Case con doppi servizi in vendita in provincia di Viterbo Pag. 10

Nel verde e nella tranquillità della campagna di Monterosi proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, sviluppata principalmente su un unico livello, con ampia taverna, garage e circa 2.000 mq di terreno circostante. L’ingresso dell’abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno con camino, ambiente caldo e confortevole, con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e funzionale, mentre un primo bagno completa la zona giorno. La zona notte, anch’essa comodamente disposta sul piano principale, è composta da tre camere da letto e da un secondo bagno a servizio della casa. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per pranzi, cene e convivialità in famiglia o con amici, oltre a un ulteriore bagno e ad un comodo garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

In vendita a Montefiascone, nella suggestiva zona di Cipollone, proponiamo un affascinante rustico casale di prestigio. Questa proprietà di 75 mq si sviluppa su tre livelli, con un piano terra che ospita un'accogliente cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono una sensazione di calore e intimità, mentre le condizioni ottime dell'immobile permettono di abitare fin da subito. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'ottimale gestione dei costi energetici. L'immobile è arredato con gusto, pronto per accogliere la tua famiglia o per essere utilizzato come casa vacanze. La classe energetica G è un ulteriore elemento da considerare per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e suggestivo, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze del territorio circostante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Viterbo. Via del Verrocchio. Lo Studio Immobiliare REALE propone in vendita grazioso appartamento sito al secondo piano di una palazzina di recente costruzione di 5 piani complessivi. L'immobile, ristrutturato nel 2022, è situato in quartiere residenziale, in contesto ben abitato e riservato, ed è così composto: Ingresso che apre su grande zona giorno con doppio salone climatizzato con cucina a vista, dal quale si accede a due ampi balconi abitabili; zona notte composta da due camere da letto, e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia. Completa la proprietà posto auto , comoda cantina di circa 7mq e ampio garage (19mq) con bascula elettrica posto al piano terra dal quale si accede tramite cortile condominiale privato a mezzo cancello elettrico. Termoautonomo. Referente per questa proposta : Riccardo Maria Aquilanti 3478766495

Benvenuti in questo splendido appartamento situato al piano terra, una dimora interamente e finemente ristrutturata a nuovo che coniuga eleganza moderna, massima funzionalità e il pregio di affacciarsi su un curato giardino condominiale, un polmone verde che regala piacevoli scorci e un'atmosfera di totale tranquillità. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in un ambiente funzionale che conduce con eleganza verso la zona giorno. Qui si apre un ampio e luminoso salone, pensato come il cuore pulsante della casa e ideale sia per i momenti di relax in famiglia sia per accogliere gli ospiti. Accanto al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ambiente separato e perfetto per chi ama dedicarsi all'arte culinaria senza rinunciare a un comodo spazio per i pasti quotidiani. Un disimpegno ben posizionato garantisce la massima privacy conducendo alla zona notte, dove si sviluppano tre confortevoli camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio privato. La proprietà è servita da due bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort. A completare l'eccellente distribuzione degli spazi interni ci sono due ambienti di servizio fondamentali per la gestione pratica della casa: un utile ripostiglio per ottimizzare ogni spazio e una zona lavanderia separata e dedicata. L'assenza di barriere architettoniche, il valore aggiunto dello spazio verde comune e l'alto livello delle finiture della recente ristrutturazione rendono questa casa una soluzione unica, pronta per essere vissuta fin da subito. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. 0761/493445 Agenzia Studiozero24

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green – Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un'ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L'immobile rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l'ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l'acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:
3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l' approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

