanza H24 e controllo degli accessi. - Trasferimento diretto alla spiaggia - Parcheggi riservati - Accesso riservato alle biopiscine e giochi per bambini Un' accurata attenzione alla sicurezza, alle ampie aree gioco per bambini ed allo sport grazie ai campi sportivi lo rendono unico nel suo genere. Il Villino si estende su una superficie commerciale di circa 93 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno privato, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro e PVC, e una porta blindata per garantire sicurezza e isolamento termico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata fredda e calda. Presenza di Sevizi esclusivi: supermercato con consegna a domicilio, ristoranti , piscine, campi da tennis e Padel , trasferimento alle spiagge, baby e dog sitter, arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo questa villa ideale per chi ama lo sport e il tempo libero. L'accesso per disabili è garantito, e la portineria è disponibile per l'intera giornata, offrendo un servizio di reception che assicura un'accoglienza sempre pronta. Il cancello elettrico completa le dotazioni di sicurezza e praticità di questa residenza. Su richiesta : arredamento e posti auto. CONSEGNA ESTATE 2026 Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione A4 - contesto unico ed esclusivo - a due passi dal mare con trasferimento alle spiagge Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Vasanello, in una zona estremamente comoda e servita, con parcheggio a pochi passi dall’abitazione, proponiamo un immobile di grande metratura pensato per chi cerca spazio, praticità e possibilità di personalizzazione. La soluzione si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: un salone accogliente, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, caratteristiche che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda, funzionale e capace di adattarsi a diverse esigenze quotidiane. A completare la proprietà troviamo un magazzino con posto auto, un valore aggiunto importante per chi cerca comodità e spazi accessori, oltre a una soffitta di grande potenziale che, per metratura e disposizione, può essere trasformata in un vero e proprio spazio indipendente, ideale come bilocale, zona ospiti, studio privato o ambiente da mettere a reddito. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa grande, in una posizione pratica e con spazi difficili da trovare sul mercato. Un immobile completo, versatile e ricco di possibilità, adatto sia come abitazione principale per famiglie ampie sia come investimento da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa giusta per realizzare il tuo prossimo progetto abitativo.

In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, a soli 500 metri dal centro, sorge questa straordinaria villa moderna: un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, tecnologia avanzata e comfort abitativo di alto livello. Progettata per chi desidera vivere circondato da eleganza, luce e innovazione, questa residenza completamente elettrica e in Classe Energetica A4 rappresenta l’apice della sostenibilità e dell’efficienza. Dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici evoluti, offre un controllo intelligente e intuitivo su ogni funzione della casa, dal clima all’illuminazione, fino alla sicurezza. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e luminosità. La zona giorno è dominata da un grande open space dove l’ampia sala e la cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e accogliente, pensato per vivere ogni momento della giornata con stile e comodità. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono una luce naturale costante e un dialogo continuo tra gli interni e il verde esterno. Le tre camere da letto, luminose e ben distribuite, offrono spazi ideali per la vita familiare, il lavoro da casa o semplicemente per godere di relax e privacy. Al piano inferiore, una raffinata taverna dà accesso a un sorprendente giardino interno, un vero angolo segreto di natura, perfetto per creare una zona benessere, una sala cinema o un’area ricreativa esclusiva. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato elegantemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con solarium, perfetta per rilassarsi o accogliere ospiti in un contesto di totale riservatezza. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato pensato per esaltare la bellezza della casa e offrire un’esperienza abitativa di alto profilo, senza compromessi. Questa villa non è solo un’abitazione: è una visione moderna del vivere quotidiano, fatta di benessere, tecnologia e armonia. Contattaci ora per scoprire questa proposta unica: la tua nuova vita comincia qui. Punti di forza dell'immobile: - Completamente elettrica in classe A4 - Design moderno e Luminoso - Piscina e giardino privato È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CITTADELLA DELLA SALUTE (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Piedisole a Vignanello, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale ben servito, che garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. L'immobile si presenta come una soluzione abitativa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e accogliente. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo una superficie commerciale di circa 187 metri quadrati. Al suo interno, troviamo una cucina abitabile con lavanderia, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia, sullo stesso piano troviamo una stanza giochi e un comodo salone con camino. Le tre camere da letto offrono ampi spazi per il riposo e la privacy, mentre i tre bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Due balconi e un terrazzo abitabile arricchiscono ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante. La presenza di una mansarda aggiunge ulteriore spazio abitativo, ideale per essere utilizzata come studio o area relax. Completa la proprietà un box auto doppio, che offre una soluzione pratica per il parcheggio, e una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un sistema di videocitofono. