Villa in Vendita, Str. S. Caterina 23, Viterbo

Descrizione

VITERBO - ZONA TERME DEI PAPI
Splendida villa bifamiliare di circa 338 mq con piscina e 5.000 mq di area esterna suddivisa tra curato giardino con viali, prato e piante ornamentali e terreno con 15 piante di ulivi ed altrettante da frutto.

In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dalle Terme dei Papi, la prestigiosa porzione di villa bifamiliare si presenta in ottimo stato ed è subito abitabile.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Viterbo.

Accedendo dal portico al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile con uscita sul secondo portico, camera matrimoniale, camera padronale con bagno privato e secondo bagno a disposizione del piano.

Al Primo Piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e vetrate panoramiche che affacciano sul giardino e sul panorama circostante, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il piano potrebbe essere dunque utilizzato come appartamentino indipendente.

Al Piano Seminterrato troviamo una grande taverna con ampio soggiorno e zona pranzo per cene e momenti conviviali con amici e parenti, un magazzino, bagno e garage dove possono entrare fino a 3 macchine.

L’elemento più caratteristico della villa è sicuramente la piscina che si apre tra zone verdi e pergolati dove poter godere di momenti di relax all’aperto nel periodo estivo.

La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni per il risparmio energetico:

Impianto fotovoltaico
Termostufa
Termocamino
Acqua del pozzo
Allaccio alla rete idrica Talete

La generosa metratura, l’ampio terreno, la piscina e la vicinanza alle Terme dei Papi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento per attività ricettive o turistiche.

Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati del territorio viterbese.