MONTEFIASCONE Via Paternocchio proponiamo una casa indipendente libera su 3 lati, disposta su tre livelli. L’abitazione conserva tutto il fascino delle case di campagna, con travi in legno a vista, ambienti accoglienti e dettagli autentici. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e trave in legno. Completa il piano una cucina abitabile, una stanza versatile da adibire a studio o camera e un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo al primo piano si sviluppa una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo privato di circa 40 Mq. Al secondo piano troviamo un’ampia camera matrimoniale con bagno privato completo di box doccia. Adiacente all’abitazione, al piano terra, è presente un comodo magazzino attualmente adibito a taverna con forno a legna. Grazie all’ampio ingresso, il locale può essere utilizzato anche come rimessa per auto. Di fronte alla casa e staccato dall’abitazione, si trova infine un grazioso giardino recintato di circa 260 Mq. La proprietà è libera e pronta da abitare, soluzione perfetta per chi sogna una vita in campagna seguendo lo stile autentico, tra natura e tradizione. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera capotesta disposta su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, comodità e indipendenza. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage, una spaziosa taverna con camino, perfetta come zona relax o ambiente conviviale, e un bagno di servizio. Al piano terra, l’abitazione ci accoglie con un ampio salone luminoso, una cucina abitabile con camino, un bagno e un piccolo disimpegno. Dal salone si accede direttamente al giardino, rendendo la zona giorno particolarmente comoda e vivibile. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un grande disimpegno con armadio a muro, due camerette entrambe con balcone, un bagno con balcone e una camera matrimoniale. All’ultimo livello troviamo una comoda mansarda. L’immobile è collegato internamente da scale ed è dotato di impianto di allarme su tutta la casa, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. Una soluzione completa, spaziosa e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con spazi esterni e ambienti ben distribuiti.

In località Pallone, nel comune di Vitorchiano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina del 2009 in ottimo stato manutentivo, composta da soli 7 condomini. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l’abitazione e una cucina abitabile anch’essa collegata allo spazio esterno, ideale da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con sistema di ventilazione. Sul terrazzo è presente anche una comoda lavanderia locale tecnico. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano seminterrato, dotato di basculante elettrica e doppio accesso, sia fronte strada sia tramite ascensore interno al palazzo. Disponibile inoltre un posto auto non assegnato proprio di fronte all’abitazione. L’immobile è stato imbiancato nel 2018 ed è accessoriato con infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e caldaia autonoma a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui.

OPEN HOUSE SABATO 23 DALLE 10:30 ALLE 12:30 per visitare l'immobile è necessario prenotare la visita.
In vendita a Tarquinia, zona Paparello, ampio appartamento sito al primo piano.
L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq circa ed è composto da una grande zona giorno aperta , tre camere da letto anche queste molto ampie, due bagni, due balconi, cantina spaziosa dotata di finestra e due posti auto uno dei quali coperto, posti all'interno dell'area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico.
Questo appartamento offre spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.
L' appartamento è situato in un edificio di tre piani e di sole sei unità immobiliari. Il fabbricato è stato oggetto di Bonus Edilizio 110% i cui lavori sono terminati recentemente con installazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico privato con 3 kW di potenza, presa per ricarica auto elettrica, infissi in PVC doppio vetro taglio termico con tapparelle e zanzariere, caldaia a condensazione e portone blindato. Inoltre, l'appartamento, anche internamente è stato ristrutturato e presenta tutti gli impianti a norma.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
L'appartamento è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità.
Un'interessante soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita.

Tarquinia, in Via A. Pertini in zona "TOP16" proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di circa 66 mq., in una palazzina moderna e servita da ascensore, perfetto per chi cerca comfort, efficienza energetica e funzionalità.
L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone perimetrale, di circa 12 mq., ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende: una comoda prima camera da letto matrimoniale con bagno en-suite; una seconda camera da letto singola, sfruttabile anche come studio (entrambe ben illuminate e silenziose); un secondo bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo realizzato con pompe di calore, grazie ad un impianto di ultima generazione. Infatti l'appartamento rientra nella classe energetica A3, garantendo un eccellente isolamento termico e consumi ridotti.
La posizione a pochi passi dal centro della città, rende questa soluzione ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita: ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

"Si precisa che la descrizione dell'immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale".