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a legna e distribuito tramite radiatori, comunque è presente una caldaia per acqua calda sanitaria nel periodo estivo, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è libero su due lati paralleli, permettendo una buona illuminazione naturale. Non è presente un giardino, ma gli spazi esterni come i balconi e il terrazzo abitabile compensano ampiamente questa mancanza. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza centro - Luminosità - Terrazzo abitabile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGNANELLO (390 m). Le linee autobus più vicine sono VIGNANELLO CASTELLO (50 m), FERMATA BUS e altre 4 fermate nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Stai cercando una casa con giardino, tre camere, spazi generosi e tutta disposta su un unico livello? Allora fermati un attimo e leggi con attenzione: potresti averla appena trovata. Ci troviamo ad Acquapendente, in una zona residenziale verde e tranquilla, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Una posizione comoda ma riservata, ideale per famiglie che vogliono vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. E se stai cercando una seconda casa, la vicinanza al Lago di Bolsena – meno di 15 minuti di auto – rappresenta un valore aggiunto. L’immobile è parte di una villa bifamiliare divisa orizzontalmente: una tipologia rara e ricercata. Si accede da un portico condominiale condiviso con una sola altra unità al piano terra, soluzione perfetta per chi desidera privacy e autonomia, ma non vuole sentirsi isolato. La porzione in vendita si trova al primo piano, disposta su un unico livello, con circa 210 mq di superficie. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e ideali per accogliere ogni esigenza della famiglia. Appena entrati, ci si trova in un salone doppio, che unisce zona salotto e zona pranzo, con un bel camino a scaldare l’atmosfera. La cucina abitabile è dotata di tinello e anch’essa di camino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben illuminate, servite da due bagni dotati di finestra. Il tutto si sviluppa sullo stesso piano, senza scale interne, rendendo la casa estremamente funzionale e adatta a ogni età. Due balconi completano la zona giorno, regalando luce e affacci sul verde circostante. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo di circa 210 mq, curato e godibile, perfetto per i giochi dei bambini, per rilassarsi, o semplicemente per avere uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione ed un posto auto scoperto privato. Una caratteristica rara e preziosa è la proprietà esclusiva del sottotetto, offre quasi 50 mq di superficie utile aggiuntiva, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Lo stato è ottimo: la casa è accogliente, con finiture sobrie e gradevoli, pavimenti in parquet di legno massello nella maggior parte di casa, eccetto cucina tinello e bagni, permettono di abitarla da subito senza lavori. L’esposizione è luminosa, l’atmosfera tranquilla, e la sensazione generale è quella di uno spazio pensato davvero per essere vissuto con comodità e qualità. La superficie catastale è di 237 mq, metratura che oggi si trova sempre più di rado in una tipologia come questa. Una casa vera, spaziosa, riservata ma ben collegata. Se stai cercando tutto questo, allora potresti essere nel posto giusto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Unico Livello - Ampia Superficie Interna Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Chiudi gli occhi. Immagina di essere circondato dalla brezza marina, dal suono delle onde che si infrangono sulla riva, dal sole che illumina ogni angolo della tua casa. Villaggio Mediterraneo è il luogo dove il tempo si ferma, dove la vita diventa un’esperienza di pura armonia. A pochi passi dal mare, nel cuore di Montalto Marina, questo complesso residenziale esclusivo è stato progettato per chi desidera comfort, eleganza e natura in un’unica soluzione. L’architettura mediterranea si integra perfettamente con il paesaggio, utilizzando materiali di pregio come il legno composito e il vetro per creare ambienti luminosi e raffinati. Le villette a schiera di lusso offrono un connubio perfetto tra design e funzionalità: giardini privati avvolti da profumi mediterranei, porticati ombreggiati per momenti di relax e terrazze che regalano panorami mozzafiato. Gli interni moderni, arricchiti da dettagli di pregio, sono progettati per offrire massimo comfort e tecnologia avanzata. Ma Villaggio Mediterraneo è molto più di una casa: è un luogo dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, un tuffo nelle biopiscine immerse nel verde o un pranzo sotto il pergolato. Qui, il tempo assume un nuovo valore, fatto di esperienze uniche e momenti indimenticabili. Punti di forza dell'immobile: - Biopiscine immerse nel verde - Domotica integrata - Campi da tennis, padel ,ristoranti, boutique e piazzette mediterrane Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Un appartamento indipendente ristrutturato, con balcone panoramico sul Castello Costagutti, luminoso, accogliente e ideale come seconda casa o investimento turistico. Nel cuore del suggestivo borgo di Roccalvecce, a pochi passi dall’imponente Castello Costagutti, a soli 2 km dal fiabesco paese di Sant’Angelo e a 16 km dalla rinomata Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, perfetta come seconda residenza o come investimento per casa vacanza. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 120 mq calpestabili (154 mq commerciali) ed è esposta su tre lati, garantendo grande luminosità e affacci unici sul borgo e sulle vallate verdi che lo circondano. Al primo livello si viene accolti da un salone con camino che regala calore e convivialità, affiancato da un cucinotto con secondo camino, una sala da pranzo ideale per i momenti in famiglia e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera doppia, uno studio e un ulteriore bagno, offrendo così ambienti ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza. Completa la proprietà un balcone esterno che si affaccia direttamente sul castello e sul panorama circostante, un privilegio raro in un borgo di questa bellezza. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e due caminetti che ne rafforzano il carattere tipicamente accogliente. La posizione strategica, a pochi chilometri da Viterbo e vicinissima a mete di grande richiamo turistico, rende questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in un contesto pittoresco, oppure per chi cerca un investimento da destinare ad attività ricettiva nel cuore dell’Alto Lazio. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino autentico di questa proprietà unica. Punti di forza dell'immobile: - Affaccio - Ristruttarato - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

All'interno dell'esclusivo comprensorio golfistico “Terre dei Consoli”, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità del parco. La villa, di circa 150 mq, è circondata da un ampio giardino privato e dispone di un comodo garage doppio con accesso diretto all'abitazione. La posizione è davvero privilegiata: nel cuore del campo da golf, con una vista aperta e suggestiva sulle buche, che regala un'atmosfera unica e rilassante. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Piano terra: luminoso salone con camino, cucina abitabile e bagno con doccia; Primo piano: due camere da letto con balconi panoramici, un bagno con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia; Piano seminterrato: ampia sala multifunzionale, zona lavanderia, bagno e accesso diretto al garage. La proprietà si trova in una zona ben servita, con nido comunale, scuole, farmacia, ufficio postale, banche, centro commerciale e il nuovo supermercato Conad a pochi minuti di auto. I collegamenti con Roma/Saxa Rubra sono comodi e rapidi, grazie ai trasporti pubblici che consentono di raggiungere la capitale in circa 20 minuti. Attualmente l'immobile è locato (fino al 9 gennaio 2029) a Euro 1.000,00. Un canone stabile e una locazione ben gestita rendono questa proprietà un ottimo investimento, ideale per chi desidera coniugare redditività immediata e valorizzazione nel tempo. Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno di valutare la tua proprietà. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Si propone in vendita una splendida villa di prestigio situata nel suggestivo e panoramico contesto di Montefiascone, precisamente nella zona Le Poggere. Questa affascinante proprietà presenta una distribuzione su due livelli, oltre piano manmsarda, offre ampi spazi e un'accogliente atmosfera familiare. La villa è composta da vani ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto spaziose e tre bagni moderni, ideali per garantire il massimo del comfort. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, rappresenta il cuore della casa, un luogo dove rilassarsi e ricevere ospiti. La villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata, e offre un riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere in ogni stagione, oltre ad essere dotata di cappotto termico. L'a popsizione comoda è un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante in un contesto tranquillo e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa, un vero gioiello nel cuore di Montefiascone .Il grande giardino circostante di circa 5000 mq consente la realizzazione di una piscina panoramica.. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: E

Nel cuore di Acquapendente, all'interno di una curata palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un prestigioso e rifinitissimo appartamento di 120 mq, situato al terzo e ultimo piano. L'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. Varcata la soglia d'ingresso, dotata di una comoda e funzionale zona cappottiera, si accede a un salone doppio di alta rappresentanza, che si distingue per l'uscita diretta su un grazioso terrazzo a chiostrina, ideale per momenti di relax. La zona giorno è completata da una grande cucina abitabile con dispensa interna e da un pratico studiolo, servito da un primo bagno d'ospiti. Un corridoio ottimamente sfruttato grazie a una capiente armadiatura a muro a tutta lunghezza conduce alla zona notte. Qui troviamo due ampie e confortevoli camere da letto — di cui la padronale servita da un raffinato bagno en suite con vasca —, una terza cameretta e un ulteriore secondo bagno principale, anch'esso con vasca. A impreziosire la proprietà, un ulteriore terrazzo interamente chiuso a vetrate, perfetto come giardino d'inverno o spazio multiuso, e splendidi pavimenti in pregiato rovere massello che donano calore ed eleganza a tutta la casa. La proprietà si completa di due box auto privati. Caratteristiche Principali: Superficie: 120 mq Piano: Terzo e ultimo (ottima esposizione e luminosità) Camere: 3 (due matrimoniali e una cameretta) + 1 studiolo Bagni: 3 (di cui uno privato nella camera padronale) Zona Giorno: Ampio ingresso con cappottiera, salone doppio, cucina abitabile con dispensa Spazi Esterni: Terrazzo a chiostrina e secondo terrazzo chiuso a vetrata Finiture: Pavimenti in rovere massello, infissi in legno con doppio vetro termico Pertinenze: Due box auto inclusi Stato: Ottimo stato conservativo Perché sceglierlo: È la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, centralità e comfort. L'ultimo piano garantisce una privacy e una luce uniche, mentre la presenza dei due box risolve ogni esigenza di parcheggio. Acquapendente, soprannominata