Tarquinia- nella rinomata zona di Marina Velca, proponiamo un luminoso appartamento di 70 mq situato al primo piano di un condominio. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è dotato di un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto privato, un valore aggiunto in una zona molto richiesta. L'ingresso è condominiale, offrendo un senso di comunità e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una località tranquilla, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita Classe Energetica: G

MONTEFIASCONE nel caratteristico borgo di Casali, proponiamo affascinante palazzetto cielo-terra in pietra risalente al 1600, sapientemente ristrutturato intorno al 2010 nel rispetto dello stile rustico originale e delle caratteristiche storiche dell’immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed accoglie al piano terra un ingresso con soggiorno dotato di camino, angolo cottura e bagno di servizio, creando un ambiente caldo e conviviale dal sapore autentico. Al primo piano trovano spazio due camere da letto e un comodo ripostiglio, mentre il secondo piano ospita una terza camera da letto, bagno con doccia e ulteriore ripostiglio. Completa la proprietà un magazzino con piccolo giardino privato, situato staccato dall’abitazione principale. Di fronte al portone d’ingresso è presente inoltre un grazioso spazio esterno pavimentato. L’immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie alle rifiniture rustiche, alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze dal gusto tipicamente italiano. L'agenzia lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

In un tranquillo contesto residenziale, ma adiacente al centro ed ai servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un giardino privato di circa 2150 mq che garantisce privacy ed ampi spazi da vivere all’aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi ed accoglienti. Il piano terra ospita un salone con camino, uno spazio ampio e conviviale con doppia uscita sul giardino. Sullo stesso piano troviamo una cucina abitabile, una camera da letto attualmente adibita a studio ed un bagno con doccia. Al piano superiore è disposta la zona notte di casa caratterizzata da tre camere da letto, ognuna servita dal proprio balcone ed un bagno con vasca. A completare la proprietà vi sono un locale lavanderia ed un pratico ripostiglio. La villa vanta un comodo accesso carrabile e doppio accesso pedonale; il curato giardino di casa è servito da impianto di irrigazione e la proprietà, pur essendo collegata alla rete idrica comunale, dispone anche di un pozzo privato con acqua potabile utilizzabile anche per uso domestico. La soluzione è particolarmente adatta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla ma a pochi passi dal centro di Caprarola.

ELEGANTE APPARTAMENTO DI CHARME CON TERRAZO

Nel cuore di Pianoscarano, uno dei quartieri medievali più veri e suggestivi di Viterbo, si trova questo palazzetto dal fascino senza tempo, oggi completamente ristrutturato nel rispetto della sua anima storica.
L'edificio conserva l'eleganza dell'architettura medievale viterbese: peperino faccia vista, proporzioni armoniose e dettagli che raccontano secoli di vita cittadina. Varcata la soglia, il passato dialoga con il presente: gli ambienti, sapientemente recuperati, uniscono materiali originari a finiture contemporanee, creando un'atmosfera calda, raffinata e coerente con l'identità del luogo.
I vari livelli dell'appartamento sono collegati da una scala interna dal disegno sobrio ed elegante, con gradini bassi e comodi, pensati per rendere agevole e naturale il passaggio da un piano all'altro. La scala diventa così un elemento architettonico che accompagna il percorso all'interno della casa, valorizzando la verticalità dell'edificio senza interrompere la continuità degli spazi.
La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, restituendo luminosità e comfort senza tradire il carattere storico del palazzo. Soffitti, nicchie e murature narrano storie antiche, mentre impianti e soluzioni moderne garantiscono una vivibilità attuale e curata.
Il vero gioiello è la terrazza abitabile, un luogo raro e prezioso nel tessuto medievale del quartiere: uno spazio intimo e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Da qui si può godere dei tetti di San Pellegrino, delle luci calde del tramonto e dell'atmosfera raccolta di uno dei quartieri più genuini della città, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per respirare la storia.
Questo palazzetto non è solo una dimora, ma un racconto di pietra e memoria: un rifugio elegante per chi desidera vivere Viterbo nella sua essenza più profonda, senza rinunciare al comfort e alla bellezza.
L'immobile si propone inoltre in vendita parzialmente ammobiliato, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione.

Nel quartiere di Santa Barbara proponiamo un 5 locali di ampia metratura sito al primo piano dello stabile di soli tre piani in totale con ascensore. Limmobile in ottimo stato è composto da un ampio soggiorno con uscita sul comodo terrazzo, una cucina abitabile con uscita sul secondo terrazzo, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni uno con vasca mentre il secondo con box doccia. Completa la proprietà un box auto privato e un comodo magazzino.

RIELLO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un TRILOCALE di recente costruzione con terrazzo abitabile al 1° piano con ascensore. Comodità e centralità sono i punti forti di questo immobile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile ammobiliata, due camere, due bagni entrambi finestrati e un AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO DI 25 MQ. E' dotato inoltre di un GRANDE GARAGE DI 46 Mq, che vanta una lunghezza di 12 m, dove possono essere parcheggiate ben 2 AUTOVETTURE DI GRANDI DIMENSIONI. SE OLTRE ALL’ ACQUISTO, DESIDERI ANCHE VENDERE, RICHIEDI UNA CONSULENZA DEDICATA E GRATUITA AL NUMERO 0761/1572603 TECNOCASA VIA GARBINI È UN'AGENZIA LEADER DEL SETTORE, INSERITA SUL TERRITORIO DI VITERBO DA 20 ANNI, VANTA UNO STAFF PREPARATO, ATTENTO ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE E SEMPRE DISPONIBILE. LA ZONA IN CUI LAVORIAMO È UNA FETTA DI VITERBO CON MOLTI SERVIZI, ESSENDO ADIACENTE AL CENTRO STORICO HA LO STESSO FASCINO MA CON LA FACILITÀ DI PARCHEGGIO E LA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE. CI PIACE SEGUIRE IL CLIENTE PASSO PASSO DURANTE LA COMPRAVENDITA, COSÌ DA NON DOVERSI PREOCCUPARE DELLA PARTE BUROCRATICA E DI TUTTI I CONTROLLI COME VISURE IPOTECARIE E CATASTALI; TRA I NOSTRI MOLTEPLICI SERVIZI POSSIAMO OFFRIRE CONSULENZE GRATUITE CON IL NOSTRO PARTNER FINANZIARIO KIRON (GRUPPO TECNOCASA), CHE VI FORNIRÀ GRATUITAMENTE NOTIZIE SUGLI ATTUALI E PIÙ VANTAGGIOSI TASSI DI MUTUO E ASSICURAZIONI PER LA VOSTRA CASA. GUARDATE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR A 360 GRADI. CI POTETE TROVARE IN VIA GARBINI 18/B O CHIAMANDOCI AI NUMERI 07611572603 E 3499764032 (ANCHE SMS O WHATSAPP). VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET POTETE INOLTRE METTERE IL LIKE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK “”TECNOCASA VITERBO VIA GARBINI”” CHE, AGGIORNATA GIORNALMENTE, VI DÀ LA POSSIBILITÀ DI VEDERE I NOSTRI IMMOBILI, INTERESSANTI INFORMAZIONI SULL'ANDAMENTO DEL MERCATO E SU TUTTO QUELLO CHE GIRA ATTORNO AL MONDO DELLE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA. SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO

Nel cuore della via principale di Orte Scalo, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato al sesto piano con ascensore, ideale per chi cerca spazio, comodità e una soluzione pronta da vivere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con sala e cucina open space, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità in famiglia o per ricevere ospiti. Dalla zona giorno si accede al balcone, che dona ulteriore luminosità all’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, un secondo bagno e una comoda zona lavanderia, pensata per rendere la casa ancora più pratica e ordinata. L’appartamento è da subito abitabile, una caratteristica importante per chi desidera entrare senza dover affrontare lavori immediati. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, valore aggiunto fondamentale in una zona così centrale e vicina alla stazione ferroviaria. Una soluzione ampia, comoda e funzionale, perfetta per famiglie o per chi cerca un appartamento spazioso in una delle zone più richieste di Orte Scalo.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita comodo appartamento al piano terra, ideale per chi desidera ambienti funzionali e comfort abitativo. Si accede tramite un cortile privato con cancello riservato esclusivamente a due unità abitative, garantendo privacy e riservatezza. Entrando in casa ci accoglie un'ampia e luminosa cucina abitabile, cuore della casa, perfetta per vivere la zona giorno in totale comodità, con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la zona living un accogliente salone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e dotata di un pratico bagno en suite, una cameretta arricchita da una funzionale cabina armadio e un comodo bagno principale completo di doccia. L'appartamento è termoautonomo e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, in un contesto comodo e riservato, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Incanto nel Cuore del Borgo: Un Rifugio su Due Livelli con Terrazzo Nel cuore del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ricco di fascino. L'immobile accoglie con un ampio soggiorno caldo e conviviale, arricchito da una cucina a vista in muratura e da un termocamino che rende l'ambiente ancora più accogliente. La zona notte al primo livello comprende una camera da letto con cabina armadio e un comodo bagno. Al piano superiore troviamo una graziosa cameretta versatile, un secondo bagno con doccia e soprattutto uno splendido terrazzino panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, con un bellissimo affaccio sui caratteristici scorci del borgo. L'appartamento è stato ristrutturato e necessita soltanto di piccole rifiniture finali, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto. La posizione è strategica: in pochi chilometri è possibile raggiungere il mare, il Lago di Bolsena, le rinomate terme della zona e la splendida Toscana, rendendo questa soluzione ideale. Una dimora dal sapore autentico, dove comfort, atmosfera e posizione si incontrano in perfetta armonia. Ti aspettiamo per visitarla!!

Proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, dove il calore delle originali travi in legno a vista incontra il comfort di ambienti curati e accoglienti. Con ingresso indipendente, l'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un soggiorno con angolo cottura e uno splendido camino che rende l'atmosfera calda e familiare, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Di fronte all'abitazione è presente un comodo magazzino adibito a taverna, completamente rifinito, dotato di camino e bagno, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un ulteriore piccolo magazzino sottostante. La posizione è ideale per chi ama vivere tra natura e relax a pochi chilometri dal Lago di Bolsena, dalle celebri Terme di Saturnia, dal suggestivo Parco Archeologico Naturalistico di Vulci e dal mare. Una soluzione unica, pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Se sogni una casa dal sapore autentico, elegante e pronta ad accoglierti, questa è l'occasione che stavi aspettando. Contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

In vendita – Trilocale indipendente con giardino e taverna in località Sodarella, Paparano (Vitorchiano) In contesto residenziale tranquillo, curato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale privato e, salendo due rampe di scale esterne, si arriva all’ingresso dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo e una taverna molto ampia al piano terra. La taverna e l'appartamento NON sono collegate ne collegabili tra loro. La composizione dell’immobile è la seguente: Piano terra - Taverna spaziosa con angolo cottura e bagno, perfetta per creare uno spazio hobby, zona relax o accoglienza ospiti. - Possibilità di ripristinare l'uso come garage con accesso diretto dalla strada. Secondo piano (abitazione principale) - Luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone - Cameretta - Camera matrimoniale con secondo balcone - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio capiente L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza interventi immediati.

In posizione estremamente comoda e facilmente raggiungibile, a ridosso della Cassia e dal complesso termale Tuscia Terme, proponiamo in vendita splendido casale circondata da circa 5.000 mq di giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità e spazi verdi senza rinunciare alla praticità.
L’immobile si compone da una zona giorno ampia costituita da una cucina abitabile, ampio salone impreziosito da suggestive triple finestre ad arco che donano grande luminosità agli ambienti.
Un disimpegno porta a alla zona notte, costituita da due camere da letto matrimoniali, 2 camerette, e due bagni di cui uno en suite nella camera padronale.
Al piano terra, non collegati internamente, garage, ampio magazzino finestrato e monolocale abitativo con finestre e bagno.
La proprietà è dotata di numerosi comfort tra cui riscaldamento a radiatori con bombolone GPL interrato, aria condizionata, fossa biologica e cancello elettrico.
Ampio e curatissimo giardino completamente recintato con numerosi alberi da frutto e da 40 piante di olive con ottima produzione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna elegante e funzionale, immersa nel verde ma in posizione strategica.