storicamente la "Gerusalemme d'Europa", è una località strategica e affascinante situata nell'Alta Tuscia viterbese, quasi al confine con Toscana e Umbria ed è una destinazione ricca di storia, spiritualità e bellezze naturali. La sua importanza storica esplode nel Medioevo grazie alla Via Francigena, che i pellegrini percorrevano dal nord Europa per raggiungere Roma. Il borgo divenne una tappa obbligata di riposo, rifornimento e preghiera. La posizione è semplicemente strategica: a pochi chilometri dal Monte Amiata e dal Lago di Bolsena, vicinissima alla città dei papi Viterbo e alle rinomate terme di Sorano, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme. In meno di mezz’ora si raggiunge la splendida Orvieto e l’Autostrada del Sole, mentre in circa 45 km si arriva al mare. Attraversata dalla storica Via Cassia, Acquapendente è anche la porta d’accesso alla meravigliosa Val d’Orcia, e a città d’arte come Pienza e Siena. Il borgo offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole: bar, ristoranti tipici, negozi, banche, teatro, ufficio postale, supermercati e persino un ospedale. La posizione è semplicemente strategica: a pochi chilometri dal Monte Amiata e dal Lago di Bolsena, vicinissima alla città dei papi Viterbo e alle rinomate terme di Sorano, San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme. In meno di mezz’ora si raggiunge la splendida Orvieto e l’Autostrada del Sole, mentre in circa 45 km si arriva al mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp) Per scoprire altre proposte visitate: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146

Quadrilocale luminoso con tre camere, e balconi panoramici In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e da gradevoli affacci aperti sul verde. Grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture, tutti gli ambienti sono particolarmente luminosi durante l'intera giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, accogliente soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Completano la proprietà ampi balconi vivibili, ideali per momenti di relax all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di una casa comoda e funzionale, vicina ai principali servizi. In questo immobile è stata fatta la riqualificazione energetica ed è Classe C

A soli 3 km dal centro storico di Tarquinia, in Località Bandita San Pantaleo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 210 mq tutta su un unico livello, con garage di 75 mq, taverna di 40 mq, giardino recintato di 1.500 mq e circa due ettari di terreno irriguo con ulivi in produzione.
La proprietà si trova in una tranquilla zona di campagna, riservata ma comodamente collegata al paese. L'accesso avviene da strada privata che conduce al cancello carrabile e a un ampio cortile pavimentato, ideale per il parcheggio e per accogliere gli ospiti.
La villa è pensata per essere vissuta con naturalezza: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il salone doppio, caratterizzato da eleganti archi, dialoga con il giardino e crea uno spazio accogliente e scenografico. La cucina abitabile, comoda e luminosa, si affaccia sull'esterno dove una tettoia in legno e il forno a legna diventano il cuore della vita all'aperto.
La zona notte è riservata e funzionale, con più camere, studio e bagni spaziosi, tra cui una suite padronale con servizio privato. Le finiture, i materiali e lo stato manutentivo raccontano una casa solida, curata e pronta da vivere.
Completa la proprietà una taverna rifinita come il residenziale, collegata internamente, un ampio garage con impianto fotovoltaico e un'area esterna che unisce giardino e terreno agricolo, offrendo privacy, spazio e qualità di vita.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, a pochi minuti da Tarquinia.

In vendita a Montefiascone, nella tranquilla e suggestiva zona della Commenda, proponiamo una splendida villa di 260 mq composta da due unità immobiliari una al piano terra e una al piano primo.. Questa spaziosa proprietà, in classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita. La villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, la disposizione è la stessa per entrambi gli appartamenti; con un soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere la casa in modo pratico e funzionale. Ciascun appartamento della villa dispone di 2 camere da letto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. I 2 bagni, in buone condizioni, garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Circondata da un'area esterna che può essere sfruttata per momenti di svago o per accogliere amici e familiari, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere dell'immediata vicinanza dei centri termali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà, perfetta per realizzare il tuo sogno di una casa in un contesto unico come Montefiascone. Vendita separata delle due unità con giardino Euro 140.000 piano primo con terrazzo e giardino Eu.150.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Viterbo – Zona Ellera Luminoso ultimo piano con garage In una delle zone più richieste e tranquille di Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di inizi anni '90, servita da ascensore. L’abitazione si compone di un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. Punto di forza dell’immobile è la spaziosa balconata perimetrale che si sviluppa a “L”, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista aperta. Grazie alla tripla esposizione e all’assenza di piani superiori, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e arioso. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato con serranda basculante, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Posizione riservata, ottima luminosità, vista aperta e tutti i servizi a pochi minuti: la soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.