Immersa nella tranquillità più assoluta, raggiungibile tramite circa 3 km di strada bianca, proponiamo in vendita caratteristica casa semi indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e accoglie con una calda e suggestiva zona giorno composta da un primo soggiorno con camino e accesso al primo soppalco, perfetto come seconda camera da letto o spazio relax. Proseguendo troviamo un ulteriore ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito dall’uscita diretta sul retro del giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato annesso e un secondo soppalco, anch’esso comodamente sfruttabile come terza camera da letto, studio o area hobby. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, ideale per momenti all’aria aperta, cene estive e per chi ama gli spazi verdi e la privacy. La casa è dotata di pozzo privato, fossa biologica e bombolone GPL, caratteristiche che la rendono perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura mantenendo la propria autonomia. Una soluzione unica per chi cerca pace, indipendenza e autenticità, immersa nel verde. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di questa proprietà.

Nel cuore commerciale di Montalto di Castro, lungo Via Aurelia Tarquinia, Tecnocasa propone in vendita un prestigioso fabbricato cielo-terra a destinazione D/8, attualmente sede operativa di una holding e organizzato per attività direzionali, professionali e medico-specialistiche. L’immobile sorge in una posizione strategica ad alta visibilità, all’interno del principale punto nevralgico commerciale del paese, contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività e servizi. L’intero fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, realizzata con materiali e rifiniture di pregio, che ancora oggi conferiscono agli ambienti un’immagine elegante, moderna e altamente rappresentativa. Gli spazi interni si distinguono per la qualità delle finiture, le pavimentazioni in parquet, i controsoffitti con illuminazione integrata, le pareti decorative e l’atmosfera professionale e accogliente, ideale per attività direzionali e sanitarie. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente sia tramite ascensore sia mediante scala privata. Al piano terra troviamo una raffinata area reception di circa 30 mq, concepita come zona accoglienza e filtro ingressi, con spazi dedicati all’attività amministrativa e all’attesa clienti. Dallo stesso livello si accede inoltre a una corte esclusiva privata di circa 150 mq, all’interno della quale sono presenti tre locali deposito e una comoda tettoia di servizio. Il piano primo rappresenta il cuore operativo dell’immobile e sviluppa una superficie di circa 200 mq ottimamente distribuiti. Gli ambienti comprendono: * ampia sala riunioni di circa 40 mq; * ufficio direzionale principale di circa 32,50 mq; * sei uffici operativi di varie metrature, dai 10 ai 18 mq, attualmente utilizzati come ambulatori professionali locati a specialisti del settore medico; * tre servizi completi con antibagno.La distribuzione interna consente una gestione estremamente versatile degli spazi, rendendo la soluzione ideale per poliambulatori, studi associati, società di servizi, sedi amministrative o attività professionali multidisciplinari. Al piano secondo sono presenti due locali archivio per una superficie complessiva di circa 32 mq, destinati all’archiviazione e ai servizi accessori dell’attività. Una proprietà di rappresentanza, pronta all’utilizzo, unica per posizione, immagine e funzionalità, ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento ad elevato potenziale reddituale.

TUSCANIA – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON RIMESSA AUTO
 Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al secondo piano di una palazzina in zona servita, comoda a tutti i principali servizi di prima necessità.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ampio ingresso, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino e balcone,  due camere matrimoniali e una cameretta singola, due bagni di cui uno molto spazioso con doccia e balcone, il secondo bagno di servizio con zona lavanderia. Infissi in PVC con doppio vetro, completa la proprietà rimessa auto di proprietà.
La distribuzione degli ambienti consente, con facilità, la suddivisione in due unità immobiliari distinte, ideale per chi desidera un investimento o una soluzione abitativa doppia (ad esempio per famiglia e affitto).
Ottimo come prima abitazione o come investimento.